Eladó ház - Budapest III. kerület

Eladó nagy kertes, medencés, napelemes, hőszívattyús 4 szobás családi ház Csillaghegy Dunai oldalán

Eladásra kínálok a III. kerület egyik közkedvelt részén, Csillaghegy Dunai oldalán, közel a Duna-Parthoz egy 2000-ben épült családi házat. A telek 1024 nm-es szépen karban tartott sík terület, a kertben egy nagy méretű medence található (felújított gépházzal) , mellette kialakításra került egy fedett terasz ( 23,63 nm) , nyári konyhával és a kis épületben ( 8,3 nm) szauna, zuhanyzó, mosdó és wc kapott helyet. Tökéletes pihenést biztosít a nyári napokon. A kert végében kis szerszámos fa házikó. A családi ház nettó 122 nm-es, a nagy méretű nappaliból juthatunk ki a 36,40 nm-es teraszra és a kertbe. A nappalin kívül 3 külön nyíló szobával rendelkezik, külön gardrób lett kialakítva. A konyha modern gépekkel és szép konyhaszekrénnyel lett berendezve, egy kis kamra könnyíti meg a tárolást. Tágas fürdőszoba, nagy káddal wc-vel, bidével, külön vendég wc mellette. Számos beépített szekrény található mely természetesen a vételár részét képzi. Tágas terek jellemzik, szép burkolatok mindenhol, fa minőségi nyílászárók, hőszivattyús fűtési rendszer, napelemek a ház tetőn. Az udvarban 2 autó számára fedett beálló. A padlás igény szerint beépíthető. A közelben minden megtalálható, a közlekedés is kiváló (34-es busz 3 perc, H5 hév 15 perc séta). Ebben az ingatlanban minden megtalálható amire csak szükségünk lehet! Tartozás nem terheli és egy tulajdonos nevén szerepel. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!

Eladó III. kerület, jelenleg fejlesztések alatt álló területén egy 60 nm-es családiház, mely a tetőtér beépítésével tovább bővíthető 100 nm-re. A bővítés előkészületei folyamatban vannak. Az ingatlanban 1+3 félszoba található, a belső terek igény szerint variálhatóak. Az ingatlan egy 800 nm-es, ügyvédi megosztással rendelkező osztatlan közös telken helyezkedik el.



Telken belül van víz és villany, csatorna az utcában. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.





Az ingatlan azonnal költözhető, felújított, valamennyi vezeték cserélve, új nyílászárók, per és tehermentes.



Kocsibeálló az udvaron.



A telek beépíthetősége 30 %.



A kert szerelmeseinek külön figyelmébe ajánlom a telken található számos gyümölcsfát.



Közlekedés szempontjából közelben található az Óbuda vonatmegálló, ahonnan a Nyugati pályaudvar 15 perc alatt érhető el. 10 perc sétával elérjük Aquincum HÉV megállót, ahonnan a Batthyányi térig utazhatunk



Közelben Lidl, Tesco, TOP SHOP.



Szabadidős tevékenységhez kellemes gyalogutak állnak rendelkezésre Aranyhegyen, amelyen át egy rövidebb, nem túl megerőltető túra után Ürömre érkezünk, továbbá szintén nem túl messze a Római parton biciklizhetünk vagy hekkezhetünk.







További információért kérem keressen.

BŐVÍTHETŐ KISHÁZ EGY LAKÁS ÁRÁÉRT

Csillaghegy legjobb infrastruktúrájával rendelkező részén egy önálló kisház - bővíthető/tetőtér beépíthető - most Öné lehet egy lakás áráért! Ha Önnek fontos, hogy legyen egy önálló kertesháza Buda Zöldövezetében, de akár kocsi nélkül is elérhető legyen 20 percen belül a Belváros, és valamennyi szolgáltatás gyalogosan elérhető legyen, ez Önre vár! Kertvárosi hangulat, csend, nyugalom, biztonság. Bevásárlásnál több élelmiszerlánc közül is válogathat, sőt egy kisebb bevásárló központ, gyógyszertár, orvosi rendelő, ovi-suli, cipész, órás...- mindez megtalálható Csillaghegy központjában mindössze 5 perc sétatávolságon belül. A HÁZ jelenleg nettó 66 nm, de a tetőtér beépítésével további 30-35 nm-t nyerhetünk. Kis kert öleli körbe: előkertben örökzöldekkel, hátsó nagyobb kertben pl. egy óriási fügefával. Itt helyet kapott egy kis garázs is, ami mellett további gk-beállási lehetőség is van. A házon legutóbb 2000-ben végeztek állagmegóvó felújításokat, jól karbantartott, azonnal is beköltözhető. Két újabb kisablaktól eltekintve eredeti fa duplaszárnyú ablakai vannak, melyek jó állapotúak, a szobákban felújított fa parketta, máshol kerámialap. A külső homlokzaton szigetelő vakolat van. Fűtését gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal. Még egy nagy előnye - igény esetén - , hogy teljeskörűen AKADÁLYMENTESÍTETT. Jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető. családi ház, zöldövezet, infrastruktúra, kert, kisház, önálló, Csillaghegy, Buda, kertkapcsolatos, akadálymentesített

Aranyhegyen panorámás luxusingatlan eladó

Aranyhegyen panorámás nettó 329m2, bruttó 369 m2-es luxus családi ház eladó. Ingatlan: - 2 nappali, az egyik nagy hálónak is használható, -4 kellemes méretű hálószoba , -dolgozó szoba, ami hálóként is használható, - sportszoba, -4 fürdőszoba wc-vel, -külön wc, -gardróbszobák, -3 hatalmas terasz, - 60 m2 feletti garázs. Környék: -panoráma, - 218, valamint 848-as busz néhány perc, - nyugati pályaudvar felé tartó vonat pár száz méter, - megújuló, igényes környezet. A minden kényelmet kielégítő családi ház rengeteg beépített bútort tartalmaz, de igény esetén akár teljes bútorzattal is megvehető. Rendkívül jó energiafelhasználásáról levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel. Azonban aki a kandalló melegét, vagy csak a látványát szeretné élvezni , az is megtalálta itt amit keresett. Az alsó szinten elektromos zsaluzziák , a felső szinten elektromos redőnyök biztosítják az intimitást és a kényelmet. A garázs szinten a hatalmas több mint 60 m2-es garázs mellett, ahol elektromos töltési lehetőség kerül kialakításra, helyet kapott a mosókonyha és a sport szoba is. Természetesen ezek egyéb tevékenységre is alkalmasak. Plusz hálószobának, irodának, nagyinak külön lakásnak, stb,. Az ingatlan riasztóval és videós kaputelefonnal ellátott. A házat még eladás előtt újra színezik. Valamint a kerítés , a parkosítás valamint a medence kialakítása folyamatban van. Ez utóbbiak még alku tárgyát képezhetik. Ha bármi reális titkos vágya lenne új ingatlanjával kapcsolatban, akkor beszéljünk róla. eladó, ház, családi ház, Budapest, Buda, 3. kerület, III. kerület, Aranyhegy, panoráma, nagy terasz, nagy garázs, bútorozott, medence, parkosított, luxus,

Budapest III. kerületében, Csillaghegy hegy felöli részén a Rókahegy lábánál eladó egy 1976-ban épült, napfényes, panorámás, 525 nm-es telken lévő 185 nm-es, átlagos állapotú, egy tisztasági festéssel költözhető, jelenleg 4 szobás, de könnyen 6 szobássá alakítható, kétszintes, körbejárható családi ház, önálló garázzsal!

A telek elhelyezkedését tekintve, lépcsőzetes kialakítású, a ház 10-15 fok lépcsővel elérhető a kaputól, ahol kialakításra került egy fedett és egy nyitott terasz, a kertben több hatalmas fenyőfa biztosítja az árnyékot és a nyugodt, hűs időtöltést!

A ház földszintjén került kialakításra egy tágas közösségi tér, lépcső az emeletre, egy nappali, hálószoba, étkezős konyha, nagyméretű kamra, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel és egy gyönyörű, tágas-világos hálószoba! Az emeleten lett kialakítva a lépcső feljáratnál egy pihenő szoba, ami használható akár dolgozó szobának, nappalinak, kijárattal a fedett, jelenleg beépített teraszra, amit igény szerint nyitottá is lehet tenni, mégis fedett marad, a panoráma innen az igazi! A hatalmas szoba akár ketté is választható, kádas fürdőszoba és egy gardrób szoba! Kb 10 éve kapott az ingatlan új tetőt, amivel lehetőség nyílik a tetőtérben egy szoba kialakítására!
A garázs az utcaszinttel megegyező szinten van, egy autó számára elérhető, de akár előtte is van lehetőség második autó parkalására telken belül!

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom hívását a hét minden napján!

III.kerületben Aranyhegyen 2005-ben épült 5 szobás, 3 fürdőszobás ikerház 500m2 intim telekkel, teraszokkal, garázzsal.

Eladóvá vált a III. kerületben egy természetvédelmi terület mellett, csendes zsákutcában, egy 145 m2 -es ikerházfél. Az ingatlan az Aranyhegy lábánál található 500 nm-es telken. Az épület 5 szobás, 3 fürdőszobás, két teraszos, dupla erkélyes, világos, K-D-NY-i fekvésű, kondenzációs gázkazán fűtéssel, kandallóval, riasztórendszerrel, fűtött garázzsal, intim kerttel, automata öntözőrendszerrel rendelkezik. Hasznos információk a házról: lakóterület 145 m2 (földszint 60,4 m2, emelet 54,6 m2, tetőtér 30 m2) + 33 m2 garázs + 22 m2 pincehelyiség + 35 m2 terasz, + 7,4 m2 erkély, ideális nagycsaládok részére is. A ház fa nyílászárókkal, szúnyoghálóval és automata redőnnyel felszerelt, az emeleti szinteken Fujitsu hűtő-fűtő klímák működnek. Jelenleg nem rendelkezik napelem rendszerrel, de hamarosan felszerelésre kerül. Környék: A biztonságos, csendes és szép környék nyugalmat és kellemes hangulatot nyújt. Az ingatlan elhelyezkedése is megfelelő, mivel közel van Csillaghegy és Óbuda központjához. A közelében található még a Mészkő utcai játszótér és szabadidő park valamint a Csillaghegyi strandfürdő. A buszmegállók is a közvetlen közelben, HÉV (10-15 perc) gyalogtávolságra. Vásárlási lehetőségek (Lidl, Tesco) néhány km-en belül találhatóak.

Panorámás luxusingatlan napelem rendszerrel és akkumulátorral!

Panorámás luxusingatlan napelem rendszerrel és akkumulátorral! Olyan Otthonra vágyik, amely minden nap ámulatba ejti? Önnek is tetszenek a letisztult idomok és a modern formatervezés? Akkor ezek az ikerház-lakások éppen Önnek épülnek! Íme néhány információ a lakásokról a teljesség igénye nélkül: -Zöldtetős panorámás tetőterasz -3 Fedett gépkocsibeálló -Saját kertrész (250m2) -Okos fűtés-hűtés rendszer -3 szintes lakások -Prémium külső és belső kialakítás -Csendes környék, közel a természethez -Kilátás a városra -Az Eurocentertől néhány utcányira Ne késlekedjen, hívjon azonnal, mert már csak 2 eladó lakás maradt! Esetleges kérdéseire szívesen válaszolok, körbe vezetem az építkezésen. Pénzügyi kérdéssel kapcsolatban irodánk hitelszakértője nyújt segítséget.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ CSODÁS PANORÁMÁVAL

III. Aranyhegy örök panorámás részén új építésű 4-szobás ikerházi lakás - garázzsal, saját kerttel - eladó. KÖRNYEZET A telek,- amelyen az építkezés megvalósul, Aranyhegy tetején található, ahonnan csodálatos örökpanoráma nyílik a környező dombokra, erdőkre és a távolabbi tájra. A környéken csupa újépítésű családi- és társasház található, így nagyon rendezett, kellemes. Távol esik valamennyi fűúttól, igy roppant csendes is. Ennek ellenére jó a közlekedése, 3 perc könnyű sétával elérhető a BKK buszjárat. ÉPÜLET Minimál stílusú, modern épület a ma elérhető legjobb alapanyagokból. Az ikerház egyik fele elkelt, a másik fele még elérhető. Bruttó alapterülete teraszokkal együtt 208,9 nm. A lakás nettó alapterülete 149,7 nm, összesen 3 szinten. A garázsban 1 gépkocsinak van beállási lehetősége, plusz motor, kerékpárok elférnek. Innen külső lépcsőn lehet feljutni a földszintre, illetve egy étellift segít a cipekedésben. A földszinten a nappali-konyha-étkező egysége mellett egy hálószoba fürdőszobával is helyet kapott, az emeleten pedig további két hálószoba fürdővel. MŰSZAKI PARAMÉTEREK •Hőszivattyú, (hűtés fűtés). mennyezet illetve padló. •Garázs fűtött (padló) •Napelem előkészítés. •Részben okos otthon •Nyílászárók 3 rétegű üveg, tiszta fa nyílászárók. •Bejárati ajtók tiszta fa. •Villeroy vagy Duravit fajanszok •Hansgrohe vagy Grohe csaptelepek •Automata redőnyrendszerek (Atenád) •Szúnyoghálók, pliszé szúnyoghálók •Elektromos autó töltő kiállás

III. kerület keresett környékén, örökpanorámás újépítésű családi ház eladó

III. kerület Békásmegyer, Rókahegyen, panorámás kis családi házat kínálunk megvételre! A telek családi házas övezetben található. Örökpanorámás kilátással, Lke-2BÓ/O-1 építési övezetbe tartozó. Az ingatlan 80% készültségi szinten van: -30 cm porotherm okostéglából készült -70 cm sávalap -10 cm grafitos homlokzati szigetelés -Fancolos hőszivattyús hűtés-fűtés, padlófűtés rendszeres rásegítéssel -Gealan 3 rétegű műanyag nyílászárók, smart home motoros redőnnyel ellátva -tetőtérben 35 cm-es kőzet gyapot szigetelés -3x20 amper ipari áram bekötve A ház összesen 75 m2-es, ahol egy amerikaikonyhás-nappali+ kettő hálószoba található két szinten. Duplakomfortos, plusz egy 8 m2-es és egy 13 m2-es terasz tartozik még az ingatlanhoz. Hőszivattyús fűtés gondoskodik a melegről, ill. a hűtésről is. Kulcsrakész állapotban, használatbavételi engedéllyel átadás várhatóan 2023. ősszén. Az telek paraméterei: Területe: 277 m2 (~9,5 m x 29 m) További kérdéssel kapcsolatban kérem hívjon! Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!!

Hangulatos kis házrész saját kerttel!

Budapest III. kerületében Békásmegyer-Ófalu városrészében a Kőbánya utcában eladásra kínálok egy 60 m2 alapterületű belső kétszintes tégla építésű házrészt, fedett terasszal. Osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással, tartozik hozzá egy saját használatú 80 m2 alapterületű kert, egy 20 m2-es tégla építésű tárolóval. A lakásba belépve a földszinten található az amerikai konyhás nappali, étkező, fürdőszoba és egy kamra helyiség. Az emeleten két szoba és egy előszoba található. Gázcirkó kazán biztosítja a fűtést padlófűtéssel. A rezsiköltség rendkívül baráti, gáz 10.000,- Ft/hó, villany 10.000,- Ft/hó és a víz 3000,- Ft/hó. Parkolás a ház előtt közterületen lehetséges, minden lakásnak saját kijelölt parkoló helye van, egyébként a környéken a parkolás ingyenes. A környék jól ellátott, közértek (Penny, Spar, Tesco), iskolák, óvodák, gyakran közlekedő BKV járatok ( 243-as buszmegálló közvetlenül a ház előtt), HÉV és ideális kertvárosi modern parkos környezet biztosítja a komfortérzetünket.

Eladásra kínálom a 3. kerület, Aranyhegy frekventált részén ezt az exkluzív, 2021-ben épült, minimál stílusú, elvehetetlen panorámájú, prémium kategóriás luxus családi házat. A ház belső kétszintes, U alakban körbejárható, parkosított kerttel lett kialakítva. Az alsó szinten egy előszobából balra fordulva az egyállásos, nagy méretű autó parkolására is alkalmas, fűtött garázst találjuk, szemben a vendég WC-t és a mosókonyhát, amely szennyes-ledobóval is rendelkezik, jobbra pedig egy kabátok, cipők tárolására alkalmas gardróbot, illetve a tágas, nagy méretű nappali, konyha, étkező légteret, valamint a lépcsőházat helyezték el. A nappali kertkapcsolatos, melyhez tartozik egy 44 nm-es terasz is. A lakás felső szintjén egy úgynevezett "master bedroom", szülői háló került kialakításra saját gardróbbal és tusolós fürdővel, illetve fantasztikus és elvehetetlen panorámával rendelkező pihenő terasszal, mely 12 nm. Ugyanezen a szinten van még két másik háló, vagy gyerekszoba, illetve egy kádas fürdő, és egy gépészeti helyiség/tároló is. A házban hatalmas ablakok vannak, ezért nagyon világos. Műszaki tartalom: - Inverteres design-klímák (földszinten egy, emeleten 3) - szennyes ledobó rendszer - napelem előkészítés és autó-gyorstöltő kiépítési lehetőség - a ház minden oldalán, és a kerítésen is több konnektor - elektromos redőnyök - öntözőrendszer - automata fűnyíró - NEFF konyhagépek - ingatlan "OKOS OTTHON", amelyet LOXON rendszer biztosít, és ami ugyancsak az ár részét képezi "Hofstadter nyílászárók szúnyoghálóval "Bosch kazán "egyedi design megoldások (belsőépítész alkotta meg a ház minden cm-ét) "Nowodvorski lámpák "4 kapun belüli autóbeálló "padló és mennyezet fűtés Jelenleg az ingatlanban gázfűtés van, amelynek havi rezsije hozzávetőlegesen télen is csak 20 ezer forint, mivel 15 cm-es szigetelés van rárakva külsőleg a házra. A kivitelező tájékoztatása szerint a gázfűtés könnyen hőszivattyúra cserélhető, hiszen a csövezés már ennek megfelelően történt meg. A kert parkosított, gyepszőnyeg van lefektetve, illetve a nyugati felében jelenleg egy mini játszótér került kialakításra, amelynek a helyén akár egy medence is elhelyezhető. A környéket tekintve a ház elhelyezkedése kiváló, rengeteg újépítésű ház épült a szomszédos utcákban. A közelben számos bevásárlási lehetőség és üzletközpont (Eurocenter, Tesco, Lidl, Auchan, Aldi, Mömax) fitness termek, benzinkutak és éttermek találhatóak, valamint jónevű iskolák, óvodák és magániskolák is működnek a környéken. Lehetőség van a közelben lovaglásra, biciklizésre, ejtőernyőzésre, sárkányrepülőzésre, kirándulásokra. A közelben sok a természetvédelmi terület, valamint kisgyermekes családoknak itt találjuk a Mészkő Parkot is, ahol fantasztikus játszótér került kialakításra. A tömegközlekedés elérhető távolságban van, a buszmegálló mindössze pár perc séta gyalogosan. A panoráma, a jó levegő és a természetvédelmi terület közelsége még különlegesebbé teszi ezt az ingatlant. Jöjjön, nézze meg, akár hétvégén is. Hívjon minél hamarabb, hogy Öné lehessen ez az álomotthon!

Testvérhegyen eladó Luxus családi ház belső medencével, szaunával.

Eladásra kínálok a III. kerület egyik legszebb részén, a Testvérhegyen egy 1224 m2-es gyönyörű telken elhelyezkedő nettó 453 m2-es 3 szintes különleges családi házat. Az ingatlan autóval 3 percre található a Bécsi úttól, gyalogosan 12-15 perc sétatávolságra. A környéken szintén gyönyörű házak épültek, így csodás érzés egy ilyen helyen élni. Nagyon jó elhelyezkedése miatt mindenki számára tökéletes lehet, közel a városhoz de mégis zöld, kertvárosi környezet. A házat 2002-ben építettek, mai napig szép állapotnak örvend, minőségi burkolatok, tágas terek jellemzik. Minden szinten több klíma lett felszerelve, riasztórendszer kiépítésre került, a fűtést gáz kazán biztosítja. Aki imádja a luxust, ezt látnia kell mihamarabb. Összesen 6 szoba, 3 fürdőszoba, 2 erkély, nagy terasz. Csodálatos panoráma élvezhető az erkélyről. A pinceszinten medence, szauna, garázs (3-4 autó számára) , öltöző, zuhany, wc, mosókonyha, tároló található. Földszinten hatalmas napfényes nappali étkezővel, 2 külön nyíló szoba, konyha, fürdőszoba zuhanyzóval wc-vel, és egy 60 nm-es terasz Az emeleten 3 szoba, 4 gardrób, 2 fürdőszoba, 2 erkély. Azonnal költözhető! A mellékelt alaprajzokon kívül egy méretpontos helyiséglista is megtalálható. A közelben minden megtalálható, szuper közlekedés. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!