Eladó ház - Kővágószőlős

Eladó családi ház Kővágószőlős csendes részén, lenyűgöző panorámával a Jakab-hegyre

Kővágószőlősön, nyugodt környezetben eladó egy jó állapotú, kétszintes, 170 m² hasznos alapterületű, 5 szobás családi ház. Az ingatlan egy 2296 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, ahol egy melléképület is található, amely nyári konyhaként vagy tárolóként is hasznosítható.

A fűtés vegyestüzelésű kazánnal történik, melyhez egy 1000 literes puffertartály kapcsolódik, így a fűtési költségek optimalizálhatók. Az ingatlan műanyag külső nyílászárókkal felszerelt.

Az otthon kiváló választás lehet nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez vagy természetközeli életre vágyóknak. A település falusi CSOK által támogatott, így a családtámogatási lehetőségek is elérhetők.

A ház egyik legnagyobb értéke a páratlan panoráma a Jakab-hegyre, amely minden évszakban különleges hangulatot biztosít.

Kővágószőlősön, a Mecsek lábánál eladó egy 140 m²-es, felújított és modernizált  családi ház.
A telek mérete 1433 nm, melyen a főépület mellett helyet kapott egy különálló garázs, 2 fedett külső terasz , egy kemence, egy füstölő egy tároló, egy fatároló és egy ciszterna.
A házban  3  szoba, egy tágas nappali- konyha és fürdőszoba található összesen 100 m² összterülettel.
Az épület tartalmaz továbbá egy belülről és külön bejáratból is megközelíthető  40 m²-es , akár a ház részeként, de akár önállóan is hasznosítható lakrészt, mely lakóhelyiséget, kamrát, fürdőt és wc-t tartalmaz és amely 70%-os készültségi állapotban van.
2017-ben az aljzat vízszigetelést, a 36-os tégla falazat 15 centiméteres külső szigetelést kapott, a tetőzet teljesen kicserélésre került és amelynek  fedése  Bólyi Terrán cseréppel történt meg.
A nyílászárók szintén 2017-ben lettek cserélve .
2022-ben  a teljes villamosrendszer fel lett újítva, a tetőre 16 db napelem panel került felszerelésre, melyek összteljesítménye 7,5 kW. A fűtést egy 12kW -os Bosch elektromos kazán és egy új vegyes tüzelésű kazán biztosítja, melyek használata egyetlen mozdulattal kiválasztható, felcserélhető. Vezetékes gáz használatára igény szerint szintén van lehetőség, a gázcsonk a telken belül, az udvaron található.
A konyha és a fürdő padlófűtéses, a többi helységben radiátorok találhatók.
Ezen fűtési lehetőségeken  kívül még  a nappaliban rendelkezésre áll egy öntöttvas kályha  is.
A házhoz két hangulatos fedett terasz tartozik, a hátsó teraszon egy grillezőkemence is helyet kapott
A ház alatt egy teljesen száraz 50 m²-es pinceszint található mely egy  műhelyt, egy téglával rakott borospincét és egy tárolóhelységet tartalmaz.
Az udvar a kaputól a garázsig térkövezett, a teraszok jó minőségű kültéri burkolattal vannak ellátva.
A telek kevéssel az aszfaltozott utca szintje felett helyezkedik el, az oldalai támfallal vannak megerősítve és teljesen körbekerített.
A közlekedés  kiváló: a távolsági buszjáratok délutántól estig óránként közlekednek, a buszmegálló pedig mindössze 5 perc sétára van.
Az utca végében posta és két bolt található, Kővágószőlősön iskola, óvoda, bölcsőde és orvosi rendelő is működik, valamint élénk sport -és kulturális élet zajlik.
A település és az ingatlan megfelel a falusi CSOK elvárásainak.
Megtekintési igény esetén kérem keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.