Eladó fejlesztési célú - Balatonfenyves

ELADÁSRA KÍNÁLUNK EGY PÁRATLAN TERMÉSZETI ADOTTSÁGÚ ÉS KITERJEDÉSŰ BELTERÜLETI INGATLANT BALATONFENYVESEN, EGY HELYI VÉDETTSÉGET ÉLVEZŐ KÚRIA JELLEGŰ FELÚJÍTANDÓ ÉPÜLETTEL ÉS EGY 140 m2 ALAPTERÜLETŰ PAVILONNAL, A TÓTÓL MINDÖSSZE 250 MÉTERRE. A kuriózum számba menő, 4500 m2-t meghaladó, ŐSFÁS parkban álló épület a Schneider bárói család pincészete és nyaralója volt, romantikus toronyszobával, csigalépcsővel. Az államosítás után a komplexumot üdülőnek használták, az épületbelsőt többször átépítették és egy különálló pavilonnal kiegészítették. További jellemzők: - A bekerített saroktelekről egyenes gyalogút vezet a vízparti stéghez. - A területen vezetékes víz és kút, villanyáram, szennyvízelvezető rendelkezésre áll, gázvezeték az utcán. - Az üdülőépületként nyilvántartott ház téglából készült, cserép- és palafedéssel, alápincézett. Jelen állapotában teljes rekonstrukcióra szorul. " A helyi egyedi védelemmel érintett elem részét képező építmények korszerűsíthetők, bővíthetők, átépíthetők, rendeltetésük megváltoztatható, a teljes felújításuk lehetséges, azonban a helyi védettségre okot adó értékeik nem csökkenhetnek. Bontására, csak a teljes műszaki és erkölcsi avultság esetén kerülhet sor," A pavilon lakható, benne 5 szoba, mellékhelyiségek és egy nagy, amerikai konyhás társalgó található. Később több funkciót is nyerhet. - Mint belterület, a telek 30%-ban beépíthető, így a kúrián kívül még 1000 m2-t meghaladó komplexum felépítése is elképzelhető, 5,5 m-t nem meghaladó magassággal, 50% zöld felületet hagyva. Besorolása Lke 5, azaz kertvárosi lakóterület. Itt 450 m2 a legkisebb kialakítható építési telek nagysága. Néhány hasznosítási lehetőség : - társasházi lakóingatlan, - hotel, családi nyaraló, - sportcentrum, - meditációs központ, - idősek otthona, - oktatóközpont, - lakóház több generációs nagycsalád zavartalan együttélésére, - bemutatóterem, - közösségi ház, - művészek alkotóháza, stb. MEZŐGAZDASÁGI VÁLLALKOZÁSOK SZÁLLÁSHELY KIALAKÍTÁSÁRA TELKENKÉNT 100.000.000,- FT -RA PÁLYÁZATHATNAK. A telek megosztható! Az ÁR IRÁNYÁR! Fészkelő énekesmadarak, fürge mókusok népesítik be a 150 éves platánfákkal, különböző fenyőkkel, füzekkel, fekete juharral, diófákkal, mogyoróbokrokkal árnyékolt különleges klímájú, múltból itt felejtett fél hektárt. Ha felkeltette figyelmét ez a valóban egyedi ajánlat, kérem, hívjon / írjon a megadott elérhetőségeken. Előzetes egyeztetés után a hét minden napján megtekinthető!