Eladó ház - Budapest III. kerület

Jó közlekedési lehetőségekkel Óbuda szívében, többgenerációs családi ház eladó!

Eladó nettó 405 nm-es önálló családi ház 969 nm-es telekkel, Remetehegyen, sétatávolságra a Stop Shop és az Eurocentertől. Nappali + 5 hálóval, 4 fürdőszobájával ideális otthona lehet nagyobb családnak, összeköltözőknek. Utcafrontról az épület gyakorlatilag láthatatlan, a nyeles telek felső részén található az épület, ezzel biztosítva a teljes intimitást. Az ingatlant 2000-ben építették az akkor legkorszerűbb építési technológia felhasználásával. Műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel felszerelt. A házat folyamatos karbantartása jellemzi, legutóbbi felújítás 2020-ban történt, amikor is a teljes külső festés megtörtént, illetve napelemek kerültek felszerelésre, melyeknek köszönhetően az áram számla gyakorlatilag lenullázódott, illetve lehetőség van elektromos autó töltésére is a megtermelt áram által. Ebben az évben a hőszivattyú rendszer beépítése, 2021-ben a kéménybélelés és egy kondenzációs gázkazán beszerelése is megtörtént, így az épület fűtése is igazodik a legmagasabb elvárásokhoz. Az alsói szinten 4 beállásos, fűtött garázs áll rendelkezésre. Innen jutunk az egy légterű területre, amely jelenleg irodaként, funkcionált de akár konditerem vendéglakrész betöltésére is kiválóan alkalmas. A belső lépcsőházon keresztül jutunk az emeleti tágas előterébe, ahonnan egy háló, a tágas nappali, a konyha-étkező vagy a mosdó található. A nappali ajtajai osztott üvegezésűek és dupla méretűek, ezzel is tágítják a teret. A nagy üvegfelületek minden helyiséget rendkívül világossá tesznek. A nappaliból dupla üvegajtón keresztül egy déli tájolású, 44 nm-es, közvetlen kertkapcsolatot teraszra jutunk. Az 2 emeleten egy tágas előtér, 4 hatalmas háló, 2 fürdő és egy háztartási helyiség kapott helyet. Az előtérből, lehajtható létrán keresztül juthatunk a nettó 40 nm-es padlástérbe, mely teljes parketta burkolattal, fűtéssel, ablakokkal és vezetékes kiépítéssel rendelkezik - így további felhasználásra könnyen átalakítható, igény esetén. Hívjon mutatom!

Varázslatos Otthon Aranyhegyen – Egyedülálló lehetőség az Ön Számára

Üdvözölöm ebben a lenyűgöző önálló ikerházban, mely a III. kerület legszebb részén, Aranyhegyen található. Ez a gyönyörű otthon egy 814 nm-es telken helyezkedik el, és magában foglalja a kényelmet, a stílust és az elbűvölő kilátást. Az ingatlan jellemzői: - Teljes lakótere 237 nm, melyhez hozzáadódik egy lenyűgöző 80 nm-es terasz, ahol élvezheti a kertben elterülő nyugalmat és a táj szépségét. - A ház 1 világos, tágas nappalival és 3 hálószobával rendelkezik. - A kényelmet tovább növeli a 2 állásos garázs, valamint a kertben található további 3 parkolóhely. - Az ingatlan gondozott, gyönyörű kerttel büszkélkedhet, mely ideális hely a pihenésre és a családi összejövetelekre. - Az épület 2005-ben épült, és minőségi anyagokból készült, szigetelt és cseréptetős, biztosítva a tartósságot és a komfortot. A házban további kényelmi funkciók találhatók, beleértve a szaunát és a teljesen berendezett szuterén teret. Emellett a terasz alatt további 80 nn-es terület található, mely még további lehetőségeket kínál az otthon alakításához és testre szabásához. A közlekedés rendkívül jó a helyi buszjáratnak köszönhetően, és a környék csendes, nyugodt. A szomszédság kiváló, és a gyönyörű örökpanoráma minden nap varázslatos látványt nyújt. Az ingatlan stílusa olyan, ami ezt az otthont otthonossá és meghitté teszi, hogy minden pillanatban élvezhesse az itt lakás élményét. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos ingatlant!

Táborhegyi két generációs családi ház, mesés kerttel!

Eladóvá vált Táborhegyen egy minden igényt kielégítô, akár két generációnak is alkalmas családi ház! A 3 szinten elhelyezkedô ingatlanban nettó 267 nm, BRUTTÓ 430 nm lakóterületén összesen 7 szoba és 3 fürdôszoba, egy külön WC, egy medence és több kiszolgálóhelyiség kapott helyet. A tágas, 42 nm-es, elektromos töltôvel felszerelt, 2 beállásos garázs elôtt további 2 autó kényelmesen tud parkolni fedett helyen. Az ingatlan hálózatra tápláló napelemekkel és napkollektorokkal van felszerelve, fûtése opcionálisan hôszivattyú vagy kondenzációs gázkazán. Hangulatos kandalló és inverteres klímák gondoskodnak pluszban a kellemes hôérzetért. Jellemzôk: - A+ energetika, minimális fenntartási költség - 90 nm fûtött medencetér - automata medencegépészet - terasz és erkélyek (30 nm + 2x8 nm) - kertben automata locsolórendszer - beépített 25 ezer literes esôvíztároló A 1099 nm méretû telken elhelyezkedô ingatlant egy mesés kert veszi körül, tökéletes választás a kertészet szerelmeseinek! A csendes, madárcsicsergôs környezetbôl a belváros is könnyedén megközelíthetô. Autóval pár percre boltok, óvodák, iskolák, pl. British School, orvosi rendelôk, gyógyszertár stb. elérhetô.

Beleszeretős családi ház..praktikus kialakítás... csodálatos, zöld kert. Beleszeretős ház, csodálatos, zöld kert. Testvérhegyen, jó közlekedésnél, csendes (nyeles telek felső részén) panorámás családi ház eladó. Két generációnak is tökéletes: Az alsó szinten: tágas nappali (kandallóval), konyha, étkező, szülői háló, fürdő és egy 15nm-es gardrób és vendég wc. Innen közelíthető meg a terasz (50nm) ill. a zöld, sziklakerttel, gabionokkal díszített, parkosított, csodálatosan gondozott kert. Az intim kertben medence, jacuzzi és egy kis focipályányi kihasználatlan tér, mely alkalmas ping-pong-ra, mini focira, és bármilyen szabadidős tevékenységre, amiről az új tulajdonos csak álmodik. A felső szinten: 3 háló, 2 külön fürdő és egy gardrób (minden szobának 8-9nm-es erkélye van, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a környékbeli hegyekre). Ez a szint eredetileg a tulajdonos gyermekeinek igénye szerint lett kialakítva. 1 állásos garázs és még két autónak felszíni beállási lehetőség. intim kert, medence, jacuzzi, kandalló a nappaliban, elektromos zsalúzia mindenhol…., a lakóhelyiségekben légkondi a garázsszinten: egy 14nm-es háztartási helyiség, mosókonyha bújik meg. Műszaki paraméterek: a lakóhelyiségek légkondicionáltak, a házban központi porszívó van, a kertben automata öntöző/csepegtető rendszer. A lokáció: kiváló, hiszen a GOBUDA Mall bevásárlóközpont, a British School, az Erdőalja úti iskola, és több magánóvoda, valamint a tömegközlekedés mindössze néhány perces távolságra találhatóak. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a közeli Aranyhegyen lévő lovardában, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben, a Hármashatár-hegyen. Az utca vége már természetvédelmi terület. A Golf Klub is pár percre található, de kerékpározni, futni és sétálni is lehet a környéken.

Örömmel mutatom be ezt a lenyűgöző ingatlant, mely kivételes luxussal és kényelemmel várja leendő lakóit.



Az impozáns 1000m2-es kertben elhelyezkedő, gondozott úszómedencével rendelkező luxusingatlan nettó 360m2-es.



Az ingatlan tágas és világos, 4 hálószobát magában foglalva, mellyel minden családtag számára garantált a privát terület. Az 80 négyzetméteres nappali és ebédlő központi helyet foglal el az otthonban, és az itt található ablakok egyenesen a természet szépségét mutatják be. A modern konyha kifinomult dizájnnal és magas minőségű berendezésekkel rendelkezik.

A nappaliból nyíló 25 négyzetméteres panorámás terasz pedig egyedülálló kilátást kínál a környező zöld területekre. Ideális helyszín a reggeli kávézásra vagy egy kellemes esti vacsorára, miközben a naplemente lassan elbúcsúzik



Az első emeleten két fürdőszoba és 3 szoba található, melyekhez egy hatalmas 33m2-es panorámás terasz is csatlakozik, lenyűgöző kilátással.



Az épület alsó szintjén, a -1 szinten található a vendégszoba, mely a barátok vagy rokonok fogadására tökéletes, ahol a magánélet és a kényelem kiemelten fontos. Emellett itt helyezkedik el a gépészet és a wellness helyiség, ahol az egész napos felfrissülésről gondoskodik egy szauna tér, melegítő pad és egy merülő medence. Emellett egy dupla garázs, trezor szoba, fürdőszoba és mosókonyha is rendelkezésre áll, biztosítva a kényelmet és a biztonságot egyaránt.



Gépészet: Rechau Immergas kondenzációs kazán, jaga radiátorok, központi légcsatornás klíma.



Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban, KERESSEN BIZALOMMAL!

III. Óbuda-Törökkőn ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES, saját részre épített, KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Családi házas övezetben, jó közlekedésnél 520 nm-es telken nettó 124 nm lakóterületű, amerika konyhás nappali-3 hálószobás (plusz egy szoba kialakítható) ,dupla komfortos, azonnal birtokba vehető családi ház eladó! -Alaprajzi elrendezése praktikus és család centrikus. -A ház központi helysége egy tágas, egybe nyitott , kertkapcsolattal rendelkező amerikai konyhás nappali, étkezővel, konyhaszigettel, 20 nm-es, kertkapcsolatos terasszal. Az amerikai konyhás nappaliból nyílnak a hálószobák. -Az étkezőből és konyhából panoráma kilátás nyílik a budai hegyekre. -A fűtés minden helységben egyedileg szabályozható wifiről állítható elektomos padlófűtés, illetve 5 db hűtő-fűtő klímaberendezés szerelhető be, melyek kiállásai kiépítésre kerültek. A ház magas műszaki tartalommal épült, 15 cm-es külső hőszigeteléssel, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetű külső nyílászárókkal, minőségi burkolatokkal-szaniterekkel Az ingatlan megfelel az új, szigorú energetikai szabályoknak, "AA" kategóriás. A ház riasztórendszerrel és redőnyökkel felszerelt. A gipszkarton álmennyezet fölött 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés van. Az építkezés e-naplós, rengeteg fotóval dokumentált, amit kérésre át tudunk adni. A ház gyorsan birtokba vehető, jelenleg kb 95%-os készültségi fokon van, ebben az állapotban kerül eladásra. Teljes befejezés költsége: kb.10-15 MFt További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban keressen telefonon!

Eladásra kínálok egy 700nm-es családi házat, ami egy 1511 négyzetméteres telken található, a III. kerületi Táborhegyen. A ház 1999-ben épült, kiváló minőségű 38-as porotherm téglából, amelyet külső nemes vakolat borít. Kétrétegű nyílászárókkal rendelkezik, melyek redőnnyel felszereltek, biztosítva a hatékony hőszigetelést és a fényáteresztést. A ház 7 kényelmes szobával rendelkezik, öt fürdőszobával és szintenként mellékhelyiségekkel, ezáltal maximális kényelmet és funkcionalitást kínál a lakóknak. A földszinten egy 40 négyzetméteres belső medence található, mely egyedi és luxus kikapcsolódást biztosít. A fűtött 70nm-es garázs akár 6 személygépkocsi befogadására is alkalmas, és igény esetén tovább bővíthető. Az épület panorámás teraszokkal rendelkezik, melyekről lenyűgöző kilátás nyílik mind Pestre, mind pedig Budára. A házban légkondicionálók és riasztórendszer is található, biztosítva a modern kényelmet és a biztonságot. A 2021-ben beépített Bosch típusú kondenzációs kazán távoli wifi vezérléssel biztosítja a teljes épület fűtését (radiátorok és padlófűtés, a medence vízének fűtését, valamint a melegvíz ellátást). Emellett beépített szauna is rendelkezésre áll, hogy a lakók testi és lelki egészségéről is gondoskodjon. Helyiségek: Földszint:160nm, itt található konyha, nappali+ étkező, dolgozószoba, medencetér, fürdő + wc , tároló. Emelet: 160nm, 3 hálószoba, fürdő + wc, gardrób. Szuterén szint: szoba (jelenleg gardróbnak volt használva) szauna, fürdő, wc, illetve a ház gépészete. Garázs szint: garázs, szoba (külön bejárattal, fürdőszobával és wc-vel) , szoba ( külön bejárattal, fürdőszobával és wc-vel) A családi ház kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel, a buszmegálló mindössze 15 méterre található, (137,237,937) a villamosmegálló pedig kb. 500 méterre. (17,19,41) A közeli Gobuda bevásárlóközpont lehetőséget biztosít a kényelmes vásárlásra. Továbbá óvodák, iskolák, középiskolák, golfpályák és teniszpályák is megtalálhatók, így minden korosztály számára ideális otthont kínál. Az épülethez szintenként 100nm hozzáépíthető. Így azoknak is sok lehetőséget nyújt akik egy többgenerációs házat keresnek a család új otthonának. Kialakításából adódóan 3 külön lakrésszel rendelkezik. Összesítve kényelmes terekkel rendelkezik az ingatlan, ahol a funkcionalitás sem utolsó. Egy esztétikai felújítás után hangulatos, csendes, és minden igényt kielégítő otthon válhat belőle. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

FORRÁSLIGET LAKÓPARKBAN, 5 SZOBÁS KERTKAPCSOLATOS OTTHON GARÁZZSAL.....

Eladó Csillaghegyen a FORRÁSLIGET lakóparkban egy nettó 124 nm.-es, 5 szoba és 3 fürdőszoba elrendezésű tágas sorházi lakás, melyhez egy 171 nm.-es kert és egy 17 nm.-es önálló garázs is tartozik. AHOL EZ AZ OTTHON ELHELYEZKEDIK: - Biztonságos környezet - Díszburkolattal ellátott, fekvőrendőrrel védett utca - Zöld növényzet, díszfákkal ékesített környék - Jól szituált lakóközösség A HÁZRÓL: + A tulajdonosok az első lakói ennek a remek otthonnak, mely 2003-ban épült + Sorház, mely 124 nm-es és Nappali + 4 szoba elosztással rendelkezik. + Tégla épületre 10 cm szigetelés került. + Korszerű műanyag nyílászárók lettek beépítve + A tető hibátlan, kifogástalan állapotban van. + A fűtés gáz cirkó, radiátoros hőleadással történik Az ingatlan jó állapotban várja a következő tulajdonosát. Akár egy alapos festéssel költözhető, azonban némi esztétikai modernizálást idővel meg kell majd ejteni rajta. Az ingatlan jogtiszta, tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik. Hitel és minden támogatás igénybe vehető, melynek igénybevételéhez szakértői segítséget nyújtunk díjmentesen. Kifejezetten ajánlom ezt az otthont olyan családok számára, akik jól elszeparált élettereket képzeltek el maguknak, egy biztonságos, családias környezetben. Várom megtisztelő hívását! Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik.

Ékszerdoboz az Aranyhegyi-patak partján!

Budapest 3. kerületében keresi új tulajdonosát ez a hangulatos kis családi ház. Ha olyan otthont szeretnél, ahova olyan érzés megérkezni, mintha elutaztál volna kikapcsolódni, akkor ez egy remek lehetőség! A ház - Egy téglaház lett teljesen felújítva, erre került a könnyűszerkezetes felső szint - 2023-as építésű, 50 m²-es + tartozik hozzá egy 14 m²-es száraz pince - 15 cm vastag hungarocellel szigetelt - Vízellátás házi vizmű segítségével, fúrt kútról történik - A fűtés elektromos panellel van megoldva - A melegvizet a pincében található villanybojler biztosítja - A szennyvíz emésztőrendszerbe távozik A kert - 650 m²-es, melynek végében bővizű patak folyik - 2 autó beállására van lehetőség Lokáció - A környéken összetartó, állandó lakosok élnek - Az ingatlan vízszintes aszfaltúton közelíthető meg - A szemétszállítás és postai szolgáltatás megoldott - A közvilágítás ki lett építve - Vezetékes telefon és intenet beköthető - Az országos kék túra útvonala fut az utca végében - Kiváló a tömegközlekedés, az ürömi vasútállomás 2 perc sétára található - Csendes, villany meghajtású vonatok, melyek fél óránként közelekednek (Nyugatiig illetve Rákosig) 1 km-en belül: pékség, abc, dohánybolt 2 km-en belül: bölcsőde, iskola, non-stop gyógyszertár, étterem, cukrászda Az ingatlan kiváló lehetőség fiatalok számára első otthonnak! Természetkedvelők számára tökéletes választás! Az udvar lehetőséget teremt a nyár esti grillezésekre, kikapcsolódásra. Igazi beleszeretős házikó! Aki nem hiszi, jöjjön el és nézze meg személyesen!

Otthonok és befektetési lehetőségek egyaránt!

Fedezze fel az ingatlan lehetőségeit a Bécsi úton! Válasszon otthont vagy befektetést egy olyan helyen, ahol a lehetőségek széles skálája várja Önt. Az ingatlan Budapest 3. kerületében, a Bécsi úton helyezkedik el, egy kiválóan megközelíthető és csendes környéken. A telek mérete 2810 négyzetméter, és lenyűgöző kilátást kínál a környező zöld területekre. A telken jelenleg egy 236 négyzetméteres családi ház áll, melyben 4 különálló lakás lett kialakítva. Az épület állapota felújítandó, de a tervezési lehetőségek széles skáláját kínálja a leendő tulajdonosnak. Emellett egy 60 négyzetméteres melléképület is a rendelkezésre áll, mely további lehetőségeket nyújt. Itt kifejezheti Önmagát, akár Otthont akár befektetést keres. A telken található családi ház felújításra szorul, de még mindig óriási potenciált rejt magában. A négy lakrész tágas és napfényes tereket kínál, ideális otthonként szolgálva lakóinak. A nagy ablakoknak és a déli tájolásnak köszönhetően fényárban úszik az egész ház, hozzájárulva a kellemes és világos légkörhöz. A felújítási munkálatok lehetővé teszik majd, hogy ez a ház újra ragyogó otthonként szolgáljon, miközben megőrzi vonzerejét és funkcionalitását. Az ingatlanhoz tartozó kert lenyűgöző lehetőségeket kínál. A nagy kiterjedésű terület ideális lehet családi kikapcsolódáshoz, pihenéshez és szórakozáshoz. A kertben helyet lehet biztosítani egy medencének vagy egy kis játszótérnek, így teljes körű kikapcsolódást és szórakozást nyújtva az egész családnak. A kertben rejlő lehetőségeknek csak a fantáziánk szabhat határt, és garantáltan hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez és értékéhez. Tömegközlekedés, buszmegálló az ingatlan elött található ahol a 218-as busz jár mellyel elérhet tömegközlekedési csomópontokat. Iskolák, óvodák: -Óbudai Waldorf Iskola -Csodavilág Magánóvoda és Bölcsőde A közelben elérhető számos bevásárlási lehetőseg: Spar, Tesco, Lidl. Találja meg otthonát vagy befektetési lehetőségét a Budapesti Bécsi úton! Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt, mégis jól ellátott környezet előnyeit. Legyen szó otthonról vagy befektetésről, itt megtalálhatja az ideális lehetőséget. Fedezze fel a lehetőségeket, és hozza meg a legjobb döntést még ma!

Római-Csillaghegy határában eladásra kínálunk egy komplett épületet hozzá tartozó 483 nm.-es telekkel.  Az ingatlan 4  db. lakásból, ill egy 12 nm.-es üzlethelyiségből áll. Mindegyik külön helyrajzi számmal rendelkezik. A földszinten 3 lakás van, egy 19 nm.-es, egy 37 nm.-es és egy 38 nm.-es, valamint egy üzlethelyiség. Az emeleti szinten egy 108 nm.-es 4 szobás, dupla erkélyes lakás van. A padlástér beépíthető, 111,83 nettó(141,79 bruttó) mérettel rendelkezik. Pince van (38,43 nm). Az ingatlan állapota felújítandó. Parkolni udvaron belül lehet.

A 34, 134-es buszmegálló 2 perc sétára van.

Sorházi lakás, nappali+4 hálószobával

III. kerületben, Testvérhegy csendes részén keresi új tulajdonosát ez a sorházi lakás. A bruttó 180nm-es ingatlan elosztása nagyon praktikus. A legalsó szinten található a garázs, a kazánház mosókonyhával, egy kamra, egy fürdőszoba WC-vel, illetve egy vendégszobának is kialakítható helyiség. Innen lépcsőn jutunk fel a nappali-konyha szintjére, mely az utcai bejárat felől is elérhető néhány lépcsővel. A 23nm-es nappali egy igazán hangulatos, 20nm-es télikertre nyílik. Ez nyáron teraszként funkcionál. A konyha-étkező szintén egy kb. 10nm-es, K-i fekvésű teraszra néz. A következő szinten a kádas fürdőszoba + WC mellett két hálószoba található, egyik a saját használatú kertre néz, másikból pedig már városi panorámát csodálhatunk. A legfelső szinten, mely a beépített padlástér, egy bruttó 27nm-es, beépített szekrényekkel ellátott hálószobát és egy külön mosdó-WC-t alakítottak ki. Az osztatlan közös tulajdonban lévő lakáshoz a használati megállapodás szerint egy 487nm-es, kizárólagos használatú kert tartozik. A társasházzá alakulás a lakóközösség egyértelmű hozzájárulásával folyamatban van. A kert felső részén öntöző rendszert alakítottak ki, kis veteményes és néhány különleges gyümölcsfa és árnyat adó szőlőlugas is megtalálható itt, továbbá egy régi építésű, felújítandó pince, melyet a tulajdonos jelenleg kerti tárolónak és barkácsműhelynek használ. Az emeleti hálószobák inverteres klímákkal hűthetők, a lakás fűtését és melegvíz ellátását egy 24KW-os kondenzácios gázkazán biztosítja. A sorházi szomszédok kedvesek, csendesek. Az ingatlan alapvetően jó állapotú, a nappali szintjét 2 éve felújították. Ezen kívül szépen karbantartott a lakás, de igény szerinti esztétikai frissítése már az új tulajdonos döntése. Az ingatlan közelében autóbusz megálló van, mely révén a bevásárló központok, orvos, patika, stb néhány perc alatt elérhetők.