Eladó ház - Etyek

Eladó Etyek központjának közelében, kellemes, csendes utcában egy 241 m2-es, szépen felújított, több generációs (3 lakrészes) családi ház, sok extrával!A ház magasföldszinti és szuterén része egy lakóegységet képez, a tetőtéri lakásnak önálló bejárata van, illetve a kertben található kisház is egy teljesen önálló stúdió apartman. A magasföldszinti és a szuterén szint szükség esetén szétválasztható 2 önálló lakásra.
Méretek, szobaszámok:1. Magasföldszint: 78,9 m2 (2 háló + nappali+fürdő. Itt az egyik hálószoba korábban konyha volt terasz bejárattal, ez helyreállítható, ha szükséges.) + Szuterén: 70,63 m2 (nagy étkező-konyha, 1 szoba (iroda), fürdő, kazánház-kamra, előszoba). A szobában egy szauna van beépítve. Terasz: 60 m2. Borospince: 17,76 m2.
2.Tetőtér: 64,46 m2 nettó (2 háló + nappali, konyha, étkező, fürdő)3. Kisház: 27 m2 (stúdió apartman - szoba, konyha, fürdő, előszoba)
Műszaki paraméterek:- Központi fűtés: gáz cirkóval (A teljes éves gázfogyasztás 970 m3 volt, ami kb 8.000 Ft/hó átalány költséget jelent. Ez egy ilyen méretű ház tekintetében rendkívül kedvező!) A házban a szuterén szinten és a kisházban padlófűtés van, a többi szinten radiátoros fűtés. - Alternatív fűtés lehetőségek: kandalló a magasföldszinten, klímaberendezés a tetőtérben, illetve a házban található több elektromos fűtőpanel is.- A ház elektromos energiaellátását egy 8,3 kW-os (22 db-os) napelem rendszer biztosítja, amely 2021 óta működik, visszatáplálós rendszerben.- Az eredetileg 1980-ban épült ház teljes felújítása 2013-ban történt meg, mely magában foglalja nemcsak az esztétikai, hanem a teljes műszaki felújítást is.- A tető 2021-ben kapott új cserépfedést, a napelem rendszer telepítését megelőzően.- A ház 8 cm-es grafitos nikecell szigetelést kapott, melynek köszönhetően a fűtés költsége nagyon kedvező.

A telek egy 900 m2-es, belakott terület, ahol találunk pihenőteraszt, garázst és melléképületet is. A telken 2 autó részére van parkolóhely garázsban és további 2-3 autó is be tud állni a murvázott udvarra. A telken a zöld felület nem domináns, az udvar rendezett, de inkább praktikus célokat szolgál. Akinek nincs sok ideje kertészkedni, azok számára ez ideális. Viszont ezen természetesen lehet változtatni, lehet további parkosításokat eszközölni, ha valakinek erre van igénye.
Az ingatlant olyan családoknak ajánljuk, akik ki tudják használni a több generációs lehetőséget, vagy a vállalkozásukat és a lakóhelyüket egy helyen szeretnék működtetni!
Etyek gyorsan fejlődő település, Budapesttől alig 25 kilométerre található Fejér megyében és a gasztronómia igazi fellegvárává nőtte ki magát az elmúlt években! Méltán népszerű hely lett a fiatal és az idősebb korosztály körében egyaránt. Busz közlekedése jó, a Kelenföldre tartó járatok innen indulnak, a végállomás a háztól kb 200 m-re található, így a közösségi közlekedést használó családtagok számára is megoldott a bejutás Budapestre.

Amennyiben csendre és zöld övezeti környezetbe vágyik, jó helyen jár!

Eladó ház Etyeken A gasztró sétány alatt, szőlő ültetvények között, páratlan adottságú telken található, téglaépítésű, családi ház keresi új lakóit! A budapesti agglomeráció egyik legvonzóbb településén, Etyeken, egy 2560 m2-es gyönyörű telken található a 1998-ban épült bruttó 44 m2-es alapterületű családi ház, melyben egy étkező-konyha, nappali, a tetőtér beépítéssel együtt 2 szoba összkomfortos ház került kialakításra.
Pince szinten garázst, műhelyt és tárolót találunk.
Víz, áram, optikai kábel bevezetve, és a csatorna az utcán található.
A telken gyümölcsfák látják el az ott lakók vitaminszükségletét. Állatok tartására ideális. Haszon állatok, vagy házi kedvencek is jól érzik itt magukat. A környék kiváló, gyorsan fejlődik a térség folyamatos beruházásainak köszönhetően. Budapest 30 perc autóval. A kapuban van a Kelenföldre tartó busz megállója. TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT! Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés. Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát. Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. A videót megtalálhatja továbbá YouTube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt. Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, kérem hívjon mielőbb a megadott telefonszámon! Hitelből vásárolna lakást, vagy újítana fel, de elveszettnek érzi magát a bankok ajánlatai között? Az adásvételhez jogi segítségre lenne szüksége, hogy ne érjék kellemetlen meglepetések? Gyorsan kellene Energetikai Tanúsítványt készíteni, de nem tudja kihez forduljon?! Lakástól függetlenül ezekben a kérdésekben is nyugodtan forduljon hozzánk, mindenre szakszerű, megbízható és gyors válaszokkal tudunk szolgálni!

ETYEKEN BIRTOK ELADÓ -- IGAZI RITKASÁG!!!

ETYEKEN A NYUGALOM SZIGETÉN ELADÓ VÁLT mintegy 3300 M2 -ES BIRTOK! 2022 -ben épült Új családi ház, boros pincével és présházzal, benne 1873-ban készült préssel ELADÓ: - 2022-BEN ÉPÜLT - FALUSIAS KÖRNYEZET - MODERN STILUS - LUXUS KIVITEL - MINŐSÉGI ANYAGOK - 3 DB KLIMA - 150 M2 TERASZOK - 15 CM SZIGETELÉS - 3 TELEK EGYBEN = BIRTOK - ELEKTROMOS REDÖNY + SZUNYOGHÁLÓ - RIASZTÓ - BEÉPÍTETT KONYHA + GÉPEKKEL - BEÉPITETT GARDRÓB SZEKRÉNYEK - FÜRDŐBEN WELLNES KÁDDAL - KOMPLETT HŐSZIVATTYÚS RENDSZER - BIO EMÉSZTŐ TELKEN: - ÖNÁLLÓ 25 M2 GARÁZS - KB 50 M2 PRÉSHÁZ + GALÉRIÁVAL - TETŐ + GALÉRIA TELJESEN FELÚJÍTOTT - KB 80 M2 BOROS PINCE Külön helyrajzi számon szerepel, mely kivett zártkerti müvelési ág alól kivett terület és gazgasági épület! Kizárólag egyben eladó! Jöjjön el, nézze meg ezt a csodálatos birtokot, szeressen bele, és tegyen egy jó ajánlatot! Várom hívását, időpont egyeztetés szükséges! Céges, Hitel és CSOK igényelhető!

Újítsa fel saját ízlése szerint!!!

Eladóvá vált Etyeken, a Középhegy utcában egy önálló ház! Ház mérete: 75 m2 Telek: 316 m2 Részei: 2 nagyméretű szoba, tágas konyha, fürdőszoba, előszoba, kamra. Autóbeállási lehetőség megoldható. Az ingatlan erősen felújítandó! Víz, villany, gáz minden bent van a házban. Fa födémes, cseréptetős. A környék rendkivül csendes és nyugodt. Jogilag rendezett tehermentes így a teljes kifizetést követően azonnal birtokba vehető, és kezdődhetnek a felújítások! Ajánlom fiataloknak, idősebbeknek is, bármely életszakaszban megfelelő lehet! Ha felkeltette érdeklődését keressen a hét bármelyik napján!

Egyedi, természet közeli stílusú ház

Etyek központjához közel, nagyrészt felújított, háromszintes kb. 240 nm hasznos alapterületű családi ház eladó, 991 nm-es telken. VAN NAPELEM, NINCS ÁRAM SZÁMLA! Vegyes tüzelésű kazán és fa tüzelésű kemence kiválthatja a gázkazánt is. 3 lakóegységnek van nyilvánítva, ezért 3x-os csökkentett gáz tarifát lehet igényelni. 3x1700 m3, azaz évi 5100m3-ig jár a csökkentett ár. Gáz átlag fogyasztás: 266 m3/hó általány éves: 3200m3 Áram átlag fogyasztás: nincs (a napelem megtermeli) Fúrt kútról történik a locsolás. Rezsiköltség: Víz: 12.000ft/hó, Tv+ internet: 10.000ft, gáz: 28.000ft (ha csak azzal fűtenek. De ha fával is fűtenek a kazánban gáz helyett, akkor nyilván kevesebb) a kedvezményes gázár ár a teljes fűtést fedezi. Közös költség: nincs Fűtés: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, hűtő-fűtő klíma, búbos kemence, Napelem: 5.2 KW os 1 év alatt 6720KW-ot termelt ez jóval több, mint amit eredetileg garantáltak Szigetelés: 10-15 cm -es Az épület az 1980-as évek végén épült, a tetőtér beépítése 2003-ban történt, mely alkalommal tetőszigetelést és új héjazatot (Tondach cserép) kapott a ház. A 2021. évi beruházás alkalmával külső hőszigetelés, és napelem került kiépítésre. 3x20A villamos hálózat teszi lehetővé a nagyobb energiaigényű tevékenység végzését (pl. jelenleg keramikus műhely). A lejtős teleknek köszönhetően az első szint (földszint 100 nm: összkomfortos, nappali, 1 hálószoba, kerámia műhely, WC, fürdő, kamra lakóegység). A konyha-étkező-nappali a fedett teraszra közvetlenül nyílik, ahonnan a díszkertbe jutunk. A második szint (utcaszint 113 nm: összkomfortos, 3 szoba, klimatizált nappali, konyha, WC, fürdő lakóegység) akadálymentesen megközelíthető közvetlenül az utcaszintről is. A tetőtér (26 nm, jelenleg 2 szoba, egyikben konyhasarok kialakítva, fürdőszoba wc-vel). Az épület egyedi: az első szint nappalijában ülőpadkás búbos kemence van. A második szinten a nappali egy 6 m belmagasságú kupola. A telek összközműves, az udvaron két vízvételi lehetőség: fúrt kút (szivattyúval), valamint vízmérővel ellátott kerti csap. A teljes melegvíz ellátást gázbojler biztosítja, a központi fűtés gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról is működik. Minden szinten külön fürdőszoba (kád/zuhanyzó, bidé) és WC (triplakomfort). A lakószobákban padló vagy laminált parketta. Az első és a második szint külön-külön is rendelkezik külső bejárattal, de épületen belül is összekötöttek egy csigalépcsővel. Parkolás: több gépkocsi számára is lehetséges jelenleg is a ház előtt, és ugyancsak több gépkocsi számára kialakítható az ingatlanon is. Megragadó atmoszférájú ház, szeparáltságot, nyugalmat biztosító kert, beállt növényzettel (fákkal, virágokkal, dísztóval, részben magas ágyásos veteménnyel) A borászatairól és Gasztrosétányáról is ismert Etyek dinamikusan fejlődő község. A településen működik iskola, óvoda, házi orvosok, szakorvos, polgármesteri hivatal, posta, kereskedelmi és vendéglátó üzletek stb. A közlekedési lehetőségek kiválók, aszfaltos, felújított utak a községen belül is. Kedves Ügyfelünk! Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. A videót megtalálhatja továbbá YouTube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt. További információkért keressen! 
Vigyázunk másra, vigyázunk magunkra! TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT! Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés. Hívjon bizalommal!