Eladó ház - Pécs

Elegancia, nyugalom, otthon – Pécs egyik különleges ajánlata.

Vannak házak, és vannak otthonok. Ez a kivételes, 172 m²-es családi ház azok számára készült, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni sem a kényelem, sem az élettér, sem a környezet tekintetében. Pécs egyik kedvelt, csendes részén, 866 m²-es, gondosan karbantartott telken kínálunk megvételre egy tágas, ötszobás családi házat, amely tökéletes választás lehet nagyobb családok, több generáció együttélésére vágyók vagy akár otthoni munkavégzéshez extra helyet keresők számára. A ház központi tere a világos, impozáns nappali, ahol a családi pillanatok természetes módon válnak a mindennapok részévé. A modern amerikai konyha praktikus kialakításával és beépített bútorzatával a közös főzések és baráti összejövetelek ideális helyszíne. Az ingatlan öt jól használható szobával, két fürdőszobával és kiváló elrendezéssel rendelkezik, így minden családtagnak megteremti a saját privát terét. A gáz-cirkó fűtés, valamint a klímaberendezések egész évben biztosítják az optimális komfortérzetet. A 27 m²-es fedett terasz a kert természetes folytatásaként szolgál, ahol a reggeli kávé, a nyári vacsorák vagy a családi összejövetelek különleges hangulatot kapnak. Az 800 m²-es, rendezett kert pedig valódi értéket képvisel: elegendő helyet kínál pihenésre, játékra és kikapcsolódásra egyaránt. A környék nyugodt, biztonságos és családbarát, miközben a városközpont, az iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások könnyen elérhetők. Ha olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a komfort és a minőségi életérzés találkozik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie. **Prémium otthon. Tágas életterek. Kivételes lehetőség Pécsen.** További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A belváros luxusa. A kertváros nyugalma. Egyetlen otthonban.

BELVÁROSI ELEGANCIA SAJÁT BELSŐ KERTTEL – KIVÉTELES OTTHON PÉCS SZÍVÉBEN Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak lakóhelyet kínálnak. És vannak olyanok, amelyek minden részletükkel egy magasabb életminőséget képviselnek. Ez a Péter utcában található, kiváló állapotú családi ház azok számára készült, akik a belváros minden előnyét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról, a privát térről és az otthon valódi értékeiről. Pécs történelmi belvárosának egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy 116 m²-es, igényesen karbantartott, rövid időn belül költözhető családi házat, amely ritka lehetőséget jelent a városi ingatlanpiacon. Az ingatlan négy tágas, világos szobával rendelkezik, amelyek harmonikus életteret biztosítanak a család minden tagja számára és lehetőséget nyújt 2 generáció zavartalan együttélésére. A tágas terek, a természetes fény és az átgondolt alaprajz elegáns, mégis otthonos hangulatot teremtenek. A két fürdőszoba a mindennapi kényelmet szolgálja, míg a praktikus kialakítás lehetővé teszi, hogy minden családtag zavartalanul élvezhesse saját életterét. Igény esetén a tetőtér beépíthető amivel tovább növelhető a szobák száma. A ház egyik legnagyobb értéke a belvárosban szinte egyedülálló, intim belső kert. Egy rejtett zöld oázis, amely távol tartja a város zaját, és olyan nyugalmat kínál, amelyet ebben a lokációban csak nagyon kevés ingatlan tud biztosítani. Tökéletes helyszín reggeli kávézásokhoz, családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen ahhoz, hogy egy hosszú nap után feltöltődjünk a természet közelségében. A nagy terasz és a hangulatos erkély tovább növeli az ingatlan értékét ,a két szint közti lift az idősebb generáció számára pedig élhetőbbé teszi a házat. A kétállásos garázs valódi luxusnak számít a belvárosi környezetben. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik, a kellemes hőmérsékletet pedig gazdaságos gáz-cirkó fűtés biztosítja. Az ingatlan kiváló állapotának köszönhetően az új tulajdonosnak nincs más dolga, mint beköltözni és élvezni azt az életstílust, amelyet ez az otthon kínál. A lokáció önmagáért beszél. Éttermek, kávézók, üzletek, kulturális programok, iskolák és szolgáltatások mind néhány perc alatt elérhetők, miközben az ingatlan mégis megőrzi a nyugodt, családbarát atmoszférát. Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok rendkívül ritkán jelennek meg a piacon. Saját belső kert, kétállásos garázs, kiváló állapot és prémium belvárosi elhelyezkedés – mindez egyetlen otthonban. Belvárosi elegancia. Saját zöld oázis. Kivételes életminőség. Amennyiben egy értékálló, különleges és hosszú távon is szerethető otthont keres Pécs egyik legjobb lokációjában, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó családi ház Pécs csendes, kedvelt részén Ledinán
Pécs nyugodt, zöldövezeti részén, a Ledina városrészben, a Zsolnay dombok felett eladó egy összesen 115 m²-es családi ház, amely két különálló lakrészből áll.
A kisebbik lakrész 35 m², a nagyobbik 65 m² alapterületű, amelyek igény szerint könnyedén összenyithatók, így akár egy tágas családi otthon is kialakítható.
Az ingatlan 234 m²-es telken helyezkedik el,  pince, valamint több tároló is tartozik hozzá, így a praktikus tárolás is megoldott. A ház fűtéséről gázkonvektor gondoskodik.
Északdéli tájolásának és elhelyezkedésének köszönhetően csendes, kellemes környezetet biztosít új tulajdonosának.
Ideális választás:
családok számára,
többgenerációs együttéléshez,
vagy akár befektetési célra is.
Egy sok lehetőséget rejtő ingatlan kiváló lokációban, nyugodt környezetben.
Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
További kérdések, illetve megtekintés miatt keressen bizalommal.

Eladó Pécs Vörösbegy dűlőben két külön helyrajzi számon levő ikerházszerű ingatlan, 1574 m2 össz telekterületen.

A két épület közül az idősebb erősen felújítandó/bontandó.

A fiatalabb 62 m2-es, kétszintes, szigetelt, téglaépítésű.

Elosztása 2 szoba, nappali-konyha, dupla fürdő-wc. Jelenlegi fűtése fatüzelésű kályha, valamint elektromos fűtőpanellek.

A környék kulturált, családi házas övezet.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

További információért, megtekintésért várom hívását!

Pécs közkedvelt kertvárosi részén eladó egy 66 m²-es, részben felújított családi ház, 457 m²-es, rendezett telken!

Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetés céljára is. A ház több felújításon esett át, melynek során új kapcsolószekrény került beépítésre, műanyag nyílászárók lettek felszerelve, valamint laminált padló és friss festés teszi otthonossá a belső tereket. A fürdőhelyiségben új toalett került kialakításra.

A rendezett, tiszta és jól átlátható udvar kellemes környezetet biztosít pihenéshez, kertészkedéshez vagy családi programokhoz. Az udvarban található egy 13 m²-es tároló is, amely praktikus megoldást nyújt szerszámok, kerékpárok vagy egyéb eszközök tárolására.

Csendes, nyugodt környezet, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető a közelben.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!

Eladó modern, kétszintes családi ház Pécs közkedvelt zöldövezeti részén Papkert utcában



Pécs egyik legkedveltebb, csendes és nyugodt lakóövezetében, a Papkert utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, azonnal költözhető, nettó 129 m²-es kétszintes családi házat, amelyhez egy 40 m²-es dupla garázs és saját használatú kert is tartozik.


Az ingatlan 1995-ben épült, és 2019-ben teljes körű felújításon esett át, ennek köszönhetően korszerű, energiatakarékos megoldásokkal rendelkezik. Megújult a külső hőszigetelés, új nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és rovarhálóval, valamint mindkét szinten klíma biztosítja a komfortot. A fűtésről egy két éve cserélt Vaillant kombi kondenzációs kazán gondoskodik. Az ingatlan biztonságát riasztó- és kamerarendszer növeli.

Helyiségek elosztása:

Alsó szint:

-  kétállásos garázs és háztartási helység


Földszint:

előszoba, tágas, világos konyha-étkező,  nappali, fürdőszoba zuhanyzóval

Emelet:



2 nagy méretű szoba, igény szerint és eredeti tervek alapján 4 szobára vissza alakítható, fürdőszoba káddal



A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvoda, iskola, buszmegálló, gyógyszertár és orvosi rendelő egyaránt megtalálható.



Az ingatlan osztott tulajdonú telken helyezkedik el, ügyvéd által készített használati megosztással rendelkezik, valamint kb. 300 m² kizárólagos használatú terület tartozik hozzá.



Ideális választás családok számára, akik nyugodt környezetben keresnek modern, igényes otthont.





Bővebb információért megtekintésért, várom hívását!  Energetika folyamatban.

Pécs Mecsek nyugat csendes részén 889 m2-es telken 56 m2-es 2 hálószoba, amerikai konyha nappali elrendezésű frissen felújított ház eladó. Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, ezáltal az új vevő igényei szerint fejezhető be. Várható befejezés 2026 augusztus.

-Új műanyag nyílászárók

-Új gáz cirkó fűtés

-Új villany és víz gépészet

-Modern burkolatok

-Beépített konyhabútor, gépekkel

-Födém és homlokzat szigetelés

-Különnyíló hálószobák

-Városi panoráma

-Térköves terasz

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthon tulajdonosa legyen! Ha felkeltettük az érdeklődésedet, jelentkezz mielőbb, hogy ne maradj le erről a rendkívüli ajánlatról.

Eladó zártkerti ingatlan Pécsen, a Mecsek oldalában, a Sárgarigó dűlőben, a Magyarürögi útról megközelíthető részen.
A közel 1000 m²-es, művelési ágból kivont telek sík adottságú, 5%-os beépíthetőséggel rendelkezik. A területen egy kétszintes, felújítandó gazdasági épület található, melynek alsó szintje külön, kívülről megközelíthető.Az ingatlanban villany van, gáz telken belül, vezetékes víz nincs az utcában és a szemét szállítás biztosított. A vízellátás jelenleg ciszternával megoldott, illetve kútfúrási lehetőség adott lehet. Fűtés nincs kialakítva. A bejárati ajtó és két ablak már műanyag nyílászárót kapott.A megközelítés részben aszfaltos, majd murvás és betonelemekkel kirakott úton történik. Az utolsó szakasz kissé meredekebb, azonban maga a telek jól használható, sík terület.A csendes, természetközeli környezet és a gyönyörű panoráma kiváló lehetőséget kínál hétvégi ház, vendégház vagy saját mecseki elvonulóhely kialakítására.
További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását!

450 nm összközműves ingatlan- belső udvarral

Eladó-kiadó!!! Összesen 788 nm területű, 20 méteres utcafronti résszel! 450 nm összközműves ingatlan, vállalkozás céljára eladó illetve kiadó! Akár márkaképviseletnek (elektromos robogó, bicikli) is. Belső udvarban, több autónak parkolási lehetőség. Gáz fűtéssel, radiátoros hőleadással, ipari árammal rendelkezik. A műhelybe egy 3x3,3 m szekcionált garázskapun lehet bejutni. itt található még külön elválasztva férfi-női wc, tusoló. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Nem csak otthon-vállalkozási lehetőség is! Hivatkozási szám: H518731 Pécs belvárosától mindössze pár perc távolságra, az üszögpusztai horgásztó és Pécs-Újhegy között elterülő mintegy 6 hektáros terület keresi azt a vállalkozó szellemű befektetőt, aki meglátja a hatalmas lehetőséget ebben a birtokban. Egy ritka befektetési lehetőségről van szó, amely értékálló, egyedi karakterrel rendelkezik. A birtok kiváló helyszíne lehet esküvőknek, nagyobb családi rendezvényeknek, baráti társaságok összejöveteleinek, vagy akár céges csapatépítésre is alkalmas. A természet közelsége, a csendes környezet és a friss levegő garantálja a nyugodt kikapcsolódást, esetleges szabadidős tevékenységek eltöltéséhez, vagy akár csak pihenéshez, feltöltődéshez tökéletes helyszín. Pécs és Kozármisleny közelsége azonban több más felhasználási lehetőséget is kínál, hiszen ilyen közel a városhoz nincs ekkora egybefüggő terület. Szomszédok csak távol, halló és látótávolságon kívül vannak. A birtokon 75 platánfa, rengeteg nyírfa, diófák és árnyékot adó akácos ligetek is találhatóak, a völgy aljában pedig patak folyik. Esetleges állattartáshoz vízvételi lehetőség a patakon kívül a fúrt kútról is biztosított. A területen egy 165nm-es családi ház, valamint egy 380nm-es, félkész állapotú, eredetileg vendéglátó egységnek tervezett épület található. A lakóingatlan felújítandó állapotú. A nagyon jól megtervezett, praktikus elosztású ház jó választás lehet nagyobb családok részére is. Az alsó szint nagy terei alkalmasak a család közös együttléteire, a felső szinten található 4 hálószoba pedig biztosítja a nyugodt privát szférát. A 380nm-es, félkész épület alsó szintjén 20 ló befogadására alkalmas helyíség lett kialakítva, az emeleten pedig étterem és panzió szerepelt a tervekben. Új Tulajdonosán múlik, hogy mit álmodik meg ennek az épületnek a további sorsát illetően, hiszen a lehetőségek tárháza végtelen. Akár lakóingatlannak, akár vendéglátóegységnek befejezve is kitűnően hasznosítható a továbbiakban. Az ingatlan tökéletes választás lehet üzleti vállalkozások számára, akik keresik a lehetőséget, hogy egy csendes környezetben, mégis jól megközelíthető helyen valósítsák meg elképzeléseiket. Vagy ajánlom olyan Családok számára, akik távol a város zajától álmodták meg jövendő otthonukat, szeretnének a nagy földerületet kihasználva egy családi gazdaságot létrehozni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, szeretne többet megtudni az ingatlanról, esetleg megtekintené, kérem hívjon! Teljeskörű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Eladó sorházi ingatlan Pécsen kiváló befektetési lehetőség!
Pécsen, a jogi egyetemtől mindössze 10 percre, a belvárostól 15 percre eladó egy közös osztatlan telken található sorházi ingatlan. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor számos lehetőséget rejt magában akár családi otthon, akár befektetés céljára.
A ház összesen 3 különálló épületből áll:
Az első lakrész 38 nm
A második lakrész 22 nm
A két épület egymás mellett helyezkedik el, és igény szerint egybenyitható, így egy nagyobb otthon is kialakítható.
Mindkét lakrész rendelkezik:
saját konyhával,
fürdőszobával és WC-vel,
közművekkel (víz, villany, gáz, csatorna).
A harmadik épület egy korábbi gazdasági épület, amelyet garzonná alakítottak át. Tartalmaz:
konyhát,
előteret,
fürdőt WC-vel,
egy 13 nm-es szobát.
A garzon külön villanyórával rendelkezik, fűtése gázkonvektoros, így akár azonnal kiadható albérletként vagy külön lakrészként használható.
Az ingatlan kiváló lehetőség többgenerációs családoknak, befektetőknek vagy kiadásban gondolkodóknak.

Eladó Pécs zöldövezeti, kertvárosias részén, egy egy szintes, tégla építésű, 3 szobás masszív, jó állapotú családi ház.

Az ingatlan a Tömörkény István utcában található, falszerkezete tégla, a tető fedése cserép.

A ház fűtése gáz kazánnal történik, a melegvíz ellátást boiler biztosítja.

Az ingatlan jelenleg  egy szintes, szuterénnal és az udvarban egy különálló épületben két garázzsal, illetve tároló helyiségekkel.

A kertben gyümölcsfák, szőlő sorok találhatók, a terület a mérete miatt akár konyhakert kialakítására is alkalmas lehet.

Az udvarról gyönyörű  panoráma nyílik a TV toronyra.

További kérdések esetén kérem keressen bizalommal.