Eladó ház - Olaszfa

Családi ház a Vasi Hegyhát szívében-Olaszfán

Zala és Vas megye határán járunk, a Vasi Hegyhát szívében, Olaszfán, itt kínálunk eladásra egy igazán egyedi enteriőrrel rendelkező családi házat. Az ingatlan 100 nm, a helyiségek egy közös térből, a nappali-étkezőből nyílnak, 3 külön bejáratú szoba, egy fürdőszoba wc-vel, valamint egy különálló wc, illetve egy boltíven át megközelíthető konyha-étkező alkotják a belső teret. A közel 14 nm-es teraszon pedig élvezhetjük a csendet és nyugalmat a kristálytiszta levegőn, melyet ez a kis zsákfalu nyújt számunkra. 2015-ben a ház teljeskörű belső felújításon esett át, mely magába foglalja: - a víz-és villanyvezetékek cseréjét - műanyag hő-és hangszigetelt nyílászárók beépítését, melyek redőnyökkel felszereltek - a padló szigetelését és a hideg-melegburkolatok cseréjét - tetőcserép és lécek javítását/felújítását + párazáró fólia - fűtőtestek cseréjét 2016-ban további esztétikai felújításokon esett át az ingatlan. 2017-ben: - több, a gazdálkodáshoz és tároláshoz hasznosítható melléképületek kerültek megépítésre - a villamoshálózatot bővítették 3x32 A-re 2021-ben hűtő-fűtő klíma került beépítésre. Az otthon melegéről és melegvíz-ellátásáról vegyestüzelésű kazán gondoskodik, mely a 13 nm-es pincében kapott helyet. A kiváló állapotban lévő melléképületek és a közel 1900 nm-es terület számos lehetőséget nyújt a gazdálkodni vágyók számára, jelenleg is többfajta növény (szamóca, szeder, füge, málna, kajszi, őszi, nektarin, meggy, cseresznye, alma, szőlő, körte, arónia, mandulafa... és még számos fűszernövény, menta, citromfű, babér... illetve dísznövények is) és állat járul hozzá a mindennapi betevőhöz. Olaszfa főutcáján nincs forgalom, ez a zsákfalu előnye, nincs átutazó, ide csak az jön, akinek itt van dolga. Amikor felmegyünk a templomdombra, akkor lepődünk meg csak igazán, körös-körül mennyi, de mennyi itt az erdő! Európa-szerte jegyzett Kneipp Vizesháza, gyógynövénykertje, gyógynövénytúrái -egy szőlőlugassal befuttatott, gyógynövényekkel teli kert, és egy 8 km-es gyógynövényes túraútvonal várja a látogatókat. A Kneipp módszerhez kötődő programokat rendeznek és szerveznek már évek óta itt. Az 1800-as években Sebastian Kneipp által kidolgozott egészségmegőrző- és természetgyógyászati módszer 5 alapelemét (víz, gyógynövények, táplálkozás, mozgás, lelki egyensúly) sikerült úgy megjeleníteniük a tervezőknek, hogy azok teljes harmóniát mutatnak a magyar népi gyógyászat hagyományaival. Nemcsak a gyógynövénytúráira, hanem a helyi programokra is érdemes idelátogatni. A pazar akusztikájú, megindítóan szép kis templomban komolyzenei koncerteket tartanak. A közelben lévő településeken is számos látnivaló és program vár. Nagyobb városok, mint Vasvár 10 km-re, Zalaegerszeg 25 km-re, Körmend 29 km-re és Szombathely 35 km-re található. -- A ház szigeteléséhez való anyagok rendelkezésre állnak, ezek és a gépesített konyhabútor a vételár részét képezik, minden további bútorzat, berendezési tárgy megegyezés szerint! -- közművek: - villany: bekötve - víz: bekötve - gáz: telken belül - csatorna: nincs (derítő) Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

ELadó egy olasz igényességgel felújított vidéki parasztház Olaszfán!

Ez az ingatlan olasz tulajdonosának köszönhetően,  igényesen, minőségi alapanyagokból került felújításra, a magyar-osztrák határtól pár kilóméterre, az Őrség szelíd lankáival körülvett, Ság hegy és a Kis-Somlyó szunnyadó vulkánja, az Írottkő rejtélyes völgyei, és a  vadregényes Rába folyó közelében.

A falu sokat köszönhet annak a körülbelül 40 olasz családnak akik beleszerettek ebbe a kis faluba és itt vásároltak elösszőr csak pihenésre szolgáló ingatlant amit az évek során folyamatos tartózkodásra alakítottak ki.

A  vegyes falazatú ház egy 5636 nm-es telken található melynek egy része búzával lett bevetve, másik része pedig az  elépítmény körül,  teljes kikapcsolódást szolgáló hangulatos füvesített kertnek lett kialakítva. Itt megtalálható egy melléképület, egy szaletli, valamint egy fém szerkezetű új garázs is.

A családi ház a parasztházak tipikus hosszanti  elrendezésével került kialakításra, A főbejáraton belépve, mely a ház középső részén található, egy kellemes méretű előtér fogad minket,  ahol apácarácsos fa ajtóval leválasztva  kialakításra került egy öltöző/ mosókonya helység.

A ház helységeit egy hosszanti folyosó köti össze melyen kersztül jutunk el az egymás után elhelyezkedő szobákba.

A bejárattól balra fordulva az Olaszországból érkezett minden kényelemmel ellátott konyhát találjuk egy kis reggeliző pulttal, innét tovább haladva egy étkező/nappalinak kialakított szobába érünk.

Innét a folyosón  visszafelé haladva találunk egy zuhanyzóval ellátott fürdőszobát, mely úgyszintén az olasz ízlésnek megfelelően lett kialakítva, ahol egy klasszikus olasz fürdőszoba bútoros mosdó, wc, bidet, és zuhanyzó lett kialakítva. Az ingatlanban 3 külön álló hálószoba van, két nagyobb és egy kisebb méretű, egy további fürdőszoba valamint egy külön lakrésznek kialakítható,  40 nm-es galériázott, külön bejárattal rendelkező helység.

Az ház 2010-ben esett át egy teljeskörű felújításon, ekkor a tető teljesen fel lett újítva, valamint az elektromos vezetékek és gáz vezetékek is cserélve lettek.


Az ingatlanban rengeteg lehetőség rejlik, akár két generáció számára is kialakítható, valamint vendéglátó egységnek is optimális  megoldás.







Ha felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján.

Olaszfa, családi birtok, felújított parasztházzal eladó Ha Ön szeretteivel csendre és nyugalomra vágyik, akár önfenntartó életet kívánkozik megvalósítani, ez a több mint fél hektár, sík területen, mesés környezetben fekvő,hangulatos családi birtok Önre vár. Olaszfa az évek során számos olasz állampolgárnak adott otthont, akik a környéket a magyar Toscanának titulálták, hasonló adottságai, gyönyörű fekvése, páratlan környezeti szépsége végett. A falu sok helyi programmal rendelkezik, itt található az amolyan lelket és testet gyógyító Kneipp Vizesház, egy gyógynövénykert és egy 8 km-es gyógynövényes túraútvonal. Az ingatlan 127 nm-es, 5346 nm-es telken helyezkedik el, a 60 cm-es falakkal rendelkező régi házrész 2 nagy szoba, 1 tágas étkező, benne gyönyörű kemence-sparhelt kombinációval, 1 konyha, 1 fürdőszobából áll. Ennek felújítása 2006-ban volt. Tető autentikus jellegében meghagyva szintén felújításon esett át. Az új téglából álló lakrészt 2009-ben húzták fel, itt a tetőtér is beépített. Alul közlekedő, 1 szoba, 1 fürdőszoba, fent 1 szoba helyezkedik el. Mellette garázs, majd egy nagy fedett terasz ékeskedik. A ház melegét cserépkályha, pellet kályha, villany radiátor, több fatüzelésű kályha biztosítja, de a gáz is adott lehet, mert a gázcsonk közvetlenül a ház mellé lett kötve . A verandát 2014-ben alakították ki. A telken gyümölcsös áll Olaszországból érkezett gyümölcsfákkal betelepítve. Fontosabb paraméterek: - tágas, újonnan épített veranda - nyári, fedett társalgó terasz - fúrt kút - térkövezett központi udvar, 8 autó beálló -pince - hőszigetelt fa ablakok - tömör fa ajtók - fagerendás mennyezet - cserépkályha - pellet kályha - fa tüzelésű kályha - villany radiátor - beépíthető (részben beépített) tetőtér - autentikus stílusában meghagyott, de felújított tető és tetőszerkezet Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!