Eladó ház - Balatongyörök

BALATONGYÖRÖKÖN NYARALÓNAK ÉS ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA EGYARÁNT ALKALMAS, ÖRÖK PANORÁMÁS, CSALÁDI HÁZ ELADÓ! KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN TALÁLJA ! JELLEMZŐI: -a ház nyaralónak, családi háznak, de kiváló elhelyezkedésének köszönhetően apartmanozásra is alkalmas -elrendezését tekintve tágas, világos -közel 140 nm-en 4 szoba, 2 fürdő, 2 konyha étkező,emeleten erkély ,valamint egy hangulatos terasz -fűtését elektromos panelek és egy gyönyörű cserépkályha biztosítja -a kényelemről 1 nagy méretű terasz valamint egy gondozott udvar is gondoskodik -a felső szobákból gyönyörű kilátás nyílik a Balatonra,és mégis egy kényelmes sétával elérhető a strand IDEÁLIS MINDEN KOROSZTÁLYNAK, ÉS MIVEL TÖBB LEHETŐSÉGET IS REJT MAGÁBAN A HÁZ, REMEK LEHETŐSÉG! HA FELKELTETTEM AZ ÉRDEKLŐDÉSÉT, HÍVJON BIZALOMMAL! A HÁZ TULAJDONVISZONYAI RENDEZETTEK, BIRTOKBA VEHETŐ! Balatongyörök: A település két vasútmegállóhellyel (Balatongyörök és Becehegy) rendelkezik a Balatonszentgyörgy–Tapolca–Ukk-vasútvonalon. Sűrű autóbuszjárat köti össze Keszthellyel és Tapolcával. Nyári időszakban rendszeres hajójárat indul Keszthelyre, valamint Balatonmáriafürdő, Szigliget és Badacsony érintésével Fonyódra. Májustól késő őszig sok rendezvény (folklór, komolyzene, ifjúságnak szóló zene, térzene, bálok, borfesztivál, szüreti felvonulás, boros forgatag, búcsúk, sportversenyek, képzőművészeti kiállítások és egyéb műsorok) várja az üdülővendégeket, a turistákat, az érdeklődőket. A környéken rendszeresek a júliusban kezdődő és még kora ősszel is tartó „borhetek”, a szüreti mulatságok, a borfesztiválok. Kiemelkedő gasztronómiai esemény az évente két alkalommal megrendezésre kerülő halászléfőző-verseny.

Balatoni panorámás, alacsony rezsijű családi ház

Balatongyörök panorámás, csendes, forgalomtól elzárt, strandhoz közeli részén kínálunk egy 2017-ben épült mediterrán stílusú, nettó 150nm-ű lakóházat, gyönyörűen parkosított, 1022nm-es telekkel, alacsony rezsivel. Az ingatlan fő jellemzői: - Aszfaltos, minimális forgalmú úton megközelíthető - Balatoni panorámás telek és ház, kilátással a település felett húzódó csodaszép, ritkás, fenyvessel tarkított Keszthelyi-hegység csúcsára is - Az udvar előkertből, oldal és hátsókertből áll, rendezett, parkosított, körbekerített - Összközműves ingatlan saját 30m mély fúrt kúttal - 2.5kW-os napelemrendszer segíti csökkenteni a villanyszámlát 13 panellel - 2 féle fűtési rendszer: gázcirkó és vízteres kandalló keringeti a meleg vizet, melynek hője a padlóban, illetve a radiátorokban kerül leadásra - A nappaliban inverteres klíma került beszerelésre - A melegvizet 2 villanybojler adja - A ház födéme szigetelt, mediterrán betoncseréppel héjazott - A ház 38-as porotherm téglából épült, szigetelt - Az első lakószint alatt található az ablakos, gépészetnek is helyt adó pince. - A földszinti részen található egy üvegezett terasz, az előtérből nyílik a wc-kézmosó, a hálószoba, a gardrób, a zuhanyzós fürdőszoba, valamint a konyha-étkező-nappali - Az emeletre kényelmes lépcsőn jutuk fel, itt található egy panorámás, tágas szoba, teakonyha, zuhanyzós fürdőszoba és egy kisebb szoba, valamint egy nagy, fedett terasz teljes kilátással a Balaton Keszthelyi-öblére - Fedett és nyitott autóbeállási lehetőség is adott. - A nyílászárók műanyagok, hőszigeteltek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak - Minden helyiség ablakos, világos. - Az étkező-nappalit és az emeleti teraszt a déli nap éri, míg a szobákat és az üvegezett terasz a délutáni. - 2 generációnak is kiváló - A kertben 13 féle pálma található, ezek mellett pedig termő gyümölcsfák és bokrok (alma, körte, őszibarack, nektarin, indián banán-pawpaw, szőlő, málna, fekete szeder) - A strand gyalogosan elérhető „Sohasem felejtem azt a pillanatot, amikor én ezt a tündérországot először megláttam.” Szólnak Eötvös Károly – író, a település szülöttének szavai. Balatongyörök egy község Zala vármegyében, a Keszthelyi járásban, a Balaton északi partján, a 71-es főút mellett. A település két vasúti megállóhellyel rendelkezik, valamint sűrű autóbuszjárat köti össze Keszthellyel és Tapolcával. Nyári időszakban rendszeres hajójárat indul Keszthelyre, valamint Balatonmáriafürdő, Szigliget és Badacsony érintésével Fonyódra. Balatongyörök legismertebb pontjai a Szépkilátó és a györöki strand. A balatongyöröki strand vize kiváló minőségű és kristálytiszta, minden évben a legjobbaknak járó kékhullám zászló kitüntetéssel díjazott. Ha felkeltettem érdeklődését, ezzel a korszerűen megépített, nyaralónak vagy állandó lakhatásra is ideális ingatlannal, várom megtisztelő hívását.

Balatongyörök örök!

Szinte új családiház eladó Balatongyörökön! Csendes zsákutcában található egy meleg, otthonos, takérokos családi ház, alacsony rezsiköltséggel. A ház 2019-ben épült, célzottan a jövőbeni alacsony fenntartási költségek érdekében fokozott hőszigetelő tulajdonságokkal bíró építőanyagokból. A Porotherm 30 X-therm okostéglával készült falazat 15cm vastag EPS hőszigetelést kapott, továbbá a padlásfödém is rendelkezik 25cm vastag szálás hőszigeteléssel. A nyílászárók három rétegű fokozottan hőszigetelt üvegezéssel vannak ellátva, kívül antracit, belül fehér színű műanyag kivitelben, alumínium redőnyökkel. A fűtésről egy kombi gázkazán gondoskodik, a fűtési rendszerbe beépített puffer tartállyal, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten pedig radiátorokkal. A ház gyengeáramú riasztó rendszere ki van építve, már csak a riasztókészülék vezérlőegységének csatlakoztatása és beüzemelése szükséges. A terület teljesen körbe van kerítve és a telek körben örökzöld növényekkel van beültetve , így a privát szféra biztosított. A telek 547 m2-es, így épp ideális, ha nincs túl sok ideje a kertet gondozni. Az élettér két szinten van, a ház ideális elrendezésű, mind nyaralónak, mind pedig állandó lakhatásra. Az alsó szinten egy nagy térben helyezkedik el a konyha-étkező és nappali, egy dolgozó szoba, valamint egy wc mosdóval. A felső szinten vannak a lakószobák, ebből is összesen 3db, amelyből két nagyobb és egy kisebb szoba, valamint a fürdőszoba található. A garázs elektromos Hörmann garázskapuval szerelt, fűtött, 25,5 m2 alapterületű. A telek közművesítettsége teljes, minden közmű be van vezetve. Amennyiben az ingatlannal kapcsolatban további kérdése merülne fel, illetve amennyiben szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal!

BALATONGYÖRÖKÖN LAKÓHÁZ ELADÓ!

KÖRNYÉK: Balatongyörök egy dinamikusan fejlődő község a Keszthelyi-hegység és a Balaton találkozásánál, a Balaton legvirágosabb települése és itt találhatjuk a magyar tenger egyik legszebb strandját is. Egész évben kultúrális és szórakoztató programokkal várja az idelátogatókat és az itt lakókat is. A sportolás és a kirándulás szerelmesei is megtalálják a nekik megfelelő programokat, számos kilátó, forrás, barlang, túraútvonal van a környéken, a Balatoni bringakör pedig közvetlenül a tó partján halad, a hátzól mindössze100 méterre. A község megőrizte autentikus falusi hangulatát így a pihenni vágyóknak is remek kikapcsolódási lehetőség, de a pár percnyi sétára található főtér környékén nyüzsgő éjszakai élet várja a nyaralókat számos étteremmel és kávézóval. A HÁZ: Az 1989-ben téglából épült nyaraló 2012-ben teljes felújításon esett át, ekkor került sor a nyílászárók cseréjére, a 10centiméteres dryvit szigetelésre, a tetőtér beépítésére és a fűtés korszrűsítésére. Így a két tökéletesen működő cserépkályha mellé egy gáz-cirko kazán került, ami a melegvizet és a fűtést biztosítja. A földszinten a 20nm-es térköves teraszról az étkezőbe lépünk be, itt található még a zuhanyzós fürdőszoba és két különbejáratú szoba. Az emeleten egy nappali, három hálószoba, egy kádas fürdőszoba és különálló WC található. A kert füvesített, parkosított, egy fedett gépkocsibeálló, és egy 6nm.-es tároló tartozik még az ingatlanhoz. A háztól 180 méterre van a Balaton-part, itt egy szabadstrandot találunk, stégekkel, fákkal. 600 méterre van aVárosi strand, homokos parttal, bababarát környezettel. A vasútállomás gyalog 6-8 perc alatt elérhető. Ajánlom ezt az ingatlant pihenésre vágyóknak az év bármely szakában, de akár életvitel szerű tartózkodásra is. Keszthely mindössze 15 perc autóval, a községben óvoda, a szomszédos Vonyarcvashegyen (8perc autóval) általános iskola, Keszthelyen pedig gimnázium található. A községnek van háziorvosi rendelője, ami nemrég lett felújítva, gyógyszertár, nagyobb áruház autóval 10 percnyire megtalálható. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, a berendezés megegyezés tárgyát képezi. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Balatongyörök Zala megyében, a Balaton északi oldalán található, a Keszthelyi- és a Szigligeti-öböl által határolt földnyúlványon helyezkedik el. A település, frekventált részén, kétszintes családi ház várja új tulajdonosát. Az 1967-ben téglából épült ház alsó szintje, 1994 -ben egy tetőtéri szinttel bővült. A ház alapterülete 140 nm , a lakótér két különálló szintre tagolódik . Az alsó szint 2 szoba,előszoba, konyha-étkező,kamra, fürdőszoba és egy fedett terasz elosztással rendelkezik. Az emeleten 3 szoba,amerikai konyha-étkező ,nappali , 2 fürdőszoba került kialakításra. A szobák és a nappali erkélykapcsolattal rendelkezik ,részleges Balatoni panorámával. Az otthon melegét elektromos kályha biztosítja , gázcsonk a telken belül található. Az épület részben alápincézett, az udvaron további melléképületek találhatók. A gondozott, parkosított kert 666 nm területtel rendelkezik , termő gyümölcsfa telepítve. A tulajdonos a házat teljes bútorzattal együtt kívánja értékesíteni. A frekventált elhelyezkedés miatt, a Balaton part, strand 600 méter távolságra található. A közelben éttermek , bevásárlási lehetőség , minden adott amire a nyaralás során szüksége lehet. Parkolási lehetőség a garázsban és a zárt udvaron belül lehetséges. Az ingatlan állandó lakhatásra vagy akár nyaralónak is jó választás, de befektetésnek is kitűnő lehetőség Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehet Balatongyörök és környéke a balatoni régió egyik legszebb része. A Szépkilátóhoz érve elénk tárul a Tapolcai-medence, a Szent György-hegy, Szigliget, a badacsonyi bazalt orgonák, Balatongyörök bájos panorámája. A látvány lenyűgöző és mindenkit maradásra késztet. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Kényelem? OTTHON? Kis rezsi? Megtalálta!!!

Gondosan megtervezett és kivitelezett, ideális elosztású ház keresi igényes lakóit! Balatongyörök új építésű részén helyezkedik el ez az élhető telekkel ellátott ingatlan. Szépkilátó az ablakból látható a festői hegyek közt, strand 500 méter! - 30cm -es Porotherm téglafalak, 20cm -es hőszigeteléssel. - REHAU 3kamrás üvegezésű nyílászárókkal, gránit belső párkánnyal - külön wc - külön gardrób - külön kamra - padlófűtés - térkövezett kocsibeálló A nagyméretű nappali magas teteje fokozza a tágasság érzetét. A kertre néző teljesen fedett terasz a család kedvence! A szobák úgy lettek kialakítva, hogy beépített szekrénynek is van hely. A padlástér pakolható, deszkaborítást kapott. A padlófűtést külső hőérzékelővel ellátott, takarékos kondenzációs gázkazán működteti. A világítás nagy része az álmennyezetbe integrált, korszerű, több fokozatban állítható LED -es világítótestekből áll. A kültéri lámpák fel-le világító modern lámpatestek, az épületet és járdákat körbe bevilágítják. A ház napelemmel felszerelt, mely az EON hálózatába visszatölt kihasználatlanság esetén (saldos rendszer). A konyhabútor kialakítása és a kertrendezés az új tulajdonosra vár, saját ízlése szerint. Nem véletlenül felkapott hely, hívjon, nehogy lemaradjon!

Családi ház, műhellyel, külön bejáratú apartmannal

Csak az Otthon Centrum kínálatában. Állandó lakhatásra tökéletesen alkalmas családi ház jó közlekedéssel. Mivel zöld övezetben helyezkedik el a csendet és nyugalmat kedvelőknek akár nyaralónak is kiváló választás lehet. Jelenleg az alsó szinten több autó parkolására alkalmas garázs de mivel van egedély a kertben külön épületben garázs létesítésére így az alsó szinten is kis költségvetésel kialakítható egy újabb apartman. Az ingatlan jelenlegi állapotában is kiváló energetikai tulajdonságoknak örvend a 3 féle fűtésnek a falak hőszigetelésének és a modern műanyag nyílászáróknak köszönhetően. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon még ma, ne habozzon !

Újépítésű, mediterrán luxus villa Balatongyörökön

Megvételre kínálunk egy mediterrán jellegű minimalista, átlátható belső terekkel rendelkező villát, amely kizárólag prémium anyagok felhasználásával készült, minden részletben ragaszkodva a legmagasabb minőség kivitelezéséhez. PANORÁMA Az ingatlan páratlan kilátással rendelkezik, az épület déli fekvésének köszönhetően a jaccuzziból, az 1. emeleti teraszról és az emeleti hálószobákból is gyönyörű panoráma tárul elénk, a Tanúhegyek, Szigliget, Badacsony, majd Szemestől Balatonberényig az egész déli part látható. INGATLAN ELOSZTÁSA Az épület fűthető felülete 250 m², ehhez jön az 52 m²-es körpanorámás 1. emeleti terasz, a földszinti 30 m²-es terasz és az 55 m²-es wellness terasz. A villában 2 nappali szoba, 4 hálószoba, 5 fürdőszoba, felszerelt, Balatonra panorámás étkezős konyha, gépház került kialakításra. Az ingatlan elosztásából adódóan akár két külön lakrész is kialakítható. EXTRÁK - Villeroy&Boch ill. Hansgrohe és Hüppe szerelvények - Magasfényű fehér konyhabútor fekete gránit munkalappal - beépített Miele mosogatógéppel és főzőlappal, Siemens gőzpárolós sütő mikró, borhűtő, Samsung hűtő, Miele mosógép és szárítógép - Fából készült, 3 rétegű külső nyílászárók távirányítós alumínium redőnnyel - Márvány vagy travertin, valódi kő belső burkolatok - 13 mm széles, tömör, olajozott fa parketta - A háznak páratlan hangulatot kölcsönöz továbbá két, megvilágított onyx kőlap mint dekorációs elem MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: -3x32 Amper -Gree hőszivattyú (levegő-víz) -Gree fancoil minden helyiségben (2,2- 4 kW, mérettől függően) -biztonsági kamerák, riasztó, videó kaputelefon -elektromos autótöltőhöz kiállás -Z-switch érintős design kapcsolók és dugaljak, stb. KERT - a telek 1980 m², déli lejtésű a Balaton irányában - öntözőrendszerrel ellátott parkosított előkert, robot telepítésére kialakítva - gyümölcsöskert - fedett parkoló 2 nagyméretű gépkocsi számára - és további 3 kültéri parkolóhely - A kerítés és kapu egyedi kovácsolt vas munka - 55 m²-es wellness terasz fedett poolhouse-al, Hydropool jaccuzzival Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását!

KIEMELT MEGBÍZÁS KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Balatongyörök kedvelt részén prémium minőségben megépített családi ház várja új gazdáját! Az ingatlan főbb jellemzői: - 238 nm alapterülettel rendelkezik - 546 nm telek tartozik a házhoz - Az ingatlan Örök Balatoni panorámája nyújt csodás élményt új lakójának - A ház okos téglából épült, és ezen kívül 20 cm szigetelést kapott - Közművek tekintetében : víz , villany és csatorna bevezetésre került , gáz nincs - Az ingatlan fűtése elektromos kazánnal ,minden helyiségben padlófűtéssel megoldott - Ezen kívül a házban több hűtő- fűtő inverteres klíma lett beszerelve - Az ingatlan alsó és felső szintjén lehetőség van kandalló beépítésére - Napelem rendszer biztosítja a ház energiaellátását , amely minimális rezsit eredményez - Az ingatlan AA+ energetikai tanúsítás kapott - Az ingatlanhoz tartozik még egy wellness helyiség is , amelyben minden kiállás biztosítva lesz egy jól felszerelhető wellness részlegnek - A kertben egy épített medence található , ellenáramoltatóval , nyak -és hátmasszírozóval , ezzel is luxus élményt biztosítva új tulajdonosának - Az egész házban beépített központi porszívó található - Ezen kívül az alsó szinten elektromos redőnyök lettek beszerelve Közelben kisebb bolt, posta megtalálható. A Balaton 10 perces sétával , a kerékpárút 1 percen belül elérhető . Ellátogathatunk kisebb- nagyobb településekre, mint Szigliget, Vonyarcvashegy , Gyenesdiás, Keszthely, számos élményt nyújtva ezzel a kerékpározni vágyóknak. Az ingatlan 1 hónap múlva teljesen kész lesz, várja új tulajdonosát! Ha felkeltette érdeklődését ez a magas minőségben megépített ingatlan, keressen bizalommal! Előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom!

Két legyet egy csapásra!

Balatongyörökön eladó egy tulajdonostól, de két helyrajziszámon szereplő ingatlan! Csak és kizárólag egyben eladó! Ha az új tulajdonos ezt nem szeretné, akkor akár külön eladhatja majd, vagy turisztikai szempontból, akár vendégházként is kiadható bármelyik része az ingatlanoknak! Az ára 332 200 Euro Az egyik telken egy kis nádtetős parasztház található, ami eddig szépen karban volt tartva, belül fel volt újítva. Új nádazást kapott 5 éve. Falazata vályog. Sajnos a tulajdonosok nem tudtak jönni az ingatlanhoz, így 2 éve csak áll, ami a falazaton meglátszik. A hibák könnyen javíthatóak! A telek mérete 859 m2, gyönyörű zöld felület, gyümölcsfákkal, virágokkal. Az utca csendes, idilli környék. A házban, ami kb.40 m2 van egy nappali, egy szoba egy kis főzőfülke és egy fürdőszoba. A nagyobbik házban külön bejárattal közelíthető meg az alsó szint és a felső szint is, ami teljes értékű galériát kapott. Az alsó lakásban, ami kb.70 m2 van egy nagy nappali egy hálószoba, egy kis konyha, egy nagyobb tároló helyiség és egy fürdőszoba. (Itt is igényel némi javítást a fal) A felső lakótérben egy tágas előszoba, egy nagy nappali, egy kis dolgozó szoba és konyha található. Erről a szintről nyílik a tágas terasz, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk és ahonnan látható a Keszthelyi-öböl. A galérián 3 hálószoba található és a fürdőszoba, valamint egy erkély. A házhoz tartozik egy külső garázs is, amiben egy autó fér el, de a telek ezen részén, akár még két autó is elfér kényelmesen. A kert itt is szépen gondozott, virágos. A két ingatlan között az átjárás biztosított, de könnyen le is választható. Mindkét ingatlanhoz külön út is vezet. Víz, villany, csatorna bevezetve, gáz nincs. Kérem keressen bizalommal, amennyiben az ingatlannal kapcsolatban kérdések merültek fel, illetve ha megtekintené!

KIEMELT MEGBÍZÁS! CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! BALATONGYÖRÖK FREKVENTÁLT HELYÉN TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Az ingatlan főbb jellemzői: -lakófelület 441nm, telek terület 912nm -a ház 3 szintes: pince, földszint, tetőtér -a ház alatt nagyméretű pince 122nm-es pince található dupla garázzsal -a földszint és a tetőtér 4 különböző lakrészt rejt -kiválóan alkalmas több generáció együttélésére vagy kiadásra -a ház jó állapotú, gyorsan költözhető, nagy felújítást nem igényel -a bolt és buszmegálló a közelben -Balaton part pár perc sétányira található Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon vagy írjon bizalommal!

CSODÁS BALATONI PANORÁMA KIEMEL AJÁNLAT IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN BALATONGYÖRÖK LEGSZEBB RÉSZÉN AJÁNLOM FIGYELMÉBE EZT A TÖBB FUNKCIÓS, ÖRÖK PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZAT Az ingatlanról bővebben: - Az ingatlan belterületi, 1652 nm nagyságú teleken található - 3 szinten 400 nm lakófelülettel rendelkezik - Fűtéséről új gáz (cirkó) kazán gondoskodik, radiátorokra csatlakoztatva. - A nyári melegben klímák biztosítják a kellemes hőmérsékletet. - A telekről és a házból egyaránt páratlan balatoni panoráma tárul elénk. - Belső elrendezése: Alsó szinten télikert jellegű helyiség lett kialakítva, ami jelenleg hobbiszobaként funkcionál. Ezen a szinten raktár-tároló helyiség valamint vizesblokk kapott helyet. A középső lakószint előteréből érhető el a vendég wc zuhanyzóval, 2 szoba és a hatalmas, egylégterű konyha-étkező-nappali. Ez utóbbiból nyílik a hálószoba, melyhez külön fürdőszoba tartozik zuhanyzóval és káddal. Itt található továbbá a szauna helyiség, külön zuhanyzóval. A boltíves borospince is innét közelíthető meg. A tágas nappali- étkezőből jutunk a panorámás teraszra. Az épület tetőtere belső és külső feljárón egyaránt megközelíthető. Itt közös teakonyha, valamint 6 szoba lett kialakítva, melyekhez saját fürdőszoba tartozik. A tetőtéri teraszról szintén fantasztikus balatoni panorámát csodálhatunk. - A kert gondozott, dísznövényekkel és gyümölcsfákkal beültetett. - A kocsifeljáró és a parkoló térkővel burkolt. Ez a terület udvari világítással van ellátva - A kikapcsolódást szolgálja a telken található kisebb medence Az ingatlan állandó lakhatásra, nyaralónak és befektetésnek is kiváló lehetőség. Kialakításának köszönhetően egyszerre lakható és szoba kiadásra is alkalmas. Amennyiben felkeltette érdeklődését, illetve további kérdése lenne hívjon vagy írjon bizalommal!