Eladó ház - Budapest XIX. kerület

Eladó Budapest 19. kerületében, Felső-Kispest kerületrészben, 535 nm-es telken, egy bruttó 173 nm-es, 5 szobás, DUPLAKOMFORTOS, HÁROM GENERÁCIÓ együttélésére is alkalmas, családi ház, garázzsal.

A felépítmény kb. 3 méteres előkert hagyásával, a telek bal oldali határára épült az 1940-es években. Tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cserép tetővel. Átfogó felújítás és változtatás 2004-ben történt, az alap megerősítésével, az  emeleti szint elkülönítésével az alsó szinttől, tető héjalásának cseréjével. Az épület homlokzata jelenleg részben szigetelt, de vannak olyan szakaszok, melyek még nincsenek vakolva, a tető zsindellyel borított.

A földszinten egy 85 nm-es lakrész, az emeleten egy 27 nm-es garzon és egy 33 nm-es lakás került kialakításra.

Földszint:
A bejutás az utcafront felől történik. 85 nm-es alapterületén kialakításra került 2 szoba, egy konyha-étkező, valamint egy fürdő + WC helyiség. A kert felé 20,5 nm-es, fedett terasz érhető el, közvetlen kert kapcsolattal. A helyiségek aljzata kerámia lappal burkolt.

A szint fűtéséről FÉG típusú gázkazán gondoskodik, egy szoba kivételével végig padlófűtéssel. A használati meleg víz-ellátást villanybojler biztosítja.

Tetőtér:
Az utca felől, vas szerkezetű lépcsőn érhetjük el a tetőteret, ahol két külön-bejáratú ingatlan került kialakításra:
Egyik lakrészben amerikai konyhás nappali, fürdő WC-vel és egy kisebb tároló található.
A másik lakrészben amerikai konyha + nappali, külön fürdő és WC, valamint egy hálófülke található.

A tetőtéri szint fűtését a földszinten található FÉG kazán biztosítja, egy külön termosztát és szivattyús rendszer segítségével.
A meleg víz ellátását mindkét emeleti fürdőben villanybojler biztosítja.

A főépülettel szinte össze építve, a jobb oldalon, 23 nm-es, tégla szerkezetű, utcai bejárattal rendelkező garázs található, melyben egy 5,6 nm-es tároló került kialakításra.

A közlekedés jó. Busszal 3 perc alatt elérhető a KÖKI terminál, ami gyalogos távolságra van a háztól.

A közelben óvoda, iskola, üzletek, közintézmények mind megtalálhatóak.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Budapest 19. kerület kertvárosi részén, közel a KÖKI-hez eladó
60 m2-es felújítandó TÉGLA építésű ház.

A ház a 70-es években épült beton alappal tégla falazattal.
A 60 m2-es ház alatt 30 m2-es pince található, valamint hátul a házhoz építve egy külső tároló.

A ház összközműves. Felújítást követően nappali + 2 hálószobás gyönyörű otthonná varázsolható,amihez a 356 m2-es telken kialakítható 2 kocsibeálló vagy garázs, valamint parkosított, zöld kert.  

Jelenleg gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal biztosítható a fűtés.
A meleg vizet gázbojler szolgáltatja.

A helyiségeket tekintve a nappali, konyha, fürdőszoba, közlekedő és télikert mellett egy nagyobb szoba található a házban,
ami akár két szobává alakítható.

A 356 m2-es telek körbekerített saroktelek.
Két utcáról is biztosított a bejárat az udvarra.  A kertet gyümölcsfák, szőlősor és füves zöldfelület teszi hangulatossá.

A ház közel van a KÖKI-hez, Sárkány Centerhez, boltokhoz, iskolához óvodához, parkhoz,
minden fontosabb útvonalhoz, mégis csendes kertvárosias légkör jellemzi.
Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan hívjon bizalommal!

Kiváló lehetőség Kispest Óváros részén.

Budapest, XIX. kerület kedvelt részén, családi házas övezetben eladó egy 526 m2-es telekkel rendelkező 133 nm-es önálló családi ház.

Az ingatlan saroktelken fekszik, szerkezetileg masszív, hatalmas terekkel állnak rendelkezésre.

Az épület tégla építésű, 2000-ben az alábbi felújítások valósultak meg:

-    új alapozás történt, új aljzatot kapott a ház

-    villanyvezetékek korszerűsítése megtörtént,

-    vízvezeték csere,

-    fűtés gázkonvektorról történik,

-    csatorna csere,

-    a bejárati ajtó korszerű műanyag ajtó.

A nyílászárók fa típusúak, redőnnyel és ráccsal ellátottak.

A családi otthon 2023-ban tisztasági festésen esett át.

Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, két generáció számára tökéletes választás, ha valaki otthonról végezné munkáját, a lehetőség adott.

A házba belépve tágas előtérbe jutunk, jobbra a konyha+étkező várja új lakóit, 4 db teljes értékű szoba és egy fél szoba került kialakításra, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben található, sőt háztartási helyiség is van.

A padlástér igény esetén a ház további bővítésére is lehetőséget ad.

Itt akár egy különálló lakás kialakítása is megoldható.

A tető egyrészre fafödémes, egy része betonfödémes, padlásfeljáró rendelkezésre áll.

A ház remek életteret biztosít, szinte minden generációnak.

A 16 nm- es fedett terasz a családi élet új színtere lehet.

Autóbeállási lehetőség több autó számára megoldott.

FONTOS INFORMÁCIÓ:

Állandó hőmérséklet fenntartását két gyönyörű cserépkályha és 1 db hűtő-fűtő klíma is segíti.

A ház tágas terei, belső nyílászárói és berendezési tárgyai (melyek külön ellenérték alapján maradhatnak), elegáns polgári hangulatot kölcsönöznek az épületnek.

Központi elhelyezkedése által alkalmas, ügyvédi irodának, cégközpontnak,  üzlet helyiségnek, közjegyzői irodának, egészségügyi intézménynek is.

Írhatnék még a jó tömegközlekedésről, hangulatos környékről, de azt javaslom inkább nézze meg saját szemével!

A KÖKI tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető, a Határ Úti Metrómegálló 10 percre található, a Kispesti Piac egy buszmegállónyi távolságra van.

A környéken kiváló iskolák, óvodák vannak, minden ami a mindennapi élethez szükséges pár perces sétára található.

Jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki a fővárosban a zsúfoltságot és zajt kizárva szeretne lakni!

Az épület további energetikai korszerűsítésével (külső hőszigetelés, napelem stb.) tovább faraghatja a költségeket. Az ilyen fejlesztéseket az ingatlan megvásárlását követően akár ingyen is megvalósíthatja. Ezzel kapcsolatos részletekért vagy megtekintés miatt hívjon, vagy írjon a megadott elérhetőségek egyikén!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó Kispest egyik csendes zsákutcájában ez a hangulatos masszív önálló ház három állásos garázzsal! Kertvárosias környezetben szeretne lakni a városhoz közel, ez a ház önnek épült! Fontos információk: ▪️1982-ben került átadásra ▪️113m2-es nettó m2 (alkalmas CSOK + 3 vállalt gyermekre is) a garázsokkal együtt pedig 151m2 ▪️az egész ház napfényben úszik, DNY-fekvésű ▪️3 állásos tágas garázs, az egyik szerelőaknával ( 18m2 és 27.5m2 ) ▪️fűtése gázkazán, illetve alternatív fűtésként van egy vegyes-tüzelésű ▪️rezsivédett ▪️gyönyörű cserépkályha a nappaliban ▪️tető állapota jó ▪️dupla, fa nyílászárók ▪️található a ház egy része alatt illetve a garázs alatt is száraz, tiszta pince ▪️ház és garázs felett is nagy méretű padlás, ▪️alsó részen, konyha, kamra, nappali, fürdő-wc, egy nagy szoba és előtér található ▪️felső részen 3 szoba, fürdő és gardrób illetve egy hangulatos dolgozó sarok ▪️ jó szomszédok ▪️tehermentes, 1/1 tulajdonú. További kérdés esetén keressen bizalommal.

ELADÓ EGY SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ, TÖBB GENERÁCIÓS VAGY TÖBB LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, AKÁR TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS HÁZ A XIX. KERÜLET, FELSŐ-KISPESTEN!

A 19. kerületben, Felső -Kispesten, kiváló lokációval kínálunk eladásra egy TÖBB GENERÁCIÓ együttélésére is alkalmas, 119 M² HASZNOS ALAPTERÜLET házat, amelyhez 621 M²-ES SAROKTELEK tartozik! A ház nyugodt, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben kínál lehetőséget a családi élet számára. FŐBB JELLEMZŐK: ✅Több generáció együttélésére is alkalmas elrendezés (4 szoba,2 fürdő, 2 konyha) ✅ A ház jelenleg KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKÁSBÓL ÁLL, amelyek önálló bejáraton keresztül közelíthetőek meg. Igény esetén a lakások egybenyithatóak. ✅ Az ingatlan jelen állapotában FELÚJÍTANDÓ, beruházási cél esetén könnyedén TÖBB ÖNÁLLÓ LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, vagy új társasház is építhető rá. ✅ A házhoz egy jó adottságú 621 M²-ES SAROKTELEK tartozik, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. ✅ A telken belül TÖBB AUTÓVAL IS KÉNYELMESEN PARKOLHAT és egy garázs is található. ✅ Az ingatlanhoz PINCE és padlás is tartozik. ✅ A jelenlegi fűtési rendszer gázkonvektor, radiátoros hőleadókkal és klíma. ✅ Családok és VÁLLALKOZÓK SZÁMÁRA IS IDEÁLIS választás lehet! ✅ KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG saját célra, de értékesítésre, kiadásra is! KÖRNYEZET: •Családbarát környezet: a közelben iskola, óvoda, bölcsőde •Pár száz méterre a KÖKI Termináltól (bevásárlási lehetőség, pláza, M3-as metró, buszállomás - minden elérhető egy helyen)! • Felnőtt és Gyermek orvosi rendelők, gyógyszertár, a közelben • Parkolás: az utcán ingyenes, de az udvarban akár több is parkolhat kényelmesen Ha olyan otthont keres, amely támogatja a családi együttlétet, és lehetőséget kínál akár több generáció harmonikus együttélésére is, akkor ez a ház Önnek szól! Irodánk teljes körű bankfüggetlen hiteltanácsadással áll az ügyfeleink rendelkezésére! VÁROM HÍVÁSÁT A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!

Családi ház Wekerlén, 3 generáció, 168m2, 5 szoba, 3 konyha, 3 fürdőszoba, 360m2-es telek, erkély, jó állapot. Családi ház Wekerlén, 3 generáció, 168m2, 5 szoba, 3 konyha, 3 fürdőszoba, 360m2-es telek, erkély, jó állapot. Belső 2szint, szintenként 2 szoba, fürdő. Külön álló garzon, szoba, konyha, fürdő. Kert végében külön álló tároló. Az 1930-as években épült ház 1997-2002-ben újult meg. A felső szint 2002-ben lett ráépítve. Fűtése turbó cirkó, 2 éve lett a kazán kicserélve. Éves gázfogyasztási érteken belül. Villanybojler 2014-es, 2019-ben fűtőszál cserélve. Belmagasság 330-260 cm. Lábazat leszigetelve, házon 10cm-es szigetelés. Nyílászárók cserélve, kivéve a földszinti 2 ablak. A kertben fúrt kút. Tető nehézszerkezetes, beton cserép, napelem feltehető. Family house in Wekerlén, 3 generations, 168m2, 5 rooms, 3 kitchens, 3 bathrooms, 360m2 plot, balcony, good condition. Internal 2 floors, 2 rooms on each floor, bathroom. Separate studio, room, kitchen, bathroom. Separate storage at the end of the garden. Family house in Wekerlén, 3 generations, 168m2, 5 rooms, 3 kitchens, 3 bathrooms, 360m2 plot, balcony, good condition. Internal 2 floors, 2 rooms on each floor, bathroom. Separate studio, room, kitchen, bathroom. Separate storage at the end of the garden. The house, built in the 1930s, was renovated in 1997-2002. The upper level was added in 2002. It is heated by turbo circo, the boiler was replaced 2 years ago. Within annual gas consumption prices. Electric boiler 2014, heating element replaced in 2019. Interior height 330-260 cm. Base insulated, 10 cm insulation on the house. Shutters replaced, except for the 2 windows on the ground floor. A well drilled in the garden. The roof has a heavy construction, concrete tiles, solar panels can be installed. Internal 2 floors, 2 rooms on each floor, bathroom. Separate studio, room, kitchen, bathroom. Separate storage at the end of the garden. The house, built in the 1930s, was renovated in 1997-2002. The upper level was added in 2002. It is heated by turbo circo, the boiler was replaced 2 years ago. Within annual gas consumption prices. Electric boiler 2014, heating element replaced in 2019. Interior height 330-260 cm. Base insulated, 10 cm insulation on the house. Shutters replaced, except for the 2 windows on the ground floor. A well drilled in the garden. The roof has a heavy construction, concrete tiles, solar panels can be installed. Német leírás Einfamilienhaus in Wekerlén, 3 Generationen, 168 m2, 5 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, 360 m2 Grundstück, Balkon, guter Zustand. Einfamilienhaus in Wekerlén, 3 Generationen, 168 m2, 5 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, 360 m2 Grundstück, Balkon, guter Zustand. Interne 2 Etagen, 2 Zimmer auf jeder Etage, Badezimmer. Separates Studio, Zimmer, Küche, Bad. Separater Abstellraum am Ende des Gartens. Das in den 1930er Jahren erbaute Haus wurde 1997-2002 renoviert. Das Obergeschoss wurde 2002 angebaut. Beheizt wird mit Turbo Circo, der Boiler wurde vor 2 Jahren erneuert. Innerhalb der jährlichen Gasverbrauchspreise. Elektroboiler 2014, Heizelement 2019 ersetzt. Innenhöhe 330-260 cm. Sockel isoliert, 10 cm Dämmung am Haus. Fensterläden ersetzt, mit Ausnahme der 2 Fenster im Erdgeschoss. Ein Brunnen im Garten gebohrt. Das Dach hat eine schwere Konstruktion, Betonziegel, Sonnenkollektoren können installiert werden.

Remek lehetőség Családok számára – Kispest csendes utcájában eladó 3+1 szobás házrész!

Ház jellemzői:
Kispest kertvárosi, zöldövezeti részén eladó egy 73 m²-es házrész, mely 2021-ben teljes felújításon esett át. Az ingatlan felső szintje új építésű, így a nappali mellett további három teljes értékű szoba is rendelkezésre áll. A meleg otthon érzetét a faburkolatok, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, valamint a praktikus, igényes kialakítás biztosítja.

Udvar:
Az udvaron három ház található: a középső ház az eladó, az első és a harmadik háznak összesen 1 hölgy tulajdonosa van, így biztosított a nyugodt, barátságos szomszédság. A hátsó ház jelenleg bontás alatt áll. A közös villany- és vízóra miatt az új tulajdonosnak saját víz- és villanyórát kell felszerelnie. Kérés esetén a jelenlegi tulajdonos segít ezekben a folyamatokban.

Környék és közlekedés:
Csendes, kertvárosi övezetben, sok zöld területtel, közel mindenhez: játszótér, iskola, óvoda, pékség, hentes, zöldséges és egyéb élelmiszerüzletek. Pár perc sétával elérhetők a buszmegállók (68, 99, 194), és az M3 metró is csupán negyedóra alatt elérhető. A közterületen a parkolás díjmentes.
Ideális választás mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben, de jó közlekedési lehetőséggel rendelkező házban szeretnének élni.

Fontos tudnivaló:
Az ingatlan nem hitelezhető, mivel a villany- és vízóra közös a két ház között. Az új tulajdonosnak új mérőórákat kell felszerelnie, de kérésre a jelenlegi tulajdonos segít a folyamatban. Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk.

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Kérdésével, megtekintési szándékával keressen bizalommal!

KÉNYELEM LUXUSKIVITELBEN!

Maximális kényelem és luxus Wekerle közkedvelt részén! Szeretne új családi házban élni de nem szeretne építkezésbe belevágni? Használt ingatlanok között egyik sem felelt meg az elvárásának? Akkor itt van, amit keresett! A 2022-ben befejezett családi ház még várja, hogy birtokba vegye új tulajdonosa. Az ingatlan tervezésénél fontos szempont volt a kényelem, az igényes, minőségi anyagok használata és az egyedi dizájn, melynek kialakításában ismert belsőépítész segítette a munkát. A családi ház Wekerle közkedvelt, kifejezetten csendes, kertvárosi hangulatú részén fekszik, mégis pillanatok alatt elérhető távolságra a Határ úttól. A patinás területen fekvő épület megőrizte a környék különleges hangulatát, mindemellett magában hordozza a prémium kategóriát. Az 1137 nm-es parkosított területen elhelyezkedő 360 nm-es ingatlanban tágas konyha, nappali és étkező, 5 hálószoba, 4 fürdő, mosókonyha és gardróbszobák kaptak helyet. Az ingatlan főbb jellemzői: - 80 nm-es amerikai konyhás nappali, melyről közvetlenül nyílik az 52 nm-es terasz. - Nagy méretű hálószobák. - 15 KW-os napelem rendszer, ami az ingatlan teljes energia igényét kielégíti - Hitachi levegő-víz hőszivattyú + 400 Literes indirekt fűtésű HMV tároló - Padló fűtés + mennyezet hűtés - Szellőztető rendszer - Hofstadter fa tokozatú nyílászárók 4 rétegű üveggel - Parkosított, időzített öntözőrendszerrel karbantartott udvar. - Dupla garázs elektromos Hermann garázskapuval. - Udvari beálló - 80 nm-es alapterületű összközműves melléképület, melyben akár hobbi vagy wellness rész is kialakítható. - Csendes terület, mégis jó közlekedési viszonyok. Amennyiben olyan házat keres, ahol a kényelem, az igényes kialakítás, a modern, takarékos energiaforrások kiépítése egyaránt fontos szerepet kapott, hívjon bizalommal! Ebben az ingatlanban minden benne van, amit keres!

XIX. kerület Kertvárosrészén 3 szobás, felújítandó, ikerház várja új tulajdonosát

Budapest 19. kerület, Kertvárosrészén kínáljuk megvételre ezt a 75 nm-es használt ikerházat, amely egy igazi lehetőség a felújítást kereső vásárlók számára. Az ingatlan egy 215 nm-es telekrészen helyezkedik el. A házban három szoba, konyha, kamra fürdőszoba és különálló WC található. A ház állapota felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát. A fűtés gázkazánnal megoldott, így Ön kényelmesen és gazdaságosan fűtheti az ingatlant a hideg téli hónapokban. A garázsban egy autó parkolására van lehetőség, ami különösen előnyös lehet a városi életben. Kertváros egy rendkívül kedvelt és biztonságos környék, amely csendes utcáival és barátságos szomszédságával várja új lakóit. A közlekedés kiváló, hiszen a közelben több buszjárat is elérhető, amelyek gyorsan és kényelmesen juttatják el Önt a belvárosba, vagy más kerületekbe. Az autós közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a környező főbb utak könnyen megközelíthetők, így a város többi része is könnyedén elérhető. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál, hogy egyedi elképzeléseit valóra váltsa, miközben egy nyugodt, biztonságos környezetben élhet. Tekintse meg bemutató videónkat is, hogy segíthessem a döntésében. Bármi kérdés felmerülne, keressen elérhetőségeimen a részletekért, akár hétvégén is. Amennyiben tetszik ez az otthon Önnek és szüksége van a vásárláshoz segítségre, pénzügyes kollégáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudja kiválasztani az Önnek legkedvezőbb megoldást. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás biztosítéka.

FELÚJÍTOTT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ KISPEST KEDVELT RÉSZÉN!

Budapest XIX. kerületének Óváros részén kínálok eladásra, egy 180 nm-es felújított önálló családi házat, melyhez 358 nm-es összközműves telek tartozik.

A családi otthon tisztasági festéssel költözhető, az elmúlt években folyamatosan felújították.

Az ingatlan betonfödémes és 24 nm-es pincével rendelkezik.

A házat tetőtől talpig felújították, lássuk a részleteket.

FONTOS MŰSZAKI INFORMÁCIÓK:

-    a homlokzat 10 cm-es szigeteléssel ellátott,

-    2021 ben az ablakok cseréje megtörtént, korszerű műanyag ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval,

-    2023-ban a konyha teljeskörű felújításon esett át,

-    a földszinten a villanyvezetékek újra lettek húzva,

-    a burkolatok cseréje megtörtént,

-    a beltéri ajtók korszerűek,

-    a fűtés cirkóról történik,

-    kiegészítő fűtésként cserépkályha áll rendelkezésre,

-    a tető szerkezet a korának megfelelő, cseréppel borított,

-    3 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre,

-    riasztó van.

A családi ház elosztása kiváló a földszintre belépve, hatalmas 31 nm es nappaliba érkezünk, mely a családi élet központi helyszíne, konyha+étkező, szülői hálószoba, kamra és fürdőszoba+wc, előszoba áll rendelkezésre. A nappali terasz kapcsolatos.

Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, három hálószoba, fürdőszoba+wc várja új lakóit, az egyik szoba erkély kapcsolatos.

A nyári melegben a földszinten 1 db az emeleti szinten 2 db klíma biztosítja a kellemes hőérzetet.

A hasznos alapterület 180 nm, a ház rezsije a kedvezményes értékhatáron belül van.

A vételár részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor, a 3 db klíma és a beépített szekrények.

FONTOS INFORMÁCIÓ: a ház utcafrontos, parkolás az utcán lehetséges.


A kert ideális se kicsi se nagy, még egy kerti kiülő is megépítésre került.

Az udvar egy része viacolor-ral burkolt, a fedett terasz teljes zárt hátsó kertre néz.

Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, gyermek és felnőtt orvosi rendelők, mind egy helyen rövid idő alatt elérhető.

A közlekedés kiváló, Budapest belső kerületeit könnyedén elérhetjük, a Határ úti metrómegálló a KÖKI Bevásárlóközpont 10 perc távolságra található.


Az M5 bevezető szakasza pár pillanat alatt megközelíthető, autóval.

Ha felkeltettem érdeklődését, további kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, megtekintené, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Jöjjön szeressen bele!

Ritkán találkozni olyan ingatlannal, mely nemcsak esztétikai felújításon esett át, de műszaki tartalommal is rendelkezik.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó a XIX.kerületi egy bruttó 432 nm-es (210nm-es lakótérrel rendelkező), nappali+öt szobás, KÉT ERKÉLYES, kiváló állapotban lévő, nagyon jó elrendezésű, háromszintes családi ház, 432nm-es rendezett telken.

Telek:
432 nm-es, kétbejáratos, rendezett, összközműves. Szépen beállított, rendezett kerttel rendelkezik, kerti kúttal.

Parkolás:
Az épülethez tartozik egy 16 nm-es pinceszinti garázs is.

Pince:
Az ingatlan alápincézett, mely összesen 60 nm-t jelent. Itt található egy kazánház is, illetve a pince rengeteg tárolási lehetőséggel rendelkezik. A megközelíthetősége a házon belül történhet.

Finanszírozás:
Az ingatlan teljesen tehermentes, így akár banki támogatással is megvásárolható.

Épület:
Belépés után a közlekedőben találjuk magunkat, szemben a lépcsővel ami az emeletre visz(alatta pedig a pincébe tudunk lejutni). Jobbra a nappali-étkezőbe érkezünk amiből egyenesen ki tudunk jutni a rendezett kertbe. A bejárattól balra az egyik kis szoba kapott helyet. A közlekedőben továbbhaladva balra találjuk a konyhát. A konyha után a közlekedő balra L alakban folytatódik, ennek a végén találjuk a földszinti fürdőszobát, mellette a wc, és egy 1m2-es kamrát. Az emeleten két szobát, találunk ebből az egyik hálószobaként funkcionál jelenleg, a másik gardróbszobaként. Emellett található még ezen a szinten egy amerikai konyha/nappalinak tervezett nagy nyitott tér(itt egy csapóajtón keresztül lehet feljutni a padlástérbe, ami beépíthető, ehhez minden adott, de a jelenlegi tulajok már nem akartak foglalkozni vele, hiszen már igy is túl nagy nekik a ház, illetve nyugdíjas korúak), ebből  nyílik még egy fürdőszoba, wc-vel. Illetve egy tároló ami jelenleg mosókonyhaként működik. 

Műszaki:
Az ingatlan, az 1979-ben épült.
A ház riasztóval és kamerával ellátott.
A fűtést gázkazán adja. Az elektromos hálózat teljesen fel lett újítva néhány évvel ezelőtt.
A bejárati ajtó és a nyílászárók pedig teljes mértékben kicserélésre kerültek.
A fűtési költség a leghidegebb téli hónapokban sem haladja meg a 35.000 Ft-ot.

Környék:
Kispest, csendes kertvárosi részéről beszélünk, ami maga a nyugalom szigete. Rendkívül jó szomszédság, tiszta és rendezett bármerre néz az ember. Kiváló választás családoknak, de a befektetők számára is érdekes lehet. Nem kell messze mennünk, ha bevásárlásra kerül a sor. A közelben találunk iskolát, ovit, ami kell. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen nyugodtan bármikor, akár hétvégén is. Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem.

Képzeld el, hogy itt élsz! 


A 19. kerület kedvelt, családiházas részén, eladóvá vált egy igazán különleges, 175nm-es 5 szobás családi ház, amely mindent megad, amire csak szükséged lehet!

-A ház szigetelt, műanyag nyílászárókkal, így a fűtés- és hűtési költségek is alacsonyak maradnak.
-4 kW-os napelemmel felszerelt, amely szinte teljes mértékben fedezi a ház energiaigényét – spórolj a villanyszámlán!
-Téli hidegben és nyári hőségben is kényelmes, hiszen 4 hűtő-fűtő klíma biztosítja a tökéletes hőmérsékletet minden évszakban.
-Belső kétszintes, amely lehetőséget biztosít az ingatlan két generációssá alakítására! Az átalakítható tetőterasz egy külön lakóegység alapjait adja.
-Per- és tehermentes ingatlan, rövid határidőn belül birtokbavehető!

A kert a privát oázisod! 

-Fedett üvegház és 3 db sufni a szabadidős tevékenységekhez, mindez egy autentikus, szomszédoktól elzárt, csendes kertben!
-A fedett kerti kiülő tökéletes helyszín a nyári grillezésekhez és baráti összejövetelekhez.

Parkolás? Kényelmes és biztonságos!
-Fedett kocsibeálló két autó számára, és ha több autóra van szükség, a széles zsákutca bőven elegendő helyet biztosít!

Biztonság az első! 

-Az ingatlant kamerarendszer és riasztó védi, így nyugodtan aludhatsz éjjel.

Tökéletes választás lehet családoknak, akik értékelik a kényelmet, a biztonságot és a fenntarthatóságot.

Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget!

Lépj velem kapcsolatba még ma, és megmutatom miért lesz ez a ház a tökéletes otthon számodra!