Eladó ház - Göd

Energiatakarékos családi ház Gödön Göd Neveleken kínálunk megvételre egy energiatakarékos, hőszivattyús 2020-ban átadott családi házat 736nm-s telken. Az ingatlan 155nm alapterületű, amelyből 45nm a fedett terasz, a lakórész pedig 109 nm. Belső elosztása praktikus, áll három külön bejáratú szobából, két fürdőszobából, és egy tágas amerikai konyhás nappaliból. A ház modern könnyűszerkezetes technológiával épült, kívülről 30cm-es hőszigeteléssel. A modern hőszivattyús rendszernek köszönhetően rendkívül alacsony a rezsiköltség. Nyílászárói műanyag három rétegű thermo üvegezéssel, redőnnyel ,szúnyoghálóval ellátottak. A terasz alatt található a 35nm-es garázs, ami még befejezésre vár. A házban riasztórendszer van kialakítva, kívülről pedig kamera rendszer lett előkészítve. A beépített előszobai, illetve a gépesített konyhai bútorok még garanciálisak, és a vételár részét képezik. Igény szerint a teljes terv- és műszaki dokumentáció a rendelkezésre áll. További információért forduljon hozzám bizalommal. Tudta? CSOK vagy CSOK Hitel igénylése esetén Önnek nem kell illetéket fizetnie az ingatlan vásárlás után! Támogatás és Hitelközvetítő Szakértőnk díjmentesen segít Önnek megtalálni a megfelelő megoldást!

Eladó Gödön az Oázis lakóparkban egy egyedi tervezésű, modern, két szintes, nappali+4 szobás, 171 nm-es, 2017-ben épült önálló családi ház. Földszintjét tágas nappali, konyha, étkező, szoba, fürdő, gardrób, gépészeti helyiség, előszoba és fűtött garázs alkotja, míg az emeleten 3 szobát és fürdőszobát találunk. Az alsó szinten teraszok, a felső szinten tetőterasz került kialakításra, melyek együttesen 54 nm-t tesznek ki. Az ingatlan extrái közül a teljesség igénye nélkül kiemelendők a hűtő fűtő klímaberendezés, az elektromos alumínium redőnyök, a magas minőségű burkolati elemek, a kiépített riasztórendszer, valamint a 757 nm-es parkosított telken található, fúrt kútról üzemeltetett locsolórendszer, elektromos kapu, és nyitott beálló. A ház fűtésről gáz kazán, és igény esetén fatüzelésű, puffertartályos kazán gondoskodik. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó Göd Új telepen egy 92 nm-es könnyűszerkezetes családi ház. 2200 nm-es telken, belterületen található. Víz, villany, csatorna bevezetve, gáz az utcában található. A fűtést egy cserépkályha és elektromos fűtőpanelek biztosítják. A telek megosztható, a ház kisebb telekkel is eladó. A közlekedés kiváló, buszmegálló 5-6 percre található, az M2 autóút 2-3 perc alatt elérhető. A Samsung közelsége miatt befektetésnek remek lehetőség.

Felsőgödön BŐVÍTHETŐ Családi ház a Dunához közel!

-Csak Nálam- Göd az északi agglomeráció gyöngyszeme, egy tüneményes kertváros a Duna partján Budapesttől mindössze 20perces autóútra. Híres jó nevű iskoláiról, Termálstrandjáról, pezsgő Duna-partjáról, virágos köztereiről, így az elmúlt években a zöldbevágyó családok kedvenc választása lett. Zöldbeburkolózó település, természeti kincsei közé tartozik a Feneketlen tó, kiserdő és a méltán híres Homoksziget, valamint gasztro-élményekben is gazdag, messzetávol híres a gödi Rétesház, a Belga sörház és a Széchenyi csárda. Itt a város Felsőgödi részén, a Pesti u. és a vasút közötti csendes, családi házas utcák egyikében került eladósorba egy remek lehetőségeket rejtő CSALÁDI HÁZ. A duna-part sétatávra elérhető innen, akárcsak a Rétesház, pékség, a Sportterasz és Felsőgöd központja is. Egészséges méretű, széles utcafrontú 550m2-es telkén több autó parkolása megoldott. A ház 2012-es, HŐSZIGETELT (10cm dryvit), gázcirkó kazánról megvalósuló kombinált radiátoros+padlófűtéssel, thermoüveges nyílászárókkal ellátva. JELENLEGI ELRENDEZÉSE 2 GENERÁCIÓS: 2 külön bejáratról elérhető szeparált lakrészekkel, 1.lakrész: 85m2, előszoba, wc+km, kamra, konyha-étkező, fürdőszoba, tágas délre tájolt nappali, 2 nagy méretű hálószoba 2.lakrész: 35m2, előszoba, fürdőszoba, konyha-étkező, 1 nagy méretű hálószoba A lakrészeket hatalmas, délre tájolt fedett 40m2-es terasz köti össze. A LAKRÉSZEK KISEBB ÁTALAKÍTÁSSAL KÖNNYEDÉN EGYBENYITHATÓAK, ÍGY EGY SZINTEN ÖSSZESEN 4 HÁLÓSZOBA + AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI+ 2 FÜRDŐSZOBA ALAKÍTHATÓ KI! BETONFÖDÉMES, emelt tetősíkkal, a tetőtérbeépítés ENGEDÉLYEZETT, így akinek még több térre van szüksége az alapterületet a tetőtérre DUPLÁZHATJA! Szép állapot, IKEA konyhabútorok, natúr színvilágú burkolatok és rengeteg napfény! Tökéletes lehetőség annak, aki idős szüleit, avagy felnőttkorú gyermekét magához közel mégis szeparálva képzeli, vagy ideális olyan családnak, aki a későbbiekben a család bővülésével együtt a tetőtérbeépítést is tervezi, így olyan opciót kínálunk, ahol szép állapotú Otthonhoz juthatnak fele m2-áron :)

ELADÓ CSALÁDI HÁZ GÖD!
Eladásra kínálunk Felsőgöd csendes utcájában egy 135NM-es családi házat.
Az ingatlanhoz tartozik 1700NM telek ami természetesen minden közművel rendelkezik. A telek hátsó részéről gyönyörű kilátás nyílik a természetre,mivel az hátsó szomszédsággal nem rendelkezik.
Ha olyan ingatlant keres ami szobaszámával illetve, logikus elosztásával nagy családok és akár két generáció lakhatására is kényelmes teret biztosít akkor ne keressen tovább , mert a ház teljes felújítása 1 hónapja fejeződött be:
-Elektromos hálózat
-Vízhálózat
-Szigetelés
-Szoba burkolatok
-Festés
és új világító testek is kerültek beépítésre!
Közlekedési szempontból is előnyös az elhelyezkedés hiszen a felsőgödi vasútállomás, mindössze pár perc sétára elérhető!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal tekintse meg és tegyen ajánlatot erre az azonnal költözhető családi házra!

Eladásra kínálunk Felső-Gödön a csendes Otthon utcában 140nm-es sorházi ingatlant. A sorház szélső, így csak egy közvetlen szomszéd van az amúgy is családias környéken.  A szomszédságot kedves barátságos Emberek alkotják. A lakás téglából épült, kívülről szigetelést kapott.
A helyiségek félszintenként kerültek kialakításra. A földszinten a garázs található mely az utcáról egy kapun és az előkerten keresztül közelíthető meg. A garázsból nyílik egymás mögött két tároló, a kert felőliben lett elhelyezve a cirkó.  Az ingatlanba néhány lépcsőfok vezet. Az előszobából érhető el a nappali, valamint az étkezőként is funkcionáló konyha, melyből a teraszon át a kertbe jutunk. A konyhából nyíló kamra a tárolást segíti.
A nappaliból kényelmes lépcső vezet a következő félszintre, ahol egy félszoba, wc, fürdőszoba és közlekedő található, valamint egy beépített szekrény. A következő szinten két szobát alakítottak ki, a nagyobbikból egy erkélyre léphetünk. Feljebb, a tetőtéri szobához vezető félszinten egy nappaliként, dolgozóként vagy előtérként használható helyiség van. Innen érjük el a tetőtéri szinten lévő hatalmas szobát. A kert kb. 100nm, mely családi, baráti összejövetelek helyszine lehet.
Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel költözhető. Jelenlegi állapota korának megfelelő, némi felújítást igényel.
A közlekedés nagyon jó, a buszmegálló kényelmes sétával 3 perc, a vonat állomás 10-15 perc alatt érhető el.

A Duna part és a Homoksziget közelebb hozza a természetet!

Idilli, nyugodt és csendes környezetre vágyik? Akkor ez Önnek tökéletes! Eladó Göd csendes részén egy felújított, jó állapotú 82 nm-es, 2 szintes családi ház 450 nm-es telken. Ami felújításra került 2022-ben: + nyílászárók cseréje műanyagra, + vízvezeték, + villanyhálózat, + fürdőszoba, + új kémény. Amit még tudni kell róla: + 3 szobás, + tégla építésű, + beépíthető tetőtér, + tetőtérben hűtő-fűtő klíma, + kertben ásott kút, + kertben 12,42 nm-es fa tároló tetővel és vízelvezetővel, + kertben még egy 1 nm-es rejtett tároló, + villanyhálózat: 1 fázis - 25 A, + meleg vizet a 60 L-es villanybojler szolgáltatja, + a tetőtérben plusz egy szoba leválasztható, + a tetőtérben akár még egy vizesblokk kialakítható, + gázcsonk a telken belül található - ennek a házba bevezetésére a tervezés elindult, + per- és tehermentes, + azonnal költözhető. Ha olyan ingatlant keres, melyben még van fantázia, akkor ez Önnek a megfelelő! Mindezt egy nyugodt, csendes, kis madárcsicsergős környezetben.

Két szintes duplakomfortos családi ház 4 hálóval

GÖD- Újtelepen eladásra kínálunk egy 2001-ben épült 232 nm- es, 147 m2 lakóteres (pince, fszt + tetőtér) DUPLAKOMFORTOS családi házat 640 nm-es telken. A földszinten egy hangulatos kandallóval rendelkező étkező található GÉPESÍTETT KONYHÁVAL, tágas nappalival, szobával és fürdővel. Az emeleten 4 tágas hálószoba van, amelyből kettő teraszra nyílik. Itt szintén megtalálható egy fürdőszoba WC-vel. Az egész épület alatt egy szerelőaknás garázs, egy kamra, egy fürdőszoba külön WC-vel és egyéb helységek/terek kerültek kialakításra, ami lehetőséget biztosít egy plusz lakótér, vagy akár egy vállalkozás részére. A családiházból némi esztétikai felújítással fantasztikus otthon válhat. Az udvaron található termő gyümölcsfák ( birs, cseresznye, dió, mogyoró) tökéletesen beárnyékolják az udvart. Az M2-es autópálya, illetve a buszmegálló pár perc alatt elérhető.

Eladó Gödön a Rákóczi Ferenc utcában egy teljes körűen felújított, 11 szobás családi ház!

Az ingatlan 1990-ben épült egy 806 nm-es telken, melynek a végében található egy szintén teljes körűen felújított 2 szobás kis ház. A felújítás kb. 3 éve történt, melynek keretén belül szigetelték a homlokzatot, kicserélték az összes nyílászárót, cserélték és bővítették a teljes elektromos hálózatot, cserélték a hideg-meleg burkolatokat, klímákat szereltek fel, parkosítottak és rendezték a kertet. Az udvarban található egy 8x4-es medence teljes gépészettel és jakuzzi kiállás. A jakuzzi nem tartozik a vételárba, külön megállapodás részét képezi. Igény esetén a háztartási nagy gépek a vételár részét képezik. A lokáció tökéletes: pár perc gyalog a Felső-gödi vasútállomás, melynek köszönhetően 25 perc alatt elérhető a főváros. Ajánlom ezt az ingatlant nagyobb családoknak, illetve befektetőknek is egyaránt!

Nagy ház: 271,5 nm, 3 szint, 7 szoba + 2 nappali/közösségi tér, konyha (Ikea) 3 fürdő, 3 WC + 1 opcionálisan kialakítható, szauna, mosókonyha, tárolók
Kis ház: 77 nm, 2 külön nyíló szoba + 2 fekvő galéria, konyha (Ikea), külön fürdő és WC.

Homlokzat: 16 cm EPS szigetelés;
Nyílászárók: mindenhol 3 rétegű műanyag ablakok;
Gépészet: 3x32 A + éjszakai 32 A, 9 db hűtő-fűtő klíma, 4 éves kondenzációs gázkazán, napelem.

További extrák:
- hőszigetelt alumínium redőnyök,
- elektromos kapu,
- 0-24-es kamerarendszer/riasztó,
- 4 zónás locsolórendszer,
- fúrt kút 3 csatlakozással,- udvarban 3 autó beállási lehetőség.

Ez az ingatlan minden igényt kielégít, tele van átgondolt, praktikus kialakításokkal. Itt minden adott, hogy új tulajdonosa igazi otthonra találjon!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban kérem keressenek a megadott elérhetőségeim egyikén!

Eladó kétgenerációs családi ház Felsőgöd csendes részén. Felsőgödön aszfaltozott utcában eladásra kínálunk egy 1067 m2-es telekre épült, összesen 120 m2-es házat. A két lakrész nagysága: 57,5 m2 és 62,7 m2. Az DNy-i tájolású épületet 1965-ben építették téglából, beton födémmel. Az ház teljesen alápincézett, a tetőtér mindkét rész felett beépíthető. A két lakrész belső felújítási munkáit eltérő időben végezték. A külső részek felújítása 2016-ban volt: a teljes külső homlokzat szigetelése és vakolása, a bejárati ajtók cseréje, a régi ablakok helyett új, hő- és hangszigetelésű, redőnyözött fa ablakokat építettek be. A tetőt zsindellyel borították be. A két házrész külön közművekkel rendelkezik. A 7 éve belsőleg felújított 57,5 m2-es házrész jellemzői: Nappali (19 m2), Hálószoba (12 m2) gépesített konyha (13 m2) Fürdőszoba + WC (6 m2) nagy előtér, ahonnan feljárat vezet a tetőtérbe gáz cirkó központi fűtés, villanybojler, klíma, cserépkályha szobákban és előtérben fa parketta elektromos kapu, riasztó A másik, régebben felújított 62,7 m2-es rész jellemzői: Nappali (20,4 m2), Hálószoba (13 m2) Étkező (8,8 m2) Főzőfülke Fürdőszoba + WC Előtér tetőtéri feljárattal gázkonvektoros fűtés, villanybojler, klíma, cserépkályha elektromos kapu és garázsajtó, riasztó A szuterénben lévő 4 db tárolóhoz és garázsokhoz a kert/terasz felől közös lejárat van. A garázsokba az utca felől lehet autóval beállni. Az épület kert felőli oldalán, teljes szélességben üvegtetővel fedett, 55 m2 nagy terasz található. Az udvarban egy különálló kb. 20 m2-es garázsban is tudunk parkolni. A rendezett füves kertben a nagy diófán és pár dísznövényen kívül található még tűzrakó / sütögető-hely, ásott kút, amely alkalmas locsolásra. A környék csendes, nyugodt, rendezett. ABC, pékség, hentes, óvodák, gyógyszertár, vasútállomás 5-10 perc sétatávolságra vannak. Autóval az M2 felhajtója 3-4 perc alatt elérhető. Ideális választás ez az ingatlant olyan családok részére, akik lehetőséget látnak abban, hogy két generáció egymást hosszú távon, kölcsönösen segíteni tudja, akár az unokákra való vigyázásban, vagy az idősödő szülőket szeretnék biztonságos közelségben tudni, annak lehetőségével, hogy mindkét család privát élettere megmaradjon. Az ingatlan továbbá alkalmas megosztásra is. Az egyik oldal befektetési lehetőségként, akár megtartva kiadással, akár értékesítéssel hasznosítható. Ha felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

BUDAI ÉLETÉRZÉS A PESTI OLDALON

Alsó-Göd legszebb részén, szép villák ölelésében, a Dunától 2 percre eladó egy minden luxussal felszerelt családi ház. A teljesség igénye nélkül szemezgetve a listából: - nappali + 6 szoba (minden szobához saját fürdőszoba!) - 100 m2 medencetér (feszített víztükör) külön jakuzzival, szaunával, a galérián bárpulttal, biliárd asztallal - fűtött grillkonyha a nagy teraszhoz nagy, eltolható üvegajtóval kapcsolódva - borospince / buliszoba - télikert - a hőszivattyún túl gázcirkó, napkollektor + vegyes tüzelésű kazán, valamint kandalló a nappaliban - kút automata öntözőrendszerrel - két állásos garázs, automata garázskapu - modern konyhabútor gépészettel - egyedi fénytechnika és csillárok, világítótestek az egész házban. A ház 1995-ös építésű, 2014-ben teljes körű felújítás történt, majd a grillkonyha és a teljes kertfelújítás készült el 2018-ban, 2023-ban pedig napelemek kerültek a tetőre (amit szintén felújítottak előtte), a fűtésrendszer pedig kiegészült a hószivattyúval. A ház egy külföldi cég magyarországi rezidenciája, évente csak néhány alkalommal használják, tényleg nagyon megkímélt. További információk személyesen.

Eladó Göd nevelek városrészén, közvetlenül természetvédelmi övezet mellett egy 219 nm-es, 3 szintes, 5 szobás, kiváló állapotú 2022-ben épült családi ház. A minőségi alapanyagokkal, minőségi kivitelezéssel épített ingatlan legalsó szintjén kamrát, mosókonyhát, és zuhannyal is ellátott szaunahelyiséget találunk, valamint kivülről megközelíthető, akár nyári konyhának is kialakítható helyiséget tárolóval. A földszint egy hatalmas nappali-konyha-étkezőből, és egy hálórészből áll, mely fürdőszobával és gardróbbal ellátott. A legfelső, minimálisan tetőtéri szinten további 3 szoba, gardrób, és további fürdőszoba található. A ház felszereltségét, minőségét növelik a teljesség igénye nélkül többek közt a 15 cm-es szigetelés, az egyedi konyhabútor prémium beépített gépei, a 3 rétegű nyílászárók redőnyei, szúnyoghálói, a helyiségenként szabályozható okos fűtésrendszer, a valamennyi szobában jelen lévő okos klímák, a videós kaputelefon és a távfelügyeletre bekötött riasztórendszer is. A csaknem 1000 nm-es, szépen karban tartott, fúrt kúttal, elektromos kapuval is ellátott telken dupla beállós elektromos ajtóval ellátott garázs, 25 nm-es fatároló, és 20 nm-es fedett kiülő is található. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!