Eladó ház - Budapest III. kerület

Aranyhegyi minimálstílusú családiház!

Eladásra kínálok egy Budapest III. kerületében, a város zöld, hegyvidéki részén található, önálló, egyszintes, minimál stílusú családi házat. Az ingatlan belső kialakítása A bruttó 184 m² alapterületű ház tágas, világos terekkel rendelkezik, melyek praktikus elosztása kényelmes és modern életteret biztosít. Nappali és konyha: A 62 m²-es nappali és a teljesen gépesített konyha egy légtérben található, nagy üvegfelületeinek köszönhetően nagyon világos! Hálószobák: Három hálószoba áll rendelkezésre (10, 12, és 16 m²), továbbá egy 7 m²-es gardróbszoba. Fürdőszoba és mellékhelyiségek: A 15,5 m²-es fürdőszobában infraszauna, kád, zuhanyzó és WC kapott helyet, emellett a bejáratnál egy külön vendég WC is található, okos WC-vel felszerelve. Háztartási helyiség: 7,8 m²-es. A házból közvetlenül elérhető egy 45 m²-es terasz, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. Autók számára egy 42 m²-es, kényelmes, kétállásos garázs biztosít helyet. A ház és a telek Az ingatlan egy 1200 m²-es, gondozott telken fekszik, melyet lombhullató és örökzöld növények díszítenek. Automata öntözőrendszer gondoskodik a kert folyamatosan rendezett állapotáról. A telken gyümölcsfákkal és magaságyásokkal kialakított kert is található. A terasz mellett egy CalSpas masszázsmedence nyújt kikapcsolódási lehetőséget. Műszaki adatok: Alapozás: 1,3 m vasbeton sávalap Szerkezet: Ytong 50 cm falazóblokk, 3 m belmagassággal Nyílászárók: Alumínium (Schüco) emelő-toló ajtók a nappaliban, egyéb helyiségekben alumínium borítású műanyag, háromrétegű üvegezéssel Árnyékolás: Zsaluzia rendszer Fűtés és hűtés: Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtés és mennyezeti fűtés-hűtés Szellőztetés: Hővisszanyerős központi szellőztető rendszer (Helios KWL EC 300W EL entalpia hőcserélővel) Napelem rendszer: SolarEdge SE 16k inverterrel, 20 db Hyundai 400W napelemmel, éves termelés kb. 9,5 MWh, bővíthető kapacitás Okos otthon: Loxone épületautomatika Biztonság: Riasztó- és kamerarendszer Környék: Az ingatlan a III. kerület egyik legkedveltebb, biztonságos, hegyvidéki részén található, ahol a természet közelsége kiválóan ötvöződik a városi élet kényelmével. A szomszédos utca már a budai erdőkkel határos, így a kirándulási és szabadtéri sportolási lehetőségek kiválóak. A közelben található uszoda, angol kéttannyelvű iskola, bevásárlási lehetőségek, valamint lovarda és túraútvonalak is elérhetők. Az ingatlan elhelyezkedése a közlekedés szempontjából is kiváló mivel pár perc gyalogos séta távolságra található buszmegálló, így könnyedén a belvárosba juthatunk akár autó nélkül is. További részletekért keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó panorámás ikerház a III. kerület legzöldebb részén, Testvérhegyen!

Az ingatlan: Egyedülálló lehetőség Testvérhegy szívében, ahol a természet és a modern élet tökéletes harmóniában találkozik! Az ingatlan egy 3 emeletes, 5 szobás ikerház, amely minden igényt kielégít: • Világos, napfényes terek • Több tágas terasza a zöldre néző panorámával • Privát, gondozott kert, amely tökéletes hely a pihenéshez vagy a családi összejövetelekhez • Saját garázs az autók kényelmes tárolására A környék: Testvérhegy a III. kerület egyik legkeresettebb része, amely híres csendes, zöldövezeti hangulatáról. Az utca nyugodt, családbarát, ugyanakkor könnyen elérhetők a városi élet kényelmei. A környéken számos túraútvonal és park található, így a természet szerelmeseinek is ideális választás. Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan tökéletes választás lehet családok számára, akik zöldövezeti nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről. Akár saját otthonnak, akár befektetésnek keres ingatlant, ez a ház garantáltan megállja a helyét! Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről – foglaljon időpontot még ma a megtekintésre!

III. kerület legszebb panorámájú részén, Remetehegyen eladó  egy  250  m2-es családi ház!

A ’90-es években épült, újszerű állapotú 2 szintes ingatlan a Continental Citygolf pálya felett, a British Internation School  közelében, forgalomtól mentes kis zsákutcában helyezkedik el.  Teraszáról szinte egész Budapest látképe elénk tárul: a Duna, a Parlament, a Gellérthegy és Budapest hídjai. Az 1186 m2-es, enyhén emelkedő telken lévő épületből az örök panoráma garantált. A közelben mindössze néhány ház van és az erdő - jó levegő, csend, madárcsicsergés.
Az utcáról néhány lépcső vezet fel a házhoz, melynek földszintjén hatalmas nappali fogad bennünket: első része egy 30 m2-es előtér, ahol kényelmes kanapén, fotelben ülve tévézhetünk, olvashatunk. 4 lépcsőnyi szinteltolással következik a nappali-ebédlő, ami mérete miatt kiválóan alkalmas lehet családi összejövetelekre, vendégek fogadására. Innen  nyílik az 50 m2-es terasz, ahol napozás, sütögetés közben Budapest panorámájában gyönyörködhetünk. A földszinten megtalálható még: konyha, folyosó, fürdőszoba, hálószoba, kamra, WC. A ház belmagassága 280 cm, de a nappaliban jóval magasabb, mivel az 1. emeletet úgy alakították ki, hogy az csak felerészben fedi le a földszinti lakrészt.
Az emeletre feljutva még 3 hálószoba és 1 fürdőszoba biztosítja az ott lakók kényelmét. Az ingatlanon minden évben elvégezték a szükséges felújításokat. Legutóbb 2021-ben: nyílászárók cseréje, falak szigetelése, festése, új hideg és meleg burkolatok, új konyhai gépek, Arisson kondenzációs kazán.
A földszinten cirkófűtés mellett padlófűtés is  biztosítja a meleget.

A ház előtti kertben egy 30 m2-es pince és egy 5 m2-es borpince található, az utcaszinten pedig egy kétállásos garázsban parkolhatunk.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: pár perc sétatávolságra van a GOBUDA és a STOPSHOP üzletközpontok, és a Bécsi út, Vörösvári út, melyeken futnak a budai fonódó villamosai (1, 17 , 19, 41) valamint a 137, 160, 218, 237, 260, 800, 815, 820, 821, 830 buszok. A közeli Flórián téren pedig számtalan BKV járat (HÉV, távolsági buszok) közül választhatunk. Orvosi rendelő, kórház, iskolák, óvodák, TESCO néhány buszmegállóra.
A ház kiváló adottságai és a közeli angol iskola miatt könnyen bérbe adható, így BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! Az ingatlan bérbevétele most is lehetséges.

NE HALASSZA EL EZT A KIVÁLÓ LEHETŐSÉGET!  HA FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT AZ INGATLAN, VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!

Családi ház Testvérhegyen, lenyűgöző panorámával

Eladó a 3. kerület egyik legszebb és legcsendesebb részén, Testvérhegyen, egy 328 m²-es, három szintes, 8 szobás családi ház, amely gyönyörű panorámás terasszal és erkélyekkel rendelkezik. Az ingatlan 1080 m²-es telken helyezkedik el. - A teraszról páratlan kilátás nyílik Budapest teljes panorámájára - A ház nagy üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos és napfényes, amely azonnali otthonos érzést ad - Belső 3 szintes, 3 külön konyha és fürdőszoba kialakításával (rezsi szempontjából ez jelentős, hiszen a rezsivédett gáz háromszorosát használhatjuk) - Az alsó szinten kazánház, dolgozószoba, raktár, tároló és egy barkácsműhely található, emellett kisebb konyha és fürdőszoba is rendelkezésre áll - A középső szinten tágas nappali és konyha, fő hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha, valamint egy 15 m²-es terasz kapott helyet, ahonnan egész Budapest panorámája elénk tárul - Az emeleten további 4 szoba található fürdőszobával és mini konyhával. 2 szobából erkély nyílik, és egy fedett terasz is kialakításra került - A nappaliban egy fatüzelésű kandalló fokozza a hangulatot és kellemes hőérzetet - A gázkazán mellett egy elektromos kazán is fel lett szerelve, hogy választani lehessen a fűtési lehetőségek között. Szobákban padlófűtés kialakítva - Az 1080 m²-es kert rendezett, a hátsó udvarban kiépített medence biztosít felüdülést a nyári hónapokban - A parkolást egy 2 állásos, utcafronti garázsépület biztosítja, emellett az udvarba is van lehetőségünk beállni - A 137-es buszmegálló mindössze 300 méterre található, ahonnan 20 perc alatt könnyedén elérhetjük az Árpád híd budai oldalát A tágas terek, a többgenerációs lehetőség és a jól elkülönült szintek miatt ideális választás nagycsaládosoknak, vagy akár vállalkozóknak, akik az otthonukból kényelmesen dolgoznának. Ingyenes hiteltanácsadást is kínálunk! Bankfüggetlen hitelcentrumunk összehasonlítja a legjobb banki ajánlatokat, hogy Ön a legkedvezőbb hitelkonstrukcióval indulhasson. Amennyiben elnyerte tetszését ez a csodálatos családi ház, ne habozzon hívni bizalommal, hogy személyesen is megtekintse!

Fedezze fel álmai otthonát Aranyhegyen - 5 szobás ház várja Önt Budapesten!

Eladó Óbuda Aranyhegyen 3 szintes kiváló állapotú dupla komfortos, 201nm-es, 1500 m2-es telken álló családi ház. Alsó szint: gépészet, infraszauna Emelet: zuhanyzós fürdőszoba, hálószoba, nappali+konyha+étkező terasz. Tetőtér: 3zoba fürdőszoba 200 m2 Vraca mészkőburkolatú teraszok a medence és a teraszs fokon. Két fűtési rendszer gáz és Atmos faelgázosító kazán 1500 literes tartállyal. A 30 cm-es külső falszigetelésnek és a nyílászárók cseréjének kiváló tulajdonságai vannak a háznak energetikai szempontból. Két villanyóra biztosítja, hogy a kvótába bőven bele lehessen férni kb 1500 kw óránként évenként és ezzel a kedvezményes szinten bőven benn marad. 11x 5 m-es medence gépházzal és berendezésekkel. Parkosított kert. Légkondicionáló, öntöző rendszer, kerti 9 személyes kerti sütögető Teljes közmű. Közlekedés, környezet: A környék városközpontból 20 perc alatt gépkocsival és tömegközlekedéssel (busszal, vonattal) is kiválóan megközelíthető, az utcában és a környéken lévő turista útvonalakon kisebb-nagyobb sétákat lehet tenni, a közelben futó kerékpárúton keresztül könnyen eljuthatunk a Római parttól egészen Szentendréig. A közelben számos bölcsőde, óvoda, iskola (magyar és két tannyelvű), bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, cukrászda és benzinkút is található. JÖJJÖN EL ÉS TEKINTSE MEG MIELŐBB

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – tágas, 3 szobás ház várja Önt!

Képzelje el, hogy egy csendes, kertvárosi környezetben él, ahol a városi nyüzsgés távol marad, mégis minden fontos szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyen elérhető. Közelben Penny,Aldi és Lidl található.Busz,vonat megálló pár perc távolságra. Ez a lehetőség most Ön előtt áll, hiszen eladásra kínálunk egy igényesen kialakított, használt családi házat Budapest 03. kerületének szívében, Kaszásdűlő városrészében. Az ingatlan 89 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 120 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a modern életstílust keresik. A ház napelemmel felszerelt ,így a rezsi rendkívül alacsony. A házban három tágas szoba található, amelyek világosak és jól megvilágítottak, így napfényben úszik az otthona. A nappali tágassága lehetővé teszi, hogy barátai és családtagjai is élvezhessék a közös időtöltést. A 10 négyzetméteres terasz pedig tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a nyári estéken való pihenésre, miközben a LED hangulatvilágítás varázslatos atmoszférát teremt. A környék rendkívül kedvező adottságokkal bír, hiszen a közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheti a belvárost vagy a környező kerületeket. A tömegközlekedési lehetőségek, mint például busz- és vonatjáratok, mindössze pár perc sétára találhatók, így a napi ingázás is egyszerű és gyors. A Kaszásdűlő városrész csendes utcái és barátságos lakói ideális környezetet biztosítanak a fiatalok számára, akik szeretnék élvezni a város adta lehetőségeket, miközben egy nyugodt otthonra vágynak. Az ingatlan jó állapotban van, a fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A ház építhető, így akár saját igényei szerint alakíthatja tovább, legyen szó bővítésről vagy egyedi megoldásokról. A környék biztonságos, így bátran élhet itt, tudva, hogy otthona védett és nyugodt környezetben található. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire és segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlan piaca dinamikusan változik, így érdemes mielőbb lépnie!

Eladó családi ház Ürömhegyen

Ürömhegyen eladó egy felújítandó, 130 nm-es, háromszintes családi ház egy több, mint 2000 nm-es telken, garázzsal, tárolóval, fészerrel és medencével

A telek Ürömhegyen, a Jutas utcában található és valójában 2 telek összevonásáról van szó. 2 egymás melletti telek – amelyek átnyúlnak a Kőpor utcáig – első fele az ami eladó, egyébként a telkek osztatlan közös tulajdonban vannak. A két telekrész – ami értékesítés alá kerül - összesen 2386,5 nm, ez egy tulajdonosi körhöz tartozik. Az egyik telekrészen van egy családi ház is, ami ugyan lakható állapotban van ( hiszen jelenleg is élnek benne ), de több helyen is felújításra szorul. Ezen a telken, a ház mögötti udvarrészen kiépítésre került egy kisebb fürdőmedence és hozzátartozó öltözőhelyiség is, de ezeket már régóta nem használják. A ház aljában garázs és tároló is van. Fűtése jelenleg cserépkályhával megoldott.
A két telekrész egybe van nyitva, de két külön helyrajzi számon szerepel. A kettő csak egyben eladó, a fenti ár erre vonatkozik.


Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!!

Otthon a természet ölelésében – Harsánylejtő ékszerdoboza saroktelken eladó!

Ha olyan helyet keres, ahol a modern életstílus találkozik a természet nyugalmával, megtalálta! Budapest 3. kerületének gyöngyszemén, a Hármashatár-hegy lábánál, pár perc sétára az ősfás erdőtől vár önre ez a különleges, 2015-ben, tulajdonosi igényekre szabott, saroktelken elhelyezkedő ikerház fél. Az ingatlan különlegessége a széles utcafront, ami még impozánsabbá és otthonosabbá teszi ezt a kivételes házat. Miért fog beleszeretni? Tökéletes kialakítás – A földszint az élettér színtere: egy tágas nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, és egy dolgozó- vagy vendégszoba gondoskodik a mindennapok kényelméről. Az emeleten pedig a privát szféra várja, három hálószobával, két fürdőszobával, mosókonyhával és gardróbbal. Modern komfort – Minden szoba klimatizált, az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A földszinten és a vizes helyiségekben elegáns mészkő burkolat található, míg az emeleti szobákban puha padlószőnyeg borítja a padlót. Mesés kültér – 100 m²-es, napsütötte terasz vezet a gondosan ápolt, zöldellő kertbe, ahol automata öntözőrendszer segíti a fenntartást, a fűthető, lefedhető medence pedig az év nagy részében a pihenés szolgálatában áll. Parkolási lehetőség álomszerűen – Egy garázs és két udvari beálló gondoskodik autóiról, ráadásul az egyik beállónál elektromos autótöltő is rendelkezésre áll, így a jövő technológiája már most elérhető az otthonában. Közlekedés? Semmi gond! A tömegközlekedés mindössze 2-3 perc sétára található, így a város is könnyen elérhető. Ez nem csak egy ház, ez egy életstílus. Ne maradjon le erről az egyedi ajánlatról! Hívjon bizalommal bármelyik nap, akár hétvégén is, hogy személyesen is megnézhesse ezt a különleges otthont!

Tökéletes elosztás, kényelem, luxus kivitelezés = álomotthon!

Eladó luxus családi ház, Testvérhegyi panorámával – A kompromisszum nélküli álomotthon… majdnem! „Ébredj minden reggel a Testvérhegy pazar panorámájával, és ne csak álmodj a luxusról, éld is meg!” Ez a III. kerületi, Ürömhegyen található ingatlan a luxus és a kényelem tökéletes találkozása… Főbb jellemzők: Panoráma, ami mindent visz: Testvérhegy látképe minden ablakból egy festmény – garantáltan megunhatatlan. Tágas nappali-konyha: Az impozáns, 80 nm-es nappalihoz 39 nm-es terasz kapcsolódik, ahol a nap bármely szakában élvezheted a kilátást, vagy épp a barátokkal borozgatva zárhatod a napot. Luxuskonyha: Márvány pult, beépített AEG gépek – ahol nem csak főzni, de élni is élmény! Minden szobához külön fürdőszoba: Nincs több vitázás a reggeli készülődésnél – mindenki a saját ritmusában indulhat. Fenntartható technológia: Hőszivattyús fűtés gondoskodik az alacsony fenntartási költségekről és a környezet védelméről. Hűtését 3,5w-os Fisher klíma biztosítja, mindkettő H-tarifával. Praktikus elosztás: Az átgondolt tervezésnek köszönhetően minden szeglet funkcionálisan kihasznált. És a kompromisszum? Nos, a kert rendezését már Rád bízzuk – így végre teljesen személyre szabhatod ezt a mesés otthont! Lehet belőle minimalista pihenőkert, vagy akár gyerekparadicsom, – itt minden a Te elképzelésed szerint alakulhat. Ez a ház nemcsak otthon, hanem egy életérzés – némi tereprendezési lehetőséggel megfűszerezve! Ne habozz, nézd meg személyesen, és találj rá az otthonra, amire mindig is vágytál!

Remetehegy

Épület hasznos alapterülete :883,57m2 Telekterület:2267m2 Beépítés mértéke:20% Zöldterület mértéke:66% Eladó egy, szerekezetkész,ház amire,egy 5 lakásos pojekt is építhető amihez építési engedély is tartozik. Látványtervek a hirdetési felületen. További információkért hívjon ,vagy személyes találkozás alkalmával tudok szolgálni.

Eladó családi ház Budapest 3. kerületében – saját kerttel! Budapest III. kerületében, egy csendes, zöldövezeti részen eladó egy különálló családi ház, mely osztatlan közös telken található, saját, kizárólagos használatú 240 m²-es telekrésszel. Az ingatlan nettó 110 m² alapterületű, ideális választás akár családok számára is! Közintézmény ellátottsága kiváló. A közelben több állami és magán óvoda, iskola megtalálható. Elosztása: Földszint: -Konyha -étkező -nappali -fürdőszoba -hálószoba Emelet: -közlekedő -mellékhelység -két hálószoba Az ingatlan egyedi mérőórákkal rendelkezik. Nemrég cserélték a nyílászárókat, frissen van festve. A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor. Tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Fedezze fel álmai otthonát Rókahegyen, Budapest 03. kerületében!

Álmai otthona várja Rókahegyen, Budapest 03. kerületében! Egy 60 m²-es, modern, tavaly épült ház keresi új tulajdonosát! Ez az ingatlan ideális választás fiatal felnőttek számára, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni, miközben a város nyújtotta lehetőségekről sem kell lemondaniuk. Az ingatlan jellemzői: - Alapterület: 60 m² - Építés éve: 2023 - Prémium kivitelezés: Modern, stílusos, egyedi tervezés, amely maximálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret. - Beépített bútorok és praktikus szekrények biztosítják a helytakarékosságot és kényelmet. - LED hangulatvilágítás: Elegáns és otthonos atmoszférát teremt. - Motoros redőnyök: Fokozzák a kényelmet és a biztonságot, együttműködve a beépített riasztórendszerrel. A telek paraméterei: - Telek területe: 277 m² (kb. 9,5 m x 29 m) - Elhelyezkedés: Családi házas övezet, a kerület egyik legkeresettebb részén. - Kilátás: Örökpanorámás, a természet közelsége garantált. - Építési övezet: Lke-2BÓ/O-1 - Terepszint felett: 15% beépíthetőség - Terepszint alatt: 35% beépíthetőség Környék és elhelyezkedés: - Természet közelsége: Ideális a szabadtéri programokhoz, kirándulásokhoz, hegyvidéki környezetben. - Kiváló közlekedés: - Tömegközlekedés: Könnyen elérhető, gyors kapcsolat a belvárossal és a környező kerületekkel. - Autós közlekedés: Főutak és autópályák közelsége révén gyorsan és kényelmesen elérheti a főváros minden részét. - Szolgáltatások: - Közelben boltok, éttermek, szolgáltatások, melyek a mindennapi igényeket kiszolgálják. - Barátságos szomszédság és csendes környezet. Miért válassza ezt az ingatlant? - Ideális első otthon: Fiataloknak vagy pároknak, akik modern, jól kihasználható teret keresnek. - Befektetési lehetőség: A folyamatosan fejlődő környék növeli az ingatlan értékét. - Csendes és biztonságos környezet: Kiváló lakókörnyezet, barátságos közösséggel. Ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról! További információkért és személyes megtekintésért vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Szakértő csapatunk segít megtalálni az Ön számára tökéletes otthont. ????