Eladó ház - Bercel

Nógrád megyében, Bercel községhez tartozó Ordas pusztán eladó egy fákkal benőtt 1900 m2-es terület. Az ingatlan tulajdoni lap besorolása: kivett hétvégi ház, udvar, (belterület), tehermentes. Áram a telek előtt, az utcában van. Víz, csatorna, gáz nincs, kútfúrásra van lehetőség. A helyszínrajzon feltüntetett épület romos állapotban van, teljes újjáépítést igényel, a helyi szabályozások értelmében ezzel az alapterülettel tudunk gondolkodni. Ha nagyobb alapterületű épületet terveznek, akkor szükséges még hozzávásárolni területet és ebben az esetben a lenti paraméterekkel építhető be: A telek kertes mezőgazdasági területek közé tartozik, Mk besorolású építési övezet, ahol: - a legnagyobb megengedett beépíthetőség: 3 % - a megengedett legnagyobb építménymagasság: 4 m - beépíthető legkisebb telekterület: 800 m2 Az épület alatt pince létesíthető, ha azt a talajmechanikai adottságok vagy más előírások nem tiltják. A kertes mezőgazdasági terület üdülőterületté átminősíthető, ha kiépül a megközelítését biztosító út és a szükséges közművek, ebben az esetben 15%-ra módosul a beépíthetőség. A terület lejtős az utcafront felé. Azok számára, akik az önellátó, független életmód új kihívást, kalandot jelent, azoknak cserébe garantált az egész éves nyugalom és csend. Nyári időszakban még a korahajnali madárcsicsergés és a késő esti tücsökciripelés biztosított. További információért forduljon hozzám bizalommal! Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése