Eladó ház - Budapest

Több generációs családi ház eladó Sasadon a XI. ker.-ben!

Több generációs családi ház eladó Sasadon a XI. ker.-ben! A XI. kerületben, Sasadon, csendes mellékutcában rejtőzködő, intim környezetben, kiváló állapotú, bruttó 440 nm alapterületű, jó műszaki állapotban lévő, 3 szintes, 2 + 6 szobás, belső medencés házat kínálok eladásra 720 nm-es gyönyörű, ápolt kerttel rendelkező telken. A jól szigetelt, elegáns, kastélyszerű épület nagy teraszokkal, pihenésre alkalmas erkélyekkel rendelkezik. A földszinten található a 3 x 6 m-es (1,5 m mélységű), ellenáramoltatós, fűtött belső medence - előtte 28 nm-es, fedett, nagy kemencével is rendelkező terasszal. A wellness része a 4 fős finn-szauna, kondiszoba, a zuhanyzó és a mellékhelyiség. Ezen a szinten van a kazánház és több tárolásra alkalmas helyiség is. A kertkapuval szemben található a kétállásos, ablakos garázs (automata garázsajtóval, automata kertkapuval), műhellyel (a kertben több autó elhelyezésére is van lehetőség, így akár a későbbiekben lakótérként is kialakítható). A középső szinten található a parkettás, napfényes nappali nagy, dekoratív elektromos kandallóval, részben elektromos redőnnyel, nagy terasszal. Az ablakos, külön konyhából (kerámia lapos főzőlap és villanysütő, mosogatógép) nyílik a kamra és az erkélyes tágas ebédlő. Ezen a szinten két hálószoba is van fürdőszobával, sok beépített szekrénnyel, klímával. A következő szinten nappali (de hálónak is megfelel), konyha, dolgozó, háló, fürdőszoba, mellékhelyiség található. Legfelül csodálatos kupolát alakítottak ki, gyönyörű kilátással, mely akár pihenő olvasósarokként is használható. Fűtése: az alsó két szint: Vaillant gázkazán, a legfelső szint Junkers kombi cirkó. Étellift és egyszemélyes lift lehetősége szakember igénybevételével lehetséges. Az ingatlan kétgenerációs háznak, magánklinikának is kiválóan alkalmas. A hátsó kert kutyusnak jól el van különítve, mellette kerti gépek tárolására alkalmas házikó van. Várom megtisztelő megkeresését!

Dunapart 600 M re található

Eladásra kínálok - XXI. kerület Királyerdő részén - 4 egész szobás, 3 fürdőszobás, 153 nm es remek elosztású napfényes, lakószintek száma 2, DNY-i tájolású, tégla építésű családi házat, amely a 90- es években.-ben épült egy 545nm es telken. A fűtés: gáz-kombi cirkó. A ház téglából épült. Az ingatlan teljes külső és belső műszaki és esztétikai felújításon esett át fél évvel ezelőtt. 3 db hűtő, fűtő klima található a házban, riasztó rendszer, és a kertben öntözőrendszer található. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

2,kerület, Máriaremetén PANORÁMÁS, 350 nm, 5 szobás, 4 fürdőszobás, BELSŐ MEDENCÉS, SZAUNÁS LUXUS VILLAÉPÜLET eladó!

Megvételre kínálok a 2. kerületi Máriaremetén gyönyörű kertvárosi övezetben, egy csendes mellékutcában álló 3 szintes LUXUS INGATLANT! A ház egy 730 nm-es parkosított, tujákkal körbevett, intim telken áll. A lakóház minden szintjéről csodálatos panoráma nyílik a körülvevő hegyekre. A ház 2005-ben épült, folyamatosan karbantartott, kiváló állapotnak örvend! A ház alsó szintjén, melyhez a terep adottságai folytán az érkező szintről egy emelettel lejebb található egy minden igényt kielégítő, tágas, kertkapcsolatos, panorámás wellness rész. Ingatlan jellemzői: - 350 nm, 5 szoba, - 3 szint, - 730 nm telek, - Déli tájolás, - öntözőrendszerrel felszerelt, parkosított, intim kert, - gépesített konyhabútor, - 4 fürdőszoba, - 72 nm terasz ( szintenként: 30.24,18) - motoros napernyők a teraszokon, - központi porszívó, - az előszobában és két hálóban igényes, beépített szekrények, - klíma - az egész házban riasztórendszer, mely szintenként programozható, - kb 100 nm pakolható padlástér, - háztartási helyiség, - 2 állásos garázs, - 1 felszíni parkolóhely - a gépkocsilehajtó és a kültéri személybejáró fűthető - ÖNÁLLÓ WELLNESS SZINT: - 55 nm medencetér, - 7,5 x 3,5 x 1,5 m fűthető medence, ellenáramoltató rendszerrel, víz alatti világítással, - 4 személyes szauna, - 30 nm terasz több bejárattal a wellnesstérbe, - zuhany - wc Környezet: Máriaremete, egy igen értékes lokáció a piacon, a "távol a város zajától, ám mégis karnyújtásnyi távolságra a nyűzsgő belvárostól. A természethez közel is megtalálható minden, mely a mindennapok szükségleteit kielégíti. A tömegközlekedést tekintve 6 perc sétatávolságra található az 57, 257 buszok megállója, mellyel pár perc alatt eljuthatunk a Hűvösvölgyi 56/A és 61 -es villamosok végállomásához, mellyel a Móricz Zsigmond körtér irányába utazhatunk. A közelben megtalálható jó pár jónevű általános iskola, gimnázium és óvoda is, mint pl: a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, Waltdorf Óvoda, Klebelsberg Kunó Általános Iskola és Gimnázium. Sportolás tekintetében sétatávolságban a Gyarmati Dezső Uszoda és SCHANANDA Balance Jógaközpont. Mindennapi bevásárlási lehetőség 8-10 percre gyalogosan.

III.kerület csendes utcájában kínálunk eladásra, kimagasló minőségben készült reprezentatív megjelenésű, medencés családi rezidenciát! Földszint: -Aula (7 m belmagasságú) -Közlekedő -Nappali -Konyha -Kamra -Étkező -Vendégszoba, saját fürdőszobával,wc-vel Emelet: -4 hálószoba -2 fürdőszoba ( kád, zuhany) -Háztartási helység -Gardrób -Folyosó Alagsor: -Kétállásos garázs -Szauna kialakítására alkalmas helyiség -Medence gépészet -Háztartási helységek -Közlekedő -Hobbi helység -Kazánház -Wc -Mélyhűtő tároló Az ingatlan elismert tervező, mérnök munkája alapján 2008-ban épült. Tartószerkezete monolit vasbeton, 38-as Porotherm falazattal. A családi ház keleti oldala 20 cm a déli oldala 14 cm hőszigetelést kapott, Terranova nemes vakolattal. A tető Bramac cseréppel fedett a tetőszerkezet megerősítésére is különösen nagy figyelmet fordítottak, közel 40 m² napelem, napkollektor felszerelésére alkalmas, amelynek csövei az építkezéskor a gépészeti helyiségtől a tetőig beépítésre kerültek, így igény esetén fal bontás nélkül, könnyedén be üzemelhető. A légkondicionálók csővezetékei, csatlakozási pontjainak kiépítése megtörtént, valamint az összes helységben a vezetékes internet kábelezése is. A ház 3x25 amper árambekötéssel rendelkezik. A családi ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról prémium kategóriás Buderus logomax gázkazán gondoskodik, termosztátokkal ellátott, amely fokozza az optimális komfortérzetet. Fa nyílászárói magas minőségben, egyedileg gyártott, kiváló hő-, és hangszigeteléssel, betörés elleni fóliázással készült, hálószobáinak ablakain szúnyogháló található. Az emeleti helységekben ROMA típusú, kézzel könnyedén használható, alumínium redőnyök találhatók. A földszinti nappaliban, valamint az étkezőben a redőnyök motoros vezérléssel irányíthatóak. A ház központi porszívóval és egyéb kényelmi funkciókkal ellátott. A vételár részét képezi a gránit pulttal ékesített, egyedi tervezésű Bosch, Siemens gépekkel felszerelt konyhabútor. Kellemes kikapcsolódást egy 4x9 m-es úszómedence biztosítja, amely olasz uszoda csempével burkolt, feszített víztükör, római pad és római lépcsővel ellátott, egyedi tervezés jellemzi. A kertben 14 köbméteres csapadék összegyűjtésére alkalmas rendszer került kiépítésre, amely öntözőrendszer segítségével gondoskodik a kert locsolásáról. A ház biztonságáról szolgáltatóhoz bekötött, kamerás biztonsági rendszer gondoskodik. Az építkezés folyamata mindvégig fényképekkel ellátva dokumentálva van, amely rendelkezésünkre áll. Amennyiben kimagasló minőségben készült, minden igényt kielégítő, családi házra vágyik, keressen bizalommal.

Családi ház frekventált zöld övezetben

Eladóvá vált a XVII. kerület egyik legszebb részén Rákoskerten egy 85,5m2 -es családi ház. Az ingatlanhoz egy 244m2-es kert tartozik amiben kerti sütő kemence és bográcsozó hely került kialakításra. A zöld fákkal körbevett területen a kerti konyha mellett egy hangulatos 13 m2-es fedett terasz is található, ahol kényelmesen elfér a család az asztal körül. A kerten belül 2 tároló és egy zárt kennel is található. Fedett kocsibeállóval rendelkezik. Minden szoba külön bejárattal rendelkezik. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Felújítandó családi házrész ELADÓ

Budaörsi úton, 3 lakásos családiház földszintjén található házrészt kínálok megvételre. A bejárati ajtón belépve jobbra található a különálló WC, az előszobából jobbra a nappali, míg balra a kis szoba nyílik. A közlekedő végén a konyha, spájz és a fürdőszoba, melyből megközelíthető a másik hálószoba A lakás 4-5 éve beázott, melynek a nyomai még látszódnak a felette található tersazról, de teljes mértékben felújítandó. Fűtése: gáz konvektor, Héra cserépkályha és vegyes tüzelésű cserépkályhával van megoldva, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja. Ehhez a lakrészhez 142,5 nm telek tartozik, mely kis kerítéssel le is van kerítve. A Ház: A ház eredetileg az 1900-as év elején épült, melyhez az évszázad közepe tályán hozzá építettek és így alakult ki a mai stílusa. 3 különálló lakás lett kialakítva, külön kertrészekkel, ügyvédi megosztással. Telek: Az ingatlan 659 nm-es telken található. A telek L3-XI besorolásba esik bele, gy akár 7-8 lakásos társasház is építhető rá. Amennyiben további kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. #elado #csaladihaz #tegla #jobefektetes #epitesitelek #3lakasos #tobbgeneracios #jokozlekedes

FELEJTHETETLEN, LÉLEGZETELÁLLITÓ PANORÁMA, VISSZAFOGOTT ELEGANCIA!

Eladó ez az 510 nm-es, 3 szintes luxus családi ház Adyligeten, 158 nm teraszos, 949nm telken. Legfelső (a bejárati) szinten a 63 nm nappali fogad bennünket egy impozáns körpanorámás, 37 nm-es terasszal. A középső szinten helyezkedik el a 80 nm-es családi nappali, a hozzátartozó 100 nm-es terasszal, az étkezővel és a szeparált üvegtetős konyhával. A konyhához tartozik egy temperálható hőmérsékletű kamra, mely ideális frissáru vagy akár bortároló lehet. Ezen a szinten találjuk az átriumos, üvegtetős, kétterű vendég mosdót. Szintén ezen a szinten helyezkedik el a tágas, teremgarázs, amely alkalmas 2 nagy autó levegős elhelyezésére és a tároló, amely praktikus vizes helyiség (ipari mosogatóval) és itt található a ház vízlágyító rendszere is. A legalsó szinten 4 hálószoba (16, 21, 23, 24 nm) gardróbokkal, és 3 fürdőszoba található, amelyek közül az átriumos fő fürdőszoba elektromosan nyitható tetőablaka biztosítja a természetes fényt a ház legalsó szintjén is. A sarok (vendég) hálószobának 10 nm-es terasza van. Ezen a szinten alakították ki a 65 nm-es, automata vízforgatóval rendelkező török fürdőt (olasz mozaik, 24 karátos arany elemekkel), ahol masszázs medence, szauna, japán stílusú sziklacsobogó, bár és mozaikborítású zuhany található. A török fürdő mellet, különálló helyiségben található egy 37 nm-es konditeremnek is használható tágas helyiség bordásfallal. Ezt a helyiséget „L” alakban beépített, teljes méretében tükrös, nagyméretű gardróbszekrények veszik körbe, nagy tárolási kapacitást biztosítva még túlméretes tárgyaknak is. Ennek a helyiségnek a padlózata alatt található a ház automata szennyvíz-átemelő rendszere. A szemközti teljes falfelületen találhatóak az elektromos kapcsoló- és biztosíték táblák és a biztonsági kamerarendszer ellenőrző egysége és egy kisméretű beépített páncélszekrény is, melyeket faborítású tolóajtó rejt el. Biztonsági szolgálathoz beköthető, modern riasztó- és kapu video rendszer, amerikai, rejtett légcsatornás klíma rendszer, rejtett kábelezésű TV és Hi-Fi rendszer, energiatakarékos LED égők, padló- és radiátor-fűtés, új nagy teljesítményű kazán (Ariston), fűthető garázsfelhajtó, automata garázskapu rendszer. Minden helyiségben pánikgomb. Extrák: Nagy felületű ólomüvegek a ház minden helyiségében, melyek olyan művészek egyedi alkotásai, akik a Parlament, a Posta Takarékpénztár, a Gresham Palota (Four Seasons Hotel) és jó néhány vidéki gótikus stílusú templom számos üvegablakát is munkájuknak mondhatják. Egyedi, tömör, keményfából, speciális eljárással hajlított csigalépcső, spirális korláttal. Kézi munka. Erdélyi mester műve. A házat megalkotók számára belsőépítészetileg a legfontosabb szempont az épületet mindenhol átjáró természetes fény szabad áramlása és még a legalsóbb szinteken is a maximális besugárzás volt. Burkolatok: Gránit, márvány, krómacél, tükör, ólomüveg, tömör fa parketta, mozaik, fa, üvegtégla, Az egyedülálló panoráma feltételezi a telek meredekségét, de a háznak mégis van egy rendezett és igényesen kialakított, tágas előkertje, ősfenyőkkel (+30 év), a terméskő támfalban beültetett fa ülőfülkékkel, és egy jelentős gyepfelülettel, ami az egy szinttel lejjebb elhelyezkedő teremgarázs pázsit-teteje. Teljes körű konyha felújítás: AEG konyhagépek: Extra széles érintőkapcsolós, indukciós-kerámia főzőfelület, Cook-Assist programmal, Beépített sütő, nagyméretű sütőtér, Set&Go időzítés, érintőkapcsolós vezérlés, automatikus receptprogram 90 recepttel, 20 programos memóriahellyel, 5 polcmagasság, 3 sütési szint, húshőmérő maghőmérséklet-kijelzés, valós hőfokkijelzés, hőmérséklet-javaslat, maradék hő-kijelzés, SoftMotion lágyan csukódó, kinyitási pozíciót megtartó ajtó, elektronikus ajtózár funkció, ujjlenyomatmentes felület, teleszkópos sütősin, pirolikus öntisztítási funkció (500 C fokon, 3 program, emlékeztető) Grillező funkciós beépített mikrohullámú sütő, LCD-kijelző, elektronikus időzítés, gyorsindítás, kombi üzemmód, 10 automata sütőprogram súlybeállítással, 2 felolvasztási üzemmód, 5 teljesítményszint, Extra széles krómacél, üveg és kerámia érintőpaneles páraelszívó, 3+1 (intenzív/szellőző) fokozat, zsírszűrős alumíniumkazetta, H2H kompatibilis, vezérelhető az AEG kerámia főzőfelület által (a főzőfelület és a páraelszívó kommunikálnak egymással) Extra méretű, szabadon álló un.”Side-by-Side” leolvasztás mentes hűtőgép, rozsdamentes acél ajtók, acélfogantyúk, ajtóriasztás (fény, hang), tágas belső rakodótér, Coolmatic és Frostmatic funkciók, professzionális víz-és jégadagoló, gyerekzár, Led-világitás (hűtő, fagyasztó), LCD-kijelző az ajtón, érintőkapcsolós vezérlés, Home Bar nyílás a hűtőajtón (beépített MINIBÁR) Beépített mosogatógép, Aqua Control, Sensorlogic, Inverter motor, TimeSaver és XtraDry funkciók, automatikus ajtónyitás, LCD-kijelző, idővisszajelzés, késleltetett indítás, AutoSense automatikus program, só-és öblítőszer utántöltés kijelzés, AEG Mosógép, Inverter motor, Gentle Care, ProSense, Aqua Control, Woolmark Blue minősítés, pillanatmegállítás, XL betöltő-nyílás, Silent System Plus, Soft Plus, áramszünet memória funkció, AEG nagyteljesítményű, kondenzációs szárítógép, Inverter motor, Silent System Plus, AutoOff funkció, Easy Flow filter, késleltetett indítás, nagyméretű, átlátszó adagoló ajtó, nagyméretű LCD kijelző, irányváltási funkció, szűrő és tartály telítettségi kijelző, nedvességérzékelés, Teljes körű kazán csere: Új Ariston energiatakarékos, kondenzációs kazán, 300 literes melegvíztároló kapacitás, WI-FI-kompatibilis, Teljes körű Klíma csere: Inverteres, hűtő-fűtő és friss levegőszabályozó klíma rendszer, amerikai légcsatornás rendszerű, helyiségenként külön temperálható, -2 szint (hálószobák) komplett nyílás-záró csere: Hőblokkoló felület, törés-és ütésálló, külső motoros fényzáró redőnyökkel, -1 és 0 szint teljes üvegfelületén: Külső fényzáró és hőblokkoló, motoros működtetésű, fém, lamellás redőnyrendszer kiépítése, ami fényérzékelő automatika által működtetett nyitás-zárás funkcióval ellátott rendszer, mely vihar esetén automatikusan reteszel. Biztonsági-és Riasztó Rendszer teljes felújítása az egész ingatlanon: LCD panel-kijelzőkkel/kezelőkkel, Video-kaputelefon rendszer Upgrade! Infravörös, kamerás megfigyelő rendszer, adattárolás, ill. interneten történő elérhetőség Teljes festés, mázolás az ingatlanban (hófehér színre).

ÉLHETŐ, TÁGAS CSALÁDI HÁZ A XVII. KERÜLETBEN - ALACSONY REZSIVEL!

Eladó Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba-Újtelepen (Rákosliget határában) egy nappali + 5 szobás, kényelmes, tágas, élhető terekkel rendelkező családi ház. Az épület a ’90-es évek legvégén épült egy 628 m2-es telekre. Az azóta is folyamatosan karbantartott, modernizált otthon nettó 150 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik: 80 m2 a földszint, 70 m2 az emelet. A konyha / étkező alatt helyett kapott egy járólapozott, bebútorozott száraz pince. A 30 m2-es, részben fedett terasz és a 19,5 m2 hasznos alapterületű (5,4 x 3,6 m) garázs mind plusz, nem számoltuk bele az alapterületbe. Az épület korábban kétgenerációs volt, igény szerint ezt a funkciót könnyedén vissza lehet állítani. 4 éve modernizálták a fűtését, akkor készült el a földszinti fürdőszoba is. Kiegészítő fűtésként jó szolgálatot nyújt a földszinten elhelyezett cserépkályha, de ennek használta nélkül sem lépték át a hatósági áras limitet a 22 fokra fűtött lakásban. Néhány éves a konyhabútor, jó minőségű fa nyílászárók vannak, kiváló a tető állapota is, úgyhogy a költséges tételek abszolút rendben vannak, egy tisztasági festéssel költözhető. A nagy autó befogadására alkalmas garázs a kertben kapott helyet, melynek padlástere szintén jól pakolható. Közlekedése, ellátottsága kiváló: autóval pár perc az M0 és az M31, pár perc séta a vasútállomás, ahonnan 17 perc a Keleti pályaudvar, jó hírű óvodák és iskolák vannak szintén sétatávolságra, ahogy több bevásárlási lehetőség és szolgáltatás is könnyen elérhető. Az ingatlan egy kedves házaspár tulajdona, per- és tehermentes, nagyon rövid határidővel birtokba vehető. További információkért, időpontért hívjon akár hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Megfelelő távolságra a város zajától, mégis közel az élethez - eladó ikerház Angyalföld kertvárosban

Két szintes, ikres beépítésű családi ház eladó Angyalföld kertváros csendes, zöld övezeti, fákkal borított részén. Tágas saroktelek, fűthető pinceszint, modern és minőségi kivitelezés. Amennyiben minőségi kivitelezésű családi otthont keres ezen a remek környéken, akkor keressen és beavatom a részletekbe! Telek mérete: 453 négyzetméter Lakás jelenlegi (bővíthető) teljes hasznos alapterülete: 160,26 négyzetméter (100,77 m2 + 59,49 m2) Az ingatlan legfontosabb paraméterei: - a földszinti rész teljes kialakítása megtörtént, - a tetőtér beépítésével igény szerint tovább bővíthető a hasznos lakótér, - füvesített, fákkal, növényekkel beültetett gondozott 453 négyzetméteres telekkel, - tágas terek jellemzik, kuriózum a rengeteg tárolásra kialakított helyiség, - egyedi hőszigetelt üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre, - hőszigetelt ház, nagy méretű terasszal és erkéllyel, - a fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán állítja elő, külön meleg víztárolóval, - a kellemes hőérzetet padlófűtés és radiátoros fűtés biztosítja, - két autó részére parkolást biztosít a térkövezett beálló, mely motoros kapuval megközelíthető, - a kertben gondozott sövény és gyümölcsfák találhatóak, melyeket öntözőrendszer lát el vízzel saját kútról, - a külön lejáratú pinceszint fűthető, kialakításának köszönhetően, akár egy saját kis "bűnbarlang", akár egy edzőterem, wellness helyiség is kialakítható. Környék: - Angyalföld kertváros kedvelt lokációjának közepén vagyunk. - Csendes rész, ahol a fák összeérnek az utcán - ahol tényleg jó gyereket felnevelni - ahonnan tényleg gyorsan elérhető a város! Közlekedés: - 14-es villamos, 30-as, a 105-ös, 120-as busz percek alatt, az M3 metró, a Duna Plaza 10 perces sétával elérhető. - az Angyalföldi vasútállomásról percek alatt elérhető akár a Budai oldal (Aquincum) akár a Nyugati pályaudvar. Amennyiben személyesen is szeretné megtekinteni ezt a remek házat, kérem hívjon!

Újpesten házrész eladó

Eladó egy újpesti családiház önálló utcafronti része, alacsony rezsivel. A ház 37 m2-es, világos, nagy nappali, egy konyhasarok és WC fürdővel található a földszinten. A tetőtérben egy kuckós, gyerekszobának kiváló kisszoba található, melyből egy kulturált padlás tároló (3m2) nyílik. A ház alatt egy 8m2-es 2 helyiségből álló, jó állapotú pince található. A környéken bölcsőde, óvoda, iskola, éjjel-nappali bolt, sportpályák , jégcsarnok pár perc sétára helyezkednek el. A közlekedés kiváló, a buszmegálló 2 perc gyalog, a busz pár perc alatt kiér a metróhoz. A manapság nagyon népszerű vendéglátóhelyekkel rendelkező Szúnyog-sziget gyalogosan is megközelíthető. Tehermentes, azonnal költözhető.

MODERN KLASSZIKUS TUSCAN ház a III. kerület Ófalu egyik csendes zsákutcájában eladó. A ház 236 nm amelyben található 3 m-es belmagasságú nappali modern nyitott fatüzelésű kandallóval, nappali + 3 hálószoba, + 1 tágas dolgozó, 1 zuhanyzós fürdő wc-vel, 1 kádas zuhanyzós fürdő wc-vel + 1 külön zuhanyzó, szauna, ellenáramoltatós belső medence, kondi terem, és egy 28 nm fedett terasz beépített fedett grillel, fedett 2 állásos kocsibeálló elektromos autó töltővel. Kertépitővel megterveztetett rendezett 553 nm kerttel. Az ingatlan 2000-es évek elején épült klasszikus Tuscan stílusban, majd 2022-ben az eredeti tulajdonos belsőépítész által saját részre teljes körűen felújította. A ház megtartotta eredeti Tuscan stílusát modern megoldásokkal párosulva, igényes burkolatokkal és szaniterekkel, egyedi belsőépítészeti megoldásokkal ötvözve. A háznak különleges stílusa mellett saját kisugárzása van, kellemes napfényes hangulatú. A terek teljes kihasználásával funkcionális és praktikus beépített bútorok egészítik ki a helyiségeket. A hálószobákban és a dolgozóban hűtő-fűtő split klímák vannak beszerelve. A konyha eredeti olasz konyhabútor gyártó cég terméke, ami új beépített gépekkel lett felruházva. Az előtér, étkező és konyha továbbá az emeleti fürdőszoba padlófűtéses a többi helyiségekben új modern, design radiátorok lettek felszerelve. A ház fűtése is korszerűsítésre került, modern, energiatakarékos kondenzációs falikazán lett felszerelve. Igényes új beltéri ajtók kerültek az emeleti szintre új design kilincsekkel. Napelemek felszerelése folyamatban van. Ajtókon és ablakokon új beepített szúnyoghálók vannak. A kertben automata öntözőrendszer (külön locsolómérős) és kertvilágítás van. A ház stilusához illeszkedő terméskő és tégla kombinációjaval megtervezett egyedi kerítéssel van körbekerítve. Az ár tartalmazza a felszerelésre kerülő napelemeket és a bútorok nagy részét Csillaghegyi strandfürdő, Iskola, óvoda, templom, élelmiszer üzlet és buszmegálló séta távolságon található. Amennyiben megtetszett kis otthonunk kérem hívjon!

2.kerület, Pálvölgy DUNAI PANORÁMÁS, 578 nm + 130 nm terasszal, LIFTTEL, intim kerttel, MEDENCÉVEL, SZAUNÁVAL rendelkező erdőszéli családi otthon eladó!

Megvételre kínálok a 2. kerület Pálvölgyben DUNAI PANORÁMÁVAL egy 2004 -ben épült, nettó 578 nm, 8 szobás családi házat, mely összesen 5 szinten helyezkedik el! A szintek közötti átjárást jelentősen megkönnyíti, hogy a házban egy 4 személyes lift is üzemel! Az ingatlan 3 helyrajzi számon található és akár 3 lakássá is alakítható. Ekkor a szintek közötti mozgás a lift programozásával, egy kulcskártyával megoldható lehet! Az ingatlan 745 nm gyönyörűen parkosított és gondozott telken fekszikk közvetlenül a Pilisi Parkerdő mellett. A ház 4 terasszal rendelkezik, melyek összterülete 130 nm. Három nagy teraszról valamint a tágas nappali étkezőjéből is gyönyörködhetünk az elvehetetlen panorámában! Parkolni a pinceszinten lévő garázsban lehet, mely jelenleg 3 autó befogadását teszi lehetővé, de ez akár bővíthető még 2 gépjármű befogadására. A környék rendkivül biztonságos, a 2. kerület egy presztizs környékén, erdő szélén, intim környezetben helyezkedik el. Ház jellemzői: - nettó 578 nm, 5 szint, 8 szoba, - 745 nm INTIM TELEK, - a házban LIFT üzemel, - kültéri MEDENCE ( 10m x 3m) sóbontó készülékkel, - a ház 3 lakássá alakítható (3 helyrajzi számon), - több generáció együttélésére is alkalmas, - két utcai bejárat, - DUNAI PANORÁMA, - összesen 130 nm terasz (60, 30, 25, 15 nm), - 3 szinten panorámás teraszok, - 285 cm belmagasság, - gázkazán (kedvező rezsivel), - klíma minden szinten, minden szobában, - fa tüzelésű kandalló a nappaliban, - INFRASZAUNA (2 személyes), - megújult homlokzat (2022) - kültéri gránit burkolatok (2022-ben készült el), - DK-i tájolás, - hatalmas fa nyílászárók, ragyogóan napfényes helyiségek, - riasztó, - 3 állásos garázs, mely még bővíthető 2 autó beállási lehetőséggel, - 2 felszíni beálló Szintenként: Garázs, azaz pinceszint: - 65 nm garázs, elektromos kapuval, tároló helyiségek, gépészet, Földszint (akár 1.lakrész) - akár egy önálló lakrész is lehet étkezős nappalival, hálószobával valamint konyhával és fürdőszobával. A nappaliból nyílik egy 15 nm terasz és a kert egy nagyobb része. 1. szint (akár 2. lakrész) Itt helyezkedik el egy hatalmas étkezős nappalit, melynek étkezőrészét hatalmas üveg nyílászárók ölelik körbe, így étkezés közben az egész család gyönyörködhet az elvehetetlen panorámában. A nappaliból két terasz is nyílik az egyik a kültéri medencés kertrész és a Pilis erdő tárul elénk, a másik 30 nm es teraszról a panorámát csodálhatjuk újra meg! Találunk itt még egy szobát, fürdőszobát és egy nagy konyhát is. 2. szint ( a 3. szinttel akár 3. lakrész lehet) Ezen az emeleten jelenleg a hálószobák helyezkednek el, köztük a szülői hálóval, melynek különlegessége a az infraszauna, gardrób szoba és a hatalmas szülői fürdőszoba pihenősarokkal. Itt a teljes komfortérzetet növelve egy plusz fürdőszoba is beépítésre került, így ezen a szinten 2 fürdő is található. 3. szint (a 2. szinttel együtt akár 3. lakrész kialakítható) A 3. szinten 2 hálószoba , egy fürdőszoba és egy kis teakonyhát alakítottak ki! Az egyik hálószoba ablakai gyönyörű panorámával büszkélkedhetnek, míg a másik szobából közvetlen kijárás biztosított a ház legnagyobb 60 nm-es tetőteraszára. A panoráma természetesen itt is lenyűgöző, sőt!! Környék: A ház a Pilisi Parkerdő közvetelen szomszédságában fekszik, annyira, hogy hátsó kertrészéből kilépve közvetlen az erdőben találjuk magunk! Igazán intim, egyedülálló környezet! Az utcában szebbnél szebb és impozánsabb házak sorakoznak! A környék kimondottan presztizs milliő. A közelben buszmegálló található. Csend és nyugalom egy karnyújtásnyira a pezsgő várostól. Ide igazán hazatér az ember! Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!