Eladó ház - Balatonszepezd

Szepezd ölelésében

Balatonszepezd ófalujában, a Balatontól mindössze 3 perc gyalogútra várja új gazdáját ez a két régi parasztházból álló tünemény. A templomokhoz közel, rálátással a vízre, 562 nm-es telken két különálló, több, mint 100 éves parasztház áll. Egyikük lakóházként, másikuk vendégházként funkcionál. Vastag (60 cm-es) kő falazatuk egész évben biztosítja a legjobb klímát, mert télen meleget tart, nyáron pedig véd a forróságtól. (A lakóház mérete: 102 nm, a vendégházé 65 nm, a műhelyé pedig 22 nm) A nagyobb lakóházon most cserélték a tetőzetet. A régi nádfedés helyett új gerendázat, lécezés és cserépfedés történt, körben betonkoszorút kapott és meg is emelték pár sor téglával. Így a jelenleg még kihasználatlan tetőtér is alkalmassá vált a beépítésre. Az új vakolás a napokban készült el. A ház fűtéséről cserépkályha gondoskodik, valamint elektromos panel. A meleg vizet bojler szolgáltatja. Nyílászárói újak, fából készültek, szúnyoghálóval. Bent egy tágas étkező-konyha várja a betérőt, jobbra egy új fürdőszoba és egy hálószoba, balra pedig kényelmes nappali található, ahol cserépkályha fűti a teret. A vendégházban alul nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, wc található, fent pedig egy nagyon tágas galériarész, két hálórésszel. A kertben kialakítottak két gépkocsibeállót, van szerszámos kamra, gyümölcsfák és balatoni panoráma. Mindez pár lépésre étteremtől, kávézótól, templomtól és a parttól. Igazi kuriózum, egy szelet történelem! A vendégház tökéletesen alkalmas vendégszálláshelyként működtetve is, amely akár egész évben bevételt biztosít. Pár perc alatt érhető el bolt, kávézó, cukrászda és a part!

A Balaton Északi partján Balatonszepezden strand közeli Balatonra néző panorámával Luxusingatlan eladó! 2021-ben teljes körűen felújított, modern tervezésű, 2 szintes plusz szuterénes, 949 négyzetméteres telekkel rendelkező nyaraló eladó! Az épület egy napfényes szuterén szintből, egy emeletből és egy tetőtérből áll. A külön bejáratú, kertkapcsolatos szuterénben mosókonyhával összekötött fürdőszoba+wc, valamint egy nappali található. A földszinten fürdőszoba+wc, egy amerikai konyha és nappali, valamint egy gardrób helyiség is található. Ehhez a részhez kapcsolódik egy balatoni panorámával rendelkező terasz. A felső emelet egy dolgozósarokból, egy nappali és hálószoba részből áll, amelyhez külön gardrób és fürdőszoba+wc csatlakozik. Ez a szint is Balatonra néző panorámával nyújt csodaszép látványt az év minden szakában. A ház fűthetősége Vaillant kombi gázkazánnal történik. A földszinten egy működőképes kandalló is található. Emellett minden szinten beszerelésre került 1-1 hűtésre-fűtésre alkalmas légkondícionáló berendezés. A kertben egy fedett kocsibeálló, valamint több autó parkolására alkalmas viacolor térkővel kirakott kocsibehajtó található. A ház mellett egy teljesen felszerelt, gépesített nyári konyha, egy kerti zuhanyzó, bográcsozó-grillező és egy tároló kamra helyezkedik el. A télen-nyáron zöldellő kertben fúrt kút és locsolórendszer van kiépítve. A ház bejáratain és ablakain szúnyoghálók, elektromos redőnyök, sötétítők, a terasz és tetőtér ablakai felett napellenzők vannak. Az épület riasztórendszerrel felszerelt. A 71-es főútról nyílik az elektromos kapu. A kert több mint 100 féle növénnyel beültetett, a mediterrán növények, a ritka fák, a veteményes- és a fűszerkert gondosan ápolt és kertészekkel karbantartott. Méretek: Telek: 949 m² Terasz: 31,08 m² Szuterén: 24,43 m² Földszint: 31,64 m² Emelet: 43,9 m² Nyári konyha: 21 m² Fedett kocsibeálló: 24 m² Az ingatlan ára: 832.500€ Amennyiben felkeltetettem az érdeklődését hívjon, vagy írjon és egyeztetett időpontban megtekinthető!

Árcsökkenés!!! Nagy családi ház, panorámával Balatonszepezden eladó!

Befektetők figyelem! Balatonszepezden a Balatonra panorámás nagy családi ház eladó, amit most igen jutányos áron tud megvásárolni, hiszen árcsökkenést hajtottunk végre!!!!% Az ingatlan több évig panzióként működött, és jelen állapotában is még akár minimális ráfordítással azonnal tudja üzemelni. Nagy telken fekszik, a vízpart szinte közvetlen előtte, így akár Ön, akár vendégei is élvezhetik a csodás Balaton látványát. A házhoz saját beállók vannak a gépkocsiknak, a kerti sütögetés és egy jó teniszmeccs a saját teniszpályán mindenki kedvére való lesz. A ház három szintes, így akár ha Ön fogadja a vendégeket, akkor is kényelmesen elférnek, hiszen mindenki számára nagy terek, 12 kényelmes szoba, 12 fürdőszobával áll rendelkezésre. Az épület mind műszakilag, mind esztétikailag jó állapotú, 1992-ben épült és a belső tereket a kényelem jellemzi, minden helyiségben jó minőségű padlóburkolatok,nyílászárók, a fürdőszobák zuhanyozóval, WC-vel felszereltek. A házban kiépített riasztórendszer található, amely a biztonságot szolgálja. Balatonszepezd igen kedvelt északi parti üdülőhely Révfülöp szomszédságában, ahol még a helyi gazdák kiváló minőségű borokat termelnek. Kialakításra került a házban tizenkét szoba, fürdőszoba, és az erkélyről csodálhatjuk a Balatont. Összességében nézve azt gondolom, hogy kiváló befektetési lehetőséggel szolgálunk Önnek, ha az idegenforgalom és vendéglátás jut erről eszébe, de ha többgenerációs családjának vásárolna, akkor ezt feltétlen látnia kell. Az ingatlan a 71-es főúttól két irányból is megközelíthető, a település központja pár méter, ahol élelmiszerbolt, étterem és cukrászda található. A település strandja szépen gondozott, és az ingatlanhoz jelenlegi tulajdonosnak még szerződés szerint saját stégje is van a helyi Önkormányzattól, amit szükség esetén és lehetőség szerint új tulajdonos rendelkezésére bocsájt. Ezt természetesen egy lehetőség, amit nem szabadna kihagynia. Révfülöp és Zánka csak pár perc autóval, illetve a közeli város Balatonfüred és Tapolca távolsága is csak cca. 25 perc. Bizonyára hallott már a Káli medencéről és az ottani látnivalókról, ha kedve támad akár egy kényelmes túrát is tehet akár Ön, vagy vendégei kerékpárral, autóval, szóval központi helye a Balatonnak ez a település. Azt gondolom, tökéletes választás ennek a háznak a megvásárlása, hiszen ha nyugodt és csendes de mégis panorámás ingatlant keres, vagy csak kikapcsolódásként a családnak vásárolja meg, akkor nem fog csalódni. A vendégfogadást tervez a jövőre nézve, akkor ez biztos megélhetést nyújt az Ön és családja számára, fantáziája szabhat gátat annak, hogy miként gondolkodik minderről. Gondolja meg, hiszen ritkaság számba megy már ennyire nagy és kényelmes ingatlant találni a Balatonnál, de ha siet és még ma felhív, minden bizonnyal Ön élvez elsőbbséget. Minket az adott szó kötelez, és ha azt ígérjük, hogy Önnek adjuk el ezt a hatalmas és szép ingatlant, akkor abban biztos lehet, hogy így is lesz. Kérem, keressen telefonos elérhetőségemen, és egyeztetett időpontban szívesen állok rendelkezésére! Várom megtisztelő hívását!