Eladó ház - Budapest XI. kerület

PANORÁMÁS, MODERN, FÉNYÁRBAN ÚSZÓ IKERHÁZ ELADÓ MADÁRHEGYEN!

Ez az ajánlat biztosan csak rövid ideig lesz a piacon, kitűnő minősége, remek beosztása, csodálatos kertje, panorámája miatt is. Örömmel ajánlom Önnek, amennyiben mindezek fontos szempontok a CSALÁDI OTTHONA megtalálásakor. Ha családjával olyan otthonról álmodoznak, ahol a nyugalom és a kényelem összefonódik a modern életstílussal, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta. HÁZRÓL: - bruttó 222 nm-es, 3 szintes, - déli tájolású, rendkívül világos, magával ragadó hangulatú, - 2019-ben épült, azóta folyamatosan karbantartott, gondozott, - amerikai konyhás nappali + 4 szobás, 3 fürdőszobás, gardrób szobás, - konyha mellett nagyon praktikus kamra található, - minden részletében átgondolt, letisztult formavilágú, modern megjelenésű, - a nappali élettérnél teljes falszélességű, hatalmas, 5 légkamrás, alumínium ablakokon gyönyörködhetünk a kilátásban, - 38 nm-es terasz kapcsolódik a nappalihoz, - legalsó szinten található a 2 állásos garázs, - INNOVATÍV ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ épület. Ahogy az a mellékelt alaprajzon is látszik a földszinten lett kialakítva a nappali élettér, az emeleten található két panorámás hálószoba, egy dolgozószoba, gardrób helyiség és két fürdőszoba. A fürdőszobákban zuhanyzó illetve kád is található. A legalsó szinten a kétállásos garázs, egy 12 nm-es stúdió szoba és a hőszivattyú (GREE) gépháza kapott helyet. Kérésre további képeket is küldök. KÖRNYEZET: - gyönyörű, különleges növényekkel beültetett, csendes SAJÁT KERT, - eső érzékelős locsoló rendszer, külön kerti vízórával, - a kertben saját játszótér, - gyümölcsfák, szeparált zöldséges mini-kert, - 2 autó számára beállási lehetőség. SZÁMOS ELŐNYE MELLETT TOVÁBBI POZITÍVUMOK: - 15 cm-es Austrotherm grafit külső hőszigetelés, - HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS + FŰTÉS (padló + mennyezet fűtés valamint mennyezet hűtés) - 5 légkamrás, alumínium terasz-tolóajtók, - emeleten törésálló ablakok, - minden ablakon elektromos, prémium zsaluzia (Smart Home opcióval), - eloxált alumínium korlátok, - beépített egyedi gyerekszoba bútor, - beépített egyedi konyhabútor, konyhai gépekkel (Bosch) és konyhaszigettel, - riasztórendszer és napelem előkészítés. INFRASTRUKTÚRA: Kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. Közelben több közkedvelt oktatási intézmény, orvosi rendelő, POSTA, gyógyszertár, vásárlási és sportolási lehetőség is található. Autóval pár perc alatt elérhető az M7-es, M1-es autópálya, gyalog 3 perc séta a buszmegálló. Biztonságos, családias környezet, összetartó lakóközösség. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy Öné legyen Budapest budai oldalának, új építésű, kertvárosi életstílusának egy darabja. Nézzük meg együtt, mert érdemes és TEGYEN IS AJÁNLATOT, ha beleszeret!

Kétgenerációs családi ház Őrmezőn ELADÓ!

Eladásra kínálok a XI.kerületben, Őrmezőn egy tégla építésű kétgenerációs családi házat, 805 nm-es telekkel. A ház kétszintes és alápincézett. A két egymástól szintenként elkülönülő lakrész közös lépcsőházból megközelíthető, együtt de mégis külön! A két lakás majdnem azonos méretű és elrendezésű, lent és fent is külön fürdő és WC, lent teljesértékű konyha, míg fent teakonyha található. A felső lakrész az elmúlt évtizedben számos felújításon esett át. Klíma, elektromos redőny, új fürdőszoba, tisztasági festés, nyílászárók stb. míg az alsó szint átlagos állapotú. A szobák szintenként 22 és 17,6 nm-esek, a kisebb szobákból nyílik a fürdő a földszinten és az emeleten is, illetve az emeleten egy utcai nézetű erkély is nyílik a kis szobából. Mindkét szinten egy kb. 8,5 nm-es terasz is kialakításra került, amelyek a ház zöldudvara felé néznek. Az épület fűtéséről gázkazán gondoskodik illetve alternatív megoldásként akár a cserépkályha is használható. 3x 16 A bevezetve. Elektromos kapu van. A szuterén szinten garázs, tároló, kazánház és WC-k találhatóak. az ingatlan lokációja miatt akár üzleti tevékenységhez is megfelelőek lehetnek. Ezen a szinten található a kazánház is. Az udvaron egy külön melléképület / garázs is helyet kapott. A kb. 200 nm-es ház emiatt nemcsak családoknak vagy több generációnak, hanem vállalkozók számára is jó választás lehet, különös tekintettel a ház kiváló megközelíthetőségére az M1-M7 autópálya, illetve Kelenföld irányából. További információért kérem keressen!

Elegáns lakóparki sorház Budapest XI. kerületének szívében, Kelenvölgyben, várja leendő tulajdonosát! A földszinten tágas, kandallós, terasz és kertkapcsolatos nappali, konyha-étkező, fürdőszoba és kamra találhatóak, az emeleten pedig három hálószoba és egy kádas fürdőszoba teszi teljessé az életteret, biztosítva minden családtagnak a saját privát zugot. A ház fűtése: gáz-cirko Az ingatlan a lakóparkon belül, önálló helyrajzi számon található telken nyugszik, magával ragadó kerttel és sütögetővel. A saját garázs és kocsibeálló gondoskodik arról, hogy mindig legyen hely a járműveknek. A környék mesés lehetőségeket kínál. A természet szerelmesei könnyedén megtalálják a kiránduló helyeket a környéken, míg a város lüktetését kedvelők gyorsan eljuthatnak Budapest belvárosába is.

Új építésű ikerház Hosszúréten

Modern épület, igényes környezet, hatalmas ablakok, tágas terek, nagyméretű szobák, hatalmas terasz, saját kert és dupla garázs. Ebben az ikerházban megvan minden, amire egy család vágyhat. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest egyik legkedveltebb családiövezet részén, XI.kerület, Hosszúréti részén, a Guruló közben, 2023-ban épült, 2 szintes, privát ikerház, mennyezet hűtés-fűtéssel + padlófűtéssel, 2,75 m belmagassággal, 573 m² telekrésszel, 2 állásos garázzsal, tárolási lehetőségekkel, 150 m² lakóterülettel, 38 m² terasszal, 28 m² erkéllyel, 4 hálószobával, 1 fürdővel, 2 mosdóval, mely csendes, zöld, körbenapozott, otthonos hangulatú, minden igényt kielégít. Legkorszerűbb anyagokból és technológiával épült, energiatakarékos, működéséhez megújuló energiát is használ, közel 0 energia kibocsátással. Az épületszerkezet temperálás padlófűtéssel és mennyezet hűtés-fűtéssel történik. A helyiségek hőszabályozása külön-külön termosztáttal lehetséges, mely távolról is vezérelhető. Miért prémium? - NIBE prémium minőségű Svéd hőszivattyú - helyiségenként szabályozható padló és falfűtés és hűtés - prémium fa/alumínium nyílászárók - Eltron szellőztető rendszer - napelem rendszer - Phoroterm 30 cm-es vastag tégla- grafitos 8-24 cm vastag hőszigetelő - Hörmann elektromos garázskapu - 2 db elektromos autó töltéshez előkészítés a garázsban BURKOLATOK - nagyméretű prémium minőségű hidegburkolatok a vizes helyiségekben - márvány lépcső burkolat - választható melegburkolatok - legnagyobb márkák, Ghore, ROCA, SAPHO szaniterek Miért ezt az ingatlant válaszd? - prémium anyagok használata - hatalmas nyílászárók - ideális családi környezet - nagyméretű lakószobák - átlagon feletti belmagasság (2,75m) - minden igényt kielégítő gépészeti ellátás - energiatakarékos - napelem rendszer - 2 darab elektromos autó töltő kiállás - 35 m²-es garázs beálló hely, 2 darab autó számára ideális - 2 darab kültéri beálló hely - egyedi méretű 2,2 méter beltéri nyílászárók - automata öntözőrendszer, GRÜNLAND esővízgyűjtő rendszer Két hónapon belül költözhető. Készültségi állapot 98%. Emelt szerkezetkész állapot, így lehetőség van a saját igényei szerinti kialakításra. PARKOLÁS Dupla állásos teremgarázs elektromos töltő kiállással, kötelezően megvásárolandó 16M forintért. HOSSZÚRÉT Buda közkedvelt része, ahol még elérhető áron lehet ingatlant vásárolni, friss a levegő, sok a zöld terület. Családi házak, ikerházak és társasházak jellemzik. A Budaörsi út közelsége miatt a Velencei tóhoz, a BALATONra, vagy Budaörsre való közlekedés is lerövidül a dugók elkerülésével. Közlekedés: - buszmegálló 4 perc sétatávolságra - 88, 88A, 87, 240, 140, 140A, éjszakai 972 - autóval – 10 perc Déli pályaudvar, Deák Ferenc tér 15 perc Bevásárlás: - legközelebbi bevásárló központ: MOM, Etele Pláza - Aldi, Spar, Penny, CBA séta távolságon belül Mozgás: - séta vagy biciklizés a környéken - MOM Sportközpont fedett és szabadtéri úszó- és sportpályái Közvetlen közelben parkok, természetvédelmi terület, iskola, bolt, posta, gyógyszertár, felújított játszóterek, futópálya, tömegközlekedés. Aki nem a belvárosban akar élni, csendre, nyugalomra vágyik, de nem akar az agglomerációba költözni, annak ez egy vonzó lehetőség. Várom hívását!

Új építésű ikerház Hosszúréten

Modern épület, igényes környezet, hatalmas ablakok, tágas terek, nagyméretű szobák, hatalmas terasz, saját kert és dupla garázs. Ebben az ikerházban megvan minden, amire egy család vágyhat. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest egyik legkedveltebb családiövezet részén, XI.kerület, Hosszúréti részén, a Guruló közben, 2023-ban épült, 2 szintes, privát ikerház, mennyezet hűtés-fűtéssel + padlófűtéssel, 2,75 m belmagassággal, 573 m² telekrésszel, 2 állásos garázzsal, tárolási lehetőségekkel, 150 m² lakóterülettel, 38 m² terasszal, 28 m² erkéllyel, 4 hálószobával, 1 fürdővel, 2 mosdóval, mely csendes, zöld, körbenapozott, otthonos hangulatú, minden igényt kielégít. Legkorszerűbb anyagokból és technológiával épült, energiatakarékos, működéséhez megújuló energiát is használ, közel 0 energia kibocsátással. Az épületszerkezet temperálás padlófűtéssel és mennyezet hűtés-fűtéssel történik. A helyiségek hőszabályozása külön-külön termosztáttal lehetséges, mely távolról is vezérelhető. Miért prémium? - NIBE prémium minőségű Svéd hőszivattyú - helyiségenként szabályozható padló és falfűtés és hűtés - prémium fa/alumínium nyílászárók - Eltron szellőztető rendszer - napelem rendszer - Phoroterm 30 cm-es vastag tégla- grafitos 8-24 cm vastag hőszigetelő - Hörmann elektromos garázskapu - 2 db elektromos autó töltéshez előkészítés a garázsban BURKOLATOK - nagyméretű prémium minőségű hidegburkolatok a vizes helyiségekben - márvány lépcső burkolat - választható melegburkolatok - legnagyobb márkák, Ghore, ROCA, SAPHO szaniterek Miért ezt az ingatlant válaszd? - prémium anyagok használata - hatalmas nyílászárók - ideális családi környezet - nagyméretű lakószobák - átlagon feletti belmagasság (2,75m) - minden igényt kielégítő gépészeti ellátás - energiatakarékos - napelem rendszer - 2 darab elektromos autó töltő kiállás - 35 m²-es garázs beálló hely, 2 darab autó számára ideális - 2 darab kültéri beálló hely - egyedi méretű 2,2 méter beltéri nyílászárók - automata öntözőrendszer, GRÜNLAND  esővízgyűjtő rendszer Két hónapon belül költözhető. Készültségi állapot 98%. Emelt szerkezetkész állapot, így lehetőség van a saját igényei szerinti kialakításra. PARKOLÁS Dupla állásos teremgarázs elektromos töltő kiállással, kötelezően megvásárolandó 16M forintért. HOSSZÚRÉT Buda közkedvelt része, ahol még elérhető áron lehet ingatlant vásárolni, friss a levegő, sok a zöld terület. Családi házak, ikerházak és társasházak jellemzik.  A Budaörsi út közelsége miatt a Velencei tóhoz, a BALATONra, vagy Budaörsre való közlekedés is lerövidül a dugók elkerülésével. Közlekedés: - buszmegálló 4 perc sétatávolságra - 88, 88A, 87, 240, 140, 140A, éjszakai 972 - autóval – 10 perc Déli pályaudvar, Deák Ferenc tér 15 perc Bevásárlás: - legközelebbi bevásárló központ: MOM, Etele Pláza - Aldi, Spar, Penny, CBA séta távolságon belül Mozgás: - séta vagy biciklizés a környéken - MOM Sportközpont fedett és szabadtéri úszó- és sportpályái Közvetlen közelben parkok, természetvédelmi terület, iskola, bolt, posta, gyógyszertár, felújított játszóterek, futópálya, tömegközlekedés. Aki nem a belvárosban akar élni, csendre, nyugalomra vágyik, de nem akar az agglomerációba költözni, annak ez egy vonzó lehetőség. Várom hívását!

Budapest XI. kerületének festői környezetében, Pösingermajorban helyezkedik el ez a 240 négyzetméteres ikerház, melyet egy 862 négyzetméteres telek foglal magába. Az ingatlan 6 tágas szobával és 2 félszobával, valamint két fürdőszobával és különálló wc-vel rendelkezik. A déli tájolású nappali világos és barátságos atmoszférát teremt, a belmagasság 285 centiméteres. A felső szinten légkondicionáló berendezés is található. A házhoz tartozik erkély és terasz is, amelyek ideális helyszínt nyújtanak a szabadban történő kikapcsolódáshoz. Az ingatlan egyállásos garázzsal is ellátott, ahol kényelmesen elhelyezheti járművét. A víz, villany és gáz bekötése már megtörtént, a csatornarendszer derítővel megoldott. Az ingatlan átlagos állapotú, részben felújított, így az új tulajdonosának lehetősége nyílik igényei szerint átalakítani és felújítani azt. Az ikerház 1993-ban épült a város szélén, az erdő mellett található, így csendes és nyugodt környezetet biztosít. Az ingatlan csodálatos panorámával rendelkezik, ahonnan minden évszakban élvezhető a természet szépsége. Ez az otthon ideális választás lehet azoknak, akik szeretnék egyesíteni a nyugalmat egy gyönyörű természeti környezettel.

Eladó családi ház, Budapest 11. Sasadon közel a 12 kerülethez! Jelenleg három külön álló lakás!

Kedves leendő vásárló! Eladóvá vált ez a családi ház Budapest 11. kerületében. A környék csendes és nyugodt, mégis közel van a városhoz. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, mindössze 2 perc sétára található a villamos- és buszmegálló. A ház jelenleg felújítandó állapotban van. A statikus a házat jó állapotnak minősítette. A ház 120 nm alapterülettel rendelkezik plusz az emeleten a 75 lakrész plusz 15 nm erkély és 21 nm terasz. A jelenlegi jogszabály 15% beépíthetősége engedélyezi, hogy az alapterületet 130 nm -re bővítve legyen. Az ingatlan jelenleg három különálló lakást foglal magában, ideális lehet nagyobb családoknak vagy befektetőknek. A pince szinten 2 külön bejáratos garázs található, az egyik oldal elektromos berendezéssel nyílik. Itt található a ház cirkó kazánja, ami a fűtést biztosítja a lakóterek számára. Az 1-es lakás a földszinten található, 53 négyzetméteres területtel rendelkezik, így kényelmes és praktikus otthont biztosít a lakók számára. Plusz a 15 nm erkély A 2-es lakás szintén külön nyílik, 31 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és a fürdőszobája már felújításon esett át, így a modern kényelemmel lett ellátva. Ideális választás lehet egy kisebb családnak. 3- as lakás Az emeleten található 75 négyzetméteres lakrész különlegessége a 15 négyzetméteres erkély, plusz fedett terasz 21 nm amely csodálatos kilátást nyújt a környező területekre. Ez a részlegeként kiváló lehetőség családi összejövetelek, baráti találkozók számára. Jelenleg egy fa lépcsőn jutunk az emeletre. A telek mérete 866 négyzetméter, ami kiváló lehetőséget kínál a kert szerelmeseinek. A zöld terület ideális kikapcsolódást biztosít, és lehetőséget nyújt kerti partyk, grillezések számára. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetőek. A helyi tömegközlekedés kiválóan megoldott, a villamos és buszmegálló mindössze rövid sétára található. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és váljon ennek a különleges családi háznak a tulajdonosává! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, keressen minket bizalommal!

11.kerület Sashegyen pazar panorámás, 410 nm-es, 13 szobás, 7 fürdőszobás úri villaház eladó!

Megvételre kínálok a 11. kerületi Sashegy déli lejtőjén egy 836 nm-es telken lévő, lélegzetelállító panorámával rendelkező, 13 szobás, 7 fürdőszobás villaházat. A ház az 1930-as években készült, melyet tulajdonosa teljeskörűen újjávarázsolt! Az ingatlan igényesen felújított,fűtéséről a kornak megfelelő hőszívattyús padlófűtés gondoskodik. A villaépület maga 360 nm A villa nettó 360nm, mely 5 különbejáratú lakrészt foglal magában, melyből 3 a földszinten, 1 lakosztály az emeleten és egy lakóegység pedig a tetőtérben került kialakításra. Az ingatlan első két szintjét tulajdonosa izlésesen berendezte. A legfelső színt, jelenleg egy lakóegység, de akár 2 lakás is kialakítható belőle. Az az épület utcafrontján egy, az utcáról megközelíthető 50nm-es, üvegportálos épület kapott helyet, mely kiválóan alkalmas irodának, vagy akár visszaállítható garázsnak is. Jelenleg a parkolás a villa kertjében kialakított részen 4 , az ingatlan előtt pedig további 2 autó számára lehetséges. A telek teraszosan kiépített díszkert, mely a Citadellára és a városra panorámás. A koktél-, szivar-, gril- kávé és -merengő teraszok lehetőséget nyújtanak a csodálatos kilátásra, emellett pedig a feltőltődésre és relaxálásra is. Az épületet 2023-ban minőségi anyagok felhasználásával teljes körűen felújtották, ennek keretében megtörtént a tető és héjazati anyag csere, hőszigetelés, külső nyílászárók cseréje, szaniterek és burkolatok cseréje is. A felújítás természetesen kiterjedt a víz, villany és csatornarendszerre is. A villaépület jellemzői: - összesen 410 nm- en, 5 lakóegység, - 836 nm telek, - panorámás erkélyek, teraszok, - teljeskörűen felújtott, - beépített minőségi anyagok, - 20 cm épületszigetelés, - vörösfenyő gerendázatú tetőtér, 25 cm paplan szigeteléssel, - hőszivattyús padlófűtés, - 3 rétegű nyílászárók, - parkolás 6 autónak, - napenergia hasznosításának előkészítése Az 50 nm-es, utcafronti helyiség 3 szobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan több generáció együttélésére, vagy akár egy cégrezidencia megvalósítására is tökéletes választás. Jöjjön és nyűgözze le Önt is ez a remekül megalkotott épület, a gyönyörű panoráma! Várom szíves hívását a hét minden napján!

Üdvözöljük Buda legfelkapottabb részén, a Pösingermajorban! Egyedülálló lehetőség várja Önt a XI. és XII. kerület határán, egy csendes zöldövezeti környéken, ahol eladó egy két szintes ikerházfél, mely a 1970-es évek végén épült, lapos tetős kialakítással. Az 120 négyzetméteres lakás egy olyan gyöngyszem, amely csendes és napos környezetben nyújt otthont. A földszinten tágas nappali, konyha, spájz, kazánház és w.c. várja, míg az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba és külön w.c. teszi teljessé a lakás funkcionalitását. Bár a lakás felújítandó állapotban van, a lehetőség adott arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa és varázsolja otthonává. A lakáshoz 800 négyzetméteres, leválasztott, teljesen privát használatú telekrész és garázs is tartozik, így minden adott a magánélet és a kényelem szempontjából. Az ingatlan mindössze 5 perces sétára található a 8E busz megállójától, így könnyedén kapcsolódik a tömegközlekedéshez. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget Buda egyik legfelkapottabb részén, ahol a város zajától távol, mégis kiváló elhelyezkedésben élhet! Hívjon minket még ma, és ismerje meg közelebbről ezt a lenyűgöző otthont!

11. KERÜLETI KERTKAPCSOLATOS CSALÁDI HÁZRÉSZ

Megvételre kínálom a XI. kerületben, Kelenvölgyben a Gépész utcában, 2 szobás 1 fürdőszobás, társasház jellegű házrészt. Az eladó ingatlan 52,7 m2, melyhez tartozik egy 127 m2-es kert. A házrész osztatlan közös tulajdonban van. Az udvarban külön tároló található. A lakás jó állapotú, a bútorok is az ár részét képezik, amennyiben valaki igényt tart rá. Fűtéséről elektromos panelek gondosodnak. Csendes és zöld a környék, mégis minden megtalálható a közelben, amire szükség lehet. A tömegközlekedés is könnyen elérhető. Kiváló közlekedés, buszmegálló 1 perces sétára található. 58-as és a 153-as buszok megállója. Néhány perc sétára 150, 250, 251-es buszok elérhetőek. A közelben óvoda, iskola, vásárlási lehetőség adott. Ideális családok vagy idősek számára.

Álmai ingatlana várja Önt ezen a lenyűgöző helyen. Egy 2023-ban igényesen felújított, 3 szintes épületben most két szint akár egyben megvásárolható. Külön-külön is eladó.
A HIRDETÉSI ÁR TARTALMAZ:
3 DB FLSZÍNI BEÁLLÓT
1 DB 5 NM-ES TÁROLÓT
206+180 NM SAJÁTHASZNŰLATÚ KERTET
2 DB LAKÁST
1.lakás bruttó 109,67 nm, 3 hálós, duplakomfortos, kertkapcsolatos, panorámás kilátással
2.lakás bruttó 132,68 nm, 3 hálós, duplakomfortos, panorámás kilátással


Ingatlan részletei:

2 szintes épületrész, modern és elegáns design

bruttó 242,32 négyzetméter

3 parkolóhely a kényelmes parkolásért

6 háló, de akár 7 is kialakítható

luxus komfort fokozat

hőszivattyús fűtésrendszer - padlófűtés, mennyezet hűtés

panorámás kilátás a társalgó helyiségekből, nappalikból

kertkapcsolatos terasz,  panorámás kilátással

saját használatú kertrészek

mindkét lakáshoz saját tároló



Ideális választás  2 generációs otthonnak, irodának, vagy bármilyen egyéb elképzelés megvalósítására, mellyel nem zavarja a szomszédját.


Telken belüli kényelem:

1134 négyzetméteres panorámás telekből 386 nm saját használatú kert

3 autó parkolása megoldott a saját területén


Használatbavétel várható: 2024. április


Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Az ingatlan rugalmasan alkalmazkodik az Ön elképzeléseinek, és egyaránt ideális otthont, üzletet vagy befektetést jelenthet. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!
....................................................................
Your dream property awaits you in this stunning location. In a meticulously renovated, 3-story building from 2023, two levels are now available for purchase, either separately or together.



Apartment: Gross 109.67 sqm, 3 bedrooms, double comfort, with a garden connection and panoramic views.

Apartment: Gross 132.68 sqm, 3 bedrooms, double comfort, with panoramic views.

Property details:



2-story building with a modern and elegant design

Gross area of 242.32 square meters

3 parking spaces for convenient parking

6 bedrooms, potentially convertible to 7

Luxury comfort level

Heat pump heating system with underfloor heating and ceiling cooling

Panoramic views from the living spaces and lounges

Terrace with garden connection and panoramic views

Private garden areas for both apartments

Each apartment comes with its own storage space

Ideal for a 2-generation home, office, or any other creative concept that won't disturb neighbors.



Additional features within the property:



386 sqm private garden from a 1134 sqm panoramic plot

Parking for 3 cars on the property

Expected occupancy: April 2024



Don't miss out on this fantastic opportunity! The property is flexible to accommodate your vision and can serve as an ideal home, business, or investment. Contact us today!

Önálló Családi Ház, 4 szoba, központi !

Eladó a 11.kerületben frissen elkészült önálló családi ház, rendezett kerttel. A bruttó 90 m2-es (nettó 70 m2) ház, három teljes értékű (12 m2) hálószobából és egy amerikai konyhás nappaliból egy fürdőszobából áll. A ház tervezése jól átgondolt nagyon világos, de a nappali különösen az a nagy méretű földig érő sarok ablakokkal. A nappali belmagassága 5,2 m! Minden szoba kertkapcsolatos. A ház külső falai 45 cm vastag téglából épültek, plusz 10 cm vastag szigeteléssel ellátva, így a kellemes hőmérsékletet mindig otthonában tarthatja. Az ingatlan hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel van ellátva, a H tarifa igénylésére van lehetőség. A nappaliban padlófűtés és mennyezetfűtés is gondoskodik az optimális hőmérsékletről, míg a konyha egy tágas, közel 30 négyzetméteres nappalival egyesül. A ház 3 teljes értékű hálószobát kínál, így minden családtagnak biztosított a kényelmes pihenés. Az extra világos terek és a kiváló minőségű burkolatok kényelmet és stílust kölcsönöznek az otthonnak. A kert teljesen intim és pont akkora méretű, hogy még élvezni lehessen. Ide nyugodtan kiengedheti kisgyerekeit, abszolút biztonságos. Műszaki tartalom: három rétegű nyílászáró. Mennyezet hűtést-fűtést hőszivattyú biztosítja, a nappaliban kiegészítő padlófűtéssel.Így a fűtésköltség a lehető legalacsonyabb! A házban előkészítettük a "H" tarifás bekötést is (csak az órát kell igényelni), hogy a rezsiköltség még kedvezőbb legyen! Lokáció: csendes, nyugodt környék, családi házakkal körülvéve. A közlekedés kiváló, 200 méterre az 58-as buszmegálló, a 7/A végállomása 6 perc séta.