SAJÁT SZINT, SAJÁT STÍLUS ALBERTFALVÁN - KÜLÖNLEGES HANGULATÚ TÉGLA LAKÁS

A XI. kerület közkedvelt részén, Albertfalva csendes, parkos környezetében kínálunk megvételre egy igazán egyedi karakterű, téglaépítésű társasház legfelső szintjén elhelyezkedő lakást. A kis lakásszámú lépcsőház 3. emeletén ez az egyetlen lakás található, így a nyugalom garantált! Közvetlenül a lakás mellett található egy saját használatú tároló, ami ritka kényelmet biztosít. A lakás gyakorlatilag azonnal költözhető, azonban kisebb ráfordítással látványos otthon varázsolható belőle. Ami igazán különlegessé teszi: - Bár tetőtéri elhelyezkedés, mégsem szűkítik klasszikus ferde falak a teret - Az enteriőr egyedi, művészlakás jellegét a karakteres tartógerendák adják meg - 190 cm alatti élettér - a gerendákon kívül - gyakorlatilag nincs, így tágas, jól kihasználható terek jellemzik. Emiatt a tulajdoni lapon jelzett 58 m2 helyett igazából egy közel 80m2 életteret kapunk. Hangulat és funkcionalitás egyben: - A nappaliban üvegablakos látványkandalló teremt igazán különleges atmoszférát - Jól átgondolt, rugalmasan alakítható elrendezés jellemzi a lakás - Külön helyiségben található WC és fürdőszoba Elhelyezkedés – ami mindent visz: - Albertfalva nyugodt, zöldövezeti része - Csendes, parkos környezet, mégis kiváló mobilitás - Villamos és buszmegállók 2 perc sétára - Bevásárlási lehetőségek a közelben, többek között a Savoya Park - Aktív kikapcsolódás: Kondorosi uszoda pár perc távolságra Kinek ideális? - Akik értékelik a csendes, legfelső szinti lakások nyugalmát. A hálószobákban a redőnyös ablakok még nagyobb garancia a kellemes pihenésre. - Akiknek nem jelent kihívást a 3. emelet, de cserébe értékelik, hogy nincs felső szomszéd - Fiataloknak, pároknak vagy aktív életmódot élőknek - Alkotóknak, kreatív gondolkodású vásárlóknak, vagy bárkinek, akik nem egy átlagos lakást keresnek, és ebben meglátják a lehetőséget Ha egy különleges hangulatú, jól alakítható otthont keres kiváló helyen, ezt a lakást érdemes megnézni!

Exkluzív Otthon a Zöld Sziget Lakópark Szívében – Biatorbágy ​Különleges lehetőség azoknak, akik nem kompromisszumot, hanem minőséget keresnek. Ez az ingatlan nem eladásra, hanem saját igényekre, a legmagasabb szakértelemmel és prémium anyagok felhasználásával készült. ​Kiemelt adottság: A négy lakásos társasház összes ingatlanja közül kizárólag ez az otthon rendelkezik 3,8 méteres, emelt belmagassággal, amely páratlan térérzetet és eleganciát biztosít a nappaliban. ​Az ingatlanról ​A délnyugati fekvésű, újszerű, duplakomfortos lakás igazi kuriózum. A földszinten tágas nappali várja a lakókat, amely közvetlen kapcsolatban áll a saját, 75 m²-es kerttel és a 14 m²-es, elektromos redőnnyel védett terasszal. A konyha a gasztronómia szerelmeseinek készült: modern konyhasziget, indukciós főzőlap és a legmagasabb kategóriás, beépített gépek (sütő, pároló, kávéfőző, hűtőszekrény) teszik tökéletessé a hétköznapokat. ​Az emeletre egy egyedi, folyami kaviccsal borított, könnyen tisztítható lépcsősor vezet. Itt kaptak helyet a hálószobák, a gardrób, valamint egy saját edzőterem infraszaunával. A fürdőszoba a maximális kényelmet szolgálja zuhanyzóval és masszázskáddal. ​Extra tárolási kapacitás: Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, kültéri tároló is, amely kiválóan alkalmas kerti szerszámok vagy sporteszközök elhelyezésére. A tároló 3 méter magas, 2 méter mély és 1,5 méter széles, ami összesen 9 m³ tárolókapacitást biztosít. ​Gépészet és Okosmegoldások ​Az otthon minden porcikáját a kényelem és a hatékonyság határozza meg: ​Fűtés és klíma: Saunier Duval ISOFAST gázkazán, padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten. Okosfűtés-rendszerrel távolról is vezérelhető. Minden helyiség hűtő-fűtő klímával felszerelt. ​Vízkezelés: BWT vízlágyító a teljes vízhálózatban. ​Elektromosság: 3x16A ellátás, garázsban telepített elektromos autótöltő (11-22 kWh kapacitás). ​Biztonság és hálózat: Reolink biztonsági kamera a kertben és a garázsban, telepített Unifi Wifi hálózat a teljes lakásban, vezetékes internet-hozzáférés minden szobában. ​Kert: Automata öntözőrendszer és egy saját jakuzzi biztosítja a feltöltődést. ​Környék: Biatorbágy – Zöld Sziget ​A lakás a méltán népszerű és csendes Zöld Sziget lakóparkban található. A környék legnagyobb előnye a nyugalom: a ház egy átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, így a pihenés garantált. A családias környezet, a rendezett utcák és a közelben lévő infrastruktúra ideális választássá teszik az ingatlant mindazoknak, akik a városi zajtól távol, mégis prémium körülmények között szeretnének élni.

Azonnal költözhető tehermentes lakás, parkra néző ablakokkal - központi elhelyezkedéssel!

Százhalombatta csendes, nyugodt részén kínálunk eladásra egy 35 m²-es, harmadik emeleti panellakást, rendezett társasházban. Az ingatlan 100%-ban tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető. Normál állapotú, folyamatosan karbantartott lakás, amely saját igény szerint később könnyen korszerűsíthető. A lakás főbb jellemzői: -35 m²-es alapterület -harmadik emeleti elhelyezkedés -műanyag nyílászárók -redőny és szúnyogháló -önálló vízmérőóra -egyedi mérés nélküli távfűtés (13.000 Ft átalánydíj) -tehermentes, azonnal költözhető A szobában padlószőnyeg, a közlekedőben, az étkezőben és a konyhában PVC burkolat található. A lakás jelenleg bútorozott. A berendezés megegyezés szerint a lakásban maradhat, igény esetén az ingatlan teljesen üresen is átadásra kerülhet. Csendes, zöld környezet: A társasház a lakótelep egyik nyugodt, zsákutcás részén helyezkedik el. Az ablakok közvetlenül egy zöld parkra néznek, ezért a lakás kellemes, csendes környezetet biztosít. A társasház rendezett, a lakóközösség és a szomszédok csendesek. Parkolási lehetőség közvetlenül a ház környezetében rendelkezésre áll. Minden elérhető néhány perc alatt: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz szükséges szolgáltatások gyalogosan is gyorsan megközelíthetők: -Tesco -OTP Bank -Posta -városközpont -üzletek és egyéb szolgáltatások Fenntartási költségek: -A közös költség mindössze 13 650 Ft havonta - A távfűtés átalányban 13.000 Ft/hó Ideális választás lehet első lakást keresőknek, egyedülállóknak, pároknak, idősebbeknek, valamint befektetési célra is, hiszen a lakás tehermentes és azonnal kiadható vagy birtokba vehető. Hívjon bizalommal a további részletekért és megtekintésért!

Van, amit pénzért sem lehet megépíteni. Ez a panoráma ilyen.

Balatonfüred egyik legcsendesebb, legrejtettebb részén kínálunk eladásra egy panorámás nyaralót, amelyből egyszerre tárul elénk a Balaton, a Tihanyi-félsziget, a távolban a völgyhíd, valamint a környező szőlőhegyek lenyűgöző látványa. Ez az ingatlan azoknak készült, akik nem szeretnének választani a természet nyugalma és Balatonfüred közelsége között. A városközpont, a Balaton-part és Tihany néhány perc alatt elérhető, mégis olyan csend veszi körül a házat, amely ma már igazi ritkaságnak számít. Főbb jellemzők: - 72nm alapterület -3 szint -Réz villanyvezeték -Új vízvezeték -Műanyag nyílászárók -10cm Szigetelés -Villanyfűtés (Norvég Panel) -Örökpanoráma -68nm terasz (É fekvésű 21nm; D fekvésű 40nm) A Panorámás terasz alkalmas: Reggeli kávé napfelkeltében, egy pohár bor naplementében, baráti vacsorák vagy egyszerűen csak egy nyugodt délután a Balaton látványával – ez a terasz minden évszakban különleges élményt nyújt. A több mint 1000 m²-es, gyümölcsfákkal beültetett kert tovább erősíti a természetközeli hangulatot. A környező szőlőültetvények, a madárcsicsergés és a zavartalan környezet olyan életérzést teremtenek, amelyet nehéz szavakkal visszaadni – ezt inkább látni és átélni kell. Az ingatlan művelésből kivont zártkerti területen található, így kifüggesztés nélkül megvásárolható. Ikerházrész, gazdasági épületként van feltüntetve, osztatlan közös területen helyezkedik el, ügyvédi megosztással. Akár nyaralót, akár egy hosszú távon is értékálló balatoni ingatlant keres, ez a ház ritka lehetőség. Az ilyen panoráma, elhelyezkedés és nyugalom együtt csak nagyon kevés ingatlannál találkozik. A többit pedig érdemes személyesen megtapasztalni.

Újszerű, bemutatóterem / üzlethelyiség/iroda, raktárral eladó

Debrecen kiemelt jelentőségű gazdasági övezetében a Nyugati Ipari Parkban, eladó egy színvonalas, modern épületkomplexum. Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően, az autópálya felhajtó 3 perc autóútra található. Jelentős vevői forgalmat bonyolító kereskedelmi egységek közvetlen szomszédságában ( Auchan, Stop-Shop, XXXL Lutz, Park Center stb.) Közvetlenül az újonnan épülő Obi barkácsáruház mellett, mely elkészülte után még nagyobb vásárlóerőt vonz a területre. Kiváló választás, bemutatóteremnek, üzletnek, irodaháznak, raktárnak, sportlétesítménynek. Tágas, világos terei könnyen alakíthatóak, kisebb helyiségeké, elősegítve a szélesebb körű hasznosíthatóságot. A parkosított telephely 3000 nm nagyságú, mely két utcára nyílik, megkönnyítve az ügyfél és logisztikai forgalom elválasztását. 1415 nm hasznos alapterülettel rendelkező, magas minőségben kivitelezett épület 2019 -ben került átadásra. Az épület paraméterei: - Phorotherm 30 -s tégla falazattal épült, melyhez csatlakozik a fémvázas, pirhabszigetelésű raktárcsarnok - földszinten (ö: 525 nm): üzlettér (374 nm), szociális helységek (8nm), konyha (10nm) , kiszolgáló helységek (67+66 nm) - emeleti részen (ö:495 nm ): üzlettér (421nm), 3 x17,7nm iroda, szociális helységek(10,3), gépészet (10,2 nm) - raktárcsarnok (ö: 396nm) mely 9 m belmagasságú, kamion dokkolóval ellátott, ipari beton padló borítású, 4 szintes raklapok tárolására alkalmas állványrendszerrel ellátott - lift beépítésének előkészítése megtörtént - fűtés/ hűtés rendszere: hőszivattyú, padló fűtés/hűtés, illetve 12 fan coil került felszerelésre, valamint van lehetőség kondenzációs gázkazán használatára - a kedvező energia felhasználásról a 48 db napelem gondoskodik - műanyag hőszigetelt nyílászárók, fényvisszaverő reluxa, a tetőszerkezetben automatizált sáv felülvilágító és szellőztető rendszer - riasztórendszer, kamerák és tűzvédelmi távfelügyelet gondoskodik a biztonságról - az üzlethelység előtt 24 db parkolóhely Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a UZ020056 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Eladási Ár :842 Millió Ft + ÁFA Rendkívüli elhelyezkedésének és a precíz pontos kivitelezésnek köszönhetően megéri minél hamarabb megnézni, és már holnap Önnek termel! Hívjon és egyeztessünk a részletekről személyesen! Debrecen, Nyugat, Ipar, Park, házgyár, auto pálya, kert, ipar, kamion, üzlet, telep, telephely, BMW, gyár, autó,

Köszönti Önt az új otthona Noszlopon!

Veszprém vármegye egyik legkedveltebb, rendezett és barátságos településén, Noszlop központjának közelében eladásra kínálunk egy azonnal költözhető, 106 nm lakóterű, összkomfortos családi házat. A masszív tégla építésű, beton födémes ingatlan egy hatalmas, 1985 nm-es, teljesen körbekerített és gondosan gondozott telken fekszik, amely kiváló lehetőségeket rejt magában. A lakóház belső elrendezése rendkívül praktikus és tágas. A vendégeket egy barátságos előszoba fogadja, ahonnan a ház központi részei nyílnak: három különálló, meleg hangulatú parkettás szoba, egy tágas nappali-étkező, fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és egy minden igényt kielégítő konyha a hozzá tartozó, praktikus éléskamrával. A belső terekben a szobák parkettája mellett a többi helyiséget jó állapotú, tartós járólap borítja. A tulajdonosok a felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak az energiatakarékosságra. A ház külsőleg teljes hőszigetelést kapott, a nyílászárókat pedig modern, redőnnyel felszerelt műanyag ablakokra és ajtókra cserélték. A tetőszerkezet kiváló állapotú, fóliázott, új Lindab cserépfedéssel látták el. Az otthon melegéről és a kedvező fenntartási költségekről egy korszerű Vaillant gázkazán, valamint egy újszerű vegyes tüzelésű kazán gondoskodik a kazánházban. A maximális komfortérzetet és a nyári hűvöst a 2025-ben felszerelt, modern légkondicionáló berendezések garantálják. A házhoz tartozik egy felszerelt nyári konyha és egy kiváló tárolási lehetőséget biztosító, hűvös pincehelyiség is. Az udvar és a kert valóságos paradicsom a pihenni vágyók és a gazdálkodók számára. A rendezett, gyümölcsfákkal beültetett kertben helyet kapott egy hangulatos udvari pavilon, amely tökéletes helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek. A telken található még egy zárt garázs, egy 8 nm-es műhely, füstölő, fatároló, állattartásra is kiválóan alkalmas, nagyon jó állapotú, felújított tetőszerkezetű melléképületek és ólak. A környék infrastruktúrája kiváló, a ház elhelyezkedésének köszönhetően a község központja és a jó közlekedési lehetőségek sétatávolságra vannak. Noszlopon minden fontos szolgáltatás – bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszerbolt és gyógyszertár – megtalálható, így a mindennapi ügyintézés rendkívül kényelmes. Az ingatlanban található bútorzat megegyezés tárgyát képezi. Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, a vidéki élet nyugalmát keresőknek, vagy akár gazdálkodni vágyóknak is. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal és tekintse meg személyesen új otthonát! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Telefonos egyeztetést követően személyesen megtekinthető. Soha nem látott kedvezményekért forduljon hitel tanácsadónkhoz, aki díjmentes ügyintézéssel segít eligazodni a bonyolult folyamatokban. Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk! #OtthonCentrum #lakás #ház #eladás #vétel #Veszprém #OC #Ingatlanadásvétel #eladva #Veszprémvármegye #Ingatlanközvetítő #Otthonszakértő #Albérlet #Ingatlaniroda #ingatlanos #szép #realestate #újlakás #újotthon #állás #álláskeresés #panel #panellakas #társasház #munka #instagood #családiház #szépházak #siker #homestaging #eladólakás #otthon #ingatlan #eladóingatlan #munkalehetőség #karrier