Eladó ház - Balatoncsicsó

2 ingatlan

eladó családi ház

Faluszéli kőház Balatoncsicsón

Eladó faluszéli kőház Balatoncsicsón - grátisz konyhakerttel a közelben. A 150 nm alapterületű, 3 szobás földszintes ház remek befektetés lehet lakó- vagy hétvégi háznak egyaránt. Az ingatlan két különálló lakrésszel és bejárattal rendelkezik (de meglévő ajtóval bármikor egybenyitható), így apartman-kiadásra (jelenleg is vannak visszajáró vendégek), vagy kisebb családok esetében akár két generáció lakhatására is alkalmas. Az egyre közkedveltebb, de a forgalomtól kieső kis település a Nivegy-völgyben, a zánkai strandtól csupán 10 perc autóútra van (7 km). Villany, víz, gáz bevezetve, csatorna - végig az utcában - bioemésztővel megoldott. Első lakrész: egy kis előtérből a nappaliba jutunk, innen pedig egy nagyobb lakószobába, szép fagerendás mennyezettel. Szintén a nappaliból nyílik balra egy méretes éléskamra, alatta pincével, jobbra pedig a fürdőszoba és a konyha. Hátsó lakrész: konyhából, egy szobából és fürdőszobából áll. A ház végében lévő, jelenleg tárolóként funkcionáló L lakú helyiséget új tulajdonosa garázsként, mosó- vagy nyári konyhaként, de akár plusz szobaként is hasznosíthatja. A fűtés korszerű gázkazánnal, radiátorokkal megoldott az egész házban, valamint az első lakrész nappalijában egy vegyes tüzelésű kandalló is fokozza az otthon melegét. Az 2014-ben végzett részleges felújítás során a villanyvezetékek ki lettek cserélve és a ház műanyag nyílászárókat kapott. Az udvarra a telek mindkét végéről - utcáról - nyílik bejárat, így a ház két lakrésze is külön bejáraton megközelíthető. Az ingatlanhoz tartozó füvesített telek mérete kedvező lehet azok számára, akik nem szeretnének sokat a kerttel foglalatoskodni, inkább csak élvezni az udvar és a környék nyugalmát. Grátiszként - veteményesnek - egy, a háztól mintegy 300 méterre lévő 750 nm-es zártkerti telek is az adás-vétel tárgyát képezi. Az ingatlan per- és tehermentes. Ha további részleteket szeretne megtudni az ingatlanról vagy szívesen megtekintené, kérem, keressen bizalommal telefonon vagy e-mailen!

eladó családi ház

Elakad a szavad a balatoni panorámától: a Nivegy-völgy kis falvaiból sosem vágysz majd haza

Balatoncsicsó a Balaton északi partjától alig 8 km távolságra, a festői szépségű Nivegy-völgy központjában Nagyvázsony és Zánka között található. A Balaton-felvidék különleges kincse a Csicsói-medence, melynek apró falvaiba első látásra beleszeretnek a látogatók. A Nivegy-völgynek is nevezett vidék tele van szépséggel, és még a borai is kiválóak. A település frekventált részén autentikus parasztház várja új tulajdonosát. Az kőépület alapjait 1875-ben fektették le, 2017-18-ban teljes körű felújításon esett át. A stílusos kétrétegű, hőszigetelt fa nyílászárók méltó keretet adnak a 19.századi kőépületnek. A ház - 2 szoba, amerikai konyha-étkező, nappali, fürdőszoba elosztással rendelkezik, alapterülete 92 nm. Közművekkel rendelkezik, az otthon melegét gáz( cirkó) fűtés biztosítja. A 60-80 cm vastag kőfalak kitűnő hőszigeteléssel rendelkeznek , télen tárolják a meleget, nyáron pedig kellemes hőmérsékletet tartanak fent. A felújításnak köszönhetően ,minimális fenntartási költséggel rendelkezik a ház. A telek 2096 nm, itt további melléképületek találhatóak: borospince, garázs, tároló, valamint a telek hátsó részében található régi pajta falai is állnak. Ezen épületek mind szerepelnek a tulajdoni lapon. Felújításukkal növelhető a lakótér, de vállalkozása is alkalmasak: 3 apartman is kialakítható (a környéken a szállások nagyon kelendőek), vagy a telek központi elhelyezkedése miatt akár vendéglátóipari egység (étterem, kifőzde, cukrászda) létesítésében is gondolkodhat az új tulajdonos. A ház tetőtéri beépítésének engedélyeztetése folyamatban van, így a főépület további 60-100 nm területtel bővíthető. A duplaszéles sarok telken termő gyümölcsfák ( alma, körte, meggy, barack, cseresznye, stb.) találhatók. Hogyan tudnám Önök számára érzékeltetni a Balaton északi partjától alig 8 km-re, a Nivegy-völgy közepén fekvő 220 fős falucska rendezett utcáit, szőlőhegyein a régi borospincék oromzatát, ahogy fürdenek a lenyugvó nap fényében? Az itt élő emberek jó indulatát, vendégszeretetét, a példásan művelt szőlők látványát? A természet szépségét és sok helyütt érintetlenségét, a nyugalmat árasztó dombokat, erdőket, melyeket barangolva ritka harmónia keríti hatalmába az embert, jöjjön és személyesen is győződjön meg róla! Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

2 / 2 ingatlan

Eladó ház - Balatoncsicsó

eladó családi ház

Faluszéli kőház Balatoncsicsón

eladó családi ház

Elakad a szavad a balatoni panorámától: a Nivegy-völgy kis falvaiból sosem vágysz majd haza

Kapcsolat

Vásárolnék

Eladnék

Pénzügyek

Rólunk

Jogi információk