Eladó ház - Kartal

Pest megyében ,Kartalon Eladásra kínálunk ,egy minden mai igényeknek megfelően kivitelezett kétlakásos családi ház második lakását
Rendkívül csendes utca ,tökéletes,szép környék fiatal pároknak ,gyermekeket tervezőknek,de akár idősebbeknek is ha szeretnének egy élhető településen lakni .A ház elhelyezkedése tökéletes ,hiszen nincs átmenő forgalom ,viszont közel van a központ.Budapest alig több mint félórányira elérhető az M3-as autópályánKartal gyönyörűen fejlődő települése a Galga mentének.Bölcsőde,óvoda,iskola,sportcsarnok,focipálya,templom,hivatal,játszóterek,teniszpálya,lovarda,művelődési ház,étterem,posta,üzletek,orvosi rendelők is megtalálhatóak.
Az ingatlan 98,87 m2,ebből a lakórész 77,21 m2Fedett autóbeálló 9,35 m,2Terasz 11,99 m2Belépve az ingatlanba bal kézre található az amerikai konyhás nappali ,onnan nyílik a teraszJobb kézre közlekedő abból nyílik a három szoba, a fürdőszoba és háztartási helység
A két lakás a két autóbeállóval lett összekapcsolva ,így mindenkinek lehet privát szférája.A ház  falazata 30 K Porotherm tégla plusz kapott egy 15 cm-es EPS szigeteléstFehérre lett vakolva az egész épületFa födémszerkezetSzigetelés 30 cm-es kőzetgyapotTető  barna  hullámos betoncserépBejárati ajtó műanyag,hőszigeteltNyílászárók műanyag 3 rétegű üvegezéssel és redőnnyel ellátottBurkolat kerámia lap és laminált padlóKombi gázkazán és padlófűtésInverteres klíma is felszerelveA tereprendezés és a kerítés is a kulcsra kész átadás része.




 

85 nm-es Ikerház Kartalon,csendes hátsó 770 nm-es. telken,hősszivattyús,4 szobás,

Kartal központi részén,csendes zsákutcában eladó egy impozáns,átmenő forgalomtól mentes ikerház hátsó része melyhez saját út vezet,biztosítva a leendő tulajdonosok intim szféráját! A házat 3 hónapon belül birtokba veheti első tulajdonosa aki egy rendkívül nyugodt környezetben rendezheti be otthonát. A ház az új tulajdonos igényei alapján lesz befejezve! Belső burkolatok tekintetében a kivitelező 7000-8000 Ft /nm árat biztosít. A ház fő tulajdonságai: - kizárólag egy fedett kocsibeállóval van összekötve a másik házzal -770 nm hátsó telek(saját szolgalmi úttal rendelkezik) - nettó mérete 85 nm Ház helyiségei: -2 hálószoba(9,3 és 10,5 nm) -1 félszoba(8,8 nm) -fürdő(5,5 nm) -wc (2,3 nm) -háztartási helyiség(3,9 nm) -közlekedő(7,5 nm) -előtér(4,8 nm) -amerikai konyhás nappali(27,8 nm) A ház kimagasló műszaki tartalommal rendelkezik: -30-as Porotherm tégla falazat 10 cm-es hőszigeteléssel és nemes vakolattal -több ponton záródó biztonsági ajtó -antracit nyílászárók -Terran cserép -beépített WC tartály -redőnyöknek előkészítve az elektromos kiállás -elektromos kapu A ház exkluzivitásához igazodva készült el a vonzó utcafronti kerítés. A kivitelező vállalja,hogy igény esetén akadálymentessé teszi az ingatlant. Az otthon melegéről hőszivattyús rendszer,illetve az egész házban kiépített padlófűtés gondoskodik. A kivitelezőnek köszönhetően továbbá két klíma is felszerelhető a házban.Az ehhez szükséges vezetékek már bent vannak a falban. Kartalt a jó közlekedés,az M3-as autópálya közelsége(10 perc)és a rendkívül jó infrastruktúra teszi egyre vonzóbbá a családok számára. Óvoda 2 percre,benzinkút,Príma 3 perc séta. Kartalnak saját fociegyesülete,és 3 hatalmas játszótere is biztosítja a legkisebbek számára a mozgás élményét. Ha szeretne egy nyugodt és családias helyen élni egy gyönyörű házban akkor ez az ingatlan jó választás! A kivitelező sok éves tapasztalattal a háta mögött alkotta meg ezt a házat illetve további referenciákkal is rendelkezik.

Eladó családi ház a Budapesttől 30 percre Kartalon!

Eladó családi ház csendes, zöldövezeti környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen. A ház 176 négyzetméter alapterületű szigetelt, 3 hálószobával és egy nagy nappalival rendelkezik. Fűtése korszerű gáz- és vegyestüzelésű kazánnal valamint légkondicionálóval megoldott. A szobákban prémiumminőségű beépített bútorok is megtalálhatóak. Az ingatlan teljes körűen fel lett újítva, a fürdőszoba és a konyha modern kialakítású. Az ingatlanhoz tartozik egy 25nm-es külső tároló és egy nagy kert is, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, valamint egy fedett, de nyitható terasz is, ahol élvezheti a csendet és nyugalmat

Az ingatlan ideális lehet egy családnak, aki szeretne egy csendes, nyugodt környezetben élni, ugyanakkor közel akar maradni a városi élethez.

További információkért és megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt:
- Ingyenes hitelügyintézés
- CSOK, falusi CSOK és babaváró ügyintézés
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Értékbecslés
- Kereső ügyfeleinknek ajánlatküldés országos adatbázisból.

Kartalon 96m2, 3szobás, családi ELADÓ -690m2 telek méret -ytong tégla -fűtése: gáz cirko -fa nyílászárók -parkolás a ház előtt, valamint az udvaron -csendes -építési év: 2018 A közelben megtalálható: -Bölcsőde: 450 m -Óvoda: 500 m -Játszótér: 250 m -Általános iskola: 550 m, 1 km -Orvosi rendelő: 550 m -Bolt: 850 m, 1 km -Teniszpálya: 100 m -Buszmegálló: 650 m -Vonat: 5 km (Aszód, Aszód-Keleti pu: 43p menetidő) -Gimnáziumok: 4 km, 5 km (Aszód) További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!