Ingatlan

Szőlőliget ÖKO-lakóparkban eladó újépítésű ENERGIATAKARÉKOS családi ház

ENERGIATAKARÉKOS HÁZ - TÁJVÉDELMI TERÜLET MELLETT - SZŐLŐLIGET ÖKO LAKÓPARKBAN 2 HÁLÓSZOBA (3 hálóssá alakítható) - GARÁZS - 3 FÜRDŐSZOBA - TERASZ ÉS ERKÉLY Az épület elkészült, 2 hónapon belül költözhető. Használatbavételi engedély 2024. májusában várható. A 38 hektáros öko lakópark - mely 100%-ban zöld energiát használ - környezetvédelmi szempontokat figyelembe véve került kialakításra. A Budapest XVI. és XVII. kerületeinek találkozásánál fekvő Szőlőliget öko lakópark a Naplás-tó természetvédelmi területe mellett helyezkedik el. A lakópark területén lévő dísztó közvetlen környezete, az azon épülő étterem és a közpark zöldje mind-mind segít, hogy a mindennapokból kilépve nyugalmat, feltöltődést találjon. A lakópark területén orvosi rendelő, egészségügyi centrum, szolgáltató ház, óvoda és bölcsőde is épül. Szeretné ön is a hétköznapok rohanása után a szeretteivel töltött időt zöld környezetben, biztonságban és modern, korszerű környezetben élvezni? Itt mindezt megtalálja! A telken 2 családi ház épült, a két épület csak egy pergolával fedett autóbeállónál találkozik. Főbb tulajdonságok: - nettó 171 m2, - bruttó 231,25 m2 alapterület, - 500 m2 telekterület, - É-K tájolás, - A+++ energiaosztály, - aszfaltozott mellékutca, átmenő forgalomtól mentes, - a szomszéd házak már megépültek, rendezett környezet, - Porotherm 30 Klíma Profi okostégla falazat, - 12 cm EPS grafit hőszigetelés, - 3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben, - szekcionált garázskapu és motoros kertkapu, - Daikin levegő-víz hőszivattyú, - padló- és mennyezet fűtés és mennyezet hűtés, helyiségenkénti szabályozással, - hővisszanyerős szellőztetőrendszer előkészítve, - beépített motoros redőny, - riasztórendszer előkészítés, - kamerarendszer, - a vételár részét képezi a gépesített-, beépített konyha, fürdőszoba bútorok, előszoba bútor, beépített gardrób bútorok a földszinten és emeleten - a földszinti teraszra egy 3 és 4 m széles elhúzható üvegfalon keresztül jutunk ki, - lapostető, - üvegkorlátok Földszint helyiségei: - konyha 10,10 m2, - étkező 16,96 m2, - nappali 25,00 m2, igény esetén leválasztható belőle egy 12 m2-es plusz szoba, kivitelező kérésre elkészíti, - előszoba 8,19 m2, - kamra 1,96 m2, - fürdőszoba 4,00 m2, - garázs 21,07 m2, - terasz 28,21 m2 Emelet helyiségei: - szoba 16,83 m2, - szoba 10,67 m2, - gardrób 7,32 m2, - fürdőszoba 7,83 m2, - fürdőszoba 6,75 m2, - közlekedő 5,37 m2, - erkély 32,22 m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Referenciákkal rendelkezik, melyek közül a lakóparkban is megtekinthető. CSOK, BABAVÁRÓ, hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítom, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászokkal működök együtt. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0046448

3 szobás családi ház eladó Abonyban

Abony egyik frekventált utcájában, eladásra kínálok egy vegyesfalazatú családi házat az alábbi paraméterekkel: - 48 nm belső hasznos alapterület, - 3 szoba, - kandallós fűtés, - cserép fedésű tető, - külön épületben van kialakítva a 15nm konyha, kamra, - 1213nm telek, fúrt kút, - további tárolók. Az ingatlan per és tehermentes! Közelben buszmegálló, bolt, óvoda, és bölcsőde! 10 perc sétával a vasútállomás is elérhető. Irodánkban bankfüggetlen hitelközvetítéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére! A hirdetésben szereplő információkat a megbízótól kaptuk, irodánk azokért felelősséget nem vállal!

IGÉNYES CSALÁDI HÁZ, AHOVÁ JÓ ÉRZÉS HAZATÉRNI...

SZAUNA, TERASZ, ERKÉLY, GARÁZS, PANORÁMA, IGÉNYES BELTÉR ÉS MŰSZAKI TARTALOM! Széphalom Panorámás Környezetében - Ideális Családi Otthon várja Önt! Csendes, madárcsicsergős kertvárosi környezetben egy impozáns, nettó 213 nm-es, 6 szobás családi ház keresi új tulajdonosát. Az ingatlan kiválóan alkalmas több generáció együttélésére, de minimális ráfordítással három generációs otthonná is átalakítható, akár 7-8 szobássá is. Az épület három szinten terül el, és minőségi anyagok felhasználásával, valamint lakberendező közreműködésével készült. A teljes felújítás és átépítés 2007-ben történt, és az ingatlanban háromrétegű biztonsági üvegezésű ajtók és ablakok lettek beépítve, valamint riasztórendszer is kiépítésre került. A konyha Miele és Siemens háztartási gépekkel felszerelt, és a vételár részét képezi. A fűtést Vaillant gázkazán biztosítja, emellett a nappaliban egy kandalló is megtalálható. Az utcáról megérkezve az épület beosztása: - előszoba - nappali (kandallóval) - konyha és étkező - dolgozó szoba - fürdőszoba A felső szinten: - nappali - két hálószoba - szauna - fürdőszoba Harmadik szint (a telek hátsó részével egy szinten, terasszal): - nappali - háló - előszoba - fürdőszoba - tároló A telek része egy szerszám tárolásra alkalmas faház és egy télikert is, valamint elegendő hely van medence számára is. A gondozott kert kiválóan alkalmas kikapcsolódásra és családi összejövetelekre. A garázs mellett bőségesen van hely a kerítésen belül, még akár kettő igazán nagy méretű autó is elfér. Az ingatlan elhelyezkedése is kiemelkedő, pár perc sétatávolságon belül több buszjárat is elérhető, valamint közel van a Gustave Eiffel Francia Óvoda és Általános Iskola, bevásárló központ és uszoda. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Rugalmasan megtekinthető, így ne habozzon, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

özponti, de mégis nyugodt fekvéssel, a Blaha (2-es metró) és a Rákóczi tér (4-es metró) között a József körúton kiadó egy teljes körűen, igényes stílusban, felújított lakás. Az ablakok egy fényes, csendes, palotaszerű, körfolyosó nélküli belső udvarra néznek. A lakás egy nagy méretű szobával rendelkezik, amiben az étkező, nappali és háló kényelmesen kap helyet, plusz opcióként egy alvógalérián is lehet aludni. A fürdőben kád és zuhanyzó is található. A lakás bár bútorozatlan, de két beépített szekrény, világítótestek, teljes gépesített konyha és mosó-szárítógép tartozik hozzá. - 52 nm, felújított, 2. emelet - csendes, világos - Kombinált hűtő, mosógép, mosogató gép - konyhabútor - klíma - galéria - alacsony rezsi költség - összkomfortos 2 hónap kaució szükséges

Kivételes lehetőség a belvárosban!

Debrecen szívében várja új lakóit ez az 1. emeleti, polgári jellegű lakás, amely csupán pár lépésre található a Csokonai Nemzeti Színháztól. Jellemzői: - hatlakásos épületben helyezkedik el - 90 m2 alapterületű, nappali+ 2,5 szobás - nagy 17 m2-es terasszal rendelkezik - DNY-i fekvésű - nagy ablakoknak, ajtóknak köszönhetően világos, tágas terek jellemzik - konvektoros fűtés - igény szerint felújítandó - az ár tartalmazza az új laminált parkettát és tartozékait ami a burkoláshoz szükséges - INGYENES PARKOLÁSI lehetőség az udvarban - 2db ÖNÁLLÓ TÁROLÓ tartozik a lakáshoz (13m2) - kiváló infrastruktúra, sétatávolságra üzletek, intézmények, tömegközlekedés megtalálható Nagy belmagassága (3,6 m) lehetővé teszi az igény szerinti galéria kialakítását, helyiségek átalakítását. Ajánlom lakhatásra, irodának, bemutató teremnek, befektetési célzattal is egyaránt. Bármilyen kérdés, megtekintés esetén várom szíves megkeresését!

Egy csiszolatlan gyémánt Kötcsén. 2000 m2 telek, alakítható lakrészek, csendes nyugodt környék. A tökéletes pihenés helyszíne. Meglátni és megszeretni.
Amikor a gyémánt a felszínre kerül, akkor még nem tudhatjuk, hogy mekkora értékkel állunk szemben. Megfelelő szakértő kezek közt egy csoda születhet belőle. Így leszünk ezzel a kis házzal is. Az ingatlanban rejlő lehetőségek tárháza végtelen.
Családi házként tökéletes választás lehet. Nyaraló ként szintén. Vendégház ként a pihenni vágyok számára pedig felejthetetlen élményt biztosíthat.

Az épület felújítása elkezdődött hamarosan egy csodát láthatunk.

A kertről:
Belépve a rendezett utcáról a telekre mindkét oldalt épület található, a telek sík. A hátsó részen egy fal található, amibe egy kis pince kapott helyet. A telek alakítása, rendezése után egy tágas jól kihasználható teret kaphatunk. A kertben egy kút is segíti a kert gondozását.

A házról:
A telken két épület található a jobb oldali épület középső részén található a főbejárat, ahonnan a konyhába léphetünk. Jobb kéz felől egy hatalmas szoba lett kialakítva. A konyhából bal kéz felöl pedig egy hálószoba, majd egy tároló, kamra kapott helyet. A gangon tovább haladva a padlástérbe juthatunk fel egy lépcsőn. Innen egy régi istálló, amiből akár egy szoba is kialakítható lehet. Majd a fedett garázs, és egy hátsó fedett tároló, vagy terasz található. A kert végében pedig a falba vájva egy pince.

A szemközti ház felépítése a következő. A ház közepén a főbejárat, ami a konyha részbe vezet, innen nyílik a fürdő. Közvetlen a konyha mellett egy pillanatnyilag műhelyként használt helység, ami háló szobának vagy tároló szobának is tökéletes. Ez az épület rész még tartalmaz egy nagyobb tárolót, amiből szintén további szoba alakítható ki. Mellette garázs, és egy tároló helység.

Az alaprajzot végig követve pontosan láthatja a pillanatnyi kialakítás.

Miért érdemes itt befektetni, a település rendkívül jól felszerelt minden megtalálható a kényelmes élethez. Kiemelt figyelmet kap beruházási szempontokból A Balaton közelsége pedig további lehetőségeket rejt. Egy kényelmes 10 perces autóúttal már a tó partján élvezhetjük a nyarat.

Remélem sikerült felkelteni az érdeklődését. Kérdés van, akkor csak egy dolga tegyen, hívjon!

ELADÓ!!! A RÓZSADOMB SZÍVÉBEN, VÉRHALOM körzetben, A MESÉS, CSALÁDIAS, ŐZGIDA UTCÁBAN, egy 62 M2-ES , ZÖLDÖVEZETI, NAGY ERKÉLYES, társasházi, 3 SZOBÁS, KÍVÁLÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS! A KELETI-NYUGATI TÁJOLÁSÁNAK köszönhetően, A NAP MINDEN SZAKASZÁBAN TERMÉSZETES FÉNYÁRADATBAN POMPÁZIK. A lakásban TELJESKÖRŰ MŰSZAKI és ESZTÉTIKAI felújítás történt! MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, REDŐNYÖK, SZÚNYOGHÁLÓK, 9 ponton záródó BIZTONSÁGI bejárati ajtó felszerelése, búrkolatok, szaniterek , zuhanykabin, konvektorok cseréje, korszerűsítése megtörtént, a szobákba mindenhol új, laminált parketta került! A fogyasztás egyedi mérők (villany, gáz, víz) segítségével történik, az éves átlagfogyasztás mértéke alatt van!!! Az INGATLANHOZ AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉG TARTOZIK ZÁRT UDVARON + TÁROLÁSI LEHETŐSÉG IS VAN! A környék infrastruktúrája kiváló. Pár perces sétával a 11-es és 91-es buszok elérhetőek. A közelben két nagy bevásárlóközpont segíti a mindennapok ügyintézését, a Rózsakert Bevásárlóközpont és a Rózsadomb Center. Óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő a közelben. Az ingatlan PER-TEHER MENTES! A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel keressen bizalommal!

Ambrus Zoltán utcai előkertes ingatlan

Újpesti osztatatlan közös tulajdonú házban kínálom megvételre ezt a teljesen felújítandó ingatlant. A ház alagsorában található, 18 nm-es, ablakos egy kis kertrész is tartozik hozzá. A ház átlagos állapotú, rendezett. A lakást korábban lakták, évek óta lakatlan, leromlott állapotú, teljes külső, belső felújításra szorul. Víz, villany, csatorna van. Amennyiben ilyet keres, várom hívását!

ELADÓ a Lujza utcában egy teljes körűen felújított 3. emeleti 33 nm-es lakás. A lakóközösség csendes, lépcsőház és a körfolyosók tiszták rendezettek, a társasház pénzügyi háttere stabil. A lakás nappalija a körfolyosóra néz, a konyhaablak pedig egy lichthofra nyílik. Néhány évvel ezelőtt a lakás egy teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át, melynek keretében a teljes víz és elektromos hálózat cseréje megtörtént. A lakás valamennyi helyisége új burkolatot kapott. A műanyag ablakok szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel szereltek. Új konyhabútor került beépítésre. A fürdőszoba is fel lett újítva amelyben épített zuhany kapott helyet. A megfelelő hőérzetet elektromos fűtőpanel és hűtő-fűtő klíma biztosítja. A lakás egyedi fogyasztásmérőkkel ellátott. Közös ktg 13.000 fT/hó. A lakás Józsefváros dinamikusan fejlődő részén a Teleki Tér környékén található. Infrastruktúra kitűnő, közelben a rendőrház. Elérhető távolságban van: pékség, boltok, LIDL, patika, háziorvosi rendelő, kórházak ( Szent Rókus Kórház és Rendelőintézet, Péterffy Sándor utcai Körház és Rendelőintézet) számos egyetem ( Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Óbudai Egyetem, Semmelweis Egyetem, és Pázmány Péter Katolikus Egyetem) Teleki téri Vásárcsarnok. A környék tömegközlekedés szempontjából kedvező. Merto:M4. Villamos: 24, 28, 28A, 37. Busz: 9, 99, 909. Trolibusz: 72M 83. A lakás tökéletes választás lehet egyetemisták, családalapítás előtt állók illetve befektetők részére is. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hiteltanácsadóink az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Ide csak költöznie kell!

A MAGDOLNA HÁZBAN eladó egy 2021-ben épített 54 nm-es 3 szobás 3. emeleti lakás. Környezetbarát és fiatalos lakás a kedvező tájolásnak és bútorozásnak köszönhetően rendkívül világos. A korszerű építési technológiáknak mint a kiváló hőszigetelés a háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók, a házközponti hőszivattyús fűtés valamint a fan coil rendszereknek köszönhetően a lakás energiaigénye nagyon alacsony. Energetikai besorolása AA+. A lakás egyedi fogyasztásmérőkkel ellátott. A lakás újszerű tökéletes elosztású, jól bútorozható, három KÜLÖN nyíló szobás. Az előszobából nyílik a tágas, világos amerikai-konyhás nappali, melyben beépített minőségi gépekkel felszerelt konyhabútor található. Az amerikai-konyhás nappali tágas tere lehetővé teszi egy praktikus home office kialakítását is. Szintén az előszobából közelíthető meg mindkét hálószoba, melyeknek mérete gardrób kialakítását is lehetővé teszi. A fürdőkáddal felszerelt fürdő-WC mellett egy külön helyiségben önálló WC is kialakításra került. A 45 lakásos 6 szintes társasház modern és esztétikus melynek mélygarázsában parkolóhely vásárolható vagy bérelhető. A lakók részére díjmentesen használható kerékpártároló is kialakításra került. Az itt lakók biztonságát térfigyelő kamera rendszer és tűzjelző felügyeli. A lakás Józsefváros dinamikusan fejlődő részén, a Teleki tér környékén található. A ház bejáratával szemben van a rendőrház. A környék infrastruktúrája kitűnő. Elérhető távolságban van: pékség, boltok (Lidl, Spar), több patika, háziorvosi rendelő, kórházak (Szent Rókus Kórház és Rendelőintézet, Péterffy Sándor utcai Kórház és Rendelőintézet), számos egyetem (Nemzeti Közszolgálati Egyetem, a Semmelweis Egyetem és a Pázmány Péter Katolikus Egyetem) posta, Teleki téri Vásárcsarnok, bevásárló központok ( Aréna Pláza,Corvin Plaza). A tömegközlekedés kiváló. Metro: M4, villamos: 24, 28, 37, Busz: 9, 99, 909. Befektetésnek mérete, állapota és elhelyezkedése miatt ideális választás, hiszen gyorsan, magas áron kiadható akár hosszú, akár rövid távra, így a megtérülés garantált. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hiteltanácsadóink az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyeztetik az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Szeretne egy gyönyörű, világos lakást Zugló zöldövezeti részén? Akkor ez a lehetőség Önnek szól! Földszintes, téglaépítésű -soros elrendezésű - 7 lakásos házban eladó 76 négyzetméteres, 2 szobás saroklakás, rengeteg előnnyel : - DK-DNY fekvésű, így egész nap kifejezetten világos, valahova mindig besüt a nap - légkondicionálóval és cirkófűtéssel van felszerelve, -A villanyvezetékeket a tulajdonos néhány éve teljesen kicseréltette. Ekkor került kiépítésre a riasztó rendszer falon belüli része, hogy a jövőben emiatt már ne kelljen megbontani a falakat. - A nyílászárók eredetiek, de jó állapotúak, az amúgy is csendes utca zaját tökéletesen megszűrik. - a lakás ablakai a társasház kertjére néznek. - igazi madár csicsergős környezetben, kertes házak között fekszik, mégis központi helyen - Közel van az orvosi rendelő, az iskola és óvoda, az IKEA, az ÁRKÁD és a Bosnyák téri piac is könnyen elérhető. - Parkolás a ház előtt megoldható Közös költség : 28.150.- Ft mely tartalmazza a vízfogyasztást és a ház felújítási alapot is A lakóközösség kifejezetten csendes és barátságos, a ház anyagi helyzete rendezett.

A Balatontól pár kilométerre délre, Kéthelyen kétszintes tégla családi ház kúttal, garázzsal, melléképületekkel, gondozott kerttel, tavacskával eladó

A BALATON DÉLI PARTJÁN, Kéthelyen, a Balaton-parttól 7 km távolságra kínálunk 2002-ben épült KÉTSZINTES, TÉGLA családi házat gondozott nagy KERTTEL, KÚTTAL, 3 beállós GARÁZZSAL, KERTI TÓVAL, melléképületekkel. Nagyobb családok illetve többgenerációs családok számára kényelmes, tágas otthont biztosít a korszerű lakóház. A Balaton közelsége révén nyaralóként is kiválóan hasznosítható. A közelben Keszthely, Balatonmáriafürdő, Marcali is rövid idő alatt elérhető. FALUSI CSOK IGÉNYBE VEHETŐ az ingatlan főbb jellemzői: - központi elhelyezkedés, jó megközelíthetőség - átmenő forgalomtól mentes, csendes utca - 2002-ben épült kétszintes stabil, száraz tégla épület, cserép tetővel, melynek felülete alkalmas napelem telepítésére - 170 nm hasznos alapterület (6 szoba, 2 fürdőszoba) - 2019-ben a fűtésrendszer korszerűsítésre került ( központi fűtés gázkazánnal) - a földszinten, központi helyen, a nappali és a nagy háló között jó állapotú cserépkályha kapott helyet -2017-ben került a tetőtér beépítésre - betonfödém, kőzetgyapot szigetelés, OSB burkolattal - műanyag, hőszigetelt nyílászárók, alsó szinten spalettákkal felszerelve - a meleg vizet villany bojler és a kombi gázkazán biztosítja - energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik - a Balaton közelsége miatt a két lakrész kiadás szempontjából is ideális - kerékpárút, élelmiszerbolt, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda és iskola a közvetlen közelben Praktikus belső elrendezés, tágas, világos terek jellemzik: - a fedett teraszról jutunk az előtérbe, külső lépcső vezet fel az emeleti szintre - földszint helyiségei: előszoba, kamra, kazánház, étkezős konyha, nappali, fürdőszoba/ WC, 3 szoba, ebből 2 külön nyíló hálószoba - az emeleti szint helyiségei: tágas amerikai típusú nappali/étkező/konyha, 2 szoba, fürdőszoba/WC, fedett terasz -6. 658 nm gondozott, belterületen lévő, összközműves telek ( víz, villany, gáz, csatorna) - esztétikus tégla utcafronti kerítés, amely biztosítja a privát szférát - ásott kút, ami az öntözést biztosítja - önálló tégla garázs, melléképülettel, istállóval,tárolóval (60 nm),+ 2 mobilgarázs (30 nm) - az udvar dísze a kis kerti tó - rengeteg dísznövény, bokrok és cserjék - számtalan gyümölcsfa: alma, barack, körte, birsalma, cseresznye, füge megterem a kertben, mely önellátásra, biogazdálkodásra is kiválóan alkalmas A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. Kéthely a Balaton déli partjától 7 km-re fekvő 2200 lakosú somogyi település, mely a Marcali járáshoz tartozik. Az M7 autópálya (saját lehajtó) révén az ország egész területéről könnyen megközelíthető. Az ismert gyógyfürdők, Zalakaros, Hévíz, Kehidakustány, Marcali, Csiszta-puszta rövid időn belül elérhetők. Sűrű menetrendű távolsági buszmegálló, élelmiszerbolt, művelődési ház, könyvtár, óvoda, iskola, védőnői szolgálat, házi orvos, gyógyszertár megtalálható. HA KÉNYELMES , KORSZERŰ OTTHONRA VÁGYIK A BALATON KÖZELÉBEN, A PARTI TELEPÜSÉKNÉL JÓVAL KEDVEZŐBB ÁRON, AKKOR NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET! Az adatok tájékoztató jellegűek. Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom hívását! LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN, HITEL ÜGYINTÉZÉSBEN ÉS ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁSOKBAN IS OTTHON VAGYUNK!