Eladó ház - Ercsi

VARÁZSLATOS BOTANIKUS KERT - BŰBÁJOS TAVACSKA HALAKKAL - PIHENNI VÁGYÓKNAK

Ercsi egyik csendes, murvás utcájában, falusias környezetben található ez a KÉT EMELETES CSALÁDI HÁZ egy tágas telekkel. A kerti kis tóban aranyhalak úszkálnak, az udvaron szőlőtől, elkezdve mediterrán növényekig, pálmákig minden is van. 1001 különböző virág veszi körül az ide érkezőket. - GARÁZZSAL ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLETEKKEL (tároló, műhely) 200m2, A HÁZ 153m2 - minden TÉGLA!!! - Tágas élettér, TÖBBGENERÁCIÓS lehetőség - FÚRT KÚT, KERTI TÓ ÉS BOGRÁCSOZÓ - jó és segítőkész szomszédság - ERKÉLY 6m2 / TÉLI KERT, TERASZ 21m2 - Gázkazán és alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazán szolgál - TEHERMENTES, 1/1 TULAJDONBAN Ajánlom pároknak, kis- és nagy családosoknak, 2-3 generáció együttélésére és befektetésre is kiváló (hosszútávú kiadás, felújítás-eladás). A vasútállomás 7 perc gyalog (direkt Budapest járattal). Ercsi rendelkezik egy gyönyörű Duna-parttal és egy kompkikötővel, a legjobb pékséggel (Soós Pékség), a legjobb cukrászdával (Mayer cukrászda) és egy nagyon jó ár-érték-arányú étteremmel (Kikötő Étterem). Mikor belép az utcáról a kertbe, a sok szebbnél szebb növény, virág és fa lenyűgöző látványától egy másik világba érkeznénk meg, egy mesevilágba. A házba belépve is ezt tapasztaljuk, kívül falusias hangulat, belül meg egy polgári miliőbe érkezünk, ahol annyi csoda van, hogy csak lassan jutunk egyik szobából a másikba. Mindenhol gyönyörűen szóródik be a fény, ITT ÉLNI IGAZI ÉLETÉRZÉS! Várom megkeresését!

Eladó 6 szobás családi ház Ercsiben - telek a Duna-parton fekszik - gyümölcsfákkal - többgenerációs

Ercsi legszebb részén, direkt a Duna-parttal határos telken épült 1990-ben ez a 2 emeletes + padlásteres + szuterénes családi ház. - Fűtés: Gáz cirkó, vegyes tüzelésű, padlófűtés - 2 terasz és fent egy erkély, 2 fürdőszoba - szuterén szint akár lakrésszé is alakítható (jelenleg GARÁZS és kazánház) - óriás nagy padlástér - gardróbszoba, mosókonyha - 611m2-es telek, amin sokfajta gyümölcsfa van - 195m2 a nettó hasznos alapterület és 242m2 bruttó - fúrt kút a kertben - 1 garázs és rengeteg beálló hely a telken és a ház előtt az utcán Buszmegálló és a belváros a közelben, ahol mindent elintézhet, amit csak szeretne. A híres és jó ár-érték-arányú Kikötő vendéglő és a Mayer cukrászda, a Soós pékség a közelben. Egy csendes, hangulatos, díszburkolatos utcában. Kis- és nagycsaládosoknak ajánlom vagy összeköltözőknek! Várom megkeresését.

Ercsiben a Lavotta utca elején, 2 generációnak alkalmas, 176 nm-es,  2 szintes családi házat kínálok eladásra!
A ház az 1980-as években épült tégla falazó blokkból. A tető cserépfedéses, jó állapotú. Az ingatlan jelenleg is 2 generáció együttélésére alkalmas, külön bejárattal rendelkezik az alsó és felső szint is. A szobák burkolata parketta, a többi helyiség járólappal ellátott. 
Az alsó szint kialakítása:- 3 szoba- hatalmas nappali+étkező - konyha- fürdőszoba wc-vel- tágas fedett terasz
A felső szint kialakítása: - 3 szoba- konyha- fürdőszoba+wc- előszoba- közlekedő- kamra- tágas nyitott terasz- fedett erkély
Az ingatlan lakható állapotú, de igény szerint a villanyvezetékek korszerűsítésre szorulnak, a ház belső állapota a mai igényeknek megfelelően felújításra szorul. 
A 930 nm-es füvesített telken lehetőség nyílik a gyermekeknek játszótér kialakítására, családi, baráti összejövetelek megszervezésére is. 
A ház összközműves. A meleg vizet gáz cirkó kazán biztosítja, a fűtésről konvektorok gondoskodnak. 
A nyílászárók fa szerkezetűek. 
A ház rengetek fantáziát rejt magában és kitűnően alkalmas nagycsaládosok számára is. 
Fekvése

Fejér vármegye északkeleti részén, a Duna jobb partján, a Mezőföldhöz tartozó Érd-Ercsi-hátság déli részén fekszik.

Közlekedés

A Budapest–Pusztaszabolcs-vasútvonal mellett fekszik, Ercsi vasútállomáson az elővárosi vonatok állnak meg.

A város a 6-os főút mentén terül el, amelyből egy mellékút, a 6204-es út ágazik ki Martonvásár és az azt kettészelő 7-es főút, illetve onnan tovább az M7-es autópálya felé, Ráckeresztúr érintésével és az M6-os keresztezésével. Az 1120-as, 1121-es, 1125-ös, 8185-ös, 8189-es, 8238-as és 8240-es járatok által sűrű autóbusz összeköttetésben áll Budapesttel, Martonvásárral, Százhalombattával és Dunaújvárossal.[

Ercsit a Dunán ingázó komp köti össze Szigetújfaluval.
Bővebb információért és személyes megtekintés miatt hívjanak bizalommal!

Ercsiben Eladó családi ház nagy telken KEDVEZŐ ÁRON !

Az ingatlan maga 63nm-es ami, egy 1077nm-es telken helyezkedik el .

A családi ház téglából épült 1980-as években.

Elosztását tekintve 2 hálószoba, egy fürdőszoba, egy tároló, WC, Nappali és egy konyha + étkező található benne.

A telken elhelyezésre került még egy Melléképület is ahol egy szoba található és egy padlástér.

Továbbá külső tároló épület 2db van.

Parkolási lehetőség a fedett autóbeállón lehetséges ahol akár több gépjármű is elfér.

Fűtését tekintve egy vegyes tüzelésű kályha biztosítja a meleget



Az ingatlan jelen állapotában felújításra vár. Amennyiben felújításához megbízható céget keres, segíthetek ajánlatokat szerezni az elvárt igényeknek megfelelően.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom megkeresését várom hívását.

Kevdvező áron házikó Ercsiben!

Budapesttől mindössze 20- 30 perc távolságra! Kiváló áron ! Ercsiben kínálok eladásra egy téglából épült, 2 szobás összközműves 60 nm házikót 1023 nm telekkel. - 2 szoba ( 18.2 nm , 10.8 nm ) - konyha - Főzőfülke vagy akár ebédlő - tágas kamra - fürdőszoba -WC - fedett terasz - tároló Ház melegéről gázkonnektor gondoskodik, víz bojlerral megoldott. Felújítást igényel, de beköltözhető állapotban van. A szép nagyméretű, fás , rendezett telek még lehetőséget ad a beépítésre, hozzáépítésre. Kertben gyűrűs kút és egy tároló is helyt kapott. Iskola, óvoda , bevásárlási lehetőség 10- 15 perc kényelmes sétával elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

KÜLÖNLEGES HELYEN - A TEMPLOM MELLETT - DUNA-PART KÖZELBEN

Ercsi egyik LEGKIEMELTEBB részén, a TEMPLOM TÉREN, eladó ez a BONTANDÓ HÁZ, TELEKKEL, GAZDASÁGI ÉPÜLETEKKEL, GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL ÉS PINCÉVEL. - A LEGJOBB SZOMSZÉDSÁG!!! - TÉGLA épület, bontandó - újraépíthető az eredeti alaprajz szerint és 3 szobává alakítható - a garázs, a tároló és a pince: felújítandó állapotban (nem bontandó állapotúak, mint a ház) - TEHERMENTES, azonnal átvehető - osztatlan közös tulajdon, HASZNÁLATI MEGÁLLAPODÁSSAL - a 839m2 telekből 420m2 kerítéssel lekerített rész, ehhez a házhoz tartozik - KILÁTÁS A TEMPLOMRA!!!!! EGYEDI ELHELYEZKEDÉS!!!!!!!! 2 percre van a buszmegálló a Tűzoltó toronynál, a 706-os busz a Vásártér, Belváros és az Állomás között közlekedik. Vonattal Budapest (Kelenföld és a Déli pu.) 30-40 perc. Belvárosi és mégis a csendes Templom téren. Minden más is a közelben található: élelmiszerboltok, a híres Soós Pékség, a DUNA-PART, a kiváló MAYER-CUKRÁSZDA, Okmányiroda, Kormányablak, Polgármesteri Hivatal, SPAR, hentes, Dohánybolt, Posta, Általános Iskola és és és.... Várom megkeresését!

MEDITERRÁN STÍLUSÚ, KIVÁLÓ KIVITELEZÉSŰ CSALÁDI HÁZ, DUPLA GARÁZZSAL, SZUPER CSENDES UTCÁBAN, ALIG NÉHÁNY PERCNYIRE BUDAPESTTŐL!

Saját részre építtetett családi ház kertvárosi utca végén utolsó házként, a természet ölében tágas terekkel és 1000 nm-es telekkel eladó. A város tiszta, csendes részén, a Százhalombattára és Budapestre vezető út lábánál, mely tájolása a Velencei hegységre néz, rendkívül ideális kutyás és gyermekes családok számára remek szomszédokkal.

Alap terület: 144 + 22((teraszok 25+19)/2)= 166 m2 + 31 m2 Fűtött Garázs.

A HÁZ BEOSZTÁSA:
Földszint: A házba belépve egy tágas előszobába érkezünk, innen szembe nyílik egy földszinti kis mosdó (később spejzzé átalakítható) balra fordulva a gyönyörű, tágas étkezővel egybekötött nappaliba érkezünk (42 m2), amelyből az utcára nézve nyílik a konyha, modern és letisztult, konyhai gépekkel teljesen felszerelt.
A nappali 3 méteres üvegfala a naplementekor lenyűgöző, erdős-mezős határra néz.
Az emeletre a ház központi teréből, az étkezőből nyílik a lépcső, mely alatti terület tárolóként funkcionál.
Az étkezőből hátrafelé visz egy folyosó, amelyről balra nyílik a földszinti tágas (25 m2), félig fedett terasz. Jobbra nyílik egy mosókonyha (+kazánház) és a folyosó végén 2 db szoba (13,3 és 13,5m2). A közlekedő folyosóról nyílik még egy jackpot helyiség, amely fürdőszobának lett tervezve, a kiállások is megvannak hozzá a terven szereplő elrendezésben, ugyanakkor nem lett még kialakítva, jelenleg igény szerint bármilyen helyiség varázsolható belőle.

Emelet: Igazi privát szféra a felnőttek számára, található fenn egy sarokkádas fürdőszoba és egy tágas 21m2-es hálószoba, fallal leválasztott gardróbbal + beépített gardróbszekrénnyel.
A hálószobából nyílik egy hatalmas privát terasz (19 m2), mely szintén a természetre, a távolban fekvő Velencei-hegységre néz. Gyönyörű kilátást és ezáltal tágas teret biztosít a hálószobának. Az emeleti négyzetes szint különlegessége a sarokablakai, amelyek mind kívülről, mind belülről extravagáns design-t biztosítanak a ház számára.

MŰSZAKI JELLEMZŐK (2017 nyarán történt a beköltözés a házba, de a végleges készenléti állapotát kívül-belül 2020 nyarán érte el):
Fűtés: kondenzációs gázkazán padlófűtésen keresztül biztosítja a fűtést, mely igény szerint termosztáttal szabályozható az összes helyiségben. Ideális fogyasztással komfortos módon befűti a házat, de a radiátor kiállások is el lettek készítve, igény esetén kiegészíthető radiátoros fűtési rendszerrel is. Másodlagos fűtésként 1 db kémény is kialakításra került a nappaliban.

Nyílászárók: A nyílászárók fahatású műanyagok, a ház színével jól harmonizáló dió színűek és mindenhol redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. A házban 3 fő nagy nyílászáró található, a nappaliban egy fix 3 méteres üvegfal (2x1,5 m), illetve a lenti és a fenti teraszra nyíló dupla szárnyas teraszajtók, melyek redőnyei alumíniumból készültek és a teljes kényelem megvalósítása érdekében elektromosan vezérelhetőek!! A teraszajtókon dupla tolószárnyú prémium szúnyoghálók találhatóak.

Fal és szigetelés: 44-es Porotherm tégla plusz 10 cm perlites vakolat tökéletes szigetelést biztosít, télen optimális fűtéssel, nyáron klíma nélkül is komfortosan lakható.

Biztonság: A ház belső biztonsági riasztó rendszerrel van ellátva, a helyi örző-védő céghez be van kötve. Igény esetén tovább bővíthető kültérre is, ehhez kamera kiállások rendelkezésre állnak.
Tovább építhetőség: Az emelet betonfödémmel készült, így az emeleti rész igény szerint bővíthető a ház hátsó tető részének átalakításával.
KERT:
A ház egy 1000 m2-es, körbekerített telken helyezkedik el.
Az első, „hasznos” fele ’L’ alakban gyepszőnyeggel és öntözőrendszerrel lett igényesen kialakítva, míg a hátsó fele egy tolókapuval elzárva füvesített, még bármire befogható. Akár további beépítésre, akár a kerti rész igény szerinti bővítésére alkalmas, szabadon formálható terület.
A ház főbejárata és a garázs előtti rész térkövezett és a ház körül a hátuljáig vezet egy járda is.

A házhoz építve a távirányítóval nyitható nagykapuval szemben található egy 2 férőhelyes, 31 nm-es fűthető (padlófűtés), szintén távirányítással vezérelhető garázs.

A vásárláshoz CSOK-ot és hitelt is igénybe lehet venni amihez díjmentes szakértői segítséget és kedvezményes kamatozású hitelkonstrukciót biztosítunk önnek. Hívjon még ma és csapjon le erre a kihagyhatatlan lehetőségre.

ERCSIBEN JÓ HELYEN, TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ

Ercsi  6-os út és a Spar közötti részén gyönyörűen karbantartott kerttel rendelkező meghitt családi ház vált eladóvá költözés miatt.
Ercsi egyre jobban kedvelt településnek számít a Duna közelségét és a megfizethető ingatlant keresők körében.
Csendes, kertvárosi környezet jellemzi, de még sincs távol a fővárostól, így az ingázók vagy a nyugalomra vágyók számára is ideális választás lehet.

Az ingatlanról:
- 618 nm-es gondozott kert
- 67,1 nm hasznos alapterületű ház + 34,5 nm-es fedett  terasz
- 1 állásos önálló garázs (6x4 m) + beálló
- fém kerti tároló (3x5 m)
- új nyílászárók redőnnyel ellátva
- riasztó és kamerarendszer, távfelügyeleti bekötés

Ingatlan elosztása:
- 3 szoba
- amerikai konyhás nappali
- külön WC
- zuhanyzós fürdőszoba
- 2 különálló bejárat

A fűtés kombi cirkó gázkazánnal megoldott radiátoros hőleadással. Ezen kívül alternatív megoldásként pedig egy hűtő-fűtő klíma is a lakók kényelmét szolgálja.
Az amerikai konyhás nappaliban található beépített konyha és a fürdőszobában beépített bútorok is az új lakókra várnak.
A ház 2019-ben teljes felújításon esett át, így a mai design és az igényes kivitelezés rögtön szembetűnik a házat megtekintőknek.

Az ingatlan aszfaltos útról közelíthető meg, de kisebb szakaszon murvázott. Pár percen belül a 6-os úton lehetünk, ahonnan már az M6-os autópálya is elérhető nagyon gyorsan.
A közelben minden megtalálható, pár perc alatt a Spar, a posta és  egyéb bevásárlási lehetőségek is elérhetők.
Remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt a Duna part, amely kutyasétáltatásra, biciklizésre, de egy hangulatos sétára is tökéletesen alkalmas.

További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen, örömmel megmutatom ezt a kis ékszerdoboz ingatlant.:)

Eladó Ercsiben Dunához közel, egy 70nm-es önálló családi ház, 733nm-es telken!

Az alap épület 1950-es években épült vályogból, ami jelenleg a konyha nappali, fürdőszoba Wc-vel, és az előszoba,  majd később téglából a  hozzáépítés során 3 szobát alakítottak még ki.

Az ingatlan lakható állapotú, de  műszaki, és esztétikai felújítást igényel!

A teljes tetőszerkezetet 3 éve cserélték ki.

A telek sík, rendezett, gyümölcsfás, tároló is van.

Parkolási lehetőség az udvaban több autó számára.

A környék csendes!

Budapest autóval, busszal, könnyen megközelíthető.

Azonnal költözhető!

Tehermentes!

További információkért,vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

NE VÁRJON TOVÁBB! 2023.12.31-IG IDÉN MÉG KI TUDJA HASZNÁLNI AZ ÁLLAMI TÁMOGATÁSOKAT!

VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ TÁMOGATÁSSAL, AKÁR 2,6 MILLIÓ FT - ÉS 10 MILLIÓ FT –OT IS MEGTAKARÍTHAT, AZ INGATLAN VÉTELÁRNAK A 5%-OS ÁFA KEDVEZMÉNYE IS IGÉNYBE VEHETŐ ÉS 2023.12.31-IG ÍGY AZ ILLETÉKMENTESSÉG IS MEGSZEREZHETŐ, AMI A VÉTELÁR 4 %-A!

TOVÁBBÁ KIEGÉSZÍTHETŐ BABAVÁRÓ HITELLEL ÉS TÁMOGATOTT CSOK HITELLEL IS, AMI ÚJABB 10 -15 MILLIÓ FT.

PÉNZÜGYI KOLLÉGÁNK EGYEDI PARTNERI KAMATKEDVEZMÉNYEKET TUD ADNI AZ ÜGYFELEKNEK!

PÉNZÜGYI SZAKÉRTŐ: TUMPECK TIBOR

https://tumpeck-tibor.credipass.hu/ HITELKALKULÁTOR

BŐVEBB INFORMÁCIÓÉRT HÍVJON BENNÜNKET BIZALOMMAL!

Ercsiben, full központhoz felújított családi ház várja új tulajdonosát!
Az 1960-ban épült, és 2022-ben teljesen felújított 60 m2-es ingatlan, 1063 m2-es összközműves telken várja új tulajdonosát. Felújítás során a teljes villanyvezetékek cseréje megtörtént!
*redőny
*szúnyogháló
*műanyag nyílászárók
*központ
*fúrt kút
*pince
*gáz héra és konvektor
*kerti tároló
*garázs
*fedett autóbeálló
Budapest autóval, busszal, könnyen megközelíthető. Közelben, minden igényt kielégítő vásárlási lehetőségek adottak.
Ez az, amit keresett? Ne habozzon, a hét bármely napján elérhető vagyok telefonon és e-mailen is! Jöjjön, nézzük meg együtt!
***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! *****

Eladásra kínálok Ercsiben egy kétszintes, felújított családi házat! Hatalmas kertel, gyümölcsfákkal és grillezési lehetőséggel! Az ingatlanhoz tartozik egy hátsó tároló és egy külön lakrész is, ami kényelmet nyújthat az érkező vendégek részére. A kert hátsó részében akár egy új ház építésére is lehetőség van, de egy medencének is kiváló helyet biztosít. Az alsó szinten nappali, étkező, konyha, WC és fürdőszoba kapott helyet, míg felül két hálószoba, egy wc (kézmosóval) és egy félszoba található. A nyári melegről klíma, a biztonságérzetről pedig kamerarendszer gondoskodik. A közelben busz és vonatállomás is található. Óvoda, Spar, hétvégi termelői piac és még egy ABC 5-10 perc sétára. Várom megtisztelő hívását!

Ercsiben 60 nm-es családi ház eladó!
A ház osztatlan közös telken fekszik, használati megosztóval rendelkezik. Leválasztható teljes mértékben. 
Az ingatlan a Spar-tól 500 m-re található. 
A házban a felújítási munkálatok megtörténtek. Tisztasági festés után azonnal költözhető. Jelenleg kályha szolgáltatja télen a meleget, de mivel a gáz az udvarban található, így akár be is lehet vezettetni a házba. 
Az ablakok cseréje megtörtént, műanyag hőszigeteltre. 
A szoba parketta burkolatot kapott, míg a többi helyiség járólappal ellátott. 
A tető jó állapotú cserép héjazattal. 
A külső vakolás felújításra került, viszont a színezés már az új tulajdonos feladat lesz. 
Közlekedés

A Budapest–Pusztaszabolcs-vasútvonal mellett fekszik, Ercsi vasútállomáson az elővárosi vonatok állnak meg.

A város a 6-os főút mentén terül el, amelyből egy mellékút, a 6204-es út ágazik ki Martonvásár és az azt kettészelő 7-es főút, illetve onnan tovább az M7-es autópálya felé, Ráckeresztúr érintésével és az M6-os keresztezésével. Az 1120-as, 1121-es, 1125-ös, 8185-ös, 8189-es, 8238-as és 8240-es járatok által sűrű autóbusz összeköttetésben áll Budapesttel, Martonvásárral, Százhalombattával és Dunaújvárossal.[

A településnél komp is működik a Dunán, amely Szigetújfaluval köti össze a várost.

Az M6-os autópálya közelsége miatt Budapest könnyen megközelíthető. 
Bővebb információért és személyes megtekintés miatt keressenek bizalommal!