Eladó ház - Hajdúsámson

Szerkezetkész ikerház eladó!

Ha fiatalként keresel egy igazán különleges otthont, akkor ez az új, kiváló állapotú ingatlan Hajdúsámson csendes részén éppen neked való! Az ingatlan elosztása: -2 hálószoba+ nappali -az egyik szobához gardrób csatlakozik -1 fürdőszoba, külön wc helyiség, és háztartási helyiség - napfényes amerikai konyha-nappali - tágas előszoba -déli tájolású terasz pergolás fedéssel - lakótér 70 m2 -saját önálló tároló és gépészet - külön mérő órák - telken belül gázcsonk és csatorna - városi víz az utcában - tervezett fűtés és melegvíz használat víz-levegő hőszivattyús fűtéssel A 2 tágas szobával rendelkező otthon ideális választás lehet akár egy fiatal pár számára, akár egy kis családnak, aki értékeli a praktikusságot és a stílust. A házhoz tartozó 200 nm-es telek lehetőséget ad arra, hogy saját kertet alakíts ki, ahol a barátaiddal, családoddal töltheted a szabadidődet, vagy egyszerűen csak élvezheted a napsütést a 20 nm-es teraszon. A megújuló fűtési rendszernek köszönhetően nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldás is, így a rezsiköltségek alacsonyan tarthatók. Hajdúsámson egy csendes, biztonságos város, ahol a közlekedési lehetőségek is kiválóak. A város könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is jól kiépített, így a közeli Debrecen és a környező települések is gyorsan elérhetők. Ideális helyszín a pihenésre és a szórakozásra. Az ingatlan tehermentes, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba veheted. Az ingatlan szerkezetkész állapotban eladó, jelenlegi készültség 28% készültségben van! Jelenlegi állapotban csak készpénzért vásárolható! Jogutódlással történő értékesítéssel! A telek osztatlan közös tulajdonban van, használati szerződéssel! A telken belül található gázcsonk azonban a fűtés és melegvíz ellátás levegő-víz hőszivattyús kivitelezéssel történik. A telken belül csatorna megtalálható, rákötés alkalmazható, hiszen tervek állnak rendelkezésre. Külön villanyóra szekrénnyel ellátva! A környék barátságos lakóközössége és a fejlesztések, amelyek a közeljövőben várhatóak, tovább növelik az ingatlan értékét, így nemcsak otthont, hanem egy remek befektetést is vásárolhatsz. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, bátran keresd meg a lehetőségek tárháza érdekében. A célunk az, hogy megtaláld a számodra tökéletes otthont, ahol boldogan élhetsz és fejlődhetsz. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de mi itt vagyunk, hogy segítsünk neked a legjobb döntés meghozatalában.

Kedvező áron új építésű ikerház eladó

Kedvező áron új építésű ikerház eladó Debrecen vonzáskörzetében, Debrecenből 4 sávos úton megközelíthető Sámsonkertben, a Szűcs utca közelében új építésű ikerház eladó Az építés elkezdődött, így tervezhető az átadás időpontja. Az ingatlanokhoz 400 nm-es önálló telekrész tartozik, az ikerházak nettó alapterülete 95,7 nm, mindegyikhez 21 nm terasz tartozik. Főbb jellemzők: - POROTHERM 30-as tégla falazat - 15 cm homlokzati hőszigetelés - cserép tetőhéjazat - 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok - gáz cirkó fűtés, padlófűtésen keresztül - nappali-amerikai konyha-étkező + 3 hálószoba - minden lakóegység önálló házi vízművel rendelkezik - a lakóegység utcafrontról megközelíthető, utcafronti szélesség 13 m Várható átadás 2027. 05. 30. CSOK+, 3 %-os hitel igénybe vehető!

Hajdúsámson-Sámsonkertben, gondozott kerttel rendelkező, 801 m²-es zártkerti ingatlan, 30%-os beépíthetőséggel  eladó.

A 801 m²-es, kerített telken egy 1990-ben épült, 26 m² hasznos alapterületű, tégla falazatú gazdasági épület található. Az épületben konyha-nappali, előtér és tároló kapott helyet, a mellékhelyiség az udvaron található. 32 Amperes elektromos hálózat lett kiépítve.
A telek 30%-ban beépíthető, így a jelenlegi épület mellett további építési lehetőség is rejlik az ingatlanban.

Az ingatlan egyik különlegessége a szépen gondozott, termő kert,  ahol szőlő, hangulatos szőlőlugas és többféle gyümölcsfa található. A locsolás fúrt kútról történik.Ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének saját kertet, gyümölcsöst, szőlőt gondozni, pihenni vagy a szabadidejüket természetközeli környezetben tölteni.

További kérdés vagy megtekintés egyeztetése céljából a hét bármely napján szívesen fogadom hívását.

Vezetékes vízzel rendelkező telken épülő ikerház eladó

Kedvező áron új építésű ikerház eladó. Debrecen vonzáskörzetében, Debrecenből 4 sávos úton megközelíthető Sámsonkertben, a körforgalom közelében új építésű ikerház eladó Az építés ez év októberben kezdődik, így tervezhető az átadás időpontja. Az ingatlanokhoz 600 nm-es önálló telekrész tartozik, a nettó alapterület 84 nm, melyhez 18 nm-es terasz tartozik. Főbb jellemzők: - POROTHERM 30-as tégla falazat - 15 cm homlokzati hőszigetelés - cserép tetőhéjazat - 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok - gáz cirkó fűtés, padlófűtésen keresztül - nappali-amerikai konyha-étkező + 3 hálószoba - a két lakóegység egymás mögött helyezkedik el. Ez a hátsó lakás, így lekeríthető telekrésszel rendelkezik. Várható átadás 2027. 10. 30. CSOK+, 3 %-os hitel igénybe vehető!

Hajdúsámson- Sámsonkert részén a Mester utcában Eladásra kínálok egy nappali + 3 szobás 82 nm-es ikerházat! Jellemzői: K-Ny fekvés Műanyag nyílászárók, redőnnyel, rovarhálóval Gépesített, új konyhabútor Fürdő-wc külön helyiségben Gáz cirkó fűtés, (nagyon alacsony rezsi) 4 hűtő-fűtő klíma 4 kw napelemes rendszer, amely a ház teljes elektromos ellátását biztosítja (2031-ig még szaldós elszámolásban) 31 -nm-es fedett terasz, amely nyáron lehetőséges ad a kinti tartózkodásra, grillezésre , pihenésre. Az udvaron hátul rendelkezésre áll, egy 60 nm-es szerelőaknás, 2 állásos garázs, amely 2 személygépkocsi tárolását teszi lehetővé, vagy igény esetén műhelyként is funkcionálhat. Ajánlom mindazoknak ezt az ingatlant, akik csendes kertvárosias környezetre vágynak megfizethető áron. Debrecen 10 perc távolságra gépkocsival, szépen kiépített 2 sávos úton. A közeli bevásárló parkban Lidl, EcoFamily, Rossmann, Tedi üzletek találhatók. Ha megtekintené, vagy kérdése van, keressen elérhetőségeimen!

Sürgősen eladó teljeskörűen felújított családi ház Hajdúsámsonban!
Megvásárlásra kínálok, egy nappali + 1,5 szobás napfényes családi házat, ahová csak beköltöznöd kell!
Főbb paraméterek:
- beton alap, vegyes falazat- 300 m2 alapterületű saroktelken, 50 m2 alapterületű az ingatlan - villanyvezetékek, elosztó cserélve- padlóburkolatok minden szobában cserélve, a fürdőszoba teljeskörűen felújítva- műanyag nyílászárók, redőnnyel, rovarhálóval- szigetelt padlástér, és homlokzat- gázkonvektoros fűtés- összközműves ingatlan- új lemezkerítés- melléképület a telken
Az ingatlan alkalmas, Otthon Start Program-ra egyaránt.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Ügyfeleink részére teljeskörű díjmentes tanácsadást és támogatást nyújtunk, amennyiben banki hitelt szeretne igénybe venni, valamint ügyvédi támogatással is állunk rendelkezésre!

ELADÓ KERTES IKERHÁZ HAJDÚSÁMSONBAN – TÁGAS TELEKKEL, HALASTÓVAL ÉS KERTI KIÜLŐVEL! Hajdúsámson kedvelt részén, az elkerülőről is kiválóan megközelíthető, aszfaltozott úton, eladó egy 64 m²-es, tégla építésű, cseréptetős ikerház, mely egy gondosan rendezett, 777 m²-es telken helyezkedik el. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: A ház tégla építésű, cseréptetővel rendelkezik, nyílászárói műanyagok, az ingatlan pedig összközműves. A 64 m²-es lakótér praktikus elrendezésű, helyiségei: -beépített előtér, -nappali-konyha, -3 különálló szoba, -kazánház, -külön WC, -fürdőszoba. -terasz - 3×5 méteres, beton alappal rendelkező lemezgarázs -halastó A fűtés többféle módon is biztosítható, hiszen gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal egyaránt fűthető, radiátoros hőleadással. A nappaliban ezen felül egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Fontos kiemelni, hogy bár az ingatlan ikerház, a szomszédos épülettel mindössze a kazánház és a WC fala érintkezik, így a lakótér többi része nem közös fallal kapcsolódik a szomszédhoz. KÖRNYÉK ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: Az ingatlan elhelyezkedése is kedvező, az elkerülő felől is jól megközelíthető. A közelben található: -buszmegálló, -játszótér, -bolt, TOVÁBBI ELŐNYÖK: -Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes. -Telekmegosztási szerződés. -Kiköltözés rövöd idő alatt! -Kisebb értékű lakás beszámítása is lehetséges, értékegyeztetéssel! -Hitelre alkalmas. Ha egy olyan otthont keres, ahol a praktikus elrendezés, a tágas telek és a kellemes, hangulatos kert együtt biztosítja a mindennapi kényelmet, akkor ez az ingatlan remek választás lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hajdúsámsonban eladó, egy 1068 m2-es telken fekvő, felújítandó 28 m2 és lakható 50 m2-es házikó!

Jellemzői:

-    a 28 m2-es ház vályog falazattal, cserép héjazattal épült, míg az 50 m2-es házikó vegyes falazattal, pala és lemeztetővel
-    fa nyílászárok mindenhol
-    fűtéséről kandalló gondoskodik
-    fúrt kút biztosítja a vizet
-    gáz telken belül van
Ideális, akik építkezésen gondolkodnak, vagy akik nem szeretnének azzal bajlódni, egy kis ráfordítással szép otthon is lehet belőle.

Kérdés esetén vagy a megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressenek bizalommal!

Hajdúsámson felújított 4 szobás családi ház ELADÓ

Hajdúsámsonban a fő utcán értékesítésre kínálunk egy nagyon szépen felújított nettó 88 m2-es, nappali+3 hálószobás családi házat! Az ingatlan főbb paraméterei: - TELEK mérete: 1250 m2 - Tető felújítása megtörtént, részleges tetőcsere, lemeztető - villanyvezetékek cseréje - fűtésrendszer korszerűsítése -nyílászárók műanyagok, új bejárati ajtó - homlokzati szigetelés 10 cm+ nemes vakolat - redőnyök- rovarhálóval - új burkolatok minden helyiségben - hagyományos FA parketta a szobákban - Új szaniterek, csapok kerültek beépítésre - Új konyhabútor gépesítve - beépített gardróbok a szobákban - klimatizált konyha-étkező-nappali - az udvar térkövezett - Új kerítés+ elektromos kapu -FELÚJÍTOTT MELLÉK ÉPÜLET: új burkolatok, konyhabútor, árnyékolás, gázkonvektorral fűtött, új tetővel - két autó beállására alkalmas könnyűszerkezetes garázs -elektromos garázskapuval Az ingatlan frekventált, központi helyen található, kitűnő választás lehet, több gyermekes családok számára, kényelmesen átalakított tereinek köszönhetően! Per-tehermentes ingatlan, megbecsült, tiszta belsővel, rövid időn belül költözhető! További kérdéseivel állok rendelkezésére, akár hétvégén is!

Tágas, teljes körűen felújított családi ház 1100 m²-es saroktelken, melléképületekkel – Hajdúsámson Ha egy olyan ingatlant keres, ahol a tágas telek, a praktikus elrendezés és a számos lehetőség egyszerre adott, akkor ezt a hajdúsámsoni családi házat érdemes megtekintenie. A 90 m² nettó (116 m² bruttó) alapterületű családi ház 1100 m²-es saroktelken helyezkedik el. A telek mérete lehetőséget biztosít további épület kialakítására vagy bővítésre is, így hosszú távon is kiváló választás. Az ingatlan 2014-ben teljes körű felújításon esett át, amely során megújult: * a teljes villamos hálózat, * a vízvezeték-rendszer, * a tetőszerkezet, * a nyílászárók, * valamint elkészült a 10 cm-es homlokzati hőszigetelés is. A födém 30 cm-es szigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. Az éves gázfogyasztás mindössze kb. 160.000 Ft, a kellemes hőmérsékletről pedig egy 3,8 kW-os hűtő-fűtő klíma is gondoskodik. A lakóház helyiségei: * nappali, * 3 külön nyíló szoba, * konyha, * 2 fürdőszoba, * előszoba és közlekedő. Az ingatlan egyik különlegessége a 20 m²-es nyári konyha, amelyhez spájz, külön WC és kazánház is tartozik. Kiváló lehet nyári főzéshez, befőzéshez vagy akár külön hobbihelyiségként is. A telken található egy 18 m²-es könnyűszerkezetes gazdasági épület is, amelyben WC és zuhanyzó került kialakításra. Ennek köszönhetően vendégházként, irodaként, műhelyként vagy vállalkozási célra is könnyen hasznosítható. Az autók tárolásáról egy 42 m²-es, kétállásos garázs gondoskodik. Főbb jellemzők: * Hajdúsámson csendes, nyugodt részén * 90 m² nettó / 116 m² bruttó lakótér * 1100 m²-es saroktelek * További épület építésére is alkalmas telek * 2014-ben teljes körű felújítás * Új villany- és vízhálózat * Új tető és nyílászárók * 10 cm homlokzati hőszigetelés * 30 cm padlásfödém-szigetelés * gázkazán fűtés * Éves gázköltség kb. 160.000 Ft * 3,8 kW-os hűtő-fűtő klíma * 2 fürdőszoba * 42 m²-es kétállásos garázs * 20 m²-es nyári konyha spájzzal, külön WC-vel és kazánházzal * 18 m²-es melléképület WC-vel és zuhanyzóval * Nagy, jól kihasználható udvar Ez az ingatlan ideális választás nagyobb családoknak, kétgenerációs együttéléshez, vállalkozóknak vagy mindazoknak, akik egy tágas telken elhelyezkedő, felújított otthont keresnek számos további lehetőséggel. Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a sokoldalú ingatlant, keressen bizalommal!

FIGYELEM! ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZ ELADÓ – GARÁZZSAL, SAJÁT TELEKKEL, KIEMELKEDŐ ÁRON! CSOK PLUSZ FELTÉTELEINEK MEGFELEL! Valamint igénybe vehető rá a 3%-os Otthon Start hitel! Debrecentől 7 km-re, Hajdúsámson , új osztású területén, új házak környezetében, új építésű bruttó 102,95 m²-es, egyszintes ikerház, 445 m² saját telekrésszel eladó. Az ikerház délkeleti fekvésű, így a lakótér egész nap világos és kellemesen benapozott. A két lakás közül a jobb oldali lakás érhető el!. A telek a 471-es főúttól pár percre található. Közelben, Benzinkút, Rossman, S BOX bevásárlóközpont...stb. Kulcsrakész, modern otthon garázzsal, 61 millió Ft. A 21 méteres utcafronttal rendelkező telekrész külön is kiemelkedő értékű, telek hányad 13,9 millió Ft. A teljes vételár 74,9 millió Ft ( ház+telek) Helyiségek -Előszoba -3 külön nyíló szoba -Tágas, 32 m²-es nappali – étkező – konyha egy légtérben -Fürdőszoba sarokkáddal, zuhannyal és WC-vel -Külön WC kézmosóval -Háztartási helyiség / mosókonyha -Nappaliból nyíló terasz -Garázs Műszaki tartalom -Porotherm 30 NF tégla falazat -15 cm külső hőszigetelés -30 cm födémszigetelés -12 cm aljzatszigetelés -5 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók -Hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel -Klíma Az hirdetési ár nem tartalmazza a telek árát, kerítést, valamint a konyhabútort. Átadás Az ingatlan kulcsrakész állapotban, legkésőbb 2027.04.30-ig elkészül. Debrecenben egy 70 m²-es panel lakás ára gyakran eléri ezt az összeget – garázs és saját telek nélkül. Finanszírozás Az ingatlanra banki hitel és CSOK is igényelhető. Ne maradjon le róla – már csak az egyik ikerház elérhető! További információért, alaprajzokért vagy megtekintésért hívjon bizalommal!

Eladásra kínálunk Hajdúsámson, Sámsonkert egyik csendes utcájában egy modern megjelenésű, földszintes ikerházat, amely kiváló választás lehet családok számára.

Az ingatlan 108 m² nettó lakótérrel, 15,62 m² garázzsal és 17,25 m² fedett tornáccal rendelkezik. A praktikus alaprajzban tágas nappali-amerikai konyha-étkező, 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, a szülői hálóhoz kapcsolódó zuhanyzó, külön WC, háztartási helyiség és garázs kapott helyet. A nappali és a fedett terasz délnyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes életteret biztosít. Már csak a bal oldali lakás AKTUÁLIS! Műszaki tartalom Fedett tornácok: 17,25 m² Bruttó alapterület: 147,27 m² Több mint 500 m² saját telekrész 30 cm Porotherm N+F tégla falazat 15 cm homlokzati EPS hőszigetelés 15 cm padlószigetelés 25 cm Rockwool födémszigetelés Hagyományos ácsszerkezet BRAMAC Tectura Protector antracit cserépfedés Fehér műanyag, 3 rétegű hőszigetelő nyílászárók Kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a használati melegvizet Klíma kültéri egységek elhelyezése tervezett 3×80 A elektromos csatlakozás Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal, jól átgondolt elrendezéssel és kedvező tájolással készül, így hosszú távon is kényelmes otthont biztosíthat új tulajdonosának. #elado #ingatlan #ikerhaz #csalad #hajdusamson #samsonkert #otthon