Eladó ház - Debrecen

Felújítandó ház eladó Debrecenben – Kiváló lehetőség otthonteremtésre vagy befektetésre!

Debrecenben kínálunk eladásra egy 70 m²-es, három szobás, teljesen felújítandó családi házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A felújítás már elkezdődött, így Ön folytathatja ott, ahol a tulajdonos abbahagyja – egyéni igények szerint, saját ízlésre szabva. Főbb jellemzők: - 70 m²-es alapterület - 3 tágas szoba - Felújítás megkezdve - Kiváló lehetőség építkezés vagy ingatlanfejlesztés céljára - Jól megközelíthető környéken, kiváló infrastruktúrával – iskola, bolt, buszmegálló a közelben. Amennyiben kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bennünket bizalommal! Segítünk megtalálni azt az ingatlant, amely valóban Önre van szabva. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – a hasonló adottságú ingatlanok gyorsan gazdára találnak! Érdeklődni lehet a hét minden napján!

Debrecen kedvelt kertvárosi részén a Fészek lakóparkban eladó egy 2007-ben épült, 133 nm-es, amerikai konyhás+ nappalis, 3 szobás, kétszintes kiváló állapotú családi ház. Az ingatlan főbb jellemzői: - Porotherm tégla falazat+ 10 cm hőszigetelés - Hőszigetelt műanyag nyílászáró, - Motoros aluredőny, rovarháló - Borovi fenyő beltéri ajtók - Immergas (2018-as) gázkazán, padlófűtés - BWT vízlágyító - 4 db inverteres klíma - 5,8 kW napelem rendszer - riasztó, kamerarendszer - 18 nm- es garázs - Terasz - Fedett gépkocsi beálló 2 db Fszt: - nappali+étkező+konyha 36 nm, - spájz, - dolgozó szoba, - mosókonyha zuhanyzóval, - wc, - beépített szekrény, - terasz,( közvetlen kijárás a nappaliból) Emelet: - 3 szoba, - előszoba, - fürdőszoba+ wc, - gardrób, - erkély, Kert: - gyommentes parkosított kert, gyepszőnyeg, vakond háló, locsolórendszer, fúrt kút, grillsarok, kerti tároló, wellness pihenőterasz téliesítve, 5 személyes Wellis jakuzzival. A telek mérete 390 nm, az ingatlan szabadon álló beépítésű ezáltal biztosítva teljes benapozottságot, világos kis fenntartási költségű családi ház. Utcafronti előkert parkosítva ,locsoló berendezéssel ellátva. Az ingatlan CSOK Pluszra és hitelfelvételre alkalmas. A közelben bevásárlóközpont, buszmegálló, kerékpárút, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Rendkívül ritka paraméterekkel rendelkező, sokféle hasznosításra alkalmas ingatlan eladó!

Debrecen, belváros szélén, frekventált elhelyezkedéssel, a Külsővásártér részen eladó egy 67 m2-es házrész. Főbb jellemzői: - hatalmas belső terek, galériázható szobák, 3,8 méteres belmagasság - a nyílászárók korszerű műanyag ablakok, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak - a falak frissen festettek, a vastag falazat pedig kellemes klímát teremt télen-nyáron - a fűtésről gázkazán gondoskodik, de a nagyobb szobában egy impozáns, esztétikus cserépkályha is helyet kapott, amely akár az egész lakást képes befűteni - pinceszinten egy 72 m2-es szuterén is tartozik hozzá - az ingatlan kapuját a VisitDebrecen is a város legszebb kapui között tartja számon Teljes felújítást igényel. Adottságai alkalmassá teszik lakásnak, irodának, rendelőnek de akár műteremként is megállja a helyét. AZ ÁR IRÁNYÁR, AZ INGATLAN SÜRGŐSEN ELADÓ!!!! Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Eladó egy hangulatos, téglaépítésű, kertes, debreceni családi ház a Csapókertben.
Ez a 3 szintes otthon kiváló lehetőséget kínál mindenki számára, aki egy személyre szabott, álmai otthonát szeretné megvalósítani.

A fűtési rendszer jelenlegi konfigurációja gáz kazánra és vegyes tüzelésű kazánra épül, lehetővé téve az új tulajdonosok számára, hogy saját igényeiknek megfelelően válasszanak fűtési módot.

A ház bár felújításra szorul, de rengeteg lehetőséget kínál. Világos szobáival, valamint kiváló elhelyezkedésével - közel a városközponthoz, de mégis egy csendes, nyugodt kertvárosi részen - ideális választás lehet nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik szeretnének távolabb élni a város zajától, anélkül, hogy lemondanának annak kényelméről.

Befektetési szempontból is kitűnő választás, hiszen az ingatlan értéke a felújítások után jelentősen nőhet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonává varázsolja ezt az ingatlant Csapókert szívében!

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 615 nm2-es összközműves telek ,aszfaltozott út mellett
- 1981-ben épült beton alapra, tégla falazattal, 10 cm-es szigeteléssel
- Cseréptetős
- A nyílászárókat  2 rétegű műanyag nyílászárókra cserélték
- Kelet- nyugati tájolásnak köszönhetően egész nap világos a ház
- Tágas étkező és konyha, nagy garázs
- A kertben melléképület,fúrott kút, medence,öntözőrendszer található
- CSOK Pluszra és hitelfelvételre alkalmas
- A közelben bevásárlóközpont,  buszmegálló, iskola,orvosi rendelő található

BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen
fogadom hívását.

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Debrecen-Józsa csendes részén eladó, szigetelt 284 m2-es, két generációs 7 szobás, nagy erkélyes családi ház 2 garázzsal, 3140 m2-es parkosított telken, melyen akár további építés is lehetséges.

Helyiségei:    3 szintes lakórészből tevődik össze
- földszinti rész: 140 nm
- nappali, konyha, étkező, mosókonyha, WC és 2 db garázs billenő kapuval, nagy fedett terasz
- emeleti rész: 72 nm
    - 3 szoba, fürdő és wc
- tetőtéri rész: 72 nm
- befejezetlen, tetszés szerint akár 5 szoba is kialakítható

- az épület alatt:
- pince 60 m2
Külön külső bejárattal rendelkezik a földszinti és tetőtéri lakrész is

Főbb jellemzői:
- gyönyörű zöld környezetben helyezkedik el, ahol kedvesek és csendesek a szomszédok
- a ház jó elrendezésű (nagy terek)
- Dryvit rendszerű 10 cm-es szigeteléssel ellátott homlokzat
- stabil beton alap (zsaluzott)
- téglafalazat körbe koszorúzva
- födémszerkezet nagy paneles beton (kiváló)
- tetőn cserépfedés
- műanyag nyílászárók (külső)
- redőnyök és rovarhálók
- gázcirkó fűtésrendszer és vegyes tüzelésű
- fürdőszobákban kád illetve zuhanyzó
- klíma 2 db hűt-fűt
- 26 nm-es terasz (közvetlen kijárás a nappaliból)
- nyugati tájolás
- garázs 2db
- fúrt kút öntözéshez
- kiépített bográcsozó és szalonnasütő hely

- A nagy terület véget nagyon sok lehetőség rejlik az ingatlan hasznosíthatóságában, vállalkozás, - szállásadóhely, táboroztatás –a kert végében erdő van, vagy akár még lakóegység építésre is alkalmas

Debrecen- Józsa egyik legjobb helyén helyezkedik el az ingatlan ezért, kiváló választás családosoknak: biztonságos hely, elit élethez való lehetőségek.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,
akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

BIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

ELADÓ PRÉMIUM MINŐSÉGŰ CSALÁDI HÁZ DEBRECEN KERTVÁROSÁBAN

Csend és Elegancia Debrecen Kertvárosában Lokáció: Debrecen, csendes kertvárosi környezet Ingatlan típusa: földszintes, önálló családi ház Lakótér: 180 m² | Telek: 750 m² Szobák száma: 4 + amerikai konyhás nappali Garázs: Dupla beállásos, fűtött, 40 m²-es Kiváló minőség, modern technológia, kompromisszumok nélkül Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik időtálló, elegáns és energiatakarékos otthont keresnek Debrecen egyik legkedveltebb, kertvárosi részén. A 2016-ban épült családi ház kivitelezése során a legmagasabb szintű műszaki megoldásokat és minőségi anyagokat használták, biztosítva a maximális komfortot és gazdaságos fenntartást. Főbb műszaki jellemzők: Tégla falazat (Porotherm 30 cm), vasbeton födém Grafitos hőszigetelés (falakon 15 cm, födémen 30 cm) 6 kW-os napelemes rendszer (FRONIUS, SHARP – bővíthető további 3 kW-tal) Hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés Hővisszanyerős szellőztető rendszer Okosotthon vezérlés: távoli elérés telefonról, 4 zónás termosztáttal Elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálók AA+ energetikai besorolás Belső kialakítás: Tágas, természetes fénnyel elárasztott nappali, közvetlen teraszkapcsolattal Nyitott amerikai konyhás étkező, prémium beépített gépekkel és egyedi bútorzattal Szülői lakosztály külön fürdőszobával és gardróbbal Modern fürdőszobák, minőségi burkolatokkal Infraszauna, kandalló, több beépített szekrény, gardrób !!!!!!!!!!! A teljes bútorzat az ár részét képezi !!!!!!!!!!! Külső tér: Gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel Sós vizes, fűthető medence saját hőszivattyúval (35°C-ig) – minimális karbantartási igény 40 m²-es fűtött dupla garázs elektromos kapuval Riasztó- és kamerarendszer a teljes biztonság érdekében Kivételes környezet, ideális elhelyezkedés Az ingatlan egy átmenő forgalomtól mentes utcában található, családi házas lakókörnyezetben. A belváros és az autópálya egyaránt néhány percen belül elérhető, így a nyugalom és a kiváló közlekedés kéz a kézben jár. Ez a ház több mint egy ingatlan – valódi otthon, ahol a kényelem, a modern technológia és a stílus harmóniában találkozik. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg ezt az egyedülálló lehetőséget személyesen!

Debrecen Csapókertben, a Kassai út elején nyíló csendes, kis utcában, zártsor beépítésű, a hetvenes években beton alapra téglából épült,egyszintes, netto 105 nm-es, 20 nm-es terasszal és egy 2001-ben épült 20 nm-es melléképülettel (fűtött,légtechnikával ellátott,dupla falú, hangszigetelt hangstúdió) rendelkező, kétgenerációsként is használható, gázcirkós (mindkét lakrésznek külön kazán) családi ház 290 nm-es telken eladó. Az alaprajz bal oldala az utcafront, a szomszéddal közös kapubejárón bejutva (a főképen látszik) a kisebbik lakrészbe az alaprajz tetején található előtéren keresztül léphetünk be.Ez a lakrész a nagy konyha-étkezőből, 1 hálószobából és zuhanyzós fürdő-wc-ből áll, kb 37 nm és a nappalinál össze lett nyitva a 2. lakrésszel. Ebbe a teraszon keresztül is be lehet jutni, nappali, konyha-étkező, kádas fürdő-wc és 2 hálószobából áll, kb 68 nm. A hangstúdió használható buliszobának,nyárikonyhaként (mellette van a kerti főzőhely) vagy akár a vendégek elszállásolására is.Parkolni az utcán,közvetlenül az ablak alatt lehet 2-3 kocsival.

Modern Luxus Otthon prémium kivitelezésben

Fedezd fel ezt a két szintes, modern családi házat, ahol a kényelem és az átgondolt kialakítás találkozik. A letisztult formák, a világos terek és a praktikus megoldások mind azt szolgálják, hogy igazán otthon érezd magad. Ez a ház azoknak készült, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni: tágas nappali, jól elkülönülő szobák, saját szauna és tetőterasz – itt minden megvan, ami egy kényelmes, mégis stílusos élethez kell. ???? Főbb műszaki jellemzők: * 30 cm Porotherm tégla falazat, monolit vasbeton födém és koszorú * Prémium hőszigetelés – XPS a lábazatnál és a koszorúknál * Korszerű 3 rétegű nyílászárók (Uw=0,8 W/m²K) * Repedésmentes vakolatréteg üvegszövethálóval megerősítve * Edzett üveg korlátok, alumínium bádogozás * Magas minőségű burkolatok, mennyezetig csempézett fürdők * Monolit vasbeton garázs, szekcionált kapuval ???? Kényelmi extrák: * Teljes belső kialakítás személyre szabható * 4 külön nyíló szoba + gardrób * Saját szauna az emeleten * Tetőterasz a pihenéshez vagy napozáshoz * Nappaliban dupla belmagasság, természetes fényár * Térkövezett bejáró, saját kert * Zárt garázs közvetlen kapcsolattal a házhoz Ez az otthon nem csak egy ház, hanem egy lehetőség, hogy a saját ízlésedre szabott, modern életteret teremts magadnak és családodnak. Tetszik? Akkor hívj most! Lehet, hogy ez lesz az a ház, ahonnan már nem akarsz tovább keresgélni.

Felújított, nappali + 3 hálós ikerház eladó Debrecen közkedvelt kertvárosi részén, Gerébytelepen! Debrecen Gerébytelep csendes, széles utcájában eladásra kínálunk egy 3 szintes, 156 m² hasznos alapterületű, teljeskörűen felújított ikerházat, mely duplakomfortos elrendezéssel, napfényes terekkel és modern burkolatokkal várja új tulajdonosát. A 252 m²-es telek igény esetén tovább bővíthető akár 438 m²-ig, minimális pluszráfordítással. Ingatlan jellemzői: - Építés éve: 1989 - Szerkezet:beton alap, tégla falazat, 10 cm-es hőszigeteléssel - Tető: vízszigetelt lapostető - Nyílászárók: új, hang- és hőszigetelt műanyag szerkezetek - Energetikai besorolás: C kategória - Fűtés és melegvíz: új kondenzációs kazán, radiátoros hőleadással - Közművek: víz, villany, gáz, csatorna - Telek: 252 m² (opcionálisan 438 m²) Térkihasználás – minden szinten átgondolt elrendezés Szuterén: - 24,5 m²-es garázs szerelőaknával - 2 tárolóhelyiség - Mosókonyha - Közlekedő Földszint: - Tágas nappali - Étkezős konyha – új konyhabútorral - Fürdőszoba káddal + WC - Előtér, közlekedő Emelet: - 3 hálószoba, parkettával burkolva - Erkély - Zuhanyzós fürdő + WC - Közlekedő További jellemzők: - Teljeskörű, igényes felújítás - A vételár tartalmazza a még be nem épített modern lemezkerítést is - Per-, teher- és igénymentes ingatlan Elhelyezkedés és közlekedés: Az ingatlan Debrecen kertvárosi övezetében, Gerébytelepen található, biztonságos és nyugodt környezetben. - Buszmegálló: 500 méteren belül - Gépkocsival gyorsan elérhető a belváros és a főbb csomópontok is Ideális választás családoknak vagy azoknak, akik csendes környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel keresnek tágas otthont. Ne maradjon le róla – tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot!

Biczo István-kert, téglaépítésű, 1 szobás családi ház eladó!

Eladó, Debrecen, Biczó István-kertben, aszfaltos úttól pár perc gyalogútra, 814 nm-es saroktelken, 25 nm-es , 1 szobás családi ház eladó! Jellemzők: -1980-as építés -Téglaépítés (B 30), előszoba könnyűszerkezetes -Műanyag nyílászárós -1 szobás, konyha, étkező , fürdőszoba wc -Állapotra átlagos állapot, Szigetelés hiányzik, tisztasági festés után költözhető -Vezetékes víz a házon belül, villany a házon belül, gáz a telken belül, csatorna nincs, emésztőakna van -Saroktelek, két szomszéddal -Zártkerti ingatlan, kifüggesztéses, csak készpénzes vétel lehetséges -Megtekintés esetén hívjon bizalommal

Debrecenben a Belváros és a Falóger határán teljeskörűen felújított (a tető héjazat csak átválogatva, átrakva), 100 nm-es, nappali + nagy étkező-konyhás + 3 hálós, fürdő-wc-s + kézmosós- wc-s egyszintes családi ház 558 nm-es telken eladó. A nappaliból egy 25 nm-es fedett teraszra léphetünk ki, a gépjárművek számára 1 nagy zárt garázs,2 járműnek fedett beálló és még 2 nyitott beálló is van, valamint elektromos garázs- és kertkapu, a ház alatt kb 10 nm pince. A kert parkosított, vakondhálóval és gyepszőnyeggel ellátott, fúrott kútról működtetett öntözőrendszerrel és kerti csappal. Az ingatlan kamerarendszerrel van felszerelve, ami telefonról nézhető, visszajátszható. A ház szigetelt, mindenhol padlófűtés került kialakításra, melyet egy Ariston kondenzációs kazán lát el, vezeték nélküli termosztáttal vezérelve. H-tarifa előkészítés készen van. 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik az optimális hőmérsékletről. Minden ablak szúnyoghálóval és redőnnyel (terasz ajtón elektromos) ellátott.

Debrecen, Gerébytelepen eladó újépítésű családi ház!

Debrecen, Gerébytelepen eladó újépítésű családi ház! Eladásra kínálunk Debrecen kertvárosi részén, a Gerébytelepen egy 604 m²-es telken álló, szabadon álló elrendezésű családi házat, amely összesen 134,35 m²-es hasznos alapterületű lakóépületet. A csendes, családi házas övezetben található ingatlan kiváló lakókörnyezetet és kiváló infrastruktúrát biztosít. Főbb paraméterek: - Telek területe: 604 m² - Alapterület összesen: 134,35 m² Helyiségek elosztása: - 3 szoba: 12,58 m² + 9,98 m² + 12,58 m² - Fürdőszoba+wc: 8,71 m² - WC: 2,23 m² - Közlekedő: 2,40 m² - Konyha-étkező: 21,74 m² - Pincelejáró: 3,22 m² - Előszoba: 7,96 m² - Kamra: 3,51 m² - Nappali: 28,56 m² - Garázs: 20,88 m² Szerkezeti és műszaki jellemzők: - Falazat: POROTHERM 38 N+F falazóelemek - Válaszfalak: POROTHERM 10 N+F - Tetőszerkezet: faszerkezet, kontyolt nyeregtető 25° hajlásszöggel - Tetőfedés: kerámia cserép - Lábazat: szürke nemesvakolat - Homlokzat: fehér nemesvakolat + részben téglaburkolat Szigetelés és energetika: - Homlokzati hőszigetelés: 10 cm Austrotherm AT-H80 + meglévőn 10 cm Austrotherm GRAFIT - Lábazat: 10 cm XPS TOP 30 - Padló: 15 cm AT-N100 polisztirol - Födém: 20+10 cm ROCKWOOL Deltarock kőzetgyapot Nyílászárók: - Ablakok: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, fokozott hő- és hangszigeteléssel - Bejárati ajtó: szintén 6 légkamrás, fokozott légzárás Közművek, gépészet: - Teljes közműellátás: víz, gáz, villany, szennyvíz - Villany: 3 x 25 A - Fűtés: padlófűtés Ez a kiváló állapotú családi ház ideális választás azoknak, akik korszerű, tágas otthont keresnek nyugodt környezetben. Kérdés, megtekintés esetén hívjon, szívesen válaszolok!