Eladó ház - Budapest

Felújítandó egyedi kialakítású több generációs családi ház

Rózsavölgy legszebb részén egykor jobb napokat látott korszerűsítésre váró körbe járható családi ház eladó. Nagy terek, szép kilátás, világos nappalik. Egykoron az alpesi házak hangulatát idézték az erkélyt díszítő muskátlik. A kert is megújulásra vár, bár még fellelhetők a funkcionalitások, azaz a kerti tűzrakó, télikert, stb. A házban 3 önálló lakrész került kialakításra, amit a szülök és 2 gyerekük lakott családjukkal. A földszinten helyezkednek el a vizesblokkok , míg az emeleten a gyerekek lakrészei. Mindhárom lakáshoz terasz, avagy erkély is tartozik, nagy nappalikkal. Ajánlom családosoknak, több generációnak, akik fel tudják vállalni a felújítást, átalakítást. Jöjjön el, nézze meg, lássa meg a lehetőséget. Akár hét végén is hívhat!

Nagy családi ház panorámás teraszokkal

Az ingatlanra meg lett igényelve a hatósági bizonyítvány, így kétszer tudják igénybe venni a kedvezményes rezsi keretet! XVII. kerületben Rákoskerten csendes, szép környéken kínálunk megvásárlásra egy 645 nm-es összközműves saroktelken álló, nagy családi házat, mely a 90 nm-es tetőtér beépítésével tovább bővíthető (feljáró készen van, tetőablakok berakva, teraszok készen vannak). A lakóépület 1984-ben épült. Három utcai bejáratunk is van, így akár több család is elszeparáltan tudja használni a házat. A földszinten két külön bejáratú lakás kapott helyet, ez a két lakrész jelenleg egybe van nyitva egy belső ajtóval. Az egyik lakásban (65 nm) egy nappali-étkező, hálószoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, tároló, konyha található. A másik lakrészben, 55 nm-en egy tágas konyha, szoba, nagy fürdőszoba, kamra került kialakításra. Az emeleti lakásba ( 90 nm) külön bejárat, önálló lépcsőház vezet, itt az előszoba és egy gardrób, az emeleten pedig három nagy szoba, tágas konyha, fürdőszoba és egy nagy közlekedő-nappali kapott helyet. Két szobából is van teraszunk, az egyik terasz 40 nm, a kertet is pótolja, medence, grillező, hintaágy kényelmesen elfér, a panoráma lenyűgöző! A 90 nm-es tetőtér beépíthető, a lépcsőház készen van, a tetőtérben 3 szoba, konyha, fürdő kényelmesen elfér, a két panorámás erkély már készen is van. A fűtést korszerű kondenzációs kazán adja, de rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is, a tetőt cserép fedi. A nyílászárók nagy része hőszigetelt üvegezésű műanyag ablak és ajtó, az elektromos hálózat felújításra került. A garázsban egy autó elfér, a kertben pedig további autókkal parkolhatunk. A kertben teraszok, kerti tó, veteményes is van. Csendes, családi házas szép környék, buszmegálló (97/E, 162, 197, 262) pár perc séta, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség szintén a közelben található. Kisebb ingatlant a tulajdonosok érték egyeztetéssel beszámítanak!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ CSODÁS PANORÁMÁVAL

III. Aranyhegy örök panorámás részén új építésű 4-szobás ikerházi lakás - garázzsal, saját kerttel - eladó. KÖRNYEZET A telek,- amelyen az építkezés megvalósul, Aranyhegy tetején található, ahonnan csodálatos örökpanoráma nyílik a környező dombokra, erdőkre és a távolabbi tájra. A környéken csupa újépítésű családi- és társasház található, így nagyon rendezett, kellemes. Távol esik valamennyi fűúttól, igy roppant csendes is. Ennek ellenére jó a közlekedése, 3 perc könnyű sétával elérhető a BKK buszjárat. ÉPÜLET Minimál stílusú, modern épület a ma elérhető legjobb alapanyagokból. Az ikerház egyik fele elkelt, a másik fele még elérhető. Bruttó alapterülete teraszokkal együtt 208,9 nm. A lakás nettó alapterülete 149,7 nm, összesen 3 szinten. A garázsban 1 gépkocsinak van beállási lehetősége, plusz motor, kerékpárok elférnek. Innen külső lépcsőn lehet feljutni a földszintre, illetve egy étellift segít a cipekedésben. A földszinten a nappali-konyha-étkező egysége mellett egy hálószoba fürdőszobával is helyet kapott, az emeleten pedig további két hálószoba fürdővel. MŰSZAKI PARAMÉTEREK •Hőszivattyú, (hűtés fűtés). mennyezet illetve padló. •Garázs fűtött (padló) •Napelem előkészítés. •Részben okos otthon •Nyílászárók 3 rétegű üveg, tiszta fa nyílászárók. •Bejárati ajtók tiszta fa. •Villeroy vagy Duravit fajanszok •Hansgrohe vagy Grohe csaptelepek •Automata redőnyrendszerek (Atenád) •Szúnyoghálók, pliszé szúnyoghálók •Elektromos autó töltő kiállás

Eladásra kínálok Sashalom közkedvelt részén a XVI. kerületben egy 2005-ös tégla építésű, 6 szobás, napelemekkel ellátott családi házat!

A XVI. kerület közkedvelt részén, csöndes utcában, zöld környezetben kínálok eladásra egy 6 szobával rendelkező, napelemmel ellátott, jó minőségben megépült, kiváló energetikai besorolással egy kertes családi házat. Az ingatlan tulajdonságai: • 2005-ös tégla építés • 6 külön nyíló szoba • Kiváló elosztás • 217 nm alap terület • Belső kétszintes • 559 nm telek • K-i tájolás • Gáz (cirkó) fűtés – új gázkazán • Napelem rendszer – évi 4500 kw/h többlet energia termelés az E-on szolgáltatónak • Egyedi villany és vízóra • Az ingatlan méreteihez képest alacsony rezsi költség • Teremgarázs 2 db autónak • Riasztó és kamera rendszer • 3 db hűtő – fűtő klíma berendezés • Betonfödémes tetőszerkezet • Jó állapot • Jó minőségű hideg – meleg burkolatok • Önálló pince helyiség, mely adott egy konditerem telepítésére • Infraszauna • Alumínium redőnyök és szúnyoghálók, részben elektromos redőnyök • 1/1 tulajdon és tehermentes ingatlan • Távirányítóval vezérelt, kovácsoltvasból készült kapu Közlekedés: • 92, 92A, 277 autóbuszok • 931 éjszaki autóbusz • H8, H9 hév járatok • M0 autópálya A közelben megtalálható a Sashalmi piac, élelmiszer boltok, gyógyszertárak, iskolák, óvodák egyaránt mely a minden napi élethez szükséges. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is! Amennyiben egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant keres, akkor megtalálta! Várom megtisztelő hívását!

Rendkívüli ajánlat!!! Családi okok miatt eladóvá vált Soroksár frekventált részén egy félig elkészült családi ház. A jelenlegi tulajdonos az ingatlant műszakilag már teljeskörűen felújította. Elektromos hálózat cseréje megtörtént, az ablakokat műanyagra cserélték, a házat kívülről szigetelték. A gáz telken belül van. Az ingatlan befejezése az új tulajdonos fantáziájára van bízva. A jelenlegi elosztása: konyha, étkező, három hálószoba, fürdőszoba, külön WC. A ház különlegessége a pince kialakítása, mely kiválóan alkalmas akár borospincének , de akár még egy teljes értékű helyiségnek is. Gépkocsival az udvarban megoldott a parkolás. A kertben található egy 20 m2-es melléképület, ahol lehetőség van, akár vendégház kialakítására is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Eladó a Királyerdőn, 2 szobás, 48 nm-es, házrész, kis kerttel, fedett kocsibeállóval, tárolóval.

Lokalizáció: - Királyerdő; - csendes kertvárosi környezet; - buszmegálló 150 méterre. Ingatlan: - 3 lakásos kertes ház egyik lakása(házrésze); - 565 nm telken helyezkedik el a teljes ház; - tégla építésű; A házrész - 2 teljes értékű szoba; - tágas előszoba; - Fürdő wc-vel; - konyha kamrával; - a házrészhez tartozik egy fedett gépkocsi beálló; - saját használatú tároló az udvarban; - fűtés gázkonvektor és hűtő-fűtő klíma; - az ablakok, a vízvezeték cserélve, a villany vezeték részben; - a lakás festve. Remek alkalom egy jó ár érték arányú ingatlan megvásárlására, akár befektetési céllal Irodánkban további szolgáltatások igénybe vehetők: Ingatlanszakértővel térítés mentes konzultáció; Hitelszakértővel, Díjmentes hitel és biztosítás ügyintézése (minden fajta hitellel és biztosítással kapcsolatban) Térítés ellenében ingatlanra szakosodott ügyvéd, értékbecslő rendelkezésre áll. Energetikai ügyintézés futárral. Budapest XXI./Királyerdő/házrész/Lakás/2 szobás/tégla építési módozat/kocsibeálló/ kis kert/

Pesterzsébet lakóparkjában újonnan épített, kétszintes, igényes lakás eladó

- 40 lakásos lakópark - 2021.átadású sorház, négy lakással - Nagykőrösi útról pár perc alatt elérhető - Automata kapu, kerítés - Felszíni gk. beálló - Kétszintes lakás - Szélső lakás, szeparált, 244 nm-es, parkosított, automata-öntözőrendszerrel, fűvel, bokrokkal betelepített kert - Fa kerti szerszámos-kamra - DK-i tájolású terasz - Bosch háztartási gépekkel felszerelt, igényes amerikai konyhás nappali + étkező, kijárattal a faburkolatú teraszra - 5 szoba, jelenleg két szoba az emeleten összenyitva, kijárattal az erkélyre - DK-i tájolás - 2 fürdőszoba WC-vel - Háztartási helyiség - Tároló - Gáz cirkó fűtés, fszt-en padlófűtés, emeleten radiátoros fűtés - Nagy teljesítményű napkollektorokkal felszerelt tető, így az áramdíj csak 1000 Ft/hó !!!! - A lakások albetétesítés folyamatban Amennyiben újonnan épített, kis lakásszámú lakóparkban keres kitűnő ár-értékarányú, alacsony rezsijű, igényes sorházi lakást, külön kerthasználattal, várom megtisztelő megkeresését.

Eladó a XV. kerületben egy 34 nm-es, 1 szobás összkomfortos házrész a Pozsony utcában. A lakás a telek első felében helyezkedik el, sorház jelleggel 4 házrész található a telken belül. 3 éve fel lett újítva a villamoshálózat, kicserélték az ablakokat és a burkolatot. Egyedi mérőórás minden. A nappali D-i tájolású, az utca felé néz. Konvektoros a fűtése, rezsije alacsony. Igény esetén egy másik hasonló lakás is eladó a telken belül. Kérdés esetén keressen bizalommal!

Modern panorámás villaház – a stílusos otthon!

Gondolt már arra, hogy egy minden igényt kielégítő, kertvárosi villaház legyen az otthona? XXII. kerületben, csendes helyen, Rózsavölgy és Budafok határához közel, autóval és tömegközlekedéssel is remekül megközelíthető csendes, elegáns utcában eladó egy 2008-ban épült, modern polgári stílusú panorámás villaház. Az épület nagyon izgalmas kialakítású, két lakószinten és a kiszolgáló szinten összesen 253 m2-es. Az első lakószinten igényes ízléssel kialakított nappalit (kandalló lehetősége adott), vele közös térben praktikusan bútorozott gépesített konyhát, étkezőt, két külön bejáratú szobát, hozzájuk kapcsolódó fürdőszobákat és gardróbszobát találunk. A nappalihoz hatalmas, panorámás, kertkapcsolatos terasz tartozik. Az emeleten társalgó, két hálószoba, fürdőszoba, kazánház, tároló van. Mindkét szobából kijuthatunk a kellő szeparáltsággal rendelkező panorámás emeleti teraszra. Igény esetén ezen a szinten a padlástér beépítésével még további szoba kialakítható. A ház legalsó szintjén két autó számára garázs (52 m2), tároló /hobbiszoba, fürdőszoba biztosít extra tárolási lehetőséget. A ház egy nagyobb család igényeit is remekül kiszolgálja. A villa három szintje belső lépcsővel van összekötve. A ház a gondos tervezésnek köszönhetően egy külső lépcső vagy lift megépítésével akár 2 lakásos társasházzá is alakítható. A ház 2008-ban épült, minőségi, modern építőanyagok felhasználásával. Homlokzata szigetelt, a tetőn napelemek kerültek felszerelésre. Egyedi tervezése, örök panorámája azok igényét is kielégíti, akik különleges atmoszférájú, modern miliőre vágynak. A belső térbe is a legigényesebb anyagok kerültek beépítésre, jelenleg is minden újszerű állapotú. A házban található extrák (a teljesség igénye nélkül): első osztályú spanyol és olasz csempék, újszerű, modern gépesített konyhabútor, mosogatógép, elektromos légkeveréses sütő, elszívó, márkás minőségi csaptelepek, beépített világítás, kaputelefon, kábel TV, internet, wi-fi minden szobában, automata redőnyök. Ez az otthon remekül élhető. A lakótérhez kapcsolódó ősfás, a lélegzetet elállító panorámával rendelkező kert kellő intimitással rendelkezik, a szomszédok irányából és az utca felől is elrejtett. A tömegközlekedés kiváló, buszmegálló pár percre, M0, M7 autópályák, bevásárlóközpontok 10 perc alatt elérhetőek. Vadonatúj ajánlat, a további részletekért és a megtekintés miatt keressen bizalommal! Hétvégén is dolgozom.

Budapest XX kerület Gubacsipuszta részén eladó családi ház

Budapest XX kerületben, eladó egy tégla építésű 89 nm bruttó 106 nm-családi ház 354 nm-es telekel. A ház földszintes, belül felújított, a telek szépen karbantartott, körbejárható, garázzsal és tárolókkal rendelkezik. Felújítás magába foglalja a z elektromos hálózatot, csatorna és nyílászárókat. A ház sok extrával rendelkezik, smart home jelleggel, wifi működteti a lámpákat,az elektromos redőnyt és a klímát is. Fűtése gáz cirkó, ezen kívül a konyhában elektromos padlófűtés is van, külön termosztáttal rendelkezik. Kialakítása 2 szoba, konyha-ebédlő, előszoba, fürdőszoba, kamra. A teraszról egy füvesített gyümölcsfás belső kertre nézünk, ennek a végében található egy kis épületrész amelyben található a felújítandó előszoba + gázkonvektoros fűtésű szoba. A gépesített szép konyhabútor és beépített szekrények beleszámítanak az árba. Jöjjön és nézze meg, várom megtisztelő hívását. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Álmodja meg új otthonát, alakítsa ki saját ízlése szerint!

A rengeteg lehetőséget rejtő ingatlan, saját igényre és izlésre alakítható! Csepel közkedvelt kertvárosi részében a Királyerdőben eladásra kínálok egy téglaépítésű ikerházat. 149 nm-es, 5 szobás, kétszintes, amely egy 565 nm-es telken helyezkedik el. Környék: -iskola, ovoda utcában -kisbolt, 148 -as búsz megálló 5 percre -a Csepeli Kis-Duna part 500 méteren belül Az ingatlanhoz 19 nm-es önálló melléképület tartozik, (víz, konvektoros fűtés, villanyal ellátva) Ajánlom a lakást azoknak, kényelmes otthont keresnek mindenhez közel. A környék ellátottsága és a közlekedés kiváló. További kérdéssel és megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján. Hívjon még ma, tekintse meg már holnap, és szeressen bele azonnal. Irodánk teljeskörű hitelügyintézéssel, és ügyvédi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát!

BÉKÁSMEGYER ÓFALUBAN ELADÓ  HÁZRÉSZ  AZ EZÜSTHEGY KÖZELÉBEN .

KELLEMES  KÖRNYEZETBEN , CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETBEN HELYEZKEDIK EL .

FONTOS ÖNNEK A NYUGALOM , TISZTA JÓ LEVEGŐ , SAJÁT KERT ?  

JÖJJÖN NÉZZE MEG .



HÁZ:

Az ingatlan felújítandó kívül-belül is  !!!!  Nagyon napfényes , reggelente a madarak énekére ébredhet .

Saját elkülönített kerttel rendelkezik, mely igen nagy kincs  .

A házba belépve az előtérbe , vagyis az előszobába lépünk , bal oldalon található a fürdőszoba +WC , a bejárattal szemben található a tágas a konyha melyből egy kis szoba nyílik , ezt  akár más helyiségként is lehet használni.
Az előszobából jobbra nyílik  egy közepes szoba  melyből egy másik szobába érkezünk, innen jutunk ki a fedett nyitott terasz részre .
A  szobák ablakai a kertre  néznek  ami igen nagy előnyt jelentenek .
A szomszédok csendesek .


KÖZLEKEDÉS

Buszok : 160, 234, H5-ös hév


 , Minden nap elérhető vagyok , akár hétvégén is megtudom mutatni .







Békásmegyer Ófaluban eladó felújítandó  házrész saját kis kertrésszel.

Az ingatlan közös osztatlan  , mivel több házrész is van.

Reggelente friss levegőn a madarak csicsergését hallgatva  saját teraszán kortyolgathatja a kávét , hétvégénkként  közös grill partit szervezhet családjával , barátaival , este egy pohár borral kiülhet  a saját kis kertjébe. A kertben lehetősége van akár kis veteményest is létrehozni , de csak pihenő kertként is funkcionálhat . Remek kilátás  van az Ezüsthegyre .
Békásmegyer-Ófalu a fővárosban talán az egyetlen többé-kevésbé épen megmaradt falu.

Bár 1950-ben Budapesthez csatolták, s a ’70-es években – a lakótelep építése miatt – a település egy részét lerombolták, falusias jellege a mai napig érzékelhető. Az utcának varázsa van  , mivel svábok lakta környék , a házak hangulata is ezt tükrözi.

Építészeti és kulturális értékei számottevőek .  

Kirándulási lehetőségek a közelben  , több oktatási intézmény ,patikák , állat orvosi rendelők ,  egészségügyi intézmények ,  óvoda, bölcsőde ,vendéglátó egységek , kisebb boltok , MILTON FREEDMANN EGYETEM  ( dunai oldalon ) ,  szabad téri sport park , sportolási lehetőségek pár percnyi sétára megtalálhatóak .



A méltán híres Rózsalugas Vendéglő  egész évben várja kedves vendégeit , mely egy utcányira , vagyis séta távolságra helyezkedik el .A szomszédos utcában van a Szent József Plébánia , Szent József Ház , Szent József Katolikus Iskola , Óvoda .
Békásmegyer igen nagy fejlődésen ment át az utóbbi pár évben  , ennek köszönhetően is  nagyon kedvelt városrésszé nőtte ki magát .
A hegy felöli és a dunai oldal számos bevásárlási lehetőséget nyújt, a legkiemelkedőbb A Békási piac ahol egy helyen mindent megtud vásárolni a család .



!