Eladó ház - Budapest III. kerület

Önálló medencés családi ház Testvérhegyen

VIEDÓ IS KÉSZÜLT, AMELYET KÜLÖN KÉRÉSRE TOVÁBBÍTOK! Önálló medencés családi ház Testvérhegyen!! A III. kerület közkedvelt zöldövezeti részén, Testvérhegyen kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, háromszintes, medencés családi házat! A ház, gondozott, parkosított telken, csendes környezetben helyezkedik el és kivételesen élhető terekkel rendelkezik, itt biztosan nem sérül a térélményünk! RÉSZLETEK : Egy kivételes, 5 hálószobás családi ház – ahol a minőség és az átgondolt tervezés találkozik. A 2002-ben, saját részre épített ingatlan egy 1080 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. A háromszintes, 327 m²-es épület délnyugati tájolása révén egész nap természetes fényben fürdik. A ház minden részlete a gondos tervezésről árulkodik: a kétállásos garázs , karbantartott medence, és a nagy méretű, belátásmentes kert amely a pihenés és a zavartalan kikapcsolódás tökéletes színtere – mindezt teljes intimitásban, szomszédok tekintetétől távol. Földszint: közel 65 m2 nappali - étkező - konyharész, ami terasszal kapcsolódik, ezen kívül dolgozószoba, háztartási helyiség és mosdó található a földszinten Emelet: Szülői háló, amely 20 m2 , ezen kívül 3 szoba (amelyből jelenleg 13 m²-es gardróbként funkcionál), 2 fürdőszoba. Alagsor: kondi szobának is alkalmas helyiség, kazánház, tároló, WC kézmosóval. A szülői hálószobához tartozik egy 17 m²-es luxus fürdőszoba: dupla mosdóval, jakuzzis káddal, zuhanyzóval, WC-vel és bidével. FŐ PARAMÉTEREK: • 3 szint, összesen 327 m2 +teraszok • 5 hálószoba • 2 átlag feletti fürdőszoba + 1 különálló WC • 2 állásos garázs + 3 nyitott beálló • Parkosított kerttel és medencével • Belmagasság 285 cm • 1080 m2 telek MŰSZAKI TARTALOM: •Kiépített, felszerelt a napelem a tetőn •HOFFSTADTER fa nyílászárók, thermo üvegezéssel •Egyedileg gyártatott beépített bútorok •Hőszivattyús padlófűtés és radiátoros •Minden helyiségben klíma •Napkollektor: nyáron a medencefűtést és a használati melegvizet, télen a padlófűtést támogatja. •8x4 m-es, üvegmozaikkal burkolt, automata vegyszeradagolós, ellenáramoltatós medence. •Fűtött útszakasz a kapubejárótól a garázsig KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben óvoda, iskola, rendelőintézet, valamint több bevásárlóközpont található. (GOBUDA Mall, Tesco, Burger King) Könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel is a belváros. Számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. Kikapcsolódás és túrázási lehetőség a Hármashatár-hegy Amennyiben felkeltettük érdeklődését, úgy nem érdemes várni, nem lesz meg sokáig!

Eladó egy fantasztikus PANORÁMÁVAL rendelkező családi ház a III.kerületben, közvetlenül az erdő mellett!!!
Az elképesztő hangulattal és energiákkal bíró ingatlan 3 szintes, közel 300 m2-es, és Testvérhegy egyik népszerű, csendes és exkluzív utcájában található 900 m2-es, gondosan karbantartott, PRIVÁT telken, dupla (de akár 4 férőhelyesre is bővíthető) garázzsal.
Tágas terek jellemzik: óriási nappali, és 3 nagy méretű hálószoba, 2 kényelmes méretű fürdőszoba, több terasz, illetve az alagsori részen egy külön bejárattal rendelkező, teljesen elszeparált lakrész saját konyhával-étkezővel, fürdőszobával és egy tágas- 25 m2-es szobával.

Főbb jellemzők:
Hatalmas ablakfelületek: lenyűgöző panoráma szinte minden helyiségből, természetes fényáradat a nap minden szakában.
Garázsban elektromos autótöltési lehetőség.
Öntözőrendszer, szúnyogháló minden nyitható ablakon, nappaliban hangulatos kandalló, hűtő-fűtő klíma, riasztó és kamerarendszer, alagsorban mosókonyha és több hatalmas tároló helyiség.
Páratlan lokáció és egyben kiváló infrastruktúra: csend és béke az erdő mellett, mégis a Margit híd 10 perc alatt elérhető autóval. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség mind pár percnyire találhatóak.
Igény esetén a beépített bútorokon felül (melyek természetesen a vételár részét képezik) szinte minden berendezési tárgy és bútor megegyezés tárgyát képezik.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban  van, akár rövid időn belül költözhető is!

EGYÜTT ÉS MÉGIS KÜLÖN! KÉTLAKÁSOS CSALÁDI HÁZ CSILLAGHEGYEN ELADÓ!

Csillaghegy Duna-parti oldalán egy csendes zsákutca végén található KÉT KÜLÖNBEJÁRATÚ LAKÁSSAL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ eladó. A 382 m2-es telken álló ház a 1980-as években épült, 1997-ben pedig emeletráépítéssel egy második lakást alakítottak ki.

A 71 m2-es FÖLDSZINTI LAKÁSBAN található a tágas nappali mellett két hálószoba, konyha a hozzá kapcsolódó kamrával, fürdőszoba, külön wc és előszoba. A tavalyi évben a fürdőszoba felújításra került, a tömörfából készült parkettát felcsiszolták és az egész lakást kifestették. A konyhabútor cseréje az új tulajdonos feladata lesz

A 83 m2-es EMELETI LAKÁSBA egy KÜLSŐ LÉPCSŐN juthatunk fel. Az előszobából nyílik a két hálószoba, a fürdőszoba és a külön wc. Szemben található légkondicionált, hatalmas amerikai konyhás nappali és étkező. Innen léphetünk ki a két erkélyre. Mindkét lakás biztonsági bejárati ajtóval ellátott.
A lakás fölött található egy kb. 50 m2 hasznos alapterületű padlástér, amely szükség esetén hasznosítható.

A PINCESZINT 67 m2-es, ahol egy kétállásos garázs és tárolók találhatók. Ugyancsak itt kapott helyet a gépészet is. A ház fűtését és melegvíz ellátását az itt található gázkazán biztosítja.

A gondozott KERTBEN kialakítottak egy grillező – bográcsozó helyet, valamint egy kellemes fedett kiülőt. A növényzet öntözését automata locsolórendszer biztosítja.  

A két lakásnak KÖZÖS mérőórái vannak. A tetőn egy 5 kW-os napelem található, amely jelentősen csökkenti a rezsiköltséget.Amennyiben a leendő tulajdonos szeretné összekötni a két szintet és ezáltal megszüntetni a külön bejáratokat, úgy az némi anyagi ráfordítással megoldható. Igény esetén ehhez a jelenlegi tulajdonos tud tervet biztosítani és a kivitelezés is megoldható, megegyezés szerint.

A Római-part, és a Duna sétatávolságra van, amely számtalan sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárló központok találhatók.
A tömegközlekedés kiváló, elérhető közelségben van a HÉV és buszmegálló, mintegy 30 perc alatt eljuthatunk a belvárosba. A parkolás az utcában és a környéken ingyenes.

Kiváló lehetőség olyan családok számára, akik szeretnék maguk mellett tudni idősödő szüleiket vagy éppen önálló életet kezdő gyermeküket. Ugyancsak nagyszerű lehetőséget nyújt a kisebb lakás iroda, (állat)orvosi rendelő, stb. kialakítására.

Ikerház eladó Békásmegyer-Ófaluban!

Eladásra kínálunk egy 2015-ben felújított, duplakomfortos, belső kétszintes svábház jellegű, 120nm-es, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás ikerházfelet, tágas terasszal és 198 nm-es saját használatú kerttel. Az ingatlan egy 320 nm-es osztatlan közös tulajdonú telken található, melynek használatát földhivatalhoz benyújtott és ellenjegyzett megosztási szerződés szabályozza. Az ingatlan különlegessége hogy a hozzá tartozó telken egy újszerű, 40 nm-es, (nappali-konyha, hálószoba, fürdő-wc) teljesen szigetelt, lakhatásra alkalmas könnyűszerkezetes ház is található, mely jelenleg is lakott. Helyiségek elosztása: Ikerház: Alsó szint: nappali-konyha, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba Felső szint: 2 hálószoba, 1 fürdőszoba Fűtés: Vaillant típusú cirkókazán Hűtés: a felső szinten HD és MDV márkájú hűtő-fűtő klímaberendezések Energiahatékonyság: a tetőn 8 darab napelem-panel segíti az áramellátást Különálló könnyűszerkezetes ház: nappali-konyha, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba Hűtő-fűtő klímával. A telken belül jelenleg nincs kialaítva parkolási lehetőség de igény esetén könnyen megoldható. Kiváló közlekedés és infrastruktúra: A 160-as és 243-as busz megállója közvetlenül a ház előtt (Templom utca) Békásmegyer HÉV állomás 10 perc sétára A közelben 5-10 perc sétatávolságra találhatók éttermek, élelmiszerboltok, piac, drogéria, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszóterek, valamint egy rekortán futópálya is.

Óbudán a Táborhegyen, Örökpanorámás,  három szintes, jelenleg kétgenerációs, 7 szobás, 2 konyhás, 4 fürdőszobás, két konyhás, garázzsal rendelkező ingatlan 1180 nm-es, gondozott telken Eladó!


Helyiségek típusa:  



Előszoba    4.83 m2                                          Alagsor        



Tároló (ingatlanban)    2.30 m2                       Alagsor        



Szoba    18.20 m2                                              Alagsor        



Fürdő WC-vel    6.60 m2                                    Alagsor        



Műhely    55.90 m2                                             Alagsor        



Szoba    32.00 m2                                               Földszint        



Fürdő WC-vel    5.70 m2                                    Földszint        



Fürdő WC-vel    5.50 m2                                    Földszint        



Konyha+étkező    27.40 m2                              Földszint        



Szoba    8.10 m2                                                 Emelet  erkélykapcsolattal



WC    1.20 m2                                                      Emelet  



Nappali+amerikai konyha    27.60 m2            Alagsor        



Lépcsőtér    9.55 m2                                          Alagsor      



Lépcsőtér    8.10 m2                                          Földszint        



Nappali    24.00 m2                                            Földszint        erkélykapcsolattal 9.9 nm



Erkély    9.90 m2                                                  Földszint        nappalikapcsolatos



Lépcsőtér    5.00 m2                                           Földszint        felvezet az emeletre illetve levezet az levezet az alagsorba



Előszoba    7.80 m2                                             Földszint        a bejárathoz vezet, illetve a nappaliba



Lépcsőtér    5.50 m2                                           Első emelet    levezet a földszintre illetve az alagsorba



Nappali    15.36 m2                                             Első emelet     erkélykapcsolatos - panorámás



Erkély    9.90 m2                                                  Első emelt   nappalikapcsolatos



Fürdő WC-vel    3.12 m2                                     Első emelet



Lépcsőtér    2.70 m2                                           Első emelet a  földszintre vezet



Szoba    15.58 m2                                                Első emelet



Az ingatlan befektetésre kiválóan alkalmas. A ház téglából épült szakaszosan. 1985-ben a tervek alapján kapta meg jelenlegi kialakítását.



Az alagsorba belső lépcsőházon keresztül jutunk egy U alakú hímzőműhely (55.9 nm) félszuterén szintre. A ház oldalsó bejáratán keresztül egy teraszkapcsolatos lakásba lépünk. Az előszobából a világos, nagy méretű konyha-nappaliba  - teraszkapcsolattal -  jutunk, amelyből egy háló és egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik.



A telken belül az utcafront határvonalában egy téglaépítésű, nagy méretű garázs kapott helyet, most ezt tárolóként használják.



A földszinten a kertből a nagy méretű teraszon keresztül belépünk a fényárban úszó étkező-konyhába. A közlekedőből balra ismét egy zuhanyzós WC, balra a lépcsőház található. A közlekedőből tovább haladva, egy világos, szép nappaliba lépünk, ahonnan az előszoba és a bejárti ajtó található.



A nappaliból tovább haladva egyenesen a másik lépcsőházba jutunk. A lépcsőházba lépve szemben egy köríves, gyönyörűszép, erkélyes panorámás szobába lépünk, amely jelenleg hálószobaként funkcionál.  A lépcsőházban jobbra egy kisebb fürdő WC-vel kapott helyet.



A lépcsőházon keresztül feljutva az emeletre szemben egy kádas fürdőszoba, balra, egy gyönyörű, boltíves, panorámás szobába érkezünk. A szobával szemben erkélykapcsolatos, tágas, világos nappaliba, a nappaliból egy szintén köríves kialakítású, panorámás, tágas, világos hálószobába lépünk.



A ház szerkezetileg, statikailag stabil. A ház teteje palafedésű. A jelenlegi 3 lakás helyett - figyelembe véve a lépcsőházakat, a helyiségek elosztását illetve az alapadottságokat 5-6 lakás kialakítható a meglévő ingatlanból megfelelő anyagi ráfordításokkal.



Elsősorban Befektetők figyelmét szeretnénk felhívni ennek az egyedülálló adottságú ingatlan megvételére! Lehetőség van még plusz területek ( telek) megvásárlására is, amennyiben ez érdekes lehet a nagyobb távlatú terveik megvalósításához!

Modern elegancia a természet ölelésében – az igazi otthon itt kezdődik

A III. kerület egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, TESTVÉRHEGYEN kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, EXKLUZÍV IKERHÁZAT – amely azonban első ránézésre és érzésre is ÖNÁLLÓ HÁZKÉNT funkcionál. A két házrészt csupán a garázs falai kapcsolják össze, így a lakótér teljes intimitást és nyugalmat biztosít. Amit az ingatlan kínál: - 5 tágas, VILÁGOS szoba, HATALMAS, napfényben fürdő NAPPALI - Letisztult, ELEGÁNS KONYHA – a modern gasztronómia szerelmeseinek - KÉTÁLLÁSOS GARÁZS közvetlen kapcsolattal a házhoz, egy felszíni beálló - minden parkolóhoz tartozik elektromos töltő előkészítés - Redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon - VÍZSZŰRŐ RENDSZER a tiszta, egészséges ivóvízért - Nagyméretű, árnyékolható terasz ELEKTROMOS PERGOLÁKKAL – a kinti pihenés új dimenziója - Napelem előkészítés A kert, ami többet ad: - PARKOSÍTOTT, gondosan kialakított KERT, automata locsoló rendszerrel - KÉNYELMES TERASZ, ahol elfogyaszthatjuk a reggeli KÁVÉT, vagy grillezhetünk a CSALÁDDAL, BARÁTOKKAL - FŰNYÍRÓ ROBOT a maximális kényelemért - MÉHLEGELŐ – természetbarát megoldás a biodiverzitás jegyében - Saját MEDENCE és SZAUNA – a mindennapi wellness élményért Ez a különleges ház tökéletes választás azoknak, akik egyediséget, NYUGALMAT és KÉNYELMET keresnek Budapest egyik legzöldebb, legélhetőbb környékén. Egy igazi otthon, amely minden részletében a minőségről és átgondolt tervezésről árulkodik. Ne csak egy házat válasszon – VÁLASSZON ÉLETSTÍLUST!

Privát szféra, prémium minőség, páratlan környezet!

Eladásra kínálok a III. kerületben, egy minden igényt kielégítő, kimagasló minőségben megépített, A+ energiaosztályú, 6 szobás, 250 m²-es, 2 szintes, nagy teraszos luxusvillát, ami a praktikumot, eleganciát és a természetközeli életstílust tökéletes egyensúlyban ötvözi. A kerthez kapcsolódik egy 36 m²-es fedett terasz, illetve egy FŰTÖTT MEDENCE. A házhoz tarozik egy 42 m2-es GARÁZS is! A telek 979 m2. Az ingatlan földszintjén egy lenyűgöző, 75 m²-es nappali kapott helyet 3,5 m-es belmagassággal, közvetlen kertkapcsolattal. A nappalihoz elegáns étkező és gépesített olasz designkonyha (Essebi Cuccine) csatlakozik, amely rejtett hűtőkkel és gőzpárolós sütővel felszerelt. Ezen a szinten található egy vendégszoba (13 m²), fürdőszoba, háztartási helyiség, valamint egy külön gardrób is. Az emeleten két, egyenként 13 m²-es gyerekszoba saját fürdőszobával, valamint a szülői lakrész került kialakításra. A tágas hálószobához külön gardróbszoba, privát fürdő és egy 25 m²-es terasz tartozik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a városra. A ház összes helyisége redőnyös, légkondicionált, a modern fűtési rendszer szintenként szabályozható. A kiváló szigetelés (10 cm) és a 5 kW-os napelemrendszer révén az épület A+ energiahatékonysági besorolással rendelkezik. A belső tereket olasz prémium burkolatok – mészkő, márvány, Valentino csempék – teszik még különlegesebbé. A nappaliban kandalló gondoskodik a meghitt hangulatról, míg a gondosan parkosított kert automata öntözőrendszerrel és egy hőszivattyúval fűtött úszómedencével biztosítja a luxuséletérzést. A biztonságot modern kamerarendszer garantálja, mely riasztás esetén képet küld e-mailben, és távolról is elérhető. Az utcát térfigyelő rendszer is védi. Helyszín szempontjából ez az ingatlan valóban kivételes: A villa egy átmenő forgalomtól mentes zsákutca végén található, két oldalról természetvédelmi területtel határos, ami maximális nyugalmat és intimitást biztosít. A környék exkluzív, újépítésű házak jellemzik, kiváló levegővel és panorámával. Az infrastruktúra kiemelkedő: minden közmű földkábelen érkezik, az utca térkőburkolatos, a tömegközlekedés pedig kényelmesen elérhető. A háztól mindössze 30 méterre található kisbuszmegállóból induló járat két percen belül a HÉV-hez ér. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Táborhegyen 8 szobás, 2 lakásos társasház eladó

Táborhegyen 8 szobás, 2 lakásos társasház eladó Táborhegy természetvédelmi területhez közel eső részén eladó egy háromszintes családi ház, mely kétlakásos társasházzá lett alakítva. Az utcai teraszokról részben kilátással a városra, a kerti teraszokról pedig a Hármashatár-hegyre. Az öntözőberendezéssel, csepegtető rendszerrel és szökőkúttal rendelkező parkosított kerttel rendelkező telek mérete 947 m2. Ezen található az 1995-ben épült családi ház, amely 2 belső kétszintes társasházi lakássá lett kialakítva, 171 és 204 m2 alapterülettel. Porotherm hőszigetelő nemesvakolattal fedett PTH 38-as falazattal rendelkezik. Az udvaron 3 felszíni, a garázsban pedig további 1 autó számára van parkolóhely. A garázs mellett található a pince, ahol a szauna, kisebb tároló és a kazánház (Vaillant kondenzációs kazán és 250 L-es szolár forróvíz tároló) is található. A tetőn napkollektorok találhatóak. A tetőhéjazat 2024 májusában megújult, teljeskörű felújításon esett át. A külső lépcsőn felhaladva találunk egy tágas teraszt, illetve a bejáratot a házba. Innen nyílik a lépcsőfeljáró és külön bejáratokkal a belső két szintes lakások. I. lakás A földszinten lévő lakásban nagyméretű amerikai konyhás nappali bio-ethanolos látványkandallóval, egyedi burkolatokkal rendelkezik. Itt található 2 hálószoba, hűtő-fűtő klímával. A lakás duplakomfortos, zuhanyzós és kádas fürdőszobával is rendelkezik. DNY-i tájolású, kerti nézetű világos lakás, tágas, egyedi rajzolatú terasszal rendelkezik, hegyre néző panorámával. 270 cm-es belmagasságú, a két hálószobában 3 rétegű műanyag nyílászárók, a többi részen hőszigetelt üveggel rendelkező fa nyílászárók találhatóak. A lakás felső szintén a lépcsőn felmenve az emeleti nappalit találjuk, ahonnan az utcafronti -városi panorámás-teraszra, vagy pedig a dolgozószobába és az emeleti fürdőszobát /kis gardróbhoz juthatunk tovább. II. lakás Az első emeleten található a második lakás, amely egy tágas, amerikai konyhás nappaliból, zuhanyzó/WC-s fürdőszobából és tágas teraszból áll. DNY-i tájolású ugyancsak, kerti nézetű lakás, egyedi terasszal, hegyre néző panorámával. Ezen lakás második szintjén található egy óriási hálószoba kis terasszal. A hálószoba könnyen átalakítható kettő vagy akár 3 kisebb hálószobává. Továbbá egy tágas előszoba, sarokkádas fürdőszoba és egy WC-bidé-pissoire-ral rendelkező helység is ahol a mosógép is helyet kapott. Lokációja optimális, buszmegálló 1 percre, az Árpád híd 5 perc alatt autóval elérhető, bevásárlási lehetőségek, golfpálya a közelben. Megtekintés, további kérdések esetén kérem keressen bizalommal !

Kivételes lehetőség családosok számára, akik a nyugalmat és a prémium életminőséget keresik Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Mátyáshegyen. A Pálvölgyi közben található házunk ideális választás mindazok számára, akik tágas, világos és modern otthonra vágynak. Az ingatlan alapinformációi: - Alapterülete 372 nm, míg a telek mérete 1181 nm, így bőséges teret biztosít a családi élethez. - A házban összesen 8 szoba és 4 fürdőszoba található, ami kiválóan alkalmas nagyobb családok számára is. - A nappali tágas, világos és kandallóval felszerelt, így a hideg téli estéken is kellemes hangulatot teremt. - Az amerikai konyhás, konyhaszigetes elrendezés lehetővé teszi a családi együttléteket és a baráti összejöveteleket. - A terasz mérete 172 nm összesen, amely a kertre néz, ideális helyszínt biztosít a nyári grillezésekhez vagy a reggeli kávézásokhoz. A rendezett kertben automata öntözőrendszer található, így a zöld terület mindig ápolt és friss marad. Az ingatlan állapota kiváló, modern kivitelezésének köszönhetően minden részlet a legmagasabb igényeknek is megfelel. A biztonság érdekében riasztórendszer és biztonsági ajtó is beépítésre került, így Ön és családja nyugodtan élvezheti a csendes környék adta előnyöket. Az ingatlan hűtéséről klíma gondoskodik, míg a fűtés gáz (cirko) rendszerrel működik, biztosítva ezzel a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, a közeli buszmegállóból a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Az autós közlekedés szintén egyszerű, hiszen a főbb közlekedési csomópontokhoz való közelség lehetővé teszi a gyors eljutást a város bármely pontjára. Ez a hegyvidéki ingatlan nemcsak otthon, hanem egy életstílus megtestesítője is, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei tökéletesen egyesülnek. Gyermek és Kisállattal költözhető, így a család minden tagja otthon érezheti magát. Minimum 1.5 év a kiadási időszak. A bérleti díj tartalmazza a kertész havi díját is Ha Ön is szeretne egy exkluzív, modern otthont egy csendes, biztonságos környéken, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolunk kérdéseire és segítünk Önnek megtalálni az álmai otthonát.

Rómaifürdő legjobb oldalán, ártéren kívül, extrákkal teli luxusház eladó!

Rómaifürdő Duna felőli, NEM ártéri részén kínálunk megvételre egy két szintes, 230 m2-es, minden igényt kielégítő önálló családi házat, 598 m²-es, szépen parkosított, öntözőrendszerrel felszerelt telken, 30 m²-es terasszal és 20 m²-es garázzsal. A háborítatlan nyugalom mellett a környék infrastruktúrája is kiváló: HÉV és buszmegálló, iskola, óvoda, boltok, a Római-part hangulata mind pár percnyi távolságra. Elrendezés: Földszint – 119,58 m² Amerikai konyhás, tágas nappali étkezővel, kamra, vendég WC, gardrób, háztartási helyiség, garázs. Az előszobából közvetlen feljárás az emeletre. Emelet – 117,87 m² Társalgó, 4 külön nyíló, nagy méretű szoba, 3 fürdőszoba. Fontos! Az emelet TELJES ÉRTÉKŰ SZINT, nem tetőtér! Főbb jellemzők: 5 szoba, ebből 4 háló, 3 fürdőszoba, 3 wc Nappali + étkező + amerikai konyha egy légtérben, kertkapcsolattal Kamra, gardrób, háztartási helyiség, garázs Luxus extrák mindenhol: automata kapuk, 6 zónás klíma, riasztó, automata redőnyök, szúnyoghálók, roletták, okos kaputelefon, beépített hangulatvilágítás Magasfényű parketta, prémium burkolatok és szaniterek Gépesített, igényes konyhabútor Elhúzható üvegfal a nappali és előszoba között Fenyőkkel körülvett intim kert és egy nagy, napfényes terasz a ház szigetelt A környékről: Rómaifürdő Budapest egyik legkedveltebb, vízpart közeli, zöldövezeti része – igazi nyugalom szigete a városon belül. A ház csendes mellékutcában található, mégis minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető: iskola, óvoda, szupermarket, gyógyszertár, kávézók, éttermek, HÉV és buszmegálló néhány perc sétára. A Római-part közelsége nemcsak hétvégi kikapcsolódást, hanem hétköznapi minőségi életérzést is ad: sétány, bringaút, kajakozás, szabadtéri vendéglátóhelyek – mindez pár perc távolságra, árvízmentes, rendezett környezetben. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Filatorigáton – 5 szobás családi ház várja Önt!

Végre a RÓMAIN!!! Otthonában nyaralhat! Dunától 100 méterre, 2020-ban befejeződött teljesen felújításon átesett családi ház eladó. 10 cm-es dryvit szigetelést is kapott. ÁRVÍZ VÉDETT!!!! Biztosítható lakóház, hitelezhető, nem üdülő!! A ház alápincézett, 2 erkély, és egy 10 nm-es terasz teszi kellemessé a szépen rendezett, karbantartott- kert mellett a lakhatást. A 490 nm-es kert teljesen privát, elszeparált. Sütögetésre, nagy családi események, baráti összejövetelek megtartására kialakított hely biztosított a házhoz közeli területen. A telek végén szerszámos ház, napozóterasz került kialakításra. Az ingatlan rendkívül barátságos, jól kialakított, ahol a régi idők hangulata és a modern technikai vívmányok egyvelegével találkozhatunk. A gáz cirkó fűtés mellett villany cirkó és energia takarékos hűtő fűtő klíma teszi kellemessé a hőérzetünket. Elektromos kapun keresztül juthatunk az öntöző rendszerrel ellátott intim kertbe. Az ingatlan pár perc sétára fekszik a Római-parton húzódó sétánytól, ami egész évben változatos kikapcsolódási, sportolási lehetőséggel várja az érdeklődőket. Parkolás 2 autó számára telken belül, térkövezett beállóval megoldott, ami fölé igény esetén fedés kialakítható. Ajánlom családosoknak, akik szeretik a Duna közelségét, a Római partot. Jogi tanácsadással és a bank semleges, ingyenes hitelügyintézéssel is állunk az Önök rendelkezésére! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy hívjon bizalommal, várom hívását akár hétvégén is!

Lehetőségek tárháza a 3. kerületben – Otthon és vállalkozás egy helyen

Képzelje el, hogy reggel a saját kertjében kávézik, napközben intézi ügyeit, majd hétvégén a családdal együtt élvezi a sétatávolságra lévő strand nyugalmát és a Duna közelségét. Ez a különleges, háromszintes családi ház nem csak otthon, hanem inspiráló élettér és üzleti lehetőség is egyben. A több külön bejáratú egységnek köszönhetően ideális választás lehet többgenerációs családok számára, de befektetőknek is, akik akár négy külön lakást kialakíthatnak az ingatlanból. A tetőtér igényesen lett kialakítva 2001-ben. Természetes fa burkolata melegséget és harmóniát áraszt. A privát teraszról reggeli fényben fürdőző kert látványa fogad. A földszinti lakás ugyan felújítandó, de éppen ez adja meg azt a szabadságot, amellyel teljesen a saját ízlésére formálhatja. A zárt lépcsőházban pedig egy szauna is helyet kapott – hogy a hétköznapok után mindig legyen hová elvonulni, feltöltődni. Az udvarban két fedett kocsibeálló van. A telken található különálló melléképület is új életre kelhet: ideális garzon, iroda vagy vendéglakás válhat belőle. Ráadásként egy jelenleg is működő, stílusos üzlethelység is része az ingatlannak, ami akár azonnali bevételi forrást jelenthet. A telken tehát egyszerre található, két külön bejáratú lakás (földszint és tetőtér), egy különálló garzonként funkcionáló melléképület, egy üzlethelyiség, ami igény szerint akár további lakótérré alakítható Egy 442 m²-es telek, 259 m² hasznos alapterület – és végtelen lehetőség. Ha egy olyan helyet keres, ahol az élet minden területe – otthon, család, munka, befektetés – egyszerre és harmonikusan jelen lehet, akkor ez az ingatlan az Ön lehetőségeinek tárháza. Lépjen kapcsolatba velem még ma, és fedezzük fel együtt, mit hozhat ki ebből az egyedülálló lehetőségből! Várom hívását akár hétvégén is!