Eladó ház - Budapest

2 generációs családi ház !

Eladásra kínálok 20.kerület központi részén egy 98m2-es családi házat. Kialakítás: -földszint: nappali, 1 szoba, konyha/étkező, fürdőszoba/wc, előszoba - emelet: 2 szoba -hátsó házrész: nappali/konya,fürdő/wc Állapot: Azonnal költözhető állapotban van. A burkolatok épek és sértetlenek. 2010-ben teljeskörű felújítás történt: -teljes tetőszerkezet cseréje - víz, csatorna és villanyhálózat cseréje -hideg/meleg burkolatok, szaniterek cseréje -külső homlokzat szigetelés – 15cm Utcafrontról saját kocsibeálló lett kialakítva. Az ingatlan két lakórészből áll, melyek könnyedén egybe is nyithatók, így rugalmasan alakíthatók az igényeknek megfelelően. Az épületet kívülről korszerű szigeteléssel látták el, a nyílászárók pedig műanyagból készültek, így energia hatékony és költséghatékony otthont biztosítva a tulajdonosnak. Költségek: - víz, villany, gáz, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával, A lakásról: - Ablakos konyha - Műanyag nyílászárók - Kádas fürdőszoba - Ízléses hideg és meleg burkolatok - Széles előszoba -Pince -Klíma Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és tegyen most lépéseket az új otthona vagy befektetése megvásárlása felé! Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Legyél te az első lakója!

Kispest kertvárosában eladó újépítésű családi ház! ✔️429 m2-es, fákkal beültetett hangulatos telken helyezkedik el. ✔️Egy szintes ház melyben hatalmas amerikai konyhás nappali plusz 3 hálószoba, két fürdőszoba, kényelmes előszoba és közlekedő kapott helyet. ✔️A fürdőszobák egyike kádas, a másik zuhanyzós. ✔️Kondenzációs gázkazán adja a fűtést (padlófűtés), illetve a meleg vizet. Két hűtő-fűtő klíma gondoskodik a ház hűtéséről. (H tarifa, 3 fázis) ✔️Energiabesorolás: BB ✔️A 15 cm-es hőszigetelésnek, illetve a 3 légkamrás nyílászáróknak köszönhetően takarékos energiafelhasználású az ingatlan. Nagyméretű terasz köti össze a házat a kerttel, az udvarra jelenleg 2 autóval be lehet állni. Az ingatlan tehermentes azonnal birtokba vehető! Bevásárlási lehetőség, buszmegálló, szórakozási lehetőség (Bókay kert) sétatávolságra. Amennyiben olyan otthont keresel, amiben előtted még nem laktak, kényelmesen karbantartható méretű a kert, illetve csendes, kertvárosias övezetben helyezkedik el, akkor ez az ingatlan rád vár!

PASSZÍV HÁZ – AKTÍV ÉLMÉNY

Budapest egyik legcsendesebb részén, zöld övezetben, a XVI. kerületben, de a Gellért-hegy magasságában, a közkedvelt Honfoglalás lakóparkban eladó egy 2018-ban épült, AA++ besorolású ikerház. A ház minden részletében mentes a kompromisszumoktól. Akár a kivitelezés, a burkolatok, a beépített bútorok, gépek, az egyedi megoldások minőségét nézzük, csak a legjobbal elégedett meg a jelenlegi tulajdonos. Az épület PRÉMIUM kivitelezésben készült! Nettó 162 nm lakóterülettel ill. garázzsal, valamint több állásos térkövezett gépkocsi beállóval, 39 nm terasszal, FINN szaunával és 380 nm önálló kerttel rendelkezik. Napfelkeltétől naplementéig…a ház kifejezetten világos és tágas. Műszaki paraméterek/felszereltség/extrák: -8KW teljesítményű napelem rendszer WIFI vezérléssel (saldo elszámolással) -Panasonic Aquarea 12 KW-os hűtő-fűtő hőszivattyú rendszer, 2 db puffer tartállyal külön háztartási és gépészeti helyiségben, padló- és mennyezetfűtés-hűtés, BWT szűrő -tartófalak: 35 cm vastag Thermo Block falazat 14 cm vastag grafitos polisztirollal, -tető: a ház fedése antracit színű Bramac Tectura Protector tetőcserép -válaszfalak: 10cm-es Porotherm tégla gipszkarton borítással -bejárati ajtó: RC3-as, 2db cilinderzáras, aluminium tokos DELTA biztonsági ajtó -nyílászárók: magasított (240 cm) nagy felületű, 6 légkamrás, 3 rétegű (u=0,6) külső nyílászárók kívül-belül antracit (7016) színben, Velux tetőablakok rolóval, szürke sötétítővel és naphálóval -antracit, aluminium hőszigetelt elektromos redőnyök, programozható vezeték nélküli távirányítóval -szúnyoghálók minden helyiségben - elektromos kert- és garázskapu -kiépített riaszó rendszer távfelügyelettel -„Jan” belső ajtók, üveg tolóajtók -burkolatok: magas minőségű, exkluzív hideg és meleg padló- ill. falburkolatok - lépcsőház: betonlépcső faburkolattal, nemesacél- és üvegkorláttal, bevilágító ablakkal - WEKA finn szauna (6 személyes) nagy teljesítményű HARVIA kazánnal üvegajtókkal, hangulatfényekkel (kertben) - gardrobszoba praktikus és prémium minőségű beépített szekrényekkel - további beépített bútorok tolóajtókkal, fényekkel, hangulattal a szobákban, előszobában - tágas, világos és praktikus belső terek - LED hangulatvilágítások, fényforrások Konyha: - beépített NOBILIA konyhabútor csúcskategóriás, energiatakarékos és csendes gépekkel (pirolitikus sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, mosogatógép) Liebherr hűtőszekrény Teraszok: -30 nm antracit Wienerberger-Semmelrock burkolatú, fedett terasz, naphálóval és kültéri függönnyel -9 nm betonágyas térkővel burkolt grill-terasz a kertben Kert: -kertész által tervezett és kialakított kert gondozott sövénnyel -200 nm gyepszőnyeg, 42 nm Holland pázsit, 24 nm antracit gumiszőnyeg 10m3-es kerti medencének -automata vezérlővel és esőérzékelővel kiépített Hunter automata öntözőrendszer -modern magaságyások világítással, csöpögtető rendszerrel - 3db kerti csap -kerti és terasz világítás Padlás: -beleszámolt területen felül 2 db egymástól szeparált ablakkal és világítással ellátott járható és pakolható padlás külön-külön feljárattal. Környék/közlekedés: - modern, rendezett környezet új építésű házakkal -tömegközlekedés: HÉV és buszmegálló 5 perc sétára -autóval a belváros és az M0 körgyűrű több útvonalon, könnyen elérhető -bölcsőde, óvoda, iskola a közelben -élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár a közelben -játszótér, edzőpálya, zárt foci és kosárladba pálya, parkok a közelben

Remek adottságú kertes ház Zuglóban!

Budapest XIV. kerületének Alsórákos részén, csendes, zöld, kertvárosias környezetben, háromszobás, alápincézett, gázkazán fűtésű ikerházfél eladó. A lakószint emelt, nagy előszoba, étkezőkonyha, kamra-padlásfeljáró, három szoba, konyha, fürdőszoba-wc beosztású. Két szoba déli fekvésű, utcai nézetű, egy a kert felé tájolt, északi. A tetőtér részben beépíthető. A szuterénben egy garázs-műhely valamint a kazán mellett egy nagy tároló kapott helyet. 69-es villamos megállója 6 percre, 7-es busz 10 percre, kocsival az M3-as autópálya 3 perc, a Városliget kerékpárral 15 perc.

XXIII. Kis kertes, egy szobás lakás

XXIII. kerületben eladó, a Szilágyi Dezső utcában ez a 27nm-es kis garzon lakás, kis kerthasználattal Alapterület: 27nm Telken belül összesen 5 lakás van, egymás mellett, kulturáltan, rendezett lakóközösséggel Ingatlan hitelképes, van ügyvédi megosztás, tartozik a lakáshoz egy körülbelül 18nm-es kis kert is Ingatlan jó állapotban van, azonnal költözhető Fűtése: gáz cirkó Műanyag nyílászárók, van saját víz, villany és gáz órája Fürdőszoba és wc egyben Közös költség nincs Egy tulajdonos, nincs tartozás rajta Megtekintés rugalmasan, költözés a teljes összeg kifizetése után 30 nappal

PANORÁMÁS, MODERN, FÉNYÁRBAN ÚSZÓ IKERHÁZ ELADÓ MADÁRHEGYEN!

Ez az ajánlat biztosan csak rövid ideig lesz a piacon, kitűnő minősége, remek beosztása, csodálatos kertje, panorámája miatt is. Örömmel ajánlom Önnek, amennyiben mindezek fontos szempontok a CSALÁDI OTTHONA megtalálásakor. Ha családjával olyan otthonról álmodoznak, ahol a nyugalom és a kényelem összefonódik a modern életstílussal, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta. HÁZRÓL: - bruttó 222 nm-es, 3 szintes, - déli tájolású, rendkívül világos, magával ragadó hangulatú, - 2019-ben épült, azóta folyamatosan karbantartott, gondozott, - amerikai konyhás nappali + 4 szobás, 3 fürdőszobás, gardrób szobás, - konyha mellett nagyon praktikus kamra található, - minden részletében átgondolt, letisztult formavilágú, modern megjelenésű, - a nappali élettérnél teljes falszélességű, hatalmas, 5 légkamrás, alumínium ablakokon gyönyörködhetünk a kilátásban, - 38 nm-es terasz kapcsolódik a nappalihoz, - legalsó szinten található a 2 állásos garázs, - INNOVATÍV ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ épület. Ahogy az a mellékelt alaprajzon is látszik a földszinten lett kialakítva a nappali élettér, az emeleten található két panorámás hálószoba, egy dolgozószoba, gardrób helyiség és két fürdőszoba. A fürdőszobákban zuhanyzó illetve kád is található. A legalsó szinten a kétállásos garázs, egy 12 nm-es stúdió szoba és a hőszivattyú (GREE) gépháza kapott helyet. Kérésre további képeket is küldök. KÖRNYEZET: - gyönyörű, különleges növényekkel beültetett, csendes SAJÁT KERT, - eső érzékelős locsoló rendszer, külön kerti vízórával, - a kertben saját játszótér, - gyümölcsfák, szeparált zöldséges mini-kert, - 2 autó számára beállási lehetőség. SZÁMOS ELŐNYE MELLETT TOVÁBBI POZITÍVUMOK: - 15 cm-es Austrotherm grafit külső hőszigetelés, - HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS + FŰTÉS (padló + mennyezet fűtés valamint mennyezet hűtés) - 5 légkamrás, alumínium terasz-tolóajtók, - emeleten törésálló ablakok, - minden ablakon elektromos, prémium zsaluzia (Smart Home opcióval), - eloxált alumínium korlátok, - beépített egyedi gyerekszoba bútor, - beépített egyedi konyhabútor, konyhai gépekkel (Bosch) és konyhaszigettel, - riasztórendszer és napelem előkészítés. INFRASTRUKTÚRA: Kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. Közelben több közkedvelt oktatási intézmény, orvosi rendelő, POSTA, gyógyszertár, vásárlási és sportolási lehetőség is található. Autóval pár perc alatt elérhető az M7-es, M1-es autópálya, gyalog 3 perc séta a buszmegálló. Biztonságos, családias környezet, összetartó lakóközösség. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy Öné legyen Budapest budai oldalának, új építésű, kertvárosi életstílusának egy darabja. Nézzük meg együtt, mert érdemes és TEGYEN IS AJÁNLATOT, ha beleszeret!

Eladó Budapesten a XV. kerület kiválóan megközelíthető részén rendezett utcában 360 nm-es telken lévő családi ház. A telken még 1db lakóház található 2db házrésszel. A 360 nm-ből 180 nm ügyvédi megosztás alapján kizárólagos használatú kertrésszel! Jellemzők: - teljes körűen felújított : (villanyvezetékek, vízvezetékek, homlokzati szigetelés 10cm, tető felújítás, új hideg-meleg burkolatok, fehér 2 rétegű műanyag ablakok, szaniterek, belső gipszkarton falazat, biztonsági ajtó) -közművek: víz, villany, csatorna, bekötve de a gáz csonk az udvaron belül. -lakóterület 50nm + 12nm-es terasz, - falazat 25cm-es tégla. -villamoshálózatba 3x16 Amper került bekötésre, - meleg vizet villanybojler biztosítja. -álmenyezetbe sülyesztett, spot lámpák biztosítják a világítást, - a bejárat előtt mozgásérzékelős lámpa, - az ingatlan fűtése elektromos fütőpanelekkel lett tervezve,de légkondival is megoldható - ennek megvásárlàsa az új tulajdonos feladata, - kandalló kémény is található az ingatlanban így kandalló beépítésre is van lehetőség. - fürdőben elektromos törölközőszárítós radiátor biztosítja a meleget. - betonfödémmel készült, melyre 60nm-es akár plussz egy szint kialakítható igény szerint, A parkolás ingyenes, néhány percre megtalálható minden: közintézmények, bevásárlási lehetőségek, ATM, távolsági helyi buszközlekedés, Pólus Center… Az ingatlan közös használatú úton megközelíthető ez az utolsó házrész intim jól használható kertrésszel! Annak ajánlom, aki szeretne kiszabadulni a panelből és nem zavarja az M3 autópálya közelsége - a zajvédőfallal határos a telek. Csukott nyílászáróknál nem igazán hallatszik! Köszönöm a figyelmet, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Nívós otthon

Eladásra kínálok a 18.kerület családias részén egy 2010-ben épült, 200 négyzetméteres hasznos élettérrel rendelkező iker házat, mely 468 négyzetméter telken fekszik.
.
Nappali + 3 szoba található a házban, két fürdőszobával. Az összes tér és bútor összhangban van kialakítva egymással, a ház bármely területén járunk, mindenhol visszaköszön valami ami az alapos tervezés eredménye. Az első szinten a nappaliba lépve, szép panoráma nyílik a gondozott kertre, egy kényelemes méretű terasszal kombinálva. Hálószoba, és még egy szoba került kialakításra, és erre a szintre is külön bejárat lett kialakítva. A gondos tervezés eredményeképp itt nem lesz olyan tárgy aminek nem lehet megtalálni a maga helyét.  A földszinten nagy étkező és konyha, szoba, és egy tágas fürdőszoba, szauna részleggel felturbózva. Kétgeneráció számára is tökéletes választás lehet, két külön bejárat adott a két szinten. Minden beépített bútor, egyedileg tervezett konyhabútor a vételár részét képzik. Minden más berendezés megegyezés tárgya.

Műszaki adatokat tekintve a ház 38as téglából 15 cm szigeteléssel épült.  Fűtése gázkazán. Riasztóval és kamerával is fel van szerelve az egész ház, ahova elektromos kapukon keresztül juthatunk be.  A kertben öntözőrendszer, a házban 3 inverteles klíma teszi kellemessé a nyári hónapokat.

Az ingatlanhoz egy fűtött garázs és egy melléképület tartozik.

Családok számára a legjobb választás ez a szuper elosztású, gyönyörű napfényes és hangulatos ház.

Legközelebbi buszmegálló 300 méterre található, melyről a Ferihegyi vasútállomás, Kőbánya Kispest és a Határ úti metrómegálló is könnyedén elérhető.
Közelben bevásárlási lehetőségek, Sárkány Center, Sportpálya, játszótér.


Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Gloriett-telepen két generációs szép ház

Ha szeretne egy tágas és csendes otthont, akkor ez a ház Önnek való. A Gloriett-telepen, a Gilice Tér mellett található ez a két generáció számára is tökéletes ház, amely két külön bejárattal rendelkezik. A ház jó állapotú, és rendezett, szép kert veszi körül, ahol élvezheti a természet közelségét. A ház mellett található, egy 50 négyzetméteres, külön álló ház is, mely jelenleg kozmetikai üzletként funkcionál, de akár más célra is alkalmas lehet.

A garázsban akár 3 autó is elfér, fedett és van egy plusz kis faház is. A fűtést cirkó berendezés biztosítja, és elektromos kapun keresztül lehet bejutni az udvarra. Külön mérő órák vannak felszerelve szintenként, kivéve a viz ellátást.

Az alsó szinten új nyílászárók vannak, két szoba, tágas étkező és konyha. Az előszobából egy külön pince rész is kialakításra került. A felső szinten pedig, tágas nappali-konyha, és három szoba található, kamrával együtt, és egy szép erkély, ahol tágas panoráma nyílik erre a remek környékre.

Elhelyezkedése kiváló, közel van a Bókay-kert, bevásárlási lehetőségek, Spar, Lidl, Aldi, Sallai Center is könnyen elérhető.

Tehermentes, rugalmasan költözhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon és nézzük meg együtt egy a csodás házat!




Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

ELADÓ Remetekertvárosban egy újépítésü, 3 szintes, 164m2 nettó alapterületű, 3 nagy teraszos, panorámás, 5 szobás, 2 fürdőszobás családi ház. Szaniterek és lámpatestek, valamint konyha nélkül, de kiállásokkal, látványtervekkel, hideg-meleg burkolatokkal megépített, óriás üvegfelületekkel, teraszajtókkal rendelkező világos, csodálatos ház keresi új lakóit. A kényelem és a lehetőségek végtelen száma adott, így az új tulajdonos a saját ízlésére formálhatja a befejezést. A garázst már nem építették meg, de egy remek alásüllyesztett terv várja a kialakításra vágyókat, egyébiránt a felszíni beálló is adott.

Eladó Budapest XVIII. kerületében, Bókaytelep kerületrészben, a Lőrinc center közelében, kellemes kertvárosi környezetben, 540 nm-es telken, 3 lakásos udvarban, egy teljeskörűen felújított, 50 nm-es, 1+1 félszobás házrész, 75 nm-es, saját használatú kerttel. Tehermentes!
Ide csak költözni kell!

A felépítmény 1960-ban épült tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cserép tetővel. Az eladó ingatlan a telek középső részén helyezkedik el. Az első szomszéd az utcafronti épületben, a másik lakó különálló felépítményben lakik.

Az eladó ingatlan az utcáról a főépület mellett elhaladva, a tornácon át közelíthetjük meg. A közös udvartól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve. A szobák aljzata örök garanciás linóleum padlóval borítottak, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. Az esztétikai felújításon túl műszaki korszerűsítés is történt. Új az elektromos hálózat és kicserélték a víz és szennyvíz vezetékeket is.

A fűtés helyiségenként, digitálisan szabályozható, elektromos üzemű padlófűtés. A használati melegvíz ellátásról egy teljesen új, Ariston villanybojler gondoskodik. A komfortérzetet a nappaliban felszerelt hűtő-fűtő klíma növeli.

A homlokzat 10 cm vastag szigeteléssel rendelkezik. A mérőórák teljesen különállóak, kiépítésre került a H tarifa, melyről fűtésszezonban a padlófűtés, tavasztól-nyárig pedig a hűtés üzemel, rendkívül kedvező díjszabással. Az ingatlan alatt pince, fölötte padlástér áll rendelkezésre.

A telek teljesen körbekerített, osztatlan közös tulajdonú, kis létszámú lakóközösséggel ( mindösszesen 3 lakóval ) rendelkezik és minden lakáshoz saját használatú kertrész tartozik.
Az utcán a parkolás ingyenes és minden esetben találunk szabad parkolóhelyet. A kertben lehetőség van konyhakert, kerti sütögető és kerti tároló kialakítására is. Ideális méretű udvar, rengeteg lehetőséggel.

Az infrastruktúrát tekintve, 5 perc séta az 50-es villamos, több buszjárat megállója úgy mint a 182, 183, 282E, 236, 236A busz

Szintén gyalogosan elérhető közelségben van a Lőrinc Center, piac, orvosi rendelő iskolák és éttermek.

Kiváló lehetőség egyedülállóknak, fiatal pároknak és időseknek egyaránt.

Amennyiben egy nyugodt környéken lévő, kedvező árú és kényelmes otthont keres, akkor ezt a házrészt mindenképp érdemes megnéznie!

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Pestszentimre kedvelt részén, Újpéteritelepen található ez a kétszintes családi ház, melyben remek lehetőség rejlik!

Jelenleg a felső 100 m2-es szintje eladó, amihez tartozik egy közel 40 m2 saját pincerész, 18 m2 garázs és egy 266 m2 saját körbekerített kertrész.
A házat a nagy, napfényes terek jellemzik, amik még alakíthatóak, mivel csak a ház négy fala főfal, így közfalai tetszés szerint mozgathatóak, variálhatóak.
Tetőterében további szobák kialakítására van lehetőség.
Tizenkét évvel ezelőtt, a felújításkor kapta jelenlegi beosztását.
Akkor került kialakításra a konyhával és közlekedővel egybenyitott nagy étkező.
Ez jelenleg a ház központi helyén található. Innen nyílnak a vizesblokkok és a DNY és ÉK tájolású laminált parkettával borított szobák, melyekhez tartoznak tágas erkélyek is.
Környéken számos óvoda, iskola és bevásárlási lehetőség, így KIVÁLÓ választás családosoknak is.
Tömegközlekedés szempontjából sem utolsó, mivel számos buszjárat ( 166, 184, 266, 254E, 950, 950A ) és az elővárosi vasútközlekedés is pár perc sétával elérhető, amivel 30-35 perc alatt a Nyugati pályaudvaron találjuk magunkat.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal.