Eladó ház - Balatonederics

BALATONEDERICS ATTRAKTÍV KÖRNYEZETÉBEN ÖRÖKPANORÁMÁS , AZONNAL KÖLTÖZHETŐ , ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT AJÁNLOK FIGYELMÜKBE!

AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KINÁLATÁBAN ! Eladásra kínálok Balatonederics természetközeli, impozáns övezetben , utolsó belterületi, balatoni örökpanorámás új építésű ingatlant , amely páratlan kilátást nyújt a Balatonra és a tanúhegyekre . Tökéletes hely azok számára, akik a zajos, zsúfolt napközbeni forgatag után, csendes és megnyugtató közegbe szeretnének hazatérni.A Balaton közelségének van valami különleges vonzereje, amitől megbékél az ember lelke.Képzelje el, ahogy a teraszon elfogyasztja a reggeli kávéját , és a nap a Badacsony mögül köszönti Önt , a megnyugvást árasztó Balaton társaságában, amely feltölti pozitív energiával !Képzelje el ,ahogy körbe öleli a nyugalom és csak a a tücskök ciripelését hallja , hátad mögött hagyva a város zsongását! Képzelje el, ahogy a teraszon grillezik barátaival közeli hozzátartozóival , majd kifogy a bor, Ön pedig a fenti szomszéd díjnyertes borászatából azonnal hozhatja máris a csúcsminőségű utánpótlást! A meghitt környezet és a minden igényt kielégítő otthon összekapcsolása hozzájárul a családok, színvonalas életre vágyók számára, hogy mind otthonként, mind nyaralóként használva élmény legyen az itt töltött idő! Ugyanakkor kifejezetten ajánlom befektetési célra , mint lokáció, mint minőség tekintetében kimagasló adottságú ingatlan. Nem kell ennek álomnak lennie, mert most ez elérhető akár az Ön számára is! JÖJJÖN ÉS ENGEDJE , HOGY ÁTJÁRJA A KÖRNYEZET ÉS A MEGHITT OTTHON VARÁZSA! AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - Az ingatlan 2021-ben épült 1020 m2-es területen. - Duplateraszos : 8,09 m2 fedett terasz + 38,91 m2 nyitott terasz - 18 m2 pince is tartozik a házhoz , mely igény szerint garázsként is funkcionálhat - Falazat :N+F 30-as Porotherm téglából épült, 12 cm grafit szigeteléssel, XPS aljzatszigeteléssel - Fűtés: fatüzelésű (megújuló energia) A+-os kazán biztosítja, melyhez 1000 l-es puffertartály + 200 l melegvíz tároló tartozik. A fűtés a gázt kiváltja, de igény szerint rá lehet csatolni. Egy telet kb. 5 m3 fa felhasználásával lehet kifűteni (~120e Ft). Az amerikai konyhás nappali és a két egyedi fürdőszoba padlófűtéssel ellátott, a 3 db napfényes, tágas szoba melegéről német radiátorok gondoskodnak -Nyílászárok : Műanyag szerkezetű, 3 rétegű nyílászárók passzívháznak megfelelő, 120x150 cm nagyságú, német gyártmányú ablakok, ajtók, melyek úgy lettek elhelyezve, hogy a teljes ház fényárban ússzon -Amerikai konyhás nappali, kamrával, közvetlen kertkapcsolatos terasszal Az étkező falait kézzel készített tégla-lapok teszik egyedülállóvá. Különlegesség, hogy a teljesen felszerelt konyhából/nappaliból tökéletes szemmagasságban látható a Szigligeti-vár, a Badacsony és a Balaton. -Az utcafronti oldalról támfalas kerítésrendszer épült nemrég, amelyet csak be kell lécezni az új tulajdonos ízlése szerint. - Alacsony rezsiköltség - Energetika szempontjából DD besorolású, napelem rendszer kiépítésével passzívházzá minősíthető. A napelem rendszer kiépítéséhez adott a Déli tájolás. - Parkolás : dupla kocsis autóbeálló -A kertet mára gyümölcsfák és 20 db csemegeszőlő tőke ékesíti, saját sziklakerttel, és 4 db magaságyással. - új kerítés - napelem előkészítés -riasztórendszer előkészítés -2 db klíma LOKÁCIÓ Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes közlekedési és infrastruktúrális lehetőséget, könnyű hozzáférést biztosít: Keszthely, Tapolca és Sümeg közt félúton van, Ausztria felől, ill. Budapestről is könnyen megközelíthető. A közelben megtalálható a nemzetközi versenyeken is elismert Effendy Pincészet, amely a ház mellett lévő szőlőültetvényekből készíti borait. Emellett a Csodabogyós cseppkőbarlang is itt található, mint kedvelt látványosság. Az Afrika-múzeum és a sekély vizű Edericsi strand pedig gondoskodik a programok helyi elérhetőségéről. A szomszédos Balatongyörökön belül kiváló éttermek, nyári (jazz) fesztiválok, és a Balaton parti programok várnak. Kórház, bevásárlási lehetőségek, kulturális programok és nívós éttermek mind-mind 20 percen belül megtalálhatók. AMENNYIBEN FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT ,VÁROM HÍVÁSÁT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATA NEVÉBEN!

Mediterrán hangulatú otthon a Balatonnál, Balatonedericsen!

Kedves Érdeklődő! Ha egy tágas, rendezett kerttel körülvett, jó állapotú ingatlant keres, akkor ne keressen tovább! Veszprém vármegyében Balatonedericsen található ez az igényesen kialakított, 140 nm lakóterületű, 2 szoba + nappali, 2 fürdőszobás családi ház, amely egy 1335 nm-es telken áll. Az épület kő és tégla építésű, szigetelt, műanyag nyílászárókkal ellátva. Az ingatlanban a tágas nappali és a kényelmes terasz garantálja a kellemes időtöltést, a két garázs pedig a biztonságos parkolást. A házban helyet kapott még a földszinten egy konyha-étkező, vendég WC, egy 15nm nagyságú pince, az emeleten pedig 2 fürdőszoba található. A fűtés gáz cirko radiátoros hőleadással, a hűtés klímával megoldott. Ezen kívül az otthon melegéről egy igényes, fa tüzelésű cserép kandalló is gondoskodik. A telken álló melléképületek megléte miatt az ingatlan további számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre. A tulajdonos az ingatlan vételárát euróban szeretné megkapni. A környék előnyös adottságairól sem szabad megfeledkezni, hiszen a Balaton és a hegyek közelsége számos lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hogy segítséget kapjanak az ingatlanvásárlás folyamatában. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és válassza ezt az ingatlant otthonának vagy befektetési célra!

KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! BALATONEDERICS KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL FELÚJÍTANDÓ, 2 SZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Az ingatlan főbb jellemzői: -lakófelület 194nm, telek terület 484nm -az ingatlan 2 szintes: földszint + tetőtér, amely szerkezetkész állapotú -az épület tégla építésű, pala fedésű -a földszint tágas, világos terek jellemzik -az ingatlan felújítandó állapotú -a ház alatt található egy 20nm-es pince -a kertben melléképület került felépítésre, mely stabil szerkezetű, sok célra felhasználható -gyönyörű családi otthon, vagy hétvégi nyaraló varázsolható belőle -akár két generációnak is kiválóan megfelel Amennyiben felkeltette érdeklődését és további kérdés merül fel, hívjon vagy írjon bizalommal!

Lehetőségek tárháza gyönyörű balatoni panorámával!

Kiemelt megbízás Irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Balatonedericsen ezt az örök balatoni panorámás, 3380 nm-es területen elhelyezkedő vendégházat. Pincével, borozóval, konferencia és rendezvényteremmel, nagy fedett illetve nyitott teraszokkal is rendelkezik. A 2009-ben épült vendégház 90 nm-es alapterületű, 4 szobával, tágas 12 főnek is kényelmes nappali - konyhával és étkezővel, továbbá egy fürdő WC-vel illetve egy WC kézmosóval. Ha kint szeretnének ülni egy van kb. 30 nm-es fedett terasz, melyből téli kertet is lehet csinálni, illetve 2 db nyitott terasz, erkély, pazar kilátással Balatonra és környékére. A ház melegéről egy kandalló, illetve nobo panelek és inverteres klímák gondoskodnak. A tető ideális napelemek telepítésére is. A vendégház alatt található egy 110 nm-es pince, mely két pincerészből áll, a magasabb kb. 60 nm-es, 3.5 méteres belmagasságú részében akár 50.000 liter bor is elfér. Az alacsonyabb kb. 20 nm-es boltíves pince 220 cm magas, ez mellett található még egy pultos kiszolgáló helyiség, és egy polcos rész az üveges borok bemutatására és tárolására. Ezen kívül van még egy 2019-ben elkészült az óriási tetőteraszos kb.100nm-es föld alatti borozó, konferencia és rendezvényterem. Konyhával, söntéssel is rendelkezik, női, férfi WC-kézmosóval, kint pedig rostlapokon lehet sütni a finomságokat. Itt kényelmesen akár 40 fő is elfér. Az óriási tetőteraszra akár medence is építhető. Fűtésről egy vízteres cserépkályha kandalló és egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A területen kb. 1000 nm szőlő található, továbbá több füves rész, illetve egy kavicsos parkoló ahol akár 8 autó is elfér. Az ingatlan egész évben nyitva van, bejáratott, visszatérő vendégkörrel rendelkezik! Ajánlom befektetésnek, állandó lakhatásra vagy nyaralónak! Ha hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal!

Nyugalom szigete Balatonedericsen

Ritka alkalom hogy megvásárolja ezt a gyönyörű kő házat amely ízlésesen felújítva, zöld lombok között bújik meg egy magán út végén. Már a homlokzat is csalogató és belépve kellemesen hűs és meghitt hangulat fogad. A régi és új tökéletes találkozását láthatjuk itt. A konyha és ebédlő egy térségben helyezkedik el, innen nyílik a fürdőszoba és a nagy méretű nappali /hálószoba. Itt kapott helyet egy cserépkályha is. Az emeleti apartman külső kő lépcsőn közelíthető meg és a modern, új tetőbeépítés hűen követi az épület stílusát. A tulajdonos nagyszerű munkát végzett itt, hiszen gyönyörű korhű bútorokat is használt a felújítás során. Az ingatlanhoz nagy előkert és külön helyrajzi számon nyilvántartott hátsó kert tartozik. Itt minden igényt ki lehet elégíteni, akár pihenni vagy kertészkedni szeretnénk. Az egy férőhelyes garázs mellett . két autónak lett külső parkoló hely kialakítva. Nyaralónak de akár egész évben lakhatásra is tökéletesen megfelel. Balatonedericset 1214-ben említik előszőr a török háborúk idején. A betelepülő lakosság megélhetőségét a szőlő és gyümölcs termesztés biztosította. A szőlőhegyeken szép népi stílusú présházak sorakoznak. A községet Balatongyörök felé elhagyva jutunk az Afrikai Múzeumba. A településen négy fokozottan védett barlang van, de itt található a Fekete-Kastély is. Szigliget könnyen megközelíthető hiszen csak pár kilométerre van, itt nyüzsgő turisztikai élet zajlik egész nyáron át. Ha felkeltettem figyelmét, kérem hívjon bizalommal!

Eladásra kínálunk egy csodálatos lehetőséget Balatonedericsen! Ez az ingatlan könnyedén átalakítható egy 8 apartmanos panziónak, vagy akár egy többgenerációs családi házként is kiválóan használható. Az épület egy 1000 négyzetméteres telken található, melyből a ház nettó 300 négyzetmétert foglal el. Az épület állapota jó, de szüksége van némi felújításra, hogy kihasználja az ingatlanban rejlő potenciált. Az ingatlan átalakítása relatíve kis költséggel és viszonylag rövid idő alatt elvégezhető, így nagyszerű lehetőség lehet a befektetők számára. A Balaton népszerű célpont a nyári időszakban, és a panziók nagyon keresettek a turisták körében. Ez a környék vonzza azokat az embereket, akik szeretnének elvonulni a város zajától, és élvezni a Balaton békéjét. Az épületben jelenleg 8 szoba található, melyek mindegyike tágas, világos és jól szellőző. Az átalakítás során további szobákat és fürdőszobákat lehet kialakítani. Az ingatlan alsó szintjén található egy tágas nappali, mely lehetőséget nyújt a vendégek számára a kikapcsolódásra és a pihenésre, az udvar pedig alkalmas parkolóként funkcionálhat. Az udvarban található kert alkalmas lehet egy kis terasz vagy kávézó létrehozására, ahol a vendégek élvezhetik a Balatonederics környékén található csodálatos természeti környezetet. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, közvetlenül a római katolikus templom mellett található, és a község központjában fekszik. A közelben számos turisztikai látnivaló található, mint például a Balaton, a Badacsony-hegység, a Keszthelyi-hegység és a Tapolcai-tavasbarlang. Ezek a helyszínek sok turistát vonzanak minden évszakban, és nagy lehetőséget jelentenek az ingatlan tulajdonosának. Az ingatlan eladási ára versenyképes, és számos lehetőséget kínál azoknak az embereknek, akik ki akarják használni a turisztikai iparban rejlő lehetőségeket. Ha érdeklődik az ingatlan iránt, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot minél hamarabb, hogy ne maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről!