Eladó ház - Budapest XV. kerület

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ a XV. kerületben.

Kiváló lehetőség a XV. kerületben ez a nettó 109m², 4 szobás, tégla építésű Ikerház. Az ingatlanhoz tartozik egy fűtött garázs, külön tároló, terasz és két szobához az emeleten erkély is. Hideg-meleg burkolatok, belső nyílászárók, szaniterek, még választhatok a műszaki tartalomnak megfelelően. Klímával, napelem előkészítéssel és elektromos garázskapuval kerül átadásra, ami várhatóan december 31-ig, komoly érdeklődés esetén megállapodás kérdése. XV. kerület Műszaki tartalom: •Beltéri ajtók 50.000ft-ig •Szaniterek 400.000ft-ig •Hideg-meleg burkolatok 5000ft/m²-ig •1db Klíma •Gázcirkó 400.000ft-ig •Villanykiállások •Napelemkiállás •Elektromos garázskapu •Belső falak színé fehér Kedvelt környéken helyezkedik el a Nyírpalotai út és a Bánkút utca közötti részen. Ideális távolságon belül megtalálhatóak többek között orvosi rendelők, általános iskolák, gimnáziumok, élelmiszerboltok, posták, éttermek, edzőterem. Pár perces sétatávolságon belül számtalan buszjárat és a 69-es villamos is elérhető. Amennyiben kérdése van várom hívását a hét minden napján!

Befektetők, vállalkozók, családosok figyelem! Telekárban eladósorba került egy 491 nm-es telken fekvő 50 nm-es családi ház Pestújhelyen! Amit tudni érdemes: - A lakóház jó szerkezeti állapotban van, azonban esztétikailag , műszakilag felújításra szorul . - Gázcirkó gondoskodik a fűtésről és villanybojler a melegvízről. - Eredetileg kétszintesnek készült ezért lapostetős és a kazánházból lett vonla a lépcsőfeljáró. - Téglából épült 9 nm-es kerti tároló is található. - A fúrt kút a kert öntözését szolgálja. - A berendezés igény szerint a vételár része lehet, így viszont azonnal birtokba vehető. Ez egy ritka lehetőség , csodálatos otthonná varázsolható . Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett., Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden megtalálható a környéken a közlekedés szempontjából is. Bármikor megtekinthető, előzetes időpont egyeztetés után, hétvégén is.

XV.kerület RÁKOSPALOTÁN, 82 nm-es, 2 generációs, CSALÁDI HÁZ, 432 nm es saját kerttel ELADÓ

XV.kerület RÁKOSPALOTÁN, 82 nm-es alapterületű, 2 generációs, kertes CSALÁDI HÁZ, 432 nm-es telekkel eladó Budapest XV.ker. Rákospalota csendes nyugodt, és jó közlekedésű M3-as bevezetőhöz közeli részén bruttó 92 nm2 (nettó 82 nm) 2 lakrészből álló, 2 generációs családi ház. A ház főépület 68 nm2 alapterületű, a hozzáépített kis épület 16 nm alapterületű. A kis épület egyszemélyes vállalkozás kialakítására is alkalmas, mivel 1 szoba, zuhany, WC-vel ellátott. Mindkét épület a szomszéd ház falával érintkezik, mivel a telekhatárra épültek. A telekre autóval jelenleg is be lehet állni, de kisebb átalakítással a telek nagyságából adódóan garázs vagy kocsibeálló is igény szerint kialakítható. Az ingatlan 1965-ben épült tégla falazatú, erős beton födém, klasszikus KÁDÁR KOCKA. A tetőtér beépíthető, amelyhez meglévő tervek is vannak. Ez a vevő részére átadásra kerülhet. A ház masszív alapokon nyugszik, részben alápincézett. A pince 20 nm-es száraz és hűvös, a víz- és szennyvízcsövek onnan könnyen szerelhetőké. Minden mérőóra egyedi és 2x 32A villany mérőórák és a bekötés is új (házon belül még régi) Összesen 3+1 szoba, kihasználhatóságuk egyénre szabható. A lakások fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. A meleg vizet villany bojler biztosítja, amelyet a múlt évben teljesen felújítottak. A kert 432 nm rendezett, termő szőlő és faeper érik a hátsó udvaron, továbbá egy óriási diófa ad hűsítő árnyékot a telek egy részére. A kert első része gyógynövénnyel, virágokkal telepített és a kerítés borostyánnal van befuttatva, amely csökkenti az utcáról beszűrődő zajt és port. Kémény 2 db, újra béleltetve. Eresz csatorna, cserepek kijavítva. Kiváló közlekedés és infrastruktúra M3-s bevezető pár percre, DE abszolút CSENDES és JÓ környék. A ház lakható, nem ázik be sehol, jelenleg is lakják. A háznak 1 tulajdonosa volt, aki a felépítése óta folyamatosan karbantartotta. Birtokba adás max. 2 hónap. A tulajdon jogi állapot rendezett önnáló hrsz, per igény és tehermentes Teljes körű ingatlan jogi és hitel szaktanácsadással segítek, mindenben keressen bizalommal. Megtekinthető rugalmasan keressen a hét bármely napján 8.00-19.00 ig #rakospalota#XV#családiház#befektetés#szépkert#csend#joközlekedés#kadarkocka#budapest#

XV. PESTÚJHELYEN ÖNÁLLÓ HÁZ 360 NM SAJÁT, LEVÁLASZTOTT KERTTEL!

Pestújhelyi úton, 120-nm-es, 4 szobás, rendkívül jó elosztású, 2007-ben bővítéssel növelt téglaház eladó.

Az 1958-ban megépült eredeti épület beton sávos alapú, 50 cm szélességű és 80 cm mély, pince nélküli. A 30 cm vastagságú porotherm téglával bővített plusz két szoba, valamint a régebbi épületrész 15 cm-es szigeteléssel ellátott. 2007-ben cserére kerültek a nyílászárók, a gáz-, a villany – és vízvezetékek, új kombi cirkó került beszerelésre ( a kémények bélelése megtörtént ).

A telek ugyan osztatlan közös tulajdont képez a mellette lévő telekrésszel, ügyvédi megosztó szerződés rendelkezésre áll.

Amennyiben megtekintené, vagy további kérdései merülnének fel, kérem, keressen bizalommal a hét minden napján!

15.kerület, Bethlen Gábor utcában, negyedik kerület határában, kertvárosi környezetben, egy 92nm ikerház, 255nm kerttel, kocsibeállóval ELADÓ!!

A ház erős közepes állapotú, abszolút lakható, igény szerinti felújítást igényel.
Az előző években, egy teljesen új kondenzációs kazán került beépítésre, illetve az emeleti két szobában új laminált parkettát raktak le.

Méretéből adódóan ideális lehet gyermekes családok számára, CSOK MÉG AZ IDÉN IGÉNYBE VEHETŐ!!!
Kisebb átalakítással, akár 1+4 hálószobássá alakítható, lásd az alaprajzot.

LOKÁCIÓ: kitűnő, nem messze, az Árpád úton található  Stop Shop-ban, Spar, DM, Bank, gyors étkezde.

             5perc autóval, az Újpest Városközpont, ahonnan az  M3 metróval könnyedén, és gyorsan a belvárosba juthatunk.(Busszal mindez 10perc).

Jöjjön el, és Szeressen bele!!!

Eladóvá vált Budapesten, Pestújhelyen, egy nettó 103 nm-es, tégla építésű ikerház fél! Amit az ingatlanról tudni érdemes... A ház bruttó 3x40 nm-es, ezen kívül tartozik hozzá egy 40 nm-es garázs, amiben található a kazánház, illetve tároló egységek. A telek 210 nm-es, ahol egy 34 nm-es könnyűszerkezetes épület is helyet kapott, ami pakolási lehetőséget biztosít. A házba érkezve, egy megfelelő méretű előszobát találunk, innen közvetlenül nyílik egy kádas fürdőszoba. Tovább haladva, a egy leválasztott étkezőt alakítottak ki, valamint innen nyílik a a konyha, a másik irányba pedig a ház központi része, nappali. Az 1. emeleten 3, különnyíló hálószoba, egy fürdőszoba kapott helyet, míg a kertre néző szobákhoz, tartozik egy erkély is. A tetőteret igény szerint lehet átalakítani, berendezni, hiszen ez jelenleg egy összefüggő helységként funkcionál. Egyéb tudni valók... A kellemes hőérzetről gázcirkó gondoskodik, 2016-ban gázóra csere, 2017. őszén nyomás kiegyenlítő tartály és nyomás mérő óra csere történt. Ipari áram, éjszakai áram be van kötve, bár jelenleg csak a földszinten (hő tárolós víz melegìtő, mely napelem kompatibilis) és nappali áramon van fogyasztó. A réz huzalos villany hálózat 2015. márciusában 3 körre (földszint-pince/emelet-tető tér/fürdőszobák és konyha) újra lett kötve. Villanyóra cseréje megtörtén 3x 25 A-re.Ii Infrastruktúra szempontjából is ideális választás lehet, ugyanis a közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, BKK busz megálló gyorsan elérhető. A házon nincsen külső szigetelés, valamint az ablakok cseréje sem történt meg, tulajdoni lap szerint 2 + 1 szobás! Ajánlanám ezt az ingatlant olyanoknak, akik egy csendes, kertvárosias környéken szeretnének élni, továbbá nem akarnak bajlódni a nagy méretű kert rendezésével! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

XV. PESTÚJHELYEN, egy csendes utcában 542 nm-es telken, természet közeli, egyedi hangulatú felújított minőségi 133 nm-es ház eladó.

EZT AZ ÉLET ÉRZÉST MEGÉLNI KELL, ha különlegesre vágyik és szeretne a város zajától távol egy minden igényeket kielégítő házban nyugalomban élni,a reggeli kávéját a MADÁRCSICSERGÉSBEN a teraszon, elfogyasztani,akkor EZT LÁTNIA KELL. A nettó hasznos lakrész alapterülete összesen 133 m², a földszinten (101 nm-en) található 1 hálószoba, fürdőszobával, egy 47 m²-es óriás nappali-étkező, egy 18 nm-es konyha, a nappaliból könnyel leválasztható + 1 hálószoba igény esetén Az emeleti szinten a tetőtér beépítés nettó 32 nm-es(bruttó 50), 2 db élhető 12nm-es hálószoba, fürdőszoba helyezkedik el - 1904-ban épült a ház, és 2004 ben teljes kőrűen átfogó külsőbelső felújításon esett át - 40-cm TÖMÖR TÉGLA + 5 cm SZIGETELÉS - MINŐSÉGI BURKOLATOK, EXTRÉM TÁGAS VILÁGOS TEREK - AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER FÚRT KÚTRÓL ÜZEMEL - PRÉMIUM KONYHA GÉPESÍTVE - SPLIT HŰTŐ FŰTŐ KLÍMA - RIASZTÓ - TOVÁBBI 1 autó felszíni parkolására van lehetőség - GARÁZS külön álló épület 1 autónak és egyéb tárolási lehetőség is - SZÉP ZÖLD KERT, sok virággal - PINCE kazánházként és tároló funkcióként működik Amennyiben szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hétfőtől péntekig 8.00 tól 19.00 ig, vagy hétvégén 9-00 től 16.00 ig . Teljes körű jogi és hitel háttérrel segítve végig kísérem az ügymenetet a biztonságos otthonváltás érdekében. #XV#pestujhely#csendesutca#felújítottház#egyediház#egyedierzes#csaladihaz#elado#

Három az egyben

Eladó sorba került a XV. kerület szép csendes utcájában Rákospalotán, egy három szintes ház. Három emelet, három lakás. Minden szinten konyha, fürdőszoba található. Az utcafronton lévő szinten van egy fűtött garázs, ami két kocsi beállására alkalmas. Van egy 50 nm fedett terasz és egy nappali- konyha, plusz két hálószoba, fürdőszoba-WC. Az első emeleten egy gyönyörű nagy nappali található és két hálószoba, egy nagy konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel illetve egy terasz ami 60nm. A legfelső szinten van három hálószoba, konyha, és fürdőszoba WC-vel. Az ingatlant szívesen ajánlom családoknak, illetve több generációs ingatlant keresőknek. Befektetési célra is kiválóan alkalmas. A kert csodálatos közel 720nm. A közelben iskola, óvoda, bölcsőde számos bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, egyszóval minden pár perc alatt megközelíthető.

A 15. kerületben a Kis Rákos utcában eladó egy 65 nm-es kertkapcsolatos lakás. Földszinten található: - 1 tágas nappali - 2 hálószoba - fürdőszoba-wc - konyha, ebédlő - spejz Tartozik hozzá egy nagy kert illetve egy melléképület, ami alkalmas lehet tárolásra vagy mühely, iroda kialakítására is, de akár egy plusz lakrésznek is megfelelő lehet adottságai miatt. A környéken minden séta távolságra elérhető, többek közt a bevásárlási lehetőségek. A Pólus és az Ázsia Center is pár percre található. Több buszjárat is közlekedik a környéken, ezek segítségével könnyen megközelíthető a belváros. Jelenleg bérlő lakik benne, így aki befektetési céllal vásárolna, akkor a bérlő szívesen maradna. Tökéletes választás pároknak, egyedülállóknak, de 1-2 gyermekes családok számára is. Ajánlom azoknak akik saját kertet és a belvároshoz közel szeretnének élni.

Kiváló BEFEKTETÉSI lehetőség a XV.kerület kertvárosi részén

Budapest XV.kerületében, Pestújhely csendes, családi házas utcájában madárcsicsergős környezetben, mégis abszolút központban került eladósorba egy FANTASZTIKUS LEHETŐSÉG! 1040m2-es, széles utcafrontú összközműves telken autentikus hangulatú századfordulós téglaépület áll. Homlokzatát kerületi védelem óvja hiszen több mint 100 éve áll Pestújhely bástyái közt, így építészettörténeti értéke elvitathatatlan. Nettó 250m2 lakótérre gazdálkodhatunk, mely bővítésére illetve többféle módon való hasznosítására is lehetőség van. Jelenlegi állapota 65%-os készültségű, a tető teljesen megújult, a padlózat vízszigetelése és alapja szintén, valamint az oldalsó lépcsőház is. Tulajdonosai megkezdték az épület 3 lakásos társasházzá alakítását, melynek keretei közt az alábbi elrendezés érhető el az eredeti tervek követésével: -Földszinten 121 m2es 3 hálószobás lakás -Emeleti szinten: 2 db 56m2-es 1 avagy 1,5 szobás apartman Tervdokumentáció alapján az alapterület további 117m2-el toldható, így a 3 helyett 5 lakás is kialakítható az így kapott 350m2-en! Klasszikus, nagypolgári hangulatú társasházat kialakítva műszakilag modern, megjelenésében pedig elegáns Otthonok születhetnek melyben mind az elképzelés megvalósítója, mind a jövőbeni vásárlók is jól járnak! Jöjjön el, tekintse meg, ha ÉRTÉKES környéken tervez, ha MARADANDÓT és UNIKÁLISAT akar alkotni egy rendkívül gazdag és fejlődő városrészen!

XV.kerület RÁKOSPALOTÁN, 2019-ben belsőleg felújított CSALÁDI HÁZ-RÉSZ, 280 nm es saját kerttel ELADÓ

Budapest XV.ker. Rákospalota csendes nyugodt, és jó közlekedésű részén nettó 68 nm-es családi házrész Az egész ház 6/6 ebből 4/6 az ami eladó, teljesen szeparált utcáról külön bejáratos a 2 lakás A 280nm-es telken található még egy külön álló 14nm es fedett autó beálló, és kb. 3 autónak beállási lehetőség Az ingatlan kb 1920-ban épült tégla falazatú, fa födém, klasszikus KÁDÁR KOCKA A ház masszív alapon nyugszik, a belsőleg teljesen felújítva 2019 ben A nyílás zárók cserélve termo műanyagra 2019 ben, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak Egyedi víz és gáz és 32A villany mérő órák Burkolatok megfelelő állapotúak és minőségűek 2019 ban felújítva Összesen 3 szoba kihasználhatóságuk, egyénre szabható A lakások fűtéséről gáz konvektorok gondoskodnak A meleg vizet villany okos wifis boiler biztosítja A kert 280 nm szépen gondozott, évelővel, örökzölddel, 20 nm-es fedett betonozott terasz A pince 40 nm-es hűvös és száraz Kiváló közlekedés és infrastruktúra Külsőleg a ház felújításra szorul, tető, homlokzat, de lakható nem ázik sehol Birtokba adás 3- hónap. A tulajdon jogi állapot osztatlan közös, nincs ügyvédi megosztás ezért első sorban készpénzes vevőket várok,de ha hitelt szeretne valaki, akkor van lehetőség ügyvédi megosztást készíttetni ennek van átfutási ideje és költsége is. Teljes körű ingatlan jogi és hitel szaktanácsadással segítek, mindenben keressen bizalommal. Megtekinthető rugalmasan keressen a hét bármely napján 8.00-19.00 családiház#befektetés#szépkert#csend#joközlekedés#

5 szobás, KERTES családi ház Pestújhelyen!

AZ INGATLANRA CSOK FELVEHETŐ! Eladó XV. kerületben Pestújhelyen egy 142 nm-es, 5 tágas szobás, duplakomfortos, kétszintes, KERTTEL rendelkező, könnyűszerkezetes családi ház 457 nm-es telken! - A ház 2016-ban felújításon esett át, melynek során új kondenzációs gázkazán, komplett fürdőszoba, klíma, valamint új burkolatok kerültek beépítésre. - Rezsije kedvező, energetikai besorolása ' B', a téli időszak alatt az áram és a gáz is az átlagfogyasztáson belül esett. - A fedett terasz központi helye lehet a tavaszi-nyári időszaknak, a kert szép, rendezett, a gyerekek imádnak majd kint játszani! - A kertben van egy tűzrakó hely és egy kisebb fából készült tároló, ahova a kinti szerszámokat, bicikliket, játékokat, kerti grillezős felszerelést el lehet tenni, valamint a kertben egy fúrt kút is megtalálható, ami az öntőzést teszi könnyebbé, gazdaságosabbá. - Nem kell az utcán parkolni, 2 gépkocsinak is van hely a garázsban, valamint a fedett kocsibeállóban a garázs előtt. Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hitel-tanácsadással, valamint igény esetén korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! Akár hétvégén is!