Eladó ház - Mogyoród

MINDEN IGÉNYT kielégítő ingatlan!!! HŐSZIVATTYÚS, 6 szoba!!! plusz fűtött garázs!!! MESESZÉP KILÁTÁSSAL!!! 2023. júniusi átadás!

Ez az ingatlan minden szempontból ideális választás, hiszen azon túl, hogy 6 szobás, azon túl extra felszereltséggel lesz megépítve, minőségi anyagokból. Az ingatlanhoz tartozik egy 350 nm-es saját használatú telek is, ami teljesen privát, hiszen el lesz választva kerítéssel a szomszédtól. Az ingatlan tágas terekkel, jó elosztással és kimagasló műszaki felszereltséggel épül, hiszen a kivitelező egy igazán extrán felszerelt ingatlant szeretne átadni leendő lakójának. Nagyon ritka, amikor egy új építésű ingatlan ilyen magas minőségű műszaki tartalommal épül, melyek közül kiemelnék pár fontos, előnyösebb paramétert: -Legújabb energetikai előírásoknak megfelel az ingatlan -A burkolatok 10 000 Ft/nm-es áron választhatóak a vevő saját elképzelése alapján -A bejárati ajtó szigetelt, 450 000 Ft-os értékben lett vásárolva -Beltéri ajtók 100 000 Ft értékhatárig választhatóak - 3 x 20 A benne van az alapárban -Riasztó benne van az árban -1 db klíma szintén benne foglaltatik a vételárban -A redőnyökhöz ki van építve az elektromos hálózat -A fűtött garázsból be lehet menni az ingatlanba, ami elektromos garázskapuval van ellátva -A kilátás meseszép hegyekre néz -CSOK igénybe vehető -A két lakás garázsnál érintkezik, így a hangszigetelés garantált, plusz van még hangszigetelt fal is -Hőszivattyú, padlófűtéssel -Porotherm 30 N+F falazat+13 cm grafit szigeteléssel -Nyílászáró 3 rétegű üveggel, ami kívül antracit színű -Napelem előkészítés -Elektromos kapu és kaputelefon -Az elektromos áram földkábelen megy be Az ingatlantól egy rövid sétára található egy kilátó, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk a környező településekre és a budai hegyekre is. Ezt a csodaszép hegyet a 20 nm-es teraszról minden nap megcsodálhatja, hiszen az ingatlan örökpanorámás. Közlekedés: az M3 autópálya 2-3 perc autóval, 200 méterre van HÉV megálló, amivel el lehet jutni Gödöllőre vagy az Örs vezér térre is, közelben található bevásárlási lehetőség is. Most már minden fontosat megosztottam Önnel, hogy miért kihagyhatatlan ez az ajánlat!!! Jöjjön el, nézze meg és győződjön meg róla saját szemével! Várom a hívását a hét minden napján!

Mogyoródon most kezdődő építkezésben családi házak eladók!

Mogyoródon csendes, természetközeli területen kínálunk megvásárlásra épülő családi házakat. Egy telekre két lakóház épül, lekerített, saját kertekkel. A két lakóház között fedett autóbálló lesz kialakítva, így a lakásoknak nincs érintkező fala. Az átadás 2023. őszére van tervezve, október-novemberi átadás. A kivitelező a településen több ingatlant is épített már, így referencia munkát tudunk mutatni. A lakásokhoz saját 375 nm-es telek tartozik. A lakások belső elosztása a mai modern igényeknek megfelelő, többgyermekes családoknak is ideális. A földszinten, tágas, napfényes (déli tájolás) egy légterű konyha-étkező-nappali közel 40 nm-en terasszal, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, előszoba, gépészeti helyiség kerül kialakításra. Az emeleten három jó méretű hálószoba és egy igazán nagy (11 nm) fürdőszoba kap helyet. A fűtést hőszivattyú biztosítja, gáz nem lesz bevezetve. Korszerű, 3 rétegű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a tetőt cserép fedi (antracit vagy fekete színben). Kellemes, szép környezet. Céges kivitelezés, újépítésű ingatlanokra vonatkozó hitelek, támogatások felvehetők.

Hatalmas telek felújított házzal Mogyoródon

Mogyoródon, a HÉV állomás környékén felújítás alatt álló családi ház eladó. - 1355 m2-es hatalmas, bekerített, összközműves telek - Lke1 övezet, 30% beépíthetőség, L=T/250 - 126 m2-es felújított épület, mely új tetőszerkezetet kapott - az eredeti 100 m2-es "kádár kockát" könnyűszerkezetes épületrésszel bővítették, így nappali + 3 szoba+2 fürdőszoba került kialakításra - új, nagy méretű, 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre - teljesen új elektromos és víz hálózat, új fűtési rendszer hőszivattyúval, padlófűtéssel - az épületgépészet a pincében került elhelyezésre - tetőtér beépítési lehetőség - érvényes építési engedéllyel 2 beállásos garázs, tároló és terasz építhető a ház mellé - csendes, zöld környezetben, mégis közel a fővároshoz - mindössze 2 perc autóútra az M3 autópályától, 5 perc sétára a HÉV-től (Őrs vezér tere 25 perc) A felújítás nagyobb része már elkészült, fejezze be saját ízlése szerint! Kiváló befektetés. Rengeteg lehetőséget rejt magában.

Költözzön a Szentjakab Lakóparkba, a magyar „Lila akác köz”-be!

Szenjakab Lakópark = Modern – menő – fiatalos - időtálló AZ INGATLAN KÖRNYEZETE: Mogyoród Budapesttől 18 kilométerre található az M3-as autópálya mentén, a Gödöllői-dombságban, a Mogyoródi-patak völgyében. A köztudatban Mogyoród neve egyet jelent a Hungaroring-gel; kiemelt helyet foglal el az éves turisztikai eseménynaptárban a Forma-1-es Magyar Nagydíj. Az országszerte is egyedülálló vízi élménypark, az Aquaréna is itt várja a kikapcsolódni vágyókat. Jó megközelíthetősége és az infrastruktúra folyamatos fejlesztése miatt a település az elmúlt években a városból kiköltözni vágyók kedvelt célpontja lett. Erre az igényre ad remek választ a Szentjakab Lakópark új építésű, igényesen kivitelezett házaival. A lakópark körbekerített területe csak az ott lakók számára nyitott; biztonságos, egyben exkluzív életteret biztosítva a tulajdonosoknak. Elhelyezkedésének köszönhetően - igény esetén - tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető: a lakóparkból a HÉV gyalogosan pár perc alatt elérhető. Az Örs vezér térig mindössze 35 perc a menetidő, míg Gödöllő 5 perc vonattal. Az autópálya közelsége pedig gyors célba érést biztosít Budapest felé. AZ INGATLAN Átgondolt, világos terek, élhető méretű szobák jellemzik a házat. A magas minőségű anyagok, a precíz kivitelezés garantálja, hogy hosszú ideig gond nélkül élvezzük új otthonunk minden előnyét: -Tágas nappali-konyha-étkező, hogy biztosan elférjen a család, baráti társaság -2 klimatizált hálószoba, hogy minden évszakban pihentető legyen az alvás -A fürdőszoba nagy méretű, benne az épített zuhany elegáns, egyben praktikus -A délnyugati tájolású terasz a pihenés, kerti sütögetés helyszíne lehet -A ház körüli kert szabadon alakítható, elkeríthető, és pont annyi „munkát” ad tavasztó őszig, amennyit egy hobby kertész is szívesen elvégez -A két gépkocsi beálló kényelmes parkolást biztosít Tulajdonosának a magas rezsi miatt sem kell izgulnia: a korszerű technológiával megépített ház fűtéséről/hűtéséről prémium kategóriás hőszivattyú gondoskodik. Jöjjön el, nézze meg és legyen tagja ennek az alakuló, fiatalos, kivételes közösségnek! Érdeklődő hívását a hét minden napján szívesen fogadom.

KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT, EXTRA JÓ ÁRON!!! minden igényt kielégítő ingatlan!!! hőszivattyús, 5 szoba, 150 nm-es, garázzsal!!!

Ez az ingatlan valóban egy kihagyhatatlan ajánlat, mind árérték és mind felszereltség szempontjából. Az ingatlanhoz tartozik egy 200 nm-es saját használatú telek is. A mai modern trend szerint lett megépítve. Tágas terekkel, jó elosztással és kimagasló technikai felszereltséggel készült. Nagyon ritka, amikor egy új építésű ingatlan úgy eladó, hogy a vevőnek már szinte csak be kell költöznie. Legfontosabb előnyei az ingatlannak: -Legújabb energetikai előírásoknak megfelel az ingatlan -Új, gépesített konyha, mosogatógéppel, Samsung beépített hűtővel, felsőkategóriás Electrolux beépített sütővel, mikróval, beépített főzőlappal. -A földszinten is és az emeleten is van 1-1 helyiség, ami már teljesen be van polcozva -Dupla mosdó a gyönyörű burkolatú fürdőszobában, ami igazán exkluzív csempéből készült -A földszinten van egy zuhanyzós fürdőszoba, ami színösszetétel alapján szinkronban van az emeletivel -A földszinti nappalaiban található egy LG hűtő-fűtő légkondi, ami minőségét tekintve kimagasló -Minden szobában van álmennyezet, ami mögött távirányításos led világítás fut, így igazán hangulatos minden szoba -A redőnyök elektromos kiállása elő van készítve -A fűtött garázsból be lehet menni az ingatlanba, ami elektromos garázskapuval van ellátva -A kilátás meseszép hegyekre néz az emeleti ablakból -AZONNAL költözhető, CSOK igénybe vehető Fontosabb műszaki paraméterek: -A két lakás garázsnál érintkezik -Hangszigetelt fal a két lakás között -DAIKIN hőszivattyú, padlófűtéssel -Porotherm 30 N+F falazat+13 cm grafit szigeteléssel -Nyílászáró 3 rétegű üveggel, ami kívül antracit színű -Napelem előkészítés -Elektromos kapu és kaputelefon -Riasztórendszer előkészítés Az ingatlantól egy rövid sétára található egy kilátó, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk a környező településekre és a budai hegyekre is. Közlekedés: az M3 autópálya 2-3 perc autóval, 200 méterre van HÉV megálló, amivel el lehet jutni Gödöllőre vagy az Örs vezér térre is, közelben található bevásárlási lehetőség is Most már minden fontosat megosztottam Önnel, hogy miért kihagyhatatlan ez az ajánlat!!! Jöjjön el, nézze meg és győződjön meg róla saját szemével! Várom a hívását a hét minden napján!

Mogyoródon központi elhelyezkedésű, gyönyörű 960 nm területű ősfás telken, 2 szobás SZIGETELT, tégla építésű családi ház eladó. Az ingatlan a HÉV állomás közelében helyezkedik el, ezért kivételesen jó a tömegközlekedés akár Budapest, akár Gödöllő irányába,. Az autópálya közelsége okán pedig a főváros autóval 15-20 perc alatt elérhető. Mindezen közlekedési előnyök mellett az ingatlan kifejezetten CSENDES, KERTVÁROSIAS jellegű. A házikó a hatalmas kert hátsó traktusában helyezkedik el, távol az utcától, hatalmas örökzöldek és diófák ölelésében. Tartozik hozzá egy kerti lak és egy fatároló, valamint fúrt kút. A KIFEJEZETTEN JÓ ÁLLAPOTÚ 46 nm-es otthon egy tágas nappaliból, konyhából és hálószobából, illetve egy tusolós fürdőszobából áll. A délkeleti tájolású nappaliból nyílik egy kellemes fedett terasz. A ház egy része alápincézett. A szigetelt otthon műanyag nyílászárói ÚJSZERŰEK, TÖBB LÉGKAMRÁSAK, SZÚNYOGHÁLÓVAL ELLÁTOTTAK. A ház FŰTÉSÉT ÉS MELEG VÍZ ellátását KOMB- CIRKO biztosítja, amely a pincében kapott helyet. Az ingatlan a HÉSZ szerint 30%-ban beépíthető, LKE1-es övezeti besorolású. Az utcafront majd 30 m széles, gépkocsi beállóval és személy kapuval ellátott. A telek területe opcionálisan mintegy 200 nm-el növelhető szomszédos telekrész megvásárlásával. Ideális választás mind kezdő otthonnak fiatal pároknak, ami a későbbiekben bővíthető, avagy vállalkozási célú befektetésnek is remek választás a kiváló elhelyezkedés, jó megközelíthetőség és a nagy alapterület okán. AZ INGATLAN PER-TEHER-ÉS IGÉNY MENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Kérem hívjon bátran, tekintse meg az ingatlant minél előbb, nem fog csalódni. ID:347082 . .

Luxus a Domboldalon! Mogyoródón, autóval 3 percre az M3 autópályától épül felső kategóriás, sorházas elrendezésű új projektünk. Nappali + 3 hálószobás kialakításúak a lakásaink, a földszinten nappali-konyha-étkező valamint intim kert, az emeleten a 3 hálószoba 2 fürdőszobával, a tetőn pedig saját használatú tetőterasz várja a lakókat. A burkolatokat, szanitereket Önök tudják kiválasztani, így biztosan olyan otthonba költözhetnek, amire vágytak. Csendes a környék, remek az ellátottság - autóval 5 percre bevásárlási lehetőség, posta, cukrászda, étterem, edzőterem, lovarda, megtalálható.

Eladó két generációs családi ház egy telken. A kisebbik ház 67 NM két szoba + egy fél szoba, konyha, folyosó fürdőszoba egyben wc. A ház azonnal költözhető, akár bútorzata is megvásárolható. A ház fűtéséről 3db Gree gazdaságos hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a melegvizet Ariston bojler biztosítja. A ház oldalfalán 15cm a mennyezeten 25cm az aljzatban 5cm hőszigetelés van. Ezáltal a fűtés elenyésző!

A nagyobbik ház szerkezet kész  128NM + 12Nm terasz. Új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Belül megtörtént az aljzat víz és hőszigetelés, kívülről 15cm Dryvit szigetelést kapott. Víz, villany a házba bevezetésre került. A hatalmas sarok telek  3 utcáról megközelíthető. A nagyobbik háznál akár 5 autó parkolására is van lehetőség.

A fenti kis ház előtt ugyancsak 2 autó tud kényelmesen parkolni. Itt beállási lehetőség nincsen.

Az ingatlan tökéletes lehetőséget nyújt akár két generáció együtt de mégis külön élésére, illetve a kisebbik ház bérbe adására ,ami fix bevételi forrás lehet.

A biztonságról 3db éjjellátó kamera gondoskodik. A szomszédok kedvesek.

További információval állok rendelkezésre.

Mogyoród Újfalu részén praktikus elrendezésű ikerházak, AA energetikával!

Bizonyára Ön is tapasztalta, hogy a piacon egyre nehezebb olyan kivitelezőt találni, aki valóban megbízható! Ezeket a házakat egy évek óta Mogyoródon dolgozó és értékesítő cég építi, összeszokott és szakmailag felkészült csapattal! Sok vevőjük a mai napig tartja velük a kapcsolatot, mivel jó viszony alakult ki közöttük az együttműködés során. A ház két fele között nincs közvetlen kapcsolat, kizárólag a garázsoknál érnek össze. Nem osztatlan közös tulajdonként kerülnek értékesítésre, hanem külön albetétként. Lássuk a legfontosabb paramétereket: -Az emeleten is teljes belmagasság (nem tetőtér beépítéses) -3x16A elektromos hálózat -Hőszivattyús (12kW-os) fűtés és meleg víz ellátás (H tarifával, 1x32A) -A falak Porotherm X-therm téglából készülnek, amely a hagyományos téglához képest 50%-al jobb hőszigetelő, ellenállóbb és a hangszigetelése is jobb. Válaszfalai 10-es ytong téglából épülnek. -15cm dryvit külső szigetelés, 30 cm padlás szigetelés (gyapotos) -3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, hanggátló (!) üvegezéssel -Vakolható, hőszigetelő rejtett tokos alumínium redőnyök -21 m2 garázs elektromos kapuval -Az utcafronton betonpilléres kerítés Remek hír az Ön számára, hogy az építkezés még korai stádiumban van, a tervezett átadás legkorábban 2023.12.31. , legkésőbb 2024.03.31. Ezért lehetősége lesz kiválasztani a burkolatokat, szanitereket, illetve amennyiben további igényei merülnek fel, szívesen megvalósítjuk elképzelését (pl. napelem, nagyobb terasz,mennyezet hűtés, stb…) Bizonyára felkeltettem az érdeklődését. Hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon erről a lehetőségről! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes segítséget nyújt Önnek a legjobb banki finanszírozás megszerzéséhez.

Mogyoród Újfalu részén praktikus elrendezésű ikerházak, AA energetikával!

Bizonyára Ön is tapasztalta, hogy a piacon egyre nehezebb olyan kivitelezőt találni, aki valóban megbízható! Ezeket a házakat egy évek óta Mogyoródon dolgozó és értékesítő cég építi, összeszokott és szakmailag felkészült csapattal! Sok vevőjük a mai napig tartja velük a kapcsolatot, mivel jó viszony alakult ki közöttük az együttműködés során. A ház két fele között nincs közvetlen kapcsolat, kizárólag a garázsoknál érnek össze. Nem osztatlan közös tulajdonként kerülnek értékesítésre, hanem külön albetétként. Lássuk a legfontosabb paramétereket: -Az emeleten is teljes belmagasság (nem tetőtér beépítéses) -3x16A elektromos hálózat -Hőszivattyús (12kW-os) fűtés és meleg víz ellátás (H tarifával, 1x32A) -A falak Porotherm X-therm téglából készülnek, amely a hagyományos téglához képest 50%-al jobb hőszigetelő, ellenállóbb és a hangszigetelése is jobb. Válaszfalai 10-es ytong téglából épülnek. -15cm dryvit külső szigetelés, 30 cm padlás szigetelés (gyapotos) -3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, hanggátló (!) üvegezéssel -Vakolható, hőszigetelő rejtett tokos alumínium redőnyök -21 m2 garázs elektromos kapuval -Az utcafronton betonpilléres kerítés Remek hír az Ön számára, hogy az építkezés még korai stádiumban van, a tervezett átadás legkorábban 2023.12.31. , legkésőbb 2024.03.31. Ezért lehetősége lesz kiválasztani a burkolatokat, szanitereket, illetve amennyiben további igényei merülnek fel, szívesen megvalósítjuk elképzelését (pl. napelem, nagyobb terasz,mennyezet hűtés, stb…) Bizonyára felkeltettem az érdeklődését. Hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon erről a lehetőségről! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes segítséget nyújt Önnek a legjobb banki finanszírozás megszerzéséhez.

Mogyoródi földszintes, fenntartható nagyságú , új építésű ÖNÁLLÓ, körbejárható családi ház!

Mogyoródon eladóvá vált egy új építésű kiváló minőségi alapanyagokkal megépített önálló családi ház! Utcafrontról nézve a középső, azaz 2. "lakás". Ugyanerre a telekre 82 nm-es ház is épülhet, melynek az ára 69,9 MFt. Ismerje meg főbb jellemzőit: - nettó 62,55 nm -es - bruttó 71,49 nm-es - terasza 8,94 nm - 432 nm telek tartozik hozzá - amerikai konyhás nappali + 2 szoba Műszaki jellemzők: - Porotherm 30N+F tégla - a két ház között hanggátló tégla és kőzetgyapot szigetelés - fafödémes, cc. 10 nm járható pakolótér - barna Bramac cserép héjazat - 5 légkamrás műanyag nyílászárók - 12 cm-es szigetelés - Gree 8 kWh-os hőszivattyú - padlófűtés Belső nyílászárók választható 70.000. Ft értékig Hideg burkolatok 6.000 Ft/nm2, kültéren 4.500 Ft/nm2 Meleg burkolatok 5.000 Ft/nm2 + szegély+XPS alátét Szaniter: kézmosó, mosdó 20.000. ft/db-ig Geberit wc-k tartállyal 35.000.Ft/db opció: falsík alatti Geberit wc csaptelep: 20.000 Ft/db-ig Üveg Zuhanykabin vagy kád 140.000.Ft-ig - Riasztórendszer kiépítés - Opció: klíma rendszer kiépítése - Kerítés, Tereprendezés - Térkő 5.500.ft/nm2-ig Közlekedés: 1,1 km a buszmegálló, azaz 11 perc, mely bevállalható távolság! Környezet: Csendes, kultúrált utca CSOK + Hitel felvehető rá! További információért hívjon!

Mogyoródi földszintes, fenntartható nagyságú , új ÖNÁLLÓ körbejárható családi ház!

Mogyoródon eladóvá vált egy új építésű kiváló minőségi alapanyagokkal megépített önálló családi ház! Utcafrontról nézve a legelső, azaz 1-es "lakás". Ugyanerre a telekre 82 nm-es ház is épülhet, melynek az ára 72,9 MFt. Ismerje meg főbb jellemzőit: - nettó 62,55 nm -es - bruttó 71,49 nm-es - terasza 8,94 nm - 524 nm telek tartozik hozzá - amerikai konyhás nappali + 2 szoba Műszaki jellemzők: - Porotherm 30N+F tégla - a két ház között hanggátló tégla és kőzetgyapot szigetelés - fafödémes, cc. 10 nm járható pakolótér - barna Bramac cserép héjazat - 5 légkamrás műanyag nyílászárók - 12 cm-es szigetelés - Gree 8 kWh-os hőszivattyú - padlófűtés Belső nyílászárók választható 70.000. Ft értékig Hideg burkolatok 6.000 Ft/nm2, kültéren 4.500 Ft/nm2 Meleg burkolatok 5.000 Ft/nm2 + szegély+XPS alátét Szaniter: kézmosó, mosdó 20.000. ft/db-ig Geberit wc-k tartállyal 35.000.Ft/db opció: falsík alatti Geberit wc csaptelep: 20.000 Ft/db-ig Üveg Zuhanykabin vagy kád 140.000.Ft-ig - Riasztórendszer kiépítés - Opció: klíma rendszer kiépítése - Kerítés, Tereprendezés - Térkő 5.500.ft/nm2-ig Közlekedés: 1,1 km a buszmegálló, azaz 11 perc, mely bevállalható távolság! Környezet: Csendes, kultúrált utca CSOK + Hitel felvehető rá! További információért hívjon!