Eladó ház - Lovászpatona

Családi ház Lovászpatona

Eladásra kínálok 115 nm-es 3 szobás felújított családi házat Lovászpatonán. A település Pápától 20 km Veszprém vármegye északi szélén fekszik. Közel 1100 főt számláló községben működik 8 osztályos általános iskola, óvoda, bölcsőde, illetve több vállalkozás is. Az 1991-ben épült ház a fő utcában található, falazata tégla, a tető héjazata lemez cserép, nyílászárók műanyagok. Igényes teljes belső felújítás történt, minőségi anyagokkal 2018, és 2020 között. Új hideg és meleg burkolatot kapott minden helyiség, megújult az összes gépészet, megtörtént a villany és vízvezeték cseréje, 30 cm szigetelés került a födémre, és lemez cserép fedés a tetőre. A külső szigetelés az új tulajdonosra vár. A lakás elosztását tekintve 3 szobából, nappaliból, fürdőszobából, külön mellékhelyiségből, és az étkezős konyhából áll. A konyhához kapcsolódik a két részből álló 32 nm-es fedett pihenő terasz jakuzzival. A padlástér igény esetén beépíthető. Az épület részben alápincézett, ahol a kamra, a kazánház, illetve a gépészeti helyiség található. Fűtésről vegyes tüzelésű kazán, illetve a puffertartályba épített elektromos fűtőszál gondoskodik radiátoros hőleadók segítségével. Meleg víz előállítása villany bojlerral történik. A jelenleg üzemelő napelem rendszer nem része a vételárnak. A rendezett udvaron kapott helyet a garázs, a medence, egy kiülő kemencével, bográcsozóval, és épített verem, mely a megtermelt zöldség és gyümölcsök tárolására szolgál. A gondozott kert egyik felében gyümölcs fákat telepítettek, a másik részében magaságyás került kialakításra zöldségfélék termesztésére. Ajánlani tudom mindazoknak az ingatlant, akik vidéki környezetben keresik otthonukat, és nagyobb ráfordítás nélkül költözni szeretnének rendezett környezetbe. Várom megtisztelő hívását, ha felkeltettem érdeklődését.

Kivételes lehetőség!

Lovászpatona csendes mellékutcájában, közel a központhoz eladó, egy 69 nm-es családi ház  2241 nm-s telekkel. A ház eredetileg egy tornácos parasztház volt, de a tornác beépítésével, belső terek átalakításával és korszerűsítésével egy kedves, élhető, azonnal beköltözhető ház jött létre. A 60-es években, vegyes falazatú, de túlnyomó részt téglából készült házban egy nagy, világos utcára néző szoba, két kisebb udvarra néző szoba, tágas amerikai tipusú konyhás, étkezős nappali, fürdő WC-vel kapott helyet. A ház folytatásában van egy nagy, jelenleg tárolónak használt helyiség amit lakószobává lehet alakítani és egy fedett, de a kert felől nyitott tároló is. 2020-ben korszerűsítésen, felújításon esett át, a  nappalit, étkezőt és konyhát járólappal leburkolták, festettek, a kis szobák padlózatát járólappal burkolták. 2022-ben a bejárati ajtót és három szobai ablakot  hőszigetelt, műanyagra cserélték, a ház új külső pucolást kapott. .A ház belső terei így tetszetősek, rögtön beköltözhető állapotban vannak. A telek átlagosnál szélesebb, az udvar szépen karbantartva van. Víz, villany be van vezetve, szennyvízcsatorna nincs a faluban. Gáz vezeték az utcában, a ház előtt megy el. Jelenleg fatüzelésű kályhákkal történik a fűtés, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

A ház tetőszerkezete jó állapotban van hagyományos cserép fedéssel.

Lovászpatona egy nagy korszerű infrastruktúrájú község, iskola, óvoda, egészségház, gyógyszertár, boltok találhatok. 30 km-re van Győrtől, 20 km-re Pápától. Az épülő M83 autóút a közelben halad el, és rendkívül meggyorsíthatja a Győrbe való bejutást.

Nézzük meg együtt, akár hétvégén is.

Irodánkban bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel várjuk a kedves vevőinket.

Lovászpatona központjában, csendes udvarban, eladó egy 3 épületből álló sorház egyik háza. Az 68,5nm-s nagy részből téglából készült ház két másik ház között helyezkedik el, egy 1021nm-es közös udvarral aminek kb. a 40%-val rendelkezik. A házhoz tartozik egy, a ház bejáratával szemben levő melléképület, egy nyári konyha ami alatt pince található, továbbá hozzá tartozik még egy külön helyrajzi számon szereplő 393 nm-es kert is. A tulajdonviszonyok pontosítására szolgál egy a közös tulajdonba levő ingatlanok használatáról szóló megállapodás és helyszínrajz.
A házba egy világos előszobán keresztül jutunk be, jobbra található egy nagy világos étkező-konyha. Innen léphetünk be egy nagy szobába. Az előszobától balra egy világos szoba található, onnan jutunk be a fürdőszobába  ahol WC is van, tovább innen nyílik egy helyiség, amit tárolóként vagy háztartási helyiségként használhatunk. A ház 2022 év folyamán felújításon esett át.  A nagyobbik szobában és az étkező-konyhában laminált padlót, a kisebbik szobában kerámia járólapot fektettek le. A fürdőszoba burkolatát és szanitereket kicserélték, a lakóhelyiségeket kitapétázták. A ház fűtése fatüzelésű kályhákkal van megoldva, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A gáz az utcában van. Csatorna még nincs kiépítve Lovászpatonán., tervezése folyamatban van.
Lovászpatona egy nagy korszerű infrastruktúrájú község, iskola, óvoda, egészségház, gyógyszertár, boltok találhatók. 30 km-re van Győrtől, 20km-re Pápától. Az épülő M83 autóút a közelben halad el, és rendkívül meggyorsíthatja a Győrbe való bejutást.
Nézzük meg együtt akár hétvégén is.
Irodánkban bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel várjuk a kedves vevőinket.

Veszprém megye kellemesen élhető településén, Lovászpatonán, eladó egy szinte teljesen felújított, téglaépítésű családi ház. Az épületben 2 nagy szoba, egy amerikai konyhás étkező, előtér, kamra, fürdő és WC külön helyiségben. A tulajdonosok, három évvel ezelőtti beköltözásük előtt a földszintet teljeskörűen felújították. aljzatbetonozás és szigetelése, víz- villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént és rendelkezésre áll az ipari áram is. a nyílászárókat hőszigetelt műanyagra cserélték, redőnnyel, szúnyoghálóval, minden helyiség új burkolatot kapott. Kimondottan, izléses és fiatalos képet mutat a lakrész. Amennyiben nagyobb térre van szüksége, a tetőtér is beépíthető, jelenleg két szoba van itt kialakítva, de a felújítás ide nem terjedt ki, ez az új tulajdonos feladata lesz. A ház fűtéséről a melléképületben álló vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással és a folyamatos meleget puffertartály segíti. Meleg víz előállítása villanybojlerről történik. Az 1787m2-es telek részben körbekerített, melyen melléképület és garázs is áll. Lovászpatona nagyon jó infrastruktúrájú község, Győrtől 35, Pápától 20km távolságra. A Kastélyparkban általános iskola működik, van óvoda, mini bölcsőde, egészségház, gyógyszertár, COOP bolt, egyéb élelmiszerüzletek, virágbolt, gazdabolt, tehát minden, ami a komfortérzetet biztosítja. A településen falusi CSOK is igénybe vehető. Amennyiben felkeltette érdeklődését a leírás, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken! Az ingatlanról videót is készítettünk, tekintse meg weboldalunkon! Regisztrációs szám: H464810 Irodánk teljes körű HITEL-, BABAVÁRÓ és CSOK, FALUSI CSOK ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti Ügyfeleit. eladó / Bakony / Lovászpatona / ház /

Lovászpatona főutcáján közel a központhoz eladó egy 93nm-es családi ház 2770nm-s telekkel. A ház eredetileg egy tornácos parasztház volt, de a tornác beépítésével, belső terek átalakításával és korszerűsítésével egy kedves, élhető, azonnal beköltözhető ház jött létre. A 40-es években, túlnyomó rész téglából és kevés vályogtéglából készült házban egy nagy szoba, egy kisebb szoba, egy használaton kívül levő szoba, tágas közlekedő, nagy konyha-étkező, fürdő WC-vel, kamra, és egy egy fedett terasz kapott helyet. A ház folytatásában nagy 28,8nm-es jelenleg tárolónak használt helyiség van amit lakószobává is lehet alakítani.
2019-ben a ház felújításon esett át, az ablakok, egy részét hőszigetelt, fa és műanyagra, a bejárati ajtót hőszigetelt műanyagra cserélték a szobákat felújították. 2021-ben a vízvezetéket és a villany vezetéket lecserélték, a konyhát és fürdőszobát felújították, burkolatokat és bútorzatot cseréltek, a ház nagy részét kívülről hőszigeteléssel látták el és levakolták.
A ház belső terei így tetszetős, rögtön beköltözhető állapotban vannak.
A udvar karbantartott, ásott kút van a ház előtt. Szennyvízcsatorna nincs a faluban de tavaszra tervezik a kialakítását. A fűtés fatüzelésű kályhákkal, kandallókkal történik. A ház tetőszerkezete jó állapotban van cserép fedéssel.
A falusi CSOK igénybe vehető.
Lovászpatona egy nagy korszerű infrastruktúrájú község, iskola, óvoda, egészségház, gyógyszertár, boltok találhatok. 30 km-re van Győrtől, 20km-re Pápától. Az épülő M83 autóút a közelben halad el, és rendkívül meggyorsíthatja a Győrbe való bejutást.

Nézzük meg együtt akár hétvégén is.

Irodánkban bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel várjuk a kedves vevőinket.