Eladó fejlesztési célú - Zalaegerszeg

Zalaegerszeg déli részén, a Posta utcában, Gip-4 besorolású ipari övezetben található zárt, parkosított területet, 6 férőhelyes parkolóval és szinte új épülettel. Főbb jellemzők: ???? Telek mérete: 2478 m² ???? Épület alapterülete: bruttó 65,36 m² (nettó 55,72 m²) ???? Szerkezet: panelos szerkezetű, stabil faház ???? Helyiségek: egy légterű + mellékhelyiség + külön tároló ???? Zöldterület: rendezett, körbekerített, fő és hátsó kapuval ellátott. Bár az ingatlan ipari besorolású, de mivel magánszemély az eladó/tulajdonos, az ár bruttó ár és az eladó nem tud számlát kiállítani az eladásról. Közművek: ???? Víz, ⚡ villany, ???? csatorna bevezetve Felszereltség: – Remmers felületkezelt fa nyílászárók, két rétegű üveggel – Redőny + szúnyogháló minden ablakon – Infra radiátoros fűtés – Beépített vízmelegítő a mosdószekrényben Felhasználási lehetőségek: Az ingatlan jelenlegi formájában is használható, de könnyen átalakítható: irodának műhelynek szolgáltató egységnek vagy akár raktárként is kiváló!

Rendkívüli lehetőség a belvárosban

Zalaegerszeg belvárosában, egy rendkívül kedvező lokalizációval rendelkező ingatlant kínálok eladásra, (azonnal birtokba vehető), amely ideális választás lehet üzleti célokra, akár befektetésre. A földszinten található ingatlan 145 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és kiváló állapotban várja új tulajdonosát. A ház központi fűtéses rendszerrel működik és hűtő-fűtő (6db) klímával felszerelt, melyek biztosítják a kellemes hőmérsékletet az év minden hónapjában. Az épületben porta szolgálat teszi lehetővé a megfelelő biztonságot, illetve lift is rendelkezésre áll. Az irodahelyiség a város szívében található, így könnyen megközelíthető mind gépjárművel, mind tömegközlekedéssel. Az építmény előtti parkolási lehetőségek adottak, és egy saját parkolóhely biztosított a belső udvari részben. A környéken található számos üzlet, étterem és szolgáltatás, melyek megkönnyítik a mindennapi életet és a munkahelyi környezetet. A közvetlen szomszédságban található parkok és zöld területek lehetőséget nyújtanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre is, így a munka és a kikapcsolódás egyensúlya könnyedén megvalósítható. A belvárosi környezet nemcsak a könnyű megközelíthetőséget biztosítja, hanem egyben biztonságos és csendes helyszínt is nyújt az üzleti tevékenységek számára. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy ügyfelei könnyen rátaláljanak, és a város vibráló élete folyamatos inspirációt adjon az Ön vállalkozásának. Az iroda jelenlegi funkciója optimálisan alkalmas különféle üzleti tevékenységek lebonyolítására, de a jövőben más funkciók számára is könnyen átalakítható (pl:bemutatóterem, oktatóterem, orvosi szolgáltatás, előadások lebonyolítása). Az épület külső szigetelése 2024-ben megtörtént (15cm). Nemcsak egy kiváló helyszínt biztosít vállalkozása számára, hanem egy olyan közösséget is, amely támogató és dinamikus. Az itt dolgozók aktívan részt vesznek a város életében, így Ön is részesévé válhat ennek a pezsgő közegnek. Jogviszonyok rendezettek, per-és tehermentes! Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban és szeretné megtekinteni keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a legmegfelelőbb üzleti ingatlant, amely megfelel az elképzeléseinek és igényeinek.

Beruházók, ingatlanfejlesztők figyelem!

Zalaegerszeg andráshidai részén hangulatos kúria, beépítésre alkalmas nagy területtel, sok lehetőséggel eladó! Ingatlan jellemzői: - A terület összesen 11.000 m2-es, amely kettő nagyobb részre van osztva elviekben, a kisebbik 4000 m2-es, ezen helyezkedik el, az 1800-as években épített kúria. Lehetőség van külön is megvásárolni 75 millió Forintért. - A lehetőségek és a megosztás aránya sokrétű lehet, el lehet tolódni egészen 9000 és 2000 m2 arányba is. - A nagyobb, üres telek 7000 m2 nagyságú, sarkon helyezkedik el. Önálló ára: 95 millió Forint. - Mindkét telek csendes mellékutcákból több oldalról megközelíthető, Lk-5-ös besorolásúak (szabadon álló, 40 %-os beépíthetőség, homlokzatmagasság 7,5-12,5 m, épületmagasság 7,5-10,5 m). - A telkekre 4 szintes társasház, lakópark építhető, de megosztásokkal családi házas övezet is kialakítható. - Közművek a telken találhatók (víz, villany, csatorna, gáz) 1-1 kiállással. - Óvoda, iskola, orvosi rendelő 500 méteren belül elérhetők. - A kúria épülete az 1800-as években épült, tégla falazattal, boltíves mennyezettel, hangulatos pinceszinttel. Felújítása után több funkcióra is alkalmas lehet. - Az értékesítésre kínált területek tőszomszédságában, egy már megvalósult, befejezett társasházi projekt épült meg. Ez az ingatlan felezőcsomagos megbízásban szerepel irodánkban. Ennek részleteiről tájékozódhat az Otthon Centrum weboldalán, vagy tanácsadóinknál. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Óriási ajánlat!

Befektetők figyelmébe ajánlom ezt a beruházást igénylő ingatlant. A 11018-nm-es telek LK-6 kisvárosias lakóterület építési övezetbe tartozik, ahol már megépült egy 778 négyzetméter alapterületű, 3 szintes társasházi lakás, mely Zalaegerszeg egyik kedvelt lakóparkjai közzé tartozik. Továbbá a telken található egy 379 nm-es régi épület, mely alatt egy 210 nm-es pince került kialakításra. Jelenleg a lakópark 40%-ig beépíthető szabadon álló épületekkel 10,5-m-es átlag párkány magassággal. A régi épület igény szerint felújítható, de akár le is bontható, mert már ki lett vonva a helyi védelem alól. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, további részletes információkért keressen bizalommal.