Eladó ház - Balatonederics

Balatonedericsen családi ház eladó!

Balatonedericsen 1103 nm-es telken 101 nm-es beépített tetőtérrel családi házat kínálok eladásra. A 1960-as években épült ingatlan kisebb felújításon esett át, és összközműves. A fűtést is korszerűsítették, mely kondenzációs kazánról radiátorokon keresztül történik. A meleg víz is jelenleg erről működik, valamint még egy bojlerről is lehet vizet melegíteni. További lehetőségek is rendelkezésre állnak, van egy cserépkályha, ami használaton kívüli, de a ház egészét be tudja fűteni. A fa nyílászárókat 95%-ban műanyagra cserélték. Hasonlóképpen az áramvezetékek újra húzása is nagyrészt megtörtént. Az épület két részből áll, két külön bejárattal. Akár két generáció együttélésére, albérlet vagy szoba kiadására is alkalmas. A földszintre belépve az étkezőbe érkezünk, melyből nyílik a konyha, valamint egy közlekedő, ahonnan további két hálószoba, fürdőszoba és egy háztartási helyiség. A tetőtér bejárati ajtaján egy folyosóra lépünk be, ami egyben egy kis nappaliként is szolgál. Innen van még egy kisebb és egy nagyobb méretű szoba és egy zuhanyzós fürdő. A tágasabb hálóból jutunk ki az erkélyre, ahonnan minimális balatoni panoráma tárul elénk. Az épület mellett található még egy nyári konyha, tárolók, pincerész és egy különálló garázs is. Az épület előtt van egy kis előkert, az épület mögötti részen pedig egy nagyobb akár művelésre is alkalmas terület, ami jelenleg fűvel borított és gyümölcsfákkal ültetett (cseresznye, barack, szilva). A telken ásott kút is található, amelyről az öntözés megoldott. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Ederics leírás Balatonederics központjában ajánlom figyelmébe ezt a 2016-ban, minőségi anyagokból épült, szigetelt, földszintes családi házat! A kert mely 548nm,könnyen rendben tartható, nagyrészt térkővel fedett, de a ház mögött egy kis kerti sütögető rész lett kialakítva, ahová a víz is kivezetésre került. A ház hasznos alapterülete 127nm, elosztását tekintve 3 szoba, egy fürdőszoba, egy vendég-mosdó, egy mosókonyha, egy kamra, és egy nagy konyha-étkező-nappali áll rendelkezésre. Ezenkívül külön, külső kijárattal is elérhető háztartási helyiség nyílik a konyhából, ahol a gépészet is található, és innen tudunk felmenni a tetőtérbe. Az emeleti rész jelenleg nyers állapotú, de beépíthető, betonfödémmel rendelkezik. Az épülethez csatlakozik még egy dupla garázs is, de az udvaron további 3 autó parkolása megoldott. A ház fűtéséről napelemek gondoskodnak, padlófűtés és radiátorok segítségével. Víz, villany , csatorna közművek bekötve!ű Az ingatlan nyugdíjasok, idősek, fiatal házasok számára kitűnő választás, és nyaralónak is tökéletes! Bolt, buszmegálló, orvosi rendelő pár perc sétával elérhető, a környezet csendes, a strand 5 perc autóval! Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!