Eladó ház - Alsónémedi

Eladó egy gyönyörű családi ház Alsónémedin. Az ingatlan, Alsónémedi központjában, de mégis egy csendes utcában található egy 625 négyzetméteres telken. A 4 szobás, 95 nm-es ház, fedett terasszal (20 nm) és pincével (15 nm) rendelkezik. A ház jellemzői: Alapterület: 95 négyzetméter + 20 nm terasz Főfal: 30 cm-es tégla Födém: Fa födém Tető anyaga: Beton cserép Helyiségek: 3 hálószoba, nappali, konyha, előszoba, fürdő-WC, WC, háztartási helyiség. Építés éve: 2009 Magas minőségű műanyag nyílászáróknak és a 30 cm-es téglán lévő 6 cm-es szigetelésnek köszönhetően, az ingatlan energetikája is megfelelő! Fűtésrendszeréről gázcirkó és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. (a vegyes tüzelésű kazán a pincében található) Különleges előnyök: Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy igazi otthon, amely tágas és világos belső tereivel, valamint a madárcsicsergős, csendes környékével igazi nyugalmat áraszt. Az elrendezés praktikus, a nagy ablakoknak köszönhetően pedig a napfény szinte minden helyiségbe beáramlik, így az egész ház ragyogóan világos és barátságos. A telken található még egy hozzávetőlegesen 70 nm-es lakóház ami jelenleg tárolóként funkcionál. Minden ablakon redőny és szúnyogháló van. Ez a mesébe illő családi ház ideális választás lehet egy család számára, akik szeretnének csendes, természetközeli, de mégis jól megközelíthető helyen élni. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és jöjjön el megtekinteni ezt a gyönyörű ingatlant! Ilyen lehetőség ritkán adódik ne maradjon le róla! H.B.K.

Összeköltözők, nagycsaládosok figyelem!Szeretne a főváros közelében lakni, egy rendezett nyugodt településen?Ne keressen tovább, megtalálta!!! Eladó Budapesttől 20 percre, Alsónémedin egy több generációs, 6 szobás, 120 m2-es tégla építésű kétszintes családi ház.Az ingatlan 660 m2-es telken helyezkedik el, csendes utcában, de szinte a központban. A jó elosztásának köszönhetően világos, napfényes. Külön bejáratoknak köszönhetően kiválóan alkalmas több generáció összeköltözésére, zavartalan együttélésére.2002-ben épült,  mely során műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, edőnyökkel lettek beépítve, 2010 ben pedig teljes külső szigetelést kapott a ház.2021-ben a tetőre napelemek kerültek, ennek köszönhetően áramra eddig nem kellett költeni. Ekkor az elektromos rendszer bővítése is megtörtént.A meleget gázcirkó, valamint 4 db inverteres klíma biztosítja, de a fatüzelésű kandallóval is lehet fűteni.A ház alatt egy 20nm-es, tágas pince található. Hozzá van építve külön bejárattal rendelkező  nagy műhely-raktár illetve egy fűthető irodahelység.A rendezett kert végében egy zárt  tároló, mellette pedig 2 autó számára fedett beálló van, A kert vízellátását fúrt kút biztosítja. Csendes környék, remek infrastruktúra, igazi kertvárosi övezet, de mégis kiváló közlekedéssel közel a fővároshoz !

Két utcafrontos ikerház eladó Alsónémedi csendes részén!

Fedezze fel álmai otthonát Alsónémedi nyugodt részén! Eladóvá vált egy tágas, háromszintes ikerház, amely ideális választás lehet nagycsaládosok számára, és könnyedén átalakítható két generációs házzá is. Az ingatlan 255 m²-es telekkel rendelkezik, így rengeteg helyet kínál a családi élethez és a pihenéshez. Főbb jellemzők: Telek mérete: 255 m² Szintek száma: 3 Pince-szuterén szint: 2 autó számára biztosít férőhelyet szerelőaknával, továbbá lehetőséget nyújt akár üzlethelyiség kialakítására is, a kazánház is itt helyezkedik el. Elektromos Hörmann kapu teszi még kényelmesebbé a mindennapokat. Földszint: Napfényes, közel 50 m²-es nappali, melyből igény szerint még egy szoba leválasztható, étkezős konyha, tágas folyosó, fürdőszoba külön WC-vel, lépcsőház Tetőtér: 3 szoba került kialakításra, melyek közül az egyik akár két külön szobává alakítható A házban gázcirkó fűtés biztosítja a meleget, de a hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll. A háromrétegű műanyag nyílászárók, alumínium redőnyök és szúnyoghálók további kényelmet biztosítanak. A meleg vizet bojler szolgáltatja. A nyári forró napokat a klíma teszi elviselhetővé. Kert és szabadtéri lehetőségek A házhoz tartozó kedves kis kertben egy fedett kiülő is található, ahol önfeledten élvezheti a szabadidőt családjával és barátaival. A kerti növények locsolását a fúrt kút biztosítja. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik tágas, jól kialakított otthont keresnek csendes, nyugodt környezetben. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal! Kollégáim független és díjmentes tanácsadással állnak rendelkezésére!

Eladó felújítandó vályogház Alsónémedin!

Hatalmas telken lévő felújítandó vályogház eladó Alsónémedi csendes utcájában. A házba víz, csatorna, villany bevezetve, gáz az utcán található. A felújítást megkezdték, az egyik helység ablaka műanyagra cserélve, fala részben gipszkartonozva, a többi helység még befejezésre vár. Nagyon jó elosztású, még bárhogy alakítható ízlés szerint. A hatalmas telek alkalmas lehet gazdálkodásra, akár önellátásra. Locsolás a fúrt kútból megoldott, így az nem terheli a vízszámlát. Sok lehetőséget rejtő ház Budapest közelében, mégis vidéki hangulatban. LF2 besorolás, beépíthetőség 30 % Az ingatlanra 1 db önálló ház építhető. Legnagyobb építménymagasság 5 m. Legkisebb zöldfelület 40% Szintterületi mutató: 0.5. Ez alapján a jelenlegi épület bővíthető, vagy a helyére másik építhető. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáink díjmentesen állnak a rendelkezésére, keressen bizalommal!

LUXUS ház Alsónémedin!

Eladásra kínálok egy prémium alapanyagok felhasználásával megépített, 259 nm-es önálló LUXUS családi házat. Infrastruktúra: - Alsónémedi szélén, újépítésű ingatlanok között található ház. - Fejlődő, rendezett település számos bevásárlási lehetőséggel - Budapest 15 perc alatt megközelíthető Ház: - 2024-es építés, használatbavételi engedélye folyamatban van - 30-as Porotherm tégla + 15 cm grafitos dryvit rendszer + cserép héjalás - A ház elkészült, a bútorok beszerelése maradt hátra, átadás 2024 tavaszán lehetséges - A tulajdonos saját részre építette, minőségi kivitelezéssel és minőségi anyagok felhasználásával, azonban az élet úgy hozta, hogy el kell adnia - Telekméret: 1347 m2, beton panelekkel körbekerített telken, utcafronton burkolt zsalukő kerítéssel - Ház: 259 m2, melyben két terasz (50%-ban számolva) valamint egy fedett kerti nyári konyha (32 m2) is bele van számolva - Az ingatlanban egy 80m2-es nappali-étkező-konyha, egy szülői háló (saját fürdőszobával), két gyerek szoba, egy dolgozószoba, egy hall, egy előszoba, egy különálló wc, egy háztartási helyiség, plusz egy fürdőszoba található - Két terasza 26,6 és 18m2-esek - A fűtést és hűtést egy Fischer 16kw-os hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel - Az egyedileg tervezett fürdőszobabútor, beépített szekrények, konyhabútor, étkezőasztal, TV fal a vételár részét képezik - Hőszigetelt műanyag 5 rétegű nyílászárók törésmentes üvegből - Elektromos, távirányítással vezérelt redőnyök - A tetőtéri részen kb. 100m2 további lakótér kialakítható - Riasztó-és kamerarendszer - Térkövezett, parkosított kert automata öntözőrendszerrel, rejtett csapokkal - Fedett nyári konyha egyedi épített pulttal, motoros grillezővel, fatüzelésű kemencével, mosogatóval, tárolókkal (32m2) - Ledes napelemes világítás kültéren - Világító szökőkút a ház előtt - Bio emésztő (csatornára itt nincs lehetőség) Az ingatlan minőségi burkolatokkal, nyílászárókkal, egyedi tervezésű bútorokkal, csillárokkal, érintős villanykapcsolókkal rendelkezik, érdemes látnia! Hívjon bizalommal a további részletekért!

Találja meg új otthonát Budapest határától 5 percre, Alsónémediben! Az ingatlanok tervezése során tágas élettereket álmodtak meg, és figyelmet fordítottak az intimitás biztosítására is: egy telken 2 ház épül, de egymástól teljesen szeparált kertjeik lesznek, a lakóépületek saját albétetre kerülnek. Az ingatlanok várható átadása 2024 év vége. Szuper elosztás, világos terek: - földszinten nappali- konyha - étkező, fürdőszoba, külön WC, terasz és fűthető garázs, mely az előszobából megközelíthető. Az elosztás könnyen változtatható igények szerint, a konyha szeparálható a nappalitól. A telek beépíthetősége megengedi, hogy akár nagyobb épület is kialakításra kerüljön. Megbízható építtető referenciamunkákkal, minőségi anyagok és kivitelezés! További paraméterek: - 30-as porotherm tégla, 15 cm grafitos szigetelőrendszer, - 3 rétegű, 5 kamrás, hőhíd elleni védelemmel ellátott, műanyag nyílászárók, - Terrán cserépfedés - 25 cm-es üveggyapot tetőszigetelés, - Hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel minden helyiségben. - Elektromos tolókapu és garázsajtó, önálló garázs, - VIACOLOR gépkocsi bejárat és járda. Referenciák az ingatlan közvetlen környezetében! Részletes tervdokumentációt igény esetén szívesen küldök. A település megközelítését könnyűvé teszi, hogy az M0-s autópálya és a Budapestet szinte körbeölelő M0-s autóút is a közelében húzódik, az 5-ös főút pedig keresztül is halad a belterületén. Ha Ön a minőséget keresi megbízható építtetőtől Budapest határában, akkor hívjon bátran! Az ingatlanokra CSOK igényelhető! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézésben is állunk rendelkezésére kamatkedvezményekkel!

Eladó sorba került, Pest megye, egyik legszebb részén, Budapesttől 25 perc távolságra, Alsónémedin egy csendes szép utcában, egy szerkezetkész, két szintes családi ház. Az ingatlan 1042 nm-es telken helyezkedik el. A beépített bruttó alapterület 214,11 nm. Az épületben található lakáshoz a telken belül két személygépkocsi beálló illetve tároló lett kialakítva. A területen minden közmű csatlakozási lehetőség biztosított. Az ingatlan úgy lett kialakítva, hogy minden hálószobához külön fürdőszoba van, A napelem ami fel van rakva, érvényes szerződés van az elektromos szolgáltatóval, az energia vissza táplálására. Természetesen, komoly érdeklődés esetén, minden hivatalos dokumentációt rendelkezésre bocsájtjuk.Az ingatlan befektetők részére is kiváló lehetőség! Az épület tervezésekor alkalmazott műszaki megoldások,megfelelnek az OTÉK 50. § (3) bekezdésében meghatározott követelményeknek. Amennyiben a hirdetés felkeltette a figyelmét, kérem hívjon,és készséggel állunk a rendelkezésére!

Eladóvá vált Alsónémedi csendes mellékutcájában, 1417 m2-es telken egy 94 m2-es, 2 generációs családi ház. Az ingatlan vegyes falazatú, egy 2 szobás, illetve egy 1 szobás lakrészből áll. Külön gázórával rendelkeznek. Fűtése gázkonvektoros, de helyet kapott egy fatüzeléses kályha is. A melegvizet villany bojler biztosítja. A ház átlagos állapotú, lakhatásra alkalmas, élhető terekkel, de kell rá költeni. A kert művelésre alkalmas, 30 termő gyümölcsfa található rajta. A buszmegálló gyalogosan 5perc, az M0-ás és M5-ös autópálya 10 perc alatt elérhető. A településen, óvoda, iskola, bank, posta működik. Penny, Tesco, Aldi, Lidl üzletek autóval könnyen megközelíthetőek. Referenciaszám: H468562

Vállalkozás és lakhatás egy ingatlanban!

Többgenerációs családi ház + külön bejáratos felújított üzlet eladó! Elhelyezkedés: Alsónémedi központjában, a Fő út mellett található. Bevásárlási lehetőségek könnyed gyalogos sétára elérhetőek. Utcafrontja térkövezett járdával, murvával és fűvel parkosított előkerttel biztosítja 2-3 autó számára a parkolást. Budapest 15 perc alatt elérhető, az 5-ös főút valamint az M5-ös autópálya gyorsan megközelíthető. Ház: A 2220 m2-es önálló telken elhelyezkedő családi ház a '80-as években épült, rendkívül masszív, tégla épület, mely három szinten biztosítja akár két generációnak is az életteret. Netto alapterülete közel 160 m2. Szuterén szintjét a ház földszintjéről, valamint az utcafrontról is megközelíthetjük, itt helyet kapott egy frissen felújított üzlet, valamint ehhez tartozó raktár. Ez a szint kb. 43m2. Az ingatlan földszintjén található a 39m2-es nappali-étkező-konyha, egy wc, egy előszoba, melyet egy kb. 10m2-es teraszról közelítünk meg. A nappaliból jutunk fel a magasföldszintre / emeletre, ahonnan egy közlekedőn keresztül közelíthetjük meg a három hálószobát, valamint a fürdőszobát is. A ház kb. 8 éve teljes villany - és vízvezeték cserén esett át, belső felújítása 2022-ben történt meg, az üzlethelyiség 2023-ban lett felújítva. Új kondenzációs gázkazán, illetve egy idén kiépített kandalló biztosítja az ingatlan fűtését. Három fázis: 1X32 A, 2X25A. A nagy ház mögött található egy kb. 160m2-es erősen felújítandó épületrész is, melyből akár 3-4 különálló lakás is kialakítható, bérbeadható, vagy akár több generáció együttélését biztosíthatja, illetve vállalkozás működtetésére is alkalmas. Kiváló befektetés vállalkozóknak, de családok részére is, akik profitálni szeretnének az üzlet, ill. a további épületrész bérbeadásából! Hívjon bizalommal a további részletekért!