Eladó ház - Érd

Összeköltözők, nagycsaládosok figyelem!!!!! Itt a lehetőség. Érd Tisztviselőtelepen eladó egy 3 szintes családi ház. Csend, béke, jó közlekedés. Sok-sok lehetőséget magában hordozó ház. A házról: 3 szint (világos szuterén, földszint, tetőtér) Szuterén: több helyiségre felosztott szobák, zuhanyzó, wc, kis főzőrész. Akár vállalkozás telephelyének is alkalmas. Jelenleg is ki van adva. Földszint: előszoba, 2 szoba, étkező, konyha, tágas fürdő wc-vel Tetőtér: előszoba, lépcső, 2 szoba, étkező-konyha, tágas fürdő wc-vel. A tetőtérben frissen beszerelt klímák találhatóak. Jelenleg a földszinti és a tetőtéri lakás el van választva egymástól, két külön bejárattal rendelkezik a két lakrész. Ez a megoldás az épített gipszkarton falak bontásával megváltoztatható. A telek 660 m2, melyen áll egy 25 m2-es kisház, ami alkalmas lehet a kerti holmik, biciklik, téligumik, stb tárolására. A ház mellett van egy autó számára fedett beálló. A környék: Érd Tisztviselőtelep. A környéken minden pár perces sétatávolságra megtalálható. Boltok, önkormányzati hivatal, óvoda, iskola, Érd Aréna, uszoda, sportolási lehetőségek, stb. Közlekedés: Több buszmegálló pár perces sétatávolságra található. A vonatállomás két buszmegállónyira van, ahonnan Budapest-Kelenföld 15 perc alatt elérhető. Autóval az M0-ás, M6-os autópálya pár perc alatt elérhető. Ajánlom összeköltözők részére, mert a 3 szint elég életteret biztosít a generációk zavartalan különélésre. A nagycsaládosok is megtalálhatják a számításukat, mert a ház elosztása lehetőséget biztosít több gyerekszoba kialakítására is. A szuterénben az ipari áram (külön mérőórával) be van vezetve, tehát nagyobb energia igényű tevékenységet is lehet folytatni. Lehet ott külön lakrészt kialakítani, de akár lehet ott fodrász, szépségszalon, kutyakozmetika, kisbolt, stb, stb. Amennyiben szeretné megnézni személyesen is, további kérdései lennének, keressen bizalommal. Ez a megbízás a "Felező" portfoliónkba tartozik. Ezzel kapcsolatban részletes tájékoztatást telefonon tudok adni, vagy a honlapunkon megtalálható. Hiteligény esetén bank független ügyintézőink szakszerűen, gyorsan és díjmentesen segítik ügyfeleinket az ingatlan megvásárlásához szükséges hitelügyletek teljes körű lebonyolításában.

HAMAR BIRTOKBAVEHETŐ - KÖZPNONTHOZ KÖZELI - KIVÁLÓ ÁR

Érd, Tusculánum körzetében eladóvá vált egy FELÚJÍTOTT, NETTÓ 92,2m2-es, NAPPALI plusz KÉT SZOBÁS önálló családi ház 414m2-es SAROKTELKEN. - 2 rétegű műanyag nyílászárók - 10cm-es GRAFITOS szigetelés - Tondach tetőcserép, új tetőléc és ellenléc - Tetőn vízszigetelőfólia és 20 cm üveggyapotos hőszigetelés - Sütögető - Új zsalukőből épített kerítés - Külső és belső terek DÍSZBURKOLATTAL - Réz villanyvezeték - Új víz és csatornahálózat - 10 cm-es XPS lábazati szigetelés - Felár megfizetése esetén a kivitelező bármilyen extra igényt szívesen megvalósít - Kivitelező számos referencia munkával rendelkezik, felújítás részletei dokumentálva - Két utolsó kép a nyári időszakban készült KÖZLEKEDÉS: Buszmegálló 150 méter távolságra, Érd Alsó és Felső vasútállomás 1 km-re, 6-os és 7-es autóút 2 km-re, M6 autópálya 2,5 km-re található, Érd-liget központi része STOP SHOP 1km-re, stb... KÖZELBEN: Érd STOP SHOP, Általános Iskola és Gimnáziumok, Fodrászat, Avia benzinkút, Állatkorház, Bölcsőde, Dohánybolt, Élelmiszer üzlet, Edzőterem, Éttermek, Gyógyszertár, stb... HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN AJÁNLATOT!!!

Bővítési lehetőséget magában rejtő családi ház eladó Érden.

Érvényes bővítési engedéllyel eladó meglévő nettó 75 nm-es családi ház várja vállalkozó kedvű vevőjét. Néhány fontos paraméter a teljesség igénye nélkül: Telek: ~ 616 nm SÍK terület. ~ Telek végében térkövezett rész , medence vagy sütögető kialakítására alkalmas. HÁZ ~ Jelenleg nettó 75 nm az ingatlan, mely 117 nm + tetőtéri helységek ( 33 nm ) területre bővíthető , ehhez a tervek is rendelkezésre állnak. ~ 2 szoba kapott helyet (22 nm, 15 nm) ~ Fürdőszoba 3,86 nm, zuhanyzó kiállás van . ~ Külön légtérben található a konyha (6,5 nm), étkező (5,3 nm) és a spejz (3,2 nm) ~ Klímával és riasztóval felszerelt az ingatlan. ~ Minden vezeték és cső ki lett cserélve. ~ Hőszigetelt. ~ Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt. Látványtervvel és bővítési engedéllyel rendelkezik az ingatlan. Hívjon bizalommal, amennyiben felkeltette érdeklődését. Ha a vásárláshoz szükséges hitelfelvétel, kollégám díjmentesen segít kiválasztani a legjobb lehetőséget az Ön számára. Ez az ingatlan az Otthon Centrum Felező csomagjához tartozik, részletes információt a www.oc.hu oldalon talál.

Érdligeten eladó egy 66 nm -es, nappali + 2 hálószobás szigetelt ház, kb. 30 nm -es saját kertrésszel, gépkocsibeállási lehetőséggel.

Az ingatlan egy 6 lakásos ház kertjében egy különálló épület. Fűtését elektromos panelek és inverteles klíma biztosítja.

Az ingatlanok osztatlan közös tulajdonba vannak, melyet ügyvéd által készített használati szerződés szabályoz!!!

ÉRD FENYVES PARKVÁROSI HÁZIKÓ!!!

Szerintem feleslegesen keres tovább, akkor ha családjának elfogadható áron keres saját nappali + 4 szobás ( nettó 125m2-es ) családi házat Érden kiemelt övezetben a Fenyves Parkvárosi részen. Ha viszont Ön fiatal családos illetve a felmenőivel érkezne, akkor sincs gond, hiszen egy kis átalakítással két lakás is életre hívható ebben a családi otthonban. Így az egyik rész nappali + 2 szobás lenne egy garázzsal (85m2) +12m2-es terasszal, míg a másik 55m2-es lenne egy 15m2-es terasszal és egy kialakításra váró felszíni gk-i beállóval. Való igaz, hogy egy kis ráncfelvarrásra ( részleges felújításra ) szükség van, de a hely és a nyugalom kárpótol mindent. Várom hívását mert ez az ingatlan egyedi és sokáig nem lesz a piacon, viszont ha lemarad hátralévő életében mindig bánni fogja ezt!!! ( A hirdetésben szereplő adatok és információk tájékoztató jellegűek )

ÉRDLIGET - KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA - 6 SZOBÁS

Érdliget FREKVENTÁLT részén eladó, ez a KÉTSZINTES, netto 167 m2-es, 2002-ben épült IKERHÁZ. - SAJÁT KERT - ÓRIÁSI konyha - KAMRA - GARDRÓB - 2 mellékhelyiség - GÁZCIRKÓ + VEGYESTÜZELÉSŰ KAZÁN - GARÁZS ( 2 gépjármű részére) - 40 m2 PINCE + TÁROLÓ - TELJESEN ÚJ TETŐ + TETŐSZERKEZET - TETŐSZIGETELÉS - ÚJ GARÁZSKAPU - AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ - JOGILAG RENDEZETT Érd az agglomeráció egyik legkiterjedtebb települése, amely elhelyezkedésének köszönhetően, kiváló alternatíva lehet a főváros közelségét preferáló, de mégis a zöldebb, családiasabb élettérre vágyó családoknak. Közlekedés szempontjából KIVÁLÓ M0, M1/M7,M6 autópályák közelsége miatt, Budapest és az ország szinte bármely pontja könnyen elérhető. További információval és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!

A panoráma szerelmeseinek

Érd-Parkváros közkedvelt részén, a faneves utcák egyikében kínálunk egy 7 szobás, panorámás családi házat, örök panorámával a törökbálinti dombokra. Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is remekül megközelíthető utcában található. Az épület nagyon izgalmas kialakítású, több lakószinten, összesen nettó 280 m2-es. A ház 2000-ben épült, 2 lakószint plusz félszuterén elrendezésű. Az ELSŐ LAKÓSZINTEN (118 m2) étkezős konyha kamrával, tágas nappali, háló- és dolgozószobák, fürdőszoba, külön WC található. A nappalihoz kapcsolódó terasz kellő intimitással rendelkezik, a szomszédok irányából és az utca felől is elrejtett; pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas. A MÁSODIK LAKÓSZINTEN (115 m2) 3 szoba (nappali + 2 háló). Fürdőszoba, külön WC található. A FÉLSZUTERÉNBEN 2 autó számára garázs, kazánház, mosókonyha és egy nagyobb helyiség van, utóbbi alkalmas hobbi szobának, kondiszobának, műhely céljára vagy tárolásra is. Az első és a második lakószint közötti lépcső minimális átépítésével a ház 2 LAKÁSOS HÁZZÁ ALAKÍTHATÓ. Az épület téglából épült, a külső falakon hőszigetelő nemesvakolat van. A nyílászárók fából készültek, hőszigeteltek, kiváló állapotúak. A nagy méretű ablakoknak köszönhetően a ház minden helyisége világos, jó hangulatú. A 2 nappali + 5 hálószobás kialakítás egy nagyobb család igényeit is kitűnően kiszolgálja, a belső terek exkluzív megjelenése, elegáns és otthonos terei a különleges igényeket is kielégítik. A belső terekben lévő minőségi burkolatok is szép állapotúak, ízlésesek. A ház fűtése korszerű gázkazánról működik, a helyiségekben padló- illetve radiátoros fűtések vannak. Ez az otthon remekül élhető. A 785 m2-es, parkosított kert automata öntözőrendszerrel ellátott, dísznövényekkel, örökzöldekkel beültetett. A tömegközlekedés kiváló, buszmegálló pár percre, M0, M7 autópályák, bevásárlóközpontok 10 perc alatt elérhetőek. Vadonatúj ajánlat, a további részletekért és a megtekintés miatt keressen bizalommal, akár hétvégén is!

IGÉNYES, SZINTE TELJESEN ÚJ, NÉGYSZOBÁS CSALÁDI HÁZ!

Eladó Érd Postástelepen egy felújított összkomfortos, N+ 3 szobás családi ház. A telek 718 nm, rajta a ház bruttó 90 nm. A falazat vastagsága 40 cm tégla, rajta betontálcás födém. Az újjá épült ház részletesen: -új tető, Terrán betoncserép -régi aljzat cseréje, 10 cm lépésálló rajta padlófűtés -új nyílászárók, háromrétegű (Kömmerling) -elektromos alu redőny -külső szigetelés, 15 cm -teljes gépészet, (Radiant) kondenzációs gázkazán -új villanyhálózat, 3x16 A -új fürdőszoba, teljesen felszerelt -új meleg és hidegburkolatok, beltéri ajtók - riasztórendszer -15 nm terasz A kert: Termőfölddel feltöltve, füvesítve, parkosítva (tuják, gyümölcs és díszfák) Automata öntözőrendszer (ásott kút). A kert végében található egy betonalapra épített 5x5 m-s lemezgarázs (ajtóval, ablakkal és elektromos garázsajtóval felszerelt) Két autó részére térköves kocsibeálló. Infrastruktúra kiváló. 3-400 méterre iskola, óvoda, buszmegálló, üzletek. A környék csöndes, kertvárosias, az utca aszfaltos. Ha hitelre lenne szüksége akkor abban is tudunk segíteni. A hitel tanácsadónk segíti az igénylés teljes folyamatát. Hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem, keressen. Az ingatlan bármikor megtekinthető, természetesen egy előre egyeztetett időpontban.

Érd, Tisztviselőtelep csendes részén, kínálok eladásra egy családi házat az alábbi elosztásban. Földszint: -Előszoba -Nappali -Hálószoba -Fürdőszoba -wc-kézmosó -Konyha -Kamra -Kazán helység -Lépcsőház Emelet: -Közlekedő -Két hálószoba -Nappali -Fürdőszoba -Wc -Erkély A családi ház folyamatos karbantartásának köszönhetően szép állapotban van, nyílászárói hőszigetelt műanyag, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Fűtésről gázcirkó gondoskodik, a földszinten padlófűtés fokozza a komfortérzetet. Hűtését klíma látja el. Melegvíz ellátását Wagner Solar típusú napelem rendszer biztosítja. A családi ház szigetelt, frissen vakolt. A 670nm-es kert gondosan karbantartott, kerti sütő, grill, szaletli kialakítva. Két gépkocsi számára, automata kapuval ellátott garázs biztosított, valamint további két gépjármű számára felszíni beálló áll rendelkezésre. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan mutatható és azonnal birtokba vehető.

Eladó Érden egy önálló családi ház!

Érd - Parkváros legjobb részén, eladó egy különlegesen kialakított, rendkívül jó állapotban lévő nettó 126,6m2-es 3 hálószobás családi ház. A ház egyedi kivitelezésű, minőségi anyagokból készült és magas kategóriás burkolatok lettek beépítve. -3 szoba, ebből egy galériás -fürdő, -tágas, 60m2-es nappali-konyha, -mosókonyhából Minden helyiségbe törekedtek az egyediséget belevarázsolni, mi sem tükrözi jobban mint a 20m2-es távirányítós tetőablak és a padlóba süllyesztett akvárium, vagy az automata vízteres kandalló a nappaliban, szauna a fürdőben (megegyezés tárgya) természetes márvány padló, és még rengeteg dolog van, ami az egyediséget és a minőséget tükrözi. A ház fűtése gáz cirkóval van megoldva, illetve vízteres kandallóval, a hőleadás pedig padlófűtéssel és radiátorokkal történik. A ház egy önálló 827m2-es telken fekszik, amin találunk még egy 80m2-es garázst, autómata garázskapuval. Illetve még egy 42m2-es faházat, ami belső befejezés után, csodás nyári konyha vagy különálló lakrész lehet. A ház szabadonáló beépítéssel épült, a bejárata Északnyugati, a hátsó kijárata pedig Délkeleti fekvésű. A hátsó részén az ingatlannak van még egy fedett terasz, egy kis gyerekmedence és egy tágas zöld udvar is. A közelben általános iskola, több óvoda és bölcsöde is van, boltok, szolgáltatók. 2 perc sétával pedig a buszmegálló is elérhető. A környék biztonságos és csendes.

2004-ben épült nappali+3 hálós, körbejárható családi ház ELADÓ!

A lakóhelyiségek alapterülete 141 nm, melyhez a 32 nm-es garázst,
illetve a 30 nm-es terasz felét hozzáadva jön ki a feltüntetett 188 nm.
Három külön nyíló hálószoba, nappalival egybenyitott, de elkülönülő
konyha-étkező, kamra, két fürdő (melyből az egyik kádas, míg a másik
zuhanyzós), vendég WC, előszoba és közlekedők találhatóak benne.
A fűtést 2021-es gázcirkó látja el, azonban igény esetén egy vegyes
tüzelésű kályha is működésre fogható a nappaliban. A tetőtér már
be van építve, jelenleg ugyan raktározásra van használva, de mivel a
fűtés és a víz is fent van, így nagyobb családok jelentkezését is várjuk.
További extrák: ipari áram, belső lift, riasztó, kamerarendszer

Épületen kívül van még egy fedett beálló térkövezett felhajtóval, a
1041 nm-es telek medence kialakítására tökéletesen alkalmas.
További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön
üzenetet, a tulajdoni lap tehermentes, jelzáloghitel nem akadály!

Kulcsrakész állapotban eladó ingatlan!

Érd csendes kertvárosi részén eladó egy új építésű ikerház! A jelenlegi állapot az építés részét tükrözi, az átadásra 2024. Márciusában kerül sor. Csokra alkalmas, így ajánlom nagycsaládosok figyelmébe is. Amennyiben úgy érzi, hogy szeretne egy olyan ingatlant amelyben még nem laktak Ön előtt, a város zajától távol, mégis remek megközelíthetőséggel, akkor jó helyen jár. Budapesttől 20 km- re, így az ott dolgozók számára is potenciális ingatlan lehet! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, ne várjon, keressen bizalommal és nézzük meg együtt!