Eladó ház - Nagybaracska

Nagybaracskán tágas, háromszintes családi ház eladó nyugodt környezetben!

Ez az 1996-ban épült, stabil szerkezetű, háromszintes családi ház nemcsak méreteivel, hanem elrendezésével is ideális választás lehet akár nagyobb család számára is. A közel 225 nm-es alapterület három szinten biztosít kényelmes életteret, miközben minden helyiség jól elkülönül, mégis harmonikusan kapcsolódik egymáshoz. A ház alatti teljes szuterén igazi érték: garázs, kazánház és két tárolóhelyiség gondoskodik arról, hogy mindig legyen hely az autónak, a szerszámoknak vagy akár egy hobbi kialakításának is. Az alapszinten a közös családi pillanatoké a főszerep: étkező, konyha kamrával, valamint két világos, keleti tájolású szoba biztosítja a mindennapok kényelmét. A tetőtérben további három külön nyíló szoba kapott helyet, ahol minden családtagnak jut egy saját kis tér, az egyik szobához tartozó loggia pedig kellemes elvonulást kínál egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A ház műszaki szempontból is jó alapokon áll: gázkazános fűtés, elektromos bojler, valamint a 2022-ben megújult víz- és villamoshálózat, illetve nyílászárók mind hozzájárulnak a biztonságos és kiszámítható működéshez. A 3 fázis rendelkezésre áll, így akár nagyobb energiaigényű berendezések használata sem jelent problémát. A 494 nm-es kert ideális méretű: elég nagy ahhoz, hogy élvezni lehessen a szabadban töltött időt, mégis könnyen karbantartható. A már kialakított játszótér pedig külön öröm a család legkisebb tagjainak. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy saját ízlésére formálja jövőbeli otthonát egy nyugodt, barátságos környezetben. Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Régi ház, új történet – itt kezdődik az otthonod!

Nagybaracskán, a falu központjában, 891 nm-es saroktelken kínálunk megvételre egy 1966-ban épült, vegyes falazatú, 137 nm-es családi házat, amely kiváló lehetőséget rejt magában mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan elhelyezkedése igazán kedvező, hiszen szinte minden fontos szolgáltatás – óvoda, iskola, posta, önkormányzat, élelmiszerbolt, buszmegálló, gyógyszertár és orvosi rendelő – könnyedén elérhető. A ház jelenlegi elrendezése praktikus: egy tágas, világos előszobából nyílik a konyha kamrával, a fürdőszoba WC-vel, valamint két szoba. A melléképületben egy tároló található, innen közelíthető meg a száraz, boltíves borospince, valamint itt kapott helyet a padlásfeljáró is. Egy további, tágas előtérből pedig még két külön helyiség, szoba nyílik. A saroktelek adottságának köszönhetően az ingatlan két utcáról is megközelíthető, ami további lehetőségeket kínál a későbbi kialakítás során. Műszaki szempontból az alapok adottak: vezetékes víz, szennyvíz és villany (3 fázis) rendelkezésre áll, a villamoshálózat felújítása 2019-ben megtörtént, a gáz a telken belül található, így igény esetén könnyen beköthető. A melegvizet jelenleg egy 100 literes villanybojler biztosítja, a kertben pedig kerti csap is rendelkezésre áll. Fűtése jelenleg: hagyományos, fatüzelésű kályhával megoldott. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez adja meg a lehetőséget arra, hogy egy mai, modern, fiatalos otthon szülessen belőle, a saját igényekhez igazítva. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes, és a megegyezést követően akár 3 hónapon belül birtokba vehető. Ha meglátod benne a lehetőséget, nézd meg személyesen is!

Felújított családi ház hatalmas telekkel csak költözni kell!

Eladásra kínálunk egy 1960-as években épült, vegyes falazatú, 100 m²-es családi házat, amely egy 1500 m²-es lakóövezeti telken helyezkedik el ideális választás családoknak.

Az ingatlan az utóbbi években jelentős felújításon esett át, így új tulajdonosa egy gondosan megújított otthonba költözhet be:

Műszaki megújulás:
- teljesen új réz villanyhálózat (1x16A)
- új kapcsolók és kiállások
- új vízvezeték-rendszer
- tető újralécezve, fóliázva és újracserepezve

Esztétikai felújítás:

- új burkolatok minden helyiségben
- friss festés
- modern álmennyezet és gipszkarton megoldások
-  Kényelmes fürdőszoba sarokkáddal

A közművek rendelkezésre állnak:
villany, víz, csatorna a házban
gáz a telken belül
(Fűtés jelenleg nincs kialakítva igény szerint modern rendszer könnyen megoldható.)
Nyílászárók: fa és műanyag ablakok vegyesen.

 Felosztás: közlekedő, 3 tágas szoba, konyha + étkező, fürdőszoba, külön WC, pince.
A nagy telek rengeteg lehetőséget kínál kertészkedésre, bővítésre vagy akár több funkció kialakítására is.
Egyéb kérdés esetén állok rendelkezésre, ha megtetszett fotók és leírás alapján, hívjon most nézzük meg együtt!

Az ingatlan Nagybaracska központjától 220 méterre helyezkedik el a Szabadság utcában. A távolsági autóbuszjáratok megállója 400 méterre található. Az ingatlan környezetében többnyire lakóingatlanok találhatóak, de elérhetőek a közelben szolgáltató- illetve kereskedelmi egységek is. Ingatlan bemutatása Alapterület: 475 m² Telekterület: 3 234 m² Megnevezés a tulajdoni lapon: Kivett lakóház, udvar Az ingatlan az 1920-as években épülhetett pince, földszint osztással. Felmenő és belső falazata tégla, vízszintes teherhordó szerkezete fafödém. Homlokzata vakolt. Külső és belső nyílászárói fa szerkezetűek, padlóburkolat többnyire kerámia, parketta és beton. Az ingatlanba a fűtés és a melegvíz ellátás jelenleg nem megoldott. Összességében felújítandó állapotú. Az ingatlan nem rendelkezik közművekkel!

Eladó!

Nagybaracskán csendes helyen lévő családi ház, 115nm lakótérrel és 1092nm telekkel, a telek végében ott a Ferenc csatorna.

Nem kell külön elmenni horgászni,hanem csak kimegy a telke végébe ,és már foghatja is a pecáját és indul a horgászat.

Ingatlan áll 2szoba, gyönyörű  tágas világos nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, wc, előszoba helységekből.

Szobák padlószőnyegesek ,a nappali laminált padlós, a többi helység hidegburkolatú.

Fűtése padlófűtés és radiátor fűtés mindenhol.

Gázkazán biztosítja a fűtésrendszert.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető bútorozva együtt.

Felkeltette érdeklődését nézzük meg együtt!!

Hitelügyintézésben is forduljon hozzám bizalommal.