Eladó ház - Debrecen

ELADÓ CSALÁDIHÁZ NAGY TELEKKEL ALSÓ-JÓZSÁN – KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!

Debrecen Alsó-Józsa csendes, nyugodt részén eladó egy 65 m²-es, 2 szobás családi ház, 1365 m²-es telken. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát. A jelenlegi elrendezés praktikus, ugyanakkor kiváló alapot biztosít átalakításhoz vagy bővítéshez. Főbb jellemzők: - 65 m² lakótér - 1365 m² telek - 2 szoba - gáz cirkó fűtés - panorámás kilátás - bővítési lehetőség A nagy méretű telek számos lehetőséget kínál: kertészkedés, gazdálkodás, vagy akár további épület kialakítása is lehetséges. Elhelyezkedés: Csendes, családbarát környezet, Debrecen belvárosa rövid idő alatt elérhető, a közelben buszmegálló található. Befektetési lehetőség!!! Az ingatlan belterületi besorolású, így hosszú távon fejlesztési potenciált is jelent. Alkalmas: - saját otthon kialakítására - befektetőknek - új családi ház építésére - nagyobb alapterületű ingatlan kialakítására - akár kétlakásos (ikerház jellegű) megoldásra További fejlesztési lehetőség: A megfelelő utcafront révén telekmegosztás is elképzelhető, amely tovább növelheti a hasznosítási és befektetési értéket Ez a telek így nemcsak lakóingatlanként, hanem hosszú távú fejlesztési lehetőségként is értelmezhető. További információért várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Felújítandó családi ház eladó Debrecen csendes, zöldövezeti részén!

Debrecen a Biczó István kertben kínálunk megvételre egy 110 m²-es, felújítandó családi házat, amely 300 m²-es zártkerti telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy befektetésben gondolkodnak. Főbb jellemzők: - B30-as tégla építés - 110 m² - 2 szintes - 4 tágas, jól alakítható szoba - Tetőtérhez 35 nm terasz - 300 m² telek – kertészkedéshez, terasz kialakításához ideális - Egybenyitott fürdőszoba – szabadon újratervezhető - Gázcirkó fűtés padló és radiátoros hőleadással – Az ingatlan jelenleg két különálló lakrészként funkcionál, a belső lépcsőt megszüntették - 2 db hűtő klíma - Garázs – 1 autó számára - Pince - Asztfaltos úttól 120 méterre A ház szerkezete és elosztása kiváló alapot biztosít egy modern, kényelmes otthon kialakításához. Zártkerti ingatlan így nem hitelezhető! A városközpont gyorsan elérhető, így a nyugodt környezet mellett a városi élet előnyei is könnyen kihasználhatók. Jogi információ: A folyamatban lévő megosztás után az ingatlan osztatlan közös tulajdonként, ügyvéd által szabályozott használati megállapodással kerül kialakításra. A bejárati rész közös használatú. Ajánlom: - családoknak, akik saját otthont alakítanának ki - befektetőknek, felújítási projektre - mindazoknak, akik értéket látnak a lehetőségekben Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség — hogy saját elképzeléseit valósítsa meg egy jó adottságokkal rendelkező helyen. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, szívesen megmutatom személyesen is!

Kivételes adottságú családi ház eladó Debrecenben, Csapókert szélén, az Árpád tér közelében

Debrecen kedvelt részén kínálunk megvételre egy nettó 206 m²-es, belső kétszintes, sokoldalúan hasznosítható családi házat. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosok számára, de kialakításának köszönhetően akár vállalkozási célra is tökéletesen alkalmas.

Főbb jellemzők:

nappali + 3 külön nyíló szoba
duplakomfortos kialakítás
külön iroda vagy rendelő, akár további szobává alakítható
tetőtérben 2 szoba, teakonyha és fürdő WC-vel található, valamint további 2 szoba kialakításának is van lehetőség

Műszaki tartalom:

fűtés: kandalló és gázkazán
műanyag nyílászárók redőnnyel
3 db hűtő-fűtő klíma

Parkolás és extrák:

2 állásos garázs
fedett beálló akár 3 gépjármű részére
fűthető, fedett terasz, ami akár télikertként is használható
kamerarendszer és riasztó
udvaron elhelyezett hordó szauna

Az ingatlan tágas terekkel, praktikus elrendezéssel és számos lehetőséggel rendelkezik, így ideális választás lehet többgenerációs családok vagy otthonról dolgozók számára is.

Ha egy értékálló, jól alakítható otthont keres Debrecenben, ez az ingatlan kiváló lehetőség.

Kérdés esetén és a megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!

✨ KIVÉTELES LEHETŐSÉG DEBRECEN – BIHARIKERTBEN! MODERN, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ ! Debrecen csendes, nyugodgt utcájában, a közkedvelt Biharikertben kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, teljeskörűen felújított, kétszintes családi ház

✨ KIVÉTELES LEHETŐSÉG DEBRECEN – BIHARIKERTBEN! MODERN, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ ✨ Debrecen egyik csendes, nyugodt utcájában, a közkedvelt Biharikertben kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, teljeskörűen felújított, kétszintes családi házat 30 nm-es terasszal! Főbb jellemzők: 150 m² lakótér – tágas, világos elrendezés 3 szoba + étkezős konyha 2 fürdőszoba 30 m²-es terasz – tökéletes pihenéshez és családi összejövetelekhez Keleti tájolású erkély + nagy, napfényes nyugati kertkapcsolat ⚡ Modern, energiatakarékos megoldások: 10 kW-os napelemes rendszer 5 db hűtő- fűtő klíma Korszerű szigetelés Gáz cirkó fűtés ➡️ Rendkívül alacsony fenntartási költségek – szinte csak alapdíjak! Kiváló parkolási lehetőségek: Garázs +akár 6 autó számára beállási lehetőség az udvarban Telek és extrák: 700 m²-es telek Pince Külön kerti tárolók Fúrt kút – gazdaságos vízhasználat Külön háztartási helyiség Körbenapozott, masszív tégla építés Elhelyezkedés: Csendes, egyirányú utca Kiváló tömegközlekedés Ideális választás családok számára Ez az ingatlan tökéletes kombinációja a modern technológiának, az alacsony rezsinek és a kényelmes otthonnak! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – költözzön egy olyan házba, ahol a minőség és a gazdaságosság kéz a kézben jár! További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Ügyfeleinket végig kísérjük az eladás és vásárlás teljes folyamatában. Irodánk kiváló ügyvédi háttérrel és díjtalan, bankfüggetlen hitelszakértővel várja ügyfelei jelentkezését.

Debrecen Alsó-Józsán, az erdő közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 64 m²-es, 2 szobás + amerikai nappali- étkező-konyhás önálló, könnyűszerkezetes családi házat 1350 nm telken, amely tökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelség

Debrecen Alsó-Józsán, az erdő közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 64 m²-es, 2 szobás + amerikai nappali- étkező-konyhás önálló, könnyűszerkezetes családi házat 1350 nm telken, amely tökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségét és a nyugodt életet keresik –kompromisszumok nélkül. ✨ Főbb jellemzők: 2 külön nyíló szoba Amerikai konyhás nappali + étkező Külön fürdőszoba és WC Délnyugati tájolás – világos, napfényes otthon Hőszigetelt fa nyílászárók Ami igazán különlegessé teszi: a közeli városfejlsztésitervekben szerepel, hogy a kert végében utcát fognak nyitni bővíthetőségének köszönhetően akár több generáció együttélésére is alkalmas lehet 1350 m²-es, parkosított telek gyümölcsfákkal - magaságyásokkal-igazi paradicsom a gazdálkodni vágyóknak az erdő melletti elhelyezkedés a nyári kánikulában több fokkal hűvösebb érzetet biztosít a lakóknak madfárcsicsergős, nagyon csendes, nyugodt környezet több tárolóhelyiség 32 m²-es fedett terasz – tökéletes pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez 30 m²-es különálló garázs a hatalmas telek akár 6-8 gépjármű parkolására is lehetőséget kínál a különálló garázs akár vállalkozásnak is megfelelő lehet Gazdaságos fenntartás: Gáz cirkó fűtés Kiegészítő kályha – az alacsony rezsiért és a meghitt hangulatért Elhelyezkedés: Csendes, zöld környezet, mégis kiváló közlekedéssel – ideális választás családoknak vagy természetkedvelőknek. ✔️ Per-, teher- és igénymentes – gyorsan birtokba vehető! Irányár: 109,9 millió Ft ✨ Ez az otthon nem csak egy ház – egy életérzés. Ha szeretnél minden nap madárcsicsergésre ébredni, mégis közel maradni a városhoz, akkor ne keress tovább! Ügyfeleinket teljeskörűen segítjük az eladás és vásárlás teljes folyamatában megbízható és kiváló ügyvédi háttérrel, bankfüggetlen és díjtalan hitelszakértőnk segítségével. További kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban várjuk hívását a hét bármely napján!

Ez az ingatlan nem csupán otthon – hanem életstílus.

Debrecen egyik LEGEXKLUZÍVABB övezetében, a Nyulas városrészben, a Nagyerdő közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, modern stílusú, 166 m²-es, nappali + 5 szobás luxus családi házat. A város egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén elhelyezkedő ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a nyugalmat és a prémium életminőséget egyszerre keresik. A kiváló megközelíthetőség és a természet közelsége ritka kombinációt kínál: csendes környezet, mégis percekre a város szívétől. A ház minden részlete a modern építészet és a magas műszaki tartalom jegyében készült – kompromisszumok nélkül. A legmagasabb igényeket kielégítő műszaki és esztétikai megoldások: - Masszív, időtálló szerkezet, monolit vasbeton födém, POROTHERM falazat - Prémium minőségű, 3 rétegű hőszigetelt SCHÜCO nyílászárók - Energiatakarékos DAIKIN hőszivattyús rendszer, H tarifával - Modern komfort: mennyezeti hűtés + padlófűtés (REHAU) - Helyiségenként szabályozható hőmérséklet - Okosotthon rendszer – a jövő kényelme már ma - Elektromos, rejtett tokos alumínium redőnyök - Kamera- és riasztórendszer, kaputelefon - Napelem előkészítés – fenntartható működés - Exkluzív, választható olasz és spanyol burkolatok - Parkosított kert automata öntözőrendszerrel, gyepszőnyeggel almérős vízórával - Szekcionált, szigetelt garázskapu (HÖRMANN) Ez az otthon a luxus, technológia és energiahatékonyság tökéletes harmóniája. Ha Ön Debrecen legjobb lokációjában keres értékálló, prémium minőségű otthont, amely hosszú távon is biztos befektetés és kompromisszummentes életteret kínál, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tájékoztatom a részletekről!

AKCIÓS ÁRON: Huszti lakóparkban földszintes ikerház

ÁPRILIS 30-IG AKCIÓS ÁRON LEKÖTHETŐ! Debrecenben a Huszti lakóparkban új építésű, modern, földszintes ikerház épül, magas műszaki tartalommal. Az épület főbb jellemzői: - falazata 38 cm-es YTONG - válaszfalak 10 cm-es válaszfal YTONG-ból falazva - zárófödémen 30 cm-es URSA kőzetgyapot szigetelés - homlokzati nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hatkamrás műanyag szerkezettel, redőnnyel szerelve - riasztó, térfigyelő rendszer és kaputelefon előkészítés - burkolatválasztás műszaki leírás szerint - hőszivattyúról üzemelő padlófűtés - hőszivattyúról üzemelő mennyezethűtés - 1 MFt értékben beépített konyha - gk. bejáró és bejárat térkövel burkolva - Várható átadás 2026. 08. 31. Az ingatlan 30% befizetéssel leköthető. Hitel, támogatott hitel igénybe vehető!

AKCIÓS ÁRON: Huszti lakóparkban földszintes ikkerház

ÁPRILIS 30-IG AKCIÓS ÁRON LEKÖTHETŐ! Debrecenben a Huszti lakóparkban új építésű, modern, földszintes ikerház épül, magas műszaki tartalommal. Az épület főbb jellemzői: - falazata 38 cm-es YTONG - válaszfalak 10 cm-es válaszfal YTONG-ból falazva - zárófödémen 30 cm-es URSA kőzetgyapot szigetelés - homlokzati nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hatkamrás műanyag szerkezettel, redőnnyel szerelve - riasztó, térfigyelő rendszer és kaputelefon előkészítés - burkolatválasztás műszaki leírás szerint - hőszivattyúról üzemelő padlófűtés - hőszivattyúról üzemelő mennyezethűtés - 1 MFt értékben beépített konyha - gk. bejáró és bejárat térkövel burkolva - Várható átadás 2026. 08. 31. Az ingatlan 30% befizetéssel leköthető. Hitel, támogatott hitel igénybe vehető!

Köntöskertben felújítandó ház vagy prémium építési telek – 1439 m², kiváló lokáció

Debrecen közkedvelt Köntöskert városrészében, újépítésű ingatlanokkal körülvett, folyamatosan fejlődő környezetben kínálunk megvételre egy 1439 m²-es telken elhelyezkedő, 100 m²-es családi házat, amely felújítandó állapotának köszönhetően többféle hasznosítási lehetőséget kínál. Ideális választás: -fiataloknak, akik jó lokációban felújítanák saját otthonukat, -családoknak, akik nagy telket keresnek bővítési lehetőséggel, -vagy akik új, modern házat építenének, -befektetőknek ikerház vagy fejlesztési projekt megvalósításához. A meglévő ház jellemzői: -100 m² alapterület -3 tágas szoba -pince -garázs -szigetelt homlokzat -gázcirkó fűtés radiátorokkal -felújítandó állapot Telek adottságai: 1439 m² telekterület 30% beépíthetőség 17 méter utcafront összes közmű rendezett, újépítésű házakkal beépült környék A telek mérete és beépíthetősége lehetővé teszi: nagy, modern családi ház építését ikerház kialakítását generációs otthon megvalósítását értéknövelő fejlesztési projektet Ritka lehetőség Debrecen egyik legfelkapottabb városrészében – felújítja, bővíti vagy teljesen újat épít? A döntés az Öné.