Eladó ház - Mosonmagyaróvár

MOSONMAGYARÓVÁR egyik csendes utcájában, közel a Mosoni-Dunához ELADÓ egy 86 M²- es, FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ, 514 M²- es telekkel. A tégla építésű, 3 SZOBA ÉTKEZŐS családi ház 1975-ban épült. A családi ház földszintjén, 86 m²-en került kialakításra 3  nagy méretű szoba, 1 fürdőszoba, 1 WC, konyha és étkező, spájz és közlekedő. A bejáratnál zárt, világos terasz található. A ház részben alápincézett, ahol a vegyes tüzelésű és a gázkazán került kialakításra. A melegvíz ellátásáról Hajdú vízmelegítő gondoskodik. A tetőtér beépíthető. Az udvarban egy autóbeállós garázs épült. Az udvar szépen gondozott, teljesen körbekerített, a hátul elkerített melléképületben baromfi tartható. A ház előtt virágoskert található. Lokáció szempontjából kiváló választás: - CSENDES UTCÁBAN - Közelben található ÉLELMISZERÜZLET, SZABAD STRAND, ÜZLETEK - ISKOLA, ÓVODA, BÖLCSŐDE sétatávolságra található - BUSZMEGÁLLÓ 5 perc sétára van - MOSONI-DUNA 150 méterre  - Fagyizó a közelben A  ház IDEÁLIS VÁLASZTÁS lehet ELSŐ OTTHONnak, FIATAL PÁRoknak, GYERMEKES CSALÁDoknak, vagy akár BEFEKTETŐKnek, hiszen a jól kihasználható terek és az udvar hosszú távon is ÉRTÉKET KÉPVISELnek.  

MOSONMAGYARÓVÁRON ELADÓ EGY SZERETHETŐ CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL! MOSONMAGYARÓVÁR családi házas városrészében kínálom megvételre ezt a Mosoni Dunától 5 perces sétára fekvő, KÖZVETLEN KERTKAPCSOLATOS, 222,5 M² alapterületű, TÉGLA építésű, 4 HÁLÓSZOBÁS + NAPPALIS CSALÁDI HÁZat, 63,6 M² PINCÉVEL, 102 M²-ES MÉLYGARÁZZSAL, kazánházzal, amely egy 1.440 M²-es, gondozott DUPLA TELKEN helyezkedik el! A VÁROS LEGKEDVELTEBB NEGYEDének csendes utcájában lévő családi házból a kertre KÉT TERASZ is néz, amely nyugodt pihenést biztosít a fárasztó nap után és csodálatos hangulatot nyújt a reggeli kávézáshoz! A ház a város kedvelt SZABAD STRANDjához nagyon közel, mintegy 5 percnyi kényelmes sétára van. A ház SZERKEZETILEG JÓ ÁLLAPOTÚ, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ és akár egy tisztasági festést követően KÖLTÖZHETŐ, ugyanakkor a mai kor igényeihez igazodva esztétikai korszerűsítéssel valódi otthonná alakítható. A NAGY TELEK rengeteg lehetőséget rejt magában, van lehetőség a dupla TELEK MEGOSZTÁSÁRA, így a másik TELEK akár ÉRTÉKESÍTHETŐ, akár arra másik CSALÁDI HÁZ IS ÉPÍTHETŐ! Az ingatlan főbb jellemzői: * 222,5 m² lakótér * Masszív téglaépítés * Dupla, 1.440 m²-es telek * Teljes méretű száraz pince * A pincében lévő mélygarázs három autó parkolásához biztosít lehetőséget * Száraz, fűtött, több helyiségből álló pince biztosít kikapcsolódást - wellness előkészítéssel * Műanyag, illetve részben hőszigetelt nyílászárók * Gázkazán biztosítja a fűtést * Villany, vezetékes víz és szennyvízhálózat rendelkezésre áll * Jó állapotú burkolatok * Világos, napfényes belső terek * Tetőtér beépítési lehetőség Mosonmagyaróvár Győr-Moson-Sopron vármegyében, az osztrák és a szlovák HATÁRTÓL 15 KM-re fekszik. Kiemelkedő történeti és művészeti emlékekkel rendelkezik, szép természeti környezetben található, számos épülete műemlék. KINEK AJÁNLOM? * CSALÁDOKNAK, akik NYUGODT, BIZTONSÁGOS KÖRNYEZETben szeretnének élni nagy kerttel. * Azoknak, akik szeretnének MEDENCÉT kialakítani a saját kertjükben. * BEFEKTETŐKnek, akik értéket látnak egy KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, NAGY MÉRETŰ INGATLANban. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes! Az INGATLAN CSENDES, rendezett lakókörnyezetben található, barátságos szomszédokkal és kiváló tájolásának köszönhetően egész nap VILÁGOS, NAPFÉNYES. HA EGY JÓ SZERKEZETI ÁLLAPOTÚ, NAGY TELEKKEL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZAT KERES, AMELY AZONNAL HASZNÁLHATÓ, UGYANAKKOR HOSSZÚ TÁVON KIVÁLÓ LEHETŐSÉGET KÍNÁL A SAJÁT ELKÉPZELÉSEK MEGVALÓSÍTÁSÁRA, AKKOR EZT AZ INGATLANT ÉRDEMES SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI. Hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt leendő otthonát!

Mosonmagyaróvári tégla lakás!

Mosonmagyaróvár központjában kínálok eladásra egy nettó 61 m²-es, 2 szobás sorházi lakást. Az ingatlan tégla falazatú, műanyag nyílászárókkal felszerelt, és átlagos állapotban várja új tulajdonosát. A lakásban a villamos vezetékek cseréje már megtörtént, ami nagy előnyt jelent a jövőbeli felújítások során. Az udvar osztatlan közös használatban van, ami barátságos, családias hangulatot biztosít a lakók számára. A lakás fűtéséről cserépkályha, valamint két darab inverteres klíma gondoskodik, így a téli és nyári komfort is biztosított. Az ingatlan per-, igény- és tehermentes, ezért a vásárlás folyamata gyors és biztonságos. A lakás akár két héten belül birtokba vehető, így ideális választás lehet azok számára is, akik rövid időn belül szeretnének költözni. Az ár irányár. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a központi elhelyezkedésű, jó lehetőségeket rejtő lakás, keressen bizalommal további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez. Energetikai besorolás: HE Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

  MOSONMAGYARÓVÁR SZÍVÉBEN, nyugodt SÉTÁLÓUTCÁBAN kínálok megvételre egy összesen 180 M² alapterületű, 40 M² BELSŐ UDVARral rendelkező lakóházat, ahol létrehozhatja álmai belvárosi CSALÁDI OTTHONát.   Az épület jelenlegi állapotában jelentős felújítást igényel, ám éppen ez teremti meg azt a kreatív szabadságot, hogy új tulajdonosa modern és ÉRTÉKes, akár KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁSt, vagy ÜZLETHELYISÉGet alakítson ki benne. A földszintes ingatlan EMELETTEL BŐVÍTHETŐ, így egy nagyobb, akár több generációs család számára is tágas, kényelmes otthont jelenthet. Zárt belső udvarán békés, eldugott oázis alakítható ki, ahol a világ zajától távol, a szabadban élhet át örömteli, meghitt pillanatokat szeretteivel. Ez az ingatlan akkor is ideális választás, ha otthona közvetlen közelségében szeretné üzemeltetni vállalkozását. Ebben az épületben MEGVALÓSÍTHATJA modern BELVÁROSI ÜZLETHELYISÉGÉT, legyen szó irodáról, rendelőről, butikról, esetleg galériáról.   Szeretné létrehozni rég megálmodott belvárosi családi bázisát, ahol vendégei is kényelmesen elférnek? Otthonát és munkahelyét egy épületben képzeli el? Ön befektetőként keresi a következő nagy lehetőséget? Ez az egyedi ingatlan Mosonmagyaróvár történelmi belvárosában pontosan az, ahol ezek mind megvalósíthatók. Hatalmas, tágas családi otthon, vagy kettő kétszintes, esetleg négy kisebb lakás és üzlethelyiség is kialakítható benne. Ne hagyja kicsúszni kezei közül!  

Befektetés vagy otthonteremtés – önálló családi ház belvárosi telken!

Belvárosi telek utcafronti házzal – üzleti és lakófunkciók egyaránt megvalósíthatók. Lakóingatlan Mosonmagyaróvár belvárosában – továbbfejleszthető építési telekkel is akár. Elérhető egy külön helyrajzi számon lévő építési telk is, ami egy másik utcáról megközelíthető. Telekméret: 1 004 m² Beépítési mód: oldalhatáros Telek jellege: sík, belterület Övezeti besorolás: VT-TV1163 (LK) Az ingatlan jellemzői: -jelenleg lakóépület található rajta -az épület igény szerint bontandó vagy felújítandó -a telek teljes közművel rendelkezik -Az ingatlan utcafronti oldalán egy különálló üzlethelyiség is található, amely szintén felújítást igényel; korábban vendéglátóhelyként működött. -aszfaltozott út, központi elhelyezkedés Beépítési lehetőségek: - Beépíthetőség :40%→ max. 402 m² - SZTM:0,6 → max. 602 m² bruttó szintterület -Max. építménymagasság: 4,5 m -Zöldfelület: min. 10% Hasznosíthatóság: -kereskedelmi egység, üzlethelyiség -vendéglátóegység (étterem, kávézó, bisztró) -orvosi rendelő, szociális intézmény -iroda -bemutatóterem -szállásadóhely (panzió, vendégház) Fejlesztési potenciál (egyben értékesítve): a telek mögötti, külön helyrajzi számú 427 m²-es ingatlan szintén megvásárolható! Egyben a két ingatlan területe: 1 431 m² -Beépíthetőség: 572 m² -Bruttó szintterület: 859 m² további lehetőségek: - Társasház -Vegyes funkciójú lakó- és kereskedelmi épület -Szolgáltatóház - Szálláshely kialakítása Bár jogilag az összevonás nem lehetséges, a két ingatlan közös birtoklása lehetőséget kínál lakófunkció és szolgáltatói funkció párhuzamos fejlesztésére, egymást kiegészítő módon. Ezáltal egy komplexebb projekt valósítható meg, ahol az egyik telken lakóépület, a másikon pedig közösségi vagy szolgáltató jellegű épület helyezhető el. Kiváló lehetőség azon befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és szeretnék kombinálni a lakó- és szolgáltatási célú ingatlanfejlesztést. További információkért, részletes paraméterekért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint -ügyvédi közreműködés, - energetikai tanúsítvány - villamos biztonsági felülvizsgálat teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.