Eladó ház - Gárdony

Eladó Gárdony frekventált, mégis nyugodt részén egy épülőfélben lévő, minden igényt kielégítő ikerházfél, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életre szóló befektetés a minőségbe.

-    Tágas terek nagycsaládosoknak is.

-    Ritka kincs a piacon: a földszinti tágas amerikai konyhás nappali mellett további 4 teljes értékű hálószoba és 3 fürdőszoba biztosítja, hogy a reggeli készülődés torlódásmentes legyen, és mindenkinek jusson privát szféra.

A teljesség igénye nélkül a lakások műszaki tartalmáról:

-    Viablokk falazat, 10 cm Dryvit szigetelés

-    Hofstadter 3 rétegű nyílászárók, motoros redőnyökkel

-    Egyedi kő burkolat a homlokzaton, párkányokon,

-    Monolit vasbetonfödém

-    Hőszivattyús padló hűtés-fűtés

-    A szobákban és a nappaliban hűtő-fűtő és páramentesítő klíma

-    Térkövezett járda, terasz és kocsibeálló

További műszaki tartalmakkal is szívesen állunk rendelkezésre!

-    Zöldenergia és A++ besorolás Felejtse el a magas rezsit! A ház hőszivattyús fűtésrendszerrel és kiváló szigeteléssel épül, így energetikai besorolása A++. Amit ma megspórol a vételáron egy gyengébb háznál, azt itt a havi számlákon nyerheti vissza hosszú távon.

-    Miért különleges ez az ajánlat? Az ingatlan kivitelezője évtizedes tapasztalattal rendelkezik a prémium kőburkolatok világában. Mit jelent ez Önnek? Azt, hogy itt nem "standard" burkolatok közül válogathat: leendő tulajdonosként kiemelt lehetőséget kap prémium márvány, gránit és felső kategóriás burkolatok kiválasztására, hogy otthona valóban az Ön ízlését és a luxust tükrözze.

Lokáció Gárdony a Velencei-tó fővárosa. A ház elhelyezkedése kiváló: közel a parthoz és a központi infrastruktúrához, mégis csendes környezetben.

Befektetés a jövőbe Bár az ingatlan paramétereiből adódóan állami támogatások (CSOK, stb.) nem vehetők igénybe, ez a ház azoknak szól, akik nem kompromisszumokat keresnek, hanem értéket. Ideális készpénzes vásárlóknak vagy piaci hitellel rendelkezőknek, akik tudják: a minőségi anyaghasználat és a megbízható kivitelező a legjobb garancia.

Várható átadás: 2026 Irányár: 168.000.000 Ft 30%-os előleggel leköthető

Hívjon bizalommal, és tekintse meg a helyszínt, valamint a választható prémium burkolatok mintáit!

Eladó Gárdony frekventált, mégis nyugodt részén egy épülőfélben lévő, minden igényt kielégítő ikerházfél, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életre szóló befektetés a minőségbe.

-    Tágas terek nagycsaládosoknak is.

-    Ritka kincs a piacon: a földszinti tágas amerikai konyhás nappali mellett további 4 teljes értékű hálószoba és 3 fürdőszoba biztosítja, hogy a reggeli készülődés torlódásmentes legyen, és mindenkinek jusson privát szféra.

A teljesség igénye nélkül a lakások műszaki tartalmáról:

-    Viablokk falazat, 10 cm Dryvit szigetelés

-    Hofstadter 3 rétegű nyílászárók, motoros redőnyökkel

-    Egyedi kő burkolat a homlokzaton, párkányokon,

-    Monolit vasbetonfödém

-    Hőszivattyús padló hűtés-fűtés

-    A szobákban és a nappaliban hűtő-fűtő és páramentesítő klíma

-    Térkövezett járda, terasz és kocsibeálló

További műszaki tartalmakkal is szívesen állunk rendelkezésre!

-    Zöldenergia és A++ besorolás Felejtse el a magas rezsit! A ház hőszivattyús fűtésrendszerrel és kiváló szigeteléssel épül, így energetikai besorolása A++. Amit ma megspórol a vételáron egy gyengébb háznál, azt itt a havi számlákon nyerheti vissza hosszú távon.

-    Miért különleges ez az ajánlat? Az ingatlan kivitelezője évtizedes tapasztalattal rendelkezik a prémium kőburkolatok világában. Mit jelent ez Önnek? Azt, hogy itt nem 'standard' burkolatok közül válogathat: leendő tulajdonosként kiemelt lehetőséget kap prémium márvány, gránit és felső kategóriás burkolatok kiválasztására, hogy otthona valóban az Ön ízlését és a luxust tükrözze.

Lokáció Gárdony a Velencei-tó fővárosa. A ház elhelyezkedése kiváló: közel a parthoz és a központi infrastruktúrához, mégis csendes környezetben.

Befektetés a jövőbe Bár az ingatlan paramétereiből adódóan állami támogatások (CSOK, stb.) nem vehetők igénybe, ez a ház azoknak szól, akik nem kompromisszumokat keresnek, hanem értéket. Ideális készpénzes vásárlóknak vagy piaci hitellel rendelkezőknek, akik tudják: a minőségi anyaghasználat és a megbízható kivitelező a legjobb garancia.

Várható átadás: 2026 Irányár: 168.000.000 Ft 30%-os előleggel leköthető

Hívjon bizalommal, és tekintse meg a helyszínt, valamint a választható prémium burkolatok mintáit!

Csend, minőség és modern kényelem Gárdony szívében. Kétlakásos ikerház eladó a Velencei-tó közelében.

Gárdony egyik legcsendesebb utcájában, mégis minden fontos helyszín, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, vasútállomás, kerékpárút és maga a Velencei-tó kényelmes sétatávolságra elérhető, itt található ez a 2024-ben átadott, modern, kétlakásos ikerház.

A két lakás egyaránt új építésű, korszerű műszaki tartalommal és átgondolt kialakítással készült, így ideális választás több generációnak, összeköltözőknek, befektetőknek vagy akár bérbeadásra is.

1-es lakás:  Kétszintes ikerház fél
304 m²-es telekrész
19 m²-es WPC terasz
Egyedileg gyártott, beépített konyhabútor
Saját beálló két autó számára
Úszókapun keresztül közelíthető meg

2-es lakás:  Kétszintes ikerház fél
293 m²-es telekrész
Automata öntözőrendszer
Automata kétszárnyú kapu
9,6 m²-es fedett terasz
Beépített konyha
Kerti szerszámos
Saját beálló két autó számára

A két lakás közös, kiváló műszaki tartalma:
30 cm-es tégla falazat
Monolit vasbeton födémek
Betoncserép fedés
15 cm-es homlokzati hőszigetelés
Padlófűtés minden helyiségben
Mennyezethűtés
9 kW-os Panasonic hőszivattyú lakásonként
3×20A villamoshálózat + H-tarifa előkészítés
Hővisszanyerős szellőzés csövezése előkészítve
Közel 60 m²-es padlástér mindkét lakáshoz

A gondosan kialakított terek, a modern gépészet, az energiatakarékos megoldások és a kiváló elhelyezkedés együttese miatt az ikerház hosszú távon is értékálló választás. Az ingatlan egyben és külön-külön is eladó, így rugalmasan igazodik az egyéni igényekhez.

Eladó Dinnyésen egy 2 generációs családi ház.A földszintes ház egy 70 m2-es és egy 30 m2-es, külön bejáratú komfortos lakrésszel rendelkezik.A lakóterek felújításra szorulnak.A telek rendezett, átlagosnál jóval nagyobb.Velencei tó közelsége miatt az ingatlan nyaralónak vagy állandó háznak is használható.Autóval Székesfehérvár 15 perc, Balaton déli partja az M7-es autópálya közelsége miatt 30 perc.Kérem hívjanak bizalommal!

Csend, minőség és modern kényelem Gárdony szívében. Berendezett, ikerház fél a Velencei-tó közelében eladó.

Egy nyugodt, csendes utcában található ez az új építésű, kétszintes ikerházfél (2-es lakás), ahol a modern technológia és a minőségi kivitelezés találkozik a kényelmes mindennapokkal. Az elhelyezkedés kiváló: iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, vasútállomás, kerékpárút és a Velencei-tó egyaránt könnyen elérhető. A 293 m²-es saját használatú telekrész rendezett és automata öntözőrendszerrel ellátott, így a kert gondozása minimális időt igényel. A házhoz két autó számára kialakított saját beálló tartozik, távirányítással működtetve.

A 2024-ben használatbavételi engedélyt kapott ingatlan szerkezete tartós és energiatakarékos:
* 30 cm-es tégla falazat
* Monolit vasbeton födém
* Betoncserép fedés
* 15 cm homlokzati hőszigetelés

A korszerű gépészeti rendszer egész évben élhető, kellemes klímát biztosít:
*Padlófűtés minden helyiségben
*Mennyezethűtés
*9 kW-os Panasonic hőszivattyú
*3×20A villamoshálózat + H-tarifa előkészítés
*A hővisszanyerős szellőzés csövezése kiépítve

A konyha beépített, modern és praktikus megoldásokkal készült. A lakás további helyiségei igényes bútorokkal berendezve, melynek jelentős része maradna is, így az ingatlanba szinte csak költözni kell. Az emeleti hálószobák redőnnyel felszereltek, a háztartási helyiségből pedig feljárat nyílik a közel 60 m²-es padlástérbe. A 19 m²-es, fedett terasz kényelmes, egész évben használható kültéri pihenőhelyet kínál.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik modern, gondozott, berendezett és hosszú távon értékálló otthont keresnek Gárdony csendes, mégis központi részén.

Dinnyésen kínálunk eladásra egy 1960-ban épült, majd kibővített, kettő szobás családi házat remek lokációval, zöldkörnyezetben. Az ingatlan 1369 m2-es összközműves telken fekszik. Pár éve a nyílászárók cseréje megtörtént, redőnnyel, szúnyoghálóval lettek ellátva. A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiség járólapos. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a meleg vizet pedig villanybojler adja. A ház vegyes falazatú, beton födémmel és cserép fedéssel rendelkezik. A telken kettő garázs, és több melléképület is helyet kapott, továbbá kiépítésre került egy kerti kiülő. A telek tökéletesen alkalmas akár gazdálkodásra is. Bővebb infóért várom jelentkezését! 

Modern, tágas, családi otthon Gárdony-Dinnyés csendes részén ahol a természetközeliség és a kiváló közlekedés találkozik!

A 2006-ban épült, jó állapotú, kétszintes családi ház 998 m²-es telken áll és azonnal költözhető.
A földszinten a tágas, elegáns, kandallós nappali fogad, amely az amerikai konyhával és étkezővel egy légtérben egy igényesen kialakított, otthonos és letisztult élettérré válik, ahova igazán jó megérkezni és együtt lenni. Emellett a földszinten egy külön szoba is helyet kapott, mely ideális dolgozószobának vagy vendégszobának is.
Az emeleten három hálószoba - mindegyik hűtő-fűtő klímával ellátott - egy gardrób és egy kényelmes, sarokkádas fürdőszoba biztosítják a felső szint kényelmét. A ház duplakomfortos, a fűtés a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal megoldott, gázkazánnal vezérelt.
A fedett terasz tökéletes reggeli kávés vagy esti pihenős helyszín, a gondozott udvar pedig garázzsal, fedett kocsibeállóval és külön tárolóval teszi igazán praktikussá a mindennapokat.

A ház elrendezése lehetőséget ad egy csendes vállalkozás, iroda vagy rendelő működtetésére is a családi élettér zavartalansága mellett.
A környék kiemelkedően jó közlekedésével különösen vonzó: a dinnyési vasútállomás mindössze 3 perc séta, az M7 autópálya 5 perc alatt elérhető. Gárdony és Székesfehérvár bevásárlóközpontjai, iskolái, óvodái, orvosi rendelői, gyógyszertárai és minden fontos szolgáltatása gyorsan és könnyedén megközelíthető.

Stílusos, kényelmes, duplakomfortos otthon családoknak és otthonról dolgozóknak egy hely, ahol minden adott a békés, harmonikus mindennapokhoz.

Eladó hangulatos ikernyaraló bal oldali része, Gárdony Velencefürdőhöz közeli, csendes részén!

Ha egy nyugodt, zöldövezeti menedéket keres a Velencei-tó közelében, ahol a pihenés, a természet és a vízparti élmények egyszerre vannak jelen, ez az ingatlan szívből ajánlott Önnek! A téglaépítésű, összkomfortos két szintes ikernyaraló, lodzsával, valamint egy világos télikerttel rendelkezik, amely tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz, olvasáshoz vagy baráti beszélgetésekhez.
A földszinten egy szoba, egy félszoba, egy konyha és a télikertből nyíló fürdő-WC található.
A felső szoba külön, külső lépcsőn keresztül közelíthető meg, ideális vendégszobának vagy akár dolgozórésznek is.
A fűtést gázkonvektorok biztosítják a házban, a melegvizet pedig villanybojler adja.

A saját használatú, rendezett telekrész gondozott kerttel, termő szőlővel, gyümölcsfákkal, valamint pincével is rendelkezik, így nemcsak pihenésre, hanem kisebb kertészkedésre is kiváló lehetőséget kínál. A környék csendes és barátságos, a közelben piac, bevásárlási lehetőségek, valamint állandó lakos szomszédok is megtalálhatók. A Velencefürdői strand és a Velencei-tó néhány perces autóútra elérhető, az Agárdi Termálfürdő gyógyító és feltöltő élménye is könnyen élvezhető. A vasútállomás mindössze kb. 1 km-re található, a Budapest-Balaton vonalon. Budapest kényelmes távolságban elérhető, ezért azok számára is ideális, akik a fővárosban dolgoznak, de a nyári időszakban szeretnének a vidéki, tóparti hangulatban feltöltődni és pihenni.

Ez a nyaraló tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnék megtalálni saját kis békeszigetüket, ahol a természet, a tó és a nyugalom harmóniája várja őket.

Impozáns művészház, cégközpont, vagy családi fészek - Ön melyiket választja?

Központi helyen, csendes és zöld környezetben található 7 szobás, 3 fürdőszobás egyedi tervezésű ház, kitűnő lokációban, jó közlekedéssel, mindenhez közel. Tágas és világos nappali, egyedi lépcső és privát szférát nyújtó szobák. Mindehhez egy óriási terasz és egy pihenőkert is tartozik, ahol árnyas ücsörgők és napos foltok váltakoznak, a pihenéshez az alaphangot pedig a pálmafa, a fügefa és kerti grillező adja meg. És mindez kitűnő minőségben, frissen felújítva, korszerűsítve, a modern igények szerint. Gárdony központjában, egy mégis nagyon csendes kis mellékutcában épült ez a családi ház 1980-ban. A korának megfelelően nagy térfogatú ház, ám a korát megelőzte a dizájn: modern külsejének köszönhetően ma sem kell szégyenkeznie. A 2020-as évek elején történt felújítás és műszaki korszerűsítés után bátran kijelenthető, hogy modern és a mai igények szerint kényelmes ház jött létre: • új tető (új betonkoszorú, új tetőszerkezet zsindely héjazattal) • külső hőszigetelés a falakon (15 cm nikecell a 30 cm-es porotherm téglafalon) és a földszinti padló alatt (10 cm lépésálló) • műanyag nyílászárók • új vízvezeték- és csatornahálózat • új villamos hálózat • új kandalló A házban a földszinten • a tágas nappali – konyha – étkező és az • impozáns lépcsőtér adja a központi teret a családi élethez vagy az üzleti megbeszélésekhez, • a nappaliban kandalló teszi a hűvös, téli estéken melengetően hangulatossá, és • található itt egy hálószoba is saját fürdőszobával, mely vendégszobának készült, szállodai színvonalat kölcsönözve a helyszínnek. Az emeleten • négy kisebb (háló)szoba (8, 13, 13 és 14 nm-esek) adja az elvonulás, intimitás lehetőségét, • egy 30 nm-es „kamasznappali” hat ággyal, és • két fürdőszoba található, • melyek mind külön nyílók a széles galériáról. A pinceszinten pedig egy tágas tároló és egy hangulatos „búfelejtő” került berendezésre. Az előtérben egy praktikus előtér fogadja a hazaérkezőt, de itt lehet leültetni azt a betérőt is, akit a lakásunk intimitásában nem karunk beengedni, de pár szóra szívesen fogadjuk. Az előtérből nyílik az egykori garázs, mely ma már (csak) műhely, hiszen a mai autók már nem férnek el a Trabantnak és Kispolszkinak épült helyen. Parkolás a ház előtt, a saját telken kialakított parkolóhelyen (3 személyautó elfér). Közművek: • villany, víz, csatorna bevezetve a házba • gáz az utcában, a telek előtt A központi elhelyezkedés jellemzői: • vasútállomás 500 m • Spar, Penny 650 m, Aldi 1000 m, Lidl 1700 m • általános iskola 300 m • óvoda 600 m További információkért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Ha ingatlant szeretne eladni, abban is együttműködöm Önnel. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS - FELÚJÍTOTT BELSŐ ÁLLAPOT - SZABADSTRAND 800 MÉTERRE

Gárdony központi részén eladóvá vált egy nettó 31,2m2-es, 1 szobás ikerházfél, elszeparált 170m2-es kertrésszel közel mindenhez. - 800 méterre a szabadstrand, központi elhelyezkedésének köszönhetően a bevásárlás sem jelenthet gondot - Külön mérőórákkal és elszeparált kertrésszel rendelkezik az ingatlan - Kertben található egy fúrt kút és egy tároló - Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve - Tulajdonlapi megnevezés Kivett hétvégi ház, udvar - Osztatlan közös tulajdon, de használati megállapodás van és a szomszéd egy nagyon kedves idősebb hölgy - Az ingatlan belső helyfelosztása variálható igény szerint - Nyaralónak, lakóingatlannak, de befektetésnek is tökéletes választás lehet - Későbbiekben az elővásárlási jog végett, akár a szomszéd részét is megvásárolhatja - Tulajdonos állítása szerint nagy méretű kőből és kis méretű téglából tevődik össze az ingatlan falazata - Szerkezetileg masszív az ingatlan, ázás nyomot nem észleltem - Ingatlanban található bútorzat és gépek igény szerint megtarthatóak, tulajdonos szeretne mindent hagyni Egyéb: Buszmegálló 300 méterre, Szabadstrand 800 méterre, közelben Pizzázó, Edzőterem, Kávézó, Coop, Lidl, Gulyás Csárda, Agárd Vasútállomás 600 méterre, Fogorvosi Rendelő, Dohánybolt, Óvoda, Posta és még számos egyéb... HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ TULAJDONOS!

Agárdi magas minőségű családi ház, gyönyörűen parkosított sarok telken!

Gárdony-Agárdon eladó egy 2022-ben totálisan felújított családi ház.
Az átépítés során a minőséget, a praktikumot tartották szem előtt a tulajdonosok.
Tégla falazat, hőszigeteléssel a falon, a lábazaton és a födémen is.Hőszivattyús fűtés-hűtés, Hybrid technológia, hőcserélős - hővisszanyerős szellőztetőrendszerrel.
Nappali, étkezős konyha, két fürdő, 3 + 2 szoba, fedett terasz, garázs.A kert gyönyörűen parkosított.
Sokkal több információ létezik a házról,
keressen az elérhetőségeimen, szívesen válaszolok a kérdéseire!

Gárdonyi családi ház!

Eladó Gárdonyban a központ közelében, kellemes, nyugalmas, aszfaltozott utcában egy 2002-ben épült könnyűszerkezetes családi ház, abszolút kellemes méretű kerttel. Az ingatlan tetőhéjazat cseréje a közelmúltban megtörtént, a fűtésről gáz és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.

Kérem keressen, ha érdekli Önt az ingatlan!