Eladó ház - Budapest XII. kerület

Sashegyen, panorámás, 6 szobás, teraszos, kertes, medencés önálló családi ház eladó!

Budai várra és a Citadellára is panorámás, több generációssá vagy társasházzá is alakítható ingatlant ajánlok Önnek! Ingatlan: - Nettó 280 nm-es, Bruttó: 430 nm-es, 6 szobás, 3 fürdőszobás, gáz-turbó zárt égésterű cirkókazános fűtésű, radiátoros hőleadókkal és a kerti szinten padlófűtéssel ellátott, szigetelt családi ház. - Az ingatlan hőszigetelt fa nyílászárókkal, igényes tölgyfa díszburkolatokkal, inverteres klímákkal, riasztóval, gépesített-beépített konyhával és beépített gardróbokkal felszerelt. - A családi ház rezsi védett kategóriába sorolt, kétgenerációs családi ház, melynek átlagos havi rezsije (víz-gáz-villany) 50.000.- Ft/hó. - A ház a terepviszonyok miatt 3 szintes, a belső lépcsőháza lehetővé teszi a lift beépítését. Az ingatlan 3 x 25 A árammal ellátott. - A telek 1267 nm, ősfás hangulatosan parkosított. - A házat több terasz veszi körbe és egy autó számára van fedett beállóhely. - Az ingatlan LK2-D2 övezeti besorolású, 15%-os beépíthetőséggel, 65% zöld területi elvárással. Környezet: A belváros 5 perc autóval, a MOM Park szintén, kiváló a tömegközlekedés, mégis csodás zöld környezetben élhetünk!

Páratlan, minden igényt kielégítő újépítésű villa a XII. kerületben! Az utóbbi években a luxus új szintje kezd kibontakozni belföldön is és íme a legújabb példája. A telek a 12. kerület Kútvölgyi részén, csendes mellék utcájában található és páratlan előnye, hogy 2 utcafronttal rendelkezik. A vendégek számára a felső utcában került kialakításra egy vendégparkoló, ahonnan a ház gyalogosan is megközelíthető. Az épület 650 m2 ami 350 m2-nyi terasszal társul es egy 1500 m2-es telken helyezkedik el. A főbejárat az alsó utcáról nyílik, és már a kapun begurulva is kivételes építészeti megoldásokkal találkozunk. A kert épített travertin mészkővel borított támfalai már a kapunk begurulva jelzik a kivételes igényességet. A ház különleges modern mégis otthonos külső megjelenését a ház külső fundermax burkolata biztosítja, amely a legújabb homlokzat burkolati technológiák egyike. A kubatúra nem a szokványos kocka minimál ház, mind alakzatban, mind a színezésben van egy kis játék. A kivételes japánkert távolkeleti növényei pedig egyedülállóan harmónikus összhatást biztosítanak az ott tartózkodók számára. Az épület összességében 5 szintből áll és a telek adottságainak köszönhetően szinteltolással került kialakításra, így több épületszint is rendelkezik kertszinttel - valamint a lakótér illetve a közösségi és funkcionális terek, teljesen elkülönülnek egymástól (akár több generáció is kényelmesen elfér). A garázsban 5 SUV is kényelmesen elfér, és a garázsszinten helyet kap egy további helyiség, amely igény szerint Wellness helyiség is lehet Jacuzzival és szaunával. Az épületen belül a lakók LIFTTEL is közlekedhetnek,amellyel az összes épületszint elérhető. Bár valószínűleg a garázsszintre történő megérkezés prioritást fog élvezni, de a gyalogos főbejárati ajtó is kiemelt szerepet kapott a tervezés során - az egyedileg gyártott bejárati ajtó, majd 3 méter magas! A földszinten kialakított konyha-nappali - étkező, több mint 100 m2- az élhető terekben itt nincs hiány! A térérzetet tovább növeli az egyedülálló 330 cm-es belmagasság! A hatalmas konyha-nappali térből kiléphetünk az óriás teraszra, ahol rövidesen feltöltésére kerül a feszített víztükrű Infinity medence. A medence intimitása érdekében kialakításra került egy kerti pergola, a másik szomszéd felől pedig a buja növényzet védi a ház lakóit. A nappali az alsó kertszinten található, ahol kivételes távol-keleti növényfajok között megtalálható japán selyem fenyő és rövidesen helyet kap a balinéz faragott Buddha is, de az eredeti helyén maradt vérbükk is, amely őrzi a környék jellegzetes növényfajainak egyikét. A nappali szinten kialakításra kerül egy moziterem is hibátlan akkusztikával, moziterem építésére szakosodott cég bevonásával. A felső szinteken hálóterek kerülnek kialakításra - a szobák természetesen dupla méretűek - gardróbbal és fürdőszobákkal, míg a legfelső szinten egy egész szintes panorámás yogaterem/ edzőterem kerül kialakításra. homlokzat: A homlokzatnak kivételes eleganciát biztosít a fundermax burkolat. A burkolat mögött az átszellőztett rendszer biztosítja a falazatok tökéletes hőszigetelését így gyakorlatilag lélegzik a fal. Anyagában színezett, egy különleges mechanikai felületkezelési eljáráson esnek át a lapok, melynek eredménye egy izgalmas, nyers ugyanakkor bársonyos végfelület. A lapok nyers színe finoman követi a környezet változását, ezáltal egy élő felületet ad. nyílászárók A 3 rétegű Schücho gyártmányú alumínium nyílászárók padlótól a mennyezetig érő függönyfalszerű szerkezetek (bevágás belülről és a drónról is) a ház gyakorlatilag fényárban úszik. Kivéve, ha a tulajdonos nem akarja, akkor csak egy gombnyomás és legördül a zsalúzia. belső burkolatok: A természetközeli hangulatról a felhasznált faanyagok minősége és mennyisége gondoskodik, amely megérne egy külön videót! Az asztalos munka és a fafalburkolatok költsége meghaladja egy budai ikerház árát is! A hidegburkolatok kiválasztásánál nagy hangsúlyt fektettek rá, hogy időtálló, modern letisztult formavilággal rendelkezzen. fűtési rendszer: Napelemrendszer + 2 daikin hőszivattyú -ezek biztosítják a felület hűtés-fűtést és a melegvizet További extrák: - hővisszanyerős szellőztető rendszer - minden egyes helyiségben - az ablakok nyitása nélkül is szellőzik a ház - smarthome rendszer számos vezérléssel-a telefonról vezérelhető a teljes villaépület - kamerarendszer kívül-belül - látvány kandalló - 10 m2-es hűtőkamra a konyha mellett - minden teraszon elektromos fűtés - rejtett tolóajtók - wellness helyiség vagy igény szerint szivarszoba a garázszinten - modern távol-keleti kert közel 80 növényfajjal 100 MFt+ értékben - moziszoba 6 főre (szakcég által megtervezve és kivitelezve!) - infinity medence, intim pergolával - hatalmas majd 100 m2-es konyha nappali! - garázshely 5 autónak+ felszíni beállók - privát lift alapterületek szintenként: pinceszint 209,98 m2 nappaliszint 171,3 m2+75 m2 terasz földszint 96,67 m2 + 74,99 m2 I. emelet 76,21 m2+ 33,93 m2 erkély yoga szoba szint: 50,35 m2 + 54,64 m2 Az ajánlott vételár a kulcsra kész állapotban, mely tartalmazza az alábbiakat: hideg - meleg burkolatokat, külső és belső világítás csillárok nélkül beltéri ajtókat, a parkosítást a közel 100 MFt értékű kertépítészeti munkával a külső medencét a pergolával a mozi szobát az épület teljes egészében a hangosítást és a konyhabútort. TERVEZETT ÁTADÁS 2025. FEBRUÁR A részletekért, kérem hívjon!

Kútvölgyi ikerház zöld kilátással

Privát, csendes, saját kerttel rendelkező ház, melyet saját igényei szerint alakíthat ki. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ XII. kerület legjobb részén, a Kútvölgyön lévő Béla Király úton eladó ez a közel 3000m²-es telken, '75-ben épült ikerház, mely gyönyörű saját kerttel, zöld panorámával rendelkezik. Jelenleg két generáció számára van kialakítva, de teljes értékű házként is tökéletesen funkcionálhat. Alapterülete 10x10m, 3 szinten 270 m² lakóterület + padlástér, melyhez egy 23 m²-es erkély kapcsolódik. Egy állásos garázs, valamint további 3 autónak beállási lehetőség. HÁZ '75-ben épült. Ikerház jellegű, bár nem teljesen tükörképe egymásnak. Jogilag társasházként van nyilván tartva, a kert használatáról megosztásos papír van. A telek közel 3000 m² (24x123m), ez a ház az utcától messzebb eső. Saját telek része kb. 850 m². Csodálatos ősfás kertről beszélünk, melyet műalkotások díszítenek. Kiváló a levegő, rendkívüli csend és nyugalom jellemzi. Ez egy igazán inspiráló környezet. Szigetelve nincs, belül felújítást igényel, viszont sok lehetőséget tartogat magában. Három szinten összesen 270 m² + 49 m² padlástér, valamint 23 m² erkély, melyet 2 rétegű biztonsági üvegkorlát vesz körül. Kicsit meg van emelve, így a pinceszint csak részben van föld alatt, a földszint pedig félemelet magasságában van. Közvetlen kertkapcsolat jelenleg nincs a földszintről, de az erkélyen át, lépcsőn keresztül kialakítható. Jelenleg 2 generációs, de önállóan is jól hasznosítható. Összesen 5 szobás, 3 fürdőszobás. Az előszoba átriumját, valamint a felső szint műterem jellegét külön is kiemelném. Parkolás - elektromos kerti kapun keresztül lehet behajtani, aszfaltozott úton. A garázs előtti tér 3 gépjármű parkolására alkalmas. A ház pinceszintjén pedig egy kényelmes szélességű garázs került kialakításra. Innen közvetlen a bejutás. JA szomszédságában jó állapotú villa épületek és új építésű ingatlanok veszik körbe. KÚTVÖLGY Gyönyörű környezet a budai erdők szomszédságában. Az itt található telkek jelentősen nagyobbak, mint amit manapság megszoktunk, így az egész terület sokkal tágasabb és szellősebb. Itt nincs az a zsúfoltság, amit a mai világban általában tapasztalunk. A környéken főként családi- és ikerházakkal találkozhatunk. Ebben a lenyűgöző, zöld környezetben visszavonultan élhet a külvilág elől. A friss levegőn lehetősége van töltődni, békére és nyugalomra lelni. Annak ellenére, hogy Buda zöldövezeti részén vagyunk, nem kell feladnunk a belváros közelségét. Széll Kálmán tér - 9 perc MOM Park - 9 perc Kolosy tér - 16 perc Deák Ferenc tér - 22 perc Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban. American International School - 18 perc British International School - 16 perc Greater Grace International School - 8 perc Britannica - 6 perc Német iskola - 1 perc Francia iskola - 17 perc Lauder - 7 perc AKG - 20 perc Kikapcsolódás, mindennapi dolgok: - közel a természet - Zugligeti libegő, Koponya törő szikla - Budagyöngye bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz - Szent János kórház az egészségesebb mindennapokért - tömegközlekedés - 155 busszal - erdők - Budakeszierdő, Hárs-hegy - kiváló túraútvonalak Ez a lokáció minden igényt kielégít. Érdemes ideköltöznie! ------ Amennyiben valami egyedire vágyik, ahol kiváló alapokra építve saját ízlésére formálhatja otthonát, akkor megtalálta a tökéletes választást. Várom hívását!

Eladó frissen felújított családi ház a Márton hegyen!

Örömmel mutatjuk be Önnek ezt a kiváló állapotban lévő, frissen felújított, exkluzív ingatlant, amely ideális választás lehet akár az ön számára. Az ingatlan Budapest 12. kerületében, a Márton hegy városrészben található, a Denevér úton, egy csendes, biztonságos környéken. Az ingatlan 124 nm-es, 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, valamint egy tágas nappalival és egy 24 nm-es terasszal. Az ingatlan kiváló állapotban van, prémium kivitelezéssel és egyedi tervezéssel készült. A ház teljeskörűen újjá lett építve, a ház 2000-ben épült a felújítás átalakítás 2024- évben fejeződött be! A ház teljes villamoshálózata új, új H tarifa lett kiépítve, hőszivattyús hűtés és fűtés, új hő és hangszigetelt falak (20cm grafitos szigetelés), új háromrétegű hő és hangszigetelt nyílászárók, elektromos padlófűtés. Az energetikai besorolás A+s! A lakás beosztása, belső kétszintű, az alagsorban garázs, tusoló, szauna kialakítási lehetőség, a földszinten konyha, étkező, Wc, nappali, kertkapcsolatos terasz, emeleten, 3 hálószoba, fürdő, a kertre néző nagy teraszos panorámás háló! A kertben hűthető és fűthető medence, ellen áramoltatóval, uv szűrős tisztítás, stb. A kertben (245m2) holland pázsit műfű rendszer lett telepítve, a társasház előtti rész 150m2. A ház okos otthonként funkcionál, minden applikációval vezérelhető, riasztó rendszer, elektromos redőnyök, hűtés és fűtés vezérlés! Az ingatlanhoz tartozik egy garázs férőhely, valamint az elektromos autó töltésére is van lehetőség. Az ingatlan kerti részében tartozik egy automata öntözőrendszer is. Az ingatlan környéke ellátottság szempontjából kiváló, a közlekedés pedig kitűnő. A környéken számos bevásárlási lehetőség található, valamint a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. Az ingatlan környéke biztonságos és csendes, ideális hely a nyugodt életvitelhez. Ha Ön szeretne egy tágas, világos és tehermentes ingatlant, akkor ez az exkluzív ingatlan az Ön számára ideális választás lehet. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen minket bizalommal. Az Ön elégedettsége az elsődleges számunkra, és szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát.

Svábhegyi otthon, 5 szobával, Budapest egyik legkedveltebb városrészében!

Egy igazán különleges hegyvidéki ingatlant kínálunk eladásra, mely tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének elmenekülni a város zajától. Svábhegyen a Mátyás Király úton, csendes környezetben található 260 négyzetméteres, kandallós, családi ház, amely egy 1361,5 négyzetméteres zöld, fás, árnyékos telken helyezkedik el. Az ingatlanban összesen 5 szoba, 2 konyha és 3 fürdőszoba található, valamint egy 4 beállásos garázs, ahova fűthető kocsibeálló vezet. Az alsó szinten egy 6 négyzetméteres szauna is rendelkezésre áll. A környéken számos lehetőség adódik a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, így például a Svábhegyi Erdei Vasút, a Normafa és a Széll Kálmán tér is könnyen elérhető. Az ingatlan tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, így az autóval közlekedők mellett azoknak is ideális választás lehet, akik a tömegközlekedést részesítik előnyben. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik nem csak a hétvégéit, de hétköznapjait is szeretnék nyugalomban tölteni. TELEK: - 1361 nm - Fás, árnyékos - Fűthető garázslejáró - Kültéri tároló, akár garázsnak is használható KÖRNYEZETE: - V. Batthyány László Óvoda és Ált. Iskola - 500 m (2 perc) - Waldorf Ált. Iskola - 950 m (4 perc) - Normafa Óvoda - 1 km (4 perc) - Normafa megálló - 800 m (12 perc gyalog) - Svábhegyi Patika – 1,6 km (4 perc) - Bp.-i Német Iskola Thomas Mann Gimnázium - 2 km (5 perc) - Frivaldszky-Mauthner-Pálffy-villa - 1,1 km (15 perc gyalog) - CBA Normafa - 1,9 km (7 perc) - Budagyöngye Bevásárlóközpont - 5,3 km (12 perc) - Erzsébet kilátó - 6.3 km, Túra útvonalak – 1,4 km ÉPÜLET JELLEMZŐI: - 3 emelet+garázs, szintenként 80-81 m2 + tetőtér szint 32 m2 (+8 m2 beépítetlen) - 20 m2-es terasz, 12 m2-es erkély - Felújított fürdőszobák a földszinten és az emeleten - Vörösfenyő nyílászárók - 2018-ban felújított tető - 30cm vastag tégla falazat+5 cm szigetelés MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: - 3 fázisú villany – garázs szinten: elektromos autó töltő kiépíthető - Kandalló (fa tüzelésű) a fszt.-i nappaliban - Klíma: 3 szinten, hűtő-fűtő - Fűtés: Gázkazán - 6 m2-es szauna az alsó szinten Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, hívjon, vagy írjon.

Egyedi lehetőség Istenhegyen - tökéletes befektetés a XII. kerületben!

Egy igazi gyöngyszemet kínálok megvételre, egy csodálatos hegyvidéki ingatlant, amely egy csendes és biztonságos környezetben található. Az ingatlanunk panorámája lenyűgöző, a környező hegyek és erdők nyújtanak egyedülálló látványt. TELEK 2143m2 ÉPÜLET 870m2 4 szintes : garázs és pince szint 298m2, földszint 187m2, emelet 194m2, tetőtér- beépíthető 191m2 Amint belépünk a házba, a tágas dupla nappali, a konyha és az étkező fogad minket. A járófelület nagy részét fehér márvány borítja. Az emeleteken összesen 5-5 nagy méretű szoba és 2 illetve 3 fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét. A földszinten egy külön bejáratú garzon lakás is kialakított. Fűtést gázkazán látja el, radiátoros és padlófűtéses hőleadással. Az erkélyekről csodálhatjuk a budai hegyeket és Budapest panorámáját. A lakószint alatt 3 garázs található, mely összesen 8 autónak ad helyet. Itt került kialakításra a lift akna is az emeletig, de lift nem lett beépítve. A garázsok mögött számos kiszolgáló helység, tároló, mosókonyha és gépház található. A telek két bejáratú mindkét oldalon utcafronti, de az ősfás kertnek sövények, lugasok biztosítják intimitását. Az épített medence és a kerti tó mind esztétikailag, mind funkcionálisan gazdagítja a környezetet. Mivel az épület teljes felújítást igényel, így az építhető ingatlan típusa és a lehetséges funkciója számos lehetőséget kínál a befektetők számára. Az ingatlan ideális lehetőséget biztosít több lakásos társasházra, egy luxus villára, egy exkluzív hotelre, egy gyógyászati wellness központra vagy akár nagykövetségre is. A környéke csendes és biztonságos, ahol a lakók nyugodtan élhetnek és pihenhetnek. A közlekedési lehetőségek kiválóak, a városközpont könnyen és gyorsan elérhető. A környék számos előnyös adottsággal rendelkezik, mint például a gyönyörű természeti környezet, a kulturális és sportolási lehetőségek, a kiváló éttermek és üzletek. Ideális választás minden olyan befektető számára, aki egy exkluzív és magas színvonalú ingatlant keres a csendes és biztonságos környezetben. Ha bármilyen kérdése merül fel, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.

Luxus otthon Kútvölgyben! 6 szobás ház Budapest 12-ben, exkluzív környezetben.

Kedves Érdeklődő ! Egy különleges adottságú,– jelenleg szerkezetkész – ikerházat szeretnék bemutatni Önnek. Az ingatlan Budapest XII. kerületének panorámás részén, Kútvölgy egy csendes utcában található. A jelenleg átépítés alatt álló épület szerkezetkész (50%), új tulajdonosa saját igényeihez igazodva fejezheti be vagy novemberre lesz kulcsrakész állapotú. A 32o m2-es ingatlan világos és praktikus elrendezésű : nappali+5 szobára, 4 fürdőszobára és két városi panorámás teraszra tagolódik. Az 530 m2-es saroktelek ápolt kertjében sétálva a mindennapok stresszét felváltja a nyugalom. A környék közlekedési és ellátottság szempontjából is előnyös : Német iskola, óvoda, élelmiszerbolt, cukrászda, étterem, buszmegálló séta távolságra található. A garázsban egy autó parkolhat, de az ingatlan előtt is van lehetőség parkolásra. A szobákból és a teraszról lenyűgöző városi panorámában gyönyörködhetünk. Ha Ön családos és olyan ingatlant keres, amely kiváló elhelyezkedéssel, tágas terekkel és lenyűgöző panorámával rendelkezik, akkor ez az ingatlan Önnek való. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi mindenben segítünk Önnek az ingatlanvásárlás folyamatában.

Csillebérci otthon várja új lakóit! 4 szoba, Budapest 12-ben.

Budapest egyik legszebb és legkedveltebb környékén, a Csillebérc városrészben található ez a gyönyörű, hegyvidéki ingatlan. Az ingatlan egy 120 nm-es, 4 szobás, világos és tágas ház, amely egy 689 nm-es telken található. Az ingatlan állapota átlagos, de a kandalló és a klíma biztosítja a kényelmet és a kellemes légkört a hidegebb és melegebb időszakokban is. Az ingatlan teraszának mérete 40 nm, így a család és barátok könnyedén elférnek egy kellemes nyári grillezés vagy egy romantikus vacsora alkalmával. Az ingatlan panorámája pedig egyszerűen lélegzetelállító. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a környék csendes és biztonságos, így ideális választás családok számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, az autóval közlekedőknek könnyedén elérhető a városközpont, míg a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetőek. Ha szeretne egy gyönyörű, hegyvidéki ingatlant vásárolni egy csendes és biztonságos környéken, akkor ez az ingatlan tökéletes választás Önnek és családjának. Ha kérdése van, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, állunk rendelkezésére a további információkért és a megtekintéshez szükséges időpont egyeztetéséért.

Nyugalom és Tér a Svábhegyi erdő szélén!

Szeretne jó áron, az erdő szélén, kertvárosias környezetben élni a Normafánál? Olyan otthont keres, amely több generációnak is ideális? Ne keressen tovább! Budapest XII. kerületének rendkívül népszerű Svábhegyen, a Mátyás király úton lévő 2 szintes házrész eladó! A 1994-ben épült ingatlan nettó alapterülete 250 m2 (szintenként kb. 125 m2), a telek mérete 600 m2. Összesen 5 szoba található a házban, ebből 3 hálószoba és jelen pillanatban 2 nappali, valamint 3 fürdőszoba. A terasz és a kert a kíváncsi szemek elől teljesen védett, leszámítva az erdőben élő mókusokat. A földszinten egy tágas nappali és hálószoba, egy különálló konyha nagy étkezővel és tárolóval, valamint egy fürdőszoba található. A földszinten és az első emeleten elhelyezkedő lakásokat belső lépcsőház köti össze, de külön bejáratok is elérhetőek, lehetővé téve akár több generáció együttélését is. A nappali nyugati oldalán juthatunk ki a kellemesen hűs teraszra és az ősfás kertbe. Az emeleten egy további nappali található, amelyből egy folyosón keresztül 2 hálószoba és 2 fürdőszoba is elérhető, valamint a nappaliból nyílik + 1 konyha. A nagy terekkel rendelkező ingatlan, ahol a hatalmas ablak felületen keresztül élvezhetjük a csodás zöld környezetet. A kert üde növényzete pihenésre csábít. Az ingatlanhoz saját fedett garázs tartozik, mely az utcáról könnyen megközelíthető, valamint lehetőség van további nyitott parkolóhelyek kialakítására is. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes. A vételár megfizetése után rugalmasan birtokba vehető. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon a hét bármely napján!

Álomba illő panorámás ikerház

Amikor először mentem megtekinteni a házat egy igényes, nem túl hivalkodó, az utcáról még keveset magából megmutató épületbe érkeztem. Érezhetően az volt az építész célja, hogy kitűnjön a környezetéből elegáns megjelenésével. Kinyílt a bejárati ajtó és WOW! A nappalin keresztül nézve egy nagy ablakon át azonnal megütötte a szemem a kilátás. Neked és vendégeidnek is maradandó élmény lesz az ide való megérkezés! A ház tele van praktikus megoldásokkal, jól átgondolt koncepció alapján készült. Egy régi épületet szerkezetig visszabontottak és újjáépítettek. Tágas közösségi tér, gyönyörű kilátással a hegyekre és a városra. A felső szint a magánszféráról szól. A szülői hálóból látszik a parlament. Fürdőjétől eláll az ember lélegzete. Ami rám a legnagyobb hatással volt, az a csodálatos kert, mely maga a béke szigete. Privát, hívogató, a társasági események kedvelt helyszíne. Még egy veteményes is kialakításra került, így a zöldségek ténylegesen frissen kerülhetnek az asztalra. Hosszú lenne felsorolni az extrákat, amik a házban találhatóak, ezért csak néhányat megemlítve: - kertben locsolórendszer - magas minőségű elektromos alumínium redőnyök - házimozi rendszer - dupla állásos, fűtött garázs, elektromos töltővel, mely a házból megközelíthető - beépített elszívós főzőlap - finn szauna - design bútorok - beépített szekrények stb. A telek előnye a keleti fekvésű hegyoldal, melynek köszönhetően rendkívül világos a ház. Az utca kis forgalmú, nyugodt, csendes. A kert végében nagy tároló található, ahol igény szerint wellness részleg is kialakítható. Ez a ház azoknak szól, akik: - kiváló helyen akarnak lakni, közel a város legjobb iskoláihoz - fontos számukra, hogy igényes házba érkezzenek haza nap mint nap - magas minőségű otthonra vágynak - imádnak főzni - szívesen gyönyörködnének panorámás kilátásukban - szeretik a tágas tereket - jól átgondolt elrendezést akarnak - fűtött, 2 állásos garázsban parkolnának - elrejtőznének a kíváncsi szemek elől KÖRNYEZET Friss, oxigéndús levegő, csendes, zöld környezet, mégis közel a belvároshoz. A környék legfőbb tudnivalói: - kiváló iskolák a közelben - British International School, Britannica - tömegközlekedés busszal - 21, 21A, 212, 221, 990 - legközelebbi bevásárló központ - Budagyöngye - infrastrukturálisan jól ellátott - Príma, MOL, szépségszalon, fodrászat, fogászat stb. - egészségügyi problémával a Szent János Kórházba érdemes menni - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. - kikapcsolódás - Zugligeti libegő, Normafa - Buda belvárosi része könnyen és gyorsan megközelíthető gépjárművel. Kényelmes, nyugodt életet élhet a város egyik legkedveltebb kerületében. ----- Ilyen adottságú ingatlan kevés került a piacra az utóbbi években. Ha panorámás, erkélyes ingatlant keres Budán, akkor megtalálta! Várom hívását!

Széchényi hegy csendes utcájában, órási ősfás, parkosíott kertben található villa épületet kínálok eladásra.
Sok lehetőséget rejt magában a két szintes ház, két generáció otthonának is tökéletes.
Az ingatlanhoz tartozik még egy épület, ami irodának vagy rendelőnek is tökéletes. 115 négyzetméteres az alapterülete, közvetlenül az utcáról lehet megközelíteni.

A kert ápolt, két kis tó is díszíti. Az stég hangulatú napozó és fűszernövény kert, gyerekeknek fa házikó is található benne.
A képek közt találhatók egy megálmodott otthon tervezett képei is.
4 állásos garázs része az árnak.



A felújítások (2010, 2015, 2017) során a villany vezetékek ki lettek cserélve, padlófűtés van, a külső lépcső is fűtött. Az alagsorban szauna teszi teljessé a kényelmet.

Ez az egyedülálló, a város zajától távol eső, csendes, elvehetetlen panorámás ház Önre vár!

Gyönyörű zöld környezetben, a 680 négyzetméteres telken eladó ikerház páratlan adottságokkal, hatalmas terekkel, gyönyörű panorámával. A lakótér három szinten alakítható ki, és a szuterén is teljes értékű szintként definiálható. A ház méretei 250 nm, felújítás kezdeti stádiumában lévő, lényegében szerkezetkész. A ház eredeti formája lehetővé teszi, hogy a mai kor igényeinek megfelelő, letisztult, minimál stílusú ház legyen a felújítási folyamat végén, mely így, a környéket és az adottságokat is figyelembe véve luxus ingatlanná válhat. A házhoz kiviteli tervek, belsőépítészeti tervek is készültek. A ház nagyon jól megközelíthető tömegközlekedéssel is. 3-4 perc sétára található az 53-as busz megállója, ami átlagosan 10 percenként jár és 10 perc alatt Kelenföldön a metrónál van. A közelben óvodák, sportklubok is található, illetve a kertben akár kisebb játszótér is elhelyezhető. Kirándulás munka után is szervezhető, mert pár perces sétával már az erdőben sétálhatunk. Amennyiben természetközeli, csendes ház keres, akkor ezt ne hagyja ki. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan nézhető, azonnal birtokba vehető