Eladó ház - Budapest

BEFEKTETŐK, CSALÁDOSOK FIGYELEM! AKÁR 3 LAKÁS IS KIALAKÍTHATÓ!Eladó belső kivitelezésre váró, előkészített otthon a 16. kerületben, az Anilin utcában 110m2 telekkel!1962-ben épült családi ház stabil alapokra, masszív tégla szerkezettel. Kívülről és műszakilag teljes felújításban volt része a háznak. Hozzáépítettek az ingatlanhoz még egy hátsó részt, amely értékesítésre került. Ez a rész is természetesen külön mérőórákkal rendelkezik. Társasház alapítás folyamatban!Felújítás tartalma:- 45cm-es falakra 15cm dryvit szigetelés- 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre- Teljes tetőcsere cserép héjazattal- Vasbeton födém- Teljes villamossági hálózat, vízvezeték csere- Gáz kivezetése- HŐSZIVATTYÚ ELŐKÉSZÍTÉS- H-TARIFA BEKÖTVEKülön lakrész burkolva, kialakítva konyhával, fürdővel! Továbbá, a tetőtér meg lett emelve, így kényelmes élettér kialakítható saját igényeinek megfelelően..Az ár irányár!
Amennyiben szeretne kiválóan jövedelmező befektetést VAGY egy saját ízlés szerint megvalósított otthont, készséggel állok a rendelkezésére!

Új építésű ikerház Hosszúréten

Modern épület, igényes környezet, hatalmas ablakok, tágas terek, nagyméretű szobák, hatalmas terasz, saját kert és dupla garázs. Ebben az ikerházban megvan minden, amire egy család vágyhat. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest egyik legkedveltebb családiövezet részén, XI.kerület, Hosszúréti részén, a Guruló közben, 2023-ban épült, 2 szintes, privát ikerház, mennyezet hűtés-fűtéssel + padlófűtéssel, 2,75 m belmagassággal, 573 m² telekrésszel, 2 állásos garázzsal, tárolási lehetőségekkel, 150 m² lakóterülettel, 38 m² terasszal, 28 m² erkéllyel, 4 hálószobával, 1 fürdővel, 2 mosdóval, mely csendes, zöld, körbenapozott, otthonos hangulatú, minden igényt kielégít. Legkorszerűbb anyagokból és technológiával épült, energiatakarékos, működéséhez megújuló energiát is használ, közel 0 energia kibocsátással. Az épületszerkezet temperálás padlófűtéssel és mennyezet hűtés-fűtéssel történik. A helyiségek hőszabályozása külön-külön termosztáttal lehetséges, mely távolról is vezérelhető. Miért prémium? - NIBE prémium minőségű Svéd hőszivattyú - helyiségenként szabályozható padló és falfűtés és hűtés - prémium fa/alumínium nyílászárók - Eltron szellőztető rendszer - napelem rendszer - Phoroterm 30 cm-es vastag tégla- grafitos 8-24 cm vastag hőszigetelő - Hörmann elektromos garázskapu - 2 db elektromos autó töltéshez előkészítés a garázsban BURKOLATOK - nagyméretű prémium minőségű hidegburkolatok a vizes helyiségekben - márvány lépcső burkolat - választható melegburkolatok - legnagyobb márkák, Ghore, ROCA, SAPHO szaniterek Miért ezt az ingatlant válaszd? - prémium anyagok használata - hatalmas nyílászárók - ideális családi környezet - nagyméretű lakószobák - átlagon feletti belmagasság (2,75m) - minden igényt kielégítő gépészeti ellátás - energiatakarékos - napelem rendszer - 2 darab elektromos autó töltő kiállás - 35 m²-es garázs beálló hely, 2 darab autó számára ideális - 2 darab kültéri beálló hely - egyedi méretű 2,2 méter beltéri nyílászárók - automata öntözőrendszer, GRÜNLAND esővízgyűjtő rendszer Két hónapon belül költözhető. Készültségi állapot 98%. Emelt szerkezetkész állapot, így lehetőség van a saját igényei szerinti kialakításra. PARKOLÁS Dupla állásos teremgarázs elektromos töltő kiállással, kötelezően megvásárolandó 16M forintért. HOSSZÚRÉT Buda közkedvelt része, ahol még elérhető áron lehet ingatlant vásárolni, friss a levegő, sok a zöld terület. Családi házak, ikerházak és társasházak jellemzik. A Budaörsi út közelsége miatt a Velencei tóhoz, a BALATONra, vagy Budaörsre való közlekedés is lerövidül a dugók elkerülésével. Közlekedés: - buszmegálló 4 perc sétatávolságra - 88, 88A, 87, 240, 140, 140A, éjszakai 972 - autóval – 10 perc Déli pályaudvar, Deák Ferenc tér 15 perc Bevásárlás: - legközelebbi bevásárló központ: MOM, Etele Pláza - Aldi, Spar, Penny, CBA séta távolságon belül Mozgás: - séta vagy biciklizés a környéken - MOM Sportközpont fedett és szabadtéri úszó- és sportpályái Közvetlen közelben parkok, természetvédelmi terület, iskola, bolt, posta, gyógyszertár, felújított játszóterek, futópálya, tömegközlekedés. Aki nem a belvárosban akar élni, csendre, nyugalomra vágyik, de nem akar az agglomerációba költözni, annak ez egy vonzó lehetőség. Várom hívását!

Új építésű ikerház Hosszúréten

Modern épület, igényes környezet, hatalmas ablakok, tágas terek, nagyméretű szobák, hatalmas terasz, saját kert és dupla garázs. Ebben az ikerházban megvan minden, amire egy család vágyhat. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest egyik legkedveltebb családiövezet részén, XI.kerület, Hosszúréti részén, a Guruló közben, 2023-ban épült, 2 szintes, privát ikerház, mennyezet hűtés-fűtéssel + padlófűtéssel, 2,75 m belmagassággal, 573 m² telekrésszel, 2 állásos garázzsal, tárolási lehetőségekkel, 150 m² lakóterülettel, 38 m² terasszal, 28 m² erkéllyel, 4 hálószobával, 1 fürdővel, 2 mosdóval, mely csendes, zöld, körbenapozott, otthonos hangulatú, minden igényt kielégít. Legkorszerűbb anyagokból és technológiával épült, energiatakarékos, működéséhez megújuló energiát is használ, közel 0 energia kibocsátással. Az épületszerkezet temperálás padlófűtéssel és mennyezet hűtés-fűtéssel történik. A helyiségek hőszabályozása külön-külön termosztáttal lehetséges, mely távolról is vezérelhető. Miért prémium? - NIBE prémium minőségű Svéd hőszivattyú - helyiségenként szabályozható padló és falfűtés és hűtés - prémium fa/alumínium nyílászárók - Eltron szellőztető rendszer - napelem rendszer - Phoroterm 30 cm-es vastag tégla- grafitos 8-24 cm vastag hőszigetelő - Hörmann elektromos garázskapu - 2 db elektromos autó töltéshez előkészítés a garázsban BURKOLATOK - nagyméretű prémium minőségű hidegburkolatok a vizes helyiségekben - márvány lépcső burkolat - választható melegburkolatok - legnagyobb márkák, Ghore, ROCA, SAPHO szaniterek Miért ezt az ingatlant válaszd? - prémium anyagok használata - hatalmas nyílászárók - ideális családi környezet - nagyméretű lakószobák - átlagon feletti belmagasság (2,75m) - minden igényt kielégítő gépészeti ellátás - energiatakarékos - napelem rendszer - 2 darab elektromos autó töltő kiállás - 35 m²-es garázs beálló hely, 2 darab autó számára ideális - 2 darab kültéri beálló hely - egyedi méretű 2,2 méter beltéri nyílászárók - automata öntözőrendszer, GRÜNLAND  esővízgyűjtő rendszer Két hónapon belül költözhető. Készültségi állapot 98%. Emelt szerkezetkész állapot, így lehetőség van a saját igényei szerinti kialakításra. PARKOLÁS Dupla állásos teremgarázs elektromos töltő kiállással, kötelezően megvásárolandó 16M forintért. HOSSZÚRÉT Buda közkedvelt része, ahol még elérhető áron lehet ingatlant vásárolni, friss a levegő, sok a zöld terület. Családi házak, ikerházak és társasházak jellemzik.  A Budaörsi út közelsége miatt a Velencei tóhoz, a BALATONra, vagy Budaörsre való közlekedés is lerövidül a dugók elkerülésével. Közlekedés: - buszmegálló 4 perc sétatávolságra - 88, 88A, 87, 240, 140, 140A, éjszakai 972 - autóval – 10 perc Déli pályaudvar, Deák Ferenc tér 15 perc Bevásárlás: - legközelebbi bevásárló központ: MOM, Etele Pláza - Aldi, Spar, Penny, CBA séta távolságon belül Mozgás: - séta vagy biciklizés a környéken - MOM Sportközpont fedett és szabadtéri úszó- és sportpályái Közvetlen közelben parkok, természetvédelmi terület, iskola, bolt, posta, gyógyszertár, felújított játszóterek, futópálya, tömegközlekedés. Aki nem a belvárosban akar élni, csendre, nyugalomra vágyik, de nem akar az agglomerációba költözni, annak ez egy vonzó lehetőség. Várom hívását!

Budapest XI. kerületének festői környezetében, Pösingermajorban helyezkedik el ez a 240 négyzetméteres ikerház, melyet egy 862 négyzetméteres telek foglal magába. Az ingatlan 6 tágas szobával és 2 félszobával, valamint két fürdőszobával és különálló wc-vel rendelkezik. A déli tájolású nappali világos és barátságos atmoszférát teremt, a belmagasság 285 centiméteres. A felső szinten légkondicionáló berendezés is található. A házhoz tartozik erkély és terasz is, amelyek ideális helyszínt nyújtanak a szabadban történő kikapcsolódáshoz. Az ingatlan egyállásos garázzsal is ellátott, ahol kényelmesen elhelyezheti járművét. A víz, villany és gáz bekötése már megtörtént, a csatornarendszer derítővel megoldott. Az ingatlan átlagos állapotú, részben felújított, így az új tulajdonosának lehetősége nyílik igényei szerint átalakítani és felújítani azt. Az ikerház 1993-ban épült a város szélén, az erdő mellett található, így csendes és nyugodt környezetet biztosít. Az ingatlan csodálatos panorámával rendelkezik, ahonnan minden évszakban élvezhető a természet szépsége. Ez az otthon ideális választás lehet azoknak, akik szeretnék egyesíteni a nyugalmat egy gyönyörű természeti környezettel.

Rendezett ingatlan

XX.kerület csendes utcájában eladó egy jó állapotú ház. Az alsó szintem 2 különálló üzlet lett kialakitva, amely folyamatos bevételt biztosit Az emeleti részen található jó állapotú 3 szobás lakás amely azonnal költözhető. Amennyiben szeretné megtekinteni kérem keressen meg Kérésre bemutató videót küldök az ingatlanról

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS, NAGY, FEDETT TERASSZAL…

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket. Eladásra kínálok Rákospalotán, egy teljeskörűen felújított 2 szoba + étkezős világos, tágas lakást, hatalmas terasszal… A vegyes falazatú házrész hitelezhető, tehermentes és akár azonnal költözhető… •Teljeskörűen felújított elektromos hálózat •Teljeskörűen felújított víz és csatornarendszer •H tarifa •Több ponton záródó biztonsági ajtó •Kétrétegű műanyag ablakok •Elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálók… •Új konyhabútor, 6 terítékes mosogató és mosógépekkel, főzőlappal, elszívóval… •260 cm. belmagasság •2 db hűtő-fűtő klíma berendezés •25 nm fedett terasz •Teljesen felújított tetőszerkezet, héjalás, esővíz elvezető rendszer… •Kitűnő közlekedési adottságok Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Hívjon a nap bármely szakában!

Budafok legkedveltebb részén, a hegyoldalban, közel a központhoz, mégis csendes helyen, eladó egy 334 négyzetméteres telek a rajta lévő száz éves bontandó házzal. Építhető, egy kétszintes, kb. 200 négyzetméteres ház, maximum két lakóegységgel. A telek besorolása Lk-1/Gksz-2/BF/1, Beépíthetősége 35%, Épület-magasság megengedett legnagyobb mértéke: 6m, Zöldfelület legkisebb mértéke: 45%, Általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 0,7 (m2/m2), A telekről nyílik egy 558 négyzetméteres, 5 termes vájt pince, valaha borászati célra, később gombatermesztésre használták. Újabb felhasználásának, csak a képzelet szabhat határt. A pincében, egész évben, fix 13-14 Celsius-fok uralkodik.

Eladó családi ház, Budapest 11. Sasadon közel a 12 kerülethez! Jelenleg három külön álló lakás!

Kedves leendő vásárló! Eladóvá vált ez a családi ház Budapest 11. kerületében. A környék csendes és nyugodt, mégis közel van a városhoz. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, mindössze 2 perc sétára található a villamos- és buszmegálló. A ház jelenleg felújítandó állapotban van. A statikus a házat jó állapotnak minősítette. A ház 120 nm alapterülettel rendelkezik plusz az emeleten a 75 lakrész plusz 15 nm erkély és 21 nm terasz. A jelenlegi jogszabály 15% beépíthetősége engedélyezi, hogy az alapterületet 130 nm -re bővítve legyen. Az ingatlan jelenleg három különálló lakást foglal magában, ideális lehet nagyobb családoknak vagy befektetőknek. A pince szinten 2 külön bejáratos garázs található, az egyik oldal elektromos berendezéssel nyílik. Itt található a ház cirkó kazánja, ami a fűtést biztosítja a lakóterek számára. Az 1-es lakás a földszinten található, 53 négyzetméteres területtel rendelkezik, így kényelmes és praktikus otthont biztosít a lakók számára. Plusz a 15 nm erkély A 2-es lakás szintén külön nyílik, 31 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és a fürdőszobája már felújításon esett át, így a modern kényelemmel lett ellátva. Ideális választás lehet egy kisebb családnak. 3- as lakás Az emeleten található 75 négyzetméteres lakrész különlegessége a 15 négyzetméteres erkély, plusz fedett terasz 21 nm amely csodálatos kilátást nyújt a környező területekre. Ez a részlegeként kiváló lehetőség családi összejövetelek, baráti találkozók számára. Jelenleg egy fa lépcsőn jutunk az emeletre. A telek mérete 866 négyzetméter, ami kiváló lehetőséget kínál a kert szerelmeseinek. A zöld terület ideális kikapcsolódást biztosít, és lehetőséget nyújt kerti partyk, grillezések számára. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetőek. A helyi tömegközlekedés kiválóan megoldott, a villamos és buszmegálló mindössze rövid sétára található. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és váljon ennek a különleges családi háznak a tulajdonosává! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, keressen minket bizalommal!

Körbejárható családi ház eladó!

Az ingatlan egy 300 nm-es saroktelken van. A ház 90 nm-es, 3 szobás, (1 fürdő-Wc ,konyha-étkező,nappali,2 szoba) . A fűtésről cirkó gondoskodik, padlófűtés és klíma van. Az ingatlan belső része teljesen felújított (víz, villany, fűtés, nyílászárók). Jó a közlekedés, iskola és óvoda a közelben. A kialakításából adódóan könnyen átalakítható. Ha ilyet keres ,rugalmassan megtekintheti.

II.ker.Patakparti 5 szobás ikerházfél eladó

II. kerület, Erzsébetligeten, patakparton eladó egy ikerházfél. - nettó 168 m2-es, - társasház, külön albetéttel rendelkezik, - 550 nm-es kert a végében patakkal, - nappali-konyha-étkező, - 4 hálószoba, - a galéria dolgozóként funkcionál, - 3 fürdőszoba + WC, - 2 kertkapcsolatos terasz, - a szuterén részben szoba, mosókonyha, tároló és kazánház , - 2019-ben új kondenzációs kazán került beépítésre ( Hajdú ), - a nyílászárók nagyrészt újak, - napelem segíti a gazdaságos működést ( 6kWp ), - szinteltolásos, sok házon belüli a lépcső, - tartozik hozzá két garázs, az egyik a kert szintjén, a másik az utca szintjén,( itt lehet elektromos autót tölteni ) - a ház az utcafronttól kb. 50 m-re helyezkedik el. - kiváló állapotban lévő, élhető tágas terekkel, nagy ablakokkal, sok napfénnyel, - korszerű kivitelezésű, különleges belső kialakítású, - panorámás ikerházfél, saját 550 nm elkerített kerttel, Remek hely, (iskolák, óvoda, buszmegálló, Széphalom bevásárlóközpont sétatávolság),

Soroksáron, Sorház szélső, 3 szobás lakása, 749 nm saját kertrésszel eladó.

Soroksár Péteri majorban 2 szintes sorházi lakás, külön hatalmas kertrésszel eladó. Infrastruktúra: közelben buszmegálló, mellyel a város több központi része is könnyen elérhető. Újonnan átadott modern a játszótér az utca végében. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség 1 km távolságon belül. Épület leírása: - 2 szintes tégla épület, szintenként 45-45 nm-el; - szintek közötti beton födém; - padlás szigetelés, pala tető; - teljes összközműves; - külön mérőórák; Lakás leírása: - földszint: nappali, konyha étkezővel, előszoba, fürdőszoba, lépcsőház; - emelet: 2 szoba, előtér - gázcírkó fűtés; - bútorozott konyha étkezővel; - alsó szinten műanyag nyílászárók redőnnyel; - felső szinten fa nyílászárók; - kádas fürdőszoba WC-vel. Sarok telek, mellékhelységekkel és saját, külön bejárattal rendelkező garázzsal. Hagyatéki ingatlan, ami teljes felújítást igényel ugyan, de a jelenlegi állapotában is lakható. Tarsásházi albetét, saját 749 nm kertrésszel, ami az alapító okiratban rögzítésre került. A felső szint, építési engedéllyel épült, de a használatbavételi engedély nem került beadásra a földhivatalhoz, így a térképszelvényen nem szerepel. Csendes, nyugodt családias, kertvárosi környezetben lévő ingatlant ajánlok azok részére, akik megunták a város "zakatolását" , és az otthonukban pihenésre vágynak, mindezt a főváros egyik kerületében, mindenhez közel.

Együtt, és mégis külön, 2 generációs családi ház eladó!

XVIII. kerület, Pestszentimrén, Belsőmajor városrészben, eladó egy 160 m2-es, két külön lakrészből álló, cirkófűtéssel, világos, jó beosztású, önálló helyrajzi számmal rendelkező, 659 nm.-es telken fekvő családi ház.

A masszív, jól megépített, kétszintes téglaépítésű ház, két külön bejáratú lakrészből áll, mely úgy lett kialakítva, hogy szintenként elfér akár egy-egy nagyobb család is. Mindkét szinten nappalival, külön nyíló szobákkal, konyhával, fürdővel ellátva.

Az egész ingatlan az elmúlt években folyamatosan karban volt tartva, a felújítások során teljesen új tetőt kapott a ház ( gerendák, lécek, cserépfedés, födémszigetelés), ki lettek cserélve a villanyvezetékek, szennyvíz-, vízvezeték felújítás, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre mindenhol, fűtéskorszerűsítés, illetve az emeleten egy hűtő-fűtő klíma lett beépítve.

A földszinti lakrész beosztását tekintve áll egy nappaliból, egy hálószobából, egy étkezős konyhából, fürdő + külön mellékhelyiségből, kamrából és előszobából és egy kertre néző fedett teraszból. Egy kis átalakítással könnyen amerikai-konyha, plusz két-, vagy három szobássá alakítható.

Emeleti lakrész szintén nagyon jó beosztással rendelkezik, egy nyitott teraszról lépünk be az előszobába, amelyből a konyha + nappali részbe érkezünk, ahol elfér az egész család. Ezen a részen található még 3 külön nyíló hálószoba, illetve egy fürdőszoba.

Ez az ingatlan két nagyobb család kellemes élettere lehet, itt mindenki megtalálja az intim elvonulás lehetőségét. Az udvar, és a nagyméretű terasz a szabadban eltöltött időhöz ideális nagyságú.

Előnyei a háznak: kedves szomszédok, ami sokat számít, ha nyugodt környezetben szeretne élni. Közel vannak a tömegközlekedési eszközök (55, 89E, 94E, 294E busz, S21 vonat) , infrastruktúrája kitűnő, közelben iskola, óvoda. A bevásárló központok is könnyen elérhető helyen vannak, Soroksár bevásárlópark (Ikea, Kika, Auchan, Obi, Médai Markt, stb.) kb. 10 perc autóval.

A telken belül található még egy garázs, illetve egy melléképület. A parkosított, füvesített, gyümölcsfákkal, virágokkal tarkított kertet pedig fúrt kútról tudjuk locsolni.

Amennyiben két külön lakrésszel rendelkező otthont keres, ahol együtt-, de mégis külön szeretne élni, akkor jöjjön, nézze meg!