Eladó ház - Budapest

Tökéletes állapotú családi ház!

Eladásra kínálok a XVIII. kerület újépítésű, családi házas részén, egy minden igényt kielégítő, 2019-ben, minőségi anyagok felhasználásával megépített családi házat. A tulajdonosok a kivitelezés során a kényelmet és az intimitást helyezték előtérbe, melynek köszönhetően a ház minden helyisége meghitt családi hangulatot és a prémium érzetét sugározza. Ide tényleg csak költözni kell. A telekre egy igényes, széles, elektromos kapun keresztül jutunk be, ahol a garázs mellett további 6 autó számára biztosított a zárt parkolás. A 161 m2-es ház minden szeglete műszakilag és esztétikailag is tökéletes állapotban van. A fűtésről egy modern, a jelen kor igényeihez igazodó elektromos cirkó gondoskodik, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik. Ennek, valamint az 15cm-es grafitos szigetelésnek köszönhetően rendkívül kedvező a rezsi. Az ingatlanba belépve magával ragadnak a terek, a harmónia és a ház tájolásából fakadó szinte egész napos fényár. A konyha gyönyörű és mindennel felszerelt. Új magasfényű bútor, prémium munkapult, teljesen új gépek. Az itt található hatalmas dupla ablaknak és a tágas elrendezésnek köszönhetően, az az érzésünk mintha a szabadban főznénk. A hatalmas, rejtett LED világítással ellátott, ablakokkal körbevett nappaliból közvetlen elérhető az 50 m2-es terasz, melyből 14 m2 fedett. Az okos tervezésnek köszönhetően a hálószobák egymástól elszeparáltak, nincs egymással közös falszakaszuk. Kialakítás: - amerikai konyhás nappali + étkező, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, kamra, előszoba, közlekedő, terasz, garázs, tároló Extrák: - biztonsági bejárati ajtó - riasztó + kamerarendszer - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval - elektromos redőnyök - 1 kádas és 1 tusolós fürdőszoba - prémium beltéri tolóajtók - minőségi burkolatok - 3 kijárat a teraszra, illetve a kertbe - közvetlen bejárat a garázsból - padlás A 953 m2-es, gondozott kertben: - esővízgyűjtő - mozgásérzékelős lámpák - elektromos kert és garázsajtó - 3 kerti csap - teraszvilágítás Lokáció: Az szociális intézmények – orvosi rendelő, óvoda, iskola -, illetve bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben. A tömegközlekedés számtalan megoldást kínál, de autóval is több alternatíva közül választhatunk akár a belváros, felé akár egyéb irányba Ha felkeltette az érdeklődését ez a gyönyörű ház és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek. Az alábbi linken a képek mellett egy sétát is tehet az ingatlanon belül.

5 szobás újépítésű A++-os családi ház Soroksáron, a HÉV-től elég messze, de még sétatávolságban. CSOK+ hitelre alkalmas.Érdekli?

Annyit hallani, hogy milyen drágák az új építésű házak és mégis kompromisszumot kell kötni a vásárláskor. Hol a tároló marad ki, hogy az autót nincs hová tenni, nincs elég szoba és sorolhatnám a vevők panaszait. Nahát, itt igazán nincs szükség erre, jöjjön nézze meg a saját szemével! Soroksáron újépítésű házak környezetében 5 szobás 3 fürdőszobás A++-os családi házat kínálok eladásra 490 nm telekkel. A házhoz 60 nm szuterén és 16 nm terasz is tartozik. 1 fedett autóbeálló már ki lett alakítva, de több autó elhelyezése sem jelent majd gondot. A szuterénben a hatalmas méretű ablakos tárolót használhatja műhelynek, de szauna vagy sportszoba is kialakítható belőle. Ezen a szinten található a gépészet és egy fürdőszoba-mosókonyha együttese. A földszint a tágas amerikai konyhás nappali mellett egy kis tárolót, külön mellékhelységet és fürdőszobát rejt. A nappaliból léphetünk ki a telek hátsó részén fekvő teraszra. Az emeletre tágas, kényelmes osztású lépcsőn érkezünk, itt a fürdőszoba-wc mellett 4 hálószoba vár bennünket. A szomszéd házzal az autóbeálló fedése összeér, de kerítés választja el őket egymástól. Oktatási intézmények és a soroksári bevásárlóközpont néhány perc távolságban van. Az autós közlekedés kiváló, az M5 9 perc alatt elérhető és a HÉV megállóhoz 12 percet kell sétálnunk. • alumínium redőnyös , 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók • hőszivattyú, padlófűtés, fan-coil, klíma • burkolatok: még választhatóak 3000 Ft/nm-ig • lábazat: lábazati vakolatrendszer szürke színben • homlokzat: homlokzati vakolatrendszer törtfehér színben • tető héjazat: szürke beton cserép • faburkolat: fafelület natúr színben További műszaki leírásért keressen a hét bármelyik napján! soroksár, újépítésű, családi ház, 5 szoba, otthon kompromisszumok nélkül, csok+

NÉPES CSALÁDJÁNAK KERES IGÉNYES OTTHONT? AKKOR MEGTALÁLTA A MEGOLDÁST! BELSŐÉPÍTÉSSZEL MEGÁLMODOTT OTTHON, RÁKOSSZENTMIHÁLY EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN ELADÓ!

A 2021-ben teljes körűen és igényesen felújított ház páratlan adottságokkal rendelkezik. -Szülői lakosztály hálószobával, fürdőszobával és gardróbszobával. -Újabb lakosztály szobával, konyhaelőkészítéssel, saját fürdőszobával a felnőtt gyermek, esetleg a nagyszülők számára. -Hatalmas amerikai konyhás nappali, étkező résszel, konyhaszigettel és kandallóval, hogy a család közösen töltött ideje örömmel teljen el. -Három külön bejáratú szoba az emeletem újabb fürdőszobával hogy a gyerekek szuper körülmények között nőjenek fel. -Hatalmas saját kert (773 nm) és terasz (40 nm) melyben a lehetőségeknek csak a fantázia szab határt. További jellemzők: -15 cm-es szigetelés -3 rétegű nyílászárók -Elektromos redőnyök -A teraszra tolóajtó biztosítja a kényelmes kijutást -Újabb wc-kézmosó a vendégek számára -A ház saját pincével is rendelkezik (kb. 9 nm) -Klíma a nappaliban -Napelemes rendszer előkészítve -Az elektromos rendszer háromfázisú -Riasztórendszer vezetékelve, a bekötéshez előkészítve -A fűtést korszerű gázkazán biztosítja. Átlagos gázfogyasztás igazolhatóan 130 köbméter havonta, nem haladja meg a támogatott fogyasztási értéket -A fűtés a hálószobákban radiátoros, a többi helyiségben padlófűtéses -A hálószobák laminált parkettások, a többi helyiség járólapos -A telken belül gépkocsik számára kétállásos térkövezett autóbeálló -Fúrt kút A környék A ház Rákosszentmihály Zuglóhoz közel eső részén, egy nyugodt, csendes, parkos utcában helyezkedik el. Egy 1400 nm-es önkormányzati játszótér karnyújtásnyi távolságra van. Örs vezér tere 10 perc. HITELBEN IS OTTHON VAGYUNK! Bankfüggetlen hitelszakértőink díjmentesen megversenyeztetik az összes hazai bankot, az Ön igényei alapján. Az ajánlatokból a legkedvezőbbet tudja kiválasztani. HÍVJON BIZALOMMAL, AMÍG ELÉRHETŐ EZ A JÓ KIS OTTHON! #16. kerület #xvi. kerület #rakosszentmihaly #csaladi haz #elado

Budapest 18. kerületében, Ganz kertvárosban,1 szintes, felszíni kocsibeállós, padlásos, pincès, körbejárható, önálló családi ház eladó, 881m2-es telken, jó állapotban. A telken egy 1 szobás lakás is rendelkezésre áll, valamint -az épület elhelyezése miatt- a ház mögött hangulatos kert is kialakítható.

Főbb paraméterek:
- 90 m² lakótér
-1 hálószoba + 1 nappali, konyha, fürdő, külön WC, kamra
-1970-es, téglaépítés
- 881 m²-es belterületi telek
- műanyag ablakok
- gázkazán és cserépkályha
- dél-keleti tájolás
Utolsó felújítás 2023- ban volt, amikor a villanyvezetékek cseréje, műanyagablakok beépítèse, és tető csere volt.
Kiválóan alkalmas befektetőknek, nagycsaládosoknak.
Béke tér gyalog 10 percre elérhető, ahonnan kiváló a közelekedés, közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, patika is elérhető.
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!
***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

1percre a Mom parktól, 9 lakásos társasház építhető!

GreenVista Residences! EXKLUZÍV AJÁNLAT A XII. KERÜLET KIEMELT ZÖLDÖVEZETÉBEN! A projekt részletesen bemutatja egy ingatlanfejlesztés tervezetét a 12. kerületben. Most részletesen elemezzük a fontos számokat és információkat: Nettó alapterület: 1200 négyzetméter. Épületek: Két épületet terveztek: az utcafronti épületben 2 db 3 szintes épület, a hátsó épületben 5 lakás. Magasság: Az épületek 7.5 méter magasak lesznek. Lift: A teremgarázsból vezet lift az épületbe. Garázsok: 18 darab mélygarázst terveztek, amelyeket 15 millió forintos egységáron lehet eladni. Összesen 270 millió forint bevétel várható a garázsokból. Tárolók: 20-21 darab tárolót terveztek, amelyek 7-10 négyzetméteresek és 800-900 ezer forintos négyzetméter áron lehet eladni. Ez további 130-150 millió forint bevételt hoz majd. Mélygarázs költsége: A mélygarázsok várható költsége 150-180 millió forint. Bruttó eladási érték: Az ingatlanok bruttó eladási értéke 3.3 milliárd forint, 2.5 millió forintos négyzetméter áron történő eladással kalkulálva. Telek és bontási költség: A telek és bontási költség nagyjából 625-645 millió forint. Áfa: Az építkezést 5%-os ÁFA-val tervezik. Várható nettó árbevétel: Az összesített bevétel 1.2-1.4 milliárd forint várható nettó árbevételt generál 2 év alatt. Ez az ingatlanfejlesztés egy ambiciózus projekt, amely magas bruttó értéket céloz meg. Az alacsony ÁFA, a garázsok és tárolók értékesítése, valamint az ingatlanok magas négyzetméter ára mind hozzájárulnak a projekt jövedelmezőségéhez. Az építési és bontási költségek komoly tényezők, amelyek hatással vannak az összbevételre. Fontos a projekt részletes költségeinek és bevételének további elemzése, valamint a piaci körülmények és a kockázatok alapos mérlegelése is. A XII. kerületben egy egyedülálló lehetőséget kínálunk azoknak, akik városi életvitelüket szeretnék összekapcsolni a természet nyugalmával. Egy lenyűgöző, panorámás ingatlant kínálunk megvételre, amely egy csendes, ősfás környezetben található. Az ingatlan területe 2319 m2, és egy jelenlegi szerkezetileg jó állapotú, de felújítandó ötlakásos társasházat foglal magában pincével. Az ingatlan előtt található egy 230 m2 iroda, amely két szinten terül el, és csodálatos panorámát kínál az utca felé. Az épület jelenleg nem lakott, de számos lehetőséget rejt magában. Az épület elbontásával új építésű társasház is kialakítható, így a fantáziájának nincs szabotage. Az ingatlan könnyen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, így ideális választás mindazok számára, akik a városi életet szeretnék élvezni, de egy nyugodt, zöld környezetben. Ezt az ingatlant kifejezetten befektetőknek ajánljuk, akik látják a benne rejlő lehetőségeket, de természetesen azoknak is szívesen segítünk, akik saját elképzeléseiket szeretnék megvalósítani. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, ne habozzon, és hívjon bennünket bizalommal.

3 generációra is alkalmas ház

Lehetőségek tárháza a XVI. kerületben A ház leírása: - az eredeti tervek szerint egy 2 szintes családi ház - valóságban 2 generációs ház - az alsó szinten egy hagyományos nappali, 2 háló, konyha , étkező, fürdő wc lett kialakítva - felső lakás 2006-ban lett kialakítva, mely egy fiatalos modern elgondolást kapott - a ház alá van pincézve, mely száraz és alkalmas tárolásra, de lehet konditeremnek, szaunának, játékszobának is használni - kialakításra került egy garázs is, mely 2 gépkocsi beállására is alkalmas, fűthető, szigetelt, és mellékhelyiséggel rendelkezik - 2 lakrész egy télikertből külön-külön közelíthető meg - szigetelt, téglából épült - fűtése gázcirkó, gázelszámolásánál, 2 lakóegységre számolandó - a házban 3 fürdőszoba található - külső tároló a kerti szerszámoknak - garázs oldalában fatároló került kialakításra -A fszt -i lakás akadály mentes -az emeleti lakáshoz tartozik plusz egy padlás szoba+fürdőszobával -a garázs kis átalakítással külön lakássá alakítható,így akár 3-rom külön álló lakóegység is rendelkezésre állhat -Az udvarra a garázson kívül 3-rom autó be tud állni,míg az utcán +2 autó tud parkolni a forgalom zavarása nélkül -az ingatlan a János utcában található,Lidl 300 méterre van,M0 lehajtható 3perc, buszmegálló 20 méterre (131-es és 46-os buszmegálló) Bővebb tájékoztatásért hívjon!

Családi ház XVII kerületben eladó!

Budapest XVII kerületeben családi ház eladó. A 2 emeletes épület 2000-ben épült és 2001-ben kapott egy külső szigetelést. Házon belül fűtés kandallóval és villannyal történik, de beépíthető cirkó rendszer is, hisz a gáz be van kötve. A nyilaszárók részben lettek kicserélve. A trapéz lemez tető is átesett egy felújításon 2002-ben. Az épület kis átalakítással két generáció számára is alkalmas. A ház rendelkezik egy nagy terasszal, ahonnan kijutunk a kértbe, ahol találunk egy télisitét medencét és gyümölcs fákat. A medence mérete 20m3 és átmerő 4,5m. Igazan pompás lehetőség a lehűléshez meleg nyári hónapokban. A környék csendes és zöld és kedves a szomszédok. Kb. 2 kilométerre található a Rákoskeresztúr város központ, ahol találhatóak boltok, iskola, óvoda, egészség ház, gyermek orvos, bevásárlási lehetőségek, piac, sport központ, uszoda, bankok, vasúti állomások és más közlekedési eszközök, szóval minden amire az embernek szükségére lehetne.

II. kerület, Adyligeten kiváló állapotú, újszerű családi ház eladó...

Eladásra kínálunk egy gyönyörű családi házat Budapest II. kerületében Adyligeten, lenyűgöző természeti környezetben. Az ingatlan újszerű, kifogástalan állapotban van, exkluzív berendezéssel és szép kerttel rendelkezik. Az épület minden részletében és elemében megmutatkozik az igényes és gondos tervezés, a minőségi kivitelezés és belsőépítészet. A tágas terek, az anyagok és a burkolatok, valamint a színek és a bútorok harmonikus összhangja mindazt a koncepciózus tervezést és kivitelezést tükrözi, amelyben az ingatlan megvalósult. A 609 m2-es, gondozott kertben található japán kerttel ellátott telken, 300 m2 hasznos belső tér található, amely minden olyan igényt kielégít, ami az exkluzív és igényes otthont keresőknek megfelel. A garázsszint: kétállásos garázs, több tárolóhelyiség, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, edzőterem és szauna. A földszinten: nagy, fényárban úszó nappali, carrarai márványból készített kandallóval, hatalmas étkező, amelyet egyedi fa intarziás tolóajtó választ el. A földszinten továbbá előszoba, vendég WC és nagy terasz a kért felé. Az emelet: három hálószoba, egy privát terasszal a kert felé, gardróbszoba, nagy fürdőszoba dupla mosdóval, jacuzzival és zuhanyzóval, valamint háztartási helyiség, amely két emeleten is elérhető szennyesledobóval. A második emelet: egy panorámás dolgozó- és relaxációs szoba. A pincében és a földszinten padlófűtés található, a többi helyiségben radiátorok vannak. A gépkocsibeálló és az összes külső lépcső fűthető, külön kapcsolószekrényen keresztül vezérelhető. Bejutás, elektromos garázsajtó és kapu. Az ingatlan területén az intelligens mozgásérzékelők és kamerák biztosítják a biztonságot. Öntözőrendszer és csepegtetőrendszer is rendelkezésre áll a kertben. A ház egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, közel a német óvodához és az amerikai iskolához. Jöjjön, nézze meg velem!

Kertes sorházi lakás a X. kerületben

Budapest X. kerületében, Kőbánya-Laposdűlő részen kínálunk megvételre egy sorházi lakást. - 4 lakásos sorház - 81 nm (valóságban 97 nm) lakóterület - saját, körbekerített 140 nm-es telek, füvesített kert tárolóval - kertkapcsolatos, tágas nappali + 3 hálószoba - 20 nm-es burkolt, kényelmes terasz - beépített, lépcső alatti tároló + háztartási helyiség - kb. 20 nm-es különálló garázs megvásárolható - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca 2013-ban teljeskörű felújítás volt, tetőcsere, villamos- és vízhálózatcsere, műanyag nyílászárók beépítése, új kondenzációs gázkazán. Kiváló közlekedés: közelben a 9-es, 95-ös, 195-ös, 217-es busz, illetve a 3-as, 28-as, 62-es villamos megállója. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető! Hívjon és nézzük meg együtt!

KÖRBESZIGETELT, REZSITAKARÉKOS, JÓ ÁLLAPOTÚ, HANGULATOS, ÖNÁLLÓ KERTTEL RENDELKEZŐ HÁZRÉSZ ELADÓ RÁKOSPALOTÁN!

A 15. kerület frekventált részén eladó ez a jó állapotú, saját terasz- és kertkapcsolattal is büszkélkedő, tégla építésű családi házrész. A lakás egy 392 nm-es telekkel rendelkező 2 lakásos ház egyik otthona. A lakásokat a tulajdonosok ügyvéd által ellenjegyzet használati megállapodás alapján, kizárólagosan használják, mint a saját tulajdonukat. Jogilag rendezettek, a lakások hitelezhetőek. A lakás 60 nm, amelyhez hozzá tartozik a felette elhelyezkedő padlástér, amit igény esetén tovább lehet bővíteni. Emellett a saját használatú, 176 nm-es kerten belül egy 6 nm-es tároló is helyet kapott, ami ideális biciklik vagy szerszámok tárolására. Néhány hasznos információ az ingatlanról: -A tetőszerkezet 2022-ben felújításra került, -az elektromos hálózat vezetékei réz vezetékekre lett cserélve, -a bútorok megegyezés szerint maradhatnak, -költséghatékony LED-es világítás van mindegyik szobában, -műanyag nyílászárók, -jó minőségű burkolatokkal dolgoztak, -saját mérőórákkal rendelkezik, -közös költség nincsen, -szigetelt az épület. Környék: A Pólus Center közelsége miatt nem kell izgulni a bevásárlás miatt. Gyalog távolságon belül találunk Penny-t, gyógyszertárat és Aldi-t is. Közlekedés: Közvetlen járattal elérhető az Örs vezér tere és az Újpest Központ is. Busz: 196, 196A, 225, 231 Parkolás az utcában lehetséges, díjmentesen. Ideális otthon lehet kisgyermekes családoknak, a kertészkedés kedvelőinek, de remek választás azoknak is, akik négylábú barátjukkal költöznének. Jöjjön el, és tekintse meg ezt a hangulatos ingatlant! HITELBEN IS OTTHON VAGYUNK! Bankfüggetlen hitelszakértőink díjmentesen megversenyeztetik az összes hazai bankot, az Ön igényei alapján. Az ajánlatokból a legkedvezőbbet tudja kiválasztani. #15.kerulet #rakospalota #hazresz #szigetelt #jo allapotu #sajatkerttel #elado

Széphalmon földszintes ház eladó

Budapest II. kerület, Széphalom csendes, rendezett utcájában önálló ikerházfél eladó! Önnek ajánlom, mert - 1972-ben épült, 3 szobás ikerházfél, felújítandó állapotban, - teljes közmű rendelkezésre áll, 3 fázisú áram is van, - a telerész kerítéssel leválasztva a szomszédtól, - az utcafronti részen egy 40m2-es, félig földbe süllyesztett garázs/műhely, - tömegközlekedéssel, és is autóval könnyen megközelíthető, buszmegálló pár perc séta, - iskolához, óvodához, bevásárlási lehetőségekhez közel, - nem lakott, gyorsan birtokba vehető, - a 846 m2-es telekrész beépíthetősége 15 %, így akár bővítés/ráépítés akár bontás és újraépítés is lehetséges. Földszintes felújítandó házat keres vagy újat építene? Hívjon! Budapest, II. kerület, 2. kerület, Széphalom, eladó ház, eladó telek, 3 szoba, kert, garázs, tároló

Budafok Felsővárosban Családi ház Eladó!

Budafok Felsőváros, kedvelt utcájában ,100 nm-es családi ház eladó! Az 553 nm-es telken, két épület található,melyek L alakban,kapcsolódnak egymáshoz. Két külön utcáról nyílnak,saját kerttel rendelkeznek. A telek középen leválasztható,így lehetőség van egy használati megosztással vagy társasház alapítással,egymástól függetleníteni az épületeket és önálló családi házként működhetnek. Az eladó ház alsó szintje a 70-es években épült. A jelenlegi Tulajdonosok 2017-ben egy emelettel bővítették az ingatlant. Az átépítés során a régi részt is felújították,gázkazán került beszerelésre,új nyílászárókat építettek be. Fürdőszoba teljes átalakításon esett át. A ház hőszigetelése is akkor történt. Az Alsó szinten: Tágas,nagyon világos,konyha,étkező,nappali + az új ablakos fürdőszoba lett kialakítva Felső szinten: Három hálószoba és egy fürdőszoba található. 250 nm-es kert tartozik az épülethez, két gépkocsi beállási lehetőséggel és egy kerti tárolóval. Családi házas övezet,nyugodt,békés környék. Az infrastruktúra kiváló. Tömegközlekedés,álom! Az utcában áll meg a busz,mely pár perc alatt a Savoyai Jenő térre visz,ahonnan,villamos,busz visz tovább a városba. A ház per és teher mentes. Azonnal birtokba vehető! Amennyiben a hirdetett ingatlan,felkeltette az érdeklődését,további információkért,kérem hívjon! LOKÁCIÓJA /INFRASTRUKTÚRÁJA a kertvárosi környezethez képest tökéletes! Csendes-békés , kulturált környezet, jó szomszédság. BKK-buszmegálló gyalogosan pár perc. Bölcsi-ovi-iskola a közelben. Kelenföld központja 4 buszmegállóra található/7-8 perc/,ahol átszállási lehetőség van a 4-es Metróra, több villamos és buszjáratra, továbbá itt épült meg az Etele Plaza, ahol számos kereskedelmi szolgáltató megtalálható. .