Eladó fejlesztési célú - Budapest

Legyen részese egy, a léptékéhez képest országos építészeti jelentőséggel bíró projektnek. Hagyjon évtizedes referenciát maga után Budapest szívében.

Eladó 10 lakásos tetőtér beépítési projekt Budapest V. kerületében. A projekt jogerős építési engedéllyel, teljes kiviteli tervcsomaggal, árazott költségvetéssel (közel 2000 tételből álló kiírás), szakági kivitelezőktől, gyártóktól beszerzett árajánlatokkal rendelkezik. A munka gyakorlatilag azonnal megkezdhető. Az árazások részletesen tartalmazzák a ház felé vállalt felújítási munkák költségeit is a pincei szellőzőrácsoktól a villámvédelemig. Önmagukban a kiviteli tervek és a kapcsolódó felmérések értéke meghaladja a nettó 45 millió forintot. Az épület Budapest egyik méltán híres bérháza, olyan kuriózum építészeti megoldásokkal, melyek csak nagyon kevés korabeli középületen fedezhetők fel, így az épület megújulását nagy figyelem és várakozás övezi. A projektben kialakítandó 10 újépítésű lakóingatlan összes nettó eladható területe: Lakóterület:744,27m2 Burkolt terasz: 98,20m2 A teljes beépített terület:1.062,67m2 (közlekedőkkel, gépészeti terekkel együtt) A 10 kialakításra kerülő lakás közül 8 utcafronti és csak a két legkisebb, garzon nyílik az egyébként roppant különleges, Budapesten egyedülálló megjelenésű belső udvarra. Az engedélyes, valamint a kiviteli tervek elkészítését az ország egyik leghíresebb építész irodája, a belsőépítészeti tervezést pedig az ország belsőépítész irodájának választott csapat készítette. Mind építészeti minőségében, mind a felhasznált anyagok tekintetében az épület történeti értékéhez méltó tervek születtek. Az újépítésű lakások belső tereiben sehol sem jelenik meg a tető hajlásszöge, mindenhol függőleges belső falakkal találkozunk. A beépítésre kerülő anyagok és berendezések között megtaláljuk a Schüco alumínium nyílászáróit, Daikin gépészetet, valamint Laufen szanitereket. A projekt jelenleg minimális áttervezés alatt áll, mely a kivitelező javaslatai szerinti racionalizálások révén több, mint 10%-kal növeli majd az eladható terület nagyságát a beépítendő alapterület mértékének növelése nélkül. A projekt jelenlegi tulajdonosa szívesen ad további, részletekbe menő felvilágosítást az elkészült tervekről, árazásokról, rendelkezésre álló szakági kivitelezőkről. Nem szakad el teljesen a projekttől a jelenlegi tulajdonos, ugyanis a jó kapcsolatra tekintettel időközben a ház számvizsgáló bizottságának tagjává választották, így a projekt előrehaladtával is szívesen segíti majd az új beruházó munkáját.

3. kerület, Filatorigát, 3 épületes ipari ingatlan

Kiváló lokáció mellett keresi új tulajdonosát ez a 3 épületből álló ipari ingatlan a 3. kerület Filatorigáti részén. A 3300 nm-es összközműves területből1207 nm került beépítésre. A sok lehetőséget magában rejtő területen, kiváló parkolási lehetőégek vannak és adottságainak és besorolásának köszönhetően tovább bővíthető: -építési övezet:Gksz-2/sz-2 -a telek min:5000 nm -maximális beépíthetőség max : 45% -szinterületi mutató: 1,5 nm/nm -maximális épület magasság: 16 m Jelenleg bérlik az ingatlant és az eladás mellett a kiadás is szóba jöhet havi 9500 euró ellenében, minimum három éves szerződéssel, két havi kaukcióval. Az ingatlan eladása euróban történik. Eladási ára 1.5 millió euró.

Befektetők figyelem!!Az épület több célra hasznosítható, akár a jelenlegi formájában is jövedelmező a tulajdonosának, akár munkásszállóként, idősotthonként vagy bármilyen más tevékenységre kiválóan alkalmas.Budapesten a XVI.kerületben kínálok eladásra egy 1525 nm-es telken egy 510 nm-es épületet amely jelenleg munkásszállóként üzemel 100 % os kihasználtsággal. A szállóban 18 szoba van ,minden folyosón külön fürdőszoba és wc a férfiaknak és a nőknek. A szobák egy.-kettő.,három.,személyesek, csendesek,kertre nézők. Az ebédlőben minden szobához tartozik egy-egy külön hűtőszekrény, mellette kapott helyet a mosoda. Az épületben a gáz.-,villany hálózat cserélve lett. Az udvaron kb: 6-8 autónak van beállási lehetőség. Alkalmas panziónak vagy ha valaki újra szeretné nyitni az éttermet azt is megteheti, sport-, rendezvény központnak vagy egészség centrumnak ..stb

Teljes épület ELADÓ, amiben 30 apartman került kialakításra!

VIII. kerületben az Orczy negyedben 85 %-os készültségű teljes épületet kínálok megvételre. Hatalmas rehabilitáció a VIII. kerületi Orczy negyedben * 30 db 1 szobás apartman * 18 db garázs + 12 db parkoló * Legfelső szinten közösségi tér, de lehet belőle akár további apartmanokat is kialakítani * Itt könnyen és jól kiadhatóak a lakások * Belvárosi szinten régen látott méretű területfejlesztés van folyamatban. * Megújulnak a közterületek. * Megújulnak az épületek. * Megújul a közösségi közlekedés. * Közszolgálati Egyetemhez kapcsolódva nem csak önkormányzati fejlesztések folynak. * Kínai piac helyén Strand és Gyógyfürdőt alakítanak ki. * 10 percen belül megannyi irodaház, egyetem található. * Családoknak fontos: óvoda, iskola gyalogosan könnyen elérhető távolságra található. Finanszírozásban segítünk: * Országos első helyezett és bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint egyeztetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink több éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

TETŐTÉR A PODMANICZKY ÚTON!

TETŐTÉR A PODMANICZKY ÚTON! Eladó felújítandó\kialakítandó tetőtér a VI. kerületben a Podmaniczky úton néhány lépésre a Teréz körúttól. - 300m2 az alapító okirat szerint. - 4. emelet. - Van lift. - Zárt lépcsőházas kialakítás. Fontos: - A vételár a társasház teljeskörű felújítása kivitelezéssel együtt. Rugalmasan megtekinthető!

TETŐTÉR A TERÉZ KÖRÚTON!

TETŐTÉR A TERÉZ KÖRÚTON! Eladó felújítandó\kialakítandó tetőtér a Teréz körúton! Az épület 2 bejárattal rendelkezik, dupla tetőtérrel. - 442m2 az alapító okirat szerint. - 4. emelet. - Van lift. - Zárt lépcsőházas kialakítás. Fontos: - A vételár a társasház teljeskörű felújítása kivitelezéssel együtt. Rugalmasan megtekinthető!

TETŐTÉR PALOTANEGYED LEGJOBB RÉSZÉN!

Eladó felújítandó\kialakítandó tetőtér a VIII. kerület, Palotanegyed szívében. - 501m2 az alapító okirat szerint. - 1910-ben épült a társasház. - 4. emelet. - Van lift. - Körfolyosós kialakítás. Fontos: - A vételár a társasház teljeskörű felújítása kivitelezéssel együtt. Rugalmasan megtekinthető!

BAZILIKÁRA PANORÁMÁS KIALAKÍTANDÓ TETŐTÉR ELADÓ AZ V. KERÜLET SZÍVÉBEN!

Eladó felújítandó\kialakítandó tetőtér az V. kerület szívében, full panorámával a Bazilikára és Deák térre. - Bruttó 666m2 - Nettó 276m2 - 5. emelet - Van lift - Körfolyosós kialakítás Fontos: - A vételár a társasház teljeskörű felújítása kivitelezéssel együtt. Rugalmasan megtekinthető!

Építeni vagy építtetni szeretne, kiadás céljából vagy eladásra, akkor ehhez a Bajcsy-Zsilinszky út közelében DNy-i tájolású sarokház tetőtere kiváló alapanyag. - előkészített projekt eladó (az ár csak a projektcéget és az engedélyes terveket tartalmazza) - nettó 566 nm eladható alapterület, 6 db belső kétszintes lakásra osztva - 3 emeletes épület - engedélyeztetés utolsó szakaszban - terveink szerint szeptemberben akár a kivitelezés is elkezdődhet - társasházzal és a tulajdonosokkal a megállapodás előkészítve A projektgazda tetőtér beépítésben rutinos, ezért a projekt előkészítése a lehető legmagasabb színvonalon történt. A későbbi kiadás és az eladás kapcsán is remek lehetőségeket kínál.

Orbánhegyen, 3 luxuslakásból álló projekt eladó a XII. kerület tetején...

Egyedüli lehetőségként, befejezésre váró társasházi projekt egyben, a XII. kerület legfrekventáltabb részén, az Orbán tér felett, zöldövezetben. -2 db nagy alapterületű (belső kétszintes, illetve teljes szintet elfoglaló) lakás került kialakításra, az épület teljes külső átalakítása minimál stílusban, nyílászáró cseréje (távirányítós redőnyös új nyílászáró mindenhol), a teljes külső dryvit szigetelés és új Baumit homlokzat már megvalósult. Belül a lakások készültségi foka pont ideális ahhoz, hogy értékesítés után a leendő vevők igénye szerint lehessen befejezni, még szabadon módosíthatóak az alaprajzok JELENLEGI KÉSZÜLTSÉGI FOKON eladó 496 millió Ft + áfa Összesen: - 1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő társasház csendes zöldövezetben, a hegyoldalban - 355 m2 terület,( az alaprajzon lila és rózsaszín jelölés) - nagy terek, belmagasság, felső lakásnál panoráma, 1. emeletinél saját kert, terasz - 2 garázs a saját udvaron - 2 zárt kocsibeálló - kertkapcsolat Előnyök: - a környéken kevés az új építésű lakás, ezeket sokan keresik befektetési célra - minden szükséges engedélyezési eljárás megvolt, nem kell használatbavételi- vagy más engedély, innen már szabad keze van a kivitelezőnek - rendezett jogi és tulajdoni viszonyok, társasházi alapító aláírásra került - nagyon jó befektetés, akár továbbértékesítésre, akár saját részre. További információért keressen, részletes ismertetőt küldünk, adatokkal, alaprajzzal.

Beruházás a jövőbe!

Kitűnő adottságokkal rendelkező, felújításra szoruló kereskedelmi épület eladó. A volt Hunyadi laktanyába ékelődő, önálló helyrajzi számmal rendelkező telken elhelyezkedő, széleskörű felhasználásra alkalmas épület, hajdan a papírgyár vízellátásáért felelt. Jellegéből adódóan, az épület acél és beton szerkezete, erősen túlméretezett, robosztus, statikailag stabil. Építésekor olyan terhelésre méretezték, amit a jövőbeni felhasználó ki sem tud használni. A tervezett Duna parti sétány az épület mellett halad el, így felhasználására, csak a képzelet szabhat határt.

Andrássynál ,térre néző tetőtér!

A 6.kerület Jókai téren eladó egy teljes tetőtér, ami már a beruházó tulajdonában van. Az épület jenleg is jó állapotú, liftnélküli. A Jókai tér felújítása jelenleg is folyik így a környezete különösen elegáns lesz. Az Andrássy út kettő háznyira. A közlekedés 1-es metró,4-6-os villamos,178-as busz. Kiemelt értékálló terület. Céggel eladó. Kiváló lokáció. Beétpíthető:534nm. a jelenlegi tervek alapján 5db.luxus lakás.