Eladó ház - Bakonyszentlászló

Eladó egy felújítandó tégla ház, 575 m² telken, csendes utcában, kiváló adottságokkal Bakonyszentlászlón!

Főbb jellemzők:
-1980-as években épült, tégla szerkezetű
-Cserép tetővel ellátott
-60 m² alapterületű
-3 szoba
-Beépíthető tetőtér
-Állattartásra használt melléképületekkel

Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy egyedi, felújítandó otthont keresnek a Bakony szívében!

Személyes megtekintésért keressen bizalommal!

A vadon szava!

Pápa-Győr-Veszprém ölelése, Szentlászló a Bakony üdvöskéje! Vadászni, halászni, kirándulni és túrázni ? Itt mindent lehet és már nem is kell sokat várni ! A település legszebb utcájában eladó egy ingatlan, ami akár lehet egy családi ház, egy hétvégi nyaraló, egy panzió és még sok minden más egy csodálatos élethez! Adott egy közel 1.000 nm-es telek és kiváló állapotú gondos kezek által felépített ház. Az idő sajna eltelt, más igények, elképzelések jöttek és a változás gyümölcse egy modern, a mai kornak, elvárásnak maximálisan megfelelő csodás otthon. A kivitelező előre gondoskodott, hogy az új tulajdonosnak már ne legyen gondja, a napelem előkészítéssel, elektromos autó töltéséhez szükséges kiépített vezetékekhez, és a H tarifás mérőhely kialakítására. Az építkezés során felhasznált anyagok minőségiek, a kivitelezés első osztályú. Ingatlanhoz tartozó helységek: - Előszoba: 3.54 nm - Wc: 2.43 nm - Nappali- étkező: 22.63 nm - Hálószoba : 15.94 nm - Fürdőszoba: 3.73 nm - Közlekedő: 7.73 nm - Konyha: 7.96 nm - Szoba: 9.69 nm - Fürdőszoba: 5.14 nm -Szoba. 13.35 nm Valamint : 17 nm-es fedett és egy 32 nm-es nyitott terasz segít a kényelmes tér kihasználásban. Víz, villany, csatorna adott. a gázcsonk a telken belül található.Kiépítésre került egy ásott kút is bőséges vízhozammal. Jelenleg a fűtést- hűtést 2db. A++ klíma végzi, de a tervezett fűtés lehet fűtőszőnyeg vagy akár hőszivattyú ! A vételi árba ingatlan beszámítása lehetséges. Műszaki tartalom : - Bitumenes aljzatszigetelés, 10+5 cm EPS hőszigetelés, önterülő esztrich beton aljzat - 38-as téglafalak, a válaszfalak is! - Creaton Róna vörös cserép - Karcolt RAL acéllemez fedés a tornác felett - RAL acéllemez esőcsatornák - 15 cm EPS homlokzati szigetelés - 3 rétegű műanyag ablakok - Hűtés - Fűtés 2 db. Haier klíma A++ - 3 * 25 a villamosenergia -Schiedel kandallókémény a nappaliban, külső levegő bevezetéssel. Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Remek befektetés csodás bakonyi környezetben - MOST CSÖKKENTETT ÁRON!!!!!
Eladó egy panorámás, összközműves nagy telek, termő gyümölcsfákkal, felújítandó parasztházzal, sok melléképülettel a Bakony szívében, Bakonyszentlászlón. 1550 m2 telken kb. 60 m2 lakóépület ( 2 szoba, konyha, fürdő, kamra, tornác) nyári konyha, füstölő, állattartásra szolgáló épületek, pince, fás kamra, pajta kaptak helyet.  Az épületek 1850-1920 között épültek, egy családi gazdaságot teljesen ki tudtak szolgálni. Az elmúlt kb. 7 évben már nem volt rendszeresen lakott a ház, emiatt az állaga sokat romlott, gazdálkodás sem folyt, de a korábbi tevékenység eszközeiből még találhat pár kincset a látogató.A lakóháznak széles ( 60 cm) téglafalai nagyon jól tartották a hőt télen és védtek a nyári meleg ellen. Fa gerendásak és fa födémesek az épületek, az áthidalók is fából készültek.Az utóbbi pár év használaton kívülisége rontott az épületek állagán, így ma már felújítandó állapotú valamennyi épület.  
A melléképületek egyrésze kőből épült, koruknak megfelelő állapotban vannak, a tetőt, szarufákat helyenként javítani kell.Összes közmű az épületben, illetve a gáz a ház előtt, az utcán található. 75 méter mély fúrt kút és egy ásott kút is van az udvaron.Energetikai tanusítvány folyamatban.A ház a falu csendes utcájában, a központtól pár perc sétatávolságra található, bolt és minden fontos szolgáltató közel van.Tömegközlekedés busszal, vonattal is megoldható, Győr és Veszprém is kb. 40 km távolságra van.
A térség gyönyőrű természeti és történelmi adottságai, a Cuha-patak szurdokai, az ősfenyves, a Cseszneki vár, a Bakony túra-útvonalai növekvő számban vonzák a túrázókat, a szabadidőt páratlan környezetben eltölteni szándékozó családokat Győrből, Veszprémből, de az ország távolabbi vidékeiről is.  Egyre népszerűbbek a környék vendégházai a kerékpárosok és a motorosok körében is. A növekvő turizmus jó megélhetést biztosít a helyieknek, akár vendéglátó, akár szállásadó tevékenységet folytatnak, de az ingatlanok növekvő értéke, keresettsége miatt is jó befeketetés itt az ingatlan-vásárlás, - fejlesztés.
A helyi közösség barátságos, az itt élők pedig büszkék történelmi múltjukra és kulturális örökségükre. Bárki, aki ebben a környezetben választ otthont magának, nemcsak egy ingatlant vásárol, hanem egy darab paradicsomot is, ahol a természet közelsége nyugalmat és inspirációt nyújt.
A település a Falusi CSOK listában szerepel.Ügyfeleinknek az ingatlanvásárláshoz minden szükséges jogi és pénzügyi információval állunk rendelkezésre, hitelek, támogatások elérésében is ingyenesen segítünk.
Ne hagyja ki ezt a ritka és nagyon kedvező lehetőséget, hogy Bakonyszentlászlón találja meg álmai otthonát vagy befektetési projektjét!
Eine tolle Investition in eine wundervolle Umgebung in Bakony – JETZT ZU EINEM REDUZIERTEN PREIS!!!!!

Zum Verkauf steht ein großes Panoramagrundstück mit allen Versorgungseinrichtungen, Obstbäumen, einem zu renovierenden Bauernhaus und vielen Nebengebäuden im Herzen von Bakony, Bakonyszentlászló.

1550 m2 Grundstück ca. 60 m2 Wohngebäude (2 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer, Veranda), Sommerküche, Räucherei, Gebäude zur Tierhaltung, Keller, Holzspeisekammer, Scheune.

Die Gebäude wurden zwischen 1850 und 1920 erbaut und konnten voll und ganz einem Familienbauernhof dienen. Die letzten ca. Das Haus wird seit 7 Jahren nicht mehr regelmäßig bewohnt, wodurch sich sein Zustand stark verschlechtert hat, es wurde keine Landwirtschaft betrieben, dennoch kann der Besucher ein paar Schätze aus den Werkzeugen der vorherigen Tätigkeit finden.

Die breiten (60 cm) Ziegelmauern des Mehrfamilienhauses hielten die Wärme im Winter sehr gut und schützten vor der Sommerhitze. Die Gebäude verfügen über Holzbalken und Holzplatten, die Brücken sind ebenfalls aus Holz. Durch die Nichtbenutzung der letzten Jahre hat sich der Zustand der Gebäude verschlechtert, sodass alle Gebäude sanierungsbedürftig sind.  
Einige der Nebengebäude sind aus Stein gebaut und für ihr Alter in einem guten Zustand, das Dach und die Sparren müssen an einigen Stellen repariert werden.
Alle Versorgungseinrichtungen befinden sich im Gebäude und der Gasanschluss befindet sich direkt vor dem Haus auf der Straße.
Es gibt auch einen 75 Meter tiefen Bohrbrunnen und einen gegrabenen Brunnen im Hof.
Energieausweis in Bearbeitung.
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße des Dorfes, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, Geschäfte und alle wichtigen Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel können mit Bus oder Bahn arrangiert werden, Győr und Veszprém sind ebenfalls ca. Es ist 40 km entfernt.
Die wunderschönen natürlichen und historischen Besonderheiten der Region, die Schluchten des Baches Cuha, der alte Kiefernwald, die Burg Cseszneki und die Wanderwege des Bakony-Gebirges ziehen immer mehr Wanderer und Familien aus Győr, Veszprém, aber auch aus der weiteren Umgebung an.  Pensionen in der Umgebung erfreuen sich bei Rad- und Motorradfahrern immer größerer Beliebtheit. Der wachsende Tourismus bietet den Einheimischen einen guten Lebensunterhalt, unabhängig davon, ob sie in der Gastronomie oder in der Unterkunft tätig sind. Aufgrund des steigenden Wertes und der steigenden Nachfrage nach Immobilien sind der Kauf und die Entwicklung von Immobilien hier jedoch gute Investitionen.



Die örtliche Gemeinschaft ist freundlich und die Menschen, die hier leben, sind stolz auf ihre historische Vergangenheit und ihr kulturelles Erbe. Wer sich in dieser Umgebung für ein Zuhause entscheidet, erwirbt nicht nur eine Immobilie, sondern auch ein Stück Paradies, in dem die Nähe zur Natur für Ruhe und Inspiration sorgt.



Der Vergleich ist in der Falusi CSOK-Liste enthalten. Wir versorgen unsere Kunden mit allen notwendigen rechtlichen und finanziellen Informationen für den Immobilienkauf und helfen ihnen außerdem, kostenlos Kredite und Zuschüsse zu erhalten.



Verpassen Sie nicht diese seltene und sehr günstige Gelegenheit, Ihr Traumhaus oder Investitionsprojekt in Bakonyszentlászló zu finden!