Eladó ház - Budapest

XXI. kerület, Csillagtelepi otthon!

Eladó egy barátságos és biztonságos környezetben található családi ház Budapest, Csepel Csillagtelepen, 532 nm-es telken. A HÁZRÓL: A ház téglából épült, szerkezetileg jó állapotban van. A tető 5 éve teljes felújításon esett át. Az ingatlan déli fekvésű, napfényes és három bejárattal rendelkezik az udvar felől. A 92 m2-es házban egy tágas nappali (amelyből akár amerikai konyhás nappali is kialakítható), emellett 2 külön nyíló szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és egy külön wc/mosdó is helyet kapott. A házhoz egy rendezett tárolót is építettek, mely az udvarról nyílik. A fűtést és melegvizet gázkazán biztosítja. A KERTRŐL: Az ingatlanhoz tartozik egy ápolt kert, ahol sütögető, kerti grill, gyerek játszóház és szaletli is található. Az udvarban fúrt kút van ivóvíz minőségű vízzel, és beépített locsolórendszer gondoskodik a növények öntözéséről. A térkövezett udvarban több autó parkolására van lehetőség, és a kapu elektromos rendszerű. A KÖZLEKEDÉSRŐL: A közelben óvoda, iskola, pár perc sétára háziorvos is megtalálható. Kiváló tömegközlekedés jellemzi a környéket - pár perc sétára a 159, 35, 36 buszok, valamint éjszakai buszjáratok is elérhetőek. Budapest központja könnyen elérhető a háztól gyalogosan megközelíthető hévvel (Boráros tér 15 perc hévvel).

Saját igényre szabható

XVII. kerületben Rákosligeten a számozott utcák egyikében kínálunk megvásárlásra egy földszintes kialakítású, 52 nm-es két szobás felújítandó kertes házat saját 306 nm-es telekkel. A teljes telken két lakóépület áll, a hirdetés tárgyát a hátsó lakóház képezi. Két külön nyíló szoba, konyha-étkező, fürdőszoba helyiségekből áll a ház. A fűtést gázkonvektor biztosítja, minden közmű bekötve. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel. Családi házas környezet, csendes mellékutca. Az infrastruktúra kiváló, a közelben buszmegálló, vonatállomás, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, stb. Felújítás után ideális otthona lehet fiatal párnak, vagy akár idősebb generációnak is. Kizárólag készpénzes vásárlás lehetséges!

Kényelmes modern villaház – stílusos otthon!

Árcsökkenés! XXII. kerületben, csendes helyen, Rózsavölgyben, autóval és tömegközlekedéssel is remekül megközelíthető elegáns utcában eladó egy modern polgári stílusú panorámás villaház. Az épület nagyon izgalmas kialakítású, több lakószinten, összesen nettó 250 m2-es. A bejárati szinten nappalinak is alkalmas 30 m2-es szobát (jelenleg dogozó szoba), hálószobát, fürdőszobát találunk. Fél szinttel alatta kert- és teraszkapcsolatos modern konyha-étkezőt, fél szinttel felette hálószoba, gardróbszoba (lakószobának is alkalmas), fürdőszoba került kialakításra. A nagy nappali a következő szinten van, hatalmas üvegfelületekkel, gyönyörű városi panorámával, óriási terasszal. A fő hálószoba a nappaliból közelíthető meg, minden igényt kielégítő panorámás kilátással, gardrób szobával, saját fürdőszobával. A ház fűtése korszerű gázkazánról működik, a helyiségekben padló- illetve radiátoros fűtések vannak. A hűtést klímák biztosítják. A nappali + 5 hálószobás kialakítás egy nagyobb család igényeit is kitűnően kiszolgálja, exkluzív megjelenése, elegáns terei a különleges igényeket is kielégítik. Az épületet a tulajdonosai 2010-ben teljes körűen felújították, a házra külső szigetelés is került. A belső terekben lévő minőségi burkolatok is szép állapotúak, ízlésesek. A felújítás során a legigényesebb anyagok kerültek beépítésre, jelenleg is minden újszerű állapotú. A házban található extrák (a teljesség igénye nélkül): első osztályú csempék, a konyhában indukciós tűzhely, mosogatógép, elektromos légkeveréses sütő, elszívó, beépített kávéfőző, mosógép, találhatóak. Minőségi lámpatestek, beépített bútorok, kábel TV, internet, wi-fi minden szobában. A ház zárt láncú videó kamerával megfigyelt és riasztó rendszerrel védett. Az 1100 m2-es, parkosított kert automata öntözőrendszerrel ellátott. Az épületen belül található a kétállásos garázs, a tárolók pedig a további holmik elhelyezésére adnak lehetőséget. Ez az otthon remekül élhető. A lakótérhez kapcsolódó teraszok és az ősfás, a lélegzetet elállító panorámával rendelkező kert kellő intimitással rendelkezik, a szomszédok irányából és az utca felől is elrejtett. A tömegközlekedés kiváló, buszmegálló pár percre, M0, M7 autópályák, bevásárlóközpontok 10 perc alatt elérhetőek. A további részletekért és a megtekintés miatt keressen bizalommal, akár hétvégén is.

18. kerület kedvelt Ganz-kertvárosi részen eladó egy 2 generációs családi ház.

18. kerület kedvelt Ganz-kertvárosi részen eladó egy 2 generációs családi ház. A ház eredetileg egy stabil 70-es években épült Kádár kocka volt, amelyet kibővítettek és beépítésre került a tetőtere. Műszakilag folyamatos karbantartáson, felújításon esett át. Az alsó szinten nappali-étkező és konyha mellett 2 szoba és egy előtér, illetve fürdőszoba és tároló helyiség található. Egy lépcsőház vezet az emeleti szintre. Az alsó szint összesen 70 nm. A felső szinten a tetőtér beépítése által egy nettó 62,5 nm-es, bruttó 76 nm-es lakrész jött létre ami teljesen külön is használható. Itt egy amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC és tároló lett kialakítva. Innen még 2 tetőtéri szoba is megközelíthető a lépcsőházból. A ház szobái az alsó szinten parkettásak, a felső szinten laminált parkettásak. A ablakok műanyag nyílászárók redőnnyel. A fűtést gáz cirkó és gázkazán adja külön mérőórákkal, így a támogatott gázárat igénybe lehet venni. A ház vastag falainak és jó hőszigetelésének köszönhetően egyébként is kedvező a fűtésszámla. A ház háta mögött egy 2 állásos garázs és tároló helyezkedik el. Az udvar rendezett. A kertben fák és füves terület található, kellemes időtöltést biztosítva a teraszon vagy az udvaron. Közlekedés szempontjából nagyon jó helyen van a ház, mert pár perc sétára van a Ferihegy vasútállomás és a Béke tér is, így hamar a városközpontba lehet érni. A közelben jó iskola, óvoda és üzletek, a város egyik legjobb fagyizója található. Az ingatlan per és tehermentes. Támogatott hitelek a vásárlásnál igénybe vehetőek. Várom hívását további kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban. Irodánk teljes körű hitel tanácsadással és ügyintézéssel áll rendelkezésre.

Soroksár zöldövezeti, csendes, nyugodt családi házas részén.

Ideális vétel mindazoknak, akik Budapesten, de a főváros zajától távol szeretnének élni a XXIII. kerület Soroksár zöldövezeti, csendes, nyugodt családi házas részén. Eladásra kínálok egy 567m2 alapterületű saroktelken fekvő, 90m2-es családi házat a házban 4 lakószoba, egy konyha-étkező, fürdőszoba -wc, valamint egy előszoba található.Az ingatlan falazata vegyesfalazatú, nyílászárói műanyag kivétel a bejárati ajtó .Az ingatlan minden irányból aszfaltos úton közelíthető meg.Az ingatlant az 1930 években építették. Az épület karbantartott, korának megfelelő állapotú ,a ház terasza a belső kertre nyílik. Az telek lehetőséget kínál egy intim, barátságos, zöld élettér kialakítására is, de akár kertészkedésre is alkalmas lehet. A fűtést és a meleg vizet jelenleg cirkó kazán biztosítja. A rendszer alkalmas vegyes tüzelésre is. A ház egy csendes zsákutcában, nyugodt, kertvárosi környezetben található. A szomszédok barátságosak, kedvesek. A házhoz tartozik egy külső bejáratú szerszámos tároló. Autóval pár perc a kerület központja, valamint számos bevásárlási lehetőség elérhető.

Soroksáron 1221 m2-es telken lakóház, melléképületekkel eladó.

Az ingatlan központi fekvésű, azonban az úttól kb. 50 m távolságra helyezkedik el, így csendes. A szuterén (70 nm), földszint (78 nm+erkély), emelet (70 nm+erkélyek) tagolású (1978 -ban épült) lakóépület ( a 3 szint együtt) 229m2. A földszinten folyosó, nagy nappali, hálószoba, konyha, kamra, mellékhelyiség , az emeleten 3 hálószoba, egy fürdőszoba és gardrób található. Mivel az ingatlan felújításra szorul, így tetszés szerint alakítható ( alkalmas kisebb panzió, családi napközi, orvosi rendelők, vendéglátó és kereskedelmi célú üzlet kialakítására). Az ingatlanon ezen kívül egy 90m2-es (vályog) ház található, ami régebben lakóházként funkcionált, jelenleg raktározásra, tárolásra alkalmas. Található még egy 50 m2-es szerelőaknával ellátott garázs ( több éve használaton kívül). Az ingatlanhoz nagy kert tartozik, nyugati panorámával a Soroksári-Dunára. Az ingatlan megközelítése optimális az M0-ás kb. 3,5 km, az ingatlan közvetlen közelében Hév és buszmegálló van.

Eladó ikerház a XVII.kerületben

XVII.kerület, Rákoscsaba-újtelepi részén keresi új tulajdonosát egy - 125nm-es, - 3 szintes, - garázsos, - 1980-ban épült, - masszív, - 400nm telken fekvő ikerház. A földszinten egy nagy nappali (klímával ellátott), fürdőszoba és egy konyha található. Az első emeletre érve 2 szoba és egy fürdőszoba lett kiépítve. A 2. szint még beépíthető, így még tovább bővíthető. A kert rendezett, karbantartott, 400nm-es. Az összes nyílászáró műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval egyaránt el van látva. A nappalihoz és az emeleti szobához egy-egy 5nm-es erkély tartozik.

12. kerületben a Kázmér úton kínálunk eladásra, egy teljeskörűen felújított, örökpanorámás ingatlant. Nettó 101, bruttó 145 nm, + kert és gépkocsi beálló. Elosztása: -Előszoba, lépcsőház -Közlekedő -Dolgozószoba -Két fürdőszoba -Két hálószoba -Konyha -Nappali Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújítása nemrég fejeződött be, ahol elsődleges szempont volt az építőanyag magas minősége és a kompromisszum mentes kivitelezés. Az összes kül-és beltéri nyílászárókat kicserélték, háromrétegű hőszigetelt Roto típusú tetőtéri ablakok belső fényzáróval, hővédő rolóval és beépített szellőzővel felszerelt. Az egyedi tervezésű konyhabútor, új, garanciális Electrolux gépekkel van ellátva. ( Mosogatógép, sütő, páraelszívó, Indukciós főzőlap, hűtőszekrény-fagyasztó, mikro) A konyha két irányból ablakos, így a természetes szellőztetés és fény biztosított. Nappali, fél szoba, hálószobák, közlekedő padlója tömör tölgyfa svédpadlóval burkolt( Edelholz, Hoebeek) valamint a földszinti bejárattól a tetőtérbe vezető lépcső és korlátja is. A konyhában és a fürdő szobákban hidegburkolat található. Az ingatlan biztonságáról egyedi gyártású biztonsági bejárati ajtó, videós kaputelefon, valamint távfelügyelethez bekötött riasztó rendszer gondoskodik. A fűtés-és a melegvíz ellátását Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja, hűtése Daikin klímával megoldott. A lakáshoz külön bejáratú, térkövezett gépkocsi beálló tartozik, amely két gépjárműnek biztosítja a zárt kapun belüli parkolást. Emellett kerti kiülő és saját kert is biztosított. Az ingatlan rendkívül világos, helyiségeinek elosztása kiváló. Hatalmas nappalijának teraszáról elvehetetlen, egyedülálló, örök panoráma nyílik az Ördög-orom természetvédelmi területre, így kifejezetten ajánlom mindazoknak, akiknek a természet közelsége és a meghitt, nyugodt környezet számít. Amennyiben természetközeli, csendes lakást keres, ahová csak költözni kell, akkor ezt ne hagyja ki. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan nézhető, azonnal birtokba vehető

PÉTERHEGYEN, ARANYHEGY DÉLI LEJTŐJÉN ÚJSZERŰ IKERHÁZ

PÉTERHEGYEN, ARANYHEGY DÉLI LEJTŐJÉN ÚJSZERŰ IKERHÁZ eladó. Az ikerház két fele teljesen szeparált, jogilag is rendezett: társasházi albetétek. Nagy előnye az ingatlannak, hogy 1 szintes, nem kell lépcsőzni, küszöböket átlépni,- így akár időseknek, mozgásukban korlátozottaknak is kényelmesen élhető. A LAKÁS nettó lakótere 105 nm. Központi helyet foglal el a nappali-étkezővel, innen nyílik a szeparált konyha kamrával. A saját fürdőszobával rendelkező szülőháló jól elkülönül a gyerekszobáktól (2 db + fürdőszoba), illetve a nappaliból nyílik még egy dolgozószoba és egy háztartási helyiség is. A lakás szép világos, jó a benapozottsága D-Ny-i tájolásának köszönhetően. A nappaliból kilépbe fedett teraszon élvezhetjük a meleg nyári napokat. A gépkocsi számára zárt tárolást biztosít a ház alatt található GARÁZS, illetve az előkertben kialakított fedett beálló. A kertben egy KERTI LAK is található, vizesblokkal,- és számtalan felhasználási lehetőséggel (vállalkozáshoz, iroda, vendégház, szülőlak, gyerek-bunker) Ez mintegy 40 nm. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - a ház fűtését gáz üzemelésű cirko kazán biztosítja, padló- és radiátoros hőleadással. - 10 cm dryvit szigetelés, 1,5 cm nemesvakolat, 10 cm padlószigetelés, 25 cm üveggyapot födém-szigetelés - mindezeknek köszönhetően kedvezőek a fenntartási költségek (gáz -átalány 12 e.Ft) - 3-rétegű üveggel készült, REHAU ablakok - nappali- és mellékhelyiségek járólappal burkoltak, hálószobák laminált parkettával INFRASTRUKTÚRA - 219 -es busz a sarkon áll meg, -2 perc sétatávolságra,- ezzel a Pusztakúti útra, illetve a HÉV 5 állomásra tudunk lemenni (menetidő 5 perc) -- ez egyúttal Csillaghegy központja, ahol valamennyi szolgáltatás megtalálható (élelmiszerüzlet, szaküzletek, orvos, patika, cipész,virágos,kávézók,fodrász, ovi....) - a hegyen felfelé indulva pár perc sétatávolságra kezdődik a természetvédelmi terület, örökzöldekkel, számtalan kirándulási lehetőséggel - a közelben található a III. kerület legújabb játszótere, közösségi parkja a Mészkő Park

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ARANYHEGY TETEJÉN

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ARANYHEGY TETEJÉN- ÖRÖK PANORÁMÁVAL Az önálló családi házat mintegy 1000 nm telek öleli körbe,- itt nem kell a kerten osztozkodni! A H Á Z nagyon különleges elrendezésű! - Kihasználva a domborzati viszonyokat, az utca-szinten érkezünk meg, gépkocsival a dupla állású garázsba, onnan a tágas előszobába. Ezen a szinten van még egy önálló lakrész, 28 nm-en: szoba-konyha-fürdőszoba - Ez lehet idős szülőnek kényelmes lakrész (akadálymentesített!), iroda, vendégszoba, de a fiatalságnak is egy jól elszeparált élettér. Innen vezet egy pazar lépcsősor lefelé, ahol mintegy 200 nm-en élhetjük gondtalan életünket minden lépcsőzés nélkül, egy szinten. Mivel ez a kertkapcsolat szintje, itt több helyiségből is közvetlenül a kertbe tudunk kijutni. A 77 nm-es nappali-étkező-konyha központi helyet foglal el. A nagy nyílászáróknak köszönhetően olyan, mintha máris a természetben lennénk kint. A konyha kicsit szeparált,- akár üvegajtós megoldással szépen le is választható igény szerint,- illetve innen egy nagyon praktikus kamra is nyílik. A hálószobák a másik szárnyban találhatóak, mindösszesen 4, 2 fürdőszobával és háztartási helyiséggel. A ház építése befejeződött. Minőségét tekintve a ma ismert legújabb MŰSZAKI MEGOLDÁSOKkal és legmagasabb színvonalon : - fűtést-hűtést hőszivattyú biztosítja; nappaliban és vízes helyiségekben padlófűtéssel, a hálószobákban mennyezeti sugárzással, mindez fancoil kiegészítéssel. - H-tarifa - melegvíz ellátást nagy teljesítményű elektromos boiler biztosítja, keringető szívattyúval kiegészítve. - külső nyílászárók REHAU, 3-rétegezésű üveggel, elektromos alu-redőnyökkel, szúnyoghálóval. - Hörmann szekcionált, elektromos garázsajtó Várjuk ide az igényesen élni vágyókat, akik kreatívitásukkal megtöltik a falakat színnel, élettel... Azonnal költözhető.

Eladásra kínálok a 17. kerület csendes kertvárosias részén egy 100 nm hasznos alapterületű családi házat: - 1980-as években téglából épült - 10 cm-es homlokzati szigetelés - földszinten nappali,szoba,fürdő,konyha,érkező kialakítás - tetőtérben egy nagy szoba (kettéválasztható 2 szobának), fürdőszoba wc-vel - műanyag nyílászárók - redőny és szúnyogháló - 2 db inverteres klíma - elektromos nagykapu - teljes szuterén az ingatlan alatt - elektromos garázskapu - 1060 nm-es telek - gáz és vegyestüzelésű kazán Csok plusz hitelre alkalmas az ingatlan! További információval és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Csendes utca, jó közlekedés!

A 67 négyzetméteren 2 külön bejáratú, normál méretű szoba mellett konyha + kamra, kellemes méretű fürdő és külön WC van a házban. A 9 nm-es terasz a kis kerttel biztosan a nyugalom szigetünk lesz a városi mindennapokban. Közlekedés szempontjából mind autóval, mind tömegközlekedéssel kíváló területen helyezkedik el az ingatlan. Bölcsöde, több óvoda, általános iskola gyalogosan is elérhető. Ha a környéken keresi új otthonát, jöjjön nézze meg ezt a jó hangulatú házat. A nálam lévő kulcs lehetővé teszi a rugalmas időpontegyeztetést. A tulajdonos nyitott nyaraló, telek, egyéb földerület - akár erdő- érékegyeztetéssel történő beszámítására. Érdemes személyesen megtekinteni! Hívjon, nézzük megy együtt!