Eladó ház - Budapest

RÓZSAVÖLGYBEN TÖBBGENERÁCIÓS 3 SZINTES HÁZ VÁR!

Rózsavölgyben vár egy családi ház! A ház városi panorámával rendelkezik, a 3 szint összesen 163 m2, ami egy ügyvédi megosztásos 496 m2-es telken található. Jelenleg családi házként funkcionáló, de korábban étteremként használták, ami vissza is állítható, de megfelel cégközpontnak, irodának, üzlethelyiségek, homme-office, orvosi rendelő, szépségipari, szolgáltatóipari tevékenység, oktatás, sport központnak, de akár 18-20 ember elszállásolására is kiváló lehetőség, befektetésnek. A földszinten van egy 23 m2-es ingatlan, az emeleten egy 20 m2-es külön megközelíthető tetőtéri ingatlan, az alagsorában pedig 120 m2-en van 6 szoba és egy nappali, konyha kazán helyiség. Az ingatlan egy része felújításon esett át, így azonnal költözhető. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, valamint két inverteres klíma segít az ingatlan hűtés-fűtésében. A házban 4 fürdőszoba van kialakítva a három különböző bejáratú lakrészen. Nagycsaládosoknak kiváló lehet, hiszen egy helyen laknak, de mégis külön lakrészben. Több autó beállására is van lehetőség, fűthető autófeljáróval, valamint van egy garázs is erre a célra, ezen felül saját pince is rendelkezésre áll. Közlekedését tekintve Budafok központja 3 perc autóval, a Savoya Park pedig 5 percre található, pár percre található M0, M1, M7 autópályák. 10 percre található a Kelenföldi pu, a 4-es metró, ahonnan bárhova elindulhatunk a városba. Buszokat nézve 33,58,13,941, villamosok pedig 41,47,56 lehet még segítségünkre. a közlekedésben, továbbá a Bevásárlást elősegíti a közeli Spar, CBA, piac, Savoya park, Új Buda Center. Összegezve, ha zöldövezetben szeretne egy különleges ingatlanban élni, élvezni a csendet, a városi panorámát, megtalálta az ingatlanát. Várom megkeresését!

Erdőszéli prémium Otthon ELADÓ

Budapest III. kerületében az Óbudai Hegyvidék dombjain, -Testvérhegyen kiviteleződik egy figyelemreméltó projekt: Zavartalan zöld panoráma, hátsó szomszéd a Hármashatárhegy védett erdeje! "B" - ÉPÜLET (2023. tavasz-kora nyári átadás) ELÉRHETŐ! A bruttó 272m2-es, 3 szintes ikerház fél megadja mindazt, amire egy modern nagy családnak szüksége lehet. Hatalmas, világos terek, tekintélyes nappali, nagy TERASZOK, duplagarázs, 4 teljesértékű hálószoba, kényelmes közlekedőfolyosók, tároló és háztartási helyiség, szellőztethető fürdőszobák (3), INTIM, ZÖLD KÖRNYEZETBEN. Hőszivattyús, padlófűtéssel magvalósuló fűtésrendszer, thermo nyílászárók, mennyezet hűtés, nagy üvegfelületek, fedett terasz, biztonsági üvegkorlátok... Modern, robosztus, minimál homlokzat mögé bújtatott kényelmes és korszerű Otthon, magas minőségben, egyedi tervek alapján, KÖRNYEZETTUDATOSSÁGRA szabva, hatékony energetikai mutatókat megvalósítva! Kivitelezője sok éves szakmai múlttal rendelkező, leinformálható, tőkeerős vállalkozó, aki jelen projektjét különösen szívén viseli, így MINŐSÉGTUDATOSAN állította össze a műszaki tartalmat. - kamera és riasztórendszer -hőszivattyús technológia (padlófűtés, mennyezethűtés) -elektromos központi zsalúzia - kerti tereprendezés (füvesítéssel) - napelemrendszer előkészítés - H-tarifa, 3fázis -7 légkamrás Kömmerling nyílászárók - Biztonsági bejárati ajtó - Sylka hanggátló válaszfalak - Központi vízlágyító rendszer - Ravak szaniterek, Hansgrohe termékcsalád - Hővisszanyerős szellőztetőrendszer - Schneider Asfora szerelvénycsalád -25cm grafitos hőszigetelés -Hörmann garázskapu -Fűtött feljáró, vendégparkoló Jöjjön el, tekintse meg, ha modern köntösbe bújtatott kényelmes Otthont keres, ha fontos a zöld környezet, az erdő adta mérhetetlen nyugalom, a PANORÁMA de az is hogy sétatávra elérhető legyen az iskola, óvoda, élelmiszerbolt, ha nem hajlandó kompromisszumokra és tudja mit akar, - A legjobbat, Testvérhegy legszebb részén! Közelben: Óvoda, iskola, buszmegálló,turista útvonalak, élelmiszerbolt, játszótér, GoBuda, Stop-shop, Tesco, a Megyeri híd révén az M0-ás, az Árpád híd révén pedig a belváros érhető el pár perc alatt.

Kiss Ernő utcánál 94 nm-es, három szobás nagypolgári családi ház ELADÓ!

Az ingatlan cirkófűtéses, költözhető állapotú, külső szigetelés a falakon
nincsen, a nyílászárók dupla fa ablakok. Nappalija és két külön nyíló
szobája mind utcafrontos, viszont napfényes DNY-i tájolásúak. Közel
10 nm-es étkező konyhája a belső kertre néz, ahogyan a fürdő+WC is.
Hátsó külön bejárattal tartozik még hozzá egy 6,9nm-es nyári konyha
külön WC-vel, illetve egy garázs. A teljes telek 781 nm, ennek az 50%-a
jár a kínált ingatlanhoz.

TOVÁBBÁ:

A telek hátsó részén lévő külön villany és gázórával rendelkező két
szobás 66 nm-es családi ház melléképületekkel szintén eladó, így
nagycsaládosoknak, vagy barátokkal összeköltözőknek kifejezettem
ajánlom a kettőt együtt. (Másik ház referencia száma: HZ028463)

A tulajdoni lap tehermentes, további kérdések esetén kérem hívjon
bizalommal, vagy küldjön üzenetet!

Kiss Ernő utcánál 66 nm-es, két szobás nagypolgári családi ház ELADÓ!

Az ingatlan cirkófűtéses, de ez jelenleg nem működik. Alapvetően lakható,
de felújításra szorul minden téren. Külső szigetelés a falakon nincsen, a
nyílászárók dupla fa ablakok. Nappalija és szobája csendes udvarra néz,
az utca zaja semmilyen szinten nem hallható.

Melléképületek és egy garázs tartozik hozzá, a teljes telek 781 nm, ennek
az 50%-a jár a kínált ingatlanhoz.

TOVÁBBÁ:

A telek első részén lévő külön villany és gázórával rendelkező három
szobás 94 nm-es családi ház szintén eladó (ref. szám: HZ042592), így
nagycsaládosoknak, vagy barátokkal összeköltözőknek kifejezettem
ajánlom a kettőt együtt.

A tulajdoni lap tehermentes, további kérdések esetén kérem hívjon
bizalommal, vagy küldjön üzenetet!

Azonnal birtokba vehető! Budapest XVI. kerület Mária utcában eladó egy 237 nm ikerház fele 470 nm telekkel. A ház 3 szintes dupla komfortos. Elosztása : Emelet: 3 tágas nagy méretű szoba,erkély, közlekedő,fürdőszoba,tároló Földszint:nappali,2 szoba,fürdőszoba,étkező,konyha, wc, közlekedő,terasz.Nappaliban egy kandalló is kiépítésre került mely egy hangulatos helyszíne lehet a családi összejöveteleknek.Földszinten a nappaliból a terasz kijáratnál kialakítottak egy 6 nm télikertet. Pince szinten szerelő aknás nagy garázs (szorosan 2 autó is elfér), mosókonyha, tároló helység, és egy előkészített szauna helység található. ( ipari áram kialakítva )Pontos helyiség méretek az alaprajon megtekinthető.Az ingatlan 2020-ban külső szigetelést és színezést kapott. Az ablakokra műanyag redőny került beépítésre.A ház belsőleg teljes felújításra szorul mely új tulajdonosára vár így saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki otthonát. A kert felé egy terasz nyújt pihenés lehetőséget.A kert körbekerített fákkal beültetett és kisebb tárolásra alkalmas helyiségek is megtalálhatók. A fűtésről gázkazán gondoskodik, míg a meleg vizet bojler biztosítja. A ház teljes mértékben ki van ürítve, megvétel esetén azonnal átvehető. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Infrastruktúra kiváló minden életkörülményhez szükséges intézmény rövid távolságon belül megtalálható. Az ingatlanról videó felvétel hamarosan megtekinthető lesz, Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítványkészítéssel, Ingyenes hitel-ügyintézéssel tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!

PARADICSOMI ADOTTSÁGOK, LUXUS KIVITELBEN...

Az ingatlan bemutató videó anyaggal rendelkezik, kérésére szívesen eljuttatom a bemutató linket, az Ön számára… Eladásra kínálok a XVI. kerület frekventált, luxus kivitelezésű családi házas részén, egy 964 nm-es, buja, zöld növényekkel kerített, intim telken található, nettó 416 nm. alapterületű, 8 szobás, belső két szintes, LUXUS kivitelezésű, teljes körűen felújított, világos, nagy terekkel rendelkező családi házat. •Parkosított - öntöző és csepegtető rendszerrel ellátott - belső és külső kert •Kúria jellegű, családi ház •4 db terasz (20 nm, 18 nm, 14 nm, 4 nm) •2 db garázs (24 nm, 30 nm) •További, nyílt színi autóbeállási lehetőség •50 m3-es kerámia medence •1,7 m. vízmélység, áramoltató berendezés, fűthető, megvilágítható, fedhető medence… •Kerti fedett jakuzzi, tusolóval •Kerti, tágas grillház… •A kert határokig terjedő, profi internet kapcsolat •Külső-belső kamerarendszer… •Mozgás és nyitásérzékelő riasztórendszer… •Márvány burkolatok •Ólomkristály csillárok •Felső szinttel összenyitott nappali •Minden helyiségben Daikin, inverteres klíma berendezés… •Gépesített konyha, étkező kapcsolattal. •Kitűnő közlekedési és infrastrukturális adottságok… A lakásban található ólomkristály csillárok, beépített bútorok és a függönyök együttesen, kötelezően megvásárlandók a vételár felett 30 M. Ft-os áron. A képek magukért beszélnek. Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és keressen Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a luxus ingatlan, az új Otthona! Hívjon a nap bármely szakában!

Rákoscsaba legszebb részén, két szintes családi ház eladó.

Nagyszerű lokáció!

Az épületet 2002. évben műszakilag és gépészetileg teljes körűen felújították, a külső falak 10 centiméter vastag hőszigetelést kaptak. A külső és belső karbantartás folyamatos. A helyiségek burkolatai jó állapotban vannak, az utolsó beltéri festésre néhány évvel ezelőtt került sor.
Az előszobát 2022. évben újították fel.

Az ajtók és az ablakok fából készültek. Az ablakok szigetelt, dupla üveges ablakok. Önálló villany, gázmérő, és a vízóra is külön van.
A telken két családi ház van, ügyvédi megosztási szerződés készült a megosztásról. A házakat és a hozzájuk tartozó telekrészeket kerítés választja el egymástól. Az utcáról saját gépkocsi behajtó van, ez sem közös a szomszéddal.

Az udvar alatt élelmiszer tárolásra alkalmas pince van. Gyönyörűen kialakított és karbantartott kert, hangulatos tűzrakó - party területtel. Elsőrendű  lehetőség együtt élő generációk, vállalkozások és befektetők számára. Várjuk érdeklődését, a vásárlást ingyenes hitelközvetítéssel támogatjuk.

A Bókay-kert közelében eladó egy 1995-ben épült, 159 m2-es, 2 szintes ,4 szobás családi ház Földszintjén kapott helyet egy tágas, világos nappali, a konyha, 2 szoba és a fürdőszoba. Az emeleten további 2 szoba egy gardbób és egy fürdőszoba található. 60 nm-es teraszrára két oldalról mehetünk ki, árnyékolása is megoldott. Fűtését cserépkályha, gáz cirkó, és klíma biztosítja, belefér a rezsicsökkentésbe. Az elektromos kapuval zárt garázsba 2 autó beállására van lehetőség. A vételár magába foglalja a teljes bútorzatot, és a gépeket! A ház a sok ablaknak köszönhetően körbenapozott, világos. Per- és tehermentes AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

Hőszivattyús fűtésű, teremgarázsos, jó állapotú kertesház

Eladó XV. kerületben 735 nm-es telken egy 340 nm-es, 3 szintes, 10 szobás, 4 fürdőszobás, hőszivattyú fűtéses, klímás, nagy teraszos, úszómedencés, 6 teremgarázzsal rendelkező családi ház XV. kerület - Pestújhelyi részén, csendes kertesházi övezetben található. Az ingatlan 2002-ben épült, tégla építésű, 20 cm szigetelésű, cserép fedésű. Kiváló külső állapot. Belül tágas terek találhatók. - nettó 340 nm - 3 szintes - fa nyílászárók - földszinten: 40 nm nappali, 18,5 nm hálószoba + fürdőszoba + mosókonyha, konyha + kamra, 12 nm iroda - első emeleten: 6 db hálószoba (13,5 nm és 10 nm között), 2 db fürdőszoba, mosókonyha, - tetőtérben: 2 db hálószoba, fürdőszoba - 10 db szoba, (nappali + 9 hálószoba) - 4 db fürdőszoba - nagyablakos konyha, kamrával - 6 db autó részére 180 nm-es teremgarázs (benne van az árban) - 50 nm-es terasz - úszómedence - az ingatlan klimatizált - fűtés és melegvíz: hőszivattyúval fan coil, napkollektor, gázkazán, - Fűtés, melegvíz és főzési gáz használata (11 főre!) csak 35.000.-Ft/hó! - az épületben padlófűtés és fan coil fűtés van - MINDEN HELYSÉG KÜLÖN HŰTHETŐ ÉS FŰTHETŐ! - nappaliban kandalló - belmagasság 292 cm - külső, belső kamerarendszer - riasztó - BOSE kiépített hangrendszer a házban - 1/1 tulajdonban - tehermentes ingatlan Közlekedési lehetőségek:M3 bekötőszakasza, busz 7, 124, 231, Vonat állomás pár percre - Újpalotai megálló, ahonnan Angyalföld, Újpest, Római part, Óbuda könnyen elérhető. Közelben található kocsival: Lidl, Aldi, Póluscenter, Újpalotai piac, Paskál Gyógy és Strandfürdő, Teljeskörű ügyintézéssel állunk rendelkezésére! (Ügyvéd, Hitel közvetítés - ingyenes) Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bátran!

XVII. kerület Rákoscsaba Szent László- telep részén eladó egy 2018-ban épült, 353 nm-es saroktelken található két szintes, jó elrendezésű, tágas, nettó 90 m2-es ( bruttó 106 nm), 4 szobás,+ 2 fürdőszobás, összközműves, családi ház. 
Az épület Porotherm téglából készült, Terrán cserép fedéssel, 10 cm-es külső szigeteléssel, műanyag hő-és hangszigetelt nyílászárókkal.
A földszinten kényelmes méretű amerikai konyhás nappali, 1 szoba, zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, és tároló található A nappaliból nyílik a 13 m2-es terasz és a kert.
Az emeleten kapott helyet 1 hatalmas méretű hálószoba, amelyet az eredeti terveken szereplő két kisebb szoba egybenyitásával, a jelenlegi tulajdonos kérésére alakított ki a beruházó , egy jelenleg gardróbként funkcionáló szoba, és nagy méretű kádas fürdőszoba.
A fűtés és melegvíz kombi, turbó kazánnal megoldott.  A nappaliban és a hálószobában helyett kapott 1-1 inverteres klíma is, mely kiegészítő fűtésként is használható.

A biztonságról a riasztó és kamerarendszer gondoskodik.  A kertben 2-3 autó részére térkövezett beálló került kialakításra, ahová elektromos tolókapun keresztül juthatunk.

További kérdés esetén keressenek bizalommal!

MODERN HAGYOMÁNYOS

Buda kerületeiben kerestek a tulajdonosok megfelelő helyszínt új otthonuk megteremtéséhez. Saját ízlésükre formálták a 2004-ben építtetett Rózsavölgyben elhelyezkedő családi házat. A kor trendjéhez igazodóan modern, de nem hivalkodó otthonuk. Budafok- Rózsavölgy egyik nyugodt, csendes utcájában, a lejtős terepviszonyok panorámás kilátással és a kelet- nyugati tájolás előnyös benapozási lehetőségekkel kecsegtetnek. Annak ellenére, hogy közelben minden szükséges közösségi szolgáltatás megtalálható, mégis zavartalanul élvezhetjük a zöld környezet adottságait. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően számos kiemelten fontos létesítmény könnyen elérhető tömegközlekedéssel, gépkocsival illetve. 41-es villamos (190 m), Kelenföld (M4 metró) irányába elérhető buszjáratok (2 villamosmegálló, 10 perc séta) 150, 251, 250, 251A, 252B, 941 éjszakai járat. Budafok irányába 3 villamosmegállóra átszállhat az 56-os és 47 es villamosokra, melyek a belvárosba közlekednek és általuk elérhetők a a körúti villamosok és metrók (M3, M4). GÉPKOCSIVAL pillanatok alatt az M0, M1 és M7-es autópályán találhatjuk magunkat. Így a Balatonra kényelmesen akár 40 perc alatt leérhetünk. Továbbá 2,5 órás út megtételével Bécs belvárosában sétálhatunk, úgy, hogy nem kell a budapesti belváros forgalmán átverekednünk magunkat. Belváros is rövid időn belül megközelíthet, természetesen forgalomtól függően. A kert 3222 m2 Kertész gondozza. Ápolt díszkert, fentebb haszonkert található és gyümölcsös. A kert végéből csodálatos városi panorámatárul elénk. A kertben a szaletlinél található kb. 40 m 2 borház, amiben egy borospince is fellelhető. Ez nyáron rendkívül jó helyszíne lehet sütögetésnek és étkezésnek is! Tágas, jó hűs! Még egy kemence is helyet kapott a házban, ha valaki szeretne egy szuper kenyérlángost, kenyeret sütni! Medence is van! szintén karbantartott. A gépészete kint van, aknában. A vize fűthető a házból, de nem szokott erre szükség lenni, ugyanis speciális a borítása, tartja a hőt. Az udvaron a helye megvan 2 db felszíni beállónak, de nem használják. Fontosnak tartom megemlíteni, hogy intim a kert!!! A szabadon álló épület 3 szintből áll. Nettó 537 m2 Pinceszint A lejtőn a garázs bejáratához érkezve, bal kézre van egy „őrbódé” biztonsági szolgálatnak volt kialakítva. Ebben található zuhanyzó és mellékhelyiség. Jelenleg a kertész használja amikor dolgozik, így nem kell a házba bemennie. A garázs 2 nagy autó részére biztosít kényelmes parkolást. Kisebb méretűből 3 is befér. A szemközti fal végig beépített szekrényekkel, így van hely a tárolásnak. A garázsból nyílik a gépészete a háznak. Gázcirkó berendezés. A kategóriáját tekintve prémium. Ipari ellátásra hivatott. És amint már említettem, a medence vízét is lehet ezzel fűteni. A gépészet mellett egy raktár és külön kamra van. A lépcsőházból ugyan ezen a szinten jutunk be a rekreációs részlegre. Itt helyet kapott egy mellékhelység, zuhanyzó, Jakuzzi, szauna, pihenő- fitness tér. A helyiség méretéből adódóan jelen van egy biliárdasztal és kanapé fotelekkel, ha mozizni szeretne a család. A jakuzzit az előző tulajdonos az átadás előtt kicserélte (2019). Földszint Nagyon ízléses előtérbe érkezünk. Az emeletre vezető lépcső is látványosan lett kialakítva. Bal kézre rögtön van egy apartmanszoba. Hozzá tartozik egy teakonyha, valamint fürdőszoba zuhanyzóval. Ez az apartman akár mondhatni szó szerint akadálymentesítve az utcáról is megközelíthető! Saját terasz is tartozik hozzá. Előtérből beljebb haladva szintén bal oldalt van a garázsból felvezető lépcsőház mellette a konyha. Minőségi gépekkel felszerelt (AEG, Electrolux) A konyhából nyílik az étkező és egy helységet képez a nappalival. A nappaliban rendelkezésre áll kandalló is! Az oszlopok övezte részt „be lehet zárni”. Az ajtókat, be lehet elhúzni körbe, az asztal körül, ha egy komolyabb tárgyalás adódna. Leválasztható a tér. A nappalit és étkezőt körbe nagy ablakok övezik, így egész nap világos, napsütötte. Az előtérből jobb kézre az érkező vendégeknek rendelkezésre áll gardrób helyiség cipőknek, kabátoknak. Mellette külön mellékhelység. És egy dolgozó szoba is található. Emelet A lépcsőn felérve jobb kézre vendégszoba, külön fürdőszoba és külön wc található. És egy szoba, ami a Bal oldalt elhelyezkedő szülői hálóval közös erkélyt kapott. A szülői halónak saját fürdőszobája van. Mellette jutott hely egy külön bejáratú gardróbszobának és szintén külön bejárattal rendelkező mosókonyhának. A mennyezeten világító kupola van. Üvegcserép lett a tetőre helyezve. Este is látványos, hiszen a lámpás megoldást is kapott. Fontos megemlíteni! -Minden minőségi anyagokból épült, készült és rendszeresen karbantartott. -Az egész házban minden ablak motoros redőnnyel ellátott! -Klimatizált is az épület. -Biztonsági kamerával felszerelt. - Fűtéses gázcirkóval történt, ami hőszivattyúra lett lecserélve! További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatosan várom hívását!

Szép ház szép környezetben!

Eladásra kínálok egy szép állapotú házat Budapest XVI. kerületében, Árpádföldön, Csömör határában Az ingatlan 2000-ben épült 918m2-es telken, könnyűszerkezetes technológiával. Netto 147 m2 alapterületű, a földszinten és a beépített tetőtérben összesen 2 db nappali valamint 5 db hálószoba található. Az alapterületen felül a kényelmet egy netto 24,5m2-es kétállásos garázs, egy 15m2-es, valamint egy 5 m2-es terasz szolgálja. Az ingatlan újszerű házak szomszédságában, aszfaltozott, csendes utcában található. A ház 12 cm-es külső dryvit szigetelésének, valamint a faszerkezetben található gyapot és befújt szigetelésének köszönhetően a kedvező rezsivel fenntartható, jelenleg nem lépik át a kedvezményes gázlimit mennyiséget. A fűtést egy Beretta kombi gázcirkó biztosítja, földszinten padlófűtéssel valamint radiátoros hőleadással, az emeleti szinten radiátorokkal. Melegvíz előállítását egy új Ariston Velis Evo bojler biztosítja. A gyönyörűen parkosított kertben fúrt kút megtalálható, két autónak fedett beállóhelyet a garázs előtt alakítottak ki. A ház zsindely tetős, homlokzati nemesvakolata vadonat új, minőségi, öntisztítós. A ház tehermentes, hitelezhető! Hívjon bizalommal a további részletekért!