Eladó ház - Domony

Eladó egy 85%-ban felújított, 220nm-es, 6 szobás önálló családi ház a természet lágy ölén Domonyban. Mi az amire vágysz mikor új otthonod keresed? Saját, intim telekre autó beállókkal és garázzsal? Impozáns és hatalmas 1819nm-es kertre? Egy fiatal, ízléses házra ahol mindenkinek meglesz a saját szobája? Legyen 2 generációs és még bővíteni lehessen egy 3 lakrészt is? Jó hírem van megtaláltad! :) Adok pár okot miért ezt válaszd: + Önálló, külön helyrajzi számon lévő 1819nm-es telek, ahol senkit nem zavar a kutyusod és a bográcsolás füstje sem. :) + A telken a 3 szintes főházon kívül még egy garázs is helyet kapott, ám elférhet akár medence, játszótér és még grillező is. + A ház össz alapterülete a két szinten 220nm nettó. Ezen kívül még beépíthető a tetőtér, ami elő is lett készítve, ezzel is további 90nm-rel növelve az életteret. + Földszinten jelenleg üzlet, iroda, raktár és egy hobbi szoba található, de könnyen visszaalakítható lakó egységgé. + Az emeleten 3db hálószoba lett kialakítva, a hatalmas amerikai konyhás nappali mellé, hogy mindenki kényelmesen élhessen.Ezen kívül 2 fürdőszoba és egy mellékhelyiség növelve a komfort érzetet. + A ház melegéről vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal gondoskodik, valamint 2db cserépkályha és hűtő-fűtő klímák is fel lettek szerelve. + Az összes ablak cseréje megtörtént és a beltéri ajtók is fel lettek újítva. + Ezen a csodás házon ami még munka hátravan, a a fűtés modernizálása és a körbeszigetelés, amihez az anyagok egy része már megvan és marad is. + A környék igazán csodás, zöld övezet, csend és béke szigete. Ha mindig is olyan helyre vágytál, ahol pár lépésre egy halas tó található és nyugodtság árad a környékbeliekből, akkor itt megtalálod a számításod. + Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett. Ami fontos még, hogy "zártkert" besorolású és "kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület és üdülõ" kategóriájú, ezért sajnos hitel és CSOK nem vehető Ha el akarsz bújni a nyüzsgés elől, vágysz az órási terekre és nem akarsz egy vagyont költeni felújításokra, akkor ezt a házat neked ajánlom. Gyere el és szeress bele te is!

Eladásra kínálok Domony Fő útján egy jó állapotú, 2 bejárattal rendelkező családi házat!

A házban 4 szoba, étkező, konyha, kádas fürdőszoba wc-vel és egy külön wc került kialakításra, illetve tartozik hozzá egy fedett terasz is.

A házhoz a jelenlegi tulajdonos épített hozzá 2 szobát, ezek fűtése fatüzelésű kályháról megy, míg a ház többi részében gázkonvektorok biztosítják a meleget. A meleg vizet gázbojler szolgáltatja.

Ideális választás gyermekes családoknak: közelben óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek.

Jöjjön el és nézze meg személyesen, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Panorámás, felújított ház Domonyvölgyben

Domonyvölgynek lelke van. Lelkét lakói ápolják, akik kedves kis közösségben élnek itt egymást segítve, támogatva. Egyesek a tavak közelében szeretnek élni, mások a legmeghittebb pontját keresik, ahol reggelente kertjükben őzikéket leshetnek meg, vagy egyszerűen csak csodálhatják a tóról felszálló finom ködöt alkotó párát.

Ebben a környezetben és hangulatban kínálok most Önnek egy nagyszerű házikót akár saját részre, akár befektetési, rövid távú kiadási céllal vásárolna, hiszen tökéletes helyszíne elvonulásnak, de ha éppen zavartalan házibulira vágyik barátaival, itt annak sincs akadálya.

A 2.662 nm-es telken 2009-ben kapta meg végleges formáját és elosztását, melyet 2023-ban korszerűsítettek. A mindösszesen 205 nm-es épület tégla szerkezetű és teljes egészében, azaz 70 nm-en a szuterén szintre épült, ezen felül két külön bejárattal rendelkező lakrészből áll.
A felújítás során
-    kicseréltek minden ablakot műanyag thermo nyílászáróra, melyek redőnyt és szúnyoghálót is kaptak
-    a lakrészek új bejárati ajtót kaptak
-    az épület 10 cm-es grafitos szigetelés kapott, mely köztudottan 25%-kal jobb hőszigetelést biztosít hagyományos társához képest
-    a melegvízről és fűtésről új Vaillant elektromos fűtőkészülék, valamint melegvíz-tároló gondoskodik
-    mindkét fürdőszoba új burkolatot, szanitereket, csaptelepeket, zuhany szettet
-    a földszinti konyha padlóját újra burkolták
-    a cserépkályhát újra rakták
-    az első teraszon a korlátokat felújították
A beton lapon felállított szaletli is 2023-ban készült el, mely kellemes közösségi teret biztosít.

További fantasztikus hírem van: a képek nem illusztrációk! Amikor megkapja ennek a tágas, modern, ízléses, nyugalmat árasztó háznak a kulcsait, Öné lesz egyúttal minden, amit a fotókon lát, mivel a vételár részét képezi a teljes bútorzat és gépészet, melyeket Ön avathat fel! Például a mosógépek, a szárítógép, a tűzhelyek, a hűtők, az ágyak, szekrények, étkező bútorok, három fokozatú lámpák, a fűnyíró, de még a kerti szerszámok is!

Hogy mégis mire lesz gondja? Álmodja meg vállalkozását, járja be a környéket és engedje, hogy lenyűgözze a festői környezet, az ezerarcú természet, a horgászok világa, a Lázár Lovaspark vagy a közeli tófürdő nyújtotta élmények. Bizton állíthatom, hogy vendégei 5 csillaggal ajándékozzák meg Önt az itt eltöltött napok után!

Domonyvölgy közvetlenül a 3-as főút mellett helyezkedik el, Gödöllőtől néhány kilométerre. A közelben horgásztavak, strand, a szomszédos településeken csodás piac és kirándulási, szabadidős lehetőségek.

Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal!

Engedje meg, hogy elkalauzoljam Domonyvölgy legfontosabb részeire, nézzük meg együtt!

Kivételes lehetőség a főváros közelében

Gödöllőtől csupán pár kilométerre Domonyvölgyben, a Lázár lovaspark közelében, a közeli tófürdőtől mindössze párszáz méter távolságra festői környezetben eladó többszintes családi ház. Az ingatlan sok - sok éve lelkiismeretes fejlesztés alatt áll; mai arculatát folyamatos felújításokkal és korszerűsítésekkel érte el, így hangulatos, azonnal lakhatásra és használatra kész 9 db szobával, 7 db fürdőszobával, egy különálló lakrésszel, valamint közösségi térrel, biliárd teremmel, fedett kerti grillezővel, kerti bárrésszel, és egy kültéri medencével várja leendő tulajdonosát. Az ingatlan előnyei: Családi házként vagy csupán nyugalomra vágyó vásárlók számára nyaralóként is tökéletesen funkcionáló kiváló minőségű ingatlan, mely teljes bútorzattal és minden gépészeti ellátásával együtt értékesítendő - amelyek közül az eladó személyes tárgyain kívül minden a vételár részét képezi. A környékről mindamellett turisztikai szempontból elmondható, hogy egész évben gazdag szabad idős programokkal várja az ide látogatókat, így jó befektetési lehetőséget is nyújt minden érdeklődőnek! A Magyarországon kiemelt rendezvény helyszínnek számító Lázár lovaspark közelsége miatt nemcsak rövid, de hosszú távon is nagyszerű jövedelem szerző tevékenység érhető el. Sőt, a komplexum akár a működő vállalkozással együtt is megvásárolható mely fontos szempont lehet az üzleti vásárlók részére a turisztikai pályázatokkal kapcsolatban. Az ingatlan jelenleg 100% kihasználtság mellett panzióként üzemel, így a foglalások több hónapra előre le vannak kötve. Könnyű megközelíthetősége, Gödöllő és a főváros közelsége, valamint az M3 autópálya 10km-es távolsága tovább növeli vonzerejét minden szempontból. Az ingatlan lehetőségei: A ház kialakítása és arculata önmagában is izgalmas ötleteket rejt, azonban a közelmúltban egy közvetlen mellette álló telekkel lett összevonva! Ezáltal méretéből adódóan további fejlesztési területként használható - a plusz telek rész parkolóként, vagy újabb épület - épületek fejlesztésére, kisebb apartmanok további építésére is alkalmassá teszi. Az ingatlanra üzleti célú vásárlás esetén a Magyar Kormány által biztosított pályázatok és kedvezményes befektetési célú Széchenyi hitelek mindössze 5% fix kamatozással elérhetőek. Főbb jellemzői: - 380 m2 lakótér és 1534 m2 parkosított telek - A vételár a teljes bútorzatot és konyhai gépesítést is tartalmazza - 9 db szoba és 7 db fürdőszoba - 1 db külön lakrészes apartman - Közösségi tér, biliárd résszel és kandallóval - Fedett kerti sütögető - Gyermekjátszótér - Gépkocsi beállási lehetőség 4 db jármű számára - Kültéri medence és bár Az ingatlan bemutatása, a környék infrastruktúrájával és üzleti lehetőségeinek megismertetésével együtt személyes konzultáció során történik, ahol részletes tájékoztatást kap minden felmerülő kérdésre! Igény esetén a finanszírozás teljeskörű lebonyolításában is segítünk! Bármilyen kérdéssel forduljon hozzánk bizalommal a hét minden napján várom hívását!

Domonyvölgyben 115 nm-es 3 szoba+ nappali családi ház ELADÓ!!! Domonyvölgy festői környezetében épül aszfaltos utcában 1263 nm-es telken nettó 115 nm-es modern stílusú családi ház. Hatalmas fedett teraszán a természet közelségét élvezheti. Napelemmel ellátott ingatlan Ősfás környezetben fekszik a telek végében patak csordogál. A mennyiben ezt a csodás környéket válassza garantáltan nem bánja meg. Adatok a házról : Fedett terasz: 19,56 nm Konyha-étkező : 13,8 nm Nappali : 18,4 nm Közlekedő 4,3 nm Előtér : 3,36 nm W.c -kézmosó : 2,28 nm Fürdőszoba-kézmosó : 5,7 nm Szoba: 10,20 nm Szoba: 14,57 nm Szoba: 8,67 nm Jöjjön nézze meg ezt a festői környezetet "Az ingatlan CS O K igénybevétele esetén illetékmentes! NPH Zold Otthon Program! Segítünk spórolni! CS O K, Babaváró, Lakásfelújítás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt!" További információkért keressen bizalommal a hét bármely napján. IRODÁINKBAN (FÓT,DUNAKESZI,GÖD,NAGYKÁTA) SZÉLES VÁLASZTÉKBAN TALÁL TOVÁBBI INGATLANOKAT.