Eladó fejlesztési célú

Kiváló lehetőség, hogy két lakást kialakítson a XII. kerület Németvölgyi részén.

Kiváló lehetőség, hogy két lakást kialakítson a XII. kerület Németvölgyi részén. Csöndes mellékutcában egy társasháznak a tetőtere eladó. A társasházi közösségnek az igénye ház felújítása, ezért cserébe adja a teljes tetőteret. Főbb paraméterek: -A társasház jelenleg 23 lakásból áll -882 nm-es telken helyezkedik el az épület -cseléd lépcső is található -1930-as építés -A tetőtér jelenleg részlegesen beépített. A tetőforma az utcai oldalon manzárd jellegű, míg az udvari oldalon nyeregtető. -Szintek száma: pince, földszint, 4 emelet, tehát 6 teljes szint. -utcai homlokzat ~18,5 m, udvari homlokzat 17,2 m Kérdés estén hívjon.

Funkció váltással értékteremtés - befektetési lehetőség

Virányos zöldövezeti részén, Buda egyik legkeresettebb kerületében kínálunk egy prémium kategóriás, kivételes lehetőségeket tartogató épületet összeállított koncepcióval, önkormányzati hozzájárulással, igény szerint kiviteli tervvel, akár a projektcéggel. A ház korábban panzióként üzemelt. Új tulajdonosai egy magas minőségű társasházat álmodtak meg rá. Jelenleg teljesen ki van belezve, így azonnal fel lehet vonulni és meg lehet kezdeni az építkezést. Kiváló alapokra építve alakítható ki: - tervek szerint 5-6, de akár több lakás is - 5 teremgarázs hely + 1 önálló garázs - 559m² nettó lakóterület + 97,5m² erkély + kert Keressen és szívesen elküldöm az összeállított befektetői prospektust. RÖVIDEN ÖSSZEFOGLALVA Teljes méret: 810 m² Telekméret: 1218 m² Szintek: - Pinceszint - 231 m² - Földszint - 216 m² - Emelet - 214 m² - Tetőtér - 148 m² KONCEPCIÓ Parkolás A ház pincéjéből kialakított 5 állásos teremgarázs, egy önálló garázs, valamint 4 felszíni beálló. Mivel az utca szűk, így a garázsok rendkívül értékesek a környéken. Földszint A lakás - 101,60m2 + erkély 10,58m2 + Erkély 3,45m2 B lakás - 105,96m2 + terasz 33,61m2 + saját kert Lépcsőház: 25,28m2 Emelet A lakás - 101,6m2 + erkély 10,58m2 B lakás - 105,96m2 + erkély 16,86m2 Lépcsőház:25,28m2 Tetőtér 152,26m2 + erkély 26m2 Az összes lakásra jellemző a nagyvonalú, átgondolt térkihasználás, az elegáns és funkcionális kialakítás, valamint a fényárban úszó belső terek. Az alaprajz kiváló lehetőséget biztosít a modern életmód minden igényére, mindezt egy csendes, zöldövezeti környezetben. VIRÁNYOS Gyönyörű zöld környezet a budai erdők szomszédságában. Az alacsonyabb beépíthetőség miatt a telkek tágasabbak, szellősebbek. Itt nincs az a zsúfoltság, amit mostanság tapasztalni a belvároshoz még közel eső zöld területeken. Főként családi házak, villák és kisebb társasházak jellemzőek a környéken. Ebben a lenyűgöző, zöld környezetben visszavonultan élhet a külvilág elől. A friss levegőn lehetősége van töltődni, békére és nyugalomra lelni. Annak ellenére, hogy Buda zöldövezeti részén vagyunk, nem kell feladnunk a belváros közelségét. Széll Kálmán tér - 6 perc MOM Park - 10 perc Kolosy tér - 14 perc Deák Ferenc tér - 25 perc Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban. American International School - 16 perc British International School - 14 perc Greater Grace International School - 4 perc Britannica - 10 perc IBS - 23 perc Moholy-Nagy Művészeti Egyetem - 1 perc Német iskola - 6 perc Francia iskola - 15 perc Lauder - 3 perc AKG - 18 perc Kikapcsolódás, mindennapi dolgok: - közel a természet - Zugligeti libegő, Koponya törő szikla - Budagyöngye bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz - Szent János kórház az egészségesebb mindennapokért - tömegközlekedés - 155, 156, 291 busszal - kávéző és pékség - Kiflikék - sportolás - Vasas Sportcentrum - erdők - Budakeszierdő, Hárs-hegy - kiváló túraútvonalak Ez a lokáció minden igényt kielégít. Éppen ezért az egyik legkedveltebb terület Budán. ---------------------- Amennyiben lát benne lehetőséget jöjjön el egy személyes bejárásra, vagy igényelje az előre összeállított részletes kiajánló anyagot. Várom megkeresését!

BERUHÁZÓK FIGYELMÉBE! KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE A XI. KERÜLETBEN

Az ingatlan a XI. kerületben, Sashegy és Sasad határánál helyezkedik el. Jelenleg egy 404 négyzetméteres felújítandó, több lakásos ház áll a 803 négyzetméteres telken, amely 7 lakásos társasházzá alakítható. A meglévő épületet nem szükséges bontani. Az ingatlan jogerős építési engedéllyel rendelkezik 7 lakásos társasházzá alakításra, a teljes kiviteli tervdokumentáció rendelkezésre áll. 3 db gépkocsi elhelyezése az OTÉK 4. számú melléklete és KÉSZ alapján telken belül biztosított. Beépíthetőségi paraméterek: Építési övezet jele: Vi-2-XI/2 Telek kialakítható legkisebb területe: 1500 m2 Telek kialakítható legkisebb szélessége: 25 m Beépítési mód: SZ Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke terepszint felett: 35% Beépített alapterület: 269,93 m2 Lakások alapterülete: 594,86 m2 Egyéb hasznos alapterület: 66,47 m2 Épület összes hasznos alapterülete: 661,33 m2 Az épület az alábbi elrendezésben került megtervezésre: 1.lakás nappali-étkező-konyha + 3 szoba összesen 111,14 m2 terasz 15 m2 2.lakás nappali-étkező-konyha + 2 szoba összesen 69,82 m2 terasz 15 m2 3.lakás nappali-étkező-konyha + 3 szoba összesen 115,53 m2 terasz 5,63 m2 4.lakás nappali-étkező-konyha + 2 szoba összesen 85,48 m2 terasz 4,80 m2 5.lakás nappali + 3 szoba összesen 88,44 m2 terasz 18,89 m2 erkély 5,63 m2 6.lakás nappali-étkező-konyha + 2 szoba összesen 65,31 m2 terasz 35,45 m2 erkély 4,80 m2 7.lakás nappali-étkező-konyha + 1 szoba összesen 59,14 m2 terasz 52,36 m2 Bővebb információért vegye fel velem a kapcsolatot! Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom.

Hazánk legmodernebb Síparkjával szemben PANORÁMÁS telek- befektetési lehetőséggel- Figyelem!

Kihagyhatatlan ajánlat! Lenyűgöző PANORÁMÁS befektetési lehetőség! 3 telek egymás mellett, aminek csak a képzelet szab határt. Kivitelezési tervek elkészültek,tereprendezés és teljes pince szerkezet kész tehát a munka további része rád vár! Csapj bele a válalkozásba amit már megálmodtak, megterveztek csak folytatnod kell!! A képek magukért beszélnek ez a telek együttesen 2642nm tehát bőségesen elegendő terület áll a rendelkezésedre, hogy megépítsd álmaid otthonát vagy egy kellemes panziót festői környezetben!!! 1.telek: 643 nm 2. telek: 997 nm 3. telek: 1000nm A telken : -víz -villany -csatorna. Néhány fontos információ hazánk legmodernebb Síparkjáról: - Magyarország legnépszerűbb és egyik legsokoldalúbb családbarát téli sportközpontja - 4 km sípálya és a legkorszerűbb hazai liftpark - Hóbiztos sípályák, óránként akár 750 m3 hógyártó kapacitás - A téli szezonban átlagosan 80-90 síelhető napon, 40-60 ezer síző érkezik, 4-6 ezer - elsősorban gyermek - vesz részt síoktatáson - Országos sí és snowboard versenyek, edzések hazai központja - 120 munkatárssal dolgozunk a téli szezonban, a régióban 10 év alatt megduplázódott a vendégéjszakák száma - 100%-ban hazai tulajdonú családi vállalat, több mint két évtizede folyamatos működéssel és hosszútávú jövőképpel - Hazai viszonylatban egyedülálló adottságú síterület, Tátrára néző panorámával, „Aprócska Ausztria a Mátrában” Nemcsak síelők kedvelőiknek kedvez a térség, hanem a a túrázók, a hegyi kerékpárosok, a hegyi futók paradicsma is, hiszen Kéktúra útvonal szomszédos az ingatlannal. Állok rendelkezésedre hívj és beszéljünk róla!!

Befektetési lehetőség! Beruházást igénylő épület.

Pápa belvárosában 893 nm-es, 8 lakás kialakítására alkalmas épület, kiviteli tervekkel együtt eladó. Az ingatlan Veszprém vármegyében Pápa város sétáló utcájában, központi helyen található. A 4 szintes ház, az 1950-es években épült, téglából, födémszerkezete kerámiabetétes vasbeton, tető héjazata sík pala, rácsos fém szarufán. Az épület teljesen alápincézett, ahol tárolók vannak kialakítva, de itt található a volt kazánház, és egy szociális blokk is. A földszinti részben jelenleg kereskedelmi egység működik, bérleményben. Elkészültek a 8 lakás kialakítására a kiviteli tervek, melynek során a statikai feltárása is megtörtént, statikailag jó állapotú az épület. Az első, és második emeleten 3-3 lakás került tervezésre, melyek 57, és 77 nm-esek. A tervben szerepel a tető cseréje, és beépítése is, ahol egy 70, és egy 74 nm-es lakás alakítható ki. A két szinten iroda helyiségek voltak, ahol megtörtént a burkolatok eltávolítása, valamint a belső nyílászárók, beépített szekrények kibontása. A komplett kiviteli terv a vételár részét képezi. Az ingatlan energia ellátása biztosított. A telek 341 nm, melyből több mint 50 nm belső udvar, ahova akár kiülő is telepíthető. Ajánlani tudom, ezt a nagyon jó elhelyezkedésű ingatlant, vállalkozó szellemű befektetők számára, mivel a belvárosban alig található új építésű lakás. Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését a hirdetés.

Kastély eladó!!!! Eladásra kínálok Baja belterületén, a belvárosban a város központjától mintegy 800 m-re, közel 1 hektáros saroktelken található épületegyüttest, mely országos műemléknek. van nyilvánítva. Tulajdoni lapon Ipartelep, mely mérete 9 413 m2, Ezen terül el U alakban a 3 829,60 m2 ingatlan 2 szinten. A két U alak által határolt zárt udvarban díszkertet hoztak létre szökőkúttal. A telek hátsó frontján raktárak, kompresszorház, valamint tároló épületek találhatók. Az ingatlan kerítéssel határolt, ősfákkal beültetett. Az utcafronti részen tégla lábazatos, tégla oszlopokkal és öntöttvas kerítéselemekkel kialakított kerítés határolja. A főbejárat a Kölcsey utca felől a gyalogos és teherforgalom számára egyaránt biztosított. A másik utca felől ipari kapun keresztül lehet az ingatlant megközelíteni. A telek hátsó frontja a tanműhelyek felől beton burkolattal ellátott. Hasznosítási lehetőségek: Az épület együttes országos jelentőségű védett műemlék , alkalmas minden nemű tevékenység folytatására a külső arculat megtartása mellet. Kiválóan alkalmas irodának, iskolának , idősek otthonának, klinikának vagy luxus lakásnak (kastélynak). De jelentős alap lehet pályázati célnak vagy csak befektetésnek. A kastély FELÚJÍTANDÓ, de bőven értékbecslés alatt kínáljuk eladásra.

Somogy megye legjobb befektetése! Fejlesztési terület Balatonföldváron.

Kedves Érdeklődő! *Átlátható finanszírozási rendszer**: A finanszírozás az egyeztetett kivitelezési ütemterv arányában történik, amely biztosítja a beruházások átláthatóságát. 7. **Rövid építési időszak**: Az építési szakaszok 12 hónap. 8. **Az építkezés már elkezdődött**: Már megépült két 22 lakásos tömb első üteme. Lehetősége van személyesen értékelni az építés minőségét. ### Somogy vármegyében, Balatonföldváron eladó egy fejlesztési területet jelenleg 7 félkész lakással. , mely a Kőröshegyi úton található. A befektetőnek lehetősége van az ingatlanok funkciójának megfelelő belső teret kialakítani. Az ingatlan alapterülete 325 nm, és gyönyörű panorámával rendelkezik. .Az ingatlan többfunkciós lehet . Az ingatlan állapota jó, és hőszivattyús fűtéssel rendelkezik. A továbbiakban a befektetőnek garantáljuk: *Átlátható finanszírozási rendszer**: A finanszírozás az egyeztetett kivitelezési ütemterv arányában történik, amely biztosítja a beruházások átláthatóságát. 7. **Rövid építési időszak**: Az építési szakaszok 12 hónap. 8. **Az építkezés már elkezdődött**: Már megépült két 22 lakásos tömb első üteme. Lehetősége van személyesen értékelni az építés minőségét. Az építhető ingatlan típusa és lehetséges funkciója szabadon választható, így akár lakóházat, irodát, vagy üzlethelyiséget is kialakíthatunk rá. A környék előnyös adottságai között említhető a könnyű megközelíthetőség, mivel az ingatlan közelében található a 7-es főút, valamint a vasútállomás is. A Balaton partja is könnyen elérhető, így akár nyaralóként is megvásárolható az ingatlan. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, és egy nyugodt környezetben élvezni az életüket. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot.

Fejlesztési lehetőség a Balaton partján - Somogy megye, Balatonföldvár

Kiváló fejlesztési terület Balatonföldváron! Somogy vármegye egyik kedvelt része Balatonföldvár, most egy fantasztikus lehetőséget kínál azoknak, akik befektetni szeretnének az ingatlanpiacon. Eladó egy 650 m2 alapterületű, kiváló állapotú épületkomplexum, . Ez egy exkluzív lehetőség, ezt a prémium kivitelezés garantálj. Az ingatlan többfunkciós lehet . Itt találkozik a modern építészet és a természet..Különböző méretű és típusú lakások egyedi tervezésére is van lehetőség. A PELSO apartmanház egy 22 szobás, 50 fő befogadására lesz alkalmas, amennyiben részt vesz befektetőként az építkezés befejezésében. Vásárolj egy teljes szervezett üzleti lehetőséget. A továbbiakban még bővíthető hat telekkel a beruházás és még négy komplexum építhető kedvező feltételekkel. Mivel a Balaton vonzáskörzetében vagyunk, kiváló megoldás lehet egy Hotel komplexum kialakítása, Wellness részleggel és pihenőteraszokkal. A jelenleg félkész állapotban levő ingatlanok állapota kiváló, padló fűtéssel rendelkezik, az építkezéssel az új tulajdonos még bármilyen változtatást tud eszközölni. Az építhető ingatlan típusa és lehetséges funkciója szintén nagyon változatos, így lehetőség van akár egy luxusvilla, akár egy apartmanház építésére is. A környék előnyei között szerepelnek a kiváló közlekedési lehetőségek, a városközpont könnyen elérhető. A környék biztonságos és csendes, így ideális a pihenésre vágyóknak is. Ha bármilyen kérdése van az ingatlanról, vagy érdeklődik a vásárlás iránt, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Az első két vásárló előnyöket élvez, kedvezményt kap az árból. Amennyiben felépül az egész komplexum, a környék egyik legelegánsabb Apartmanháza lesz, Ügyfeleinknek mindig az a legfontosabb, hogy elégedettek legyenek a vásárlási folyamattal, és bizalommal fordulhassanak hozzánk bármilyen kérdéssel vagy problémával Eladó Balatonföldváron, luxus kivitelben, új építésű, társasházban, 7 /hét/ darab különálló apartmanlakás. Az épület kétszintes, a lakások belső kétszintesek. A jobb oldali szárnyban található 3 /három/ nagyobb lakás, a bal oldali szárnyban található 4 /négy/ darab, kétszintes, kisebb lakás. Jelenleg elérhető lakások: I. HÁZ 104 m2 + 15/2 m2=111,5м2 x 1,5 млн+5 % =175 612 500 Frt. 87+15/2 m2 = 94, 5m2 x 1,5 +5% = 148 837 500 108 m2 +15/2 m2 +5% = 181 912 500 A ház netto 299 m2 + teraszok 45/2 =321,5 m2 =összesen 506 362 500 II. HÁZ TELEK 720 M2 82 m2 +11 m2 = 87,5 x 1,5 +5 % ÁFA = 137.812 500 61 m2 +11 m2 /2 = 66,5 m2 x 1,5+5 %=104 737 500 60 m2 + 11 m2/2 = 65,5 x1 ,5 +5%= 103 162 84 m2+11 m2 /2=89, 5 m 2 x 1,5 +5 % =140 962 500 A ház egész mérete 287 m2 + a teraszok 44 m2/ 2 = 309 m2 X 1,5+5% = 486 675 000 Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Budapest IV. kerületének frekventált részén sokrétűen hasznosítható ipari épületet kínálunk eladásra!

Újpest forgalmas, közlekedés és kereskedelmi üzletek szempontjából kiemelt részén, egyedülálló befektetési lehetőséget kínálunk! 900 m2-es telken, 500 m2-es alapterületen, összesen 3 szinten 1400 m2-es hasznos területű, vegyes intézményi besorolású ipari ingatlant keresi új tulajdonosát és funkcióját. A jó állapotú, masszív épületben belső ipari lift, 3 fázisú ipari áram, 1-1,5 méter vastagságú falak, kiépített riasztórendszer és telefonközpont van. Az épület 2 pontján ipari rakodás is elvégezhető. Csendes ipari tevékenység folytatása megengedett, ehhez a meglévő engedélyek kiválóan tovább hasznosíthatók az ingatlan tulajdonjogát birtokló cég megvásárlásával. A parkolás az utcán és az épület háta mögött ingyenes. A központi fűtésről két nagyméretű gázkazán váltott működése gondoskodik. Az épület jövőbeli használati funkcióinak száma végtelen! Áruház, , szálló, kereskedelmi egység, oktatási intézmény, irodaház valamint csendes ipari tevékenység ugyanúgy megvalósítható itt. Az ingatlan fekvését tekintve kuriózum! Közelben parkolási lehetőség, és tömegközlekedés található

Kiválóan hasznosítható 5 szintes ipari ingatlan eladó!

Kiskunfélegyházán működő ipari parkban kiválóan hasznosítható 5 szintes, szintenként 1000 m2-es ingatlan új tulajdonosát keresi. A közművek telekhatáron belül vannak, az ingatlanhoz tartozó 6700 m2-es telek leválasztható. Autópályától pár percre található, megközelítése kiváló. Hasznosítása szállónak, irodaháznak, termelő üzemnek is lehetséges. Jelenleg funkció nélkül, felújításra szorulóan várja új tulajdonosát. Érdeklődését a 06-70-454-1819-es telefonszámon várjuk!

VII. Középső Erzsébetvárosban 95%-ban elkészült tetőtéri lakások eladók. A project keretein belül 11 lakás épült, amiből 2 ingatlan már értékesítésre került. Lakások méretei: 48-77 nm között, 2-3 szobásak. -amerikai konyhás nappali, -alsó szinten fürdőszoba toalettel, felső szinten mosdó toalettel. -fan coil hűtés-fűtés rendszer, -Ariston villanybojler, - stílusos hideg, meleg burkolatok, -műanyag nyílászárók, -utcai és udvari nézetű lakások. A társasház külső tatarozása elkészült, a belső tatarozás jelenleg folyamatban. A lift beépítése, és műszaki átadása megtörtént. További információért várom jelentkezését!

Beruházók figyelem!

Építeni vagy fejleszteni szeretne? Akkor ehhez a Börgöndpusztán található, jelenleg ipari kialakítású ingatlan kiváló lehetőség. - 2 épületben 497 m2 hasznos alapterület, - a terület akár 8 db lakás (2x4 db) + a hozzájuk tartozó garázsokra osztható, - közvetlen megközelítésű aszfaltos utcában, - 1 szintes épület, amiből 1 szint és tetőtér beépítés kialakítható. A telek lakóterületen helyezkedik el, összközműves, a felépítmények PTH 30-as falazóblokkból épült, Lindab típusú-, ill. szigetelt szendvicspanel tetőfedéssel. A kertkapcsolatos, világos és tágas lakások kialakítására ideális, a környék csendes és biztonságos, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Ideális azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. A későbbi kiadás vagy eladás kapcsán egyaránt remek opciót ad. Az eladási ár nettó ár, további ÁFA terheli. Amennyiben ez a lehetőség felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. #fejlesztés #lakás #lakóövezet #tégla