Eladó ház - Kosd

Családi ház megfizethető áron az agglomerációban!

Kosd folyamatosan fejlődő település Vác közelében, az elmúlt években sok család talált itt új otthonra, mert az ingatlanok ára jóval kedvezőbb, mint Pest közvetlen közelében, ugyanakkor gyorsan elérhető a főváros. Most Öné a lehetőség, hogy saját igényei szerint újítsa fel otthonát. Ajánlanám olyan családoknak, akiknek fontos a nagy telek és a melléképületek, mert akár állatok tartásán, vagy gyümölcs és zöldségtermesztésen gondolkodnak. A ház jó felújítási alap, hiszen alapterülete több, mint 110m2, jól benapozott és garázs is található az udvaron. Lényegesebb tulajdonságai: - Fűtése cserépkályhákkal megoldott - Fa nyílászárók - A tető szerkezete jó állapotú - Vegyes falazat - 3 fázisú elektromos hálózat, a garázsban 380V! - Akár 2 generáció számára is átalakítható - A ház masszív alappal rendelkezik Amennyiben további kérdése akad, hívjon a hét bármely napján. Ne habozzon sokáig, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen nyújt segítséget Önnek a legjobb finanszírozás megtalálásához.

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ KOSDON!
Megvételre kínálok Kosd településen egy 220 m2 nagyságú, 6 szobás családi házat.
A ház 1990-ben épült ikersejt téglából, betoncseréppel fedett. Az utolsó símítások még hátra vannak (szigetelés, színezés). Fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja. A meleg viz ellátása  villanybojlerrel történik. Az épület egy része alatt 20 m2 nagyságú teljesen száraz pince található.
A földszinten egy 2 szobás, az emeleten pedig egy 4 szobás lakás található. A tetőtér beépíthető. 

A családi házhoz 948  m2 nagyságú összközműves telek tartozik, (víz, villany, gáz és csatorna is kiépítésre került).  Az ingatlant több gyümölcsfa is gazdagítja. 

Kertes ház Kosdon, ideális családoknak és befektetőknek!

Egy különleges lehetőség várja Önt Kosdon, amely ideális választás azok számára, akik egy felújítandó házat keresnek saját otthonukhoz vagy befektetési célokra. Az ingatlan 100 m2 vegyes falazatú, fa födémes, amely elegendő teret biztosít a kreatív megoldásokhoz és a átalakítási lehetőségekhez. A telek 2687 m2, méretéből adódóan alkalmas lehet gazdálkodásra vagy akár egy szép kert kialakítására, ahol a természet közelsége és a friss levegő mindenki számára élvezetes időtöltést biztosít. A házban három szoba, étkező+főzőfülke, fürdőszoba, külön nyári- konyha, tároló és egy nagyobb méretű pince található.Közművek tekintetében, víz, villany a házban, a csatorna és a gáz az utcán, a meleg vizet villany bojler biztosítja, a fűtést egy fa tüzelésű kandallóval oldják meg. A központi elhelyezkedés garantálja, hogy a település minden fontosabb szolgáltatása könnyen elérhető. A környék ellátottsága jó, hiszen a közeli boltok, iskola, óvoda és egészségügyi szolgáltatások mindössze pár perces sétára találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan megoldható. Kosd csendes, barátságos település, amely ideális hely a családi élethez, valamint a nyugodt környezetet kereső középkorúak számára. Budapesttől csak 34 km-re, Vác városától pedig mindössze 6 km-re található kedves kis település. A helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a közeli városok és települések is könnyen elérhetők, ami különösen előnyös lehet azok számára, akik munkájuk miatt gyakran utaznak. A CSOK PLUSZ igénybe vehető a településen, amely különösen vonzó lehet a fiatal családok számára. Amennyiben Ön is lát fantáziát ebben a különleges ingatlanban, ne habozzon, kérdéseivel bizalommal!

Aranyvölgy családi lakópark

ELADÓ Kosdon, a Budapesttől csak 34 km-re, Vác városától pedig mindössze 6 km-re található kedves kis településen eladó A++-os új építésű házak kulcsra kész állapotban, kedvező fizetési feltételekkel!



AZ INGATLANOKRÓL:



Az ingatlanok igen változatos méretekben és változatokban érhetőek el, hogy minden érdeklődő megtalálja a neki legmegfelelőbbet.

A kínálatban vannak önálló családi házak, ikerházak egyaránt.  Minden ház Prokoncept energiatakarékos építési rendszerből épül. Ezen rendszer lényege az egyszerű építhetőségében rejlik. A technológia lehetővé teszi, hogy közel nulla energiaigényű házak épüljenek. Az ingatlanok mindegyikéhez tartozik házanként változó nagyságú önálló kertrész, valamint a vételárban benne van a saját kocsibeálló is.

Műszaki tartalom a teljesség igénye nélkül:

- A falak, a már említett ProKoncept energiatakarékos  építési rendszer 25 cm-es grafitos szigeteléssel ellátott elemeiből épülne. Ezen falszerkezet hőszigetelési tulajdonsága egy 60 cm vastag vázkerámia-falnak felel meg.

- A tetőszerkezet faszerkezetű nyeregtető, antracit színű betoncserép borítással.

- A válaszfalak: 10-12 cm-es monolit gipsztkarton acélszerkezetből épülnek, gipszkarton

- A nyílászárók: a bejárati ajtó MABISZ minősítésű, több ponton záródó biztonsági ajtó. Az ablakok, terasz ajtók kívül antracit, belül fehér színű, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetű, elsőosztályú nyílászárók. A beltéri ajtók dekorfóliás felületű, az igényeknek megfelelően utólagosan szerelhető tokkal kerülnek beépítésre.

- BURKOLATOK:

A nappaliban és szobákban választható több féle típus közül választható laminált padlóburkolat.

Fürdőszoba: választható magas minőségű csempeburkolat

Konyha: vízálló fahatású padlóburkolat, választható színben

WC: minőségi padló- és csempeburkolat

Terasz: WPC, famintás, fagyálló burkolat



ÉPÜLETGÉPÉSZET:

A meleg víz ellátást alacsony energiaigényű központi meleg-víz termeléssel van tervezve. A lakóépület fűtési és használati meleg-víz kielégítésre levegő-víz hőszivattyú kerül beépítésre. A hőszivattyú beltéri egysége a háztartási helyiségben kap helyet.

Az épületek fűtése padlófűtéssel fog történni, beépített termomotoros szelepekkel, melyek központifali termosztátról lesznek vezérelhetőek.. A lakóterületek hűtésére FAN-Coli/klíma előkészítése kerül kialakításra.

A fürdőszobákban törülközőszárítós elektromos fűtűpanel kerül felszerelésre.



Elektromosság: Minden lakáshoz önálló mérőóra.



A közvetlen környezet:

Az új lakópark épületei, a tágabb tervezési területnek  köszönhetően lehetőséget  ad arra, hogy a lakópark önálló arculatot kapjon a településen belül, mint amolyan 'Önálló településként' elégítse ki az ott élők minden igényét. A lakóparkban mindenki aszfaltozott úton térhet haza saját otthonába, anélkül, hogy bárki ingatlanján át kéne mennie. Ez leginkább az ikerházaknál lesz a legmeglepőbb, mivel kialakításuknál fogva, más utcáról fognak nyílni a bejáratok. Az új 'településrészén' kialakításra kerülnek játszóterek, szabadtéri edzőpark. Nem utolsó sorban a kedves vásárló egy Ajándék örökös RoBirtok bérlet az Aranyvölgy családi lakópark lakóinak. Az Aranyvölgy családi lakópark szomszédságában a RoBirtok egy lenyűgöző lehetőséget kínál az egész család számára, hogy együtt élvezhessék a természetet és az állatok társaságát.

Elhelyezkedés



Kosd, a Dunakanyar egyik rejtett kincse, mely a Duna festői kanyarulatában megbújva, lenyűgöző tájakat és gazdag történelmi örökséget kínál látogatóinak. A Naszály-hegy lábánál fekszik, mindössze 34 km-re a fővárostól. Az M2 autóút a településtől 5 perc alatt elérhető,így fél órán belül Budapesten lehetünk. Ezen a bájos településen nincs áthaladó forgalom, így biztosítva nyugodt környezetet. Ötvözi a természet varázsát és a falusi élet harmóniáját, egy olyan hely, ahol a múlt és a jelen összetalálkozik, lenyűgöző panorámával és békés környezettel ajándékozza meg a lakóit.

Kis település, mégis minden van, ami a családok számára fontos: bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, védőnő, gyógyszertár, posta, több élelmiszerbolt, templom.

A Dunakanyar lankái között elterülő Kosd egy igazi vidéki idill, ahol a falusi hangulat és a természeti szépségek összefonódnak. A dombok és erdők ölelésében bolyongva érezhetik a nyugalmat és a harmóniát, melyet ez a hely sugároz. A hegyekkel körülvett falu magával ragadó szépsége, békés atmoszférája és csendje ideális helyet kínál a természet szerelmeseinek és az aktív kikapcsolódásra vágyóknak egyaránt. Itt megtalálják a tökéletes helyet a pihenésre, túrázásra, kikapcsolódásra és otthonteremtésre. Megnyugtató és inspiráló ez a vidék, amely csupán egy kőhajításnyira van Pesttől, a nyüzsgő élettől.

A környék lehetőségeket kínál kirándulásokra, túrákra és kulturális felfedezésekre egyaránt. A Duna partján sétálva, a hegyek között barangolva vagy éppen a közeli városokat felfedezve mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbb elfoglaltságot. Ideális hely azok számára, akik el akarnak vonulni a városi nyüzsgésből, akik szeretik felfedezni a természet és a történelem kincseit, miközben elmerülnek a vidéki élet hangulatában és varázsában. Ez a hely magával ragadó élményeket kínál mindazoknak, akik nyitottak az új felfedezésekre és a csendes, vidéki élet értékeire, akik szeretnék megtapasztalni a vidéki élet varázsát és a természet nyugalmát, de szeretnének a főváros könnyen elérhető közelségében lakni.



Bővebb információért keressen bátran, Varom kérdéseit, vagy akár nézzük meg személyesen a projektet!

Kosdi otthon keres új tulajdonost - 4 szobás ház Pest megyében!

Eladásra kínálok egy szépen karbantatott, teljeskörűen felújított családi házat! Az ingatlan Kosd egy csendes utcájában található, aszfaltozott úton jól megközelíthető részén. A falusias hangulatú település, mely ideális helyszín lehet azoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától. Az ingatlan, amit eladásra kínálok, egy tágas 150 nm-es, 2000-ben 38-as téglából épűlt családiház, mely 904 nm-es telken fekszik. Az udvarra belépve azonnal látható a szép rendezetten kialakított, gondozott kert, ahol automata öntözőrendszer lett kiépítve, mely jelentősen megkönnyíti a kertgondozást. Az autók tárolására a garázsban, illetve az udvarban is van lehetőség. A ház 4 szobával, nagy konyhával, 2 fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, szaunával, boros pincével,mosókonyhával és egyéb helyiségekkel rendelkezik, így ideális otthona lehet egy nagyobb család számára is. A terasz 10.55 nm-es, így remek lehetőséget nyújt a szabadban való pihenésre, a családi ebédek, esti beszélgetések megvalósítására. A házban 2011- ben teljeskörű felújítást végeztek, víz, villany (3x16 A),csatorna vezetékek cseréje megtörtént. Az egész házban a lépcsőket Matterstone fahatású betoblapokkal búrkolták, az alsó részen egy szeletelt téglával kirakott boros pincét,és egy négyszemélyes Finn szaunát + zunanyzót+ pihenőrészt alakítottak ki. Az konyhai részt szintén a felújításkor egy magasfényű bútorral koronázták meg, nappaliban egy modern vízteres cserépkályha, ami a radiátorokon keresztűl biztosítja a kellemes hőérzetet, második alternatívaként 2023-ban egy új gázkazánt (kondenzációs cirkó) szereltek fel,így a téli hidegebb hónapokban sem kell tartani a nagy hidegtől. A házban a 270cm-es belmagasság pedig még tágasabbá teszi az ingatlan helyiségeit. A település a Naszály déli lábánál fekszik,Váctól 6 kilométerre, Budapesttől 45 kilométerre, azaz 40 perces autóútra található, a 2-es számú főút irányából közelíthető meg.A településen minden megtalálható, ami a hétköznapi élet kényelmét biztosítja: boltok, iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő. Ajánlom azoknak a házat, akik csendes környezetre vágynak, nem messze a fővárostól, és élvezni szeretnék a vidéki élet nyugalmát. A településen igénybe vehető a CSOK, Falusi CSOK. Amivel segíteni tudjuk az ingatlanvásárlását: -ingyenes bankfüggetlen hitelügyintézés - jogi háttér - földhivatali ügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány készítése Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal, akár hétvégén is!