Eladó ház - Budapest XXI. kerület

Eladó a XXI.kerületben egy 83nm-es házrész.

Eladó a XXI. kerület Királyerdő részen egy 4 lakásból álló családi ház tetőtéri ingatlana, ami nettó 83 nm, bruttó 94nm-es. A ház saroktelken helyezkedik el, az ingatlannak saját önálló bejárata van, külön önálló 77nm-es lekerített kertrésszel! belső elosztása: -4 szoba, -Fürdőszoba igényesen fel lett újítva, geberit wc, sarokkád+zuhanyzó, igényes mosdó-tükrös szekrény! -nappali-konyhából áll. -2kamra -konyha-étkező -előtér Az ingatlan teljes felújításon esett át minden vezeték ki lett cserélve. - Nyílászárók 3 rétegű légkamrásak. - 15 cm-es külső szigetelést kapott! - elektromos kapu - az udvar egy része szürke térkővel van kirakva gépkocsi beállás részére. - Fűtése: Hőszivattyú 10 Kw-os (MIDEA), 3x25 A árammal, padlófűtés az egész házban, meleg vizet villanybojler szolgáltatja. -Hűtése:légkondicionáló A belső kialakítása modern. álmennyezet, beépített szpot lámpák, LED fények. A konyhabútor kivételével minden benne van az ingatlanban! Osztatlan közös ügyvédi megosztással rendelkezik!

Eladó a XXI.kerületben egy 50 nm-es házrész.

Eladó a XXI. kerület Királyerdő részen egy 4 lakásból álló családi ház földszinti részén egy 50 nm-es ingatlan, 135 nm-es telekrésszel. A ház saroktelken helyezkedik el, az ingatlannak saját önálló bejárata van, külön önálló lekerített kertrésszel! 2 szoba, fürdő-wc, nappali-konyhából áll. Az ingatlan teljes felújításon esett át minden vezeték ki lett cserélve. - Nyílászárók 3 rétegű légkamrásak. - 15 cm-es külső szigetelést kapott! - elektromos kapu - az udvar egy része szürke térkővel van kirakva gépkocsi beállás részére. - Fűtése hőszivattyús, padlófűtés minden helyiségben. A belső kialakítása modern. Álmennyezet, beépített szpot lámpák, LED fények. Fürdőszoba igényesen fel lett újítva, geberit wc, sarokkád, igényes mosdó-tükrös szekrény! A konyhabútor kivételével minden benne van az ingatlanban! Osztatlan közös ügyvédi megosztással rendelkezik!

Eladó a XXI.kerületben egy 40nm-es házrész.

Eladó a XXI. kerület Királyerdő részen egy 4 lakásból álló családi ház földszinti részén egy 40 nm-es ingatlan, 77 nm-es telekrésszel. A ház saroktelken helyezkedik el, az ingatlannak saját önálló bejárata van, külön önálló lekerített kertrésszel! 1 szoba, fürdő-wc, nappali-konyhából áll. Az ingatlan teljes felújításon esett át, minden vezeték ki lett cserélve. - Nyílászárók 3 rétegű légkamrásak. - 15 cm-es külső szigetelést kapott - elektromos kapu - az udvar egy része szürke térkővel van kirakva (gépkocsi beállási lehetőség) - Fűtése hőszivattyús, padlófűtés minden helyiségben. A belső kialakítása modern. Álmennyezet, beépített spot lámpák, LED fények. Fürdőszoba igényesen fel lett újítva, geberit wc, sarokkád, igényes mosdó-tükrös szekrény! A konyhabútor kivételével minden benne van az ingatlanban! Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendelkezik!

ALKALMI VÉTEL CSEPEL ERDŐALJÁN!

Csepel Erdősor u-n eladóvá vált egy családi ház felső szintje a hozzátartozó 250 nm-s kertrésszel és garázzsal. Az ingatlan külön bejárattal rendelkezik. A nappali D-i fekvésének köszönhetően napfényes, a konyha tágas egy étkező asztal 4 székkel kényelmesen elfér benne . A fűtést gázcirkó biztosítja és egy cserépkályha is van a nappaliban ami a fűtésre rásegíthet. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van. Az ingatlan és a kerthasználat meg lett osztva, de ügyvéd által nincs ellenjegyezve. Ezért NEM HITELEZHETŐ! A közlekedés kiváló. A közelben több bevásárlási lehetőség is van.: SPAR, pékség, fodrász, étterem és kis boltok. Megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Tágas, világos, 2 szobás, garázsos családi ház

Igazi kertvárosi környezetben királyerdőn XXI. kerületben kínálok eladásra egy közepes - jó állapotú, 65 nm-es, délnyugati tájolású, 2 szobás, családi házat, mely királyerdő közepén, egy csendes utcában helyezkedik el. A telek 638 m², a ház 65 m²-es, 2 nagy szoba, (egyenként 20 m²) konyha-étkező, fürdőszoba mellékhelyiséggel, kamra, pince, padlás, előszoba helyiségek kerültek kialakításra külön épületben egy 15 nm-es garázs. A házat az átlagosnál nagyobb terek jellemzik. A fűtést gázcirkóval. A környezet rendezett, csendes. A környéken minden fontos közintézmény megtalálható: iskola, óvoda, orvos, bevásárlási lehetőség gyalog is néhány percre. Az ingatlan tehermentes, jogi háttere rendezett, rövid időn belül birtokba vehető.

Mesebeli házikó

Csepel-Háros városrészen jó közlekedéssel, mégis csendes, falusias környezetben osztatlan közös tulajdonú zártkerti ingatlan eladó, amely áll egy 400 m2 - es kizárólagos használatú, külön bejáratú telekrészből és a rajta lévő 86m2 hasznos alapterületű családi házból, amely kettő külön álló ingatlan de egybe is nyitható. (30nm és 56 nm). AZ INGATLAN TULAJDONSÁGAI: - villany a házban - a ház vizellátása fúrt kútból hydrofór segítségével megoldott - Vezetékes víz, csatorna , gáz szolgáltatás az utcában megtalálható. - viakolorral lerakott udvar, zöld fűves kert - ablakos nagy konyha ,fürdőszoba (teljesen felújított) - világos - szigetelt ház ( 20cm födém szigetelés, 15cm homlokzati szigetelés, 3rétegű ablakok) - a ház 2022-ben átfogó felújításon esett át - komplett új tető csere - vízvezetékek cseréje megtörtént - villanyhálózat cseréje megtörtént - autó számára beállási lehetőség van az udvaron, akár több autónak is. Ha felkeltettem érdeklődését és lenne még kérdése az ingatlannal kapcsolatban hívjon bizalommal tel: 06-70 /4542184

MODERN KIALAKÍTÁSÚ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ !

Eladó Csepel legkedveltebb részén, a hangulatos Királyerdőn, (RÁCKEVEI DUNA-ÁG) néhány perc sétára! Egy 835 m2-es telken épülő, kétszintes, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott, egyenként 4 szobás ikerház-fél: mindkettő 160 m2-es alapterülettel és saját kertrésszel. Nagy méretű teraszok kerülnek kialakításra mind a földszinten, mind az emeleten. Várható átadásuk: 2023. év vége. A lakások műszaki tartalma: •Falak: 25 cm Porotherm tégla; •Födém: Monolit vasbeton; •Szigetelés: 20 cm; •A lakások között dupla fal + szigetelés; •Fűtés: hőszivattyú; padlófűtés (Vaillant); •Mennyezeti hűtés-fűtés; •Szellőző rendszer (Vaillant); •Központi porszívó; •INTERNORM antracit osztrák premium nyílászárók; •Elektromos SCHLOTTERER redőnyök; •Hörmann garázskapuk •Riasztó- és kamera-rendszer kiépítése; •Napelem előkészítése; •Elektromos töltő előkészítése. Energetikai tanúsítvány AA. Gáz nincs bekötve az ingatlanba! Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség, zöldséges - minden sétatávolságra; A Duna-parton sétány, játszóterek, sportpálya, fitt-park, kutyasétáltató; A közeli komppal gyorsan átjutunk a soroksári Molnár-szigetre; A 148-as busszal Csepel és Pesterzsébet központján keresztül a kispesti Köki Terminál, így a 3-as metró könnyen elérhető. Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

MODERN KIALAKÍTÁSÚ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ !

Eladó Csepel legkedveltebb részén, a hangulatos Királyerdőn, (RÁCKEVEI DUNA-ÁG) néhány perc sétára! Egy 835 m2-es telken épülő, kétszintes, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott, egyenként 4 szobás ikerház-fél: mindkettő 160 m2-es alapterülettel és saját kertrésszel. Nagy méretű teraszok kerülnek kialakításra mind a földszinten, mind az emeleten. Várható átadásuk: 2023. év vége. A lakások műszaki tartalma: •Falak: 25 cm Porotherm tégla; •Födém: Monolit vasbeton; •Szigetelés: 20 cm; •A lakások között dupla fal + szigetelés; •Fűtés: hőszivattyú; padlófűtés (Vaillant); •Mennyezeti hűtés-fűtés; •Szellőző rendszer (Vaillant); •Központi porszívó; •INTERNORM antracit osztrák prémium nyílászárók; •Elektromos SCHLOTTERER redőnyök; •Hörmann garázskapuk •Riasztó- és kamera-rendszer kiépítése; •Napelem előkészítése; •Elektromos töltő előkészítése. Energetikai tanúsítvány AA. Gáz nincs bekötve az ingatlanba! Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség, zöldséges - minden sétatávolságra; A Duna-parton sétány, játszóterek, sportpálya, fitt-park, kutyasétáltató; A közeli komppal gyorsan átjutunk a soroksári Molnár-szigetre; A 148-as busszal Csepel és Pesterzsébet központján keresztül a kispesti Köki Terminál, így a 3-as metró könnyen elérhető. Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Összeköltözők, nagycsaládosok részére Csepel kertvárosi részén DUPLAKOMFORTOS családi ház eladó!

A 738 nm telken lévő szigeteléssel ellátott családi ház, tetőtere beépített, alapterülete 2 szinten összesen 146 nm, melyhez egy járólapozott 12 nm-es fedett terasz épült. Az alsó szinten 3 szoba, egy nappali, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel, mosókonyha és gardrób található. A felső szinten 3 szoba és egy fürdőszoba van A gáz cirkó fűtés vízteres kandallóval lett kiegészítve. Az épület szigetelt, Fa thermo nyílászárókkal ellátott és risztóval felszerelt, 2 gázóra és 2 villanyóra van. Az épület alápincézett kb. 40 nm területen. A TELKEN található még: •50 nm –es garázs- szerelő aknával •Ipari áram •műhely , tárolók •kút az öntözéshez A környezet csendes, kertvárosi övezet, a közelben orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek.

Eladó Családi Ház Csepelen - Két Lakássá Osztott, Ideális Otthon Két Családnak is!

Eladó Családi Ház Csepelen - Két Lakássá Osztott, Ideális Otthon Két Családnak is! Köszöntjük Csepel csöndes kis utcájában, a Rózsa dombon található otthonunkban! Eladó egy 486 négyzetméteres telken álló, nettó 115 négyzetméteres, bruttó 164 négyzetméteres családi ház, mely 2010-ben épült és tökéletes választás lehet két generáció számára is. Az ingatlan két kényelmes lakásra oszlik, de igény esetén egybe is használható. Az első lakás 2 hálószobával, + nappalival, míg a második 1 hálószobával, + nappalival, rendelkezik. Mindkét lakáshoz tartozik egy saját bejárat az utcafront felől, így külön-külön is teljes mértékben élhetőek és privátok. Az otthon szíve a gyönyörű, 49 négyzetméteres terasz, ahonnan gyönyörködhetünk a szépen karbantartott kertben. A telek gondozott, parkosított, és egy fúrt kút gondoskodik a kerti növényekről. A bográcsozó és a kerti tároló pedig további kényelmet nyújt a szabadidő kellemes eltöltéséhez. A parkolás sem okoz problémát, hiszen a fedett beálló egy gépjárműnek ad helyet, de több autóval is kényelmesen parkolhatunk a telek területén belül. A környék családias, kulturált, és jó szomszédokkal büszkélkedhetünk. A Duna part mindössze 500 méterre található, így a természet közelsége pihentető kikapcsolódást nyújt. Az ingatlan könnyű szerkezetű, a mai elvárásoknak megfelelő szigeteléssel rendelkezik, így komfortos hőmérsékletet tarthatunk bent az év minden szakában. Az összes közmű (villany, víz, gáz) külön mérőórával felszerelt, így a fogyasztás pontosan nyomon követhető. A fűtés és a meleg-víz ellátás saját gáz-cirkó rendszerrel működik, melynek hőleadói lapradiátorok. A költségek mérsékek, a fűtési költség átlagosan havi szinten kb. 10-12 ezer forint/ház. A nyílászárók faanyagúak és redőnnyel felszereltek, így a hang- és hőszigetelés is kiváló. Az otthon biztonságát mozgás érzékelő riasztórendszer garantálja, hogy mindig nyugodtan érezhetjük magunkat. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, és válassza az ideális otthont Csepelen! Jöjjön el és tekintse meg ezt a világos, élhető tereket kínáló ikerházat. Hívjon minket most, hogy megbeszéljünk egy személyes találkozót!

REMEK LEHETŐSÉG KIRÁLYERDŐN!

XXI. kerültben Csepel-Királyerdőn kínálom eladásra ezt a jó ár/érték arányú ikerház felet! Ez a nettó 170 nm-es ( garázs szint 50% beszámítva) három szintes ingatlan 1990-ben épült és saját 378nm-es telekkel rendelkezik. Jelenleg nappali+ 3 hálós, 2 fürdőszobás és 2 erkélyes elosztású, viszont könnyedén átalakítható nappali + 4 hálószobássá. Fűtése gázkazánnal történik átalány díja 40.000 Ft. Szigeteléssel és új nyílászárókkal ez a költség csökkenthető. Egy garázs és egy udvari autóbeálló van, valamint a ház előtt még egy autó számára van parkolási lehetőség. A konyhából a vasárnapi családi ebéd készítés közben is rá fog tudni látni az udvaron játszó gyermekére. Tájolását tekintve nagyon jó ugyanis minden napszakban besüt a nap, így rendkívül világos! Ne maradjon le erről a lehetőségről és használja ki még az idén felvehető állami támogatásokat ( CSOK és Illeték kedvezmény ) Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

Amennyiben Egyedi, Stílusos OKOSOTTHON szeretne, akkor ez az Ön ingatlana!



ZÖLD HITELRE ALKALMAS INGATLAN- BB BESOROLÁS!!!!!!!!!!!!!



Csepel-Királyerdő kedvelt részén eladó egy 2018-ban, saját célra, egyedi tervek alapján, ide tervezett bútorokkal és kiegészítőkkel épült családi ház amely minden igényt kielégít.



A földszint  158 nm + 32NM FEDETT TERASZ , a felső szint 78 nm + 70NM TERASZ összesen 3 halószoba és 2 fürdőszoba lett kialakítva.

-1 SZINTEN 110NM JELENLEG FITTNESS TEREM  DE ÜZLETHELYISÉGKÉNT IS FUNKCIONÁLHAT MIVEL KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZIK!!!



Élhető terek , praktikus, átgondolt kialakítás, de mégis elegáns megjelenés jellemző az teljes épületre.



A ház D-i fekvésű, a kert intim és tágas, kültéri medence akár a szülői hálószobából is megközelíthető.



AZ INGATLAN  REZSIKÖLTSÉGE  MINIMÁLIS!!!! -8 KW napelem látja el a teljes ház energia igényét az áram rezsiköltsége 0 ft. FŰTÉS KÖLTSÉG 14.000 FT!!!!!!





Műszaki adatok:



-25cm porotherm tégla főfalak  -25cm Monolit födémek statikai tervek szerint  -18cm grafitos dryvit



-Emeleti terasz teljes egészében üvegkorláttal kerítve és műfűvel borítva

-A főbb ablakokon (nappali, étkező, konyha, földszint háló, gyerekszoba, vendégszoba) telefonos applikáción keresztül vezérelhető motoros alumínium antracit redőnyök.

-Padlófűtés mindenhol, automatikával ellátott így szabályozható külön zónánként. havi gázszámla 14.000 Ft  - számlákkal igazolható

-3 db 3,5 kw daikin klíma -1 db 5,5 kw Panasonic klíma

-Wolf hő visszanyerős szellőztető rendszer van az egész épületben igy a szellőztetés biztosítva van télen nyáron.

-Vízlágyító berendezés biztosítja a ház víz ellátását.



-A lépcsőház egyik oldala vasbeton, ahol design elemként bekerültek 8mm vastag edzett savmart üveg betétek, amit RGB leddel láttunk el igy változatos színekkel dobhatjuk fel a 2 szinten végig futó üvegezést.

-Minőségi burkolatok 3D csempék

-A házban a falak, illetve a mennyezet is prémium minőségű üvegszövet tapétával borított es selyem latex mosható festékkel festett.





-Riasztó rendszer, nyitás, mozgásérzékelők mindenhol távolról elérés applikáció keresztül.

-Kamerarendszer az udvar és a ház teljes területén plusz a lakáson belül a garázsban, amely úgyszintén -távolról is elérhető.



-Tüzihorganyzott kapuk, gondozásmentes antracit wpc betétekkel -2,5 méteres beton kerítés körbe a telken , fehér márvány fedlapokkal.

-Parkosított kert, öntözőrendszer esőérzékelővel, csöpögtető külön a diszfáknak és tő öntözés a hátul a kerítésnél elhelyezett 32 db közel 3-3,5 méteres leyladni ciprusnak.

-A kertben található még egy 4 x 7 méteres fedett fűtött medence .-Medence takarító robot   -Fűtése külön hőszivattyúval megoldott igy akár télen is 30 fokos vízben fürödhetünk.



A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges. (iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő) Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.





Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban, KERESSEN BIZALOMMAL!