Eladó ház - Budapest

Megvételre kínálok Budapest XVIIII kerület  csendes utcában az Üllői út mellett.  2023-ban épült 3 lakásos lakóépület középső ingatlanját. Minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik, közös költség nincsen.
Az épületben kettő szoba  van, felszerelt konyha , és fürdőszoba wc vel. Sajnos a kettő szobán nincsen ablak, de persze a vevő igényeinek megfelelően felhelyezhető. Fűtése elektromos. 
A autó parkolása a ház előtt ingyenes. Lokáció szempontjából elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben található iskola, óvoda, bölcsőde, étterem, kávézó, orvos, állatorvos, sporttelep. Autóval 3 percre Lidl, Aldi, Spar, valamint a Soroksári bevásárlóközpont (Auchan, IKEA, Decathlon, Media Markt, stb).

Az ingatlan per és tehermentes.

Az utca teljes mértékben kapott  új aszfaltozást gyönyörű házak szomszédságban 18.kerületnek az egyik legfrekventáltabb helyen helyezkedik el üllői út pár lépésre.

Teljes körű és díjmentes hitelügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel.

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.

Nagycsaládosoknak ideális választás!
Vállalkozók részére is megfelelő adottságú!

A HELYSZÍN:
Rákosszentmihály CSENDES részén fekszik, rendezett környéken
a Szilas-patak melletti egyik alacsony forgalmú zsákutcában található
1089 nm-es összközműves lakóövezeti telken áll az önálló családi ház


A LAKÓTÉR:
- a jelenlegi élettér a netto 168 nm-es földszinti rész
- tágas  amerikai konyhás nappali+ 3 jó méretű hálószoba, amelyek csendes fekvésűek
- 2 fürdőszoba, kamra, 7 nm-es háztartási helyiség a kényelmet szolgálja
- 10 nm-es konyha + 25 nm-es étkező, amely egybenyitott a nappalival
- a közösségi tér 70 nm-es, így remek lehetőség a nagyobb családi-baráti összejövetelek lebonyolítására
- nappali kapcsolatos 50 nm-es dél-nyugati, intim elhelyezkedésű, nyitott terasz kellemes klímájú
- a nappaliban egy fatüzeléses kandalló is beépítésre került
- a terasz mellett kerti grillező gondoskodik a nyári esték felhőtlen hangulatáról
- tájolásának köszönhetően kellemes, világos, tágas életterek jellemzőek a házban

A HÁZ:
-    összesen 390 nm-es mérete remek lehetőség, a szuterén és a 2 lakó szinten elosztva
-    a tulajdonos saját részre tervezte és készítette ezta körbejárható házat
-    1992-ben épült, folyamatosan karbantartott, többször korszerűsített
-    fűtése gáz kazán, padlófűtés, infra panel dekor lámpatestek
-    jó állapotú, stabil építmény, amely több bejárattal is rendelkezik
-    a téglaépítésű ház teljes terjedelmében alápincézett, stabil alapokon áll
-    a tetőszerkezet 10 cm vastagságban szigetelt, Bramac Alpen betoncseréppel fedett
-    a szintek között betonfödém található

A TETŐTÉR:
-   nettó 140 nm,  2,6 m belmagasságú beépítésre előkészített
-   2 db lakás is kialakítható
-   a tetőtéri rész két bejáratról is megközelíthető


A SZUTERÉN /PINCE:
-    nettó 165,8 nm, itt található a 37 nm-es kétállásos, fűtött garázs
-    Fürdőszoba, mellékhelyiség is kiépítésre került
-    tároló helyiségek és 3 db hobby szoba is helyet kapott
-    a gépészeti helyiségben került elhelyezésre a kondenzációs gázcirkó és a padlőfűtés vezérlés
-    A melegvízellátásról 150 literes villanybojler gondoskodik

Az ár rugalamas! Tegyen ajánlatot!

Kivételes lehetőség!
Megvásárolható a mellette lévő, hasonló adottságú lakóövezeti telek is, amelynek mérete 1078 nm, ennek irányára 110M Ft. Így együttesen közel 2200 nm-es telken tervezhet az új boldog tulajdonos!

Eladó a 18.kerület Erzsébet telepén egy takaros családi ház.

A z Erzsébet telepre jellemző adottságok miatt , a ház 1992-ben ISO PLUSSZ  Betonblokkokból került megépítésre.

Sokan nem ismerik ezt a fajta építőanyagot, ezért egy kis ismertető: ezt a tégla alakú betontömböt az Osztrákok forgalmazzák és akkoriban Fertődre kellett lemenni ezért az anyagért..Ebben  a blokkban 1/3 rész magasságában  szigetelőanyagot  tettek,  így a szigetelés mellett kitűnő hang záró tulajdonsága is van egyben. A tetőt Bramac cserép borítja.

A ház akár 2 generáció számára is alkalmas, a földszint és a tetőtér külön- külön is egy-egy apartman, de a pince szinten is a konyha miatt lakhatásra is alkalmassá tehető.

Az ablakok fa , termo üvegesek,  a bejárati ajtó több ponton záródó fém ajtó.

A földszinten a nagy nappali mellett, szoba , konyha , étkező, wc, fürdőszoba, közlekedő, előtér, és a lépcsőház került kialakításra. A konyhából a hangulatos fedett teraszra tudunk kimenni.

A lépcsőházból felérve, a tetőtér szinte minden pontján álló magasság van, tulajdonképen emeletnek is nevezhetjük.

Itt szintén több szoba pontosan 3 db., egy fürdő, külön wc, és egy gardrób található. Az utcafrontra néző szobának erkélye is van.

Ha egy fárasztó nap után egy kis lazulásra lenne kedvünk a pince szinten több helyiségből is kialakítható bármilyen szórakozásra alkalmas helyiség.

A garázs is ezen a szinten  került kialakításra, mely a legnagyobb esőzések alkalmával sem ázott be soha!

A házban gáz fűtés mellett hűtő-fűtő klímák is beszerelésre kerültek.

Kitűnő közlekedés jellemzi a környéket , óvoda, bölcsőde, és iskola is a közelben, és posta, gyerekorvos ,felnőtt ellátás mellett a Sárkány Center is csak pár perc sétára van.

Ha felkeltettem az érdeklődését , kérem hívjon , hogy megmutathassam.

Eladó a XIX. kerületben egy önálló, 2 generációs családi ház!

A XIX. kerület kervárosi részén eladó egy nettó 95 nm-es bruttó 111 nm-es önálló családi ház. Az ingatlan 2 generáció összeköltözésére is alkalmas, egy bejárattal rendelkezik. 4+1 fészobából áll, 2 fürdőszaba, 2 konyha, 1 erkély, 1 terasz található. Fűtése gázcirkó. 1980-ban épült tégla építésű vastag falazata van, külsőleg kapott még egy dísztégla borítást. Átlagos állapotú, de egy kisebb anyagi ráfordítással álmai otthonává varázsolhatja. A ház teljesen alápincézett, gépkocsinak is ki lett alakítva hely, így az utcáról kényelmesen be lehet állni. Az udvaron található egy zárt gépkocsi beálló aknával ellátva, és a telekre még 3 személyautó elfér kényelmesen. Hívjon a hét bármelyik napján! Előre egyeztetett időpontban tudom mutatni!

Vadonatúj családi ház kertvárosi környezetben

A 16. kerület egyik csendes utcájában eladó egy 137 nm-es, 4 szobás újonnan épülő családi ház. A munkafolyamatok a célegyenesre fordultak. Jelenleg a ház külső színezése ill. a térkövezés folyik. Megállapodás szerint még idén költözhető. A belső burkolatok kiválasztásában meghatározott kereten belül már az új tulajdonos igényei fognak érvényesülni. A ház falazata 30 cm-es tégla 15 cm-es hőszigeteléssel. A belső hőmérsékletet hőszivattyú biztosítja. Az ingatlan a kerület belső részén található, ahonnan könnyen megközelíthető a belváros akár autóval, akár közösségi járművel. Jöjjön és tapasztalja meg, milyen a kertvárosi érzés!

Felújított ház medencével

Eladó egy teljeskörűen felújított, 450 m2-es, két lakásból álló ingatlan Széphalmon, 976 m2-es telken. Az épület összesen 11 szobával és 7 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan lehetőséget kínál két különálló lakásban való életvitelre, ideális több generáció összeköltözéséhez. Mindkét lakás külön-külön is megvásárolható. Az ingatlan kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, fűtését és melegvíz ellátását két önálló, új kondenzációs kombi gázkazán biztosítja. A melegvíz ellátást két új villanybojler támogatja, amelyek éjszakai árammal működnek. A környezettudatos megoldásként éjszakai áramvételezés is ki van alakítva. Az ingatlanban összesen hét klíma található, amelyek fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmasak. Az új fűtésrendszer rendkívül alacsony gázfogyasztást eredményez, mindkét lakás havi szinten mindössze 100-100 köbméter gázt használ. Az ingatlan összes nyílászárója elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval van felszerelve. Minden szobában és nappaliban kiépített TV- és internetkapcsolat található. Az épületben a fürdőszobákon, garázson és mosókonyhákon kívül vízálló parketta található. Az ingatlan előnyei közé tartozik, hogy A és B lakás teljesen elkülönül egymástól. Külön bejárattal rendelkeznek az utcáról, és a telken belül kerítés választja el őket egymástól. Mindkét lakásnak külön villany-, víz- és gázórája van. Mindkét lakás negyedik szintjén található egy 35 m2-es padlástér, amely felépítésre és tárolásra is alkalmas. Mindkét lakás saját elektromos kapuval és videókaputelefonnal van ellátva, valamint riasztórendszer is ki van építve. A kerítés előtt térkövezett parkolóhelyek állnak rendelkezésre, amelyek több autó számára elegendőek. Az "A" lakás jellemzői: 3 szinten összesen 6 szoba és 4 fürdőszoba található. Az alsó szint külön bejárattal rendelkezik, így önálló lakásként is funkcionálhat. A nappaliból nyílik egy nagy, napos fedett terasz. Fedett gépkocsibeálló és további gépkocsibeállók a kerítésen belül. Kerti faház, mosókonyha és kazánház áll rendelkezésre. Négy klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletéről. A "B" lakás jellemzői: 3 szinten összesen 5 szoba és 3 fürdőszoba található. Kétállásos garázs és egy további parkolóhely a kerítésen belül. Beépített gardróbszekrények biztosítják a tárolási lehetőséget. A szülői háló saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik. Szauna és medence is megtalálható. A nappaliból nyílik egy nagy, napos fedett terasz. Három klíma gondoskodik a kellemes klímáról. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közelben több iskola, bevásárlási lehetőségek és éttermek találhatók. Buszmegállók is könnyen elérhetőek gyalogosan. Az ingatlan közelében sportlétesítmények is megtalálhatók, így tenisz- és focipályák, játszótér, futópálya és kutyafuttató is rendelkezésre állnak. További zöld területek is könnyen megközelíthetőek, ideértve a Hármashatárhegyi repülőt

Felújított ház medencével

Felújított ház medencével Eladó egy teljeskörűen felújított, 450 m2-es, két lakásból álló ingatlan Széphalmon, 976 m2-es telken. Az épület összesen 11 szobával és 7 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan lehetőséget kínál két különálló lakásban való életvitelre, ideális több generáció összeköltözéséhez. Mindkét lakás külön-külön is megvásárolható. Az ingatlan kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, fűtését és melegvíz ellátását két önálló, új kondenzációs kombi gázkazán biztosítja. A melegvíz ellátást két új villanybojler támogatja, amelyek éjszakai árammal működnek. A környezettudatos megoldásként éjszakai áramvételezés is ki van alakítva. Az ingatlanban összesen hét klíma található, amelyek fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmasak. Az új fűtésrendszer rendkívül alacsony gázfogyasztást eredményez, mindkét lakás havi szinten mindössze 100-100 köbméter gázt használ. Az ingatlan összes nyílászárója elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval van felszerelve. Minden szobában és nappaliban kiépített TV- és internetkapcsolat található. Az épületben a fürdőszobákon, garázson és mosókonyhákon kívül vízálló parketta található. Az ingatlan előnyei közé tartozik, hogy A és B lakás teljesen elkülönül egymástól. Külön bejárattal rendelkeznek az utcáról, és a telken belül kerítés választja el őket egymástól. Mindkét lakásnak külön villany-, víz- és gázórája van. Mindkét lakás negyedik szintjén található egy 35 m2-es padlástér, amely felépítésre és tárolásra is alkalmas. Mindkét lakás saját elektromos kapuval és videókaputelefonnal van ellátva, valamint riasztórendszer is ki van építve. A kerítés előtt térkövezett parkolóhelyek állnak rendelkezésre, amelyek több autó számára elegendőek. Az "A" lakás jellemzői: 3 szinten összesen 6 szoba és 4 fürdőszoba található. Az alsó szint külön bejárattal rendelkezik, így önálló lakásként is funkcionálhat. A nappaliból nyílik egy nagy, napos fedett terasz. Fedett gépkocsibeálló és további gépkocsibeállók a kerítésen belül. Kerti faház, mosókonyha és kazánház áll rendelkezésre. Négy klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletéről. A "B" lakás jellemzői: 3 szinten összesen 5 szoba és 3 fürdőszoba található. Kétállásos garázs és egy további parkolóhely a kerítésen belül. Beépített gardróbszekrények biztosítják a tárolási lehetőséget. A szülői háló saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik. Szauna és medence is megtalálható. A nappaliból nyílik egy nagy, napos fedett terasz. Három klíma gondoskodik a kellemes klímáról. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közelben több iskola, bevásárlási lehetőségek és éttermek találhatók. Buszmegállók is könnyen elérhetőek gyalogosan. Az ingatlan közelében sportlétesítmények is megtalálhatók, így tenisz- és focipályák, játszótér, futópálya és kutyafuttató is rendelkezésre állnak. További zöld területek is könnyen megközelíthetőek, ideértve a Hármashatárhegyi repülőteret is.

5+1 Szobás Családi ház eladó 589 m2 Telken Panorámával Máriaremetén II/A Kerületben

Megvételre kínálok egy 6 szobás 2 fürdőszobás Családi házat Erkéllyel és Panorámás kilátással a Csatlós utcában a II/A kerületben. A telek 589 m2. Csendes, nyugodt, madárcsicsergős rész alig 15 percre a város forgalmas részeitől. Hatalmas nappali helyiséggel, működő kandallóval. Az étkező szeparálva van. Fürdőszobák találhatóak mindkét szinten. A tetőtérben 3 hálószoba van és egy fürdőszoba. Az alagsorban helyezkedik el a garázs, tároló és egy külön szoba. Innét lépcső vezet a földszintre. Akár fel is lehet újítani, erre a célra remek projekt lehetőséget kínál. Épült: 1988 A telek mérete: 589 m2 Állapota : Átlagos Tájolása: DNY-i Tartozik hozzá egy kinti tároló is. Az utcában a parkolás ingyenes. A szomszédok csendesek és kulturáltak. A környéken éttermek és boltok megtalálhatóak. A Budai Tájvédelmi környezet a közelben van és lehetőséget nyújt a sportra vagy kikapcsolódásra. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Felújított ház medencével

Eladó egy teljeskörűen felújított, 450 m2-es, két lakásból álló ingatlan Széphalmon, 976 m2-es telken. Az épület összesen 11 szobával és 7 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan lehetőséget kínál két különálló lakásban való életvitelre, ideális több generáció összeköltözéséhez. Mindkét lakás külön-külön is megvásárolható. Az ingatlan kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, fűtését és melegvíz ellátását két önálló, új kondenzációs kombi gázkazán biztosítja. A melegvíz ellátást két új villanybojler támogatja, amelyek éjszakai árammal működnek. A környezettudatos megoldásként éjszakai áramvételezés is ki van alakítva. Az ingatlanban összesen hét klíma található, amelyek fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmasak. Az új fűtésrendszer rendkívül alacsony gázfogyasztást eredményez, mindkét lakás havi szinten mindössze 100-100 köbméter gázt használ. Az ingatlan összes nyílászárója elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval van felszerelve. Minden szobában és nappaliban kiépített TV- és internetkapcsolat található. Az épületben a fürdőszobákon, garázson és mosókonyhákon kívül vízálló parketta található. Az ingatlan előnyei közé tartozik, hogy A és B lakás teljesen elkülönül egymástól. Külön bejárattal rendelkeznek az utcáról, és a telken belül kerítés választja el őket egymástól. Mindkét lakásnak külön villany-, víz- és gázórája van. Mindkét lakás negyedik szintjén található egy 35 m2-es padlástér, amely felépítésre és tárolásra is alkalmas. Mindkét lakás saját elektromos kapuval és videókaputelefonnal van ellátva, valamint riasztórendszer is ki van építve. A kerítés előtt térkövezett parkolóhelyek állnak rendelkezésre, amelyek több autó számára elegendőek. Az "A" lakás jellemzői: 3 szinten összesen 6 szoba és 4 fürdőszoba található. Az alsó szint külön bejárattal rendelkezik, így önálló lakásként is funkcionálhat. A nappaliból nyílik egy nagy, napos fedett terasz. Fedett gépkocsibeálló és további gépkocsibeállók a kerítésen belül. Kerti faház, mosókonyha és kazánház áll rendelkezésre. Négy klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletéről. A "B" lakás jellemzői: 3 szinten összesen 5 szoba és 3 fürdőszoba található. Kétállásos garázs és egy további parkolóhely a kerítésen belül. Beépített gardróbszekrények biztosítják a tárolási lehetőséget. A szülői háló saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik. Szauna és medence is megtalálható. A nappaliból nyílik egy nagy, napos fedett terasz. Három klíma gondoskodik a kellemes klímáról. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közelben több iskola, bevásárlási lehetőségek és éttermek találhatók. Buszmegállók is könnyen elérhetőek gyalogosan. Az ingatlan közelében sportlétesítmények is megtalálhatók, így tenisz- és focipályák, játszótér, futópálya és kutyafuttató is rendelkezésre állnak. További zöld területek is könnyen megközelíthetőek, ideértve a Hármashatárhegyi repülőteret is.

Felújított ingatlant keres?
Ne menjen tovább, megtalálta!
Ide csak a bőröndjét kell hoznia!

Eladó a 19. kerület közkedvelt részén, Wekerletelep határán, egy minden téren felújított 42nm-es, amerikai konyhás nappalis plusz egy szobás házrész, lekerített saját privát udvarral.

Az ingatlan teljeskörűen felújított, az alapoktól a tetőig. A jelenlegi készültségi fok 80%, de a vételár a kulcsrakész állapotra érvényes, ami magában foglalja a kertrendezést is.

A fűtésről és a nyári hőség elviseléséről inverteres klíma berendezés gondoskodik.

Másik két ingatlan is eladó az udvarban, egy 57, és egy 70nm-es. És a három egyben is.

Ha felkeltette érdeklődését, vagy a többi lakrész után érdeklődne, további kérdéseivel, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is!

Garzon saját kertrésszel!

Teljes körűen felújított, 40 m2- es lakást, saját 50 m2-es kerttel , eladásra kínálunk a 18 kerületben. Az ingatlan tökéletes allokációval megáldott , a Margó Tivadar utca elején található az Üllői út mellett. Az udvarban 5 lakás található egyenlőre mindegyik tulajdonosra vár. Várom az érdeklődő telefonokat, akár hétvégén is!

Eladó egy saroktelken lévő felújítandó ingatlan!

Eladó a XVIII. kerület kellemes ,csöndes utcájában nagy mértékben felújítandó vagy bontandó 100m2 családi ház + egy 60 m2-es épület ami régen üzletként működött. Stabil alappal, téglából épült mindkét épület. A telek 573m2 amin két kocsi beállására van lehetőség. Hatalmas terek kialakítására van lehetőség és a tetőtér beépítésére is alkalmas az épület állapota. Vállalkozó kedvű és beruházók figyelmébe ajánlom.