Eladó ház - Gödöllő

3 szintes örökpanorámás családi ház Gödöllő egyik „Rózsadombján”, Antalhegyen, 3 szoba + nappali!

3 szintes örökpanorámás családi ház Gödöllő egyik „Rózsadombján”, Antalhegyen, gyönyörű kilátással. Akár 2 generációnak is alkalmas lehet az ingatlan, alagsor külön személybejáróval is rendelkezik. Alagsorban mely szintén teljesértékű belmagasságú (2,9m) 18m2-es edzőszoba, 50m2-es duplagarázs melyben wellness részleg, szabadidő helyiség lett kialakítva, továbbá 9m2-es kazánház/műhely is van. Iskola, óvoda, bolt pár perc séta távolságra. Átmenő forgalomtól mentes, csendes, nyugodt kis zsákutcában. 2023-ban készült el az ingatlan teljes mértékben. 30-as téglafalazat, 10cm-es szigeteléssel. Nivo alumínium kerítés rendszer, elektromos kapuval. Telefonról / távirányítóról nyitható kapu, garázs, elektromos redőny. Minden nyílászáró hőszigetelt, műanyag, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott. Fűtés, központi, emeleten és alagsorban radiátoros, földszinten, a hidegburkolattal ellátott területeken padlófűtés. A gázkazán mellet alternatív fűtési lehetőség is ki van építve, egy a rendszerbe integrált vízteres vegyestüzelésű kazán által. Kamera rendszer kültéren, beltéren mozgás érzékelős riasztó, okostelefonról vezérelhetők. Föld alatt 12m3-es esővízgyűjtő tartály, mely az épület tetőszerkezetéről gyűjti a csapadékot, innen szivattyúval történik a füves terület locsolása. Az ingatlanról bemutató videó elérhető! További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal!

Eladó két szintes családi ház Gödöllőn!

Kiváló elhelyezkedés, praktikus elrendezés és magas szintű komfort jellemzi ezt a két szintes családi házat, amely ideális választás nagyobb családok számára. A ház a 958 m²-es telken található, amely elegendő helyet biztosít pihenésre, kertészkedésre, vagy akár medence kialakítására is.


Főbb jellemzők:

Szigetelés: 5 cm-es hőszigetelés, amely biztosítja az alacsony rezsit és a kellemes beltéri hőmérsékletet egész évben

Telek: 1800 m²-es, gondozott kert, amely többféle szabadtéri tevékenységre is alkalmas

A ház többek között egy tágas nappali, étkező, valamint kényelmes hálószobák kombinációját kínálja, így ideális választás családok számára.

Az ingatlan jó állapotú, és egy kisebb felújítással a saját ízlésére formálható.


Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ha szeretne többet megtudni, vagy megtekinteni a házat, keressen bizalommal!

Gödöllő Királytelepen – 3 szobás teljesen felújítandó ház ELADÓ

Ez a hirdetés befektetőknek szól, akik olyan ingatlant keresnek, ami rejtett lehetőségeket tartogat. -Gödöllő Királytelep városrészében egy 96 nm-es használt ház várja új tulajdonosát. - A telek mérete 590 nm, ami elegendő teret biztosít a kreatív ötletek megvalósításához. -A ház három szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet családoknak, vagy akár bérbeadásra is. -A 7 nm-es teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk, ami tökéletes helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a nyári estéken való pihenéshez. A ingatlan felújítandó állapotban van, így lehetőséged nyílik arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki a tereket. -A fűtés gázkonvektoros, amely gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. -A ház tehermentes, így gyorsan és gördülékenyen átveheted az ingatlant. A környék ellátottsága kiváló, minden fontosabb szolgáltatás, bolt, iskola és egészségügyi intézmény könnyen elérhető. A közlekedés is kitűnő, hiszen a város központja és Budapest is könnyen megközelíthető autóval, illetve tömegközlekedéssel. A csendes, nyugodt környezet ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnének távol lenni a város zajától, mégis közel a főváros adta lehetőségekhez. Ez a ház Csok Plus kompatibilis, így ha családi otthont keresel, vagy befektetési céllal szeretnéd bővíteni portfóliódat, ez az ingatlan remek választás. A környék biztonságos, barátságos szomszédokkal, ami hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez. Ne hagyd ki ezt a nagyszerű lehetőséget, és lépj kapcsolatba velem bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésedre, és segítek az ingatlan megtekintésében is. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes minél előbb lépni. Várom megkeresésedet!

Gödöllő csendes, aszfaltozott utcájában, idilli környezetben, minőségi anyagokból megépített, IMPOZÁNS, 3 alternatív fűtési lehetőséggel rendelkező, TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ - 3 külön lakrésszel, télikerttel, két állásos garázzsal, boros pincével - ELADÓ! Alapterület: Földszint: 250 nm Emelet : 100 nm Pinceszint: 100 nm Telekméret: 2 631 nm Az ingatlanban hatalmas átriumos nappali, 8 szoba, 4 fürdőszoba, 3 konyha, télikert , külső kertkapcsolatos terasz, a pinceszinten mosókonyha, kazánház és tároló - háztartási helyiségek, a kertben boros pince szolgálja a lakók kényelmét. A ház fűtése nagy teljesítményű vaillant gázkazánnal és/vagy szintén pémium minűségű faelgázosító kazánnal megoldott, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. A fűtés helyiségenként külön szabályozható. A hatalmas nappaliban kandalló, vagy cserépkályha bekötése is lehetséges, az ehhez szükséges impozáns kémény rendelkezésre áll. Az ingatlan rendelkezik az önkormányzat által kiállított HATÓSÁGI igazolvánnyal a több lakóegységről, így kedvezményes díjjal igénybe vehető a gázszolgáltatás. Az óriási, csodás növényzettel borított, már szépen beállt kertben jól esik a pihenés, valamint méreténél fogva számos további lehetőséget rejt magában: akár nagy méretű úszómedence, vagy egyéb építmény is létesíthető. Beépíthetőség:25 % Zöldterület mutató: 60% Mind az ingatlan elhelyezkedése, mind pedig belső kialakítása több féle hasznosítási célra teszi alkalmassá: A ház jelen formájában ideális akár 2-3 generáció együttélésére, de éppúgy jó választás szálláshely szolgáltatásban, vendéglátásban gondolkodók számára, vagy cégközpontnak, oktatási, - rendezvény helyszínnek. Az eltelt évek során több generációnak is kényelmes otthonául szolgált és mai napig szolgál ez a ház, amely Gödöllő egyik legszebb városrészében, nyugodt, családi házas övezetben várja új tulajdonosát. Kérem, hogy kérdéseivel és időpont egyeztetés céljából forduljon hozzám bizalommal. ID:373086

Kiváló Befektetési Lehetőség Gödöllőn!

Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget Gödöllő központjában, ahol a jövőbeli projektjei valóra válhatnak!
Terület: 6168 Utcafronti szélesség: 21 m

Övezeti Besorolás: TV1, KEL-1 és KEL-3

Beépíthetőség: 30% - a teljes  telek esetében!



Felújítandó Épület: 1138 nm-es telken,  akár 2 üzlethelyiség is kialakítható



Ez az ingatlan méretével és elhelyezkedésével is kiemelkedik. A kiváló lokáció ideális helyszínt biztosít kereskedelmi és/vagy lakóépületek számára. A közeli szolgáltatások, közlekedési lehetőségek és az élénk városi élet garantálják a folyamatos érdeklődést, legyen szó bármilyen befektetési célról!



Gödöllő egy festői szépségű város Budapest vonzáskörzetében, amely gazdag kulturális örökséggel és dinamikus közösséggel büszkélkedhet. A híres Gödöllői Királyi Kastély, a gyönyörű parkok és a zöld környezet mind hozzájárulnak a város vonzerejéhez. Az oktatási intézmények, üzletek és éttermek sokszínűsége pedig még vonzóbbá teszi ezt a helyet a családok és a fiatalok számára egyaránt.



Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon minket még ma,  kérje ajánlatunkat, és kezdje el a következő nagy projektjét Gödöllő szívében!

Eladásra kínálok egy 87,5 nm-es, egy szintes, átlagos állapotú ingatlan Gödöllő városban, Pest vármegyében, Budapesttől 30 kilométerre, a városközponttól 20 perc sétára található. Az épület pince +földszint +padlás (beépíthető) kialakítású iker ház egy 596 m2 - es saroktelken helyezkedik el. Az ingatlan két utcára nyitott. A telekhatárok elkerítettek, a kert rendezett. Az udvarban egy szilikát építésű nyári konyha, egy faszerkezetű gépkocsi beálló valamint fatároló és állattartásra alkalmas ólak találhatók. Az ingatlanban a közművek közül minden bevezetésre került. A fűtés gázkonvektorokkal illetve egy nagy cserépkályhával megoldott ami két szobát az étkezőt és a konyhát képes befűteni. A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. A közelben bevásárlási lehetőségek, valamint alapvető szolgáltatások találhatók. Tömegközlekedéssel az ingatlan a 402/412/422/423/1076-os busszal, a H8-as HÉV - vel, valamint az IR85/IR87-es jelzésű vonattal közelíthető meg. Gépjárművel Budapest belvárosból az M3-as autópálya 27-es lehajtóján keresztül végig szilárd burkolatú úton elérhető. További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Gödöllőn, Fenyves városrészen, nagy telek nagy házzal!

Gödöllő fenyves városrészen egy igazán különleges ingatlan várja új tulajdonosát. Ez a ház nettó 238 négyzetméter alapterületével és 1417 négyzetméteres telek méretével ideális választás lehet családok számára, akik tágas életteret keresnek, vagy befektetőknek, akik értékes lehetőséget látnak egy jól megközelíthető ingatlanban. A házban összesen hat szoba található, valamint három fürdőszoba ami biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást. Az ingatlan állapota a nappali szintjén átlagos, az emeleten igény szerint feújítandó és a szuterén szinten felújítandó. A pinceszinten a fürdőszoba és wc valamint egy tároló és előtér külön bejárattal egy hozzáépítés keretein belül csatlakozik az ingatlanhoz. A kialakítás valamint az elrendezés lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát. A gáz cirkó fűtésnek és a vegyestüzelésű kazánnak köszönhetően a téli hónapokban is kellemes hőmérséklet várja Önt és családját. A nappaliban található kandalló, extra fűtésként szolgálhat a hidegebb napokon. Gödöllő Fenyves városrésze nemcsak a csendes, nyugodt életvitel kedvelőinek ideális, hanem a közlekedési lehetőségek miatt is vonzó. Az ingatlan közvetlen közelében található a helyi buszmegálló, ahonnan könnyen elérheti a város többi részét, valamint a fővárost is. Az autós közlekedés szempontjából az M3-as autópálya közelsége biztosít gyors és kényelmes utazást Budapest felé, így a város nyújtotta lehetőségek könnyen elérhetők. A környék biztonságos és barátságos, számos zöldterület és park található a közelben, amelyek ideálisak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. Az iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind csupán pár percnyire találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen és egyszerűen megoldható. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán szerethető otthonra leljen, vagy egy értékes befektetésre tegyen szert. Jöjjön el, nézze meg és legyen ön az első aki ajánlatot tesz!

Eladó panorámás családi ház Gödöllőn!

Ez a kétszintes, modern ingatlan tágas terekkel és kiváló elosztással várja új tulajdonosát.

Főbb jellemzők:
 Alsó szint:
• Óriási amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal
• Kényelmes közlekedő, nagy előtér
• Külön szoba, gardróbhelyiség, fürdőszoba
Emelet:
• Két külön szoba, mindkettő lenyűgöző panorámával
• Egybefüggő nagy tér, melyből további két szoba kialakítható
• Külön fürdőszoba és egy panorámás terasz

Egyéb adottságok:

• Háromállásos garázs
• Kert, medence
• Kültéri tároló

Elhelyezkedés:

Az ingatlan Gödöllő egyik legjobb részén található, közel iskolákhoz, óvodákhoz, boltokhoz és tömegközlekedési lehetőségekhez. A vonatállomás és a buszmegálló is rövid távolságra érhető el, így a főváros is könnyen megközelíthető.

Ez a ház remek választás mindazok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek otthont, páratlan panorámával.

Öt szobás otthon Gödöllő szívében - Tökéletes választás családoknak és befektetőknek!

Fiatal felnőttek figyelem! Az ingatlanpiac egyik legizgalmasabb lehetősége vár Önökre Gödöllő csendes, de dinamikusan fejlődő városrészében, Harasztban. Ez a használt ház ideális választás lehet, ha Önök saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan alapterülete 226 négyzetméter, ami bőséges teret biztosít a családi élethez vagy a baráti összejövetelekhez. A házban öt szoba található, amelyek között mindenki megtalálhatja a saját kis zugát, emellett három fürdőszoba is rendelkezésre áll, így a reggeli rohanás során sem kell kompromisszumot kötni. A házhoz tartozó 1305 négyzetméteres telek egy igazi oázis, ahol a szabadban eltöltött idő valódi élvezetet nyújt. A 10 négyzetméteres terasz és erkély tökéletes helyszín lehet a reggeli kávé elfogyasztására, vagy a barátokkal való grillezésre. A garázs egy autó számára biztosít parkolási lehetőséget, így a mindennapi közlekedés kényelmes és biztonságos. A ház állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, amely nemcsak hatékony, hanem gazdaságos megoldás is. A panoráma, amely a környékre néz, csodálatos látványt nyújt, és hozzájárul a nyugodt otthoni légkör megteremtéséhez. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Gödöllő városának közlekedése kiváló, a közeli buszmegálló és vonatállomás gyors és kényelmes eljutást biztosít Budapest belvárosába, így a városi élet és a természet közötti egyensúly könnyen megteremthető. A városban számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség várja Önöket, emellett a környék biztonságos és csendes, ideális családosoknak és fiatal pároknak egyaránt. A ház főbb jellemzői: - Teljes alapterület: 322 nm - Pince (44 nm): Kazánház és tárolók. - Földszinti lakás (144 nm + 10 nm terasz): Előtér, 2 szoba, 2 fürdőszoba, konyha, kamra. - Emeleti lakás (134 nm + 18 nm terasz): Folyosó, konyha, kamra, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, nagy nappali kandallóval. - Fűtés: Gázkazán, lakásonként külön szabályozható. - Közművek: Közös víz- és gázóra, lakásonként külön villanyóra. - Parkosított, gondozott kert hatalmas zöldfelülettel. - Különálló szerelőaknás garázs és tároló. - Hangulatos, rejtett bejáratú verem. - Az Erzsébet park közelsége természetvédelmi területtel egyedi idillt teremt. - Infrastruktúra: LIDL, ALDI, Tesco, Spar, Stop Shop 5 perc alatt elérhető autóval. - Kulturális közelség: Gödöllői Királyi Kastély csupán 4 percnyi távolságra. - Oktatás, egészségügy: Óvoda, iskola, orvosi rendelők és posta gyalogosan elérhetők. - Tömegközlekedés: H8-as HÉV és távolsági buszmegállók az utca végén. - Közúti kapcsolatok: M3 és M31 autópályák pillanatok alatt elérhetők. - Az épület átalakítható akár 3 különálló lakássá. - Azonnal költözhető, per- és tehermentes. Ez a ház remek befektetés lehet mind lakhatásra, mind kiadásra, vagy akár több generáció számára! Banki és állami támogatott hitelek intézéséhez független hitelszakértői segítséget is nyújtunk. Ne habozzanak, ha bármilyen kérdésük lenne az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshetnek. Szívesen állok rendelkezésükre, hogy segítséget nyújtsak az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos döntéseikben. Ne hagyja ki, tekintse meg személyesen. Hívjon bizalommal!

! Páratlan lehetőség !
Megvételre kínálok Gödöllő Kertvárosában 654 nm-es saroktelken 90 nm-es, lehetőségekkel teli házat.
! Tetőtér ráépíthető ! A telek adottságának köszönhetően ideális helyszín lehet a kerti partiknak vagy egy nyugodt kávézásnak a reggeli napsütésben. Az ingatlan tovább bővíthető, igény szerint garázs is könnyedén kialakítható.Az ingatlan jelenleg felújítandó, ideális választás azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék alakítani otthonukat!
A megengedett legnagyobb beépítettség 40%.
A legkisebb kialakítandó zöldfelület 50%.
A megengedett legnagyobb épületmagasság 5 m.
A megengedettlegnagyobb utcai homlokzatmagasság 5 m.
Az ingatlanban jelenleg 1,5 éves bojler biztosítja a melegvizet.A tégla épület a '70-es években épült, 2014-ben nagyobb felújításon esett át.Új tető, új gerendák, 4 cm hungarocel hőszigetelés került a házra.A megfelelő hőmérsékletről jelenleg 5 db gázkonvektor gondoskodik.Jelenleg fa nyílászárókkal rendelkezik az ingatlan.
Tökéletes lehetőség azoknak akik most kedvező áron szeretnének otthont vásárolni egy remek adottságokkal rendelkező telken.
Gödöllő kiemelkedő természeti környezettel és kiváló infrastruktúrával büszkélkedik.
Minden adott a családok számára, többek között iskolák, óvodák, üzletek és kulturális tevékenységek egyaránt.15-20 perc sétával elérhető a belváros.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális, 5 percre az autópályától, de mégis egy nyugodt, csendes utcában.
Gödöllő híres a gyönyörű Grassalkovich-kastélyról, amely a város látványosságainak egyike, valamint a körülötte lévő hatalmas parkról.
Az itt élők minden nap élvezhetik azokat az előnyöket, amelyek ezt a helyszínt különleges és vonzó hellyé teszik az otthonteremtéshez.A fővárostól mindössze 45 percre autóval, tömegközlekedve 35 perc.
Hívjon mihamarabb! Ne maradjon le erről az egyedülálló ajánlatról!

Gödöllőn belterületi telken eladó önálló 3 szintes különálló 290 nm es családi ház.

A belterületi telek melyen a ház helyezkedik el 476 nm.

A kerítés különleges motívomokkal díszített kovácsolt vas mely a képeken is látható.

Az autó beálló mely több jármű beállására is alkalmas teljesen le van burkolva térkövekkel.



A ház szerkezete:



A szuterin szint szerkezete beton sávalapra épült ,a falazata B32-es Porohterm típusú tégla.

A földszint és az emelet szint masszív kerámia födém gerendákra épült több beton tartó pillérrel van megerősítve

Az oszlopok a földszinti részen találhatóak egyedi díszítést kaptak.

A tetőtér is beépítésre került , a tető szerkezete fa cseréplécek és osb lapokkal van burkolva.

A tető héjazata bitumenes zsindely burkolatot.

Mindegyik szinten van fedett terasz de nincs leburkolva mint látható a képeken.



Fűtés:

A ház fűtési rendszerét Ariston one 24h-s kondenzációs gázkazán biztosítja.

A hideg burkolatoknál megtalálható padlófűtés a meleg burkolatoknál a teljes házban radiátorok biztosítják a meleget.



Továbbiak :

A házban minden szinten megtalálható wc valamint a földszinten és az emeleten fürdő is.( egybe és külön is )



Ajánlom a házat olyan nagycsaládosoknak vagy több generáció összeköltözésére mivel a szuterin szint teljesen különálló és külön bejárattal is rendelkezik.



Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!  Kérjen időpontot személyes megtekintésre!



Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható!

**Eladó Tágas Családi Otthon Gödöllőn, Panorámás Nézettel**

Fedezze fel ezt a különleges ingatlant Gödöllőn, Pest megyében, melyek egy 1992-ben épült, kiváló fényviszonyokkal rendelkező téglaépületet kínál eladásra. Az ingatlan panorámás nézettel büszkélkedhet, amely tökéletes háttérrel szolgál mindennapokra és különleges alkalmakra egyaránt.

Az otthon fűtését egy modernebb kondenzációs kazán biztosítja, amelyet gazdagít egyedi kandalló, padlófűtés és egy vegyes tüzelésű kazán is, így garantálva az év minden napján a kellemes hőérzetet. A gyönyörű, Gyöngyössolymosi Lilakő Kft. által szállított kőburkolattal ellátott kert nem csupán négy kerti csappal, de solár előkészítéssel és 3 fázisú elektromos hálózattal is felszerelt, ami elősegíti a kert és a ház fenntarthatóbb, környezetbarát működését.

A szuterén szinten található wellnes részleg, ami szauna előkészítéssel rendelkezik, ígéretes lehetőséget kínál az otthoni pihenésre és kikapcsolódásra. A házat felszőrik az élet minden területét megkönnyítő modern technológiai megoldások, többek között a fűtési rendszerek intelligens összekapcsolásával.

**Gödöllő Varázsa**

Gödöllő ideális választás azok számára, akik a nyugalom oázisát keresik a főváros közelében. A város gazdag kulturális életet, gyönyörű parkokat és kirándulóhelyeket kínál, valamint kiváló közlekedési kapcsolatokat Budapesten belül és kívül. A helyi közösség barátságos, az infrastruktúra fejlett, így minden szükséges szolgáltatás könnyedén elérhető. Fedezze fel Gödöllőt, ahol a történelem és a modern életmód harmonikus egyensúlyban van, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé ebben a csodálatos városban.