Eladó ház - Budapest XIX. kerület

Bővíthető kertes ház a Wekerlén

XIX. kerületben a méltán népszerű Wekerle telepen kínálunk megvásárlásra egy saját, 250 nm-es kerttel rendelkező 44 nm-es BŐVÍTHETŐ, földszintes ikerházat. A tetőtér beépíthető, így akár egy többgyermekes család számára is ideális otthon lehet ez az ingatlan. Csendes, parkos, zöld környezet, nagy saját kert, de ugyanakkor gyorsan elérhetjük a belvárost, hiszen a tömegközlekedés kiváló, a metró 500 méterre, bevásárlóközpont, iskola, óvoda, gyógyszertár, játszótér szintén séta távolságra található. A lakás jelenleg két szobás, továbbá egy konyha-étkező, fürdőszoba, előszoba, kamra helyiségekből áll. A fűtést Héra cserépkályha biztosítja. A homlokzat és a tető jó állapotban van, a cserepeket már korábban lecserélték a teljes házon. Autóbeálló jelenleg nincs, de könnyedén kialakítható. Az ingatlan üres, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Kispest kertvárosában eladóvá vált egy teljeskörűen felújított, körbe járható 270 nm családi ház. A kertben van még egy különálló 60 nm es lakás is, így akár két generációnak is alkalmas lehet. A felújítás során a -teljes villamos hálózatot kicserélték -nyílászárókat kicserélték -a teljes házban új burkolatok, új szaniterek -vízvezetékek cseréje megtörtént -automata kapu, térfigyelő rendszer, riasztó lett kialakítva. Legfőbb előnye a tágas terek, az impozáns nappali-konyha-étkező mellett a fürdő-, illetve hálószobák is tágas, kényelmes méretűek. A telek 538nm, akár 3 autó is kényelmesen tud parkolni kerten belül. A környéken minden megtalálható ami a mindennapokhoz szükséges (bevásárlás, iskola, stb.), illetve a tömegközlekedés is kiváló. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Szeretne csendes, nyugodt keretvárosi környezetben élni, de számít a jó közlekedés?

Családi házat keres, de nem szeretne agglomerációba költözni és órákat utazni a munkahelyére?



Akkor jöjjön, nézze meg ezt a Kispest kertvárosi részének egy csendes, nyugodt utcájában, külön helyrajzi számon lévő, téglaépítésű családi házat, amely egy nagy, 555 nm-es telken fekszik.

Maga a ház jelenleg 107 nm-es, de a kerület építési szabályzata szerint tovább bővíthető 166 nm-ig, illetve a betonfödémes tetőtér is beépíthető, ezáltal növelve a lakótér nagyságát.

A duplakomfortos épület kialakítását, adottságait tekintve, lehetőséget biztosít akár két generáció összeköltözésére is.

Ablakai már műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, fűtéséről modern Ariston kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátorokkal, kiegészítésként egy fatüzelésű kályha is segíti az otthon melegét.

A szép nagy, gyümölcsfákkal, bokrokkal, virágokkal tarkított privát kert, kellemes időtöltést ígér a nyugalomra, békére vágyóknak. Az autónkat pedig biztonságban tudjuk a telken belüli garázsban.

A közlekedés és az ellátottság kiváló, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapokat könnyebbé teszi: iskolák, óvodák, Kispesti Piac, Köki Terminál, parkok, játszóterek és a Kispesti Uszoda séta távolságra, az M3 metró 3 megállóra, ahonnan pedig 20-25 perc alatt elérhető a belváros.

Amennyiben egy jó szomszédokkal körbevett, csendes, nyugodt környezetben keres ingatlant, jöjjön el és nézze meg! Érdemes!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Kispest Óvárosában csendes, nyugodt, biztonságos helyen, a főútvonaltól -Nádasdy utca-
2 saroknyira, 80 m2-es, 3 szobás, amerikai konyhás barátságos kis ház.

2022-23-ban teljes felújításon esett át az épület gépészetileg, majd vadonatúj műanyag
nyílászárókat és teljes külső-belső szigetelést kapott.

Három külön bejáratú szobából kettő az utcára, egy a kertre néz. A két utcai szobánál a
klímakiállás kialakítva. A konyha gépesített, beépített konyhabútor elszívó kiállással adott.
Komplett fürdőszoba, plusz egy WC van még benne, itt tárolószekrény beépítésére adott
a lehetőség. Az előszobából nyílik a kamra és a padlásfeljáró.

A fűtésről modern gázcirkó gondoskodik, az épület szigeteltségét tekintve igen
gazdaságosan. A jól 'benapozott' tetőnek köszönhetően egy napelemes rendszerbe
érdemes beruházni.

A telek 361m2. Felerészben kert, néhány ősfával, másik részben szerelőaknás
melléképülettel, mely garázsnak és műhelynek is kiválóan megfelel. Gépkocsibeállás
lehetséges. A környéken lévő házak közül már igen sok megújult, így ez az épület is
büszkén beilleszkedik ide.

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hívjon, hogy megmutathassam álmai házát!
Hitelből finanszírozná vásárlását? Nálunk nincs lehetetlen! Forduljon hozzánk, Irodánk
számos bank és pénzintézet kínálatával várja ügyfeleit, akár kedvezőbb feltételekkel,
mint ami magánszemélyeknek elérhető. Kérje kalkulációnkat és tegyen minket próbára,
mi megtaláljuk Önnek a legkedvezőbb konstrukciót.

Bármilyen további kérdéssel kapcsolatban várom hívását, keressen bizalommal!

Ritka lehetőség! Eladó Wekerlén 4 lakásos házban egy tetőtér beépítéses lakás. Az ingatlan a Határ út 20 szám alatt található, de a bejárata a Tarka közről nyílik, így nem hangos abszolút. Inkább nevezhető ikerháznak, hiszen külön bejárattal és saját kerttel rendelkezik, amin nincs átjárás. Fontos információk: ▪️51m2 tulajdoni lapon valóságban bruttó 85m2, ▪️kb.200m2 saját kert, autóbeállóval, ▪️felújítandó az ingatlan, de az ablakai jó állapotúak, ▪️tehermentes tulajdoni lap, ▪️gázkonvektoros fűtés, ▪️nagyon világos lakás, ▪️jó közlekedési alternatívák a környéken ▪️kulcsos ingatlan, rugalmas megtekintés. Kérdés esetén keressen bizalommal.

Igazi ritkaság Wekerletelepen!! Önálló ház, saját, nagy telekkel!!

Szeretne egy szecessziós kisváros kertvárosias részén lakni, de fontos a magánszféra és nem szeretne osztozkodni szomszédokkal?


Budapest egyedi sajátossággal bíró városrészén, Wekerletelep egy csendes kis utcájában eladó egy körbejárható, önálló ház, 670 nm-es gyönyörű, parkosított telekkel.

Kertvárosias lakónegyedben, mint műemlék védelmi területen helyezkedik el ez a Fleischl Róbert építészmérnök (Tervei első díjat kaptak) által megtervezett ház, mely egy ikerházból lett átalakítva, nagy élhető terekkel rendelkező önálló házzá, megtartva a klasszikus wekerlei hangulatot.

A kétszintes, bruttó 182 nm alaptarületű, duplakomfortos ház elosztása kiváló, a ház középpontjának számító, nagy nappaliból nyílnak a földszinti helyiségek, az étkezős konyha és az egyik hálószoba, illetve ezen a szinten van még a két fürdőszoba és a két kamra. Az emeleten pedig ki lett kialakítva két nagy hálószoba.

Mivel a ház folyamatosan karban van tartva, ezért ide csak be kell költözni és élvezni a csendet, a nyugalmat, és azt a „miliőt”, amit egy ilyen otthonos ház adhat.

A téli komfortos melegről gázfűtés gondoskodik, a földszinten egyedi konvektorokkal, a tetőtérben pedig kombi cirkó kazán fűt, a meleg melegvizet modern bojler biztosítja.

A házat körülölelő, örökzöldekkel tarkított, szép parkosított kert öntözőrendszerrel ellátott, mely fúrt kútról üzemeltethető.

Ajánlom olyan érdeklődőknek, akik szeretnek reggelente, kiülni egy finom kávéval a kertbe, hétvégente barátokkal, rokonokkal grillezni, bográcsolni, sütögetni, borozgatni, élvezni a madarak csicsergését.

Telken belül biztonságosan tudjuk tárolni a gépkocsijainkat, illetve ha szeret barkácsolni, akkor erre lehetőség van a teleken belül található műhelyben, tárolóban.

Környék nagyon kedvelt, jó közlekedéssel, infrastruktúrával rendelkezik. A több mint 100 éve épült telep mesebeli hangulata garantáltan elvarázsolja az idelátogatókat! A telepen minden megtalálható, amire szüksége van fiataloknak, időseknek, kisgyermekes családoknak egyaránt!

Abban az esetben, ha lát fantáziát a leírtak alapján, keressen bizalommal.

Gyönyörű ház, gyönyörű kert; ezt látnia kell! Jöjjön el és nézze meg! Érdemes!

Befektetők figyelem!
Budapest XIX. kerületében, Nagysándor József utcában található önálló csládi ház, melyben 6 lakás kialakítható.
Jelenlegi állapotban lakhatásra nem alkalmas, de kis fantáziával, kreativitással élhető otthonok varázsolhatók ide.
Közművek az ingatlanban vannak és a hat darab villanyóra is kialakításra került.
Környék tömegközlekedés szempontjából kiváló, kötöttpályás közlekedéssel, villamossal a Határ út percek alatt elérhető.
Környéken egészségügyi intézmény, iskola, óvoda, bölcsöde található.

Amennyiben szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant kérem keressen!

Szeretne egy karbantartott, jó állapotú családi házat, de fontos a jó infrastruktúra és a jó közlekedés?

Ez esetben akkor ezt a 19. kerületi, jó állapotú, tégla szerkezetű, szigetelt, kertes házat ajánlom figyelmükbe.

Kispest kertvárosában található ez a 84 nm alapterületű, 2 szobás, nappalis, konyha + étkezős ház, melyből sugárzik az „Otthon melege”!
Ez a jó állapotú, gondozott kertes és előkertes, karbantartott, gázcirkó (kombi) fűtésű ház egy 471 nm-es összközműves, külön helyrajzi számú telken helyezkedik el, melyen található még egy 15 nm-es garázs is, illetve egy mellék épület 2 helyiséggel összesen 18nm-en
Kertvárosi környezetben, jó közlekedés mellett található, közelben a Tichy Lajos Sportcentrum, ami számtalan ingyenes sportolási lehetőséggel várja az odalátogatókat: Extrém sport (skatepark), paintball, atlétika, crossfit, tenisz, asztalitenisz, tollaslabda, strandkézi-foci, nagypályás és kispályás futball lehetőségek, valamint egyéb rekreációs kikapcsolódásra (asztali csocsó, minigolf).
A tömegközlekedés is kiváló, 200 m-re van a buszmegálló (194, 194M, 199), ahonnan 20 perc alatt elérjük az M3-as metrót.

A mindennapi bevásárlást is könnyen el tudjuk intézni a közelben lévő (400 m-re) Aldiban, a nagyobb bevásárlást pedig az autóval 5 perc alatt elérhető Soroksári bevásárlóparkban (Ikea, Kika, Auchan, Obi, Médai Markt, stb.) megoldható.

Amennyiben ilyen paraméterekkel keres ingatlant és lát benne fantáziát a leírtak alapján, keressen bizalommal.

Díjmentes hitelügyintézést és hiteltanácsadást biztosítunk minden érdeklődőnk számára.

Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal!

Két generációs családi ház eladó!

Kispesten eladó több lehetőséget rejtő ingatlan. Több generáció szeretne összeköltözni vagy a háza mellett szeretne vállalkozást indítani akkor megtalálta a tökéletes ingatlan! Kisebbik ház két szintes felújított 64 nm-es alapterületű. A nagyobbik ház 151 nm-es . Elhelyezkedése lehetőséget nyújt vállalkozások részére is.

Kispest kertvárosi részén két generáció együtt élésére alkalmas ingatlan eladó!
A központ közeli ingatlan,  615 nm-es telken helyezkedik el, tulajdoni lap szerint, lakóház és gazdasági épület.A nagyobbik lakó ház. szoba , nappali, főző helyiség, étkező, fürdő szoba WC-vel, valamint a bejárat előtt egy pici fedett terasz.A kisebb ház konyha, szoba, zuhanyzó, és külön WC. Valamint az udvaron helyet kapott egy közel 30 nm-es műhely, amiből igény szerint akár garázs is kialakítható.Az utolsó négy évben mind a két ingatlanon  felújítás történt.Az ingatlan összközműves, a fűtés gáz cirkóval megoldott, a hőleadás radiátorokon keresztül történik, valamint mind a két ingatlanban van cserépkályha is.Ha felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Vállalkozásra is alkalmas családi ház Kispesten a Nádasdy utcában.



- 2012-ben épült

- önálló családi ház

- 30-as porotherm tégla

- Beton födém

- Beépíthető tetőtér

- 10 cm szigetelés

- ablakok fa tokos, szigetelt nyílászárók

- az udvarra kényelmesen 3 autóval be lehet állni + 1 a ház előtt.

- térkő + szerelőaknás műhely az udvaron, WC-vel és tusolóval ellátott

- réz vezetékek a falakban.

- kombi cirkó kazán

- 4 hálószoba

- 3 wc, 1 tusoló, 1 sarokkád

- kamra

- beépíthető tetőtér

- riasztó előkészítés

- iroda vagy üzlethelyiségként is funkcionálható szoba, a lakrésztől külön bejárattal

-tehermentes

A házhoz tartozó építési engedélyek, alaprajzok, és építési napló is rendelkezésünkre áll. A ház előtti részhez területhasználati engedélye van, így kizárólagosságot élvez. Infrastruktúra tökéletes, iskola, óvoda bevásárlási lehetőségek.

Szomszédunkban gyalog távolságra, kb. 2-3 percre ALDI szupermarket. Amennyiben hirdetésünk felkeltette a figyelmét, hívjon, és menjünk nézzük meg együtt ezt a családi házat. Ha még hiányzik a vételárból, ez esetben független pénzügyi szakembereink díjmentesen(!) állnak szolgálataikra.

Eladó Budapesten, Kispest kertvárosi övezetében, egy belülről teljesen felújított, önálló, 80 m2-es családi ház, 431 m2-.es telekkel.

Az épület az 1960-as években, téglából épült.  2019-től folyamatosan felújításon esett át, melyben új műanyag nyílászárókat kapott, a belső villany, víz és csatorna hálózatok cserélve lettek, új burkolatok, szaniterek, belső ajtók kerültek beépítésre.
A házban egy nappali, két nagy szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba wc-vel, külön wc, közlekedő, gardrób és egy gardrób + mosókonyha helyiségekből áll.A mosókonyhából lehet megközelíteni a padlást és a  pincét is.
Fűtése Baxi turbó gázcirkóval megoldott, radiátoros hőleadással. A kiegészítő fűtéshez, illetve nyáron a hűtéshez egy wifis inverteres klíma áll rendelkezésre.
Az udvarba akár 3 személyautóval is be lehet állni.
Buszmegálló 50 m-re található, ahol a 194 és 93-as buszok közlekednek.
További kérdésével kapcsolatban kérem hívjon a hét bármely napján!