- Nyitóoldal
- Fejlesztőknek
- Befektetési ingatlanok
Hozamtermelő ingatlanok
A divízió yielding investment ingatlan ajánlatait nem csak befektetési alapoknak ajánljuk, hanem akár magánszemélyek számára is nagyon kedvező lehetőségeket biztosít.
A kereskedelmi (commercial) ingatlanok bérbeadása alapján elérhető hozam akár a 7-9% is lehet, amely magasabb, mint a lakáspiacon elérhető hozamszint. A bérleti díjból származó hozamon túlmenően az ilyen típusú ingatlanok áremelkedésére is számítunk, mivel jelenleg a magyarországi hozamok – azonos országkockázat és azonos, euró alapú elszámolás mellett is - lényegesen magasabbak az EU15 átlagánál. Ugyancsak árnövekedést indukálhat, hogy a régióban a budapesti bérleti díjak alacsonynak számítanak, tehát jelentős növekedési tartalékuk van.
Ajánlataink között egyaránt megtalálhatóak már bérbeadott, illetve jól bérbeadható ingatlanok. Vannak kiskereskedelmi (retail), iroda, ipari-raktározási és egyéb típusú ajánlataink. A nagy, önálló épületek mellett kínálunk társasházak részét képező ingatlanokat is, amelyek kisebb méretük miatt ideális célpontjai az 500,000-1,500,000 € körüli összeget befektetőknek.
Néhány ajánlat befektetőknek
Ajánlatkéréshez kattintson az ingatlan azonosítójára!
| Azonosító | Leírás | Eladási ár |
|---|---|---|
| BTE-838 | A pár éve épült ingatlan XI. kerületben az Infoparknál a dinamikusan fejlődő dél-budai városközpontban helyezkedik el. Az A-kategóriás irodaépület, hosszú távra bérbeadva eladó 7,0% hozammal. | 3 300 000 € |
| BTE-944 | A XIII. kerületben Angyalföldön található 2 500 nm-es épület az építési szabályzat szerint átalakítható. Az ingatlant egy orvosi termékeket előállító cég bérli 2015-ig. A belső felújítás már megtörtént. Éves hozam: 10,4%. | 1 200 000 € |
| BTE-951 | Dunántúlon a 91 százalékban kiadott üzletház 5 év bérleti garanciával eladó. Bérlőinek egy része nemzetközi, másik része helyi cég. Az éves NOI 350 000 euró, kalkulált éves hozam: 8,8%. | 4 500 000 € |
| BTE-971 | XIII. kerületben frekventált belvárosi irodaház 5000 nm nettó területtel eladó. Az ingatlan 2500 nm irodaterülettel bővíthető. Éves NOI 503000 €. Hozam 7.0 %. | 10 250 000 € |
| BTE-967 | XIII. kerületben Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén irodaépület eladó. A 1300 nm nettó területtel rendelkező ingatlan a legmagasabb műszaki és esztétikai igényeknek megfelelő színvonalon készült el. Éves NOI 137000 € Hozam 7 %. | 1 600 000 € |