Eladó ház - Márkó

Márkón családi ház eladó!

Fedezze fel ezt a KÜLÖNLEGES lehetőséget Márkó csendes, családias környezetében! Eladó egy modern, ENERGIATAKARÉKOS, új építésű családi ház mindössze 10 km-re Veszprémtől. Az ingatlan egy 906 m²-es, teljesen parkosított telken található, gyönyörű, gondozott kerttel, mely garantálja az idilli, nyugodt életet. Energiatakarékosság szempontjából a ház KIVÉTELES: az épület energetikailag önellátó, köszönhetően a 8 kW-os napelemes rendszernek. Az elektromos padlófűtés, Ariston Lydos hybrid villanybojler és további elektromos berendezések energiaellátása teljes mértékben biztosított, így a rezsiköltség minimálisra csökken. A fűtés helyiségenként külön vezérelhető termosztátokkal szabályozható vagy akár távolról, telefonos applikációval is irányítható. A praktikus elosztású, 87 m²-es alapterületű ház nappalija egy EGYSZERŰ, KÉNYELMES, egyedi tervezésű téglából épített kandallóval rendelkezik, mely a hideg hónapokban kényelmes, meleghangulatot biztosít. Az előszobából egy háztartási helyiség és egy vendég mosdó nyílik, a fő élettér pedig egy tágas, összenyitott nappali, konyha és étkező, mely minőségi gépekkel van felszerelve. A fürdőszobában mind zuhanyzó, mind kád megtalálható, az otthon kényelmét növelve. A házon kívül található egy 39 m²-es szigetelt, két kocsibeállásos könnyűszerkezetű garázs, valamint egy idilli kert, mely több száz növény, gyümölcsfák, sziklakert, fűszerkert, lekerített veteményeskert és egy KERTI TÓ otthona. A garázshoz vezető kocsibejáró egyedi bazalt kockakőből készült, mely időtálló és esztétikus. A ház műszaki paraméterei kiválóak: 30 cm-es Porotherm falazat, 3 rétegű műanyag nyílászárók, 15 cm EPS homlokzati szigetelés, 25 cm födémszigetelés, 12 cm aljzatszigetelés, beton födém, elektromos kapu, szekcionált, motorvezérelt garázskapu és vízlágyító berendezés is a kényelmet szolgálja. Éljen a nyugalom és a kényelem édenkertjében Márkó csodálatos környezetében! Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget! #OtthonCentrum #lakás #ház #eladás #vétel #Veszprém #OC #Ingatlanadásvétel #eladva #Veszprémvármegye #Ingatlanközvetítő #Otthonszakértő #Albérlet #Ingatlaniroda #ingatlanos #szép #realestate #újlakás #újotthon #állás #álláskeresés #panel #panellakas #társasház #munka #instagood #családiház #szépházak #siker #homestaging #eladólakás #otthon #ingatlan #eladóingatlan #munkalehetőség #karrier

Márkó központi részéhez közel, 71 m²-es, 3 szobás házrész, 140 m²-es kis telekkel - ELADÓ! 

A Veszprémtől alig 10 percre található település csendes részén található, vegyes (kő- és tégla) falazatú, PER- és TEHER MENTES ingatlanban a három szoba, egy konyha-étkezővel, a fürdő-WC-vel, illetve egy előszoba került kialakításra. A ház nyílászárói korszerű, hőszigetelt, műanyag, bukó-nyíló ablakok, melyeket még 2010 körül cseréltek ki. A lakószobák laminált padlóval, a konyha, az étkező, valamint a fürdő+WC, illetőleg az előszoba is járólappal lett ellátva. Az ingatlan fűtéséről egy fatüzeléses kandalló gondoskodik jelenleg, a melegvizet pedig egy villanybojler biztosítja. A fagerendás, stukatúros mennyezettel rendelkező épület 2015-ben hőszigetelt külső burkolatot (10 cm DRYVIT), majd 2018-ban pedig új, lemez héjazatot kapott. 

A házhoz tartozik egy kb. 140 m²-es udvar, melyen egy 17 m²-es nyári konyha, illetve egy nyitott terasz, valamint egy tároló helyiség is, a kellemes udvarra a beállást egy dupla-szárnyas kapu biztosítja. A kertben gyümölcsfák, valamint ezüstfenyő is található. 

A rendezett kistelepülésen óvoda, háziorvosi ellátás, gyógyszertár és védőnői szolgálat, valamint több kisbolt is elérhető, ugyanakkor a 8-as sz. főúton a megközelíthetősége egyszerű és gyors, távolsági buszjáratokkal és autóval egyaránt. 

 Eladó Márkón 4 szoba + nappalis, KÉT fürdőszobás, két szintes, FELÚJÍTOTT családi ház NAGY udvarral, garázzsal.
Az emeleti rész teljes magasságú,  nem tetőtéri és a két szint viszonylag minimális ráfordítással
kétgenerációs, külön bejáratú lakrésszé alakítható.
Az emeleti részben a tágas, sarokkádas fürdő és a kézmosós WC külön helyiségben kapott helyet..
Van még fent 3 szoba FEDETT ERKÉLYES kapcsolattal, háztartási helyiség, amiben a villanybojler is helyet kapott.
Az alsó szinten egy vendégszoba áll rendelkezésre a FEDETT TERASZOS kapcsolatú, tágas nappali mellett.
Lent a zuhanyzós fürdő és WC közös helyiségben van, de az alternatív bejáratnál rendelkezésre áll egy külön vendég WC is.
A konyha egy légtérben van az étkezővel. Szintén az alsó szinten lett kialakítva a kazánház, de szinteltolással,
lépcsős megközelíthetőséggel. Ez a helyiség nem fűtött, de itt van a gáz- illetve a vegyes tüzelésű kazán elhelyezve.
Ezek mellett áll egy nagyobb méretű, lábon álló víztartály, aminek tartalmát a tetőn lévő NAPKOLLEKTOROK fűtik.
A 2021-s felújítás során a 3 fázisú villamos hálózat is megújult, ahogy a vizes vezetékrendszer és a fali- valamint padlóburkolatok is.
A nyílászárók is cserélve lettek hőszigetelt, redőnyös típusokra.
Az udvar hátsó részében lévő kb. 40 nm-s DUPLA garázshoz FÜVESÍTETT udvar vezet. Vele egy fedésben 30 nm-s TÁROLÓ
illetve MŰHELYRÉSZ is van.
Az udvar közepén még a nyári hőségben is biztos vízhozamú ÁSOTT KÚT található.
A telek 1288 nm, míg a ház közel 160 nm a két szintet együttvéve.
A fűtés jelenleg fali gázkazánnal működik, de alternatívaként az üzemképes vegyes tüzelésű kazán is elindítható.
Az alsó szinten padlófűtés, az emeleten radiátoros lett kialakítva.
Veszprém és az ide települt szolgáltatások néhány perces autózással biztonságosan megközelíthetők a 4 sávos gyorsforgalmi úton.
Ha a fentiek elnyerték tetszését vagy meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségemen!