Eladó ház - Balatonszemes

Fantasztikus lehetőséget Balatonszemesen, a Balaton déli partján.
Ez a felújítandó ingatlan karnyújtásnyira található a kikötőtől és a szabad strandtól, így minden, amire szüksége van a tökéletes balatoni élményhez, könnyen elérhető.
Az ingatlan jelenleg két tágas szobából, konyhából és egy fürdőszobából áll, ami összesen 50 négyzetméteres területet foglal el. Azonban itt van lehetőség bővítésre is, mivel a tetőtér beépíthető. Itt további két szoba kialakítható, így még több helye lesz a család és a barátok számára, vagy akár bérbe is adhatja az ingatlant, hogy állandó bevétele legyen.
Saját udvarában kerti sütögetőt, nyársalót, vagy gépkocsi beállót is kialakíthat.
Ez az ingatlan remek választás mind nyaralásra, mind pedig befektetési célra. Ha álmodozott egy balatoni otthonról, ahol élvezheti a napsütést és a fürdőzést, vagy egy olyan lehetőségről, ami hosszú távon is megtérül, akkor itt a nagyszerű lehetőség. Ne szalassza el, tekintse meg személyesen is és indítsa szabadjára fantáziáját a felújítás és kialakítás tekintetében.

Két ház egy telken Balatonszemes csendes részén!

Balatonszemesen, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában elhelyezkedő, 1321 nm-es telken kínálunk eladásra két különálló családi házat, jó statikai, de részben felújítandó állapotban. Csak irodánk kínálatában! 1. ház paraméterei: - 100 nm belső hasznos alapterület plusz 15 nm fedett DNY-I tájolású terasz - 1957-es építés - tetőszerkezet és cserép héjazat 10 éve cserélve lett - tájolás: DNY - eredeti fa nyílászárók zsalugáterrel - fűtés: gázcirkó kazán, valamint két cserépkályha - melegvizet gázbojler biztosítja 2. ház paraméterei: - 38 nm belső hasznos alapterület plusz 15 nmNY-i tájolású fedett veranda - cserép héjazat - tájolás: NY - műanyag szigetelt nyílászárók zsalugáterrel - fűtés: konvektor - melegvizet új villanybojler biztosítja Az ingatlan egyéb jellemzői: -udvarban található még bontandó/felújítandó állapotú garázs és egyéb melléképületek - kertben termő gyümölcsfákkal - parkolási lehetőség a ház előtt vagy az udvarban Az ingatlan funkcionálisan jelenleg is lakható, de korszerűsítésre szorul. FALUSI CSOK, CSOK PLUSZ igényelhető! Elhelyezkedése: Budapestről az M7-es autópályán 1 óra 20 perc alatt elérhető. A település két autópálya fel/lehajtóval rendelkezik. Vonatok óránként mennek és érkeznek a Déli pályaudvarról Siófoktól 25 percre található. Balatonszemesen van a környék legnívósabb általános iskolája, ami 1,2 km-re található az ingatlantól. Gyönyörű strandjai az Élményfürdő kivételével ingyenesen látogathatóak. A falu központja: Önkormányzati hivatal, bolt, orvosi rendelő 700m-re található. Elegáns kikötője és a település nyaranta sok turistát vonz. Balatonszemes nem csak nyáron, hanem egész évben élhető település. Ajánlom ezt az ingatlant több generáció együttélésére vagy olyan családoknak, akik csendes, természetközeli környéken szeretnének élni jó infrastruktúrális településen. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!

Eladásra kínálunk Balatonszemes központjában, a Tűzoltó utca és a Szabadság utca sarkán, egy önálló családi házat.

Szemes "rózsadombjának" nevezett, lakóövezeti részen található 629 négyzetméteres, téglalap alakú, dupla utcafrontos telken került megépítésre a nettó 115 négyzetméteres ház.

A körbejárható, önálló családi ház dél-délkeleti tájolású, porotherm falazással és 5 centiméteres szigeteléssel épült, az ingatlanban pedig minden közmű, mindkét emeleten megtalálható. A tető újszerű állapotnak örvend, annak korszerűsítése, évtizedekig szükségszerűtlen. A gazdagon növényesített telken, dísznövények sokasága, kerti tó, 22 négyzetméteres beton alapra épült tároló helyiség és akár 3 gépkocsi számára elegendő parkolóhely található.

Az ingatlan fényviszonyai kifogástalanok, köszönhetően a sok nyílászárónak és a körbenapozottságnak. A melegvíz előállításáról cirkó (Junkers gázkazán) gondoskodik, a hőleadásról pedig radiátorok. A felépítmény jelenlegi formájában három külön bejáratú hálóhelyiséggel rendelkezik, de az étkező nappaliba történő költöztetésével és egy ajtó felszerelésével további hálóhelyiség alakítható ki. Amennyiben további hálóhelyiségre lenne szükség, akkor a nappali amerikai-konyhássá alakításával további félszobát és a hozzá tartozó gardrób helyiséget kaphatunk.

Lokációját tekintve páratlan adottságokkal rendelkezik. Fekvésének köszönhetően a balatonszemesi dombon helyezkedik el, mely közvetlenül Szemes központjában található, ugyanakkor a nyári nyüzsgésben sem érződik semmi a sétálók hangzavarjából, továbbá a vasút sem észlelhető. Ezen felül kényelmes sétatávolságra érhető el minden  szolgáltatóegység, értve ezalatt éttermeket, bevásárlási lehetőségeket, mozit, valamint minden egyéb kiszolgáló egységet (italdiszkont, virágbolt, barkács és gazdabolt stb).

Balatonszemest több nemzetközileg és országosan is elismert vendéglátó egység (Kistücsök, Rock Burger Cirkusz), több új lakónegyed (Marina, Szemespart I-III üteme stb) választotta székhelyének és vállalkozásának, de még mindenki Ötvös Csöpije, azaz maga Bujtor István is, nem véletlenül. Ahogy a balatonszemesi kikötőbe, úgy a városcentrumi részen is kihalásos alapon lehet bérleti- és tulajdonjogra szert tenni, mivel az esetek közel 100%-ban már a lokálpatrióták között végbe megy a tranzakció.

Ha szeretne egy kifogástalan környezetben, összetartó és exkluzív lakóközösség része lenni, vagy "csak" Balatonszemes turizmusából profitálni, akkor ez egy kitűnő választás az Ön számára.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, továbbá vételár megfizetésével azonnal birtokba vehető.

Balatonszemes állandóan lakott övezetében eladásra kínálunk egy 3 szintes, mozgáskorlátozott feljáróval ellátott, téglából épült, palatetős, 220 m2-es alapterületű, felújítandó családi házat. Az ingatlanon belül található: a földszinti részen egy konyha, egy étkező, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és két kisebb szobával, fél emelettel feljebb egy tágas nappali, három hálószoba, egy konyha étkezővel, kamrával és egy kádas-zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra. Az emeleti részen három hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel és egy hatalmas társalgó van. Az ingatlan részét képezi továbbá az emeleti részen két fedett erkély, az udvar hátsó részére nyíló hatalmas terasz rész és a ház mellett a pice szinten, egy 100 nm korábban műhelyként működő helyiség is. Közműveket tekintve minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. A ház melegéről az alsó szinteken radiátoros fűtéssel gondoskodnak, a felső szinteken konvektoros fűtés lett kiépítve. Az épület felújítandó állapotban van, szerkezetileg jó, de felújításra szorul. Lakóövezeti részben található, a Balaton, illetve a legközelebbi szabad strand 1500 méterre van. Boltok, éttermek pedig mind gyalogosan elérhetők. Nagyobb családosoknak, vagy akár befektetésre is kiváló lehetőség. Ha pont ilyet keres hívjon, nézzük meg együtt.

Balatonszamesi 2 generációs ház

Balatontól 1 km-re 150 nm-es 2 lakásos ház eladó. Félszuterén szintén 2 szoba, konyha, fürdő található,illetve 1 beállásos garázs. Fűtés infra- panelekkel megoldott, meleg víz villany bojler biztosítja. Nyílászárók- műanyagok Magas földszinten 87 nm-es lakás 2 tágas terasszal kapott helyet ami 3 szoba, konyha, fürdő, külön WC, közlekedőt tartalmazza, Illetve tetőtér beépíthető. Fűtés: gázkonvektoros. 924 nm-es telken faházas tároló található és dísznövények. Jó szomszédok, rendezett környezet jellemzi az ingatlant. Pár lépésre elérhető a boltok, buszmegálló, vasútállomás stb. Szabadstrand 20 perces sétával elérhető azaz 1,2 km-re van a háztól. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per és teher mentes. Kiadásra,nyaraltatásra alkalmas az ingatlan illetve állandó lakóhelynek vagy nyaralónak 1 vagy 2 család számára. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon akár hétvégén is!

KÉT LAKÓHÁZ ELADÓ EGY TELKEN

Balatonszemes lakóövezetében, a Balatontól 600 méterre, kettő lakóház, 5 önálló lakrésszel (13 szoba, 5 fürdőszoba)+ szuterén, 995 nm telken eladó. A 3 szintes, 2000-ben épült(ytong) lakóház pinceszintjén garázs, fürdőszoba, kazánház, lakható szobákká alakítható további 3 helyiség található. A földszinten konyha-étkező, közvetlen terasz kapcsolattal és épített kandallóval rendelkező nappali, 2 hálószoba, fürdő és külön WC lett kialakítva. Az előtérből külön feljárattal rendelkező tetőtérben 2 db, 2 szobás önálló lakrész lett kialakítva, saját fürdőszobákkal, konyhákkal, erkéllyel. A 2 szintes, 2005-ben épült(tégla) lakóház földszintjén nagy garázs, nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdő, külön WC, terasz. A tetőtérben nappali-konyha-étkező, 3 szoba, fürdőszoba-WC, nagy terasz található. Minden lakrész klímával felszerelt, a fűtést gázkazán biztosítja. Az udvar nagy része térkövezett, 6x3 méteres medencével, fedett kiülővel. Az ingatlan kiválóan alkalmas több generáció együtt élésére, valamint az önálló lakrészek bérbeadással történő hasznosítására. A két lakóház külön is eladó! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!