Eladó ház - Gánt

A képeken látható ingatlan Gánton a Vértes hegység déli kapujában fekvő kistelepülésen található. A német nemzetiségű kisközség a Vértes tájvédelmi körzet területén helyezkedik el, hegyekkel és erdőkkel körülvett gyönyörű természeti környezetben. A község lakói minden nap részesei lehetnek ennek a természeti értékekben gazdag környezetnek, amely csendes, nyugodt, elvonulásra alkalmas helyet biztosít a rohanó hétköznapokban. A 2019-ben épült ingatlan kivitelezése korszerű, minőségi építőanyagok felhasználásával történt, nagy hangsúlyt fektetve a folyamatos minőségi ellenőrzéssel kísért munkafolyamatokra. Mindez megbízható minőséget garantál az új tulajdonos számára. A falazat kiváló hőszigetelő képességgel rendelkező thermo-block falazó elemekből épült. Ez az építési technológia kiváló hőszigetelési paraméteretekkel rendelkezik, melynek a felhasználásával egy rendkívül alacsony fenntartási költséggel rendelkező korszerű otthon hozható létre, amely megfelel a mai energiahatékonysági elvárásoknak. Az ingatlan alacsony energiaköltsége meggyőzően igazolja a fenti megállapításokat. A 81 négyzetméter alapterületű ingatlan tervezésénél fontos szempont volt a praktikusan kihasználható lakótér, ahol minden helyiség, illetve funkció megfelelő elhelyezéssel rendelkezik. Közös élettérként egybeolvad a nappali-konyha-étkező, ugyanakkor biztosított a többi helyiség egymástól független, zavartalan használata. A 32 négyzetméter alapterületű nappali-étkező-konyha kilátással rendelkezik a hegyekre a keleti és a nyugati oldalról egyaránt. Az elszeparált életteret kettő hálószoba biztosítja egymástól teljesen elkülönült elhelyezéssel. A fürdőszoba tágas mérete kényelmesen kihasználható mozgásteret biztosít. A tárolóhelyiségek (gardrób, háztartási helyiség, kamra) helyet biztosítanak az átlátható és rendszerezhető tárolásnak. A nappalihoz kilátással rendelkező tágas méretű terasz kapcsolódik, amely kényelmes helyet biztosít a családi összejövetelek számára. Az ingatlan fűtése gázcirkó kazánnal történik a teljes alapterületen kiépített padlófűtésrendszerrel. A nappaliban fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll, amely kiegészítheti, illetve részben kiválthatja a gázzal működő fűtésrendszert. Ezen kívül hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz 814 négyzetméter alapterületű telekméret tartozik. A tulajdonosok a természetközeli fenntartható életmód és az önellátó szemléletű gazdálkodást részesítik előnyben. A kert ennek megfelelően került kialakításra, többek között zöldségágyások és gyógynövények kaptak helyet benne. A kertben egy fából készült tárolóhelyiség biztosít helyet a kerti szerszámoknak és eszközöknek. Gánt kedvelt kirándulóhely és turisztikai célpont. Korábban Európa egyik legjelentősebb bauxit kitermelőhelye volt. Ennek az emlékét őrzi az érdekes látványt nyújtó bauxitföldtani park és a geológiai tanősvény. A település népszerű a természetközeli csendes környezetre vágyók körében. A sok új építésű és felújított ingatlan a község fejlődő arculatát hangsúlyozza. A településen Lovascentrum került kialakításra, amely a minőségi lótenyésztésen kívül több sportrendezvénynek is helyszínt biztosít. Bővebb információért várom jelentkezését. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Pihenés, feltöltődés, alkotás, meditáció....esetleg életvitelszerű lakhatás! Válassza ki Ön, hogy mire is használná ezt a rendkívül különleges, önfentartó ingatlant!

A Vértesi Naturpark szívében, Kőhányáspusztán található lakóház 1999-ben épült, hagyományos stílusban. A 96 nm lakótéren kívül az épülethez tartozik egy vendég lakrész, műhely alkotó kedvű művészeknek, boltíves kő pince, tűzifa tároló, gépkocsi beálló, téliesített fürdőház és egy hatalmas fedett terasz a nyáresti beszélgetésekhez. A ház gerendázata, burkolata vörös- fenyőből készült, ami ontja magából a melegséget, egyszerűséget. Szinte bent is a természetben érezheti magát! A kertben 22 éves fák kellemes erdei környezetet és tiszta levegőt biztosítanak. Az ingatlan saját házi vízművel rendelkezik, fűtése pedig 3 db nagyméretű cserépkályhával megoldott. Az ingatlan napelemrendszerrel történő korszerűsítése elkezdődött. Tehát, így semmilyen rezsi szolgáltatásért nem kell fizetni!. Gondos gazda módjára az ingatlant megálmodó tulajdonos teljes működési dokumentációval adja át az ingatlant. Birtokba adás teljes bútorzattal történik.
Itt a csendet mobiltelefon hangja nem zavarja meg....nincs térerő, de optikai kábelen internet, tv, telefon elérhető.

Érezte valaha is, hogy csak csendben szeretne maradni, csendet szeretne maga körül? Íme a lehetőség!
Várom megtisztelő hívását!